Derrick

Bentornati a Derrick
La scorsa puntata ha avuto un taglio forse più pratico del solito e sicuramente più domestico ho raccontato un intervento di messa in efficienza del mio impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda in un appartamento di circa settanta metri quadri a Roma
Intervento che è consistito nella sostituzione della vecchia caldaia a gas con una condensazione e in alcune modifica i termosifoni incluso il montaggio di valvole termostati che
Tutto in mezza giornata di lavoro da parte del tecnico specializzato di una ditta che ho scelto su internet
Con questo investimento io ritorno alle mi emissioni inquinanti domestiche da combustione di gas di almeno il venti per cento rispetto a prima
Userò meno riscaldamento globale riducendo la cito due e migliorano la qualità dell'aria del mio quartiere contenendo le emissioni di composti volatili polveri e monossido di carbonio tutti fattori critici per la salute soprattutto invernale delle nostre città
Il venti per cento di minori consumi che stimo salta fuori dalla differenza di rendimento della nuova caldaia rispetto alla vecchia facilmente riscontrabile confrontando le due schede tecniche
In più dal fatto che le valvole termostati che che ho installato i termosifoni mi permetteranno di riscaldare in modo più intelligente la casa
Parlo quindi sia dell'efficienza meno cassa a parità di calore sia del risparmio calore sullo dove mi serve grazie alla possibilità di impostare temperature diverse in ogni stanza con le valvole
Ma quali sono in termini economici le mie prospettive di ritorno dell'investimento che ha montato due mila centosessanta euro totali vediamo
Dal punto di vista fiscale pena province in cui anni cinquantacinque per cento della somma grazie le detrazioni previste per interventi come questo o simili ancora per tutto il due mila dieci
Dal punto di vista del risparmio in bolletta ipotizzando il venti per cento dei consumi di gas in meno per riscaldare termosifoni acqua sanitaria
E sulla base dei miei consumi storici non elevati perché a Roma il clima è mite e la mia famiglia passa gran parte del tempo fuori casa e a parità di l'attuale componente variabile del mio Prezzolini gas incluse le imposte emunta circa sessantacinque centesimi al metro cubo
Posso aspettarmi un risparmio annuo di una settantina di euro
Dal punto di vista della spesa iniziale dell'investimento devo tener conto non dell'intero scorso
Ma della differenza tra esso e quanto RAI comunque dovuto spendere in manutenzione straordinaria della vecchia caldaia pure la sua sostituzione con un'altra non ad alta efficienza e meno cara
Per sapere se e quanto mi è convenuto l'investimento devo quindi sommare algebricamente la maggiore spesa con i risparmi futuri attesi
Scontati del cinque per cento annuo ipotizzando dieci anni di vita utile del nuovo impianto è un valore deflazionato il prezzo variabile del gas pari a quello attuale
Mi sono costruito un semplice simulatore su foglio elettronico e potrei decidere di passarlo chi me lo chiede
Risultato che passare all'alta efficienza mi è convenuto a patto che l'intervento di manutenzione che avrei dovuto comunque fare la caldaia fosse costato almeno quattrocentocinquanta euro
In altri termini anche a Roma zona climatica di cioè piuttosto calda
E anche per chi sta poco in casa come me passare direttamente all'impianto di riscaldamento degli ambienti dell'acqua sanitaria ad alta efficienza e quindi con diritto alla detrazione
Conviene ogni volta che c'è da mettere le mani sul vecchio impianto
E di gran lunga insensato cioè almeno finché ci sarà la detrazione e cioè per tutto il due mila e dieci sostituire o anche solo fare grosse manutenzioni e la caldaia esistente senza passare all'alta efficienza
Se poi potenziamo di vivere in una zona climatica più fredda e di consumare gas come la media di una famiglia italiana del centro nord almeno mille metri cubi all'anno allora il risultato è molto più netto
L'intervento conviene anche se l'attuale caldaia non ha bisogno di alcuna manutenzione
Perché i risparmi e le rate della detrazione degli anni a venire più che ripagare il costo dell'intervento
Conviene quindi in questi casi rottamare anche cantai nuove si abbassa efficienza
Notevole
Ma cosa succederebbe se non ci fossero le detrazioni
Senza detrazioni a parità di prezzi delle caldaie a condensazione intervento converrebbe anche in assenza di manutenzione comunque necessarie l'impianto esistente solo a chi ha consumi di cassa almeno attorno ai mille settecento metri cubi annui
Valori peraltro del tutto compatibili con un grande appartamento una villetta in zone climatiche non calde
Ma c'è una questione che potrebbe rendere pessimista quest'ultima simulazione e riguarda il prezzo delle caldaie a condensazione
Quanto costerebbero se non ci fossero le detrazioni
Avrebbero un differenziale di prezzo così alto rispetto a quelle normali
Immagino di no
Inevitabilmente infatti i vantaggi dell'incentivo non restano tutti in tasca al beneficiario finale
Ma risalgono la catena del valore verso gli installatori i produttori di apparecchi sotto forma di maggior prezzo per gli interventi e i materiali coperti da incentivo
Non per niente l'obiettivo di queste misure soprattutto quello del cosiddetto rilancio dell'economia
Mentre legati all'efficienza energetica un modo di renderle più virtuoso l'effetto
Per ragioni di spazio dobbiamo rimandare la prossima puntata le soluzioni burocratiche per avere la detrazione sull'intervento che abbiamo descritto e su altre simili
Derrick punto Energia chiocciola gmail punto com del Rixi scrive col ci K un saluto da Michele governatori