Presentazione del disegno di legge sull'autorecupero degli immobili pubblici e privati abbandonati

I suoi saluti e ringraziamenti per la partecipazione
Buongiorno a tutti
Come di consueto del Capogruppo più appunto queste conferenze stampa e quindi non mi sottraggo a questo ruolo
E oggi veramente con con molta gioia in quanto mi riprometto di produrre di introdurre questo
Proposta di legge che poi
Ovviamente la la collega tramanda in merito
Sull'autorecupero
E quindi questo mi permette anche di sottolineare alcuni aspetti nel senso che il momento cinque stelle si dimostra che non è solo
Ecco qui la Lombardini che non è quindi solo un momento di come si suole dire di protesta ma anche delle idee molto chiare chissà a produrre in disegni di legge ecco quindi questo esse ma mi importanti inoltre anche questo provvedimento soddisfa diversi elementi fondamentali del nostro o gruppo
Innanzitutto determinano un un risparmio di suolo e quindi evita un consumo di suolo inappropriato sapete qui
La nostra battaglia sul consumo di suolo va avanti già da da molto tempo
Inoltre permette anche di contribuire all'emergenza casa altro elemento molto caldo soprattutto nelle grandi città e consentitemi anche
Il fatto che sistemando carcere lasciate un po'in
In abbandono si misura anche quell'occhio il nostro bellissimo paesaggio e quindi una motivo di soddisfazione in più io voglio chiudere dicendo che il come tutti i nostri provvedimenti atti questo è passato sulla ex e quindi anche il discorso della partecipazione della democrazia partecipata da parte dei cittadini i quali hanno potuto
Esprimere anche loro le loro osservazioni che fu sono state raccolte
Dalla
Tra l'altro al gruppo che si è occupato poi il progetto di legge io quindi mi fermo qui e lascio favola ai colleghi
Grazie Luigi
E non entriamo un po'nel merito vi spiego un po'da da da dove è nato questo disegno di legge è stato un lavoro molto complessa o come ha detto il collega abbiamo coinvolto tutti i nostri iscritti sull'ex
Ma abbiamo fatto anche un viaggio per andare a visitare un comune dell'Andalusia Marina lei da che già da trent'anni ha sperimentato questo questo principio dell'autorecupero
Io sono nella Bertola ottanta sono in Commissione o diverse Commissioni
Questo disegno di legge per noi è molto importante anche i colleghi della Camera stanno lavorando su questo insomma è un dibattito aperto
Abbiamo visto però che fino ad oggi il nostro Governo ancora temporeggia
A creare delle soluzioni che facilitino questo tipo di strumento che già in altri Paesi appunto è stato sperimentato e del vincente a nostro avviso
Qual è il problema
Quello che vogliamo che vogliamo fare rispondere a due grandi emergenze del nostro Paese la prima e quella dell'accesso alla casa
Soprattutto le fasce più giovani della nostra popolazione si ritrovano a trenta quarant'anni a dover vivere con i propri genitori perché non hanno delle situazioni stabili di lavoro non hanno garanzie non hanno le risorse per poter avere una casa e quindi
Il tutto poi si protrae nel tempo collettati tarda a voler a costruire famiglia
E e questo provoca anche della della frustrazione nelle persone invece dando la possibilità e quindi rispondendo a delle esigenze primarie che proprio il diritto all'abitare
La persona si sente più coinvolta più partecipa alla società
è insomma si risolve questo problema
L'altra
Emergenza quale un'emergenza che ne abbiamo constatato io sono siciliana
I nostri centri più piccoli di Province le comune i Comuni montani hanno un cimitero di immobili abbandonati che ho per ragioni di emigrazione o per ragioni di successioni quindi gli eredi non
Si mettono d'accordo e quindi abbandonano queste questi immobili e ne costruiscono un altro si trasferiscono altrove
Per cui e restiamo da un lato col cimitero degli immobili e dall'altro con l'esigenza abitativa queste due emergenze che finora sono state affrontate male
Con risposte inadeguate spesso finalizzata a produrre un guadagno immediato solo per gli intermediari
Foraggiano la speculazione edilizia il consumo di suolo quindi questo disegno di legge cerca di superare queste queste risposte che hanno dato i Governi degli ultimi anni è fanno delle proposte
Come sapete oggi abbiamo circa cento mila giovani che emigrano all'estero emigrano perché perché
Non hanno a parte la fuga dei cervelli a parte le opportunità di lavoro non hanno neanche una casa la possibilità di crearsi una vita autonoma dalla famiglia di origine
La casa e certamente è uno di quegli elementi che trattengono i giovani e le persone in un territorio
Per quanto riguarda i quarantenni è la prima volta dal boom economico che è una generazione non riesce a migliorare le proprie qualità proprie condizioni di vita
Ed è questo che noi abbiamo attenzionato in primo luogo
Non si tratta di sporadiche contraddizione nel paradiso
In terra del libero mercato ma di una costante povertà in crescita è sempre più pervasiva nelle relazioni sociali ed economiche che interessa migliaia di persone
Al problema della precarietà della vita si aggiunge un altro problema l'abbandono di questi centri storici generato dalla repentina trasformazione urbanistica dagli anni sessanta in poi che ha prodotto una cesura culturale e geografica con le periferie
Ciò ha provocato l'abbandono la svendita e il crollo e la morte di intere aree di territorio un tempo vitali
E dunque questo il arrivato il momento di affrontare queste due esigenze al di fuori della logica emergenziale fatta di contributi inutili regalia dal profumo di scambi elettorale diciamo no io perfino di elemosine da uno Stato
Sociale come il nostro
Non dovrei che non dovrebbe erogare noi dobbiamo aiutare per
Per far sì che i cittadini tutti si possano costruire il loro futuro abbiamo visto che i finanziamenti a pioggia o senza una finalità il senza un controllo hanno creato solamente speculazioni sicuramente non benessere
Il Movimento cinque Stelle risponde a queste due emergenze con un disegno di legge che a nostro avviso si affianca benissimo con la nostra proposta di reddito di cittadinanza
Perché dobbiamo dare noi nel periodo di emergenza in cui una persona si trova senza lavoro senza stipendio fisso dobbiamo dare la possibilità di avere il minimo per sopravvivere è un tetto sotto cui abitare
Così mentre il nostro premier si accanisce sulla Costituzione come vedete noi continuiamo a lavorare sui temi fondamentali del nostro del nostro Paese
Questo disegno di legge prevede importanti strumenti per affrontare il diritto all'abitazione e l'abbandono di immobili confine efficace celerità
Qui noi abbiamo proposto di
Istituire un fondo nazionale per l'autorecupero che permette la creazione dei gruppi di autorecupero ovvero di associazioni tra cittadini che hanno bisogno di un'abitazione
I quali con il supporto del Comune in cui è situato l'immobile abbandonato e del Fondo per l'autorecupero possono prestare il proprio lavoro per il recupero di un immobile
E usufruirne in comodato per un massimo di diciott'anni
Quindi il doppio di autorecupero si occupano di prestare il loro lavoro per recuperare l'immobile mentre lo Stato si occuperà di fornire i fondi per l'acquisto dei materiali o direttamente materiali
E e per i lavori speciali quindi sarà il Comune poi lo vedremo in seguito che entreremo più nel dettaglio
A fornire quelle competenze tecniche ma anche materiali per mettere in sicurezza gli edifici quindi se io ho un immobile diroccato completamente necessario fare le travature necessario tutte quelle opere che
Rispettino alla legge antisismica
Tutte le norme di sicurezza
Hai proprietario dell'immobile invece cosa si offre si offre la possibilità di ristrutturare un immobile che loro hanno quasi dimenticato perché è ormai abbandonato da
Quindici anni o più di quindici anni
E gli si dà la possibilità di averlo dopo diciott'anni ristrutturato in in tutta la regola
Per di più gli si riconosce una piccola quota economica che non abbiamo valutato attualmente in cento euro al mese
Di cui quindici Euro vengono date dal beneficiario quindi da lì dall'inquilino che poi entrerà in possesso in comodato e ottantacinque euro vengono prelevate invece dal Fondo per l'autorecupero
Questo li consentirà ai proprietari comunque di avere un aiuto per il pagamento delle tasse che comunque gravano sugli immobili quindi per esempio limo mentre tutti gli altri oneri tal sui o altri oneri saranno poi a carico di chi ci abiterà
Trascorso il periodo di comodato invece di appunto di dovere effettuare queste spese di ristrutturazione e messa in sicurezza i proprietari avranno l'immobile in buone condizioni d'uso
Nell'insieme il provvedimento stabilisce una serie di norme per favorire alla pratica dell'autorecupero rivitalizzando così quartieri abbandonati recuperando una parte preponderante del patrimonio edilizio italiano
Rispondendo in maniera efficace l'esigenza di un'abitazione per tutti i cittadini anche quelli che hanno subito alla precarizzazione forzata come vi dicevo prima
Vedremo più avanti quali articoli compongono questo disegno di legge sono otto quali e daremo spazio poi dopo eventuale ad eventuali domande che avrete da porre
Quello che tengo a
A specificare che l'iter di questo disegno di legge noi abbiamo fatto una visita che ora vi mostreremo con un breve video
Poiché abbiamo messo giù una proposta a base di disegno di legge quindi l'idea l'abbiamo tradotta in una proposta di legge
E per sessanta giorni la proposta è stata sulla nostra piattaforma Russo dove tutti gli iscritti alla piattaforma
Quindi dal Movimento cinque Stelle hanno potuto dare dei suggerimenti di variazioni o integrazioni che poi noi abbiamo recepito
E per questo motivo che oggi abbiamo qui diversi attivisti che hanno fatto le proposte le cui proposte sono state recepite questo per noi è molto importante perché proprio nasce dal principio di
Partecipazione alle istituzioni e la formulazione delle delle leggi
Vi possono fare qualche nome abbiamo l'ingegner Andrea Sansone abbiamo il dottor per nulla Antonio Giorgio Paoletti cristiano con Cuzzi
Davide Carfagna Dini Pietro Antonelli Mario Veronica Stefano del Papa
Marco magari Miglio Elena pagana e vanno Mario Lini
Come vedete sono tanti forse il processo è un po'più lungo rispetto a un iter normale di quando si studiano a leggere
Nel proprio studio in silenzio però il fatto di avere dei contributi di cittadini di varia provenienza alcuni di loro sono professionisti sentite ingegneri ci sono architetti
Il risultato secondo noi che è migliore
Adesso io passo la parola a
Roberta Lombardi che e di romana conoscete ha lavorato parecchio sul tema sul tema della casa
Grazie Ornella grazie a tutti perché l'invito a questo conferenza stampa di presentazione di questa legge
Diciamo fondamentale per ridare speranza e dignità a le più di tre milioni di famiglie italiane che secondo i dati dell'Istat sono in grandi difficoltà pena affrontare le il tema casa quindi le spese legate se avesse canoni di locazione rate del mutuo
E più le spese vive che una casa comporta Raiot vorrei fare un passo indietro rispetto alla proposta di legge così come è stata presentata la mia collega Ornella
Per darvi una notizia novanta tanto siamo sul podio e l'Europa anche se non è un po'di o di quindici felici perché siamo sul foglio degli in tema di alloggi sfitti
Secondo appunto gli ultimi dati dell'Istat basati sul censimento del due mila undici le case vuote in Italia sono oltre sette milioni sono il ventidue virgola sette per cento degli immobili attualmente presenti sul nostro territorio
Di queste più della metà delle case sono case vacanze le altre due virgola sette milioni secondo appunto l'Istat sono semplicemente disabitate
Quindi ne abbiamo un patrimonio abitativo considerevole due virgola sette milioni fa quasi non il paio con quei tre milioni di famiglie che dicevamo prima sempre dati Istat che sono in difficoltà nel diciamo godere di quello che dovrebbe essere un diritto fondamentale cioè il diritto alla casa
Questa difficoltà delle famiglie italiane viene anche certificata da quelli che sono i dati disponibili dall'Ufficio statistica del Ministero dell'interno
Che ha visto negli ultimi anni un'esplosione nel numero di sfratti delle richieste di sfratti presentati siamo più o meno
Diciamo gli ultimi dati aggiornati sono del due mila quattordici siamo più o meno sugli ottanta mila
Richieste di sfratto presentate con un totale di richieste esecuzioni sempre del due mila quattordici di centocinquanta mila esecuzioni su tutto il territorio nazionale centocinquanta mila famiglie
Che dall'oggi al domani si vedono appunto prendere e
Mettere in maniera abbastanza anche
Emotivamente violenta tra non so quanti di voi hanno assistito a uno sfratto
E non è una bella esperienza che assicura e anche solo come testimoni centocinquanta mila nuclei familiari che
Dall'oggi al domani verranno messi in mezzo a una strada
Ora più in questa nella situazione su cui noi ci muoviamo a livello italiano il legislatore in questi anni qualcosa ha fatto meglio e legislatori lungimiranti
Negli anni Sessanta hanno iniziato ad attuare tutta una serie di misure normative legate a quello che mi hai chiamato il social housing
Ovvero l'edilizia sovvenzionata agevolata e convenzionata
Edilizia sovvenzionata e lo Stato che si fa carico dei costi di costruzione degli alloggi è l'esempio classico sono per le città agli alloggi ATER
L'edilizia agevolata il Ministero delle Infrastrutture e Trasporti finanze fondi regionali che a loro volta finanziano progetti di privati per andare a costruire alloggi che vengono immessi Occo dovrebbero essere immessi nel mercato
A prezzi calmierati proprio per dare la possibilità alle famiglie in condizioni più deboli economicamente parlando di poter affrontare o comunque il costo di una casa si è sempre in locazione o da acquistare
E poi abbiamo l'edilizia convenzionata che praticamente prevede delle convenzioni con gli enti locali per andare a costruire su terreni pubblici avendo anche degli sconti sugli oneri concessori o una dilazione del pagamento del diritto di superficie
Quindi c'è un corpo normativo che in questi anni è stato Mammano perfezionato
Proprio per cercare di dare una risposta la al alle necessità quotidiane di famiglie che si trovano appunto in fasce
Più o meno deboli economicamente anche a seconda del tipo di edilizia di social housing che stavamo dicendo
Facendo l'esempio di Roma
Il tema Romano insomma l'abbiamo affrontato molto in questi tre anni poi adesso insomma abbiamo avete in sala qualche consigliere anche il Presidente della Commissione urbanistica del Comune di Roma
E e quindi se ci sono insomma notizie anche più precise sono sicuramente i soggetti migliori a quel porle cui porre domande
Però diciamo romane ci siamo mossi da un discorso con questi numeri duecento mila alloggi nei centodue piani di zona presenti sul territorio romano quindi duecento mila alloggi duecento mila nuclei familiari
L'abbiamo più o meno sessanta mila case ATER quindi di gratta proprietà della di questa agenzia regionale ma la cui gestione è affidata al Comune
E più o meno cinquanta mila casa del Comune di Roma affidate a soggetti vari per la gestione
Quindi c'è anche qui su Roma un patrimonio immobiliare ingente verrebbe da dire ascoltando questi numeri eppure l'emergenza abitativa a Roma come nelle grandi città è una un'emergenza che si sta traducendo in pericolo di ordine pubblico un pericolo sociale
E quindi questa questa proposta di legge che i miei colleghi al Senato hanno proposto è probabilmente la soluzione più
Semplice di buonsenso di facile applicazione
Che possa dare un risposta al bisogno di casa senza andare a
Aggravare ulteriormente il nostro territorio di nuove costruzioni proprio perché abbiamo questi numeri che vi ho citato all'inizio di alloggi sfitti così così alti
Anche perché che cosa non ha funzionato finora non ha funzionato per quanto riguarda il discorso della gestione del patrimonio pubblico che pure era pensato per le famiglie che appunto erano problemi mancato censimento di quello che il patrimonio pubblico
Quali sono gli immobili quanti sono a chi sono dati
A che titolo vengono occupati quanto pagano e se effettivamente le persone che sono all'interno pagano non pagano
Poi ci sono state all'ultima di questa estate leggi regionali che poi qui c'è anche una competenza concorrente Stato-Regioni su almeno finché
Rimane questa Costituzione
Ci sono anche delle leggi regionali assurde come l'ultima approvata con l'ultima finanziaria regionale
Regione Lazio di questa estate che fede agli assegnatari degli alloggi la possibilità di poter rimanere anche se perde il nucleo familiare perde il diritto a permanere in quell'alloggio e
E e quindi questo rende molto difficile ovviamente il turnover e quindi ci troviamo nelle condizioni di patrimoni immobiliari che rimane fisso e spesso e volentieri gestione occupato da persone che in realtà avrebbero perso il titolo per la finalità per la quale è stata creata
Altro problema sono i mancati controlli per quanto riguarda l'applicazione delle convenzioni per l'edilizia convenzionata e per i piani di zona
Quindi
Un un esempio virtuoso i in questo caso invece come ho citato l'esempio
Peggiore della Regione Lazio per quanto riguarda questa legge di stabilità che ha introdotto la possibilità di bloccare il turn over delle case ATER
Esempio virtuoso è sempre la Regione Lazio su l'autorecupero perché la Regione Lazio notizia dal novantotto a una legge dell'auto sull'autorecupero
Che però servirebbe finanziarie perché non dire che tu vai a fare la prego migliore legge possibile quando poi nel fondo destinata a coprire le spese che spiegava così bene prima Ornella effettivamente non ci mette il becco di un quattrino
E quindi noi pensiamo a questo punto che mutuando le migliori pratiche che possiamo trovare a livello internazionale anche
Nazionale dove ci siano andando a studiarne quelle che sono il vulnus e cercando quindi di
Tra buttarli in fattori di vantaggio possiamo andare attraverso questo provvedimento effettivamente a dare una risposta
Veloce concreta a quello che il problema debiti Tanaka va bene grazie Roberta Lombardi
Allora io passerei un attimo a farvi vedere il video così capite un po'
Da dove è nata l'esperienza e poi inviterei la dottoressa agli Orio se vuole dire qualche parola visto che
Servola accomodarsi anche magari può vedere prima il video così lo vedete bene frontalmente poi magari il
Le passiamo la parola per dirci qualcosa di più
Voto solo oggi onorevole
Dell'autobus
Sotto controllo contromisure
Dove secondo secondo
Chiedo solamente ecco perché chiedo cosa
Volevo dire un'ulteriore
Sotto
Io poi ho affidato chiedo
Solo le
Politico reso doveroso
Ossia il metodo
Chiedo
Edisu a vuoto
Pericolo di un doroteo assommano a vuoto
Togliendoli dello tutto ciò chiedo al comma tre del Consiglio potesse
Prossimamente
Rinomate dove sorge ciò
Lombardo-veneto mentre noi ce lo ritroviamo storico fumose finora sia su quello
La problematica
Quarantacinque
Giorgio
Con
Il lavoro che fa
Riesce
Pagato che regolarmente
Awards Verzasca e macchinari
Possiamo comprava
Pastorello sia ricorrere fuori
Nell'attesa
Solleverei fare
C'è una serie questo
Voglio
Forse voi
Quella somma
SS odiare
Oggi noi dobbiamo studiare lavorare
Ermanno caro a Sarzana fai ma anche dei chela evitando una rilevati votava
Faremo anche dei rilievi da Michele D'Antona
Allora come come avete visto
L'esperienza dei marina leda è nata da un gruppo di persone spagnole tra l'altro sarebbe dovuto essere con noi il Sindaco Corvino
Che avete sentito all'inizio ci ha spiegato l'esperienza purtroppo per problemi di salute ha dovuto annullare all'ultimo momento
Anche il quell'altra persona che era con me col Sindaco è il Sindaco di Porto Torres
Che è un comune della Sardegna
Abbiamo fatto nostro il suo spiccio di tradurre in pratica poi quello che è l'esperienza di Marina lei dà anche se vi ricordo che quella è un'esperienza molto più complessa nel senso che riguarda anche il lavoro infatti Marina lede un comune di circa tre mila abitanti dove la disoccupazione è a zero
Quindi tutti lavorano quelli che lavorano nell'autocostruzione nei periodi di raccolta per esempio dello libere o degli ortaggi loro fanno esportazione
Di ortaggi interrompono la costruzione della casa per andare a a raccogliere confezionare gli alimenti da esportare e poi finita la stagione riprendono il lavoro delle case
Lì allora il punto di contatto tra la nostra il nostro disegno di legge
Quello spagnolo sono diciamo i quindici Euro è l'esperienza dell'autocostruzione
Poi tra l'altro il nostro Sindaco invece di Livorno non Garin ha voluto mandarci un un video purtroppo non è potuto venire come non so se sapete
I Sindaci Cinquestelle sono oberati di lavoro lavorano giorno e notte non sempre possono lasciare il Comune per partecipare a tutti gli incontri però ci teneva particolarmente a farci a trasmetterci un video
Ve lo facciamo vedere il nuovo di una situazione di emergenza relativo dal dopoguerra ad oggi senza procedere
Non attenzione sicuramente moltissimo
Numericamente si sa parla comunque bisogna oltre duecentodieci sfratti per morosità discutibile
Ogni due mesi
Ben complessivamente Liburno in questo momento ci sono circa duecento
Alloggi offensivo
A questo punto
Vista la situazione complessiva amici solido un un pertanto che il Governo interverrà turco posso dare delle risposte concrete
A questo bisogno ed è sicuramente un
Ma
Sicuramente
Un
Dei deputati giurista
Davanti discriminato
Sulle
Ultimi CID fotografo utile
Lei rivolti testimoni immobiliare destinare
Questi del sud nelle aziende nelle condizioni di
Giubilare su
Questo
Cioè la necessità oggi bisogna leggere che prevede appunto
Concludere immobiliare pubblico cumulabili stravaganti occorre
Del G otto
Storici in cui ci siamo
Questa evidentemente incidente
Il nostro auspicio è che questo comprende nel più breve tempo possibile
Legislazione esclusiva addirittura indiscutibile di
Bene
Mi sono dimenticata di scusarmi per all'assenza anche del dottor Berdini che l'assessore all'urbanistica
Perché purtroppo è stato chiamato dal prefetto a dir la verità mi aveva detto che avrebbe fatto un passaggio veloce perché un impegno che esse accavallato con questo
Però abbiamo sempre dell'assessorato del Comune di Roma la dottoressa Iorio che va benissimo lo stesso è può raccontarci del lavoro che stanno svolgendo in comune
Sì non dell'assessorato che in quanto sono Presidente della Commissione urbanistica
E quindi del Consiglio dell'Assemblea capitolina qui in sala c'è anche la consigliera mistica chimiche Presidente della Commissione politiche sociali e anche la consigliera Gemma Guerrini presidente dell'ATO
Commissione delle elette delle pari opportunità
Noi abbiamo letto con molta attenzione questa proposta di legge e mi ne abbiamo anche discusso
Perché è un tema importante è che va trattato sicuramente sia dal punto di vista urbanistico ma anche soprattutto dal punto di vista sociale e dal punto di vista delle politiche abitative
Come Presidente della Commissione Urbanistica posso dire che sicuramente fino ad oggi a Roma il tema non è stato ben affrontato ci troviamo in una situazione a dir poco critica per quello che riguarda la gestione nelle Potì politiche abitative sia come diceva
Roberta Lombardi prima
Per tutto quello che abbiamo ereditato sulla questione dei piani di zona una situazione veramente difficile e complicata in cui fino ad oggi l'Amministrazione non ha assolto agli obblighi
E di controllo soprattutto sui prezzi massimi di cessione di locazione all'interno dei Piani di zona
E noi abbiamo da questo punto di vista avviato un un percorso
Ed abbiamo avviato innanzitutto con l'approvazione all'unanimità in una
Innalzata Giulio Cesare di una mozione
Che ha come scopo quello innanzitutto di mettere in piedi una chiamiamolo una task force un ufficio oggi scopo che diciamo miri proprio a
A ridare proprio la legalità a tutto questo mondo della dell'edilizia
Dei piani di zona nello stesso tempo questa proposta di legge mi sembra un'alternativa molto valida e sicuramente molto vicina
A quello che preme soprattutto a Roma che ridurre a zero veramente il consumo di suolo Roma è una città che si è estesa
All'inverosimile negli ultimi anni l'agro romano è stato fortemente attaccato da queste
Nuove costruzioni chiarivamo posso dire in qualche modo come pretesto quello di voler risolvere il problema dell'emergenza abitativa ma Aimi
Ha avuto come obiettivo quello di distruggere
La nostra campagna e ben venga quindi un'iniziativa di autorecupero di questi edifici di questi immobili abbandonati e degradati e che
Si trovano spesso soprattutto nelle nostre periferie Roma rispetto ai piccoli centri a una realtà ovviamente diversa perché mentre sei piccoli centri d'Italia
Abbiamo il problema dello spopolamento no perché le persone sia avvicinano alle grandi città a Roma
Al contrario troviamo una periferia chiesi estesa a macchia d'olio come dicevo prima quindi il centro
Ovviamente come sappiamo tutti non è
Ma non si ha spopolato ma diciamo oggi è sempre più
Privo se vogliamo di residenze le residenze si sono sempre più spostate nelle zone periferiche proprio grazie
A questa continua edificazione costruzione che si è avuta negli ultimi anni spesso
Quindi ci troviamo di fronte ai bisogni del nostro territorio che sono fortemente degradate e in cui c'è bisogno di intervenire proprio facendo un'azione
è di recupero e come viene detto qui anche nella proposta di legge proprio di rigenerazione urbana
Miso fermo sulla questione del censimento che è un cinese che è una delle
Compete diciamo di
è fondamentale ed è e sarebbe proprio a carico dei Comuni
Partire da un censimento degli immobili e delle aree di propri tassi a pubblica che privata che si trovano in uno stato di degrado e di abbandono
Noi purtroppo oggi a Roma non abbiamo neanche un censimento dei beni nostri
Del quindi proprietà del Comune di Roma
E spesso abbiamo anche i propri uffici del Comune che si trovano invece in edifici privati quindi il comune anche il problema enorme dei fitti passivi
Noi paghiamo a privati o altri enti gli affitti molto elevati anche prima della diciamo allocare i nostri stessi uffici dell'amministrazione capitolina e se non sbaglio in un articolo
E della legge è previsto anche questo cioè non solo dare un tetto sulla testa a chi per svariate ragioni
Di precarietà non riesce ad accedere al libero mercato ma anche pensare se ho capito bene ad un recupero di questi immobili per
Una finalità pubblica diciamo per allocarvi quindi non solo una funzione residenziale ma anche
Una delle funzioni pubbliche che consentano anche un risparmio per gli enti in cui degli affitti passivi e questo è un altro punto che per noi annuo ma è molto molto sentito e quindi son contenta insomma di questo invito
E anche io porto i saluti dell'assessore Bettini che mi aveva detto di questo
Su appuntamento alle quattordici e forse
Sì forse ce la farà passare più tardi però manovra diciamo
Notizie
Dell'ultima ora diciamo e però sicuramente noi questo è l'impegno che possiamo prendere come consiglieri dell'Assemblea capitolina
Insomma
Faremo nostra questa proposta di legge e e soprattutto cercandola di calare in una realtà come quella di Roma che è una realtà particolare e Chiasso sicuramente delle criticità
Enormi
Vita per la vastità e anche da un punto di vista sociale come ricordavo prima le politiche abitative a Roma sono veramente
Una una spina nel fianco quindi trovare soluzioni di questo tipo come diceva prima da Roberta sono
Semplici anche facilmente realizzabili e praticabili sicuramente
Buona cosa quello che concludo con questo diciamo mi sembra prioritario e cercare veramente di istituire questo fondo
Perché per quanto le persone possano metterci il loro lavoro spontaneo volontario è necessario comunque creare il fondo perché ci sono degli interventi
Tipo la messa in sicurezza o il
Diciamo la parte sulla sull'adeguamento Sigismondo che sismico degli edifici e è un problema anche molto attuale visto il
Il sistema e l'abbiamo avuto recentemente
E mi sembra che per questi aspetti sia necessario istituire proprio un fondo a quei Comuni possano attingere Terni
Aiutare e supportare questi gruppi di autorecupero
Grazie grazie mille dottoressa Iorio
In effetti sono tutte considerazioni che non abbiamo fatto quando abbiamo messo giù la proposta di legge
Io ora direi di passare alle slide che spiegano velocemente gli otto articoli del disegno di legge che cosa prevedo ma che cosa si prefiggono
Mi pare che devono manovrare io qui
Ecco dunque l'articolo uno diciamo quali sono le motivazione vogliamo garantire il diritto all'alloggio a chi non può accedere al mercato dell'immobile e a quello delle locazioni
Qual è l'altro obiettivo è quello di bloccare il consumo di suolo in Italia ormai abbiamo fatto tanto si devono spostare i fondi dall'edilizia probabilmente in altri settori oppure
Verso la la le politiche energetiche verso le infrastrutture
Regionali e locali ma basta costruire immobili visto che dai dati che anche ci diceva Roberta abbiamo Miliani migliaia di immobili in disuso
Poi vogliamo migliorare le prestazioni energetiche perché è chiaro che con la ristrutturazione e la concezione del
Riscaldamento e dell'Energia ma verso le nuove content concezioni
Migliorare la sicurezza degli immobili sappiamo che questa è una priorità ci vogliono tanti soldi quindi perché non metterle in questo fondo dove i cittadini
Partecipano alla ricostruzione però si utilizzino dei materiali che sono all'avanguardia dal punto di vista
Energetico
E recuperare il valore sociale della partecipazione dei cittadini alla comunità hanno e sembra questo un aspetto sociale importante perché ormai una vita
Individualistica a far sì che ognuno si faccia le sue cose però quando tu non hai le le energie e le risorse economiche da solo magari mettendosi insieme ad altri si può risparmiare tra l'altro creare anche quella
Clima di collaborazione con
I i colleghi
Io sbagliato qualche cosa
Ecco qua allora
Le definizioni all'articolo due ci sono le definizioni che aiutano poi a leggere meglio il disegno di legge quindi si parla
Di si classificano l'immobile abbandonati il fabbricato i fabbricati incompiuti l'alloggio sociale i gruppi di autorecupero il programma di autorecupero
Questi gruppi di autorecupero come vi dicevo sono costituiti da cittadini che sono residenti in Italia
E che non hanno di proprietà alcuni immobile quindi parliamo delle prime abitazioni questo per restringere un po'il campo poi si può estendere anche alle seconde terze abitazioni però partiamo dalla
Dare una risposta a chi ancora la casa non ce la
Allora il censimento degli immobili abbandonati abbiamo detto che uno degli obblighi
Fondamentali e principale diciamo iniziale di questo progetto di legge che dobbiamo avere il quadro chiaro di quali siano gli immobili abbandonati sul territorio
Noi abbiamo individuato nel Comune l'ente preposto ad effettuare questo censimento alcuni Comuni già lo hanno fatto ma qua lo mettiamo come obbligo il Comune ha
Due anni di tempo per fare il censimento degli immobili
Pubblici con la distinzione di pubblici e privati del resto in i nostri catasti già questi dati ce li hanno quindi si tratta solo di metterle insieme e di renderli trasparenti
Questa a cosa serve proprio mi dava lo spunto la dottoressa Iorio che una volta che si sa che il comune o la Regione o la ex provincia a
Degli immobili di proprietà gli sarà impossibile andare a prendere in affitto altri immobili lasciando sfitti quelli di sua proprietà
Però se questi dati non si conoscono non c'è una vigilanza si continuerà a fare queste possibilmente nel peggiore dei casi
Sì agevolerà quel proprietario privato che affitta immobile alle strutture pubbliche e nessuno lo sa
Quindi questa è una grande operazione di spending review che si fa solo mettendo i dati in maniera trasparente on line e accessibili a tutti
Poi il Comune deve individuare gli immobili
Da mettere a disposizione per l'autorecupero questo perché perché per esempio nelle città di piccole cittadine per esempio girato Modica ho girato alcuni Comuni montane ci sono i centri storici che sono proprio abbandonati cioè nel tempo cosa è avvenuto alle negli anni Sessanta c'è stata quella forma di edilizia
Spregiudicata che ha fatto sì che le persone dal centro storico si spostassero in abitazioni nuove che tra l'altro
Sono anche più fragili mattoni forati costruite abbandonando magari delle case in pietra bellissime che con costituiscono la nostra tradizione
E quindi noi troviamo dei comuni che al centro storico hanno questi ruderi
Ora dico dal punto di vista turistico dal punto di vista della della logica perché non recuperare quell'immobile ora che abbiamo capito che la casa
Moderna non risponde meglio di le delle case dei nostri padri che invece costruivano con un'intelligenza
Particolare le case
E allora il Comune può individuare di iniziare a a ricostruire tutta un'area di modo che è una volta che si eseguono e lavoro
Vi è quindi che inizia questo processo potranno cominciare a fare le infrastrutture ammettere l'illuminazione a creare dei servizi
Riprendere in mano un po'
La alla
La vivibilità di quel di queste zone che spesso sono proprio centrali
Allora ne all'articolo quattro invece
Si emanano dopo aver fatto il Censimento aver
Individuato le aree su cui inizia nel disporre il l'intervento si mettono si aprono dei bandi
Dove si dice in quell'area ci sono ventotto di immobili da ristrutturare abbiamo deciso di dare avvio a questo programma
E quindi tutti i cittadini che vogliano fare domanda possono accedere fare creare gruppi quindi mettersi d'accordo con altre persone
Cominciare a dare l'avvio ai lavori
Il coi Comuni devono indicare il computo di massima delle opere da eseguire perché è chiaro che si deve capire non sia una casa completamente diroccata oppure se è una casa dove ci vuole solamente l'intonaco o la facciata quindi
Bisogna stabilire che tipo di intervento a fare
Mettere pubblicamente quali sono i requisiti come diceva magari si dà la priorità a chi non ha casa redditi bassi
Ha i giovani oppure si danno delle certe
Indicazioni per i disabili non so per esempio a Marina lei da noi
Vedevamo che chiaramente dell'autorecupero quelli che hanno dei un genitore con la sedia a rotelle non l'andava a mettere al terzo piano lo mettevano a piano terra quindi sono delle accortezze che ogni Comune poi può fare nel suo Regolamento
E poi insegnare le procedure di accede assegnazione degli immobili e criteri
Di assegnazione degli immobili e quindi poi li nel particolare non siamo entrati perché questo disegno di legge è nostro dovere una ma diciamo quasi una legge quadro ecco che dalle linee principali e poi ogni Comune in base al suo territorio potrà intervenire come diceva lei
A Roma ci sarà una certa problematica in un Comune montano ce ne sarà un'altra quindi poi il Sindaco con la sua Giunta con i collaboratori vedranno di fare dei regolamenti
Poi al comma due dell'articolo quattro i gruppi di cittadini si propongono quindi dicono abbiamo costituito questo gruppo siamo cinque persone quindi abbiamo bisogno di cinque immobili questi
E quindi si individuano questi
Dicono se ci sono dei costi o dei mezzi di finanziamento che siano oltre a quelli messi a disposizione dal fondo di autorecupero
E quali sono secondo loro i tempi che necessari per finire il lavoro quindi fanno i cittadini fanno delle proposte insomma inizia la procedura negoziale
Si nomina un direttore dei lavori è chiaro che tutte le norme vigenti italiani vanno rispettate quindi sia a partire dalla sicurezza al direttore dei lavori si da vendere ENI individuare e responsabile
Il la cosa importante è che il Comune quindi l'ufficio tecnico del Comune che da oggi comincerà a lavorare come si deve dovrà vigilare sull'esecuzione dei lavori quindi questi esperti
Devono andare in cantiere a controllare a interfacciarsi a vedere se tutto viene fatto in regola ma questo non alla fine osé all'amico dell'amico ma mano che si eseguono i lavori perché parliamo di cittadini comuni quindi
La vigilanza comunque indispensabile anche se si parla di in palese
Specializzate quindi è il Comune che è responsabile del buon andamento dei dei lavori
Dunque all'articolo quattro comma due questo l'abbiamo visto che sto andando indietro invece di andare avanti
Gli interventi strutturali di messa in sicurezza
Statica riduzione della vulnerabilità sismica sono a carico del Comune quindi noi dobbiamo dare un aiuto a questi cittadini per fare le opere più importanti
E diciamo che è una questione di volontà politica secondo me ma anche una cosa oggi non abbiamo gli uffici tecnici che sarebbero i primi a doversi al dovere essere ispezionati che hanno pratiche pile di pratiche che
Oggi si perdono domani si ritrovano sono ferme sulla sui tavoli
Non fanno il loro lavoro invece l'ufficio tecnico dell'India diventare un ufficio tecnico e il Comune deve dotarsi
Delle dei mezzi per fare gli interventi più importanti
E il fondo di autorecupero cosa finanza finanze costi di progettazione
I costi del per le procedura di gara e di affidamento dei lavori i materiali l certificazioni ora che cosa succede in genere ogni cittadino singolo che deve ristrutturare casa
Sì introducete nei meandri della burocrazia italiana
Per cui è possibile che uno da quando abbiamo
Ha avuto l'idea di fare un progetto ma ristrutturazione poi si perde passano anni e anni prima che possa avere tutti i permessi tutte cose praticamente si a mettere in aspettativa da lavoro per sbrigare le pratiche
Invece in questo caso noi grave vorremmo che il Comune aiutasse il cittadino a svolgere tutte le pratiche burocratiche in maniera collaborativa economia in maniera
No ostativa
Questa importante perché l'abbiamo detto tante volte a ognuno di noi sarà capitato di dover fare dei lavori o chiedere dei permessi a volte si trova nel comune proprio una barriera che ti quasi quasi ti fa passare
Anche l'intenzione di fare qualche cosa diceva dall'estero che fosse faccio prima
Dunque
Il Ministero delle infrastrutture e stabilisce le modalità e le condizioni di utilizzo dei materiali che garantiscono la divide nella riduzione dell'impatto energetico e ambientale dei manufatti
Anche per lo smaltimento a fine vita dei materiali ma cosa abbiamo visto a e Spagna
In Spagna non c'è hanno beh passato assolutamente la presenza delle banche i materiali vengono acquistati dalla dallo Stato si scelgono due-tre soluzioni di materiali di buona qualità
Sì scelgono dei materiali a risparmio energetico
E si dà anche la possibilità allora in quel caso era non opaco sotto costruzione quindi magari l'amianto non si usa però da noi ci sarà anche la questione della dello smaltimento dei tetti in amianto delle vasche
Questo è un carico che si prende lo Stato di aiutare i cittadini a smaltire quello che si deve smaltire a destra e da utilizzare materiali all'avanguardia
Che diciamo permettono di costruire maniera ecocompatibile
Voi
Dunque
Anche questo che abbiamo perso
Sì
Dunque che cosa abbiamo abbiamo pensato noi per iniziare abbiamo pensato di istituire questo fondo per l'autorecupero degli immobili abbandonati o incompiuti pubblici e privati
Dotandolo di quattrocento milione di euro l'anno
E questo chiaramente questo fondi accessibile a tutti i Comuni che ne facciano richiesta
Non so se Roberta deve scappare in aula per votare scusate rompono mentre ancora sta andando avanti però io vi saluto e ringrazio per l'attenzione insomma rilasci mattine mani per di ulteriori spiegazioni grazie
Allora spetta come vi dicevo al comune e all'Agenzia del demanio monitorare gli interventi di autorecupero quindi questo è un passaggio fondamentale
Diciamo che dovrebbe già essere così quando si chiede un permesso di ristrutturazione inizio lavori durante i lavori comune dovrebbe vigilare ma in genere
Vigila solo con chi è antipatico però per gli amici chiudere spesso l'occhio invece queste o un obbligo proprio inserito nella nella proposta di legge
Per quanto riguarda le coperture noi abbiamo individuato ma il prelievo di questo fondo da due elementi il primo
E quello che aumenta l'aliquota addizionale dei redditi delle banche da tre virgola cinque per cento a quattro virgola cinque per cento le banche oggi sono tenuti a pagare un'imposta sui redditi del ventisette cinque per cento più un'addizionale del tre
E cinque per cento quindi si aumenterebbe solo di un punto
Quella che è la tassazione sui redditi delle banche
Un altro intervento invece è stato previsto sulla riduzione della percentuale di deducibilità degli interessi
Passivi delle assicurazioni quindi mentre oggi sugli interessi passivi le assicurazioni pagano possono dedurre
Fino al novantasei per cento con questo disegno di legge né questa deduzione la passiamo abbassiamo leggermente e la passiamo al novantatré per cento
Non ci sembrano interventi così invasivi come sapete negli ultimi anni abbiamo dato iniezioni di liquidità le banche alle assicurazioni
Senza fine quindi ci è sembrato il
La copertura più utile è meno dannosa per i cittadini ultime anche diciamo non tanto
Abbastanza indolore anche per banche assicurazioni
Ora passerei la parola Asinara un attimo a gli attivisti che hanno fatto tanta strada sono venuti qui io chiamerei Andrea lì in genere Andrea sanzione
E poi anche le nata Canada non so più quanti di voi due vuole dire due parole
Elena magari ci dirà qual è la proposta che affatto inserendola sull'essere che noi abbiamo recepito
Sale un mi chiamo Elena Padana non sono ingegnere non sono architetto sono una semplice cittadino
Mi è piaciuto dare il mio suggerimento a questa proposta per diversi motivi il mio suggerimento in estrema sintesi è stato quello di i sentiva are li artigiani ad intervenire sul loro luogo di appartenenza perché comunque laddove vi sono immobili abbandonati viene un'area degradata
E a soffrire spesso in silenzio sono gli artigiani stessi
Un altro motivo per cui mi piaciuto contribuire è stato il fatto che io vivo a trovino un la Provincia di annate conta nove mila abitanti e dove sul centro storico c'è veramente tanto da fare
Ritengo questa proposta di legge veramente utile per questo che ringrazio NL che ha collaborato con lei
Un ringraziamento io lo vorrei fare anche al Movimento cinque Stelle in particolare alla piattaforma a Russo all'ex perché comunque il secondo me
Il problema principale dell'iter legislativo non è tanto la la durata
Nella formazione di una legge che poi dipende più che altro alla coscienza del legislatore no il fatto che è la legge spesso sono distanti dei cittadini e quindi le leggi guardano i numeri riguardano APPA alti guardano i criteri di mano tengono da parte i cittadini i cittadini come un immettono potuto
Apportare in questo caso un piccolo contributo con una proposta di legge veramente straordinaria
Grazie grazie
Salve a tutti prima di iniziare il mio intervento sento il dovere di ringraziare Ornella Berto notte del gruppo di lavoro il dottor Adriano Spadaro che mi hanno permesso e collaborano alla realizzazione del DDL
Dall'analisi del PdL sull'autorecupero ormai siamo partiti nel voler fornire una casa a chi ne aveva più bisogno garantendogli la dignità per poter vivere tranquillamente sereni
Nella sanità nella propria famiglia
Abbiamo analizzato tutti per eccessi di autocostruzione anche in Italia sono partiti nel mille novecentosettantaquattro cioè significa quarant'anni di autocostruzione
Ma mai sono stati non pagati infatti come diceva anche la lombardi c'è qualche norma che riguarda qualche norma regionale
Poi il legislatore nazionale si è dimenticato di questo processo forse perché uno dei processi e di giganti speculativi normalmente il costruttore in questa in queste situazioni non ci guadagna niente anzi perdere perché
Molte persone che hanno un reddito basso trovano trovano
Rifugio in questi sistemi per avere una casa comoda un prezzo molto basso
Un altro sistema un altro alte Spence analizzato è quella che ha detto la senatrice per quelle Emma Marina leda esperienza spagnola che sempre di autocostruzione
Allora cosa abbiamo fatto partendo all'autocostruzione mai abbiamo ribaltato il principio sull'autorecupero no io vi diamo i centri storici in una condizione di abbandono questo nasce vuoi perché alcune zone sono
Economicamente poco interessanti poco appetibili vuoi perché i costi di recupero alcune volte sono molto più elevati perché parliamo di edifici esistenti su questo abbiamo analizzato il patrimonio esistente soprattutto ci siamo dedicati
Al recupero strutturale tant'è vero che nella legge nell'articolo cinque comma due
Noi incarichiamo il Comune di provvedere prima alla vulnerabilità significa verificare in tutta quella zona quale sono gli edifici realmente pericolanti o pericolosi perché non è detto che un edificio sia buono
Però non sia pericoloso in termini sismici
E poi incaricare sempre il Comune tramite l'utilizzo di ditte specializzate a fare quegli interventi di miglioramento adeguamento sismico questo perché il che prevedono
Delle tecniche specializzate soprattutto nei centri storici noi parliamo di aggregati edilizi troviamo la connessione tra un immobile un altro e quindi troviamo delle complessità particolari rispetto ad edifici nuovi
Per fare un esempio questo è stato un problema sull'Aquila sul centro storico dell'Aquila
A far partire tutti quei cantieri che dovevano prevedere il recupero perché molte volte negli aggregati proprietari non riuscivano a mettersi da Cordova per chi doveva nominare il tecnico per quale impresso utilizzare e quindi ritardando i lavori in questo modo non è in carica ma il Comune
Che fa tutte le fasi preliminare ma soprattutto anche nel caso in cui ci sia un edificio
Che potrebbe avere un pericolo di crollo garantisce l'incolumità pubblica al gruppo di autorecupero perché prima facciamo la messa in sicurezza strutturale poi mentre il gruppo di autorecupero ad effettuare tutte le altre lavorazioni
Questo è stato un po'gli input per questa legge e in questo modo è una cosa cosa abbiamo fatto e in questo modo noi utilizziamo tutte quegli immobili
Diciamo economali i economicamente poco interessanti li dotiamo al gruppo di autorecupero che pensa a recuperarli in termini funzionali
Io e creiamo nello stesso tempo da un lato salvaguardiamo quella parte del centro storico in termine di sicurezza perché avrà sarà recuperata sismica mente dopodiché entrare il gruppo che andrà a completare tutta questa zona
E quindi ci sarà un diciamo un'aggregazione sociale nella fase di realizzazione per poi concludersi con l'assegnazione degli alloggi
In un quartiere ormai diventato sicuro e soprattutto tornerà a vivere in quanto già alla socializzazione si è creata monde durante la fase rateizzazione e vedemmo rivivere i centri storici cosa che in passato non succedeva perché per coprire l'emergenza abitativa
Il legislatore cosa faceva finanziava le società sfila iniziava con fondi pubblico l'acquisto di alloggi il caso particolare le case popolari e non dica M. indichiamo che ogni Comune
Molte volte acquista degli alloggi per lo utilizzate di perdere per darli tramite i servizi sociali alle famiglie bisognose o alcune volte fa dei contatti affitto per dare questi alloggi sembra le famiglie più bisognose
In questo non Modona chiediamo soltanto a queste famiglie la manodopera
Che incide nella nel recupero di questi immobili in compenso gli diamo la tranquillità e di andremo a dare un alloggio completamente finito grazie
Salve io sono Stefano del Papa sono neolaureati in ingegneria collabora uno studio di
Progettazione bravo quasi quattro anni ci occupiamo anche per la Procura di immobili
Contorno cordata al disegno di legge proprio perché ero direttamente interessata a queste cose
Dal mio punto di vista credo che
Una legge simile di anche una scorsa all'edilizia che al momento è ferma
Anche
Crei del lavoro tramite l'edilizia che al momento non c'è ma non non c'è non perché non si abbia bisogno ma perché manca la liquidità in Italia
Con una legge simile sicuramente si avrebbe la soluzione a tutti queste problematiche
Potrebbe essere un un buon modo per sbloccare nell'edilizia
Sì arriviamo dopo di lui credo facciamo diamo spazio alle domande
Mi chiamo Rosario cellulosa un geografo esperto in progettazioni ferroviarie i costi degli immobili e delle infrastrutture sonora quattro limitando intendo Cinquestelle ho collaborato anche con il senatore Cioffi quella per quanto riguarda il possibile Napoli-Bari
E seppe io Comuni diciamo mi ha colpito questa possibilità questa legge
Perché io troppo proposto che all'interno di questa legge tutti gli immobili diciamo pubblici avessero funzione pubblica dico questo perché nonostante lo Stato abbia un milione e mezzo di immobili
Per esempio a piccoli e grandi noi abbiamo un costo di fitti passivi che si aggiri intorno ai dodici miliardi all'anno credo che questo sia uno dei settori della vita pubblica lì dove si può fare veramente una revisione della spesa ottima basta lavora
Cioè credo che su questo in media cinque stelle lavorerà molto bene pensate che questo è uno dei settori della vita Publitalia immaginate che in grande previsione della spesa se si volesse fare si potrebbe fare grazie
Bene io avrei finito però sa siano a disposizione per domande
Se
Sì ora la faccio intervenire e c'era la signora Merate Mesis braccia da da un bel po'
Sì
Saltino i tempi sono questi avrei voluto fare questa domanda andando a l'Assessore Petrini norma pongo lo stesso speriamo e confidiamo dovrebbe porta
A Roma per quanto riguarda l'autorecupero se ne è parlato molto per quanto riguarda le occupazioni abitative già se la legge regionale ci sono già anche dei fondi però e tutto è tutto fermo in realtà volevo capire si si è fermato perché
Sono occupazioni illegali quindi non si prosegue su questa strada se invece si perseguirà diciamo che il punto è un discorso che era iniziato negli anni scorsi e che però a questo punto sembra un po'
Diciamo in sospeso non so bene anche il punto sia
Sì io ho in parte posso rispondere forse non so se vuole rispondere anche Agnese catini che la Presidente di politiche sociali perché a Roma
è sicuramente questo è un problema che esiste sugli spazi
Occupati è un problema di cui il Movimento cinque Stelle di Roma si è occupato e vorrà continuare ad occupare ad occuparsi
Sappiamo bene che ha posto in cui si in questi spazi ci sono delle situazioni diciamo
Non proprio diciamo come dire rispondenti alla le norme sulla sicurezza e quant'altro quindi noi la nostra prima
Diciamo necessità e quella di ristabilire l'ordine del sì purezza degli spazi qualunque essi siano
Perché ci sentiamo responsabili dei cittadini quindi questo il nostro primo obiettivo
E
Per quanto riguarda la
La RAI la regolamentazione di questi spazi si sta lavorando si è in piedi un tavolo che riguarda proprio la delibera centoquaranta
Che una delibera che noi abbiamo ereditato e sulla quale stiamo continuando a lavorare
Per capire quali possano essere i criteri proprio di attribuzione di questi spazi alle varie associazioni che quindi svolgono sicuramente delle attività in alcuni casi molto utili per la società
Però l'intenzione del movimento è proprio quello di far ritornare tutte queste associazioni in un ambito chiamiamolo di legalità sia dal punto di vista della normativa della sicurezza degli edifici ma anche per quanto riguarda l'assegnazione di questi spazi possibilmente e attraverso
Dei bandi e degli avvisi pubblici per poter dare tutti l'opportunità di accedervi quindi sicuramente nessuno vuole negare l'importanza la necessità
Del lavoro svolto in alcuni di questi situazioni anche a livello sociale nei quartieri in cui insistono
Ma è altrettanto vero che dobbiamo prendere coscienza del fatto che essendo spazi pubblici e necessario ristabilire in questi spazi uno una
L'ordine e la sicurezza dall'Italietta
Anna io pago capito gli spazi sociali occupati
Non so se Agnese vuole intervenire perché io a livello urbanistico mi occupo Riley fino a un certo punto di
Occupazioni gli sgomberi e distratti diciamo che
E sicuramente come accennavo nell'intervento che ho fatto prima la situazione delle politiche abitative nel Comune di Roma è una situazione molto molto critica noi abbiamo avuto incontri
Con gli uffici con i Dipartimenti che ci hanno prospettato veramente una situazione
Drammatica e difficile da gestire e quindi si stanno studiando possibilità diciamo per Dario possibilità per poter risolvere
Questa situazione cioè non possiamo anche nel caso delle occupazioni abitative permettere che ci siano degli spazi in cui non c'è un controllo da parte dell'Amministrazione
Si
Non so quale qual era l'ordine spiegazioni non lasciarsi svendere nazionale Casciani che si apprende anziché allora risponde anche lei ma grazie
Sicuramente sa noi ne siamo facendo un ragionamento anche di concerto con i dati che ci forniscono gli uffici perché questa situazione che ne abbiamo trovato è una situazione di
E norme confusione e di legalità nel senso che noi non sappiamo chissà dove e a quale titolo e parliamo anche delle unità abitative quindi non avendo il polso su questo e innanzitutto
è difficile penso anche impossibile passare da uno stato di compete e legalità allo stato di completa legalità
Perché ci vogliono dei passi intermedi e perché a volte non sono state scelte volute ma sono state scelte forzate
Quindi
Capire anche se
C'è stato dolo o se c'è stata veramente necessità nel fare nell'operare certe scelte personali
E
E poi occorre anche fare un censiva anno ne parliamo del censimento dei degli immobili e intendiamo dire anche
Va bene adesso
E diciamo da un lato c'è ma non è la fotografia esatta ed è una cosa molto mutevole anche perché abbiamo i molti palazzi che sono occupati e molti di questi palazzi non sono neanche pubblici ma sono privati
Noi abbiamo una
Un'assenza qui case da poter assegnare e quindi per poter far scorrere la lista dei bandi e la nuova normativa regionale in questo non ci aiuta anzi ci metta un carico sopra
E quindi ci troviamo in enorme difficoltà su tutte queste situazioni quindi quello che noi
Possiamo fare per iniziare intanto cercare di trovare le risorse e sia in termini
Di personale
Che in termini anche economiche per poter fare un corretto Censimento del nostro patrimonio e in questo caso nel caso prospettato dalla legge che si sta presentando oggi al disegno di legge che si sta presentando oggi anche
Indegni
Degli immobili che sono abbandonati perché sono un bene prezioso e sono un bene che sicuramente va restituito alla comunità che parla da restituire in termini di sociale
O in termini abitativi oppure in termini culturali questo poi andrà definito ma in ogni caso lasciarli così un enorme spreco che noi a Roma non ci possiamo più permettere
Volevo aggiungere solo due parole sull'intervento della dottoressa
Questa situazione di incertezza e di poca chiarezza dei dati diciamo che è stato una situazione voluta
Quello che noi vogliamo fare come sempre è di prendere in mano la situazione così i dati ci sono spesso le istituzioni dicono non dialogano le banche dati dobbiamo istituire il portale eccetera
Ebbene questa situazione ha fatto in modo che oggi come oggi a Lori milionari venissero assegnate degli appartamenti a dodici euro al mese
Come sapete Lisi dello scandalo viene fuori poi gli italiani si dimenticano e tutto torna come prima
Quello che noi vogliamo fare proprio dare una priorità al censimento che fa
Fa in modo da fare emergere tutti questi casi tra l'altro meno dimenticato di dirvi che per questa operazione abbiamo
Proposto di stanziare tre milioni presi dal fissi per
Che servono proprio sono stati quantificati anche da altri colleghi in altre legislature
Sono i soldi necessari per fare questi censimenti una volta individuati gli immobili e come diceva lei aggiunge aggiungendo anche la questione del degli occupanti degli immobili
Il tutto poi potrà prendere una biro si tratterà solo annualmente di aggiornare i dati
Questo a me è sembrato interessante come spunto
Sorge conoscere Grazioli quando dottor puro forzatura
Foto
Sul primo punto cinque occupati
Ma non solo perché Roma
Solo un supporto sul minuto rimodulato c'è solo oltre subito del PD se il mito mobili formidabili blocchiamo abusivo metri
De di Auburn circense consolato e poi quelli che me lo hanno titolo insomma non sicuro di surplus regge di non riuscire a identificare chi però
Il titolo per rimanere perché io dicevo
Un buco migliori team non ha titolo per rimanere potrebbe trovare un ma strutture tumori posso otto al Poupard duplice il più
Io automaticamente questo articolo rimanere per del principio di diciotto anni
Non si corre un successo e poi c'è il primo per quanto riguarda i privati
Come forte confische verrebbe deputato abbandonato il forse non o se non sono stata molto chiare all'inizio i proprietari che allora il comune una volta che ha fatto il Censimento manda una comunicazione ai proprietari di immobili privati
E gli chiede voi ristrutturare l'immobile ti do due anni di tempo questa casa risulta abbandonata da quindici anni
Noi stiamo mettendo in sicurezza e stiamo recuperando quest'area quindi tu hai la possibilità di metterlo Iridina e regola ci sono dei proprietari o eredi quindi insieme di proprietari
Che è
Avranno le risorse economiche e il desiderio di recuperare quell'immobile e lo faranno avranno il tema tutto il tempo necessario per farlo nel caso
Nel caso in cui non avvenga questa ristrutturazione quindi questo recupero dell'immobile
Il il Comune chiede di metterlo a disposizione del gruppo dei gruppi di autorecupero che in questo modo farà nel lavoro e dopo diciott'anni li lasceranno l'immobile ristrutturato al proprietario
Poi se il proprietario alla fine allo scadere alla riconsegna dell'immobile
Deciderà di venderla intanto a aumentato il valore economico no perché poi l'immobile verranno venduti a prezzo di mercato
E dovrà solo dare Lapresa alza il diritto di prelazione a coloro che ci hanno abitato per diciott'anni nel caso in cui voi non voglia vendere l'immobile resta di sua proprietà è i comoda TaRi
Provvederanno in altro modo possibilmente in questi diciotto anni avranno trovato un lavoro avranno deciso di acquistare casa avranno le risorse e cominceranno ad impostare la
A cercare un'altra casa però in questo caso non c'è la confisca e non c'è l'obbligo da parte di nessuno però tu non puoi neanche lasciare una casa pericolante al centro storico che mette a rischio la sicurezza dei dei cittadini
Senza utilizzarla ecco quasi
Se
Il
Sì quello già esiste la legge che impone al proprietario di casa pericolante di metterle in sicurezza
Che il Comune dai il tempo da un tempo limitato che saranno una due anni poi il mio Comune farà il suo Regolamento è
E quindi e il proprietario non può permettersi di lasciare un immobile diroccate abbandonato al centro della città o in periferia una zona per esempio turisticamente ego di alto valore questa è la la differenza il fatto di
Intanto fare il censimento rendere tutti i dati trasparenti è dare la possibilità al Comune di seguire di dare un decoro urbano quello che la il suo territorio
Mario legittimare per fare la domanda direi di autorecupero c'è una specie di contratto di scrittura privata nove si negozia intanto
Per fare parte del gruppo bisogna non avere una casa di proprietà e poi bisogna lavorare ora non è che la legge non permetterà
A chi fa parte del gruppo di autorecupero di firmare il contratto e poi se ne vada a Honolulu a svolgere un'altra attività quindi Otu lavori oppure automaticamente viene estromesso dal gruppo questa la ratio quindi non sarà possibile fare
Le solite for Beria all'italiana
Anche perché l'ufficio tecnico del Comune emesso di perseguire anche i lavori lo svolgimento in Spagna erano rigorosissimi per esempio a prendere le presenze giornaliere le ore giornaliere di lavoro perché
è chiaro che
Bisogna effettuarle recupero poi si stabilisce un tempo congruo quindi
Se lo il tecnico stabilisce che ci vogliono due anni di lavoro a tempo pieno per ristrutturare un immobile diroccato
Entro quel termine si deve avvenire se no la consegna dell'immobile non avverrà mai
O si passerà a disposizione di chi invece lavora
Buonasera senta
Per capire bene il proprio il gruppo del del fondo recupero è
Quindi ci sono delle persone che hanno bisogno di abitazioni perché non l'hanno le possibilità economiche per poterlo fare
Si farà prevista penso di queste persone che ma chi è che li mette in comunicazione tra di loro per fare il fondo di recupero questa è una domanda la seconda domanda è una volta che sono stati fatti i gruppi
Ma
Visto che potrebbero essere cittadini normali ma come quali cognizioni anno per poter ristrutturare l'interno della casa
Guarini è una domanda che mi sono posta anche io quando sono andata in Spagna e l'ho chiesta sia all'ufficio tecnico che al direttore dei lavori
Non mi diceva che in una ristrutturazione poi gli urbanisti magari sapranno essere più precisi però loro dicevano che in genere in una ristrutturazione
L'otto l'ottantatré l'ottanta per cento dei lavori è fatto di manovalanza quindi di lavori che può svolgere chiunque
Il venti per cento deve essere svolta da tecnici specializzati quale per esempio la il passaggio dei tubi gli impianti ma quelle sono tra l'altro il il capocantiere
A le competenze per dirigere la squadra quindi i cittadini in genere tra l'altro dicono che naturalmente in un gruppo di cinque di sei c'è sempre quello che che sa fare è una cosa o l'altolà pian piano nei giovani si sta perdendo questa questa conoscenza però normalmente loro hanno detto che in trent'anni hanno visto che i gruppi si essi costituiscono
Trovano le competenze è
Nel caso in cui si debba per esempio passare le impianto elettrico perché dovrà essere a norma dovrà essere certificato solo per quel lavoro più delicato si pagherà l'impresa
Specializzate che rilascerà
Sì sempre coi fondi di confondo sì sì sì quindi è la mano d'opera che si viene a risparmiare
Certo ci sarà chi sono gli esperti di cui ci si avvale poi quando c'è bisogno solo in alcune case casi ora noi dovremmo chiudere perché qua ci stanno lasciando la
C'era il signore che voleva intervenire io lascerei la parola perché da tempo
Sì si sieda li metterò a
Fruttuoso sinora anche noi abbiamo ancora
Comunque farà una una settimana dieci giorni trovate il testo di legge completo sul sito sul sito del Senato non abbiamo fatto una copia delle slide che abbiamo mandato io ho letto un po'velocemente però se volete
Prenderla non so se ce ne sono ancora in distribuzione giusto per avere l'idea del
Sa il disegno di legge l'abbiamo presentato oggi ma tutto un iter per cui deve passare dal ufficio dei drafting che poi ci restituisce la copia vidimata quindi una settimana dieci giorni e lo trovate pubblicato
Beati gli ultimi perché saranno i primi diceva Gesù Cristo
Io intervengo in materia urbanistica perché ho sentito solo interventi in materia edilizia che si parlava si parla di una nazione quindi Roma e centro storico di Roma Roma qui anomali io
Vi faccio delle riflessioni la prima
Perché le zone A
Dire il due aprile sessantotto sono sature
Non abbiamo gli Sandad a Roma quindi recuperare già comporta poi c'è la viabilità ci sono quindi parlare sempre di queste recupero che poi è molto complicato ricoverare all'interno un po'una cameretta all'interno di un palazzo poi solo
Piccoli interventi che vanno a favore di molte persone moltissime persone che ne hanno bisogno quindi Catanzaro c'è Frasca Cadile colonna insomma non c'è Roma sono qui si parla di un'azienda tanto di legge
Non si parla di leggi regionali o legge comunale e si parla di legge quindi dobbiamo guardare molti aspetti
Che non sono solo quelli tecnici io ho pensato di portare il mio contributo
Dando dei dei dettagli ma non finalizzato e vitali per superare i famosi regolamenti che poi fanno slittare la legge quindi non so se conoscete le difficoltà comunali
Il Sindaco si di interessa quell'atto si si interessa però non c'è l'assessore l'altro cioè ci sono una serie di infinita di problemi
Allora io
Lo faccio
Mi faccio fare queste riflessioni
Sono piccoli interventi di persone che hanno bisogno di giustamente e molte persone addirittura si propongono per dare il loro bene
Non c'è il problema del sequestro io ti tolgo l'immobile
Molte persone dico ce lo affermo da cinquant'anni atte a diciotto non mi cambia la vita magari tra diciotto anni lo riprendo ristrutturato
E quindi io dieci nomi di persone che mi mette in lista io do il mio appartamento utili questa è la validità della senatrice che ha colto nel segno anzi è la prima volta che almeno c'è un'iniziale non so cosa hanno recepito di me
Tra almeno all'inizio no io ho approfittato quindi io come vedete ho già finito
Di rivederlo se la prima
Solo due doni che io faccio in testa la prima sono delle linee guida che io do alla senatrice dove io ho pensato
In analogia a quanto disciplinato dal disegno di legge di fare anche l'autorecupero non solo degli immobili manchi di terreni incolti
E sui quali poi ci sono insistono degli immobili
Che magari non stanno al centro storico ASP logicamente sono le zone e del due aprile sessantotto gran recuperiamo pure quelli no magari
E stanno fermi lì e poi un'altra cosa se si interviene in maniera strutturale quindi anche sismica
Comincia a diventare un problema grosso valutare quindi la proporzione dell'intervento rispetto al beneficio ottenuto non si può buttare almeno scusate ma un paio di pantaloni diciamo no urbanisti
Conviene per rifarlo nuovo che non scusi il poligono Cirillo cioè conviene forse buttarlo giù e poi di farlo
E quindi non si fa ad insistere su un territorio questo è il primo dolore dalla dottoressa il secondo se li dai
Io ho due figli uno è un altro modo uno loro all'assessore gallerie
Non riesco
Ad affrontarli ebbrezza alcolico Mimmo Argese allora euro
Sono
Ci sono
Dalla riforma
Allora
Magari c'è una legge regionale bensì dal resto della dodici e quindi adesso quando del Lazio
Capi agosto questa legge si deve scusatemi questa legge stranamente
Io coinvolge settantadue leggi regionali non è semplice quindi entrarci e
Si introduce indirettamente in altre quaranta
Rientrano ricondurre l'inizio delle formalità ambiente l'ira di Dio allora per semplificare noi abbiamo pensato e fa una cosa la presenteremo la prossima settimana congresso di Fiuggi dove cerchiamo di formare un'associazione di professionisti del Lazio
In per fai lì ci sono due file uno è la legge
Ogni richiamo di legge perché gli atti sono indiretti ciclica che sopra vi si apre la legge aggiornata
L'altra vere per semplificare abbiamo messo tutte settantadue le leggi o normative perché sono anche interviene anche nel DPR trecentottanta cioè il Testo unico dell'edilizia
Abbiamo pensato e metterle in ordine anche lì se ciclica del sole sia per i passeggeri molto semplice però intanto una a una
Normativa così complessa
Per darla gestibile un po'a tutti non c'ha pensato ancora nessuno i professionisti stanno nel pallone perché
Quell'articolo guardare l'altro adesso il piano casa viene anche quello coinvolto e quindi io
Oltre genesi noi ordinatorio ma ponendo Emilia
Anche per dirvi che in effetti qualcuno ci aveva suggerito di estendere la ma il disegno di legge anche i capannoni industriali grazie mille
E ai terreni abbiamo pensato di evitare di complicare questa legge e quindi di fare una legge distinta per
Le il recupero degli immobili residenziali e quelli poi industriali e dell'agricoltura
è chiaro che non ci sono limitazioni in questa legge quindi come diceva il signore se si devono recuperare dei casali o delle case agricole lo si può fare è sufficiente che il Sindaco del Comune
Insieme inserisca quella zona in aria di recupero quindi non è assolutamente vietato oppure limitato
Io vi ringrazio molto siamo a disposizione sempre per
I vostri Comptel contributi come vedete abbiamo ingegneri abbiamo architetti abbiamo gente competente anche persone facile perché la saggezza
Del cittadino comune secondo me in alcuni casi supera anche quella della competenza acquisita dai libri grazie ancora