Omaggio ad Aldo Loris Rossi: rottamazione edilizia e riqualificazione del paesaggio urbano

Di questo argomento di rottamazione Lizio riqualificazione del paesaggio oggi facciamo questo incontro che mi sembra il quarto che facciamo nel corso di due-tre anni da quando è partito questo progetto
Partita tre anni fa proprio da dalla Camera deputati voi siamo andati in giro per l'Italia presentarlo è stato presentato il progetto di legge
E oggi ricordiamo Aldo Loris Rossi c'è accaduto anche in questo Progetto e quindi il loro commemoriamo con affetto
Sono presenti il Rettore Università
Io sono a Napoli professor verranno conferiti l'architetto che appena pochi anche il presidente del Consiglio nazionale gli architetti
Onorevole Enrica Mazzetti nella commissione Ambiente Territorio lavori pubblici onorevole Giuseppe Ripa e il commercialista dottor Giampaolo bassi
E proprio per dare un primo quadro
Tecnico economico di cosa parliamo in questo convegno lei per primo la parola al dottor Bassi che ci spiegherà un po'i numeri sostanzialmente sono alla base di questa idea che è un'idea molto forte minando impatto dal punto di vista economico e che però richiede le risorse quindi sentiamo il dottor Bassi circa i numeri di questo progetto di cosa parliamo in concreto grazie prego
Grazie
Io intanto vuole inquadrare un attimino il tempo il comparto dell'edilizia della crisi e l'ha colpito nel quando l'economia nazionale
Perché andando a studiare come in parte conoscevo altri io diciamo approfonditi effettivamente vengono fuori dei dati che da una parte sono inquietanti dall'altra parte però per le dimensioni in gioco potrebbero essere una grossa opportunità per il lancio di tutta l'economia del Paese
Nonostante la grave crisi che ha colpito il settore edile dal due mila otto ad oggi l'edilizia continua a rappresentare il dieci per cento del PIL il sei per cento l'occupazione e circa il quarantacinque per cento del valore degli investimenti nazionali
Quindi sono dati di assoluto rispetto di svariati miliardi di euro che rappresentano
Una opportunità nella crisi perché se riusciamo a gestire erano questa legge secondo me potrebbe essere un'ottima iniziativa per questo tredici a Maggi e stile un po'a trasformare anche la mentalità con cui si vissuto alla crisi del settore edile e la crisi economica in generale questo Paese potrebbero essere una forte leva per ripartire per far ripartire il PIL di questo Paese per darvi un'idea dal due mila otto due mila sedici questi sono dati dell'audizione dell'Ance presso la commissione degli Affari Costituzionali lavori pubblici del Senato il sette gennaio di quest'anno quindi recentissimi hanno chiuso centoventisei mila imprese edili su seicentotrentaquattro Mina
E nello stesso periodo ha perso quasi settecento mila posti di lavoro
Ora
è chiaro che a parlare in queste cifre quando voi sentite spesso si parla di tavoli di crisi per importi molto inferiori perché non si parla spesso della crisi del settore da dire perché nel settore edile un settore da dire fatto buona percentuale da piccole o piccolissimi imprese sono soltanto le grandi imprese di cui parlerò dopo purtroppo sono andate in crisi anche loro per un problema le grandi imprese italiane sostanzialmente Astaldi e condotte sono in crisi nonostante tra tutte e due rappresentanti oltre quindici mila dipendenti
Che perché quindi piccolo in pedana incredibili crisi dell'edilizia in generale di una ripresa andrà in crisi perché questo Paese
Con tutti quanti i governi sono pregiati di dire abbiamo fatto il più bell'avanzo primario da vent'anni a questa parte
Io ho fatto dall'avanzo primario tagliando investimenti in opere pubbliche in maniera drammatica
Per darvi un'idea l'Italia negli ultimi otto anni ha perso il quaranta per cento degli investimenti in opere pubbliche attagliata due miliardi e mezzo di euro all'anno investimenti per un totale di venti miliardi di euro
Questo chiaramente ha poi fatto sì che l'inclusione le grandi imprese italiane siano trovate senza il mercato interno
Sì ho lavorato nel frattempo a competere sui mercati internazionali con imprese che spesso lavorano in dumping sociale nappine ambientale e quindi sono andati in forte crisi e questo ha fatto sì che le due più grandi imprese italiane Castaldi e condotta in questo momento siano in sotto in amministrazione tuttora legge Marzano altro problema non indifferente
Se vogliamo fare una stima e uno dei grossi problemi ha detto prima di crisi quindi centoventisei mila imprese meno settecento mila addetti in meno come ha risposto la politica la politica risposto benissimo facendo con un viaggio a servizio due mila undici inserendo prima Lima ha portato dati del MEF un maggiore entrando per quattordici miliardi di euro rispetto all'Ici
E ha comportato in avanti dove dal due mila dodici oggi il valore patrimoni mobiliari Damiano ha calato il venticinque per cento parliamo di oltre due mila miliardi valore prezzo
Non mi sembra se vedo io
Italica finanza pubblica debito pubblico che lì e altre leggi abbiano comportato miglioramento rapporto debito pubblico PIL per cui abbiamo fatto un invece una una legge che ha comportamenti fare quattordici miliardi l'anno e ha portato due mila miliardi per dei patrimoni italiani e centinaia di migliaia di posti di lavoro persi
Fattore importante che emerge secondo mandato dello Stato però sto lì si consulenti del lavoro che la crisi edilizia portavano fortissima crescita del nero che arriva a livelli del venticinque per cento nel Mezzogiorno contro il dieci per cento del Nord
E questo comporta un calo della sicurezza i luoghi di lavoro rischio gli operai e tutto quello che comporta
Oggi in Italia ci sono seicento grandi opere ferme
Il valore stimato circa lamenta sei miliardi di euro di fondi pubblici bloccati che non riusciamo a bloccare con un indotto che potrebbe arrivare intorno ai centotrenta miliardi di euro
Per darvi un'idea soltanto Roma due mila otto ad oggi sono Segesta non quarantatré per cento delle ore del monte salari Grasselli avverse cinquantatré per cento di operai in meno questi sono andati su cui bisognerebbe aprire una riflessione importante tralascio le è successo nel settore artigiano perché abbiamo perso centinaia di migliaia di piccole imprese artigiane collegati al mondo l'edilizia poi sono andato a vedere i dati europea innanzi al bacino del Mediterraneo perché potesse un problema dico forse è un po'dato generale nella realtà non è così l'Italia è il patron rese grandi paesi d'Europa quello che ha perso di più nel settore dire
Addirittura ha perso molto di più la Turchia molto di più nel Montenegro e stranamente in netta crescita e ovviamente molto di più della Spagna a questo punto è chiaro che ci vuole una grossa riflessione
Intanto voglio darvi alcuni dati il pallone immobiliare secondo ultimo centimetro censimento Istat che è quello del due mila undici ammonta a ventiquattro milioni di unità
Abitative con una gru usciva ne andranno tra due mila uno di undici e quattro del dodici per cento economicità del sessanta per cento tra il settantuno e due mila undici
Con l'alta in Italia si è continuato a costruire fino al due mila undici la guida di sono radicalmente cambiati di queste unità abitative il settantuno per cento sono
Di proprietà
Quindi è chiaro che gli italiani hanno continuato a credere che l'investimento immobiliare l'investimento della casa quando io sento cosa dello spunto polemico un signore che fa il ministro e finanza UNESCO che dice ma in fondo il dubbio pubblico era insostenibile perché il patrimonio privato naturalmente superiore
Comincio a sentirmi male perché mi mi sembra un un vago accenno qualche politica espropriativa
Quello che dicevo prima l'Italia ha tagliato in otto anni sempre per la ma un famoso avanzo primario venti miliardi di euro di opere pubbliche il quaranta per cento
Due miliardi e mezzo di euro l'anno è il paese europeo che ha tagliato di più in termini percentuali sul PIL solo la Spagna ha tagliato in percentuale qualcosa di più di noi
Questo comporta una serie di problemi
Che vanno a toccare tutto il settore tutto l'indotto
I famosi ottocento mila dipendenti persi sono dipendenti diretti se andiamo a vedere il settore edilizia nel suo aggregato cioè tutto quello che sono le componenti per l'edilizia meccanica per edilizia impiantistica non lo so il mondo delle della ceramica eccetera i dipendenti per si sono molti di più siamo nell'ordine superiore al milione
Sono andato a vedere quello che è successo negli ultimi anni e vedo che nuove costruzioni hanno un calo spaventoso l'edilizia pubblica a un calo spaventoso l'unico dato che ha dimostrato una sua positività
Guarda caso quello che viene costruito diciamo
Messo sotto l'attenzione da questa legge è quello della manutenzione degli strutturazione rinnovamento edilizio
Il quale avuto il settantaquattro per cento di Grisham ovviamente non è stato sufficiente a compensare il crollo tutti gli altri comparti edilizia ma è un dato importante dal due mila sette due mila sette siano spesi per la ristrutturazione e per la rinnovamento edilizio settecento miliardi di euro di cui secondo varie naïf circa il trenta per cento sono stati mossi per l'incentivazione fiscale
Quindi è chiaro ex questo attivato diciamo circa trecento mila posti di lavoro se non ci fosse stato ristrutturazioni locali non lontano vanno avremmo avuto invece che almeno settecento mila operai erano di almeno un milione
Questo è un dato importante che ci portano magicamente a ragionare sul discorso di quello che l'oggetto di questa legge
Perché questa legge abbiamo stimato abbiamo ho preso i famosi dati dall'Anci e dall'Istat e compagnia bella scopriamo che il patrimonio abitativo di questo paese per il trentatré per cento è stato realizzato negli anni dal quarantasei al settantuno
In questi anni si è costruito di questo circa il venticinque per cento fatto in cemento armato rimanente non è affatto in cemento armato
Lasciamo stare il discorso dell'efficienza energetica degli edifici che comunque nel discorso molto importante e della sicurezza perché l'Italia ormai con le nuove normative quasi tutta sismica e quindi diciamo che Adda abbiamo valutato sempre invase da dire lista che non sanno di questi edifici vivono almeno cinque persone
Per cui abbiamo scoperto che all'interno di edifici costruiva quarantasei settantuno divano diciotto milioni di persone il trenta per cento della popolazione
E di questi appunto il venticinque per cento sono considerati fatiscenti quindi abbiamo un quattro milioni e mezzo italiani il sette virgola cinque per cento la popolazione che vive edifici fatiscenti inefficienti otto perché ha già dico potenzialmente molto pericolosi
Questo non è importante su cui si dovrebbe riflettere perché in Italia siamo sempre fatte molto nuove edificazioni le grandi colate di cemento
Bisogna
In qualche misura anche sì al nostro paese più bello del mondo almeno io penso questo credo che pochi possono smentire quindi anche salvaguardare il suo ruolo e difendere il suolo ragionare in termini di ristrutturazioni modifica rielaborazione dell'esistente in quanto chiave di risparmio energetico
E di ristrutturazione sismica comporta da una parte possibili grossi investimenti che abbiamo stimato ha un costo di circa mille duecento euro al metro guardavano verificazione stiamo parlando di altri settecento miliardi di euro
I possibili e PIL di possibili investimenti
La possibilità di recuperare centinaia i miei rimorsi lavoro nel rispetto dell'ambiente il rispetto e la tutela della sicurezza ai cittadini sotto il profilo sì antisismico e sopra e anche l'efficientamento energetico degli edifici
Quindi ritengo in questa legge che io mi sono curato solo i numeri a parte giuridica cioè che è molto più bravo di me che l'ha fatta
Sì estremamente attuale estremamente intelligente e vado assolutamente difesa e portare avanti
Quindi ringraziamo Giampaolo bassi per questa analisi che definirei veramente punto io cosa molto analitica ci ha dato dei numerini impressione anche me in particolar modo non avevo idea diciamo che l'impatto fosse così forte riguarderebbe il trentatré per cento gli edifici del sette virgola cinque per cento
Della popolazione che quindi vive edifici potenzialmente pericolosi non a norma che potrebbero crollare aprimmo tremito della terra
E quindi fosse solo per questo ritengo che questa legge meriterebbe un percorso molto spedito e favorevole al netto e tutti gli altri dati economici e d'impulso all'economia di cui questo Paese ha bisogno cedo la parola alla professor Gaetano Manfredi rettore dell'Università Federico secondo di Napoli per una sua riflessione diciamo su questa legge sull'opportunità di questa legge e anche su sui dati che ci adesso fornito il dottor Bassi e lo ringraziamo per essere intervenuto questo convegno
Ragazze grazie dell'invito fatto particolarmente piacere essere presente oggi a questo convegno anche per ricordare il contributo che Aldo Loris Rossi
Ha dato questo tema della rottamazione edilizia che è stato uno dei suoi grandi temi di di dibattito
E di
Diciamo discussione nei tanti anni in cui ha insegnato nelle università che noi privilegio di
Rappresentare
Ed è stato anche diciamo un attento o osservatore di dell'hard in questa questione che è stata diciamo esposta
Quindi questi numeri che sono abbastanza crudi sul un po'il paradosso
Della qualità della un po'del patrimonio edilizio italiano
Io faccio quando qualche rapida considerazione non da rettore ma piuttosto da insomma da docente perché insegno ingegneria sismica quindi questo è proprio il mio campo di attività insomma ci ho lavorato per tantissimi anni
Il tema diciamo della qualità del patrimonio edilizio è stato un tema che è stato affrontato con di fare diciamo diversa fortuna negli ultimi trent'anni e debbo dire sempre con risultati che sono stati i risultati con Monet estremamente efficaci
Oggi il quadro della della situazione diciamo del mercato dell'edilizia italiana è un quadro abbastanza drammatico non lo vediamo tutti i giorni
Con la difficoltà del sistema delle imprese che prima veniva presentato e con la grande difficoltà del occupazionale che ne misuriamo sia per quanto riguarda le maestranze ma se ne guardiamo anche il mondo dei tecnici Corcella
Presidente gli architetti sappiamo bene quanto il il sistema della diciamo professionalità che hanno sofferto io distinguerei chiaramente due
Il tema della crisi legata agli investimenti in infrastrutture al tema dell'edilizia privata perché sono due temi che hanno entrambe ci sono le due facce della stessa medaglia però con problematiche sono abbastanza diverse tra di loro
Perché il il valore della diciamo il tema della carenza di infrastrutture in Italia l'estrema lentezza
Del dei processi di infrastrutturazione del Paese sono legati da un lato una carenza di Investimenti ma moltissimo a un sistema di regole e di di diciamo un sistema diciamo autorizzativo che spesso determina conflitti che diventano rapidamente insanabile ne abbiamo i tempi più lunghi d'Europa e quindi del mondo di completamento delle grandi infrastrutture e con una distanza tra i tempi di concedi qui diciamo di decisione politica di progettazione e di realizzazione che in alcuni casi ha rotto e assolutamente paradossale
Ma immaginiamo le grandi infrastrutture di trasporto immaginare una progettazione Maritza evidenziazione dolenti o trent'anni significa per costruire qualcosa in un mondo che è completamente cambiato dove anche i fabbisogni le priorità sono completamente cambiato
Questo ci fa pensare necessariamente che il
Il tema delle grandi infrastrutture è un tema sì di finanziamenti ma è anche un tema di semplificazione cioè di riuscire ad avere un sistema di regole che consente di avere tempi certi dalla decisione alla realizzazione di un'opera
Tema dell'edilizia privata è un tema abbastanza diverso perché come veniva ricordato prima noi abbiamo in Italia due caratteristiche che sono abbastanza peculiare a livello a livello europeo
Da un lato questa grande presenza dei centri storici
Che ovviamente diciamo noi abbiamo la la quantità di centri storici e l'estensione di centri storici della più grande d'Europa e abbiamo questa grande quantità di edilizia post bellica che ricorda che su cui Aldo Loris Rossi spesso sì
Si fermava per fare riflessioni che io ne edilizia che è stata costruita per la gran parte quel adesso insomma quel trenta trentatré per cento
Gran parte nel nel periodo del boom economico con in molti casi utilizzando normative costruttive estremamente vecchie superate io ricordo che l'aula oggi la tutta l'Italia sismica ma la classificazione del sismica del di tutta l'Italia avvenuta dopo il terremoto dell'Aquila quindi dieci anni fa quindi quando avevamo già costruito tutto quindi ne abbiamo intere città un esempio tipico e Catania che si trova in zona di alta sismicità ma è stata costruita per il novantacinque per cento senza alcuna normativa sismica
Il e quindi noi abbiamo questo patrimonio scadente
Poco sicuro e in alcuni casi anche mantenuto male quindi abbiamo questo grande patrimonio edilizio che è un patrimonio edilizio che necessariamente richiede una riqualificazioni importante
Io non mi meraviglio del dato che oggi la gran parte dell'investimento e sulla
Riqualificazione edilizia quindi sulla ristrutturazione in Italia non abbiamo bisogno di nuova edificazione abbiamo un sacco di zone dove la l'Offerta Urbani l'offerta diciamo residenziale un offerta superiore rispetto alla domanda
Quindi il il consumo di suolo è stato un con un un consumo di suolo in alcuni casi eccessivo
E quindi è chiaro che ne andiamo nel sempre più nella direzione di una riqualificazione o di una ricostruzione del patrimonio edilizio esistente più che un'espansione edilizia questo credo che sia un dato oramai chiaro da diversi anni oramai quindi l'investimento di qualificazione supera il il dell'investimento in nuova edificazione
E e la spinta dei la derivati bonus che sono stati introdotti sicuramente ha dato un contributo è stato un delle cose più efficace insomma più efficaci che sono state messe in campo
Con qualche difficoltà perché
Uno dei temi ove se mi sono interessato moltissimo delle norme sul di incentivo sulla parte del della riqualificazione sismica
Una dichiarando i temi che noi abbiamo con cui non ci siamo dovuti confrontare e la grande frammentazione della proprietà
Oggi mentre un intervento di riqualificazione energetica un intervento di riqualificazione che in alcuni casi si può fare anche parzialmente all'interno di un sistema diciamo frazionato dal punto S l'appello della proprietà
Quando vivamente interveniamo sull'adeguamento sismico sul miglioramento sismico bisogna intervenire nel complesso strutturale
Non si possono lasciare dei pezzi staccati in un sistema nostro che è molto diverso sistema tedesco o dal sistemi inglese
E dove diciamo la proprietà e fortemente fare fortemente frazionata però perché gli italiani hanno sempre considerato il venne cassa come un bene rifugio come una un fattore di stabilità della loro famiglia di da trasferire i propri fitti
Mettere d'accordo tutti i condomini in un condominio per poter intervenire in maniera radicale dal punto di vista della sicurezza diventa un fattore veramente critico molto difficile
Quindi il adesso ascolterò con piacere la norma che è stata che è stata proposta io credo che il futuro del mondo delle costruzioni italiane sia un futuro
Che senza dubbio è orientato fortemente al tema della diciamo della ristrutturazione profonda del del del sistema diciamo ad est della patrimonio edilizio pubblico ma soprattutto il privato e dobbiamo solo dal mio punto di vista sì diciamo affrontare tre ostacoli il problema delle norme che questo problema della che dell'eccessiva complicazione delle norme edilizie
Il secondo problema è un problema di mentalità
L'Italia un Paese se n'è affrontiamolo presso uno studio interessante da vedere se ne confrontiamo l'Italia con gli altri Paesi europei ne siamo il Paese dove c'è la minore percentuale di abbattimento e ricostruzione di edifici
Ma è culturalmente forse perché siamo un po'eredi abbiamo ereditato un patrimonio edilizio antico che ha un pregio abbiamo trasferito questa mentalità anche al al patrimonio moderno che di pregio ma quindi in in Italia per demolire un edificio e ricostruirlo insomma scivoloni incidente offrono un terremoto ciò che né i carabinieri ma è difficile qualcuno decida
In maniera autonoma di demolire e ricostruire se se chiunque frequenta le grandi capitali europee sa bene che invece dappertutto si demolisce si costruisce se guardiamo il Giappone la vita media degli edifici e vent'anni
In Italia se ne guardiamo gli edifici e diciamo non non a
In muratura gli edifici in cemento armato oggi l'età media è superiore sessant'anni quindi significa che noi tendiamo a conservare anche quello che consentita conservare non sarebbe e poi il terzo fattore questo fattore della grande frammentazione diciamo della proprietà
Mettere d'accordo tutti per fare un intervento che siano intervento veramente incisivo all'interno di un edificio è un fattore molto complicato diventa molto complicato operativamente quindi io credo che veramente il futuro delle costruzioni che poi significa maggiore qualità della vita maggiore sicurezza dei cittadini
Ma risparmio energetico maggiore sostenibilità significa anche maggiore bellezza io credo che il futuro del dei grandi interventi sono gli interventi diciamo di riqualificazione rottamazione edilizia su questo non c'è alcun dubbio
Come farlo è una grande sfida adesso una grande sfida che deve mettere insieme ovviamente gli esperti del settore
Rimettere insieme chiaramente il legislatore e il mondo politico perché il ruolo della politica un ruolo molto forte
E chiaramente anche il ruolo dell'economia è importante perché è indubbio che l'aspetto dell'incentivazione un aspetto estremamente rilevante rispetto a questo tipo di operazione
Ma concordo pienamente con la prima relazione che il vero motore dell'economia di italiana lo dico da ingegnere l'edilizia quando riparte l'edilizia riparte il Paese
Perché un sistema filiera allunga dove c'è una de di con un sistema diciamo con un è un tipo di economia
Anche ad alta intensità di lavoro molto distribuita sul territorio e che quindi consente veramente di far penetrare poi un eventuale miglioramento economico a tutti quindi diciamo è è un benessere diffuso si parlava prima del piccolo artigiano si parlava prima della piccola impresa e anche ovviamente in questo Pavia introno tutta la filiera che prima si ricordava di fornitori del mondo edilizio dalle piastrelle alla a quelle che sono i sì il il sì il il tutto alla grande industria di infissi insomma si potrebbe fare un elenco lunghissimo per dire che cosa muove oggi la ristrutturazione e la ristrutturazione edilizia quindi io ringrazio
Il diciamo gli organizzatori perché credo che questo tema sia un tema veramente rilevante per il futuro del Paese e sono anche convinto conoscendo bene Aldo Loris Rossi che anche se lui non c'è più con voi
Chiaramente il suo spirito è immanente rispetto a questo a questo questa giornata perché so quanto gli era a cuore proprio questo tema della rottamazione cioè abbattere qualche di Fitch per lui sarebbe stato veramente successo più grande della della sua vita quindi se non riusciamo a fare anche noi significa che veramente abbiamo ben onorato la sua memoria grazie
Ringraziamo il professor Manfredi per questo bellissimo intervento
Per questo assistita che da a questa questo percorso di questa legge con grande come ha subito individuato uno dei principali problemi che già ci sono stati sotterranea temi precedenti convegni cioè quello della della frammentazione della proprietà quello del mettere tutti d'accordo maggiormente quando si tratterà se Dio vorrà che questa legge diventerà legge di ristrutturare ributtare giù dei condomini dovere necessariamente ci saranno dei problemi perché magari non tutti sono d'accordo mai abbiamo individuato metodo
All'interno della legge che magari qualcuno ce lo ha contestato però secondo me le cose alla fine bisogna farle e quindi se non si trova un moto di farle non si può andare avanti
Quindi speriamo di riuscire a a trovare la soluzione a tutti i problemi che affronteremo nel corso di questo Piaggio
Cedo volentieri la parola al l'architetto Geppi Capochin che il Presidente del Consiglio razziali architetti e quindi è il rappresentante di di una dell'ENI figure professionali che maggiormente sarà investita in ordine all'attuazione concreta degli interventi che saranno necessarie a seguito dell'approvazione di questa legge prego
Buongiorno a tutti e grazie al rialzo ti presidente Gianfranco Rotondi per quest'invito che ho colto con molto piacere perché che il tema è centrale della politica degli architetti italiani non abbiamo fatto più l'anno scorso luglio l'anno scorso un congresso
Un congresso vive molto partecipato dal titolo abitare il paese città e territori del futuro prossimo per farlo abbiamo fatto prima un Giro d'Italia in quattordici tappe motivazionale per ascoltare i territori cioè le diverse situazioni diversi tagli e che abbiamo
E siamo fatte compagnia dal Cresme anche per vedere le diverse realtà situazioni dal punto vista sociale ed economico perché non è più solo un fatto di costruzioni se stessa ma di capire esattamente dove sta andando l'Italia
Capire dove l'Italia cresce dove Miss Italia decresce
E allora mi trovo perfettamente d'accordo con i numeri che sono stati illustrati prima e che il tedesco insieme ha sviluppato anche lui e tanto è vero che da questo conferma i dati per tra il quarantasei e settanta il cinquantuno
Praticamente che oltre sedici milioni di abitazioni state realizzate prima del mille novecentosettanta cioè cinquantun per cento di abitazioni
Cioè in anni in cui mancavano tutte quanto normative sotto il profilo fascismo praticamente abitazioni che oggi sono di colla Prodi sotto il profilo si energetico che strutturale
Un'altra
Riduzione importante che evidenziava prima possono offrire è quella del costruzioni che oggi sta avvenendo notevolmente per fortuna su certi punti di vista nuove costruzioni
Passando da una media di quasi duecento mila edifici all'anno negli anni sessanta settanta a meno di ventinove mila tra i due mila uno due mila diciotto cioè edifici che oggi sono in linea con le nuove regole
C'ho vinto dirigono ci che più o meno confermano che sono di natura diversa ma simile a quelli detto prima e dopo il sole cioè per quanto riguarda gli edifici sette mila sim dati Cresme questi sette virgola due milioni di pc residenziali sui dodici lo due milioni hanno più di cinquant'anni cinque meno due milioni hanno più di sessanta
Nove virgola tre milioni di edifici ricadono in zone sismiche uno due tre
E di questi uno luglio nove milioni hanno uno stato manutentivo mediocre o pessimo trecentoventicinque mila edifici in calcestruzzo armato sono in forte stato di degrado strutturale
Poi nato tema importante la crisi demografica ecco colpisce con forza il territorio nostro Paese e soprattutto sciare appenniniche del centro-sud Italia ma anche alcune parte del nord Italia
E le analisi abbiamo svolto ci dicono che sono tre virgola due milioni le abitazioni inutilizzate praticamente Città di Roma e niente e di Milano assieme come posso vuote
E ancora uno virgola tre milioni di PC Italia sono a rischio alluvione cinquecentocinquantuno mila sono a rischio frana
E senza dimenticare che una parte importante nostro paese continua a proliferare la la produzione abusiva
Questo per quanto riguarda gli edifici però poi abbiamo tutto il problema delle infrastrutture che non si ricordava prima stando nove mila chilometri di stare sono a rischio alluvione trenta mila a rischio frana mille chilometri Ferrovie su un'area a rischio alluvione e seicento rischio frana e conto dico potremo continuare
Alla questo cosa ci fa dire che siamo veramente un situazione estremamente complicata
E e noi abbiamo visto che
Le città sono in competizione lo abbiamo visto analizzando tutte le esperienze internazionali rione analizzato le capitali Verdi europea violenza plico quartieri più avanzati in Europa
Questa città sono in competizione e vince la competizione dove si crea qualità della vita e creazione di posti di lavoro e altro elemento fuoco fondamentale di tutta si parlava prima
Era quello per la certezza dei tempi perché non è questione di tempi lunghi o tempi corti perché anche negli altri paesi per costruire ci vuole tempo
Però ci vuole la certezza di tempi Cerzeto impiegati Paesi c'è se non c'è la certezza di tempi gli investitori non vengono investiti in Italia ma non solo conosco personalmente importantissimi imprenditori che non va non voglio più visti in Italia questo motivo e vanno investite negli altri Paesi
E questa della certezza di tempi una cosa drammatica e i tempi che provano i costi del un'opera pubblica sono veramente
Drammatici è stato detto prima e anche qui su questo conto concordiamo che in Italia
Si costruisce poco di nuovo e si interviene molto di più sull'esistente sempre dati Cresme ci dicono e secondo me questo solo farci riflettere
Che nel due mila diciotto con un anno di grandissima crisi ben novanta miliardi di euro stati impegnati nella interventi sugli edifici esistenti
Di questi cinquantuno miliardi sono state utilizzate nell'edilizia residenziale
Di questi sempre dati Cresme ci dicono che venti ottobre di cinquantuno miliardi Rosati incentivati per le agevolazioni fiscali
E questo significa che nelle medie percentuali dal due mila tredici come sono questi incentivi mediamente quindici il quattro miliardi di euro vengono Nesci dallo Stato
Per incentivare questo tipo di interventi
Qui dire che i soldi non ci sono non è vero
Sono importanti però secondo il nostro punto di vista questo tipo di interventi a pioggia fatti in questa maniera senza mettere a sistema
Non può generare quel meccanismo Krupp volano per mettere un tetto se diciamo questo
Ci sono dei finanziamenti europei che vengono dati che ha smentito ad esempio per parti di città che vanno da dieci mila centocinquanta mila abitanti si faccia interventi su questa parte di città
Allora posso ottenere meteorici e cinquanta per cento su progetto viene approvato Bossuto nel lato cinquanta per cento dei fondi europei allora perché non riuscire tutti questi soldi
Questi famosi venti otto miliardi di euro che sono soldi certi perché il privato deve rendicontali per avere quindi son soldi la luce del sole quindi documentabile questi ventotto miliardi di euro
Sempre impatto incita di queste dimensioni non vengono messi in Rete quindi continuando Piliego operatori signori proprietario fare i loro interventi in ma attraverso una manifestazione d'interesse che le amministrazioni potrebbero fare quindi mettendo a sistema magari agevolando di dandole delle agevolazioni nessuno ridusse una tassa rifiuti paline una qualsiasi quindi incentivare tutto quanto questo allora se ne impiega una parte di città e questa parte di città la mettiamo a sistema
Abbiamo l'interventi questi privati che comunque vengono fatti però anziché sfatto Muccino intervento ci dimostra a livello di comunità europea che si fanno per incentivare tutte i temi delle varie sostenibilità che che vengono finanziate
Ma se poi pensiamo che le stesse parti di città
Ci sono comunque gli interventi pubblici che vengono realizzate
Per le scuole per altre cose e se anche questa è come se nel pacchetto convinta tanto la quota che c'è dal punto di vista privato
E se poi ci aggiungiamo anche che all'interno di queste sono privati che comunque andavano per loro conto cioè mettendo tutto questo a sistema si potrebbe veramente ottenere dei progetti molto più importanti quindi di riqualificazione di parti di città perché non è che demolendo ricostruendo simili difficili facciamo città la cita la facciamo se abbiamo un progetto divisione della città queste esperienze che abbiamo analizzato Nan canalizzate nel senso che siamo andati sul posto siamo confrontati con gli amministratori di queste di queste città
Sono le fa abbiamo tenuto in Italia ed ho messo a confronto queste esperienze in pratica c'è in tutte queste una visione una strategia riguarda minimo due mila cinquanta
E quindi si guarda avanti perché siamo di fronte a trasformazioni epocali ma rammenta sono troppo cari a livello internazionale e queste trasformazioni mettono accento tutte quante la persona le le persone sono al centro del progetto di rigenerazione delle città e sono profondamente su finanziamenti strutturali perché se vogliamo che la Francia che è vicino hanno voi
Già nel due mila tre quando tutto l'istituto Lalù
La RU con dodici miliardi di euro che è stata finanziata e sembrava posso tutti i finanziamenti pubblici niente dal tra cui quando ci siamo incontrati con un dirigente della RU Antoine Luciano che è venuto a a Padova in una di queste conferenze che abbiamo fatto certo che alla fine sono stato seguito solo un miliardo gli atti unici miliardi che ha ottenuto il contrasto di scopo tipo fatti e scartiamo praticamente messo assieme dodici miliardi di euro questi dodici miliardi di euro hanno fatto sì che avevano fatto interventi non per singoli assi mai Maniero mistica dei tre generazioni dei quartieri seicento quartieri degenerati quarantaquattro miliardi di euro
Quindi perché perché lì ci sono c'è una legge precisa poi che c'è anche un ministero per le città che acquista la cosa importante per lo sviluppo delle città e tu questo passi che se vuoi ottenere i finanziamenti devi raggiungere terminato i piatti non invece cosa facciamo facciamo tipo esiti discorso finanziamento sulle periferie
Prima cinquecento milioni poi stuprata da due miliardi e cento milioni prima chiamo dati Pogliano tolti poi non sopporta gli ho dato i porti gli ho tolti ma come funzionano in maniera opposta cioè ti dò i soldi presentano i progetti
Ma non è così che funziona cioè io devo avere degli obiettivi ben precisi estoni fa di progetti che va in questa direzione ti do i finanziamenti
Non ho dato i finanziamenti a pioggia perché abbiamo visto che questi interventi i finanziamenti dati all'estero e potrei raccontando un sacco di esempi primo toccati con mano dall'il denaro per qui capitale verde un'alta a Waffen siti Amburgo capitale verde a Lubiana ma tanti stimata data che abbiamo toccato con mano visitato
Che l'ileo pubblico investito ha sempre generato da tre a quattro euro privati perché l'intervento pubblico di qualità Fassi che genera Genova plusvalore a tutto quanto l'intorno e c'è è è una mette in moto tutta quanta l'economia privata perché il privato quando la Suma aree sul mobile viene colonizzato d'acquisto è incentivato dello stile superata Lubiana che ho citati seicento mila abitanti illogicità grandissima che fino al due mila otto
è attraversata da un un traffico caotico lui illuminato vice Sindaco Corselli
Grande professore vedi urbanistica città avuto il coraggio con il sindaco di chiudere il centro storico
Con la scusa di fare i sottoservizi non ha più riaperto
E ce lo storico di Lubiana è diventato praticamente un gioiello ma ha fatto sì che tutti edifici Anitona giallo storico segue la troviamo approvate una situazione tutta quanta rinnovata fatto dei privati perché incentivate dal fatto che avendo avuto questa plusvalore dato è stato incentivati a fare questo tipo di di interventi quindi direi che è per noi fondamentale andare in questa direzione cioè non basta soltanto dire Kostunica bisogna avere una visione una strategia su Curci due si deve andate purtroppo devo dire purtroppo la politica italiana su questo punto non è che ho trovato sulla patto sul contratto di governo Ventimila parole la parola città pare solo una volta casualmente e non riferita questo debole la parola cultura non si trova mai
Allora se noi potevano pensare di avere la qualità la qualità della vita
E che ho visto cose votate ma in tutti i posti che siamo stati ma faccio solo un esempio a cosa all'il dall'altra con l'ho fatto l'intervento tutti quanti i grandi magazzini delle banane
Gli hanno imposto che quello fosse spazio dedicato alla cultura ma sono andate da solide vanta di troverete un fermento veramente di giovani ricordi vita e di ricchezza che di che diventa fondamentale quindi bisogna investire su questi temi in capo esso investiamo su questo
E e ci limitiamo soltanto alla rifinanziamenti per demolire ricostruire con cioè non è sufficiente è importante ma non è sufficiente bisogna fare alcuna operazione
Che va che va in questa direzione
E poi per noi è importante lavoro sto facendo come
Consiglio nazionale convocato il congresso bisogna creare la cultura tra domanda di qualità perché finché le pubbliche i pubblici amministratori non ha questa cultura finché i cittadini più a Timor questa cultura
E ittiti privati cittadini morso ricerca del professionista che gli soprattutto quaranta in mezzo a questo delirio normativo che abbiamo la possibilità di fare un permesso di costruire
E senza guardare alla qualità del progetto raffiche non c'è questa cultura difficile che facciamo interventi di qualità reso porti de dalle scuole questa non lo fa con la prima edizione in trentacinque province con le scuole grandissimo successo abbiamo chiuso il ventinove di manzo su questo
Non per insegnare l'architettura i bambini Marta perché con i tutor che abbiamo fatto costruire attraverso la Fondazione Reggio C tre
Ci interessava che i bambini sì relazionasse o con lo spazio pubblico per capire l'importanza lo spazio pubblico e quello che è uscito da questi bambini a questi ragazzi eccezionale
Ma per così importante che i bambini ragazzi poi vanno a casa e parlano i genitori e solo uno che diventano istruiscono le famiglie trainare verso questo tema tra qualità
Stiamo già partendo con secondi potete socio convenzione di questo primo un umbro nettamente superiori solo da trentacinque Province avvenuto il primo ma edizione perché assolutamente importante
E poi è altra cosa e chiudo naturalmente io taglio più da alti tipologicamente da da però penso che sia comunque legato il fegato a questi temi
Noi riteniamo che la qualità della vita non possa prescindere da quanto all'architettura e parliamo specialmente per le opere pubbliche noi riteniamo che le opere pubbliche debbano essere fatti attraverso concorsi di progettazione
E non fatte attraverso invece i fatturati selezione perché fatturato più alto perché anziché in confronto a fatturate sul banco frutta progetti ma non come avviene in Italia i concorsi come si fa in Italia perché concorsi promossi con intagli non funzionano
Le cinquantuno scuole innovative
Con che hanno avuto mille duecento e trentadue
Raggruppamenti dicano presentato progetti con impegno enorme capo lavagna che l'incarico fare la prestazione così non può funzionare
I professionisti non possono lavorare gratis perché stavo uno gratis e contro l'interesse pubblico perché se lavoro gratis chiaramente lo faccio nei ritagli di tempo quando tentano lo faccio come attività principale
Rivogliamo i concorsi come si fanno nel resto d'Europa nel sud del mondo chi concorsi in due gravi concorsi di progettazione
In due gravi
Dove chi ha messo al secondo grado a un compenso e sono in competizione io so che sono in competizione con altri quattro cinque professionisti e e sarà il massimo impegno che ci mettono per avere il progetto migliore che si vogliono creare plusvalore bisogna fare questa strada
Esempio importante che son facendo può in questo periodo
Che è un tema importantissimo legato alla rigenerazione da pappo eccetera e non abbia avuto una interlocuzione molto forte con l'amministrazione comunale di Genova e alla fine siamo usciti a convincere a fare con con pur essendo un concorso
Di un'ampia area di seicento mila metri quadrati Sud punto Morandi
Seicento mila metri quadrati fatto attraverso un masterplan attraverso un concorso di progettazione con poi il Progetto specifico legato al parco al parco del ponte su centocinquanta mila metri quadrati e col vogliamo dimostrare che i concorsi sono veloci perché è stato aperto il bando a inizio maggio e siamo già abbiamo già chiuso la prima fase primo grado
E e sono già stati nominati ti sei ammessi al secondo grado che adesso fa una grossa competizione qui dimostreremo che così si fanno veloce dai concorsi dal confronto in progetti aprono progetti di grande qualità e poi diversi di TBC concorsuali progetto perché sono
Vuol dire se non facciamo questo non parteciperanno di professionisti quelli più bravi perché uno fa di concorsi all'estero dove queste sono le cose normali come attuazione come io credo
E sono ancora avuto proprio stato in periodo sempre molto all'estero e quindi lo consente ma leggero con molta attenzione questa vostra proposta e magari daremo anche i nostri contributi perché anche noi abbiamo lavorato su questo tema
Il tredici di luglio a nostra conferenza degli ordini presenteremo la nostra proposta proposta sulla vegetazione attraverso tutto quanto il percorso che abbiamo fatto per il congresso è posto congresso
E con questo lavoro fatto quel Cresme ma io sono sicuro che sono principi lo dovremo e che quindi possono essere anche sinergici e quindi dare
Anche su questo punto un contributo un contributo alla politica in questa direzione grazie
Individuazione presidente Capochin per il suo intervento che è andato a un completamento diciamo dal punto di vista numerico all'intervento del dottor Bassi che mi sembra di capire un po'per tutti che questa
Riqualificazione edilizia rottamazione non è solo opportuno ma sostanzialmente necessario se non indispensabile
Cedono volentieri la parola all'onorevole Perifano anzidetti c'è una delle firmatarie della proposta di legge che in questo senso la ringrazio
Per avere sposato
Questo questo progetto della Fondazione Fool urlo
E ci illustrerà un po'nel dettaglio
Diciamo
In cosa consiste sostanzialmente quest'altro costa prego sì grazie buonasera a tutti ringrazio il presidente la fondazione del collega onorevole tondi che mi ha coinvolto in questa proposte di legge a cui io credo molto
Perché come mi hanno hanno prima detti niente deve essere è fondamentale partire da uno sciocco edilizio forte se si può fare partire mia umane sono tanti anni troppi anni che questo settore è in netta crisi e non ci sono i meno grandi spiragli di miglioramento almeno in Italia benché nelle altre parti d'Europa
Dei Paesi europei sembra in crescita e questo ne dobbiamo esaminare lo anche dal punto di vista politico oltre che tecnico
Un po'anche per deformazione professionale perché fino allo scorso anno prima che la stretta deputata alla mia professione dal periodici aumenti la Pepe per ventidue anni ho fatto complessivamente ed in tutti questi anni ho visto il cambiamento delle dell'attività dell'edilizia su tanti fronti e questo mi porta anche ad essere più sensibile a tale settore tant'è che oltre a questa però può essere peggiore nel mostrare il proprio un mese fa depositato anche un'altra proposta invece mia prima firma dove si va verso una semplificazione la detassazione bene polizia privata perché fondamentale insistere su questo tema noi vogliamo veramente portare avanti questa tematica fondamentale perché per l'economia d'Italia
L'attuale governo ha fatto diverso diciamo provvedimenti finora per la tutti i provvedimenti vuoti dei contenuti che non risolvono assolutamente il problema anzi vanno a normalizzando ancora di più
Nell'ultimo lo sblocca interi che è stata approvata in Consiglio provinciale la scorsa settimana
Non è mi ingresso la sua mente tale problema e soprattutto ha tolto e un'opportunità fondamentale che poteva essere su quell'azione vana abbiamo perso un'opportunità perché s'era messo in tale decreto magari si poteva anche velocizzare tale cosa questo non è stato purtroppo come per tanti altri provvedimenti salendo su fiducia manifestato allora morì come opposizione
Siamo pronti a fare questa battaglia è proprio per questo insiste cioè minimamente su tale tema che è fondamentale
La proposta di legge che andiamo a esaminare oggi
Che riguarda disposizioni per la riqualificazione del patrimonio immobiliare mediante la demolizione e ricostruzione
La proposta di legge è interessante anche perché ci sono delle finalità importanti
Nessuna di questa legge sono innanzitutto quello di favorire l'ammodernamento del patrimonio edilizio esistente soprattutto e concludo centri delle città storiche che piena d'Italia
Quello costruito soprattutto nel dopoguerra soprattutto negli anni Varani cinquanta fino agli anni Settanta quando ancora normative antisismiche
E una volta da leggere forse troppo e ci sono stati costruiti un sacco di Bologna tantissimo che Cervone boom economico che lo rispettava mi rispettavano preventivi antisismiche
Con il passare del tempo anche tutto quello due legato alla recitazione urbana dovrebbe iniziare con il discorso della gran parte delle energetico
Le migliori onesto ad un adeguato alle fondazioni in Albania e in generale per la promozione dell'edilizia sociale
Tramite la demolizione e la ricostruzione degli finisce per due popoli come dicevo prima come il piano attuali non inquinanti perché quei rifiuti usati da tempo anche assai inquinanti ma soprattutto come ingannevolmente pulizia anch'essi ripeto abbiamo visto soprattutto dal due mila nove a oggi
Quanti Borghi città italiane sono state rase al suolo conseguenti a eventi come Tremonti purtroppo se magari avesse fame averne fatte completato diverso non succedeva
Poi se mi portano a queste proposte di legge che Fernanda sedici articoli molto semplici che che va emergendo direttamente sul problema
Qui si parla di una sostanza inizia per quanto riguarda demolizione ricostruzione però per fare questo bisogna dare anche a chi investe degli incentivi attualmente perché dovrebbero sarebbero anche propenso a fare questo
Allora abbiamo pensato questo non lo si legge che per tutti è difficile a cui destinazione almeno il cinquanta per cento e residenziale si pone questo mio film per niente del trentacinque per cento
Per gli edifici invece assorbito
Non sono a destinazione residenziale diminuisce fino arrivare a tutto l'edificio indicarono anche in zona edifici residenziali in zone cioè in zone dove il pericolo si può fare unitamente al fine al venti per cento
Queste facendo anche delle belle perché sono fondamentale se si vuole raggiungere insieme
Delle deroghe delle distanze vertenze anche nella a volte converrebbe avverrebbe anche nella salvo colpi
Tutti gli interventi devono essere realizzati rispettando avvertiva vicente e in materia di sostenibilità energetica perché questo è fondamentale come la normativa antisismica
Erogazione occupa può essere anche non portare dai realizzazione di prevede urbanizzazione primaria in primo piano i parcheggi il sottoservizi vietati mentre non è appetibile come cosa
Ma da me l'intenzione dell'ossigeno però deve rispettare perché il Codice civile dice investono anche avevo mentito addestrative per cui questa operazione è fattibile solo conseguente antislamica attivo ed è obbligatorio che debbo debbano essere demoliti siano costruito sul bordo sicuramente e contro orde Dasha d'un titolo dunque producenti utilizza il tempo occorre una sanatoria per le opere abusive
Il vero ruolo difficile rispettare mi dicevo furono spinale fondamentale incombe un ulteriore aumento della materia non per niente nel sì ma cioè proprio nelle nuove dovrebbero essere almeno in categoria classificate in categoria D altrimenti non c'ha anche messo assenso
Allora tutti i fabbricati però davvero giustamente stock di tipo fabbricati l'edilizia diciamo proprio nel senso non era vincolate da sovrintendenza ed alberi culturale paesaggistico eccetera questo onere fondamentale Fermo restando avere poi alcuni vincoli però prima della concessione Ivana Domingo verso la parte d'Oriente
La soluzione deve essere fatta giustamente da impresse come idonei ed invisibili cioè e soprattutto presso l'intervento al signor infatti per quei nuclei familiari che dimostra di avere a bordo inferiore a cinquanta mila euro perché giustamente essendo l'economia sociale è è fondamentale questo le altre cose fondamentali è che gli oneri di concessione dunque con un'apposita delibera prossimo applicando circa il cinquanta per cento giustamente il costo di costruzione anche questa per il costruttore una generazione in più
Dipendenti può davvero essere diciamo può essere ma tanto c'è una volta può esser fatto dallo stesso votare pone che pone però a a oltranza tenente diventa quasi una speculazione Chamot
Allora poi dobbiamo dare anche un termine a questi lavori perché attinente estiva anch'oltre che non è più la finalità della legge cioè vediamo ha detto un termine dal momento in cui viene rilasciato il permesso a costruire l'impresa a due linee per terminarlo e in casi particolari e per Problemi è sorvolato da sopra deve essere entro quattro anni se questo premio non viene rispettato decade contributi pubblici
Al fine di incentivare ancor di più questa proposta di legge bisogna andare anche sono un fattore prettamente economico perché dal punto di vista tecnico e semplificazione indiana assoluta
Andare a togliere alcuni stanno delle baliste CIPE sono fallimentare però deve andare anche sul discorso economico nascosti comando che riguarda sia le agevolazioni perché nel frattempo il tempo in cui era il proprietario da invade Shamal costruttore questo intervento ci sono due fattori hanno emesso attraversare uno che queste persone devono andare abitare una casa perché si troverebbe fuori casa a questo punto dobbiamo indù far sì che il ministero infrastrutture
Via un'indicazione di un affitto calmierato per le case e dobbiamo se va insieme entro il premio per un periodo ristretto le varie indicazione per un affitto calmierato per queste persone altrimenti
Non sarebbero ancora vincenti banche all'uscio di casa per fare un intervento del genere
Oltre a queste dobbiamo dare delucidazioni anche per i mutui e anche per il discorso dei finanziamenti pubblici può darsi dice pure che abbia valore degli standard basici e soprattutto la quella proprietario del mobile con il costruttore deve fare una specie di compromesso che però deve essere regolamentato perché non si va incontro a derive prelevati nelle differenti allora presto bellezza il fatto tramite veloce grazie alle scene
Noi comunque entrati ascritte normalmente nel contratto certamente togliendo dove denso bisogna che possono essere del mille spesa proletaria catastali
Non ha eccepito quello che riguarda i questi casi
Per quanto riguarda invece la durata e l'ho detto ecco del camion al fine di incentivare un bel paio di immobile oggetto di intervento Deniz dunque presente in Campania locazione sopra detti dovranno essere imputate per una quota pari al cinquanta per cento battitori rimborso
Degli interessi relativi al fidanzamento decennale competitori istituti di credito alla tenera lo stanziamento due anni il Borsa spesso e questo porterebbe anche a un avvenimento dell'economia non indifferente
Questi sono alcune diciamo del motivazione che dovrebbero spingere a una riqualificazione urbana questo è anche un cambio di cultura come diceva il preliminare
Perché poi per quello che mi preme giustamente avete se non si fa un cambio culturale offerta ai miei cittadini partendo giustamente allo sperma anche la pubblica amministrazione pubblica che lo stato deve portare a questo noi stiamo facendo tutto una serie di abusi
Sollecitazioni anche al governo che non è molto propenso riusciamo su questo settore benché sia fondamentale
Stiamo facendo tutto una serie di proposte di convegni iniziative affinché si possano usciamo
Se lo cita e molto è un'opinione pubblica e di conseguenza del governo apportarono anche degli atti del provvedimento è tale che non siano soltanto devi prevale forti che arrivano a livello mediatico perché sono gli slogan studiate forti alla cifra cittadini che però sono privi di contenuti per cui per risolvere il problema anzi vanno Rama
In momenti ancora più inizia in questo settore come si può capire perché accresce grande discussione generale
Che è stato fatto in modo specifico per le cantieri pubblici però come ha anche detto che se vogliamo che non riguarda i cantieri privati che invece una fetta molto importante della vostra edilizia per cui ieri siamo a disposizione anche delle tegole baronie professionisti per ampliare questo discorso perché veramente crediamo che l'eliminazione del ballo
Come l'edilizia sia solo fondamentale la polemica ci stiamo investendo molto e vogliamo veramente vorrei veramente che anche il collega tra loro capisce costituisca che ben presto faccia deprimenti veri concreti e che di solito questo problema
Pensiamo onorevole zitti per questa esposizione sul contenuto della legge comunque poi il testo perché lo vuole vedere a disposizione diciamo commenta come notaio tenevo anche un po'a sottolineare il discorso del trasferimento delle garanzie perché chiaramente se andiamo a buttare giù un edificio che magari salutato ogni potenza per la concessione di mutui bisogna consentire alla banca di mantenere questa garanzia e quindi abbiamo previsto l'articolo nove il trasferimento delle cose o mantenimento degrado regina lo sul nuovo edificio peraltro non ormai già c'è
Una legge degli anni Sessanta metteremo delle Marche quindi non ci siamo inventati sostanzialmente niente ma abbiamo diciamo un po'studiato i precedente lo stesso riguarda per quanto riguarda i requisiti del preliminare delle garanzie fideiussorie dell'esito dei duecento entro il due mila cinque quindi insomma
Non c'è al di là dell'intenzione qualcosa di nuovo nel contenuto ma sono tutte cose già sostanzialmente sono normate e quindi a maggior ragione è una una legge ritengo anche attuale sotto profilo tecnico
Non per ultimo diamo la parola al l'onorevole Giuseppe Ripa Chievo oltre a darci il suo pareri su questa proposta di legge farà anche un po'un riassunto dell'una summa di tutti gli spunti e sono emersi nel corso di questi interventi prego onorevole
Non vuole apparire fuori tono perché in realtà ero maggiormente concentrato su un ricordo di Aldo
Però proverò a guadagnare un approccio di memoria che serve a dare gli strumenti per capire come si può intervenire a livello legislativo su questa diciamo su questa problematica
E in un tempo politico in cui le istituzioni e legislativo ha perso di capacità di rigore
Ha perso la sua capacità di inserimento nella agenda diciamo anche economica
E questo aspetto sicuramente non favorisce il il percorso importante determinante che la proposta di legge ci descrive
è indubbio che intorno all'edilizia ruota una parte fondamentale dell'economia ma ruota anche l'aspetto del vissuto la qualità urbana è stato uno dei temi centrali insieme agli individui le persone
Degli aspetti che hanno significato molto del lavoro che con Aldo si è fatto da metà degli anni ottanta fino a oltre due mila il manifesto che Aldo predispose che poi diffusi anche attraverso l'ordine negli architetti per la rottamazione dell'edilizia postbellica priva di qualità e di equilibro delle aree urbane di rilancio dell'economia
Che di circa del Duemila
Era ricco di una capacità di riflessione che conteneva in sé tutti gli ingredienti
Che poi ci sono rivelati espulsi dall'agenda politica e cioè gli ingredienti che riguardavano per esempio l'assoluta urgenza di intervenire sul patrimonio edilizio
L'inizio del lavoro che cercammo di fare partì proprio dalla dalla vicenda del terremoto in Campania e dalla urgenza di riscrivere nell'agenda
L'intervento su quel patrimonio edilizio collegando un po'l'insieme cioè facendo il ruolo della politica come Progetto di vita individuale e collettivo mentre tutti i percorsi anche quelli che venivano dalla vecchia tradizione della raccolta del consenso che molto spesso hanno aperto il varco alla criminalizzazione della politica
Io ricordo che hanno Juan
Vanta due Fish un libretto che si chiamava hanno ammazzato a politica e paradossalmente appunto stante la lotta contro la corruzione
Quando vidi Mani pulite mi accorsi che lo stadio di avanzamento avrebbe comportato un annullamento della lotta alla corruzione ovvero la corruzione poi nel due mila diciotto e ancora più ricca di opzioni
E avremmo avuto un disequilibrio proprio rispetto alla progettazione che in qualche misura dava ai vari organi dello Stato i compiti essenziali
Ma questo fa parte un po'dalla Storia d'Italia di un Paese che nasce nel dopoguerra nella definizione di alta all'interno di un meccanismo in cui gruppi dirigenti venivano cooptati all'interno degli equilibri di potere che nascevano proprio nel mantenimento delle classi dirigenti che erano di fatto detentrice del potere fuori sul piano diciamo ideologico culturale e religioso
Ma ancor di più dentro quelli che erano i meccanismi di un Paese che in qualche misura viveva di reddito assistito perché la proliferazione del debito pubblico e il prodotto del mantenimento dei con la parte sociale che seguiva l'ombrello internazionale posti alta
E quindi di conseguenza e veniva a realizzarsi un meccanismo che aveva per esempio nell'abbattimento delle deontologia professionali
Un punto di passaggio fondamentale per poter ottenere il controllo del sistema politico parla su città esplode a un certo punto il gioco delle contraddizioni non regge più quadro in quale internazionale si trasforma il noi ci ritrovammo nudi alla meta
Con questo naturalmente nient'affatto assumendo un atteggiamento ipercritico Anzio con grande solidarietà col mondo accademico con il mondo delle professioni che sicuramente però hanno sviluppato un lavoro e qui mi piace ricordare come anche credo il professore Manfredi lo abbia ricordato
I conflitti che si formavano il mondo accademico che erano di grande valore culturale
Rimasero marginalizzati in quell'ambito eppure gli interessi di un sistema che aveva il controllo della società la stessa produzione delle leggi era fatta non per risolvere i conflitti ma era fatta per controllare la società e questo lo dico con riferimento anche a un'altra cosa che mi piace ricordare in quest'occasione e la Fondazione su uno che organizza questo appuntamento io ho conosciuto il fiorentino sono nella sua ultima legislatura perché ero qui in Parlamento e questa cosa mi piace ricordarla perché era decisamente molto lontana da me e la mia cultura politica però voglio ricordare che era un uomo di grande cultura e di grande capacità
Di consegnare anche a noi più giovani di culture politiche diverse degli strumenti di percezione di analisi che producevano la visione per la visione un progetto di vita e la capacità di informare situazioni oggi siamo presenti di fronte a un sistema informativo che sembra essersi amplificato con le sue e cioè il paradosso vuole che abbiamo cento punti di approfondimento
In un'unica linea di di tendenza senza che venga elaborato nessun criterio di spirito critico di analisi in quanto tale scusate la volgarità ma questo termine mi preme sottolineare un grande Marchetti fiction del del sistema informativo perché a a quello si accede attraverso gli undici canali ultimi canali residuali dei partiti o presunti tali che sono rimasti
Attraverso le agenzie che in qualche misura attraverso il pagamento di consentono di stare in televisione il giro di amicizie nella serie del mondo e l'informazione cioè cioè un blocco reale che di fatto di ostacolo anche alla produzione di un'analisi che a una sua precisa fondamentali azione nell'economia nell'urgenza dell'economia nella capacità di rifornire il Paese di strumenti che siano di rapporti di forza ma andate analizzare il contenuto che ci viene fornito tutti i giorni
E pensate quale possa essere la condizione per cui questo Parlamento lo dico
Possa mettere all'ordine del giorno l'analisi in questi termini e con questi strumenti empirici di buonsenso di capacità di interpretazione
Il lavoro che fu fatto con Aldo che partiva da lontano ha avuto un vedrà un enorme di cognizione di causa il manifesto
Non visto alleggerite contenuti che prodotti nel due mila adesso torno in tutta la loro pienezza in tutti i suoi tutti i caratteri essenziali alcuni in questi di questi capitoli sono veramente sono veramente due
La patologia della della armatura oppure urbana italiana e poi la sua globalizzazione abusivismi spazzatura edilizia otto rischio instabilità degrado del paesaggio e l'inquinamento inquinamento inarrestabile non siamo stati anche necessitati a confliggere con che cosa come modello culturale che quando io ho solo che ridono comprati Roland rotolo segretario Partito radicale quindi poi certo avvenuto l'epopea di Pecoraro Scanio ma perché perché sistema voleva quel tipo l'ambientalismo ambientalismo che poi non a caso quando si va al voto europeo soltanto in Italia non da spazi ai piedi perché il perché il Grande imbecille collettiva ha bisogno di questo ritardo di questa insensibilità è una costruzione scientifica
Non è un'opera di deposizione del lavoro normativo anzi è un supporto che uno cerca di fornire nei limiti in cui certa di reinterpretare lo sono un po'spiazzato anche dalla proposto cercato di seguire gli ingredienti che sono stati posti
All'architetto dico ma cosa volete che il contratto di governo che una vera e propria forma di soluzione di occupazione del potere che potrebbe essere se vogliamo allargare il periodo sul piano culturale mio dura leninista della un qui sta del potere oppure nell'accattonaggio per andare a conquistare il potere sul piano della criminalità non c'è assolutamente niente il nostro livello di sbando è sostanzialmente questo
E la ricomposizione del tessuto dentro quale attraverso il contributo pragmatico delle proposte in quanto tali dello spirito critico in quanto dialettica democratica
Non ha condizioni per potersi e potersi esprimere a pieno titolo la città e la cultura sono assenti perché ahimè i detentori del contratto non hanno né cultura né capacità di capire cose tutto il bel granché certi fatti siamo di fronte a una mai ad un'occupazione anche il novantadue accadeva la stessa così intendiamoci eh
Quando hanno ammazzato la politica c'era la privatizzazione c'era un lavoro delle privatizzazioni c'era un lavoro di attacco alla politica non se n'è resa conto
Una parte della sinistra non ha capito molto bene perché essendo di fatto lo dico da sinistra in chiave liberale essendo subalterna immediatamente pensai di dover preparare sentita atti
Stalin di Ribbentrop pensando poi di poterle occupare e a scriverla sì ma non ce la fa avete infatti ha reso sono a livello delle bombole d'ossigeno per cercare di sopravvivere ma ma non sono in grado neanche fare il salto come può accadere non so in Danimarca dove la sinistra riesce a mantenere perché ha rilegge il problema dell'immigrazione fuori
Dalla demagogia cioè siamo proprio in un ritardo devastante perché la lì definizione dei figli logici entro cui si realizza
E nel quale deve esporre un progetto del genere che è legato sia all'empirismo economiche dall'urgenza ma non è collocabili di fronte alle responsabilità e il fenomeno strutturale qui siamo di fronte a soggetti che sono in parte legati a una visione tipo
Non certo antifascismo ci descritto come il nuovo fascismo ma lo dico da da coloro che leggono la battaglia antifascista come elemento fondante della nostra vita ma vogliamo scherzare vogliamo scherzare
Salvini poverino è uno che che che si muove in una diversa direzione ma la lega atti gli insediamenti sul piano anche diciamo anche regionale
Nel frattempo si registra un lungo percorso per cui con le autonomie regionali si cerca di spaccare il Paese per legarsi a delle tentazioni economiche che hanno però una capacità distruttiva devastante ulteriore
Con la quale non si realizza la condizione non dell'armonia ma della capacità di rifornire
Il soggetto Italia del condizione per uscire da una crisi che e trentennale quarantennale cinquantennale e a molte diciamo questioni non risolte
Basterebbe solo pensare che avete citato un po'tutti l'esigenza di fronteggiare il particolarismo dei condomini ma lo è una conseguenza naturale data bontà se e se n'è descritta non solo per il Sud all'assenza dell'azione collettiva presupposto essenziale per frantumare
è la società e poteva quindi contromano in termini di minacce vorrei citare un qualcosa che che sembra fuori dal tema che trattiamo
Quando con Prospero Gallinari e la Bernardina Collotti mi ritrovai a discutere del terrorismo
Con loro ancora in galera
E cerca di segnalare che la loro azione al di là della orrore che potevo provare in quanto non violenti in quanto obiettore di coscienza permise l'Italia
Era stupida perché era una consegna a quel potere che aveva definito Noventa Betocchi
Potere dove però ha bisogno da lavoro idiozia per potersi riconfermare e bloccare il ritmo di crescita che sono utili poi tutta questa consapevolezza si tratta di miei tendenza che devono essere espulsi oggi
Parliamo di giovani che non capiscono che dovrebbero capire cosa gli stiamo fornendo per creare un'intelligenza interpretativa e questo non è
Architetto una sorta di di liquidazione del generoso sforzo ma il generoso sforzo per andare a portare ai giovani una consapevolezza che qualcosa di importante
Perché va fatto ma rischia di essere largamente insufficiente allora qui il ritorno va di nuovo ad Aldo perché perché non è che siano mancati momenti di di scontro politico però per quindici anni è stato un lavoro di sinergia importantissime nel tentativo di nerbate nella politica nell'agenda politica i temi essenziali
Che però sono stati sconfitti tragicamente sconfitti con isolamento di alto livello il mondo accademico e questo non accadeva casualmente perché evidentemente non era solo il confronto
Tra i razionalisti e gli utopisti del mondo dell'architettura era qualcosa di più profondo erano gli interessi economici molto spesso disattenti alla funzione che la politica deve avere quale
Politica alle sue responsabilità anzi vastissimi alla maggior parte responsabilità del suo assassino mento poi tutto sommato però questo non cambia il il carattere generale
Quando noi abbiamo cercato di analizzare il problema delle grandi aree urbane di riordino delle grandi aree urbane
Della riqualificazione
Per i motivi espressi con tanta precisione io non soltanto per il patrimonio edilizio con il patrimonio storico per il patrimonio culturale ebbe pensate soltanto a un argomento ma voi parlate di tempi di realizzazione
Ma abbiamo visto che il paese abbiamo costruito qual è la Rete di situazioni dalle soprintendenze ai caratteri particolare i particolarismi alla magistratura che interviene giustamente caso mai qualche volta farebbe bene a fare la magistratura PD di occuparsi di politica ma questo è un osservazione abbattere che in qualche modo avrebbe reso necessario un contributo alla rafforzamento del cittadino più deboli io sono per la sacralità della magistratura
Ho costruito la vicenda torta Roma sono però sacralità perché la ritengo comunque essenziale la terzietà del giudice e il nucleo essenziale della vita collettiva se questa terzietà va a farsi benedire un dramma è un dramma collettivo è un'impossibilità allora vengono fuori tutti gli altri filoni del ritardo di formatori che non siamo riusciti a far passare in questo senso
E concludo il il contributo che vorrei portare nutrendo mi proprio nel ricordo di auto del del lavoro che ha fatto anche delle polemiche perché Aldo era un genio era un genio del non soltanto del lettura del territorio ma delle capacità la Smart e la capacità di risolvere cosa appunto tale
Che era poco diligente politicamente non perché io venissi da una cultura obesi alla mente assoluto tutt'altro sono un libertario ma perché era troppo energetico che per poter ottenere una transizione che fosse in grado di demolire quindi chiaramente vi si predisponeva ad andare incontro alla propria diciamo proprio attacco politico in quanto tale nelle ricordo quando fu addirittura querelato
Perché in un consiglio di facoltà chiesta la parola e il fu negata essendo professore e ci fu una querela per diffamazione Betori disse questo metodo fascista
Vi dico anche in quell'occasione minimo di intelligenza del processo di regime ci comporta il fatto di fargli rinunciare all'avvocato che era un segmento del processo di regine perché voleva già fare l'accordo con il magistrato per dire
Adesso viene condannato con il prossimo giro viene superato c'era quello che si voleva ottenere cioè spontaneo come soggetto di intelligenza strategica e politica e poi allora si è dovuto ricorrere a una sorta di in tutta forte perché gli avvocati
Ritmo sassone il giudice che il dramma Ping in un toro trichechi ricusare il giudice quindi ci vogliono soggetti rivoluzionari per preparare le condizioni non della rivoluzione del naturale percorso liberale democratico e di civiltà
E alla fine il fatto non costituisce reato
Ma questo fu un progetto politico per poterla realizza e non nella soltanto la cattiveria di chi aveva querelato per poi e anche a un amico ma perché in quel tipo di situazione si determinavano delle degli eventi
Che non sono sufficienti ad essere contrastati con lavoro diligente di cui faccio memorie che ringrazio chi ha voluto produrre questo progetto di legge rincorrendo anche al richiamo del lavoro di auto e questo manifesto a tutto quello che in precedenza c'era stato perché ritengo sia importante a raccogliere nella nostra coscienza lo stato reale dell'arte così traumatico e ricondurlo proprio con le energie di soggetti di consapevolezza come qui si sono espressi
Ad una capacità di fissare un'agenda che abbia un work in progress reale possibile perché il cambiamento si realizzi altrimenti ci troviamo con questi con questi aspetti ignobili del falso cambiamento che in qualche misura hanno altre corrispondenze di interessi internazionali finanziari che per quanto mi riguarda sono i veri rischi che ci trovammo a cui grazie
Ringraziamo l'onorevole IPA per questo intervento e per il ricordo dei di Aldo Loris Rossi a cui è intitolato il convegno e che è stato appunto uno degli ideatori dei promotori di questo Progetto di legge
Io non so se c'è qualcuno che vuole fare qualche domanda se vuole intervenire Quirino amico Giampaolo massimi segnati presenza di un imprenditore del settore delle costruttori dottor Angelini non so se vuole fare un intervento
C'è qualcuno qualche domanda qualche curiosità
Ma a questo punto io ringrazierei ieri tutti i relatori per il loro intervento ingrasso tutte opere assente venuti e vedo appuntamento al prossimo convegno alla Fondazione organizzerà per portare avanti questo progetto grazie