Consiglio Comunale di Roma Odg: svolgimento delle interrogazioni

Va di oggi dovremmo svolgere
Le interrogazioni
Cominciamo dalla prima che all'interrogazione numero duecentodue del novantacinque del Consigliere Augello
L'interrogante non è ancora in aula risponderà per iscritto a domicilio l'assessore Montino
La stessa cosa farà l'assessore Montino con l'interrogazione dell'onorevole Baldoni che è la numero duecentosettantasette del novantacinque
Ci sono ancora poi due interrogazioni una del consigliere Rampelli da centottantotto del novantacinque
La numero sei del novantacinque del consigliere Augello alle quali dovrebbe dovrebbe rispondere l'assessore Tocci gli interroganti non sono presenti in aula riceveranno risposta scritta a domicilio
Stessa cosa dicasi per la le interrogazioni dell'onorevole esce Rina numero centosettantatré del novantacinque la duecentoquindici del novantacinque a cui dovrebbe rispondere l'assessore Canale
L'assessore in aula l'onorevole Cerina non c'è Livera inviata risposta scritta a domicilio così come per gli altri la seduta è sospesa
Quello
Si indaga Agostini Alfano Alibrandi Anderson Augello Aversa Baldoni Barbaro Bartolucci Belvisi Bettini borghesi Buontempo Calamante Cerina Cirinnà
Conosceva Cutrufo D'Alessandro datore del fattore da Portella dello Renzo De Luca De Nardis di Francia
Esposito Fini Fioretti fra Man for schifo dia francese Galeota che a loro Gasbarra Gemmellaro vini Graziano Laurelli Lobefaro Maggi armi violini Milani Milana Monteforte pontili Pompili Rampelli Rampini Ricciotti Ripa di Meana Rosati Salvatori somma uno Santino Sodano spera Teodorani Valentini e Valeriani
Spenti il sindaco trentatré consiglieri assenti ventisette consiglieri giustificato il Consigliere Lobefaro e San Mauro
Constatato che il numero degli intervenuti è sufficiente per la validità della seduta agli effetti operativi dichiaro aperta ad un ANSA ai suddetti affetti a norma dell'articolo trentacinque del Regolamento e di organizzazione e funzionamento del consiglio comunale designò quali scrutatori per la presente sedute consiglieri
Ultimo ce ne
Agostini Foschi
E spera
I consiglieri sono pregati di non Orta nazi dall'aula senza averne data comunicazione Ufficio di Presidenza si dia lettura del procede del sommario del processo verbale della seduta del sei aprile novantacinque la cui integrare stesura a disposizione dei Consiglieri comunali presso gli uffici della segreteria
Seduta del sei aprile novantacinque a novantacinque giovedì sei aprile il palazzo senatore in Campidoglio severe conseguenze o da pubblica partecipa al segretario generale gente erano il venticinque in tela o al vicepresidente Alberto Baldoni quale assunta all'udienza Assemblea dichiara aperta la seduta
Lamenta poiché la prima parte la seduta dovrebbe essere dedicata a interventi su questioni indirizza ai sensi articolo tanto cinque deroga vinto ma fa presente che l'unica richiesta presentata riguardo a firma del consigliere Cerina è stata ritirata dallo stesso Consigliere dopodiché sospende momentaneamente la seduta solo alle ore nove e trenta alla ripresa dei lavori sono le dieci e trenta presidente dispone che si proceda all'appello per la verifica del numero degli intervenuti alla chiama rispondo che il Sindaco e ventinove consiglieri costa dato che i due presidenti non è sufficiente per la marina la seduta Presidente dichiara deserta l'adunanza sono le ore dieci e quaranta
Se non vi sono osservazioni il verbale si intende approvato sia pur sommario processo verbale della seduta del dieci aprile novantacinque la cui integrale stesure a disposizione dei Consiglieri comunali presso gli uffici della segreteria
Vanno mio novecentonovantacinque lunedì dieci del mese deve che ha fatto della in Campidoglio si riunirà il consiglio comunale in seduta pubblica di seconda convocazione partecipa al segretario generale vigente
Alle ore nove e quarantacinque entra lavora vicepresidente la cui sorella qua assunta presidenza assemblea dispone che si proceda l'appello per la verifica del numero degli intervenuti alla chiama rispondono il segretario diciannove consiglieri altri trentadue intervengono nel corso una seduta costa dalle nuvole presenti sufficienti per la malignità sulla stessa gli effetti deliberativi il Presidente dichiara aperta adunanza suddetti fette designa quali scultori
I consiglieri Foschi Galeota e spera viene quindi data lettura insomma il processo verbale della seduta del ventidue febbraio meno centonovantacinque
La cui integrale stesure a disposizione dei Consiglieri comunali presso gli uffici della segreteria non sorgendo osservazioni retrocesso verbale risulta provato a norma di legge consiglio riprende quindi di Baldini siano su del tre aprile ultimo scorso sulla proposta numero duecentottantotto concernenti regolamento per l'organizzazione degli uffici e dei servizi l'amministrazione comunale per l'ordinamento della dirigenza intervengono nel dibattito spesso i consiglieri D'Alessandro nazione Salvadori nonché l'assessore Lusetti per replicare agli oratori intervenuti dopo di che l'Assemblea procede all'esame degli emendamenti presentati la proposta di che trattasi detti emendamenti risulta in parte accolto in parte respinti mentre alcuni vengono ritirati dai proponenti
La proposta numero duecentottantotto viene quindi posta ai voti nel testo definitivo risultante dall'accoglimento degli emendamenti e risulta approvata con trentuno voti favorevoli e l'astensione dei consiglieri dalla Tour de Lorenzo e Gasbarra
Segue l'esame di due ordini del giorno collegati al provvedimento appena adottato che risulta entrambe approvare Manila con trentadue voti favorevoli nel corso della seduta presidente Gasbarra vicepresidente paure disattende una presidenza dell'Assemblea venti segretari generali gente viene momentaneamente sostituire funzioni dal vicesegretario generale alle ore quindici e venticinque la seduta al termine
Se non vi sono osservazioni il verbale si intende approvato
Allora onorevoli colleghi iniziamo
Non ho altra seduta
Volevo dare alcuna comunicazione rispetto al lavoro svolto dalla conferenza dei presidenti dei gruppi
Che ha calendarizzato i prossimi incontri
Del Consiglio
Individuando per la prossimi per la seduta prossima
Il giovedì la conclusione del dibattito lo sport
Sono iscritti a parlare
Milana Graziano Gemmellaro di Francia Sodano Rampelli maggior De Luca Migliorini Belvisi Ricciotti
E quindi
La presidenza tiene aperte per altre dieci minuti le iscrizioni a parlare per lo sport e poi verranno chiuse le iscrizioni a parlare per lo sport
E si svolgerà la a giovedì prossimo
Graziano si vuole scrivere
Pagazzano legge scritto solo la seduta lo sport è già iscritto
Di conseguenza la Conferenza dei presidenti di gruppo ha deciso di rinviare a martedì sei
Dove si svolgerà una seduta straordinaria prima dell'interruzione dell'undici giugno
La il primo dibattito sul è il primo a ribadire la prima votazione del primo stralcio sullo Statuto
Mentre gli altri andranno o le sedute secondo saluto ordinarie così come erano previste ovviamente c'è un allungamento della seduta di giovedì
Doveri che andrà la saluta si svolgerà dalle dieci alle ore diciotto per dar modo di concludere dibattito sullo sport e per quello che rimarrà delle delibere oggi non esaurite
Mentre lunedì cinque giugno dove ci saranno esame proposte di deliberazioni sarà regolare dibattito dalle quindici alle venti e martedì sei giugno
Dove dicevo c'è il primo stralcio dello statuto l'orario sarà dalle dieci alle diciotto
Questo giovedì
Oggi sono iscritti a parlare
Sulla delibera ottantanove
Con
Chiusura dell'iscrizione del ventidue l'onorevole Rampelli Ferretti Gemmellaro Ricciotti Rampini
Ha ritirato la propria richiesta di parola
Comunico anche che la conferenza dei presidenti dei gruppi ha chiesto l'inversione
Della proposta di liberazione centosette ultima nell'ordine dei lavori della seduta odierna da collocare invece al secondo posto della seduta odierna cioè subito dopo la fine del dibattito della delibera ottantanove quella relativa relazione di beni
Questo comunicare all'Aula se non ci sono obiezioni l'ufficio di presidenza la pone alla secondo punto della l'ordine dei lavori odierni
Graziano a Verziano sull'ordine dei lavori prego
Io sullo onorevole presidente sull'ordine dei lavori volevo fare un'eccezione proprio sulla delibera cento e sette
Perché io avrei voluto partecipare alla Commissione ma non ne sono stato informato e si è svolta stamattina
Senza che io ho ricevuto convocazione ho conoscenza per tempo per partecipare
E quindi reputò che una proposta non possa essere approvata nella stessa mattina ma soprattutto che non possa non essere sottoposta alle osservazioni di proposta o di correzione di un consigliere comunale
Quanto lei pone e sicuramente un fate portante io vorrei capire se c'è stato un disguido di convocazione
Lo accertiamo allora chiedo agli uffici di accertare questa mancata convocazione quindi come tale
Di verificare se cioè stavo e quindi nel frattempo allora io inizia intanto nel dibattito sulla delibera ottantanove
E quindi la continuazione del dibattito
Allora onorevole Rampelli e Ferretti hanno chiesto
Di essere anticipati nell'intervento
Che stanno tenendo una riunione sotto dall'onorevole Gemmellaro
Onorevole Gemmellaro che era iscritto a parlare
No così
Ne ha facoltà prego onorevole traballare
Cortesemente se gli uscieri possono portare dell'acqua ai consiglieri che intervengono grazie
Grazie presidente
Onorevole presidente signor assessore
La proposta di delibera che stiamo discutendo già dalla band due
Consigli
Un argomento che lau la consigliare
Il consiglio tutto l'amministrazione del Comune di Roma
Si ritrova
In quando il Bilancio del Comune di Roma
Per una quota parte
Che potrebbe aggirarsi da solo il sessanta settanta per cento
è Bilancio
Proveniente da alienazione beni
Perché se così non fosse
Noi oggi si troveremmo a discutere un Bilancio fallimentare un Bilancio privo di risorse
Che nessuno di noi sa avrebbe da dove reperire
Io leggendo questa delibera noi Alleanza Nazionale
Studiando questa proposta di delibera
Siamo rimasti perplessi
Se non addirittura sconcertati
Della maniera
Così vaga e così descritta in maniera indecifrabile nel momento in cui non abbiamo capito e non si riesce a capire o quale criteri o quale principi e quale siano stati
L'ordine di importanza
Che sia stato dato a questi beni da allenare
Dico questo perché non mi spiego o forse non mi voglio dare delle sfide d'azione delle risposte certe perché se così fosse ci sarebbe da rivedere un po'tutto in quello che lei aveva la commissione patrimonio
Si è trovata a discutere nelle settimane scorse
La metodologia
Non mi spiego perché
A macchia di leopardo Ovaro possiedono state prese degli stabile vedi viale Mazzini degli stabile in altri siti
Due alberghi
Nel centro di Roma
Questa è una riflessione che la voglio fare a voce alta
Perché quale membro della commissione Commercio
E dovendo e nel prossimo futuro trattare il problema del turismo per quello che asserisce le competenze della mia Commissione
Non mi spiego
Come si possa
Catalogare e assimilare ad una bottega un albergo
Ho due alberghi al largo Corrado Ricci
Noi andiamo verso il il Giubileo del Duemila
E allora
Mi chiedo quali siano stati i principi
Che hanno spinto questa Amministrazione ad inserire all'interno di questo pacchetto di beni da alienare
Due alberghi
Alla stessa stregua di come sono stati messe inane alienazione delle botteghe di semplici artigiani
è una cosa che mi ha lasciato
Convesso interdetto
Vivo perché se Loi
Si debba discutere
E anzi aggiungo anzi che non era necessario chiamare degli esperti esterni che venissero dal nord Italia per spiegarci
Come andavano alienati e questi beni è come andavano catalogarlo perché non è la prima volta che lo affermo già da qualche mese lo affermo con forza che questo Fassi
Che
Le intelligenze che lavorano che operano all'interno di questo Consiglio comunale vengono quotidianamente mortificate vengono quotidianamente disarticolati vengono quotidianamente delegittimante
Nella loro opera nella loro funzione e allora mi chiedo se questi cervelloni questi cervelli pensanti a ora di pranzo
Quale siano stati vedo che la metodologia che hanno usato
Nel fare nel presentare al Consiglio comunale questo Elenco
Di proprietà ad allenare
Mi chiedo ancora quali siano stati i parametri usate per stabilire il prezzo
Da mettere all'asta
E io
Se posso essere concorde su alcune cifre quanto in delibera mi ritrovo
Dei locali
Commerciale vede e ristorazione
Resta l'azione di lusso
E parimenti non capisco
Come si faccia a stabilire il parametro nel merito di quotazione di una semplice bottega artigianale
Perché questo è
Questo risulta dalla delibera
Allora
Avremmo pensato avremmo desiderato ci saremmo augurati
Che prima l'amministrazione avesse fatto un elenco generale di tutti i beni di proprietà del Comune di ridurlo ma e quale di questi andavano allenate quale di questi no e quale di queste andavano destinate per il recupero perché in quest'aula è stato discusso pure una famosa delibera novantaquattro dove questa delibera è stata prefigurata a difesa del centro storico e a difesa degli artigiani qualora mai i proprietari privati gli avessero sfrattati
Proponendo loro una forma di ricatto psicologico proponendo loro degli affitti esorbitante insostenibile da questa categoria il Comune di Roma avrebbe dovuto assicurare a costoro delle quote
Delle abitazioni delle botteghe dei negozi di proprietà comunale da assicurare il trasferimento facile e indolore a colori quale venivano vessati da questo tipo di atteggiamento di mercato del Comune di Roma
E a all'ora non vedo ancora nonostante sia stato chiesto per anni e anni
Un censimento di tutti i beni di proprietà del Comune di Roma di quante sono di edilizia popolare di quanti sono di attività com'commerciale di quante sono botteghe di attività
è artigianale
Questa è una strana forma di concepire l'amministrazione questa è una strana forma di affermare che si vogliono difendere le categorie più debole
Mentre invece sembrerebbe da questa delibera che questa difesa lazy nominarla si dice la si dichiara ma poi non la si mette in atto
Perché
Se non hai assimiliamo una bottega artigianale a un albergo è lo avviciniamo
Ha un futuro business perché questo sta avvenendo in questa città in prospettiva del Giubileo del Duemila in prospettiva di quello che poi è stato una proposta di ottenere le Olimpiadi
A Roma in prospettiva ancora una volta perché mi si passi il termine dice è un famoso detto piatto ricco mi ci Ficco
Dini o teneri mondiale di atletica leggera a Roma
è questa
è un business sotterraneo che passa e allora mi chiedo due alberghi alla modica cifra di quattro miliardi in Bros vestiva di quello che sarà il benessere commerciale che tutti prefigurano da qui al Giubileo del Duemila
E questo non ci può vedere concorde signor assessore
Non ci può
Vedere assolutissimamente serene nel dare un giudizio a questa proposta di delibera
E allora ripeto non abbiamo non abbiamo un censimento globale totale analitico che ci faccia sapere a noi amministratori che faccia sapere ai cittadini a quanti insistono in questa città quali sono i beni del Comune di Roma quante vanno allenate quanti vanno destinate per servizi sociali quanti vanno destinati in difesa delle categorie più deboli
E se questo non viene fatto prima come si fa a portare in aula
Una delibera di tal fatta
C'è un principio che affatto decidere questi vengono messi in alienazione beh prima questi sono oggi dei beni che nessun'altra cosa possa sostituirle
è io gliela chiedo questa risposta assessore
Perché lei convesso glielo dicevo all'inizio del mio intervento
Sono fortemente perplesso
Non so prendere una decisione in positivo e in negativo
Perché non parto da un presupposto da un parametro certo non parto da un presupposto da un parallelo preciso che mi faccia dire sì cominciamo con alienare questo bene anziché l'altro
Perché questo è un bene
Che vali è nato comunque è un colosso passivo per l'amministrazione
è invece questo va conservato
Perché l'amministrazione ha dei progetti noi amministrazione o il consiglio comunale abbiamo dei progetti ben precisi
Che abbiamo già discusso nelle varie Commissione e stiamo sviluppando un piano di lavoro da portare a termine da qui a qualche mese
Ecco
Perché
Quando ho letto questa proposta di delibera
Avrei voluto
Che il mio gruppo come io così sarà voi del resto sia in Commissione che in aula si battesse fortemente perché questa delibera non arrivasse subito in aula
Perché noi andiamo a discutere a votare
Su dei beni probabilmente avete ragione voi l'amministrazione poi se ne assume la responsabilità fare quest'asta
E se la andranno a giudicare chi
Quanti chi sono le categorie oltre a quelli che hanno il diritto di prelazione in quanto ancora occupante di questi lo
Di questi ambienti
Allora assessore
Nella sua revoca
Gradiremmo
E lei queste risposte ce li desse
Ci facesse capire una volta per tutte perché se nel passato lei signora assessore si è trovato a fare il commissario
In questo amministrazione lo si è trovato perché
Il vecchio qualcosa non aveva fatto funzionare il vecchio
Messo alla prova e alle sale al giudizio del Consiglio comunale si era dovuto dimettere
Avevano dovuto tirare le dovute conclusioni qualcuno aveva visitato le patrie galere qualcun altro aveva avuto il PC nere di partire per lunghe vacanze
Qualcun altro si è riscoperto che soffriva di claustrofobia
Perché era un modo di amministrare questa città
Ormai lo sanno tutte
La stampa cittadina l'ha trattato in bene in lungo e in largo quest'argomento e tant'è vero che poi c'era stata la necessità
La necessità di commissariare
Questo modo di fare questo modo di amministrare la città io mi chiedo
Quale sarà il futuro di altri beni esistenti in vicinanza al Vaticano e parlo dei beni comunale del Comune di Roma
Mi chiedo quale futuro avranno quale destinazione avranno tanti altri beni al centro di Roma centro storico sono risposte che noi non l'abbiamo trovate né in delibera non ce li siamo sentite dire nei dai suoi preveda al suo predecessore assessore non ce lo siamo sentito dire da lei mi auguro che una volta ultimato il dibattito lei ci vada a dipanare questi dubbi ci vada a diradare questa nebbia che non ci fa capire qual è il senso logico la metodologia usata da loro
Nel decidere
C'è un bene Valli è nato e un altro resta fermo nel decidere che in mezzo a delle botteghe artigianale chi si io lo inserite due alberghi
Ci sia una inserite delle attività commerciale
Che nulla hanno a che vedere
Con loro un semplice bottega
Questa è il dubbio questa è la domanda che io volevo porgere questo è il quesito che la città tutti gli pone grazie assessore
Grazie onorevole Gemmellaro
Ecco sono iscritti onorevole Rampelli che impegnato in una riunione all'onorevole Fioretti
è l'onorevole Ricciotti non nessuno è presente in aula allora se l'onorevole
Sì all'onorevole Peretti
Prego onorevole Fleres
Scusi onorevole Proietti
Ah sono prima di darle la parola sono chiuse le iscrizioni al dibattito sullo sport
Che riprenderà
Giovedì prossimo
Con l'orario
Ah ho detto in apertura sovrana
Solaro legge scritto eccetera
Dalle dieci alle diciotto ci sarà seduta giovedì
Gli iscritti sono Milana con eroga Graziano con deroga Gemmellaro Gemmellaro di Francia con deroga sovrano Conde era guerra in pelle con deroga maggior con deroga De Luca migliori Belvisi Ricciotti Conde eroga
Le iscrizioni sono quindi chiuse
Per il dibattito sporta che si svolgerà giovedì dalle dieci alle diciotto prego onorevole
Ferretti
Presidente
Nel
Ringraziarla scusarmi
Per il ritardo piovuto all'interno del consiglio comunale
Vengo immediatamente
A parlare a discutere
Su una problematica
Che parte da molto lontano
La problematica che ha visto sempre
Il Comune di Roma
Secondo me
Non sa per gestire
O per meglio dire in anni passati non voler gestire quello che il patrimonio immobiliare
Noi andremo a verifica
Su quello che l'assessore canale andrà a fare certamente a oggi
Qualsiasi critica
E qualsiasi momento polemico che io agro
Nel corso di questo intervento chiaramente non potrà essere
Riferito a chi da pochissimo tempo è alla guida di un assessorato difficile qual è quello del demanio e patrimonio e quindi questo come Alleanza nazionale noi volevamo mettere subito in chiaro
Perché le verifiche
Si fanno nell'ambito almeno dell'annualità
Per riuscire a comprendere quali sono i singoli passaggi che hanno portato l'amministrazione a risolvere o meno un determinato problema ok ancora di più
Hanno fatto sì
Che l'amministrazione comunale potesse trarre un vantaggio come è suo dovere avendo un patrimonio immobiliare
Così grande così basso ma così poco mal censito
E allora
Quando noi leggiamo
Una delibera in cui
Certamente
Ci dobbiamo addentrare
Non solamente per riuscire a comprendere
Cosa all'interno della delibera c'è scritto ma dove all'interno della delibera
Ci vuole la andare a raggiungere come scopo e come fretta
Quando si parla di alienazioni beni comunali io sarei partito
E l'ho già detto in questa sede e nella sede della giustizia
Che è quanto minimo
Uno sa Cossa deve vendere e perché deve vendere
Uno sa perché c'è la differenziazione tra quello che è il patrimonio immobiliare del comune e quello che può essere il patrimonio immobiliare di un determinato ente per cui nell'ente più si accresce il patrimonio e più si danno servizi a coloro i quali vanno o hanno delle trattenute sullo stipendio per poter magari poi un domani poteva arrivare a quel bene o a quella meta
Che ciascuno si è prefisso
E allora proprio per questo io tengo a precisare due passaggi che sono differenti tra quello che è l'ente di per se stesso e quello che è invece il Comune di Roma
E il passaggio ai me parte come dicevo da molto lontano e non voglio tirare qui fuori i vari interventi
Fatti in consiglio comunale
Su cui già dagli albori si parlava del censimento del patrimonio comunale ma voglio ribadire un concetto che deve essere molto chiaro
Che è quello che fino a quando noi non avremo certezza
Di quello che è lì in chi ero patrimonio comunale noi non potremo andare assolutamente a parlare a discutere
A presentare deliberazioni che possono avere il voto favorevole di Alleanza Nazionale nel momento stesso che l'alienazione di un bene comunale è un fatto episodico a sé stante
E ancora di più
Io non so se dette deliberazioni siano state viste anche dalla circoscrizioni competenti o interessate per territorio
Ma se ciò non fosse accaduto è la dimostrazione chiara che è vero che il patrimonio comunale
è e spetta a ciascun
Membro di questo Consiglio comunale quindi all'assessore quindi al sindaco ma ancora di più
All'interno delle singole circoscrizioni noi dovremo a vere la cognizione di causa di quello che io ogni volta vado chiedendo e che la conferenza dei servizi sui singoli problemi che vanno a toccare le singole circoscrizioni
Come se in questo caso sono quelle della diciassettesima della prima ma ancora di più per capire cosa
Cosa sta accadendo all'interno di determinate vie di determinate visioni di quello poche soprattutto è proprio di una circoscrizione che essa dovevamo rivela artigianato o magari dove va premiato viceversa in commercio
Di una circoscrizione che sul territorio deve avere una carta della certezza e quella famosa certezza del diritto che non è propria di quest'aula ma che deve essere soprattutto propria di alcuni passaggi importanti
Sull'alienazione beni comunali un altro piccolo flash
Prima di iniziare un vero e proprio intervento io ebbi a dire in quest'aula insieme con il collega Migliorini
Che basare il bilancio comunale sull'alienazione beni era una grande scommessa
Era una scommessa tale che non so
A quali Investimenti o a quali guadagni non parlerò mai di profitti
Avrebbe portato all'amministrazione comunale
Io mi domando ancora
Come si è fatta quella deliberazione che riguarda la zona dell'Anagnina e del Pescaccio a quali cifre a quali prezzi e ancora di più mi domando se in quella zona dell'Anagnina un giorno che sarà comprata non si troverà subito
Un'area giudiziaria da chi come il Comune di Frascati da oltre vent'anni chiede il pagamento degli usi civici
Ma ancora di più
All'interno di quella scommessa
Era basato non dico tutto il bilancio ma una buona parte di quello che doveva essere il bilancio programmatorio di quelle che dovevano essere le attività all'interno del consiglio comunale
Siamo arrivati nel primo semestre oserei dire
Del consiglio comunale
E non credo che una sola lira dice sì una sola lira sia stata incassata dal consiglio comunale e quindi da coloro i quali avevano posto un dato certo che era quello di poter far balzare il Bilancio su un alienazione dei beni comunali
E ancora di più
Quando noi andiamo a parlare di finanziamento perdite quando noi andiamo a parlare di singoli passaggi all'interno della deliberazione
Il si reputa necessario
Promuovere il procedimento
Di alienare l'ingente patrimonio comunale con esclusione di quello destinato all'edilizia residenziale pubblica
In quanto è utile est oggetto separato provvedimento in conformità con la legge cinquecentosessanta bene io mi domando
Che
Se una deliberazione sia ferma ciò
Vuol dire che noi abbiamo cognizione di quello che l'ingente patrimonio comunale anche perché si esclude
Quello destinato all'edilizia residenziale
E allora penso quanto minimo
Di non aver capito bene
O di non aver compreso
O di non aver ascoltato quella che è stata la relazione
Di circa sei mesi fa dell'assessore Lanzillotta
Perché delle due l'una o noi conosciamo esattamente qual è questo ingente patrimonio mobiliare addirittura
Il Rimini amo
Da una parte e l'altra
O altrimenti quello che scriviamo
è quanto meno
Pressappochista dico nel senso
Che non determiniamo l'intero patrimonio comunale ma con un aggettivo come ingente diciamo che c'è
Ci sono tante cose
Ma anche di tutte queste cose noi non conosciamo che una parte di esso
E allora
Quando la Giunta comunale va a fissare criteri e priorità
Per procedere
A detta alienazione noi ci domandiamo
Come si fa ad a vere
Criteri leggo quello che è scritto in delibera e priorità
Sì non conoscendo l'intero patrimonio mobiliare
Non sappiamo se un criterio avvantaggia una cosa pone avvantaggia un'altra e se è una priorità è prima di una cosa sconosciuta o meno
Questi sono dati rilevanti che mi permetterebbero sin da oggi di circostanziare
Al Comitato regionale di controllo che detta deliberazione nasce dalle fondamenta in maniera per così dire errata non errata per chi la dovuta scrivere ma errata perché deve seguire un cerotto
Progetto politico che tende a questa alienazione dei beni
E allora
è vero
Che tra l'altro in uno dei penultimi capoversi della deliberazione ottantanove si fa anche una differenziazione
Tra quello che è l'uso privato e quello che è l'uso commerciale lasciando ai cosiddetti conduttori la priorità di poter entrare a far base di una asta pubblica ma io penso che questa sia sia un altro errore
Perché perché andando a leggere esattamente dice che per le unità immobiliari adibite ad uso diverso da quello di abitazione sarà concesso alle Gitti mo'conduttore
Di essi esercitare il diritto di prelazione per l'acquisto sulla base del prezzo definito all'asta pubblica
E per le unità immobiliari ad uso di abitazione l'amministrazione stenderà tale facoltà attenzione
Perché questo va a cozzare in termini evidenti e romaneschi nel senso che cozzare vuol dire andare contro a quelle che sono legge buste determinazioni fatte per legge
Per cui se io sono all'interno
Di un qualsiasi esercizio commerciale o sono all'interno di una casa che andrò andrà a essere venduta io non mi posso riferire sull'asta pubblica ma mi devo riferire su quel prezzo di mercato che diceva al punto due della suddetta deliberazione
E ancora poi il dramma il dramma vero e nell'ultimo capoverso
Che è quello che riguarda soprattutto la stima del valore dice a scuola delle suddette unità immobiliare l'amministrazione si avvarrà della Società Risorse per Roma ASPA inattesa
Poi soggiunse con una e molto latina intende siccome at con la virgola per dargli maggiore forza
In attesa del sopra
Dell'operatività della sopra richiamata Società Risorse Spada allo scopo di dare sollecita avvia l'operazione relazione si avverrà stante l'impossibilità di utilizzare la commissione stime attualmente impegnata in numerose valutazioni immobiliari dell'apporto delle sezioni di credito fondiario degli istituti bancari attualmente gestori del servizio Di Totero Elia
Io non voglio fare grande polemica ma se penso solamente a quello che sta accadendo
All'ex Centrale del latte
Che se non vado errato e nella zona di piazza Vittorio beh allora
Chiaramente devo capire come mai visto che sono se non vado errato e mi dispiace che manchi l'assessore Minelli che in questo momento è in altre faccende forse molto più importanti per il suo assessorato ma io non riesco a capire come
Noi diamo la stima all'ufficio tesoriere che sono stesse sono gli stessi uffici tesorieri che se non vado errato faranno domani la proposta
Per imprestare ai cosiddetti bancarellari di piazza Vittorio risolti per comprare
La centrale del latte dove sopra al mercato fare uno due o tre piani perché qui si è controllore ma non si può essere controllati se non vado errato
E ciò mi lascia ancora molto più in doppio
Perché
Altro discorso sarà fatto sulla società risorse spacca ma il fatto
Di chiedere
Che le sezioni Credito Fondiario degli istituti bancari che gestiscono il servizio di tesoreria
Mi lascia ancora più in dubbio nel momento stesso che gli istituti bancari sono coloro i quali mai come in questo momento si ritrovano all'interno di una discussione che riguarda parte
Dieci gli immobili del Comune di Roma chiese non solo o si vanno a comprare secondo me con un investimento molto chiaro
E molto giusto per una banca
In quanto i bancarellari e di piazza Vittorio non avranno mai i sessanta miliardi per rimettere a posto la centrale della ma certo è che queste opere a scomputo che saranno fatte sopra la Centrale del latte sono le stesse
Le quali poi domani trovando verificare la stima su quelle che sono le unità immobiliare beh quanto minimo
C'è
Di alleanza nazionale su questa vicenda ancor più se poi penso che la IATA Società per risorse spam andrà a gestire questo fatto
Anche perché sulla
Risorse spara
Abbiamo già dato di Libero i più
Ma chiaramente
Voglio riandare a vedere alcuni passaggi
Alcuni passaggi che
Ci lasceranno molto dubbiosi
Che sono forse molto più avanti di quell'inizio del discorso che forse non riesco a
A concretizzare in quanto ogni paragrafo di ogni deliberazione di questa deliberazione mi induce non solamente a prendere atto di quello che è stato fatto
Ma che porta come eredità al nuovo assessore
Drammi su drammi incompetenze su incompetenze che poi
Si leggano
Nel discorso di accuse che abbiamo fatto qui dentro a quella che è la Roma risorse spara
Creata
Non più di qualche mese fa esattamente il quattro marzo mille novecentonovantacinque
E che basava
La sua storia o che avrebbe dovuto basare la sua storia su tre punti
Che erano recupero valorizzazione
E vendita di immobili di proprietà comunale
Perché non di re
Che ancora non è avviata la spari sorse a Roma ma dire semplicemente che la spada non corrisponderebbe
Ai requisiti di legge per Società che gestiscano un servizio pubblico
Infatti per svolgere le attività previste dallo statuto Roma risorse dovrebbe aver sono scesi scelti compro c'è dure ed evidenza pubblica
Invece noi tutti sappiamo all'interno di questo Consiglio comunale
Che ha partecipazioni minoritarie di attacca Acea ama che non hanno competenze nel settore
Inoltre
La Giunta vuol vendere parte di questo patrimonio mobiliare
Senza prima averlo censito per intero perché era cinquecentosessanta
Quella del ventiquattro dicembre novantatré
Chiede proprio questo il censimento del patrimonio immobiliare
Ecco allora che capisco perché al terzo capoverso è scritto
Che si reputa necessari alienare l'ingente patrimonio con esclusione quasi a far sembrare
Che noi abbiamo in mano il censimento di tutto quanto eh
O dovrebbe essere il patrimonio immobiliare
Ma anche sul programma delle alle azioni immobiliari nel centro storico
Noi accusando l'assessore Lanzillotta
In quanto si vendono
Dicevamo e poi andremo a vedere anche nel dettaglio nella parte ultima dell'intervento
Perché si vendono case del centro storico ad alta redditività e da affittare anche a cifre superiori a quelle che ci potevano essere dati dalla vendita
Perché una cose molto chiare
E su una cosa
Diamo atto all'assessore Canale di quello che sta facendo
C'erano e ci sono case del centro storico che non pagavano l'affitto c'erano e ci sono case della periferia in cui non si paga l'affitto
Ebbene queste case
Devono essere riportate a regime
Rispetto a quelle deliberazioni che non sono passate in consiglio comunale
Ma che sono state fatte per lungo periodo ma rimanendo lettera morta in cui si parlava di censimenti in cui si parlava soprattutto
Di volontà di risolvere almeno il problema della morosità ma bisogna stare ancora più attenti perché la morosità preclude poi il fatto di poter vendere questa alienazione
Io faccio un esempio
Che è quello i largo Brandizzo i Torre tre
Dove novanta persone chiedevano di di dall'ottantatré quindi circa dodici anni fa di pagare un affitto e attendevano una risposta dal Comune
Io mi domando
Ed è una cosa su cui ho cercato un confronto
Non lo ha avuto
E mi sono dovuto rivolgere
A chi è sopra di noi
Nel senso a quella che è la giustizia ordinaria
Non è solamente un fatto
Dio
E quindi ho domandato
Le motivazioni per cui
Fino a oggi
Noi siamo entrati in questo Consiglio circa un anno e mezzo fa
E siamo entrati con una commissione Demanio e patrimonio che dell'avventura di ascoltare in prima istanza
Il Census per sapere cosa era accaduto
Noi a oggi non sappiamo ancora sei dischetti non dischetti io di computer non sono un esperto
Ma vorrei vedere almeno il cartaceo che mi possa dire quali sono questi benedetti dieci mila appartamenti
Se almeno nella delibera
Noi scrivessimo che sappiamo del nostro ingente patrimonio immobiliare quello che hanno realmente
Esiste quello che realmente
Dobbiamo andare ad alienare e su questo e non su tutto fare delle priorità e dei criteri allora sì
Allora si noi potremmo
Certamente iniziare a capire i singoli passaggi ma ancora di più
Io reputavo reputo tutt'oggi
La Risorse per Roma Spaur Roma risorse spara
Una violazione della legge
Un ennesimo tentativo
Ma al destro
Compiuto dal sindaco e dall'assessore Lanzillotta di mescolare le carte su quella che è la scontata tutte
Questione
Del patrimonio immobiliare
Anche perché
Come dicevo
Se l'ottantacinque per cento di questa società
Viene gestito dal Comune il quindici per cento alle tre aziende di cui ho detto prima
Mi domando ancora di più
Se questa società
Guidata da Aldo Palmeri
Già amministratore delegato della Benetton
Finirà per gestire e questa delibera me ne dà ancora più la prova
Il patrimonio immobiliare del Comune sotto forma di consulenza
In quanto fu definita una vera e propria banca d'affari ma non lo dico io e molto chiaramente lo diceva in un'intervista a Repubblica
Il ventidue febbraio
Aldo Palmeri quarantotto anni nominato dal sindaco Rutelli presidente della sta
E quindi questa banca d'affari dovrebbe andare a gestire il patrimonio ma gli affari li deve fare per conto della spada per conto dell'Atac o per conto di quei cittadini che credono in questo atto di democrazia che è stata negata all'interno della costituzione di questa società
Anche perché si diceva
Che
Cominciare la vendita
Di quelle che erano mille duecento abitazioni e ottocento negozi del centro storico che era stata era stata già disposta dalla Giunta e ciò non era vero
Infatti io continuo
A ribadire
Alcuni concetti che poi ci porteranno al voto contrario su questa deliberazione
Via CP
Anzi diciamo di più a differenza dell'Istituto autonomo case popolari
Il Comune di Roma secondo Alleanza Nazionale non ha rispettato la legge cinquecentosessanta sempre lei
Che prescriveva
Come entro il quindici marzo sta scorso quindi quindici tre novantaquattro gli enti locali presentassero
Un articolato piano relativo all'alienazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica
E ora senza sapere neanche chi ci abita stanno cercando di vendere il meglio delle casse comunali che avrebbero potuto rendere moltissimo
Se solo fossero stati applicati i patti in deroga
Violata la cinquecentosessanta in un avendo proceduto al censimento
Chiunque oggi
Potrebbe acquistare un alloggio comunale senza che il Comune possa far nulla per impedirlo
Infatti la Spagna non è Frida pizzata come prescrive la legge centoquarantadue e allora capisco il penultimo capoverso
Alla produzione di beni e attività tese a realizzare fini sociali non garantisce e lo ribadiamo per l'ennesima volta l'evidenza pubblica senza contare
Quello che io
Allora chiamavo la cosa strana
Dei settanta miliardi che la Regione ha messo a disposizione
Del comune per costruire quattrocentoventi alloggi per l'emergenza casa
E che finiranno nelle casse della Spagna
E allora
Perché dico questo
Perché quanto minimo
Su questo
Discorso
Noi abbiamo un passaggio che è politico
E chiesto Prat tutto di confronto
Perché quando siamo andati a vedere
Quello che realmente c'era all'interno
Di
Questo tipo di soluzione
Abbiamo avuto un confronto
Noi ribadiva amo un concetto
Che nel momento stesso in cui
Si fa una gara
In cui si chiede di poter spendere quei famosi settanta miliardi vera vera e la possibilità e la disposizione delle quattro centoventi case guanto minimo
Di fronte alle nostre obiezioni in cui dicevamo che dopo una gara si può andare alla trattativa privata ci è stato risposto che in tempi brevi saremmo arrivati a un nuovo bando che avrebbe permesso
E questo no lo dicevo Assessore per darle atto che da una parte ieri non era caduto questo oggi le risposte l'abbiamo dato e noi rimaniamo della nostra idea che per abbreviare i tempi
Dopo un'asta pubblica si poteva andare alla trattativa privata
Lei rimane deve suo eh
Idee ma certamente però il problema è affrontato in quanto meno risotto ecco qual è il problema che abbiamo posto più volte all'interno del consiglio comunale e sul quale ci siamo battuti
Opposizione di confronto si
Ma nel caso come questo opposizione dura e di confronto anche per andare a capire
Quale il fine da raggiungere e soprattutto anche per andare a capire
Quali sono le risoluzioni che l'amministrazione comunale di Roma
A
O intende prendere per venire incontro a uno dei problemi più grandi
E proprio verso questa
Importante
Discorso qual è quello della casa
Noi abbiamo apprezzato quella che è la proposta di legge
Degli undici sindaci progressisti che l'hanno presentato
Ma su questo andremo a un confronto
Perché non possiamo assolutamente dire che ciò che viene fatto da una parte e tutto brutto
Noi invece ribadiamo il concetto
Di quella che è la discussione politica ribadiamo il concetto che si cerca di parare il primo fallimento della Roma risorse spazi con questa delibera
Che cerca di salvare capra e cavoli tra virgolette nel tentativo unico di dimostrare che quanto meno leali né azioni beni sono partite
Poi se sull'Anagnina qualcuno chiederà agli usi civici o sul Pescaccio qualche altra cosa accadrà
Quello è un dato di secondo ordine io non credo
Anche perché
Io penso
Di non sbagliare i conti
Certo
Perché molto strano
Che quando si portano deliberazioni
O quando si fanno accuse
Le risposte
Da parte dell'ex assessore al patrimonio erano quelle
Di dire che forse qualcuno del movimento sociale era anche inquisito
Io credo che queste non siano risposte politiche ma siano di bassa lega
Come di bassa lega sono le dichiarazioni fatte
In data
Ventitré febbraio
Da colui il quale
Doveva vendere i gioielli di Roma portando i nostri palazzi sul mercato di Tokyo e noiosa
Perché quando si dicono le cose
Poi bisogna anche riuscire a trovare il modo che ci permette
Soprattutto di arrivare ha un'unica soluzione
La soluzione è quella
Che chiaramente ci deve dare il modo per risolvere il problema
I problemi sono molto chiaramente
Quelli che riguardavano le dichiarazioni fatte
Dichiarazioni che ci hanno lasciato quanto minimo
In dubbio
Indubbio su vari passaggi
Perché facile
Dichiarare
Alcune cose
L'ancora e più è difficile
Porre addirittura delle indicazioni politiche
Come fece il povero Aldo Palmeri
Quando disse addirittura che suppergiù
Il patrimonio comunale era censito
Che si trattava di trentadue mila uffici case negozi
Di mille ville impianti sportivi e giardini
E ancora di più
Di mille cinquecento altre scuole
E di aree edificabili o agricoli
Ma certo è
Che di manager
In questo periodo ne abbiamo visti passare
Ricordiamo semplicemente
Come Mortillaro restò in sella appena sei mesi
Ciò è scesa da quel bus dove era salito
Per far posto
All'ingegner Vaciago ma ancora di più
Quando si fanno dichiarazioni
Ma bisogna leggerle all'interno di quello che hai scritto
Di quello che scritto
All'interno di ogni intervista
Perché io mi domando e dico
Se è vero
Come
I colleghi Rampelli Augello mi hanno detto
Quale dev'essere la definizione
Di ogni singolo passaggio che deve riguardare non solari utilizzazione dell'ex area del mattatoio
O se questa deve essere venduta mentre le commissioni discutono mentre all'interno di questo Consiglio non sappiamo ancora quello che si deve fare in quella intervista del ventiquattro febbraio
Palmeri ebbe a dire che si riutilizza l'ex mattatoio ma che non si venderà mai
E allora io mi domando quale sono le priorità e i criteri che sono scritti nel terzo capoverso della deliberazione alle Iene azione beni immobili
E ancora di più
Perché
Forse in politica importante parlare papà quando si scrive rimangono i fogli di carta e su quei fogli di carta bisogna rispondere
E bisogna rispondere anche indipendentemente
Da quella banca d'affari che dovrà lavorare da Tokio New Yorker e da Londra la popolana sia quasi per far sembrare che doveva coprire tutto il mondo
Egli diceva
Sarai il sindaco saranno gli assessori a stabilire regole di utilizzo di un certo bene dove noi potendo andremo anche a valorizzare gli immobili ripongo la domanda quali sono questi beni da valorizzare e quale invece sono quelli da alienare
Ma ancora di più
Quali sono le condizioni che sono state poste dal Palmeri perché lo dice sempre lui al sindaco di Roma
E che tipo di condizioni sono state poste
Anche perché
Non si può frequentare
Semplicemente due mila operatori di tutto il mondo
Per dire che all'estero c'è gente pronta a comprare i nostri beni perché qualche napoletano in anni lontani riuscì a vendere anche il Colosseo quindi non sono questi i temi produttivi che noi andiamo a cercare
Ma certo che ci lasciano quanto minimo
In dubbio sui singoli passaggi che sono stati richiesti
Ancora sempre nel corso della deliberazione leggiamo
Che nel caso in cui i legittimi conduttori conviventi del nucleo familiare Domenti documentino di rientrare
Nei parametri di reddito
Previsti per la concessione degli alloggi di edilizia economica e popolare
L'amministrazione prima dell'effettiva restituzione del bene
Si attiverà per favorire nel rispetto della normativa vigente
L'assegnazione della colazione di altro immobile adeguato alle esigenze del nucleo familiare a canone sociale ovvero altro immobile del patrimonio disponibile a equo canone ciò presuppone chiaramente
Che noi sappiamo addirittura le differenze che ci sono tra gli uni e gli altri immobili ciò quindi presuppone che noi abbiamo questa conoscenza che invece mi pare essere smentita dalle singole dichiarazioni che sono state fatte all'interno
Di
Quest'Aula quando si è parlato e quando si ha detto
E quando
Abbiamo soprattutto preso atto di quello che accadeva all'interno del consiglio comunale
Anche perché
Lo stesso consiglio comunale
Aveva detto
Aveva espresso
Con le autorevoli firme
Dei colleghi del fattore galeotta Montino Calamante dei tre De Petris e Sodano che cosa aveva detto
Che il consiglio comunale premesso che la legge cinquecentosessanta novantatré
In merito alla iena azione di alloggi di edilizia residenziale pubblica prevede che entro il quindici marzo siano approvati i piani di alimentazione predisposti dagli enti gestori interessati
La legge prevede che i Comuni siano sentite anche qualora non siano enti gestori a pochi giorni dalla data di scadenza non risulta che il Comune abbia predisposto un proprio piano di alienazione
Che alla Regione siano pervenuti altri piani
Se ciò corrispondesse al vero significherebbe che dal sedici marzo qualunque assegnatario potrebbe far domanda di acquisto e il Comune come gli altri enti gestori costretti ad accettare tale situazione rischia di creare gravi disagi agli inquilini ma soprattutto rischia di vedere la liquidazione del patrimonio pubblico con conseguenze tragiche per l'affermazione del diritto alla casa
E quindi impegnavamo il giunto il sindaco e la giunta comunale ha
Intervenire nei confronti del Presidente del Consiglio affinché si giunga a una proroga del termine di sessanta giorni allo scopo di permettere al comune agli antigeni storico
Di formulare piani di alienazione
Intervenire nei confronti della Regione e degli altri enti gestore coinvolti dalle alienazioni
Di cui alla legge cinquecentosessanta novantatré affinché i piani di A lezione non contengono una quota di mobili alienabili superiore al cinquanta per cento del patrimonio ma se non si conosce il patrimonio qual è la quota del cinquanta per cento
Inoltre i piani di alienazione dovranno prevedere contestualmente il piano di riutilizzo dei proventi realizzati dalla vendita dove il piano di riutilizzo
è la stessa cosa che ebbi a dire poco tempo fa in quest'aula quando parlando
Della variazione di bilancio
Mille novecentonovantacinque dove la Regione a secondo del capitolo X o y ci dava maggiori soldi rispetto a quella che era la verifica contabile del dicembre novantaquattro
E che noi non abbiamo fatto altro
Come
Ci disse il consigliere Migliorini
Di prendere semplicemente atto di quelli che erano i soldi che ci venivano dati in più
Senza però sapere come potevano essere riutilizzati questi soldi a secondo del piano di investimento che poteva e doveva essere fatto o comunque quella brutta abitudine che c'è all'interno di questo Consiglio comunale che quando ci sono delibere che bene o male riguardano i concetti basilari che sono il Bilancio
Che sono soprattutto i singoli passaggi dell'urbanistica nessuno sente il dovere di spiegare ai consiglieri la motivazione per cui la Giunta è favorevole o contrario anche perché
è questo un tipo di confronto su cui
Noi lamentiamo la carenza ma non per la non informazione soprattutto per quell'arroganza che non ci permette oggi di essere soprattutto in questo campo non protagonisti ma soprattutto essere in questo campo
Coloro i quali riportano semplicemente le istanze di coloro i quali non siedono in quest'aula ma che abitano la città di Roma
E inoltre
Ha impegnato questo ordine del giorno
Il sindaco e la giunta escludere dalla vendita gli alloggi situati nel centro storico e nelle zone direzionali
Ad escludere dalla vendita quegli immobili che i locatari non solo delle condizioni Bin bomba e questo è chiaro secondo quanto
Scritto o quanto viene rapportato dalla legge trentatré ottantasette
Quindi c'è l'impegno inoltre
Nei confronti del sindaco e della giunta
Di escludere dalla vendita gli alloggi situati nel centro storico
Viva dio
Vado a leggere trovo
Piazza di Trevi piazza di tre
Forse
Non è largo Corrado Ricci
Forse
Hanno cambiato ieri i confini della prima circoscrizione o il centro storico si è spostato da qualche altra parte
Ma le firme
Posso capire quella di Del Fattore Galeota che tra poco non saranno più in opposizione ma passeranno giustamente in maggioranza come sono passati alla Regione alla Provincia ma certo è
Che
Montino se non sbaglio un assessore Calamante e il presidente della quarta commissione la De Petris è un'altra assessore
E Sodano
E sempre un consigliere di questa maggioranza
Allora delle due cose sono valide
Ora questi ordini del giorno così come vado sostenendo da parecchio tempo anche se portano le firme di tutti i consiglieri comunali valgono quanto carta straccia
O altrimenti dobbiamo ridisegnare quello che è il valore dell'ordine del giorno della mozione se è vero come è vero che ci hanno detto in una Commissione cioè nella seconda commissione che la ragioneria non sapeva nulla
Di alcune prese di posizione batta all'interno del consiglio comunale alla firma di tutti i consiglieri comunali non come in questo caso solo della maggioranza
Vede sì
Situazione di quattrocento milioni per il Teatro dell'Opera primi firmatari Fioretti e Rosati
Perché allora delle due l'una o altrimenti in queste Aule agli ordini del giorno non devono essere più firmati perché non rappresentano quella che è la volontà politica
Che ogni volta noi tiriamo fuori nei momenti importanti o altrimenti
La volontà politica
Deve essere sostanziata da interventi più duri io penso di no
La volontà politica sì
Ritrova
All'interno della risoluzione del problema
Anche perché
Si legge
Che con riferimento alle unità immobiliare Locate ad artigiani per le quali legittimi con tutori non intendono esercitare il diritto di prelazione l'amministrazione di intesa con le associazioni di categoria adotterà ogni utile iniziativa volta a garantire la continuità dell'attività nel centro storico
E allora
Questo discorso
Ancora di più
Mi dà modo
Di far rimarcare
All'interno del Consiglio
Il dato
Importante è vero
Che in una parte iniziale
Di questo discorso avevo fatto
E che riguarda ancora una volta proprio
Quelle
Bistrattate circoscrizioni
Che ancora una volta rimangono ruota di scorta del Campidoglio
Da dove
Le decisioni scendono
E dove nessuno riesce più soprattutto a trovare non dico l'energia ma quanto meno mai la forza morale
Per poter
Riuscire
A far valere quello che il proprio diritto di amministratore eletto all'interno di qualsiasi circoscrizione onde è andare a dimostrare e dico questo per cercare il più grosso paradosso che a via dei Cappellari non si debba più vedere gli artigiani forgiare i loro mobili e allora questa è una testi
Che è sostenuta dalla circoscrizione viene portata al confronto con l'amministrazione ma non può l'amministrazione comunale imporre
Determinate scelte
Che addirittura partono dalle strisce
Dei motorini nella prima circoscrizione e che arrivano addirittura a dire
Dove sia valido o meno
Tenere un negozio commerciale sentite non le circoscrizioni ma solamente le associazioni di categoria con tutto rispetto che si possa avere con le associazioni di categoria che devono far parte
Di quella conferenza di servizi Chiodetto esserne basilare alla fine di un confronto tra
Amministrazione capitolina amministrazione decentrata il singole associazioni di categoria
Anche perché sennò si crea un problema vero e proprio
Che non è
Comunque
Solo quello
Di favorire i singoli acquisti da parte legittimi conduttori perché ha già un loro diritto credo
Se non vado errato
Ma ancora
Dunque queste
Deliberazioni
Di per se stesse
Partorite
Su singole problematiche
Portano poi però il discorso
Su quel punto dolente
Su cui
Volevo richiamare
L'attenzione
Dei consiglieri
Perché sempre quel penultimo capoverso
In quanto
L'articolo ventidue letterari
Della legge
Centoquarantadue novanta
Della legge centoquarantadue novanta dispone
Che i Comuni e le Province provvedono alla gestione dei servizi pubblici
Che abbiano per oggetto la produzione di beni di attività rivolte a realizzare fini sociali
E a promuovere lo sviluppo economico e civile delle comunità locali
Attraverso
Gestione in economia quando il servizio
Mica imponeva la parola no
Sia
Tre ore
Di modeste
Il mi scusi
A promuovere lo sviluppo economico e civile delle comunità locale attraverso gestioni in economia quando il servizio sia di modeste dimensioni o quando per le sue caratteristiche non sia opportuno costituire uno stile opzione un'azienda
A mezzo di concessione a terzi della gestione del servizio quando ne sussistano ragioni tecniche economiche vi sia l'opportunità sociale a mezzo di azienda speciale anche per la gestione di più servizi di rilevanza economica e imprenditoriale
A mezzo di istituzioni per i servizi sociali a mezzi di società per azioni a prevalente capitale pubblico locale
Qualora si renda opportuno in relazione alla natura del servizio da erogare
La partecipazione di altri soggetti pubblici o privati
No
L'indice sessanta
Detto tutti quanti
Dieci minuti
Nonché
Dico ostruzioni gli immobili di gestione del patrimonio immobiliare sottraggono alle determinazione dell'organo consiliare competente in materia vale a dire l'articolo trentadue della legge centoquarantadue novanta
Tutte le decisioni da assumere circa le acquisizioni e le alle iniezioni le valorizzazioni il recupero di beni immobiliari patrimoniali
Questo è l'organo
Che detta le linee dell'amministrazione straordinaria del patrimonio comunale nella quale rientrano le citate acquisizioni e Alineazione
Tale organo decide inoltre in termini di impegno di spesa circa le eventuali valorizzazioni del patrimonio suddetto
Non si tratta quindi della gestione
Di un servizio pubblico così come previsto dall'articolo ventidue legittimamente la costituzione di una società a prevalente capitale pubblico locale ma delle devoluzioni a un soggetto terzo delle fondamentali determinazioni in materia non sottraibili agli organi comunali
Il fatto che non si tratti di gestione di servizio pubblico è sintomatica mente evidenziato mi scusi onorevole presidente io vengo interrotto al campanello quando vuol dire che mancano pochi minuti alla fine del mio intervento
Le volevo semplicemente chiedere in base a quale norma avendo io ho chiesto la deroga
In base alle norme del Regolamento che stabiliscono che quando uno chiede la deroga per il suo intervento ha diritto a non più di sessanta minuti
Allora io scampanellate scampanellata una prima volta cinque minuti prima della scadenza adesso siamo diciamo a sessanta poco può oltre i sessanta minuti
Quindi la mia pregherei proprio di chiudere ma io le chiederei invece di l'amore la deroga della deroga non si può no lei bacia Critone Regolamento lei basta che chiede al presidente Gasbarra perché il presidente del gruppo andandosene
Mi ha detto che io circa due ore di intervento no
La pregherei di sentire io non sento l'onorevole Gasbarra perché in questo momento distinti presiede sono io abbiamo fatto una verifica delle richieste di deroga presentate dal precedente consiglio
Lei ha sottoscritto una richiesta di deroga e a norma di Regolamento di chiedere la deroga non per il gruppo ma per se stesso non ha
Che sessanta minuti non più di sessanta minuti
Poi se il capogruppo anni alzo non si accorda col presidente Gasbarra fuori delle sedi ufficiali e soprattutto non rimane traccia di tutto ciò io non me ne accorgo l'onere e la prego quindi di chiudere
A me dispiace dedicare sempre con lei onorevole presidente ma io continuerò fino a quando lei non mi toglierà la parola a per cortesia togliamo la parola all'onorevole Fioretti
Allora
No e c'è c'è un problema diciamo di rapporti e di correttezza se siamo sulla sull'onda della strafottenza se uno dice mi servono tre minuti per chiudere tre minuti vengono concessi se invece si sta diciamo ad atteggiamenti arroganti io uso Regolamento fino in fondo
Benissimo ha la parola l'onorevole Ricciotti
Onorevole Fioretti per favore
Lei lei non può lei non può scrivere delle cose pretendere in aula altri atti non può no lei deve essere consequenziale e deve usare le regole come tutti onorevole Fioretti
Non capisco perché lei si diverte diciamo ad istaurare esso rapporto vertenze Ale che non esiste
No no io non l'ho detto e lo ha detto il pane a a lei può aver detto quel che crede l'onorevole Anderson così come pure Gasbarra può aver detto ad Anderson quel che crede io stavo agli atti e sto ai fatti che si parla qua dentro
Allora io Taldo alla parola non ad Alleanza nazionale ma lei che come sino alla Val siriane da uguale a rispettare il Regolamento
La parola all'onorevole Ricciotti è l'ultimo intervento è poi replicherà l'assessore Canale
Presidente
Io ritengo che il contingentamento secondo io non capisco perché lei non vuole Fioretti la lega di Atene lei sceneggiata in apriamo avevano anzi io ritengo sia Renzi io la prego invece tirare sempre e viole azalee ore nove disagiate
Io la prego le sceneggiate io non le ho mai fatte la prego semplicemente
Di prendere atto di quei valori erano allora Valentino io la prego di prendere atto di quello che al dicendo penna sovietico
La parata l'onorevole Ricciotti
Presidente
Io chiedevo
Per parlare allontanate fuori dall'aula l'onorevole Fiore non è possibile questo a mettiamo lei mi deve dare la parola per fatto personale a darle la parola sarà banale all'onorevole linciati
Dopodiché lei mi chiede la parola per fatto personale io gliela concederà faccia parlare la onorevole Ricciotti
Lei faccia parlare l'onorevole Riccio
Diamo la parola all'onorevole diciotto per favore uno
Io no faccia il Presidente supplente in quest'aula chiaro chiariamo
Io non mi consulto autore sono ma non sono qui mi assumo la responsabilità sette così come l'avete fare noi ai tavoli presente a questa sceneggiata travolti senta questa sceneggiata
La parola all'onorevole Ricciotti
Onorevole presidente
Io ritengo che il collega Fioretti per esporre in maniera virtuale sostanziale il suo intervento forse aveva ha bisogno di più tempo però
Nell'assemblea dei capigruppo sorretti solo per saperlo si era discusso di un intervento più
Ecco però cinque minuti in un'aula politica non sono mai stati un problema comunque
Inerente invece al ragionamento che come ultimo intervento stiamo facendo rispetto all'alienazione degli immobili
Noi come Partito popolare complessivamente
Non siamo in disaccordo con
La proposta dell'assessore Canale
Per due ordini di fattori il primo ordine di fattori che quello è un settore
Che viva dio finalmente qualcuno cerca di mettere ordine
Ordine sotto l'aspetto contabile Hulk ordine sotto l'aspetto delle reali proprietà del Comune di Roma ordine rispetto a una situazione storicamente accettato da tutti
Dove il Comune di Roma non è mai stato a conoscenza della reale possibilità di governo delle proprie risorse
Dico questo perché chiaramente score pure lei
Assessore la proposta che viene fatta per i negozi rispetto a quella che può essere fatta per gli alloggi pubblici
Parlo gli alloggi pubblici inerenti
A tutto il mercato degli affitti
A onere ridotto per i cittadini meno ambienti però anche qui assessore
è vero che è più semplice andare avanti sugli uffici
E su quelle che sono le strutture commerciali
Dove è chiaro a tutti che un negozio in un sito del centro storico
Con le leggi di mercato deve avere un certo qui d'un di costo a base d'asta però è anche vero che
Wenzhou
Rispetto alla politica del consiglio comunale ma di questa Giunta che tende a difendere i piccoli commercianti che tende a difendere gli artigiani o i lavori che sono meno sviluppati o sono in via di arretramento nella città di Roma parlo del
Del calzolaio parlo di queste cose che inevitabilmente dovevano essere guardate con un'attenzione diversa
Parlo però
Di tutte le situazioni abbastanza particolari nel mercato romano ne sappiamo che nel mondo del commercio c'è una situazione di grandissima crisi
Determinata da un momento altissimo degli affitti e dalla impossibilità concreta di fare grandi investimenti
In settori del centro storico commerciale
La situazione che a Roma c'è un arretramento fortissimo della piccola proprietà nel centro storico nel settore commerciale è chiarissima tutti che le grandi multinazionali straniere
A Roma nel settore del commercio stanno invadendo il mercato un po'grazie alla politica non di tutela
Del Piano del commercio che noi denunciamo in quella sede come unica grande difficoltà di un Piano del commercio che di fatto anticipato la liberalizzazione che che avverrà nel referendum dall'altro lato
C'è una grandissima difficoltà nell'interpretare come il Comune possano letter in vendita attività artigianali quando contemporaneamente va a tutelare
Con la legge Mammì o con le leggi di chiusura del centro storico le antiche attività
Questo però niente toglie la delibera che finalmente crea un meccanismo visibile almeno per il commercio
Quello di non avere più rendite vada parassitarie quello di non avere più commercianti tutelati da quel politico dall'altro politico quello di a vere una burocrazia che inevitabilmente nel corso dei decenni non ha dato chiarezza
A questo
A questo settore dell'amministrazione pubblica
Il Census che all'epoca io fui contrario
Era però uno strumento visibile
Di risoluzione
Di quello che era il problema della conoscenza
Il Census oggi non c'è più e iniziano ad arrivare finalmente dico finalmente delle delibere chiare
Io non ho capito la preoccupazione
Sul rispetto alla delibera io capisco invece la preoccupazione rispetto all'iter della delibera se quello è l'iter che interesserà tutte le proprietà del Comune di Roma allora ci diventa difficile
Capire quell'iter se l'iter decisionale di quella delibera invece finalizzato solo alle strutture commerciali di proprietà del Comune allora quella può essere una possibilità concreta però con un rischio grande
Proprio perché non c'è più
Un'imprenditoria commerciale romana
Forte in questo momento
Rispetto a due tre anni fa
Non c'è più una possibilità di espansione in questo momento della nostra economia dovuta anche
All'alto tasso di sconto bancario è dovuta anche alla impossibilità di prevedere il futuro del nostro Paese noi rischiamo assessore questa è l'unica preoccupazione con questa delibera di delegare o di concederlo di assegnare a grandi gruppi nazionali e internazionali
Immense strutture del centro storico basti pensare che un giapponese un americano
Acquisterebbero grazie alla valuta al cinquanta per cento rispetto a quella che è la potenzialità di un acquirente italiano
Questo sulla delibera chiaramente non era non è specificato ma non poteva essere specificato
Però è chiaro che si litterae e quello dell'asta pubblica noi abbiamo con certezza almeno rispetto agli immobili segnalati abbiamo con certezza
La conoscenza che moltissimi di quelli saranno impossibilitati ad acquistarlo ma mentre quando parliamo di commercio inteso in senso lato questo va bene quando parliamo di commercio artigianale o di piccole strutture familiari questo ci inizia a preoccupare non come come persone ma proprio come forza politica perché un Comune
De de provare a tutelare le attività artigianali nel massimo del livello proprio perché è finita l'era del pubblico e il pubblico deve essere quello che governa le grandi linee
E il privato deve fare il mercato
Io vorrei dire solo questo perché solo su questo aspetto una risposta se la delibera rispetto
Invece al patrimonio comunale quello abitativo sarà informato talmente diverso voglio ricordare che c'è una legge quadro che la legge del ventiquattro dicembre novantatré la cinquecentosessanta che parla di edilizia residenziale pubblica rispetto a quelli realizzati recuperati voglio ricordare che il Comune di Roma
Tra le tantissime proprietà anche quella
Dell'immobile di viale Mazzini e di viale Andreoli
Dove tali immobili non solo fu va be fu costruito al Comune nel mille novecentoventicinque ma è stato anche oggetto di interventi di ristrutturazione di riorganizzazione quello che io chiedo a lei assessore
E di andare avanti sulla sul settore del del commerciale ma nello stesso tempo se è possibile almeno
Ai consiglieri comunali ma se questo non è possibile ai capigruppo che può informeranno i consiglieri comunali se si può dire la situazione dato che se uno
Mette in vendita alcune cose conosce perfettamente la situazione
Di almeno una buona parte di quello che è il patrimonio comunale in questo momento in giacenza e non quello degli ACP ma quello di proprietà del Comune allora noi vorremmo sapere la situazione reale delle presenze
All'interno delle degli appartamenti e dello degli alloggi immobili pubblici questo perché perché nel corso degli anni abbiamo sempre denunciato sperequazioni
Presenza di persone che non avevano diritto mancanza di pagamenti eccetera eccetera tutto questo chiaramente a danno della cittadinanza che con le per con le tasse le paga anche chi non paga
Dei diritti acquisiti da parte del Comune all'anno e su questo vorremmo delle chiarificazioni che vorremmo capire se il meccanismo che stiamo usando in delibera rispetto al commerciale sia
Invece diverso e non di Rizzato rispetto a quello residenziale
Volevo solo concludere
Noi nello scorso Consiglio almeno alcuni Dinoi proposero un altro schema che però questa Giunta ha abbandonato
Era lo schema di creare e dato che tra le mille aziende pubbliche che sta creando la giunta Rutelli in controtendenza rispetto allo sviluppo
Delle città europee a regime capitalistico
Noi avevamo chiesto che per governare il sistema della
Degli immobili pubblici il Comune di Roma doveva
Creare mettere mettere insieme strutturare
Una S.p.A.
Questo è stato fatto
Ma quello che manca in quel ragionamento
è il tentativo di privatizzare Queens
Cioè il il Comune di Roma come con l'Acea finalmente dopo tanti anni raggiunge un attivo di bilancio di ventotto miliardi potrebbe avere un utile di governo e di gestione rispetto agli affitti
Non nelle zone periferiche due penso che chi è andata abitare nelle zone periferiche era veramente una persona che aveva bisogno della casa ma tutte le proprietà del centro di Roma che sono molteplici
Prima di impostare un meccanismo di vendita di vendita dell'immobile dovremo andare a un meccanismo di rivalutazione dell'affitto
Questo è uno schema abbastanza
Che è stato un po'portata avanti dall'assessore Lanzillotta con alterne fortune
Però sicuramente ci diventa impensabile andare avanti a una vendita in blocco degli immobili quando sappiamo che gli immobili
In questo momento sono occupati e inevitabilmente non sarebbero appetibili sul mercato oppure il prezzo che noi andiamo ad impostare soprattutto voi parlo dell'edilizia pubblica privata The pubblica residenziale è sicuramente un dato centrale del ragionamento
Un conto è che io vendo un negozio a via Condotti libero è un conto è che io vendo un negozio abbia condotti occupato
Il primo mi dà il massimo del reddito possibile il secondo mi dà il minimo del reddito possibile fermo restando i grandi problemi
Inerenti al mandar via un inquilino o un soggetto che ha operato per oltre trent'anni in un negozio quindi il Comune
Questa delibera va bene faremo questa prova faremo questa prova in asta pubblica
Però è inevitabile che sul resto assessore prima di
Impostare una vendita massiccia dove chiaramente la vendita è a titolo molto più basso del potere reale del comune perché poi mi sembra strano che noi blocchiamo la metropolitana per un anno e quattro mesi per avere qualche ufficio in più
Qualche ufficio in più per il Comune o qualche chilometri in più e poi spendiamo strutture commerciali you
Residenziali
Ha un prezzo sicuramente di mercato nel momento del bando ma che sicuramente crollerà in forma incredibile nel momento in cui andremo
All'asta pubblica alla queste cose dato che non le vuole conoscono solo i consiglieri comunali ma è un meccanismo che basta ascoltare le immobiliari romane e l'invenduto in questo momento è altissimo inevitabilmente andremo ad aste dove il comune vende nel periodo peggiore
Perché in questa situazione di mercato il periodo peggiore e queste
Questo non lo diciamo noi
Lo dicono tutte le strutture immobiliari nazionali ma soprattutto quelli di Roma dove c'è stato un crollo
Complessivo degli immobili di periferia nella città di Roma ma un crollo anche degli immobili del centro storico allora prima di fare questo io proverei a verificare la possibilità di per riorganizzare gli affitti
Del comune di Roma e nello stesso tempo verificare proprio perché so che lei assessore ha fatto un buon lavoro verificare come andrà questa asta pubblica
Io
Faccio il veggente sono convinto che l'asta pubblica andrà malissimo per il Comune
Però sono convinto è quella la strada da percorrere per verificare se ci sono le condizioni alla su queste chiaro che il partito volare voterà a favore però con una richiesta assessore che subito dopo l'asta pubblica
Si fa anche una riunione di capigruppo delle della commissione c'era per verificare se le situazioni congiunturali
Al Comune conviene aspettare
Fermare la vendita e successivamente creare un'altra struttura veloce attive eccetera che riorganizza il sistema degli affitti a Roma soprattutto quelli del centro storico ma non per gli anziani e già forse pagano troppo
Ma per tutti quelli che utilizzando gli anziani vivono in residenza a costo zero
Rispetto a qualunque altro cittadino di Roma questo non è concepibile come Partito popolare non vogliamo più difendere i diritti acquisiti vogliamo invece diritti acquisiti falsi
Vogliamo invece trasparenza e quindi chi ha pagato poco fino ad oggi
Deve pagare il giusto
Come tanti cittadini vanno ad abitare all'Eur nelle case degli enti eccetera eccetera e pagano ottocento un milione al mese per cento metri quadri cosa strana in questa in questo Comune di Roma
Noi facciamo pagare gli alloggi al centro storico a settanta ottanta mila lire
Ora chi è che tutela questa massa
Di di persone chi tutela questa questa situazione contro il mercato pubblico-privato ecco su questo l'analisi sua deve essere attenta subito dopo il bando pubblico la gara di appalto e se il Comune
Non dovesse guadagnare il giusto oppure non ci sono offerte troppo basse
Noi come Partito Popolare chiediamo il ritiro immediato della vendita d'asta pubblica di quegli immobili dove offerti sono bassissime
E immediatamente creare una strategia come è stata fatta a livello nazionale
Di dismissioni ma nello stesso tempo anche di riorganizzazione del sistema patrimoniale e quindi nel momento in cui le dismissioni non si possono fare perché il mercato non recepisce questa massa di alloggi che entra sul mercato
Voglio ricordare che a Roma ci sono così ci dicono ma così sono i dati i sessanta mila appartamenti sfitti
A Roma ci sono migliaia se non più decine di migliaia di appartamenti invenduti
A Roma c'è un calo del mercato del trenta quaranta per cento quindi tutte queste cose devono essere e a conoscenza l'amministrazione so che lei assessore sicuramente a conoscenza quindi su questo noi chiediamo vigilanza attenzione
Attenzione nel momento in cui vengono fatte le prime offerte ad asta pubblica
Se
L'asta va deserta
Noi chiediamo in me ecco concluso se la stava deserta bisogna rianalizzare i parametri ma la delibera così concepita dovrà ritornare in aula oppure non di ritorno in aula ma ci sia una commissione di esperti interni esterni che analizza il perché l'asta andrà
Deserto e allora se a quel punto non conviene bloccare la vendita degli immobili domani e successivamente che era una società di valorizzazione degli immobili esistenti
Questo ci dice in questo momento il mercato io spero che noi invece con questi beni immobili supereremo il problema del mercato avremo il massimo guadagno possibile grazie
Allora questo era l'ultimo intervento la parola all'onorevole Fioretti per fatto personale prego
Veramente dall'articolo cinquanta opere comunque la ringrazio per il cinquantadue lo stesso
Prego onorevole presidente
Con volte dei di regolamenti recidono molto chiaro
Lei è il Presidente
Del consiglio comunale
E non solo di una parte di questo le volevo rammentare semplicemente
Che scaduto il termine
Quando un Consigliere parla il Presidente dopo aver richiamato per due volte l'oratore
Gli toglie la parola
Questo è scritto
Con la deliberazione del Consiglio comunale numero centosettantacinque del ventitré settembre novantaquattro articolo quarantanove durata degli interventi
Questo per rammentarle che il sottoscritto indipendentemente se aveva sforato o meno
Era stato interrotto per una sola volta
Quindi avermi tolto la parola quantomeno poco democratico io reputo che alla luce dell'articolo quarantanove non la sua persona ma quantomeno l'ufficio di presidenza debba delle scuse nei confronti di Alleanza Nazionale grazie
La parola l'assessore Canale
Grazie presidente
Signor presidente onorevoli consiglieri ho ascoltato con molta attenzione il dibattito che si è sviluppato in occasione dell'esame della proposta di delibera relativa all'alienazione dei primi beni immobili comunali
Utili elementi di riflessione in verità ho tratto dagli interventi tanto di coloro che hanno espresso valutazioni favorevoli
Quanto di coloro che non hanno lesinato in verità con argomentazioni che io reputo discutibili Riserve critiche ringrazio i primi che hanno dimostrato e dimostrano di possedere senso di responsabilità e concretezza amministrativa cioè le doti del buon governo ringrazio anche i secondi perché apportano un utile contributo in ogni caso alla discussione
Come era prevedibile il più generale problema della gestione del patrimonio comunale ha fatto da sfondo a molti interventi di lei ha quasi tutti gli interventi su tale tema con accenti diversi si sono soffermati sia consigliere di maggioranza sia consigliere di minoranza
Ecco prima di affrontare specificamente le questioni relative la delibera sottoposta oggi alla vostra approvazione ritengo sia corretto oltre che opportuno chiarire che l'alienazione dei beni patrimoniali comunali costituisce elemento di una strategia finanziaria che condivido volta ad acquisire al bilancio entrate non ordinaria delle quali anche anche per riparare i guasti di antiche gestioni c'è fortemente bisogno si tratta peraltro di una strategia sancita nel corrente bilancio di previsione
Non costituisce tuttavia l'alienazione di sedimenti di patrimonio la strategia di questa amministrazione in materia di gestione del patrimonio strategia disegnata in parte dall'assessore che mi ha preceduto indirizzata verso altri obiettivi anche attraverso strumenti innovativi
Quali le linee allora quali gli obiettivi quali gli strumenti di una simile strategia tre le linee fondamentali affidate a tre diversi strumenti
Una prima linea di intervento e indirizzata al recupero e alla valorizzazione di aree di beni patrimoniali comunali anche attraverso il reperimento sul mercato di finanziamenti privati
E la linea di azione che ha nella neocostituita Società Risorse per Roma sulla quale poi mi soffermerò in relazione alle cose dette dal consigliere Fioretti dice qua nella neocostituita Società Risorse per Roma il proprio punto di forza
Una seconda linea di intervento che io reputo di grande importanza strategica che ancora non è nella fase operativa ma lo sarà a breve prevede attraverso lo strumento giuridico della concessione di servizi alla quale si perverrà attraverso procedure concorsuali aperte e trasparenti
La concessione della gestione di sedimenti via via crescenti di patrimonio comunale
Fatta esclusione per i beni renana demaniali per gli immobili di vittime indirettamente utilizzati per fini istituzionali la concessione quindi di segmenti di patrimonio a soggetti privati
è il modello devo dire il modello di gestione napoletano
Che è un per unanime riconoscimento uno dei più avanzati in Italia
Anche amministrazioni comunali guidati da diverse maggioranze mi mi pare Bari ad esempio intende ispirarsi a questo modello
è un modello e qui occorre prestare una certa attenzione perché entra in gioco il discorso del censimento
è un modello nel quale ha assunto un ruolo preminente la centralità della gestione
Intendendosi per gestione non la pura amministrazione tecnica del patrimonio e la conservazione dell'esistente
Ma la trasformazione attiva del patrimonio la ricerca attiva e dinamica di soluzioni più crediti Iva e funzionali ebbene in questo modello che ha dato positivi risultati anche in termini finanziari è sfumata consigliere Ferretti è è sfumata
L'importanza del censimento anzi il Censimento non costituisce la base ineludibile della gestione accade il contrario e la gestione la base del censimento cioè della conoscenza
Con questa impostazione qui positivi risultati come ho detto sono sotto gli occhi di tutti sono stati recentemente trattato in un convegno a Napoli la ricognizione non precede la gestione ma è uno degli elementi dinamici della gestione e non può essere diversamente in considerazione del grande dinamismo che caratterizza il patrimonio pubblico i dati di un qualsiasi Censimento avulso dalla gestione corrono infatti il rischio reale di essere presto datati cioè vecchi di divenire obsoleti in poco tempo prima della loro utilizzazione lo schema di delibera che a breve lo annuncio sarà sottoposta all'esame della giunta correttamente inquadra tra i compiti del concessionario gestore la ricognizione l'inventariazione del patrimonio come elementi della gestione globale
In tale prospettiva nella prospettiva della concessione di servizi voglio sottolineare gli uffici comunali oggi preposti direttamente con insufficienza di mezzi ripeto con insufficienza di mezzi purtroppo e secondo farraginose procedure pubblicistiche alla difficile gestione del patrimonio comunale dovranno assumere il diverso e qualificato ruolo centrale di coordinamento e di controllo
Questo perché le direttive e gli indirizzi generali della gestione cui dovranno sottostare i concessionari dovrà sempre restare saldamente nelle mani pubbliche infine c'è la gestione ordinaria affidata agli uffici comunali
Qui è necessario sottolineare non vorrei fare sfoghi personali ma lo devo dire
Che oggi l'ordinaria gestione non riesce ad essere gestione razionale del contingente cioè dell'attualità ma è soprattutto gestione del pregresso
Difficile sforzo diretto a mettere ordine nelle centinaia e centinaia di questioni anche antiche anche molto antiche che altri certamente non questa Amministrazione hanno aperto e mai risolto determinando il disordine amministrativo e il degrado del patrimonio che purtroppo ben conosciamo
Io passo gran parte della mia giornata lavorativa che molto lunga peraltro a guardare indietro a guardare indietro quando dovrei soprattutto guardare davanti guardo indietro ad esempio agli oltre duecento miliardi di residui attivi cioè somme accertate e non riscosse in altri termini crediti che si sono accumulati negli anni e sui quali stiamo cominciando a lavorare adesso
Guardo indietro ai rischi della prescrizione o della usucapione non c'è settore di gestione del patrimonio che non sia gravato dal peso di una insostenibile eredità
Fatta sì di carenze documentali ma anche di un imponente contenzioso civile di abusi e privilegi che si devono azzerare in questa direzione di nuovo dato recentemente disposizione di revocare di revocare tutte le pre assegnazioni ancora esistenti
Fatta anche di una radicata morosità è vero di una grave radicata morosità che ho intenzione di combattere
Ho appena inviato all'Avvocatura comunale un elenco di appena sessanta morosi conduttori di locali ad uso non abitativo
Nei confronti del quale il Comune vanta un credito di oltre otto miliardi ho chiesto all'Avvocatura l'emissione di decreti ingiuntivi la richiesta di emissione decreti ingiuntivi e procedure abbreviate celeri per il rilascio degli alloggi
Nel combattere la morosità però non posso dimenticare quanta parte di essa a fonte anche né ritardi dell'amministrazione e mi riferisco in particolare al patrimonio di edilizia residenziale pubblica
Voglio qui ricordare
L'applicazione deliberata da questa giunta dei cosiddetti patti in deroga nell'ottica di migliorare la redditività del patrimonio
Per restituire razionalità ed efficienza la gestione del patrimonio oggi credetemi non c'è altra strada che scindere la gestione del pregresso dalla gestione corrente la quale se vuole avere l'ambizione di riuscire di non aggiungersi al chiesta al pregresso di un divenire anche essa gestione del pregresso deve partire da un anno zero
La concessione della gestione deve partire da un anno a zero non credo sia possibile trasferire all'eventuale concessionario o agli eventuali concessionari il peso del passato
Ecco nel quadro che ho brevemente delineato si colloca all'alienazione di sentimenti di patrimonio comunale di quei beni che non hanno rilievo strategico che non hanno utilità pubblica che appesantiscono inutilmente
La gestione del patrimonio
Negli anni divenne decenni se non esagera anzi direi nei secoli il patrimonio del Comune di Roma si è talmente arricchito di nuovi beni dalle origini più varie da determinare se così si può dire con espressione sicuramente a tecnica
Una crisi da crescita
Per l'impossibilità con risorse contenute e soprattutto non adeguati strumenti giuridici
Di seguirne le vicende di ottenerne risultati finanziari positivi siamo in presenza in questo condivido gran parte delle diagnosi che sono state formulate siamo in presenza di un corpo grande a dismisura
Che ha però gambe gracili
E per lungo tempo è stato finanche privo di testa
Di una ricchezza che assurdamente per le difficoltà di gestione
Per il pregresso produce povertà
Ecco un'accorta immigrata cura dimagrante
Si impone ma non solo per fare cassa non per fare cassa ma soprattutto per consentire all'amministrazione di dedicarsi alla migliore gestione di un patrimonio quali quantitativamente più proporzionato
Funzionalizzato tanto alle esigenze del sociale
Quanto a quelle attraverso il recupero e la valorizzazione di aree degradate di una non aggressiva urbanistica
La seconda parte di questo intervento è dedicata all'osservazione
Le osservazioni che nel corso della discussione sono state mosse al provvedimento
Il Consiglio ore il consigliere Sodano ha valutato positivamente il provvedimento se non erro rispetto a talune sue osservazioni preciso che la delibera in questione dovrebbe costituire il quadro di riferimento delle successive alienazioni
Per cui questa è la ragione della prevista disciplina nell'ambito di questa delibera dell'alienazione di unità abitative
E prevista ancorché se non figurino come si può peraltro rilevare nell'elenco di beni da alienare allegato alla delibera quanto al tema delle stime
Preciso che quelle riferite in delibera sono da intendersi come peraltro è scritto di massima di larga massima essendo state elaborate dagli uffici sulla base dei correnti prezzi del mercato immobiliare
Le stime definitive quelle che costituiranno la base d'asta
Saranno elaborate secondo i termini della delibera da Risorse per Roma che società al servizio del Comune di Roma
O dalle sezioni Credito Fondiario gli istituti tesorieri o dalla Borsa immobiliare azienda speciale della Camera di commercio di Roma quest'ultima azienda voglio dirvi
Nei giorni scorsi ha fatto pervenire un'offerta di convenzione che sotto il profilo dell'operatività e della contenuta spessa molto contenuta ci sembra conveniente quanto al sistema di gara prescelto l'amministrazione non intende ma deve procedere a pubblico incanto con offerte in aumento secondo la normativa vigente
Il consigliere San Mauro non ha sollevato obiezioni e anzi attraverso una disamina approfondito dei vari aspetti del provvedimento ha contribuito a sottolineare la ratio e l'utilità
Vangelo no
Non fa testo però importante consigliere Migliorini
E così garbatamente interloquiva con me
A parte una critica generale
Alla quale credo di avere peraltro implicitamente risposto nella prima parte del mio intervento ha mosso anche uno specifico rilievo
Relativamente alla possibilità che egli nega che io affermo di allenare i locali commerciali del noto edificio di viale Mazzini Andreoli
Secondo l'onorevole Migliorini tali locali per effetto dello storia
E soprattutto di un recente intervento di recupero apparterrebbero al patrimonio di edilizia residenziale pubblica
Per cui per la loro vendita si dovrebbe applicare la legge cinquecentosessanta il rilievo francamente a me sembra infondato l'edificio di viale Mazzini non nacque e questo è un dato incontestabile anche perché non esisteva allora non nacque come edilizia residenziale pubblica né di tale edilizia presenta le caratteristiche la tipologia né per la locazione degli appartamenti si è mai fatto ricorso alla speciale normativa
Vieri Rizzi residenziale pubblica herpes peraltro i locali dei quali si può pizza oggi l'alienazione non sono ad unità abitative
Sono locali commerciali
E ritengo per il dato letterale della norma che non possano essere compresi nella generale previsione dell'articolo uno della legge ventiquattro dicembre novantatré cinquecentosessanta che esplicitamente dichiara appartenere al patrimonio Erp per gli alloggi non i locali genericamente intesi gli alloggi quindi nella terminologia usata dal termine dal legislatore di abitazioni recuperati per l'appunto con fondi Air per io ho peraltro forti dubbi oggi non si pone il problema non ci sono appartamenti in vendita
Ho peraltro e non credo a una proprietà trasl attiva cioè ciò che si fa per i locali commerciali poi si trasferisce necessariamente l'abitazione non ci credo io però forti dubbi
Che anche sovrastanti appartamenti dei quali ripeto non è prevista ora la vendita l'alienazione
Ho dubbi che soggiacciono normativa Earth trattandosi di alloggi che originariamente nacquero come alloggi da is da assegnare ai dipendenti dell'allora governatorato quindi non per esigenze sociali e popolari
Io devo anche aggiungere che se mi convincersi del contrario dovrei tuttavia trarne le necessarie conseguenze sarebbe mio dovere farlo a cominciare dalla necessità legale di destinare tali appartamenti secondo la normativa della legge trentatré ottantasette
E su questo mi pare nulla si posso bietta il consigliere Gallo oro nel contesto di valutazione che per la di valutazione che mi sono sembrate positive
Ha tuttavia espresso riserve sul fatto che l'asta pubblica secondo quanto previsto nella delibera precede l'esercizio eventuale del diritto di prelazione al consigliere Gallo ora lo sa ne abbiamo parlato diverse volte rispondo che sono le norme ad imporci questa procedura ho avuto occasione di spiegare il perché Dino che si in commissione e ho anche precisato la ragione nel di nel presentare l'offerta il non nel presentare questa delibera
Oltretutto una simile procedura che ha lo svantaggio oggettivo e sono d'accordo di far allungare i tempi ha tuttavia il merito di garantire meglio l'amministrazione e di porla al riparo da eventuali future contestazioni sul valore del bene che se si accogliesse la diversa tesi non scaturirebbe dal libero incontro tra domanda e offerta cioè dal mercato
Ma dovrebbe essere preventivamente determinato dagli uffici
Potrebbero esserci problemi effettivamente i consiglieri Belvisi e De Luca nel contesto d'una valutazione che ho interpretato mi sembra come positiva
Hanno sollecitato la Giunta non trascurare gli artigiani conduttore dei locali poste in vendita mi risulta che sul punto hanno anche predisposto un emendamento che non ha nessuna difficoltà a nome della Giunta quando sarà il momento a valutare positivamente in ogni caso richiama in proposito la delibera numero novantaquattro che già tutela le attività artigiane e alla quale non possiamo non riferirci
Oltre a ciò l'amministrazione farà il possibile per agevolare l'acquisto dei locali da parte degli artigiani conduttori sollecitando e lo prenderemo nel contesto della delibera
Gli istituti bancari a concederà nel rispetto beninteso che la normativa mutui agevolati gli artigiani avranno poi una corsia preferenziale
Nel caso di assegnazione di locali nel centro storico ovviamente nel rispetto del Piano del commercio il consigliere Salvadori
Ha espresso un giudizio sostanzialmente positivo ed ho molto apprezzato il suo richiamo alle ragioni della concretezza amministrativa
Il consigliere galeotta che non vedo
Ha forse sapeva che avrei parlato di lunedì si è assentato ha usato toni molto duri
A fine anche detto che la delibera costituirebbe una trovata di carattere propagandistico io spero che il suo intervento sia una trovata di carattere propagandistico comunque una critica tanto ingenerosa francamente mi sembra immeritata
Io però confido che saranno i fatti non le mie parole a far modificare opinione al consigliere galeotta che è persona estremamente ragionevole
La riserva circa l'assenza di un di un piano fa da sfondo ad un'altra che questione importante che quella è apparsa ad alcuni interventi perché
L'alienazione proposta riguarda questi immobili non altri quali i criteri di scelta adesso io potrei rispondere perché gli altri non questi
In realtà quale che sia il punto di partenza di una operazione del genere potrebbe essere sempre getto della riferita riserva sempre ci si potrebbe chiedere perché si comincia da questi e allora non ne usciremo mai
Si è partiti da questi mobili perché sotto il profilo della documentazione erano avevano la documentazione completa
Perché sotto il profilo del valore finanziario davano maggiori garanzie di buon esito perché si tratta di beni che non sono suscettibili di utilità pubblica perché si tratta di beni che non sono strategici per gli usi e per i fini dell'amministrazione
Le critiche del consigliere Augello
Mi sembra rivolte non tanto al merito dell'attuale iniziativa quanto alla complessiva politica dell'amministrazione in materia di gestione del patrimonio comunale a me sembra di aver risposto nella prima parte dell'intervento
I veri implicitamente quantomeno risposto alle critiche rivolte dal consigliere Augello
All'onorevole Augello che tanto critico è stato nei confronti di questa Amministrazione contorni insomma talvolta un po'un po'duri ecco vorrei rammentare che il degrado del patrimonio comunale ma lui lo sa o il disordine amministrativo della gestione hanno origini antiche
E non mi sembra giusto imputarle ad un'amministrazione che non ha proceduto ad una sola dico ad una sola prima assegnazione che ha fatto e sta facendo di tutto
Permettere al reddito il patrimonio e di questa amministrazione come ho detto l'applicazione dei patti in deroga o l'affidamento al tesoriere della riscossione dei canoni degli alloggi del vecchio cosiddetto vecchio patrimonio sono i due mila alloggi amministrati dalla ripartizione seconda
La stessa delibera ventisei relativa ai cosiddetti spazi sociale mi pare che ne ha fatto un cenno al di là delle valutazioni politiche che se ne possono dare ecco di in definitiva anche finalizzata al recupero di patrimonio pubblico degradato e alla redditività del medesimo patrimonio
Gli interventi della giornata di oggi
Io non so se sono riuscito a diradare le nebbie del consigliere Gemmellaro spero di esserci riuscito mi pare implicitamente comunque di aver
Risposto a tutte le obiezioni o quasi tutte le obiezioni spero a tutte le obiezioni che gli ha mosso non mi sembra che la delibera in questione
Che ha semmai il difetto di essere eccessivamente sintetica possa essere di definita indecifrabile ritengo sia decifrabili stima poi si può condividere ma non si può condividere quanto ai criteri ai principi di scelta degli immobili mi pare di aver dato conto
Di quanto l'Amministrazione ha fatto quanto al Censimento mi sembra di aver spiegato
Nell'ottica di una linea di intervento
Che ho ipotizzato che ho disegnato che ho tracciata che quanto prima porterò all'attenzione prima della Giunta e poi del Consiglio mi pare che il discorso del censimento a questo punto come detto si debba legare al discorso globale della gestione
Il consigliere Fioretti
Ha detto moltissime cose io ho preso velocemente appunto
Vorrei intanto precisare
Che questa faccenda che il Comune non conosce il proprio patrimonio
Che i beni patrimoniali sono cose sconosciute e sinceramente un po'esagerata
Io vorrei chiarire
Perché si fa un po'di confusione tra conoscenza Del Bene Censimento
Vorrei chiarire che i beni patrimoniali comunali non sono sconosciuti
Se mai non sono conosciuti in tempi celeri i dati dell'attualità gestionale
Che subiscono continue trasformazioni talune di carattere fisiologiche altri di carattere patologico ma sinceramente dire che il Comune non sa quello che possiede quello del proprietario mi sembra un'esagerazione
E comunque sul Censimento
Sull'utilità del censimento su di un momento del censimento mi sembra di aver già risposto
Mi pare che è stato fatto un cenno da parte del consigliere Fioretti sul discorso Census
Vorrei dire perché si sappia che rispetto alla prima fase del dell'operazione Census ancora
Nonostante devo dire anche mie sollecitazioni ancora non si è pervenuti al collaudo
Di quanto consegnato all'amministrazione per cui ancora non sappiamo effettivamente
Il giudizio il merito da dare a questa attività
Anche se
Anche se non abbiamo non non non abbiamo poter non abbiamo
Ho messo di trascurare nel predisporre questa questo elenco i dati del censimento Census nel ramo incompresi e però ci siamo trovati in presenza di dati spesso sbagliati e di questo abbiamo dato comunicazione tanto
Al agli organi preposti alla vigilanza l'Ufficio di vigilanza sul sull'attività del Census quanto ad altri organi dello Stato interessati allo sviluppo della del rapporto allo sviluppo del rapporto Censis
Per quanto riguarda la legge cinquecentosessanta che prevede per l'appunto l'alienazione di parte del patrimonio Earth
è vero ancora al Comune di Roma non si è attivato lo sta facendo in questi giorni per il momento a livello interno quindi con la predisposizione a livello di dipartimento del patrimonio degli atti propedeutici
Per l'applicazione della legge cinquecentosessanta certo non mi rincuora e non mi rassicura sapere che nessun comune dell'azione freddo che sia nei termini di cui alla legge cinquecentosessanta sarà nostra cura comunque attivare seguire queste procedure
Però non mi si può dire che noi non conosciamo il patrimonio Erp per e non siamo in grado di individuare il cinquanta per cento che sarebbe alienabile noi il patrimonio Erp per lo conosciamo assai bene il problema riguarda evidentemente gli utilizzatori del patrimonio Erp ma come ho detto il dinamismo purtroppo
In questa particolare materia è una costante vorrei ancora chiarire perché mi sembra che ce ne sia bisogno
Che Risorse per Roma
Non è non gestisce il patrimonio immobiliare del Comune
Non è questo il suo compito il compito di risorse per Roma mi sembra alquanto chiaro e comunque in un rapporto di stretta collaborazione con l'assessorato al quale sono preposto
E compito di valorizzazione recupero e alienazione
Di beni di beni immobili
Il un discorso di gestione da parte della Società Risorse prova non si pone se non nei limiti dei limiti
Della del recupero della valorizzazione e della diversificazione quindi semmai una gestione funzionalizzata all'attuazione dei precipui compiti che nella delibera sono stati specificati
Per quanto riguarda infine l'intervento
Del consigliere Ciotti ne ho apprezzato il tratto largo devo dire la concretezza
Certamente mi renderò disponibile come peraltro lo sono sempre ad approfondire in tutte le sedi nelle sedi anche che voi indicherete gli eventuali sviluppi
Della procedura che spero grazie all'approvazione da parte di questo consesso della procedura di alienazione dei beni dei beni immobili
Ringrazio soprattutto il consigliere Ricciotti per aver stimolato ad andare avanti e soprattutto per aver precisato che finalmente si è creato un meccanismo visibile ecco io alla visibilità alla trasparenza non foss'altro per una mia formazione professionale tengo moltissimo e tutte le critiche posso accettare perché nella dialettica politica questo è normale e accetto
Ma che sia chiaro per quanto mi concerne tutto avviene alla luce del sole compreso ovviamente anzi per prima l'alienazione dei beni immobili comunali io ritengo di aver fornito e mi scuso se mi sono dilungato i chiarimenti le spiegazioni e la replica agli interventi
Che avete sin qui sviluppato grazie
Grazie all'assessore Canale
Chiederei presidenti dei gruppi consiliari
Di avvisare i colleghi consiglieri di rientrare in Aula passiamo alla fase emendamenti chiederei all'ufficio di passare alla lettura del primo emendamento onorevole Borghesi prego prima di leggere l'emendamento
Diamo la parola l'onorevole Borghesi
Ha già capito l'assessore prego allora assessore Canale
Terza e chiedo scusa nel conservare proprio qui
Ancora nel
Oggi intorno alle due mi è pervenuta una mozione con la quale un certo numero di consiglieri comunali chiedono una serie di notizie in particolare viene chiesto quali criteri sono stati scelti
Sono stati seguiti per la scelta del patrimonio e quindi sembra di aver dato ampia spiegazione l'attuale canone annuo di affitto per ogni utilità io adesso lo avuto dagli uffici se lo ritenete lo leggo altrimenti lo deposito per la vostra consultazione
Mi viene anche chiesto se esistono situazioni di morosità per gli stessi vi comunico che in un paio di
Il di di immobili in effetti esiste una situazione di morosità in un caso si trascina addirittura dal mille novecentonovantuno ed è stata attivata l'avvocatura comunale per il recupero forzoso delle somme dovute l'amministrazione comunale infine Mickey mi viene chiesto se sono state iniziate le pratiche
Per i rinnovi contrattuali con i patti in deroga faccio presente che nessuno degli immobili in questione appartiene ad unità abitative per cui in questo momento non si la la questione dell'applicazione dei patti in deroga per queste unità di cui appunto all'alle alle collegata la delibera non si pone
Fa
Allora grazie assessore Canale per questa integrazione diamo lettura del primo emendamento la parola all'onorevole Augello
No io brevemente sull'ordine dei lavori prima che persegua se gli emendamenti volevo rivolgere una preghiera all'assessore Canale che mi sembra di leggere come presentatore di uno degli emendamenti
I pargoli vedrete sia su e agli altri presentatori di emendamenti siccome si tratta di una materia che
I due dei vari gruppi in consiglio di potersi esprimere compiutamente grazie
Otto numero una sim ai Consiglieri sodale Fioretti a paragrafo sette dopo la frase regio decreto ventitré maggio mille novecentoventiquattro numero ottocentoventisette articolo sette lettera c e articoli settantasei aggiungere
Con esclusione della facoltà di prefissare limiti di omento o di ribasso sulla proposta di emendamento parere favorevole da parte degli uffici
La parola l'assessore Canale per il parere di Giunta per parere favorevole da parte della Giunta
Grazie al primo firmatario è l'onorevole Sodano prego
Apre veemente anche per rispondere al collega Augello
Il problema è questo che nel testo della delibera
Si dice che per quanto riguarda le procedure si applica alla norma prevista dal regio decreto ventitré marzo ventiquattro numero ottocentoventisette articolo sette lettera C
Che riguarda l'asta pubblica al maggiore offerente al miglior offerente però poi dice e articolo settantasei e anche qui non sarebbe diciamo così Contestabile se non nella parte
Prevista dall'articolo settantasei eccola qui articolo settantasei della legge al terzo capoverso ammette la possibilità anche con l'applicazione di quest'articolo
Il ricorso alla scheda segreta cioè che cosa è ricorsa la scheda segrete che l'amministrazione prima della gara stabilisce uno sconto possibile
Lo metti in una busta segreta
Poi fa la gara
Le Offerte che più si avvicinano a quell'offerta che è stata predeterminata vince la gara siccome in tempi passati successi strappi strani fatti tu questo metodo io avevo proposto di direi specificare
Si applica l'articolo settantasei con esclusione della facoltà di avvalersi di questo passo della legge diceva ecco perché voto a favore ovviamente del emendamento proposto anche da me
La parola all'onorevole Augello e mi scusi Sodano lei ha presentato un emendamento attivamente il terzultimo capoverso se ho ben capito quello che conseguentemente sul piano delle procedure si provvederà ad alienare mediante asta pubblica facciamo da esperienze degli immobili Pati Oriali e sulla base delle stime di valore di mercato Tajani ora e questo è su questo che stiamo parlando unanime
Alla prima pagina che conseguentemente sul piano delle procedure da esperienze ai sensi
Ventitré maggio ventiquattro numero ottocentoventisette no
Quel
Ora su questo benedetto meccanismo transitorio volevo sapere Giacalone emendamento che abbiamo preso dalla allora io assessore volevo richiamare l'attenzione riguardi dei colleghi consiglieri sul meccanismo dell'asta pubblica per l'alienazione
Arrivando un attimo al passaggio successivo perché mi pare che adesso le due cose davvero grande attinenza sulla possibilità di prelazione per l'affittuario rispetto all'asta pubblica
Perché io voglio dire non l'offerta segreta di che dice Sodano non non non è che abbia motivi di grande contrarietà o di grande attenzione però quello che non riesco a comprendere che mi appare logicamente ancor prima che giuridicamente difficile
è la possibilità di conciliare l'asta pubblica la predazione
No si può fare tutto voglio dire no per carità
Però qualcuno mi deve spiegare
Verso che cosa stiamo puntando perché
L'obiezione che volevo proprio proporre non entità di carattere esclusivamente giuridico assessore
E in termini giuridici remi può dare delle risposte probabilmente ma è di carattere politico quando io dicevo capiamo qual è il vostro orientamento
Qui bisogna decidere un pochino no c'è il pericolo della della ragazza di buona famiglia che dice alla mamma sono incinta ma solo un poco
Cosa incinta o non lo sei no delle due l'una allora voi state pur dando ma coinvolgono recupero economico o un recupero economico che vedrà prevalere l'aspetto sociale risolti a singhiozzo perché le due cose l'economicità allo stato puro non ha valenza sociale
Se invece è un provvedimento che ha un senso perché non è la la la ditta l'impresa canale che sta mettendo in vendita
Ma è l'amministrazione della capitale d'Italia ma fa pure allora la la pubblica ammesso che giuridicamente sia conciliabile con la prelazione quattro fa lievitare il tempo fa di vita cinque allora quando si fa la legge obbliga nella legge si decide che l'esercente la più quando il piccolo commerciante poco proprio perché l'ha intitolato perché ripeto ammesso che si possano contemperare in termini giuridici e qualcuno mi deve spiegare a me vincitore dell'asta pubblica come l'età dei privare né del diritto di esercitare la prelazione visto che ho vinto l'asta
Ma ripeto non è questo
Voi volete aumentare il guadagno sulle vendite a discapito degli affittuari e questo è il l'obiettivo noi non siamo d'accordo su questo
Noi riteniamo a cominciare dagli esercizi in centro io ci sono stato a vederli a parlare con le con gli affittuari a capire bene di cosa si trattava
Noi siamo dell'opinione che intanto grossomodo assessore Canale noi siamo coerenti con noi stessi
Noi insieme alla sua amministrazione ci siamo trovati abbastanza d'accordo
Qualche giorno fa nel parlare per il centro storico di difesa perveniva al collega Gemmellaro della delle attività commerciali e artigianali tradizionali
Allora Sensi fa l'asta pubblicati un negozietto a piazza di Trevi
E vince l'asta
Chi ha grandi mezzi economici che non è l'affittuario attuale noi e come in quel negozio vince in tutti i negozi del centro che può alienare questo comune noi prendiamo la delibera sulla difesa Dale del commercio dell'artigianato tradizionale tela utilizziamo per il Carnevale prossimo venturo per farci coriandoli assessore
Allora l'idea nostra che l idea della difesa per esempio per quando si tratta di illeciti commerciali dell'economia di gente
è l'idea che poi lo trovava in un altro emendamento sul quale torneremo ed è l'idea invece che per motivi sociali
In base alle stime la predazione si eserciti sulla stima ma qui assessore mille sorge un ulteriore problema io volevo rappresentarle
Che è un problema di coniugazione dei verbi di coniugazione dei ragione giuridica è grama di cava
Perché io volevo capire assessore Sereni aiuta nella delibera l'ultimo capoverso della prima pagina
Io leggo che per la stima del valore di ciascuna delle suddette unità immobiliari abitazione si avvarrà che mi pare sia futura indicativo del verbo avvalersi della Società Risorse umane S.p.A. le buche e inattesa ed allo scopo di dare sollecitò si avvarrà di nuovo futuro indicativo
Stante l'impossibilità del rapporto fra te e te ne chiedo fondiari degli istituti bancari quindi parliamo di stime che succederanno ci sarà ora io volevo capire un pochetto slide in questo provvedimento fa parte questa elencazione con il Centomiglia l'albergo romano allarga Corrado Ricci l'albergo Rismondo queste stime presunte
Che noi che fanno parte di questo provvedimento
Che cosa sono
Se l'ufficio stima del comune non l'ha visto
Se la Società per i Servizi lo vedrà se le banche da Società Risorse per Roma S.p.A. lo vedrà se le banche lo vedranno
Questi quattro miliardi e trecentotrentatré milioni
Sono una congettura di chi lo ha lo ha pensato lei assessore lo attesa allora la collega Laurelli qualcuno Cicchitto anche perché poi sembra altro duecento Augello scusi forse un substrato allora vorrei capire se lei sta intervenendo sull'emendamento numero uno oppure se Stasi Sisto intervenendo sull'asta e l'asta che c'è alla base di questa siccome quando parlo di asta parlo della scelta della politica amministrativa se serve guadagnare su questo provvedimento dovrebbe dare una risposta fa riferimento al testo dell'emendamento all'inserimento Borgo rarissimamente questo testo presidente allora dicevo assessore io volevo capire perché questo problema delle stime chi le ha fatte
Perché per esempio quando si trattò para diastasi parte suppongo questi questi numeri che ci sa che fanno parte di questo atto deliberativo hanno attinenza con con l'asta da farsi per il futuro o no non c'entrano niente dobbiamo messi così casualmente io proporrei tra l'altro l'ulteriore questione alla sua cortese attenzione
Perché siccome queste stime molto approssimative non provengono nell'ufficio stile del Comune né dalla società né dalle banche eccetera
Io volevo capire quella stima che noi dicevamo come viene fuori che abbiamo dato nel Bilancio dei mille cinquecentosessantotto miliardi che verranno alienati su che cosa è tarata di quali cifre stiamo parlando per l'esattezza
E allora mi fermo un momento perché credo che il collega Fioretti voglia intervenire su questo emendamento
Noi abbiamo una necessità di grande chiarezza su questo provvedimento questo provvedimento non può essere un modo di introitare denari cambiando l'economia commerciale dei siti del Comune che verranno dismessi
Se le necessità di introito del Comune
Ferme restando assessore Canale mi consenta quando lei mi parla del pregresso dei drammi del pregresso che mi sono noti
Che il suo immediato pregresso si chiama Lanzillotta cioè non siamo all'inizio del lei all'inizio superò di assessore ma non siamo all'inizio della consigliatura
Questi diciotto mesi hanno avuto altro assessore preposto al patrimonio ed in questi diciotto mesi lei pensi un poco che quell'elenco di morosi che lei ha denunciato alla Corte dei Conti alla magistratura a chi andavano denunciati non so denunciato mai
Negli ultimi diciotto mesi questo all'immediato pregresso canale abbia pazienza non parliamo di di tempi remoti non parliamo di Castro ucciderà D'Arcangelo no io parlerei degli ultimi diciotto mesi perché è questo elenco di morosi che lei denuncia il dieci e non già di avere denunciato senza punta fuori soltanto oggi
Ma torno al al tanto centrale della nostra battaglia su questi emendamenti questo è un provvedimento la riteniamo sbagliato complessivamente lo abbiamo già espresso lo articoliamo allo articoleremo nei numerosi gli interventi che compiremo nel corso degli emendamenti
Ora però c'è un nodo voi potreste nell'ambito di un provvedimento sbagliato fare una cosa giusta cioè garantire agli attuali affittuari di esercizi commerciali la possibilità di diventare proprietari
Cioè voi dovreste scegliere voi potreste scegliere questo vi chiediamo queste la richiesta politica che di facciamo di creare le condizioni giuridiche amministrative ed economiche percorri un affittuario posta magari indebitandosi magari facendo il mutuo ma comunque avere reale possibilità di acquistare
Cito per cui c'è una licenza e che fa parte di quell'economia che noi vogliamo tutelare nel centro storico della città noi chiediamo che voi decidiate che la premiazione si eserciti sulla stima
Fatta caso per caso Old è tutto fatta per ogni singolo plesso abitativo presso
Costruito se non si fa così assessore e se si va a infatti dare la cifra perché problema reale e l'introito del denaro voi di buttate su una cosa su cui si si sono le conclusioni no
Arione conclude se voi pensate che il problema centrale sia la prevalenza delle acquisizioni di denaro del guadagno da parte del Comune del recupero economico da parte del Comune rispetto alla valenza sociale questo è il nodo della questi voi potete anche farlo perché avete i numeri per farlo secondo noi commettete un gravissimo errore
Allora ha chiesto la parola l'onorevole Fioretti prego
Chiesto notizie
Ad adiuvandum per quanto riguarda le problematiche poste nella polemica dal consigliere Augello
In merito al di emendamento emendato così detto
Perché in fin dei conti che a che cosa ci vuole arrivare si vuole arrivare a far capire o comprendere
Che
Il
Ribasso che può essere in
Prefissato con la scheda segreta e poi variato con esclusione della facoltà di pressare il limite di aumento e di ribasso
Serve chiaramente a garantire l'amministrazione sul discorso della scheda segreta ma non essendo di fronte a problematiche di media mediata e via dicendo noi abbiamo un problema più grosso un problema ancora più grande
Che in fin dei conti
Bare di vedere
Esattamente binario ma quello che la situazione
Di questi emendamenti e della motivazione perché
In questi in questo emendamento in particolare
Io speravo di ritrovare
Alcune situazioni che potete che potessero darci modo di riflettere
E di domandarci quindi quale tipo di motivazione ci porterebbe apporto ad esprimere un voto favorevole o contrario
E certo che
I due passaggi io credevo che all'interno della
Cosiddetto fascicolo
Che supporta la deliberazione
Fosse anche il metodo
Per andare a ricercare
Quello che il regio decreto del ventitré maggio mille novecentoventiquattro numero ottocentoventisette all'articolo settantatré lettere Accili articolo settantasei
Permetteva
Di averi cognizione di quanto era scritto purtroppo ciò non è accaduto
Ma è chiaro che il nostro intendimento è di trovare
Soluzioni che quanto minimo garantiscano alcuni passaggi
E me ne scuso con l'assessore Canale se per caso egli mi ha risposto o sono io invece che nonno prestato attenzione perché sono dovuto uscire un attimo dall'aula
E vale a dire quando facciamo un discorso this time di base di mercato
E il dice andando a memoria che essendo l'ufficio stime stracolmo e via dicendo di lavoro e
Viene affidato tutto all'apporto delle sezioni di credito fondiario degli istituti bancari attualmente gestori del servizio di tesoreria
E allora delle due l'una mi scusi ho le mie informazioni sono errate
Perché essendo un po'girovago all'interno del Comune vado a domandare vado a chiedere
Perché se è vero che detti istituti hanno rifiutato questo tipo di stima
Beh questo o va a onore e vanto degli istituti
Se è vero come è vero e a ripongo di nuovo la domanda per conoscere
Che poi che questi istituti sono gli stessi che in presteranno sessanta miliardi ai bancarellari di piazza Vittorio per ricostruire al posto della Centrale del latte
Un mercato e poi tre piani a uso commerciale ad M due cioè ad uffici io mi domando se possono essere questi istituti tesorieri
Su cui noi potremmo basare la fiducia un domani chiesti gli stessi saranno impegnati nel acquistare parte di quell'immobile comunale su cui si dovrà ristrutturare buona parte di quello che fu l'ex mercato di piazza Vittorio e che dovrebbe diventare non solo mercato ma centro commerciale ma a adibiti ai loro uffici
Perché delle due l'una
O la notizia sussurrata nei corridoi del Campidoglio è valida per cui gli enti tesorieri si sono rifiutati di fare ciò e allora esce fuori la seconda domanda
Se l'Ufficio Stimme
Non è in grado di poter svolgere questo lavoro non è che l'operatività della società Spada risorse sarà quella come dice il dottor Aldo Palmeri quarantott'anni e via dicendo
Che parte dal presupposto della banca d'affari che vada a Tōkyō hanno Yorker per finire da Londra la Papua Asia
Onorevole presidente credo di avere ancora tre minuti
La ringrazio avvisando se cinque minuti e tempo sia molto io sono firmatario onorevole Presidente del
Voleva presidente io sono firmatario
Ore Salvatori
La ringrazio
Io non voglio far polemiche
Ma
Mi attengo a quelle che sono le disposizioni della presidenza e vada conclude
Anche perché
Su questa base
Io ritengo
Che sia importante andare a ribadire questo concetto
Che è quello che ci deve permettere Sidi alienare
Codesti beni
Mai si è anche che la trasparenza all'interno di quella che è l'amministrazione deve essere rapportata in tutte le singole i singoli passaggi
Capito
La parola all'onorevole Migliorini prego sì la ringrazio Presidente
Non solo molto lungo su questo problema che mi sembra che
E ha centrato soprattutto sulla possibilità o meno o addirittura sull'opportunità io direi più che possibilità perché della volte il buonsenso può superare anche articoli o norme che si si avvalga dell'asta pubblica in particolari circostanze invece che in quella privata ecco assessore io gradirei soltanto un suo attimo di attenzione perché anche se non sono il dotto collega San Mauro
Credo che comunque le leggi vadano in qualche maniera rispettate e i regolamenti
E allora ai fini della cinquecentosessanta lei negava che in tal senso ci fosse una previsione normativa che riguardasse dieci FCC ma soltanto le abitazioni io non ho qui la legge
Quindi confesso che potrei anche dire una cosa sciocca ma mi sembra che anche degli esercizi
La cinquecento sessanta l'articolo quindici preveda
Comunque un discorso di non asta pubblica ma che il diritto di prelazione nei confronti degli esercenti allora se così fosse se così fosse io credo che questa delibera ecco sia in qualche maniera viziata
E torno a quello che era stato nel mio la mia sottolineatura in termini soprattutto non critici ma in quanto di chiarezza che nella delibera sono contenuti alcuni esercizi che a nostro avviso vengono indicati come Erp
Che che medicale ecco allora se non ho altrimenti a supporto di quello che è stato direi un excursus storico del mille novecentoventisei mi riferisco a quei benedetti esercizi in Lello in Ubik ubicati in zona Mazzini lei non mi ha saputo no
Duo assessore lei non mi ha saputo dare una spiegazione
Quando alla mia sottolineatura che a supporto al di là della tipologia degli edifici e delle unità immobiliari
A supporto della mia tesi che il le ubicazioni di viale Mazzini rientrino nelle per quindi a cinquecentosessanta io le ho fatto presente
Che sono stati indirizzati ben dieci miliardi provenienti dalla Regione per recuperare questo stabile allora io credo che in questo senso qualcosa non quadra
Assessore o all'amministrazione capitolina ha violato quelle che sono precisi regolamenti e precise norme in termini di recupero Costanzi con finanziamenti della Regione oppure questo stabile dove ci sono questi esercizi
Rientra a pieno nella cinque sessanta e se rientra appieno nella cinque sessanta
La delibera a mio avviso è viziata perché l'asta pubblica non si può farla a valere per gli esercizi di cui è poc'anzi lei ha obiettato questa nostra posizione di Alleanza Nazionale
Grazie allora se non ci sono più richieste di intervento pregherei gli scrutatori di venire presso la presidenza chiedo all'assessore Canale se vuole replicare agli interventi
Sostituisco l'onorevole Agostini con onorevole Galeata nelle funzioni di scrutatore prego assessore Canale si brevissimamente comincerei dalla
Dal consigliere Migliorini
Per quanto riguarda la cinquecentosessanta che ho qui sotto gli occhi
L'articolo quindi l'articolo uno che io richiamavo nella mia replica testualmente recita sono all'oggi
Di edilizia residenziale pubblica quelli acquisì quindi soggetti alle norme la presente legge quelli acquisiti realizzate o recuperati
A totale carico con concorso con contributo dello Stato quindi qua si parla di alloggi lei fa riferimento quindi e qui siamo in presenza viale Mazzini abbia Andreoli
Di alloggi originariamente non ero ma che secondo la sua impostazione sarebbero divenuti ERP perfetto dal recupero giusto
Ebbene l'articolo quindici in quella quale le faceva riferimento testualmente recita sono soggette ad alienazione anche le unità immobiliari ad uso non abilitati non abitativo ricomprese in edifici destinati ad edilizia residenziale pubblica mi sembra che la differenza non solo letterale ma concettuale della norma ci sia insomma
L'articolo undici espressamente parla di edifici che nascono come arte perché tali sono in quanto destinati ad edilizia residenziale pubblica l'articolo uno viceversa
Parla di alloggi che divengono di Herta quindi non nascono coperte divengono DS perfetto di un intervento di recupero quindi mi pare che la differenza obiettivamente ci sia quanto ai dieci miliardi cui ha fatto riferimento non li ho affatto dimenticati
Mi sono riservato ha chiesto la documentazione agli uffici a riguardo per valutare cosa è accaduto e portare eventualmente se ne ricorrano le con e la questione in giunta per una valutazione complessiva che appartiene la Giunta a quel punto sulla su quello che è avvenuto nel nel passato
O per quanto un'ultima cosa riguarda le censure le censure diciamo le argomentazioni che sono state sostenute dal consigliere Augello
Io vorrei
In primo luogo spiega spiegare sono mi permetto di spiegare niente vorrei precisare
Che è un principio generale che il principio generale che riguarda tutti i beni pubblici è il principio della cosiddetta redditività
Principio di reti redditività significa tra e questo è nell'interesse pubblico evidentemente significa perché quello noi dobbiamo tener presente significa trarre il massimo utile dal bene pubblico in questo caso dal bene comunale quindi c'è questo principio che è un principio al quale comunque dobbiamo sottostare
Ha fatto salvo questo principio che non possiamo non tener in una debita considerazione
Nel caso specifico ne siamo in presenza di beni pubblici che vengono alienati ebbene noi facciamo riferimento alle norme di settore le norme specifiche che disciplinano in modo abbastanza puntuale e rigoroso
Le l'uso prescrivono l'uso dell'asta pubblica del pubblico incanto non ci siamo più inventati niente io ho detto durante la replica che l'amministrazione non intende ma deve procedere al pubblico incanto
Il diritto di prelazione se avvenisse prima vanificherebbe la prescrizione di legge che per l'appunto prescrive l'asta pubblica per cui qui e il dato o normativo che al di là delle nostre volontà prescrive il comportamento amministrativo al quale siamo in qualche modo obbligati ad adeguare
Le prescrizioni di questa di questa delibera ecco mi pare di aver dato risposta
Grazie allora pregherei gli scrutatori galeotta Foschi divenire presso la presidenza
Chiederei cortesemente ai presidenti dei gruppi di farsi carico di farli entrare in aula i colleghi consiglieri
Votazione l'emendamento numero uno chi è favorevole alzi la mano
Gli scrutatori chiedono la cortesia ai colleghi di accomodarsi
Al contrario
Chi si astiene
Scusate colleghi su richiesta degli scrutatori occorre ripetere la votazione vi pregherei di accomodarvi
Per lei cortesemente i colleghi consiglieri di accomodarsi altrimenti non procediamo alla conta
Per i colleghi consiglieri non procediamo se non vi accomodate per favore
Chi è favorevole all'emendamento numero uno alzi la mano
Contrario
Chi si astiene
Allora la votazione dell'emendamento numero uno ha riportato i seguenti risultati ventotto voti a favore un contrario nessun astenuto
Pregherei i vigili urbani per cortesia di intervenire
Pregherei i vigili urbani di intervenire
Chiedo cortesemente al pubblico di tal genere
Grazie
Allora posso procedere se il pubblico me lo consente a proclamare l'esito della votazione
Pregherei i vigili urbani per cortesia di intervenire altrimenti debba sospendere la seduta
Allora la seduta è sospesa
La seduta riprende nonostante il pubblico non voglia diciamo darci neanche la possibilità di proseguire i lavori proclamo l'esito del voto sull'emendamento numero uno così chiudiamo almeno questa parte dei lavori spero che per il verbale si senta l'emendamento numero uno ha riportato ventotto voti favorevoli un contrario nessun astenuto ormai per mancanza del numero legale e la seduta è tolta