Consiglio Regionale del Lazio - Seduta n. 33.6 del 1° Agosto 2011

Tardo prego consigliere Miele Angelo
Ma io sono d'accordo su questo emendamento perché
Fa giustizia di una situazione nel corso della quale vivono migliaia e migliaia di famiglie in case a schiera
Che sono costrette
A vivere di nascosto nelle sale hobby e nelle pertinenze senza nulla aver pagato ai Comuni per questo utilizzo improprio delle loro abitazioni
Caro Celli
Per il carico sulle fognature sugli acquedotti sulle strade è già presente in queste case
E se noi andiamo ad approvare questo emendamento e io voterò
Per approvarlo noi facciamo una cortesia e quale cortesia alle famiglie
Che togliamo nella illegalità
E toglie crediamo finalmente i Comuni gli introiti di urbanizzazione che mai hanno ricevuto e ma riceverebbero senza l'approvazione di questa norma è certo caro Nieri andiamo a sanare una situazione ma noi stiamo qui
Per rendere giustizia alle cose che ci sono nella nostra Regione e che dobbiamo affrontare con grande determinazione e con grande onestà intellettuale saremmo ipocriti a respingere questo
Emendamento perché lasceremmo nello stato di incertezza di illegalità decine di civili famiglia senza arrivare mai a sanare la loro situazione se questo emendamento arriva
Per sanare questa situazione ha il nostro voto favorevole e convinto grazie consigliere Angelo Miele l'ultimo iscritto a parlare il consigliere Bucci e poi si passa alla votazione dopo il consigliere Stefàno sì scusi
Sì per esprimere il voto contrario dell'Italia dei Valori pur comprendendo i motivi per cui il PD ha presentato emendamenti e quindi una sorta di sanatoria rispetto
A situazione già esistenti e non possiamo essere d'accordo sull'impostazione di illegalità che comunque ormai presente quindi esprimo di nuovo il voto contrario dell'Italia dei Valori
Grazie all'ultimo intervento del consigliere Di Stefano prego ha facoltà
Ma io vorrei spiegare bene questo emendamento perché non credo che sia ben chiaro a chi è intervenuto intanto
Lo dico con l'amicizia che mi contraddistingue a chi addolorato di questo emendamento che non ho sentito le stesse parole essere addolorato quando si davano duecento mila metri cubi in più i costruttori o a chi ancora da costruire
Essere addolorato essere addolorato di dare l'opportunità a tanta gente è questo il primo vero articolo che dà risposta alle migliaia di nostri concittadini
Questo è il piano casa questo qua piano casa e quello che bisogna avere una stanza in più alla gente per i propri figli
Perché caro Luigi Nieri chiaro Peppe Celli che avete una sezione popolare viene nei periferico e società
Sapete meglio di me che soprattutto in questa città Roma anche nei piccoli comuni ma è a Roma in particolare ci sono villini a schiera che Annona legittimità magari per sessanta metri
Ai quali viene venduto anche venti trenta metri di lavatoio chiaro a cinque sei mila euro a metro quadrato alla io credo che la legge legalità lo dico al collega Bucci
La legalità va ricercata quando si vendono queste case e quando si vendono case che hanno una cubatura buona per sessanta metri quadrati e che si vendono merce per duecento metri quadrati compresi i tetti che sono alti un metro e mezzo
E compresi i garage i lavatoi e le sale hobby
Alla io chiedevo una persona che ha fatto il
Molti sacrifici per una vita Luigi una persona che fate pure conosci tanta gente che ha fatto semplice una vita
E che ai fini che abbia dentro un garage e che non vedono l'abitabilità per quel per i ricercatori bisogna consentì di rimettersi in regola
E badate bene che quando parliamo di questa tipologia di garze parliamo di case che hanno regolari cinquanta sessanta mai riguardare il lo sapete bene perché di questi sono i numeri che parliamo inedia schiera solo cinquanta metri quadrati legittimi
Il venti per cento di cinquanta metri quadrati sono dieci metri quadrati alla se voi pensate che un figlio che il Piano casa che deve dare una stanza in più ha un figlio bisogna farlo vi redento dieci metri quadrati in più con bagno è un errore
Io mi a dotare lei per di più perché diamo la possibilità a chi ancora dei mette la prima pietra DS nell'ambito di applicazione di questa legge lì mi sentirei addolorato
Mi sentirei addolorato a pensare che chi deve fare un milione di metri cubi ne farà centodieci centoventi mila non più commercia Mario ufficio ma li farà residenziali li renderà al sette otto mila euro a metro quadrato via Luigi Nieri io mi sentirei molto più addolorato per quello
Mi sento
Orgoglioso insieme al partiremo che abbia presentato un emendamento chiederà risposta a migliaia migliaia migliaia di cittadini del Lazio che potranno veramente un offrire del Piano casa così come lo intende Berlusconi la casa in più la casa in più per i nostri Cipro cittadini la la stanza in più per i nostri figli dal senza più perché oggi
Una famiglia che ha un figlio ne deve fare un altro caro Luigi Nieri lo sa meglio di me che vive in periferia non ha la possibilità di rendersi ragazze sessanta medie Fassino da cento metri perché cento ma regolare in questa città impietrita ci apre
Ci vogliono minimo sei settecento mila euro se e chi guadagna mille euro al mese non sopra permetta la forse fa arrivare
Da lì l'opportunità disse mare un figlio o di sistemare meglio la propria casa col dieci dodici per in più di piegata non credo che sia uno scandalo che possa addolorare nostre coscienze
Grazie Consigliere di ferro con votazione il subemendamento D tre barra otto col parere favore della Giunta chi vota a favore
Chi vota contro
Chi si astiene
Subemendamento approvato
Abbiamo l'ultimo subemendamento e poi passeremo alla votazione dell'articolo tre alla il subemendamento è il D tre e due otto sei quello dove a firma del consigliere Peduzzi si propone di
Allungare il termine cinque dieci anni caro modificabilità delle intervento prego consigliere Nobile sì semplicemente con questo emendamento vogliamo
Tornare alla quanto era previsto dalla ventuno sei cambi
Il destinazione d'uso appunto degli edifici di cui parla il comma uno invece di avvenire in
Entro cinque giorni dopo cinque anni di fare di avvenire dopo dieci anni
Perché crediamo che questa sia una ormai si restrittiva ma che in funzione anti speculativa rispetto
Appunto a agli ampliamenti che verrebbero fatti che vengono fatti
Per attraverso questo questo articolo è per questo
Chiediamo alla Giunta e all'Aula di vedere un po'di venire incontro a questo
A questo emendamento perché appunto mette nelle condizioni
Di non di restringere il campo della speculazione rispetto ampliamenti che già sono
Molto molto significativi
Grazie consigliere Nobile grazie al Consiglio punto ne ha facoltà per il consigliere Nieri
Sì grazie Presidente io credo che questo emendamento invito anche l'Assessore lamenta una riflessione in particolare perché legato voi al subemendamento dell'assessore per quanto riguardava l'incremento massimo di cinquecento metri quadri
Per le attività produttive artigianali io credo che sia una maggiore garanzia quello che comunque di tener fermo
Il l'eventuale
Destinazione d'uso noi cinquantina dieci anni
Dopo quel subemendamento che accusato tante polemiche almeno a raccogliere diciamo l'emendamento firmato dei colleghi Peduzzi e Nobile non va a risolvere sicuramente il problema
Però sicuramente garantisce che comunque per dieci anni sia mantenuta la destinazione d'uso per quanto riguarda
Attività per utile artigianali io invito veramente l'assessore a riflettere se eventualmente per cogliere questo emendamento
Grazie Consigliere
Fonda che sarà il consigliere Nieri prego
Grazie Presidente io credo che questo è un insomma ovviamente voi
Passeranno altri emendamenti che renderanno ancora più utile questa questa norma che viene
Viene proposta dal collega Peduzzi e dal collega Nobile secondo me
Anche questa è una norma ragionevole nel senso di anni estendere da cinque dieci anni la la la destinazione d'uso di di edifici non residenziali è una norma
Non è da da poco entrò nel senso ovviamente adesso noi attiviamo una procedura attiviamo una procedura che è un po'delicata non nel senso che
Le
I vari capannoni no industriali e artigianali praticamente
Se
Noi non cerchiamo di
Evitare che tutto si trasformi residenziale quella quella è l'elemento di Piano casa che vuole essere il volano dell'economia può rischiare invece di metterla in ginocchio per cui da questo punto di vista penso che veramente
è un emendamento accoglibile che da garanzie
Maggiori e per cui su un terreno che credo su cui tutti dovremmo essere d'accordo attenzione Nieri consigliere Buonasorte e poi si prepari il consigliere Bonelli prego consigliere Buonasorte sì grazie
Grazie Presidente
E sperando che anche questo non rappresenti un marchio di infamia voler condividere
Un emendamento questa volta non proposto dal PD ma
Proposto da quella che la sinistra ancora più estrema sottoscritto da Peduzzi e Nobile io credo che questo emendamento assessore Ciocchetti
Debba essere accolto quindi invito la Giunta ma credo anche la maggioranza di centrodestra a riflettere profondamente perché è assolutamente una scenetta
Di buonsenso quello di
Aumentarle fino a dieci anni anziché cinque
Il termine per poter accedere a quanto
Previsto al comma nove dell'arte quindi assessore Ciocchetti
E credo che sia lo ripeto una scelta di buonsenso che invito la Giunta ad accogliere questo emendamento dice sottoscritto da Peduzzi e Nobile e fare la stessa cosa se è condivisa
Anche dagli altri colleghi
Della maggioranza di centrodestra
Grazie consigliere Buonasorte prima di dare la parola il consigliere Bonelli che l'assessore Ciocchetti me Cazzola però penso che sia utile per l'economia il dibattito prego assessore Ciocchetti
Sì credo che
La Giunta sentendo il dibattito sentendo anche l'intervento del Presidente la Commissione ritiene di esprimere parere favorevole a questo subemendamento
Grazie al senso giacchetti prego consigliere Bonelli controquerele rinuncio all'intervento c'è brutto denuncia l'intervento anche lui pongo in votazione
L'emendamento subemendamento D tre due otto sei primo firmatario consigliere Peduzzi alcuni
Credo abbia posto la sua firma anche il consigliere Buonasorte abbia
E c'è il parere Boni calmi parere favorevole della Giunta chi vota a favore
Chi vota contro
Chi si astiene
Approvato all'unanimità questa era l'ultimo subemendamento adesso c'è una richiesta di verifica numero legale sull'articolo per
Prego la consigliera Segretario di procedere all'appello
Per
Abate
No
Prima
Perché non è corretto
Allora queste analisi del numero legale e poi voteremo per alzata di mano soggiorno legale ok
No
Quelli
Perché
Abruzzese
Apporre
Questo
Per il precariato è dura un bottone presenti
Battistoni
Berardo
Bernaudo
Bonelli
Fuori Belotti capitolo
Bucci
Buonasorte
Cappellaro
Carducci
Carlino
Casciani
Celli
Cetrone
Cicchetti
Colagrossi
Colosimo
Da qua no
Nel
Dalia
D'Ambrosio
D'Annibale
Del Balzo
Dei romani si
De Giorgi
Di Stefàno
Fiorito
Forte
Foschi
Galetto
Gatti si
Dieye
Illuzzi
Irmici
Lucherini Mancini
Mandarelli
Maruccio
Ma è in
Me Vignano
Viene Angelo
Miele Giancarlo
Montino Moscardelli Nieri
Nobile è
Nobili
Palmieri
Pari sì
Sì
Parroncini
Pascucci
Pascucci
Pasqualino
Peduzzi Perazzolo bene Perilli
Polverini
Fondo Rauti venti Rodano romanzi Rossodivita
Saponaro
Saponaro
Sbardella
Scalia Storace
Tarzia tedeschi Valentini vicari
Da ratti vicari sei
Ma
Secondo appello
Berardo
Bonelli Bucci Celli Colagrossi Dalia D'Annibale Del Balzo Di Stefano Foschi Lucherini Mancini
Ma Nuccio ma è il
Montino Moscardelli Nieri nobile
Parroncini Peduzzi
Perazzolo
Ma per
Sì sì sì sì Perilli
Pronto Rodano romanzi Rossodivita Scalia Valentini Zaratti
Presidente calma allora presenti votanti quarantuno Consiglieri sia il numero legale passo alla votazione dell'articolo tre chi vota a favore
Chi è contro
Chi si astiene
Articolo tre è approvato preciso prima arriva alzare al solo all'altro fascicolo che tutti gli emendamenti e subemendamenti non discussi all'articolo tre sono decaduti perché ritirati
Con assessore Ciocchetti ha da fare una dichiarazione a Paola
No chiedo Presidente la possibilità di una breve sospensione di mezz'ora perché abbiamo bisogno di mettere a posto alcune cose tecniche
E quindi di poter incontrare voi anche insomma alcuni capigruppo sia priva della maggioranza e poi dell'opposizione grazie allora ma è mezzora o dobbiamo dire onorato subito per rispetto dell'Aula
Allora per rispetto dell'Aula diciamo che
Alle ventidue alle ventuno e quarantacinque allora la Regione
Si continua sulla discussione degli emendamenti o subemendamenti all'articolo quattro gallerie il fascicolo distribuito all'elettore Querte cinque riprenderò riprende i lavori per iniziare dal
Subemendamento di cinquecentottantanove afferma del consigliere Bonelli prego
Regionale
Siamo discutendo della dell'articolo quattro quindi
Apro la discussione generale
Sull'articolo quattro della proposta di legge numero settantanove
Chi si iscrive a parlare
Sulla discussione generale sull'articolo quattro
Sì ci avete il fascicolo
Qui
C'era
Ecco chiesto la parola l'assessore
La prima pagina della veder fascicolo dalla riduzione di numero quattro del ventinove sette due mila undici
Esatto
No quelli sono i subemendamenti ma c'è il la distribuzione dell'emendamento generale presentato dalla Giunta fece
Fra un po'
Allora
Avete individuato il fascicolo
è il fascicolo contenente gli articoli quattro cinque sei sette nove quattordici diciotto diciannove aggiuntivi
Che comprende sia i subemendamenti all'articolo e
Sì
Prego Assessore
Sì questo è un articolo che era già presente all'interno della proposta
Di legge della Giunta approvata il primo ottobre del due mila dieci quindi credo a conoscenza di tutti i consiglieri
Se n'è discusso per mesi all'interno della Commissione se ne è discusso anche sui giornali ne avete discusso anche in questi giorni
Credo quindi che ci sia poco da aggiungere se non
Che legata all'esigenza di recuperare edifici dismessi
Che non siano in zona agricola perché le zone agricole sono escluse
Che non siano in zone sottoposte di piano industriale con piani particolareggiati approvati o di insediamenti produttivi odi zone industriali
Che siano dismessi dal trenta settembre del due mila dieci cioè il giorno prima dell'approvazione della proposta di legge della Giunta si può fare il cambio di destinazione d'uso
Con edifici che siano noi avevamo proposto come Giunta
Ventimila metri quadri abbiamo ridotto dopo il dibattito in Commissione il confronto volle minoranze le opposizioni e compagnia varia ridotto a quindici mila metri quadri
Quindi questi edifici che non siano in zone agricole non sia in zona industriale sottoposto a viva a piano particolareggiato
Dismessi al trenta settembre del due mila dieci possono cambiare destinazione d'uso e debbono dare fino a dieci mila metri quadri il trenta per cento di alloggi per edilizia sociale
E da diecimila quindicimila il trentacinque per cento degli alloggi ad edilizia sociale
Credo che sia per la prima volta uno strumento si utilizza l'urbanistica per dare una risposta sociale
Te
E quindi di e consentire una valorizzazione attraverso una trasformazione di destinazione urbanistica ma
Legandola ad un ristrutturato risposta di all'emergenza abitativa che è fatta attraverso la dotazione
Su un canone che sarà stabilito
Con un Regolamento da parte della Giunta regionale quindi non è il canone concordato che è stato un fallimento
Della normativa nazionale ma sarà un canone che sarà stabilito e anche i criteri
E per cui i Comuni dovranno in qualche modo indicare sia la determinazione del canone sia le categorie che avranno diritto ad avere l'alloggio in quella
In questa fattispecie
Saranno stabilite da un Regolamento approvato dalla Giunta regionale quindi credo che per la prima volta attraverso la leva urbanistica tentiamo di dare una risposta
Che da un lato riqualificata scatole edilizie dismesse distrutte degradate occupate che sono sul nostro territorio in maniera abbastanza
Forte e significativa la leghiamo ad una possibilità di dare una risposta di in termini di sociali cioè attraverso quindi il discorso degli alloggi la stessa cosa
La facciamo con le aree
Edificabili libere con destinazione non residenziale inseriti negli ambiti l'ambito dei piani e programmi attuativi di iniziativa pubblica o privata
Con esclusione anche qui dei piani degli insediamenti produttivi dei piani industriali particolareggiati nonché di quelli approvati ai sensi dell'articolo undici della legge quattrocento
Novantatré e novantatré che sono i famosi articoli undici perché hanno ottenuto finanziamenti da parte della Regione e quindi hanno finanziamenti pubblici
E in questi piani attuativi ci sono
Normalmente la pianificazione delle amministrazione comunale ha portato a realizzare
L'ottanta per cento di residenziale il venti per cento di non residenziale con un calcolo soprattutto per tutti i piani fatti con i piani regolatori vecchi degli anni Sessanta e Settanta
Che hanno avuto tutto un calcolo che era legato ad una crescita della popolazione che poi non si è rilevata e quindi c'è una non ci sono aree non residenziali sovrastimate che potrebbero e quindi che non sono state realizzate non sono state utilizzate sono aree edificabili
Già urbanizzate e quindi non c'è una esigenza particolare di consumo di terreno agricolo di terreno verde ma sono aree dove comunque andava realizzato del direzionale
O del commerciale o altre attività di questo genere quindi
Anche qui tentiamo di fare un'operazione
Di
Dire leva urbanistica attraverso la individuazione del trenta per cento degli alloggi che verranno fuori da questa trasformazione
Anche qui edilizia sociale e quindi con una possibilità di dare una risposta importante oltretutto in quartieri integrati perché io voglio farvi dunque diciamo farvi notare questo e se questa realtà
C'è la possibilità davvero di iniziare a fare un'operazione di integrazione non i ghetti sociali
Tipo Laurentino trentotto Tor Bella Monaca o Corviale ma
Un'integrazione vera perché questi sono
Per la maggior parte
Piani attuativi di iniziativa soprattutto con l'iniziativa privata dove c'è l'edilizia privata
Il cui utilizzando queste aree dotando del trenta per cento gli alloggi destinati all'edilizia sociale si fa un'operazione di integrazione e quindi
Non si deve portare i cittadini e le famiglie come viene denunciato più volte
Come è avvenuto negli ultimi venti anni ma si portano all'interno di zone che sono già urbanizzate
Zone che hanno già strutture servizi perché tutti i quartieri di edilizia privata hanno una dotazione di Standard sia primari che secondari che sono
Sopra filmati normalmente quindi con la possibilità davvero di poter fare iniziare a fare un'operazione
Di integrazione di integrazione importante da questo articolo abbiamo tolto la monetizzazione degli degli oneri di urbanizzazione secondaria
La polemica che avete fatto molti di voi sull'articolo precedente in questo caso già la Giunta dopo il dibattito
Ha avuto in Commissione ha avuto anche nei confronti
Informali ha ritenuto giusto togliere la mobilizzazione nel senso che ogni trasformazione
Dovrà ottemperare alle gli standards urbanistici chiaramente quelli primari e quelli secondari
Ma credo che sarà un problema facile dare da risolvere però perché
Parliamo di tutte infrastrutture o scatole edilizie che già esistono o aree che sono già inserite all'interno
Di aree urbanizzate
Credo che le cose
Importanti e sostanziali che questo
Articolo quattro prevede
Siano quelle che ho cercato sinteticamente di realizzare l'ultima cosa dato colletto che facciamo i grattacieli cioè nei centri storici
E nelle nelle campagne
Voglio dirvi intanto che in merito a questo articolo e ho letto anche molti che dichiarano che facciamo fatica a destinazione zona agricola è che questo non è possibile perché escluso ma in più
La lettera d vi inviterei a leggerla
Gli interventi questo viene ripetuto in tutti gli articoli a cui stiamo facendo riferimento gli interventi sono realizzabili
Nel rispetto delle altezze e delle distanze previste dagli articoli otto e nove del decreto ministeriale mille quattrocentoquarantaquattro sessantotto che è la norma nazionale di riferimento da cui voi
I regolamenti edilizi dei comuni prendono spunto per stabilire le norme sulle i distacchi e sulle altezze
Quindi in questo caso in tutti gli articoli di cui abbiamo parlato del parleremo nelle prossime ore nei prossimi giorni
Non c'è nessuna deroga alle norme dei distacchi e alle norme l'altezza ma abbiamo deciso di far riferimento alle norme nazionali che in qualche modo possono essere omogenee su tutto il territorio della nostra Regione grazie
Grazie Assessore chi si iscrive
Distefano
Allora su questo emendamento voglio del tasso di addurre amento di Nieri voglio sentirlo perché questa è chiaramente assessore
Uno degli emendamenti più critici della
Dell'intera legge migliorata in parte una parte importante del fatto che non c'è più la monetizzazione perché il testo originale
Prevedeva che a fronte di una calata di cinquanta sessanta settanta mila metri cubi di queste cifre parliamo anche di più in un Paese
Addirittura si consentiva di poter far tutto questo senza che si pagassero senza che si processo le opere Stendhal ma soltanto monetizzando i Comuni siamo riusciti a dividere questo ringraziamo la maggioranza assessore del supporto che hanno dalla nostra proposta
Ma quest'articolo tre
Terre credo che sia
L'articolo un po'più scandaloso della legge nel senso che
Le il piano casa
Io credo che venga chiamato Piano casa
Perché anche come dice Berlusconi nella sua legge e il l'emendamento questa all'articolo che ci farà fare ricorso sulla costituzionalità di questa legge perché anche l'articolo nove della legge Berlusconi si legge chiaramente detto a Berlusconi
Che il piano casa si fa su edifici ultimati
Cioè prima casa giustamente si va su che cosa sulle case quello che si vede su quello che se uno si appoggia al MUR sente la casa
Invece qui
La maggioranza ci porta un emendamento un articolo inquirente le case ancora deve essere costruita
Cioè qui si fa in un ambito di applicazione sulle case che non sono ancora costruite tradotto che significa
Significa che se prima Nieri era addolorato perché facciamo fare dodici quindici metri quadrati in più a una famiglia permettere il figlio che nato dagli sostanza più adesso nei Nieri sarà addolorato all'ennesima
Perché comunque essa articolo dei saperi Luigi che chi ha un milione di metri cubi da fare in questa città potrà decidere se prima ancora di costruirli per cui rientrare nella fattispecie e poteva decidere
Che del milione di metri cubi si farà un diecimila metri quadrati
Undici mila metri quadrati di quelli che sono residenziali di potrà cambiare in non residenziali cosa che a me il residenziale
è più la norma prevede che si poteva fare anche il cambio da non residenziale essenziale sul dieci per cento dell'intera cubatura io so se i colleghi hanno letto con attenzione questo articolo questo dice il piano casa
Sulle case non ci sono sulle case non ci sono per cui non rientra nell'ambito della legge quadro di Berlusconi e su cui faremo ricorso
Si farà questo cioè la gente potrà dire quindici metri alla gente no perché Nieri si addolora però un milione di metri cubi dieci mila metri quadrati da commerciale a residenziale sì e più di ci per cento che non sa come esce c'è una
Un'operazione matematica che non so da quale da quale mente saliva fuori il dieci per cento dell'intera cubatura si può trasformare da non residenziale a residenziale che vuol dire
Vuol dire che la politica si mette al servizio dei poteri forti evidente ma non c'è nulla di scandaloso io mi scandalizzo
Vuol dire che se qualche anno fa andavano di moda i centri commerciali la politica corriera
Di gran passo tutti i centri commerciali
Adesso i centri commerciali non vanno in più di moda non è che c'è il rischio di impresa lauda c'è il rischio d'impresa e questo seguita ma siamo matti
Iscritta non c'è
Bisogna golena presso un'altra volta i poteri forti e modificare i centri commerciali che non si vendono più per farle in case che rimarranno chiuse perché io e che dire poi di essere compiute questa casa basta Fangio sul raccordo anulare vedere le gru che ci sono le mi piacerebbe capire chi si compra queste gare
E ritorna anche il discorso dell'amico Buonasorte
Quando quel bell'intervento passionale che diceva la famiglia le case i figli la prole e queste sono case
Chiaro Buonasorte che non è che gli avete le le regaleranno quelle persone queste sono case di lottizzazione la maggior parte
Che verranno a costare cinque sei sette otto mila euro a metro quadrato perché non credo che in questo momento ci sia tanta gente è disposta a spendere questi soldi però sono la politica debole del plesso
A chi altri impegni e e lo facciamo con questo emendamento lo facciamo questo emendamento aggiungendo anche una parolina perché io questioni assurgere sto rileggendo l'articolo assessore leggo chiare cambiano anche un'altra parolina che non è tipico qui ogni parolina che si cambia
Cioè sono cose serie
Cioè prima che si diceva la realizzazione degli interventi rimane subordinata riserve di una quota di superficie stabile misure trenta per cento destinata alla locazione di housing sociale prima si diceva
Viceversa mi sono accorto che dalla stesura che abbiamo liberato in Commissione c'è scritto di edilizia sociale che in altra cosa cioè vuol dire
Non si fa housing sociale Udinese novecentosessantasette maggio su quelle realizza sociale Parks sottrarre alla non si fanno cento
Io credo io leggo e mi ha ignoranza urbanistica la leggo perché lì invece di fare l'housing sociale si possono costruire duecento le cento quando diremo la forse mi di credo adesso vedo questa cosa qua alla se posso fare duecentosessantasette
Credo che sia un articolo dovremmo cancellare
Perché chi ha fatto chi è
Chiaro la possibilità di fare un milione di cubi li deve fare i cinquecento seicento o di fare e poi lo scandalo dove l'ulteriore scandalo
Che va anche contro gli accordi che siano fatti perché questa quest'articolo uscito dalla Commissione
In cui c'è stato un lungo dibattito sull'attuazione situazione si attuazione no io personalmente sono convinto che l'attuazione non rientra negli e del Piano casa però
Siccome sono
Uno che fa politica cerco anche arriva a un certo punto è un punto di incontro e mi sembrava che ci eravamo arrivati al punto d'incontro perché a un certo punto la nostra discussione se ricordo bene
Presidente Buonasorte può ricordarlo insieme a me
Si era detto guardare fa tutta l'attuazione che c'è da fare e a Roma parliamo di trenta mila metri cubi ma che prima una cosetta così insomma imponiamo i trenta milioni di copie che ci andrà abitare cosa ci sarà un esodo da qualche Paese però tutti quanti a Roma ad abitare
Abbiamo detto sulle attuazioni
Vogliamo fare uno sforzo
Voglio fare una cosa una mediazione facciamo fare le attuazioni di chi aspetta da vent'anni di poter costruire affatto tutti i passaggi gli perché si sono stati dei Consigli comunali Regione consiglio comunale Regione
Facevo fare
Ci crede attuazione facciamola fare ai Piani attuativi a tutti quelli che l'aspetto a vent'anni no e c'era stato detto di sì c'è stato detto fuori la sua attuazione
Fuori articoli undici
Che non è che è una concessione gli articoli ci non si possono fare perché c'è
Il contributo pubblico ma che ci hanno fatto una concessione togliamo gli articoli undici togliamo gli articoli undici e togliamo soprattutto quello che è stato fatto un accordo di programma perché lo scandalo degli scandali
E che se può passare
Chi aspetta l'attuazione da vent'anni lo scambio di scandali è chi ha fatto un accordo di programma due anni fa tre anni fa essendo beneficiato
Ricordo
Il collega Storace se lo ricorderà quelli vivaci Consigli comunali in cui bisognava mette lo levare Tor Marancia i cani non è che lo sapete che che a Roma cessata una lottizzazione insieme a Tor Marancia che è stata cancellata
Chi era d'accordo d'accordo e sana grande battaglia in Consiglio comunale
Sì le bestiole un libro su quello che è successo la notte in Consiglio comunale
Però
Però che succede
Amici cari succede che chi è stato chi ha è chiesta adotto Tor Marancia è stato compensato con l'accordo di programma e chi cioè a cinquanta mila metri cubi a Tor Marancia e andare a costruire un'altra parte
E so che tra i cento mila
Compensando lì alla noia chi due anni fa tre anni fa quattro anni fa attraverso l'accordo di programma già avuto un beneficio
A tutti gli accordi di programma che ha fatto la Giunta Veltroni anche perché ciò Sarin immensità di accordi di programma che andava in deroga al piano regolatore un'immensità che sono stati beneficiati
Da tutti quanti benefici che si dà un accordo di programma noi oggi a quella gente che per anni fa è stata beneficiata e compensata fuori in modo fuori in modo gli diamo un ulteriore premio e gli diciamo siccome è cambiato il mercato immobiliare
Siccome che nel mercato mobiliare allora non vi servono più i centri commerciali togliamo i centri commerciali e ci fa delle case
Io credo che sia un errore
Perché credo che in politica
Bisogna andare con i tempi ma bisogna avere anche il coraggio qualche volta di dire qualche no non si può dire sempre sì a tutti anche qualche no
Allora se siamo arrivati a questo punto qualcosina ma perché si voglia agli alle quattro di notte ama parlare dopo nove mesi se magari perché non c'è stata una mediazione perché è mancata la politica perché manca la politica perché abbiamo visto cose gancio Vlade che sono state rimesse
Perché l'ultima sera viene in Consiglio comunale
Gli accordi di programma non c'erano in questa legge
Qualcuno ha spinto per gli accordi di programma e si fanno gli accordi di programma badate parliamo di trenta quaranta milioni di metri cubi
Chiaro di che cosa stiamo parlando perché non abbia Roma trenta quaranta milioni metri cubi di case che non sono quelli dice Buonasorte che verranno date alla povera gente gratis
Quelle sono altra cosa queste vanno vendute e dandole anche a caro prezzo assumeranno venduta saranno chiuse dentro fanno rimaste chiuse così come tante che ci sono alla io credo
Che per fare una cosa giusta
Assessore
Noi dovremmo lei dovrebbe consentire l'opposizione
A meno di strappare questa battaglia nel senso che le attuazioni si facciano ma si faccia con il buonsenso non facendo regalia
A chi già ne ha avute due anni fa alle regalia
Già abbiamo dato quegli accordi di programma già abbiamo dato diamo da chi se ne merita
Anche perché
Con questo criterio
C'è una parte l'imprenditoria che forse non mi interessa perché l'imprenditoria quella meno famosa i piccoli costruttori diciamo no non i grandi costruttori
I rigori costruttori che si vedranno paradossalmente scavalcare c'è gente che sta costruendo lottizzazione
Che sono sei anni sette anni che fanno i Consigli comunali di bollando con le Commissioni con le commissioni edilizie tutti i giorni che vedono che dall'altra parte c'è che chi ha i benefici del trenta per cento più io facciamo pure
In tre mesi senza passare
Del Consiglio comunale perché un altro scandalo di questo articolo è che si lei era il potere del controllore urbanistico del territorio al Consiglio comunale allora
Noi che dovremmo mezzi consigliere Di Stefano la prego di concludere cooperazione
Allarme che dovremmo essere in questo momento solidali tra noi in questo mento di antipolitica Presidente facendo forse il Consiglio comunale non è un Carrozzo una forza di sessanta consiglieri comunali di Roma che conosco nel Torre in territorio hanno l'obbligo il dovere il diritto
Il diritto di dire la loro sul territorio o no né con questo articolo da quest'articolo a chi sostituisce
Poi mi deve spiegare bene l'assessore che vuol dire
Che per tutti i casi alla data del trenta settembre due mila dieci meno che quelli in via dismesse limitatamente a edifici con destinazione d'uso direzionale già ci sono delle parole che sono l'ad personam cioè tutti i casi
Fino a trenta settembre due mila dieci tranne tranne
Che quelli che sono in via di dismissione limitatamente agli edifici con destinazione d'uso degli anziani e perché cioè chi regole sono cioè che vuol dire
Cioè tutti quanti fino al trenta settembre meno Tizio Caio o Sempronio che stanno dismettendo il direzionale ma mi pare una legge seria questa
Cioè io mi domando vi pare Cenci ce lo dobbiamo domanda tutti quanti prego
Sì non so che non so quanti sono quelli cioè degli Uffici disinibizione dismissione e comunque non capisco perché per lo si è per altri no cioè qual è il criterio qual è il qual è la
Il concetto che ci porta a dire queste cose se non
Un concetto ad personam
Allora io assessore credo che su questo articolo forse
Una disponibilità da parte sua corregge alcune cose sarebbe molto gradita anche per il proseguo dei lavori questo articolo pesantissimo e l'articolo che non che dalla deregulation più l'assoluta nel campo urbanistico
C'è un articolo che dà a quelli che non meritano
Mentre quelli che meritano c'abbiamo dello scudo discutere e abbiamo dovuto avere anche dei comunicati stampa contro perché abbiamo agevolato qualche povero che siano che sta in periferia e si debbano stanza in più
è l'appello
Appassionato che facciamo all'Assessore di rimettere le mani e come ci eravamo lasciati e perlomeno di togliere da questo scandalo gli atti di programma che sono stati beneficiari fin troppo fino all'anno scorso fino allo scorso accordi di programma compensazioni tanto da dire nome e cognome
Che hanno avuto premi a dismisura treni a dismisura
E difendere quelli che hanno fatto l'iter normale non è possibile immaginare che il consigliere Di Stefano la prego dal silenzio grazie
Ha chiesto di parlare il consigliere Peduzzi ne ha facoltà si prepari il consigliere Nieri
Grazie Presidente io
Voglio
Fare una breve considerazione lei ecco converrà
Questo è un articolo corpus illustrato e io in questo senso
Faccio proprio appello alla massima di abitazione di cui quattro cinque colleghi che ancora hanno che incapacità illustrativa
Di analisi di critica così veloce voci l'uscita
Per il fatto che avendo abbondantemente superato le dodici ore di impegno di lavoro come consiglieri penso anche come personali come collaboratori
Avendo loro a differenza di hai potuto ma un punto a
Accedere a buvette
E quindi con la benzina chiusa neanche avuto cenare
Io ricordo negli altri cedute quando ci faceva un po'tardi sta veramente almeno i collaboratori del personale voleva
Rifocillarci
Io credo che il diciamo
A mio ripeto quei quattro cinque colleghi ogni sei sette forse insomma al dieci per cento che riescono ancora lucidamente a seguire i lavori le sfumature la differenza di analisi quindi la critica
Quindi le suggerisco di chiudere la seduta era dei nostri lavori andavi mandare a dormire sia i consiglieri del personale riprendere domani
Mattina i lavori insomma non non credo che adesso sadica mentre un'altra ora di
Pronunciamento generale sull'articolo così da ma ci dobbiamo fronteggiarlo dare
Cioè
Non mi sembrano questi gli elementi diciamo che burocraticamente necessitano la tortura fisica psicofisica ancora
Dei sottoscritti noi consiglieri e del personale nella inviterei diciamo a
Chiudere i nostri lavori aggiornare la seduta a domani mattina
Grazie consigliere Peduzzi ha chiesto di parlare il consigliere Nieri ne ha facoltà
Ha ragione il collega Bertuzzi perché in realtà non c'è veramente
Nessuna motivazione valida per tenere aperto il il Consiglio regionale
Perché
Insomma sinceramente
Anche il Parlamento in alcuni casi discute le leggi bere molto tempo per cui non si capisce sinceramente perché questa
Questa
Non si capisce un po'si capisce
Qualche dubbio viene però diciamo che
Non c'è non c'è nessuna nessuna ragione
Se non appunto il fatto che si è perso tanto tempo io non so se
Se è mancata la politica o se purtroppo questa politica in realtà si muove così
Collega Marco Di Stefano non so se è mancata la politica in questo
Arriverò al punto e alla domanda al quesito che lei che lei ha
Si è posto
Gli ho detto
Con la articolo precedente quello appunto
Che ci ha visto divisi ma insomma è stata una divisione momentanea ho terminato l'intervento dicendo che era addolorato ero addolorato perché ci eravamo divisi era addolorato perché in realtà
Penso che che sono stadi due burro due brutti subemendamenti perché vede
Collega Marco Di Stefano per questo sono molto ma molto ma molto più addolorato
E adesso dirò
E adesso dirò perché e proverò a dirlo all'aula proverò a dirlo al
All'assessore che però lo sa sa qual è la critica che si
Che si articola su un suo benedizione emendamento come questo però io le porterò nei prossimi giorni
A lei collega Marco Di Stefano li porterò le pubblicità delle villette a schiera
Riporterò le pubblicità delle villette a schiera
No no no quelle fatte che guadagnano
Che
Principalmente quelle fatte ovviamente
Quelle da vendere che guadagneranno con l'articolo che abbiamo fatto questa sera
Io non lo so se l'uno per cento di sicura è quella quell'aspetto che a me a me ha portato a dire che l'emendamento che quel subemendamento era meglio evitarlo però detto questo lei ha ragione su una cosa queste emenda in vece quest'articolo
è veramente
La
Come si può dire insomma
La fine la fine
Dell'idea che si può regolamentare unti
Campo come
L'urbanistica qui si smonta tutto
L'articolo quattro introduce gli articoli tre bis tre ter il primo
L'articolo tre bis riguarda un tema
Che in questo Paese si affronta sempre
Il ritardo cioè l'adeguamento
L'adeguamento sismico
Anche qui
Trentacinque per cento per le zone in cui c'è effettiva necessità
Di adeguamento del venticinque per cento vere il resto del territorio
La cosa incredibile per cui vuol dire tutto il resto del territorio no
La cosa incredibile
è che
Non si pone il limite degli edifici per cui per dare un po'un'idea
Se Corviale il famoso palazzone da un chilometro
Poi se privato
Immaginatevi quale sarebbe l'operazione con un articolo di questo tipo
Allora io menziona ci dovremmo interrogare il momento in cui approviamo articoli di questa natura voi l'articolo tre invece qui veramente
La ha detto bene su questo condivido appieno
Il ragionamento fatto da Marco Di Stefano
Perché
Perché
I
I Consigli regionali consigli comunali devono sempre rincorrere
Quando
Qualche
Potentato chiama
Era la fase dei centri commerciali
Però è se la fase in cui siccome quel tipo di attività non è più non tira più allora si propone il cambio di destinazione d'uso
Ma qui sinceramente
Veramente si va
Oltre ogni idea
Possibile
Nel senso
Perché questo mille e l'Assessore molte volte quando abbiamo discusso anche in Commissione soprattutto come faceva ragionamento va beh ma invece di andare come tu sei sempre d'accordo nel non
Toccare le aree agricole
In questo caso si propone
E lo so che lei fa questo ragionamento
Posso dire assessore che sarebbe interessante che queste scelte non le facesse il singolo proprietario dell'edificio
A lei lei sembra strano proprio per la cultura per l'esperienza che ha avuto lei in Consiglio comunale
No e qui e questo è il punto allora noi
Parliamo di una trasformazione
In residenziale di quindici mila metri quadrati no che cosa significano c'è un ragionamento
Come
Quindici mila metri quadrati significano cinquecento abitanti
Significa questo che esse in un'area
Si portano avanti più di questi interventi non ci troviamo migliaia di cittadini
Che praticamente fuori da ogni controllo di pianificazione
Trasporto pubblico a tutto questo non conta più niente
Tutto cenno e a per cui
C'è stata una fase in cui alcuni di noi hanno criticato aspramente il Comune di Roma qualcuno di voi lo ricorderà sicuramente Marco Di Stefano
Quando
Si attaccava al Comune allora cerare al comma al l'assessore all'urbanistica al Comune di Roma Mimmo Cecchini
Lo che litighiamo per pianificar facendo
Ceglie
Pianificar facendo rispetta questo è
Niente
Questo è il non pianificata
Queste sono
Il g interventi singoli decisi dai proprietari
Adesso io non so se la adesso è il PATI non dovremmo fare queste discussioni a tarda sera perché è talmente
Grossa la portata di queste cose che noi stiamo votando che io sono convinto che con meno disperazione anche da parte della maggioranza forse un elemento di riflessione in più
Emergerebbe da questo dibattito
Io sinceramente
Cioè noi stiamo di fatto
Decretando
Quartieri dormitorio
Stiamo facendo questo
Per cui
Insomma
è difficile questo da mandare giù siamo oltre il dolore collega Marco Di si qui siamo proprio oltre qui stiamo nella
Di fronte al fatto che la politica rinuncia al proprio ruolo
Si eliminano compiti che spetta a noi proprio alla al comma al
Al Consiglio comunale
E tutto viene demandato ai singoli interventi e i singoli proprietari
Si dice
E vado a concludere negli ultimi due minuti si diceva bene però emetterà ce la contropartita per il pubblico è qui non vedo l'Assessore ancora lì l'assessore Buontempo
Mi perdoni no lo perché qui c'è un passaggio che a lei la riguarda direttamente
Allora siccome io so che lei è un po'è un politico di lungo corso di grande esperienza e su questi temi a una netta di fondo che io gli ho sempre riconosciuto
Allora non
Però non ci facciamo prendere in giro né io né lei assessore Buontempo
Perché a questi signori
Che faranno operazioni
Di carattere economico
Straordinarie vale quello che ha detto Marco Di Stefano qui c'è una corsia preferenziale
Ci sa chi ha fatto tutto l'iter per cui non è che sono
Bolscevichi quelli no quelli sono costruttori che hanno fatto onestamente
Iter perché
Deve fare chi vuole pare qualsiasi tipo di costruzione e noi diamo questo questa lignea ferroviaria veloce
è però dice però questi ci daranno una capito assessore Buontempo questi ci daranno un trenta per cento
Per quanto di che cosa parliamo io mica ho capito di che cosa vediamo per quattro anni otto anni
Questo lo demandiamo poi alla Giunta
C'è una partita di questa natura cioè
L'affare lo faranno oggi e poi dopo poi dopo ci daranno questo trenta per cento
Che sarà di edilizia sociale che è un termine coniato per dire di stiamo prendendo in giro non annoia tutti quanti perché almeno prima era chiaro c'era l'edilizia sovvenzionata all'edilizia agevolata allerta
Era chiaro qual era l'edilizia sociale era quella dove andava la consigliere Nieri l'aiuto avermi quando
Trascurato di un minuto è vero ma la portata della della dell'articolato talmente pesante che mi sono preso un minuto in più
Edilizia sociale
Sì ma abbiamo fatto tanti errori lo diceva prima la Presidente Polverini
Abbiamo fatto talmente tanti errori che siamo stati penalizzati dalle cittadine e dei cittadini è chiaro per cui
Questo è sicuro
Di sicuro vi siete messi su quel tracciato e
Edilizia sociale
Assessore Buontempo edilizia sociale non significa niente non sono le case popolari quelle doveva alla povera gente quella vera quella di cui parla Buonasorte
Non è quella
Forse per quattro anni
Forse per otto anni questa sarà la remunerazione che ci avrei pubblico da una delle operazioni più speculativa che non stiamo prevedendo in questa Regione
Con quest'articolo grazie grazie consigliere Nieri accesso la parola il consigliere Moscardelli ne ha facoltà si prepari il consigliere Buonasorte
Ma vede Presidente su questo articolo abbiamo fatto un lavoro di confronto molto lungo anche in Commissione
Per la verità nella formulazione originaria articolo che presentava ancora elementi parlo dalla formulazione di Giunta del primo ottobre
Dove era prevista la monetizzazione degli standards quindi
Con le difficoltà che hanno i Comuni questa avrebbe significato per interventi della portata come quelli che sono stati descritti
Non assicurare i servizi ai cittadini visto che è nota la difficoltà delle Amministrazioni comunali per cui il pericolo di utilizzo di questi
Introiti
Per altre esigenze dei Comuni e quindi la la ricaduta in termini molto pesanti sulla qualità urbana sulla qualità della vita dei cittadini dei quartieri
Questo confronto molto serrato ha portato alla eliminazione della norma che consente la monetizzazione che è rimasto solamente per gli ampliamenti mentre invece è stata eliminata per quest'altro tipologie di interventi e tuttavia rimane forte la pesantezza della norma in quanto si tratta di interventi comunque che se anche limitati di poco rispetto all'iniziale previsione di venti mila metri quadri parliamo di un cambio di destinazione d'uso con un peso di insediamento abitativo come è stato già anche detto intorno ai cinquecento abitanti deve
Questo intervento è un intervento che si configura in realtà come una variante e allora non è davvero comprensibile perché
Nella norma nazionale la seconda da cui discende questo altro intervento viene prevista invece meno il permesso di costruire in Consiglio comunale e quindi
Abbiamo un di meno di di questa legge peraltro
è davvero inspiegabile sia per cultura urbanistica che per cultura politica dall'assessore
L'esproprio del Consiglio comunale
Su un intervento di questa portata
Si tratta di una vera e propria variante
Che determina quindi da un punto di vista urbanistico un peso enorme anche perché giustamente
Sono state escluse
Le zone industriali sono state escluse le zone agricole quindi di che cosa parliamo parliamo di siti industriali dismessi che stanno dentro la città
E quindi stanno in zone in aree dove eppure va favorita sicuramente la
Riqualificazione tuttavia
L'opera di riqualificazione non deve andare a scapito della
Della potestà dei comuni di governo di programmazione del territorio allora io non capisco perché
Il blocco a non voler consentire almeno il permesso a costruire in Consiglio comunale sarebbe una pur soglia minima
Di intervento e di controllo e di armonizzazione da parte delle amministrazioni comunali con il resto dalla pianificazione
Peraltro non vorrei che poi nel corso del confronto magari invece che
Utilizzare il dibattito per dare un elemento di garanzie per i cittadini magari andassimo a toccare anche altre realtà ma questo lo vedremo successivamente nel dibattito di merito
Un altro elemento fortemente preoccupante di questo articolo che è veramente molto pesante
Riguarda gli interventi implicito quelli a mio avviso più importanti voi naturalmente condivido le
Considerazioni fatte anche dai colleghi
Ma l'intervento sulle superfici previste quindi parliamo di aree libere previste dalla pianificazione urbanistica
E che hanno un cambio di destinazione
Nella prima stesura nella prima proposta dalla norma anche qui c'era una norma più pesante e c'è addirittura il cinquanta per cento
Di queste aree previste oggi è riformulata in maniera diciamo più contenuta ma parliamo sempre interventi molto pesanti
Che anche qui sfuggono alla minimo di armonizzazione di compatibilità con quelle che sono
Le
Lo sviluppo la qualità urbana
Che vedete
Non è possibile pensare
Di fare interventi che poi hanno un peso nel tempo
E a fronte peraltro come è stato sottolineato del ritorno per l'Amministrazione e per la collettività che assolutamente non convince
Quindi
C'è un intervento sul livello della previsione sulle superfici di aree delle aree libere previste dal piano che vedo non incrementa le volumetrie mare a maggior ragione va a fare interventi che hanno un peso urbanistico con ricadute
Sugli standard che sono molto pesanti
Allora questa
Cattiva attenzione questa cattiva volontà
Questa cattiva coscienza su questi aspetti
è è una norma che peraltro anche nel dibattito dalla Commissione era saltata agli occhi anche dell'assessore con una norma pesante
La prima reazione è stata anche quella di toglierla poi come tante altre situazioni ritornano a galla e la preoccupazione che nel dibattito ritornerà Galà ancora altre cose
Rispetto alle quali io credo che
Sarebbe un segnale importante
Se noi vogliamo stare
Nel solco del confronto nel non espropriare il Consiglio nel dare un segnale forte che
Nel dibattito d'Aula di Consiglio si possono godere dire miglioramenti della norma e io credo che già solo quello del permesso di costruire in Consiglio comunale sarebbe un piccolo segnale ma tuttavia significativo
Peraltro anche qui sulla dismissione voglio far notare che
C'è stato anche qui un lungo dibattito in Commissione dove quasi quasi la dismissione è un punto di riferimento sulla dismissione di questi siti non ci doveva neppure essere questo avrebbe significato quando l'ho fatto presente con forza
Addirittura la possibilità di industrie di aziende che oggi sono in crisi un imprenditore vuole andar via Colli i lavoratori che fanno la notte cercano di di di fare per il posto di lavoro che tentano di aprire tavoli istituzionali per difendere il posto di lavoro una con questa norma senza nessun limite avremmo dato il via
Anche all'abbandono di altre attività produttive
E meno male che un piccolo punto minimo punto è stato messo quello del trenta settembre del due mila dieci quindi un giorno prima dell'approvazione
Della delibera in così della in Giunta e tuttavia si tratta di un'ancora di un elemento debole allora questo complesso di questa norma questo articolo tre ter
Presente elementi così pesanti che dovrebbero trovare in questo dibattito d'Aula almeno
Dei ponti delle limitazioni la stessa superficie delle aree così larga tolti gli articoli undici
Insomma mi pare così largo l'intervento che io credo anche questo dovrebbe essere materia di riflessione da parte della Giunta
Grazie consigliere Moscardelli buona sorte
Si prepari Bonelli
Sì grazie Presidente
Intervento per
Cercare
Di
Come dire non convincere ma
Fare un ragionamento sulla bontà di questa
Di questo
Articolo che abbiamo in Commissione ma credo anche in Aura dibattuto anche in maniera in maniera forte Moscardelli
I due elementi le superfici quindi la la grandezza la possibilità di cambia destinazione d'uso sulle
Grandi superfici
E poi anche
La data di entrata indica la data di riferimento per poter fare domanda di cambi di destinazione d'uso
Due elementi accolti da dalla maggioranza e proposti con forza darla opposizione si dirà
Da parte i nostri avversari che sono richieste debbo e l'ho appena detto anche Moscardelli però un segnale di apertura in questo senso c'è stato
Ci hanno detto venti mila metri quadri son troppi
Si è fatto una ragionamento c'è chi chiedeva di abbassare sensibilmente quella superficie si è arrivati
A ad accogliere parzialmente quella richiesta riducendolo di del venticinque per cento un quarto non il cinque per cento un quarto è stato tagliato da venti a quindici mila
Certo poi se uno avesse proposto diecimila ci sarebbe stato sempre qualcuno che avrebbe detto no cinque mila tremila duemila però questo non è possibile perché è legittimo da parte di chi fa l'opposizione avanzare richieste
Altissime altrettanto doveroso da parte di governo a portare avanti la propria linea e noi molto coraggiosamente anche sapendo che ci saremo esposti a delle critiche abbiamo accolto parzialmente le richieste dell'opposizione ma senza cedere rispetto
Ha una linea politica che per noi eh
E assolutamente giusta
E poi la data del trenta settembre perché qualcuno diceva c'è qualche furbo che approfitta del fatto che la legge sia Ustica e sarà
Approvata in Giunta per poter fare
Delle speculazioni e quindi anche questo è un segnale di grande trasparenza consentiamo cioè di fare domanda solo a coloro i quali soltanto a coloro i quali abbiano quei requisiti prima ancora che la legge sia stata approvata in Giunta cioè non c'è spazio per chi vuole fare il furbo quali
Senza entrare
In piccole
Come dire differimento alcuni quartieri io sento molto spesso qui parlare a quello sia il nome e cognome quell'intervento c'è scritto chi c'è dietro io credo che una Regione
Di cinque milioni di abitanti
E debba ragionare complessivamente sulle norme non si può da quest'Aula lanciare messaggi sempre più o meno veda velati più o meno criptati
Con messaggi che sono comprensibili solo a sette otto addetti ai lavori no quando si legifera si fa una norma che ne valeva per tutti poiché è evidente che quando tu fai una scelta c'è chi ci casca dentro il più fortunato e chi magari rimane fuori è meno fortunato
Ma questa è la logica dell'urbanistica quando si traccia con la matita c'è il confine Ponzo dove
Dove dove si traccia il confine per far sì che quell'area rimane diventa edificabile quella
Un metro prima
O a me un metro prima diventa non edificabile c'è sempre spazio c'è sempre spazio per dire guarda
Il confinante sì e io no poi da lì ma da sempre è così quando si fanno scelte per quanto riguarda la viabilità
Per quanto riguarda l'urbanistica per quanto riguarda infrastrutture è sempre così da che mondo è mondo
Le più grosse lotte della storia sono sempre state fatte nel conquistare spazi Strategy fiumi Corsini da acqua per scambi commerciali è così Sempre non è che oggi non scopriamo l'acqua calda e allora per
Entra nel merito di contestazione sono state fatte anche da alcuni esponenti dell'opposizione dico
è molto curioso quello che asserisce il collega Di Stefano che non
Che
Ah ecco no vedevo da quella parte attinge quell'azione io non so dove abita Binci entro sei zone dove sono particolarmente alti prezzi radiazione locali io sento anzi comprano sette otto dieci mila euro al metro io posso garantirsi che non si vende nemmeno a cinque mila oggi come oggi e allora
La moto nemmeno a tremila se è per questo non appunto io non so dove abiti ma insomma otto dieci mila euro al metro a Roma
Sulla carta ma di posso garantire quell'inchiesta otto dieci mila o se pure vecchia cinque oggi un sereno e meno Cinquale cosa voglio dire con questo
Quando
Ci si scandalizza perché si dice
Ha mai poteri forti la politica che Badia dei poteri forti esattamente il contrario con questa norma
Perché noi con questa
Cerco di cerco di dire quello che penso voi evidente e chiaro evidente a tutti che la pensa esattamente al contrario
Ma quando per la prima volta si dice a un soggetto o a vari soggetti ai quali noi apriamo
Quando fa il cambio destinazione d'uso ma devi cedere indietro una parte di quella cubatura e il primo esempio vero
Di
Come dico sempre io dove si riesce a coniugare sviluppo e solidarietà quando si dice
Guardate che quel centro commerciale fino a ieri si correva dietro per contenere rilasciare concessioni per grandi centri commerciali e oggi invece chiedono il cambio destinazione d'uso
Io credo che non ci sia nessuno scandalo se la politica se la buona politica si mette intorno a un tavolo il momento di grandissima diseconomica
E insieme all'imprenditore dice tue giusto che li convertì quell'aria per cercare di rimettere in moto l'economia ma è giusto che non c'è una parte dunque dal mio perché anch'io devo dal poter dare risposte io Sindaco nella mia città in quella che una vera e propria
E dramma sociale che l'emergenza abitativa attraverso l'housing attraverso
Quello che mi torna in indietro con questo tipo di accordo e poi aggiungo ma
Se
Oggi io metto sul mercato come dite voi altre decine di migliaia di appartamenti
Ma il pezzo del degli appartamenti no una regola elementare di economia
Aumentano o diminuiscono è evidente a tutti che i tre e il prezzo degli appartamenti se c'è
Una offerta superiore a domanda diminuiscono quindi io credo che
Io credo quindi aggiornamento fai ironia su questo perché guarda che
Tenerli a parte che non mi offendo se mi dici Monterotondo perché sono orgogliosamente cittadino di Monterotondo e e mi mi vanto di assunti dalla Provincia di questa
Di questa nostra Regione dalla Provincia di Roma quindi se turni in questo con questo modo anche molto sbragato voglio Dino
Molto arrotondata allievo ne prendo atto voglio dire però non credo che faccia onore insomma un consigliere regionale offendere la Provincia o comunque i Comuni della Provincia ha detto questo
Quindi è evidente a tutti che se noi attraverso
Una scelta di questo libro è una scelta molto chiara Presidente Assessore una scelta
Coraggiosa che sappiamo dove R. come dire scontare anche l'invidia partire una condivide però riteniamo che sia una scelta giusta equilibrata
Per la prima volta anche chi è un grande imprenditore è costretto accedere
La costruzione e la possibilità di costruzione di tanti altri alloggi a una parte dei quali riservati anche per l'edilizia sociale
Ma anche quella che verrà messa sul mercato cosiddetto al libero mercato contribuirà
Appare abbassare il prezzo a metro quadro degli appartamenti se è vero che ci sarà un'offerta maggiore
O comunque superiore
Rispetto ad oggi e rispetto alla domanda e quindi io credo che non ci sia nulla di scandaloso altro aspetto è quello degli Stendhal dei servizi su questo è chiaro che ha fatto ragionamento ma non si può accettare neppure gli dice di parla di consumo del territorio e devastazione del territorio perché comunque non si parla di nuove cubature si parla di trasformazione di cubature già esistenti quindi quindi e l'assessore Ciocchetti
Credo che noi abbiamo fatto una
Anche riferito a questo un po'che il cuore della legge questa
Questo articolo tre ter e poi si chiamerà quattro
Anche perché quando si parla di emergenza abitativa misure straordinarie non è questo ci riferiamo
Se loro pensavano di poter fare una una norma che come la quella dell'altra volta non consentiva di far nulla nessuno
Che
Non ha prodotto alcun vantaggio di carattere economico che era dato assolutamente risposte rispetto alla emergenza abitativa bene l'abbiamo fatto una cosa esattamente opposta a quella che qualcuno avrebbe lutto loro vuole una legge che non cambiava niente che
Anzi probabilmente con un minor numero di abitazioni sul mercato contribuire a far mantenere alto il prezzo delle abitazioni proprio nella
Comuni di Roma con un
Invece con un alto numero di abitazioni parte dei quali che che tornano indietro per l'housing sociale probabilmente noi oltre a tante altre cose buoni riusciremo a calmierare abbassare i prezzi delle abitazioni al metro quadro
Grazie consigliere buona sorte ha chiesto di parlare il Consigliere Bonelli ne ha facoltà a seguire
Il consigliere Miele Angelo
Ponzo nobile
Grazie Presidente ho ascoltato con grande intensità attenzione di questo dotto intervento di urbanistica che il Presidente Buonasorte
Ha fatto ho appreso che è in corso una battaglia strategica in questa Regione
Per la conquista di pezzi di territorio ho segnato proprio testualmente ha parlato di
Battaglia strategica per la conquista di territorio corsi d'acqua non so se
Un qualcosa di politico non ho ben capito però
Io sono molto severo adesso perché quando si parla che non si non piace non piace dopo gli interventi criptati da decodificare allora io faccio un intervento molto aperto riferendomi anche dalle
L'emendamento che è stato approvato
Ma io sto parlando non so dire ma non c'è problema io fare invece non lo voglio fare integrato criptato e mi riferisco all'emendamento che è stato approvato poco fa quello relativo alle ville a schiera
Su cui io si sono addolorato n cubo e faccio degli esempi che ha concreti che riguardano solo la Provincia la Città di Roma
Iniziamo da Testa di Lepre sono in corso un intervento per centosessanta ville a schiera poi un imprenditore qualcuno se lo può anche andare a vedere a richiamare Infernetto sono in corso sessanta ville a schiera
E potrei continuare per arrivare alla Muratella
Possiamo dire ad esempio per difetto che mille interventi che ci sono in questo momento in corso di realizzazione i cui cantieri sono aperti e che potranno usufruire dei benefici di questa legge
Comitato per i benefici diciamo a dire di settanta metri quadrati avremo circa settanta mila metri quadrati che potranno usufruire dell'ampliamento
Settanta mila metri quadrati
Al pezzo non dei tre mila metri quadrati di Monterotondo ma diciamo di meno vanno arrivare a una mobilitazione quindi anche una capitalizzazione
Che questi soggetti non è il singolo cittadino papà di famiglia ma quella impresa costruttivi c'è quell'imprenditore quelli che si chiamano poteri forti non lo so ma quelli che comunque sia ci lavorano in questa roba che Tambre
Si trovano domani quando per approvata dopodomani questa legge come se avessero vinto al Superenalotto hai capito buona sorte anzi ha capito le do del lei chiedo scusa ha capito Buonasorte come se avessero vinto al suo per ENAV rotto
No no ma siamo al chiaro una una norma non mi invita a suo a sottovalutare questo aspetto
Che sia questo
Non fosse il Consiglio regionale del Lazio i nomi tirati libri addosso e fosse un Consiglio comunale
E il consigliere regionale non fosse sottoposto alla copertura della insindacabilità dell'attività legislativa
Ci sarebbero quanto problemino rispetta quello che siamo facendo
Che si è fatto no lasciaci aggirando perché quando si inseriscono norme che consentono
Ad interventi di vere e proprie lottizzazioni di villini a schiera di poter aumentare realizzare doppiare raddoppiare realizzare un appartamento perché Agis andate a vedere
E i dipendenti che stanno qua dentro lo sanno che cosa significa andare a comprare una villa a schiera sono
Pezzatura che vanno da settanta metri quadri in poiché oggi raddoppiare dandole
è introdurre nel mercato quelle superfici quale quantità di superficie si arriva significa arrivare a una capitalizzazione dall'oggi al domani per questi sorteggiati per un valore solo nella città di Roma e la Provincia di Roma di centocinquanta milioni di euro
E poi ci venite a dire in quest'Aula
Che non si devono monetizzare anche i cervi gli standards mancherò Pakistan dare lattoniere i depuratori lei scuole ma che ci frega quel abbiamo visti alcuni imprenditori edili in questa città
Praticare il territorio rapinare il territorio costruire case e lasciare i cittadini senza asili-nido nei dati di quartieri cittadini mamme andare a protestare dopo che hanno comprato una casa non vedere mai realizzata loro il loro asilo nido la loro scuola
Questo ad horas alternati coerente battaglia strategica sta parlando ma come chi non ha visto
Ma se si deve svegliare o ecco è colpevole Caroleo rispetta questa legge oppure è lei a disattento
Delle due fax
Egli Dora l'opportunità di scelta di quale andando avanti quindi le ho spiegato spiegato l'aspetto per quanto riguarda l'emendamento che abbiamo
Approvato avete approvato prima ripeto addolorato n cubo e poi questa sua questione non finirà qua per quanto mi riguarda
Questo articolo che raggruppa il tre bis tre ter il quattro è di una pesantezza inaudita assessore lei ha modificato e io la ringrazio la questione della non cumulabilità degli interventi
Ha lasciato il tre bis
Giusto o no ha lasciato il tre bis
Ora
No nella nella nella norma lo valido gliela faccio delle provento deve far altro subemendamento lo vada a vedere meglio perché
Perché no il punto è questo perché sono qui accade perché dovete sapere consiglieri che adesso ancora l'introduzione dell'Arma
Dell'articolo
Tre bis
Noi consentiamo
Praticamente in tutto il territorio
Consentiamo
In tutto questo è la cartina sismica della Regione Lazio consentiamo in tutto il territorio nessuno escluso
L'adeguamento sismico che leggendo nel combinato disposto dell'articolo sei
Dell'articolo sei e dell'articolo tre precedente la
Possibilità
Di se ho letto se se ho letto bene subemendamento che lei
Affatto la possibilità di cumulabilità dell'intervento sismico più l'intervento diciamo successivo che si va a determinare se ho letto bene le subemendamento se l'ho letto male cancello come dire delle i tenuta
No no me lo sto parlando degli interventi sismico esso di parlando che gli interventi
Mi sto parlando che gli interventi sismici a secondo del tipo di classificazione si possono impegnare si si possono come dire sommare con gli effetti dell'articolo tre e dell'articolo sei almeno come l'ho letto io
Va beh poi mi risponderà
L'assessore rum qua mi riconosce quindi RAI esonera allora
No no figuriamoci il processo
Continuando quindi
L'altro aspetto di altri aspetti è che si introduce la
Possibilità di non utilizzare più la variante urbanistica individuare una variazione di destinazione d'uso e quindi un intervento poi conseguenti edilizio che prima della prima stesura ma nella seconda poi modificata con la diminuzione a cinque mila metri quadrati
In sintesi un intervento edilizio che sta all'interno all'Inter all'incirca sugli ottanta mila metri cubi
Con un peso abitativo di circa cinquecento su qualcosa di più abitanti lo sto parlando di una sciocchezza siamo parando di un qualcosa di estremamente pesante che anche qui influisce sugli standards che per voi sono un appassionato ma il punto che essendo di Standard normati essendo di Stendhal normati
Dal
Dal DM mille quattrocentoquarantaquattro
Però Presidente
Tra gli sciocchi no sei venuto il singhiozzo da fischio fra voglio dire c'ha il singhiozzo da fischio qualcuno sempre su quel solito posso capo insomma si commenta da solo
E dovrebbe e qui e chi e chi ci ha il singhiozzo da fischio
Ma io non so
Loro chi sta parlando ogni tanto si sente aggiornata al giorno prego Bonelli continua
Io non ho fatto nomi ho detto che c'è qualcuno che ci ha il singhiozzo da fischio
E come non so se questo singhiozzo da fischio che valuta questo qualcuno gli ed è venuto dal fatto
Che insomma sta con la coscienza come dire in sussulto perché il Po anche questo qua che c'è il singhiozzo da fischio più o meno c'era anche una coscienza
Penso che ce l'abbia non voglio pensare che non abbia coscienza visto che si sta facendo una cosa che non sta né in cielo né in terra che si cita io le province con i Forconi rispetto alla questione dell'emendamento precedente sì con i Forconi perché dopodiché quando l'inno di garantire te le opere di urbanizzazione secondaria io non voglio esagerare però quando non si garantiranno le opere di riattivazione secondaria ma insomma la reazione sarà del mi auguro che sia forte
Per andare a concludere quindi
Il
Per andare a concludere
Un minuto
E quindi
Questo intervento
Edilizio che non va più in variante che avrà un peso consistente sul territorio prendendo come punto di riferimento la superficie utile e
Intorno agli ottanta mila metri cubi con un peso di circa cinquecento abitanti è un qualcosa che francamente Sfax da Franca che fa saltare gli standards balistici
E ritengo che sia un qualcosa di assolutamente illegittimo illegittimo sul piano anche di ciò che
Di quello che è
è stato deciso nella Conferenza Stato Regioni che va abbondantemente oltre questa quanto voi avete
Deciso quindi insomma è chiaro che il mio giudizio è assolutamente negativo questo è
Un articolo emendamento articolo
Che chiudendo in sé gli effetti del tre bis del tre ter del quattro
Praticamente commissaria la pianificazione urbanistica dei Comuni voglio dire anche a chi lo ha detto prima che non è che se i consultori realizzeranno l'edilizia sociale in questa la faranno in beneficenza insomma sarà una diversificazione della tipologia
Ovviamente non è che sono Babbo Natale però qualcuno qui vuole far credere che sono Babbo Natale no vengono pensate abbiamo detto che faremo fare a loro trentamila metri trenta per cento di mensa
Come dire arrivato Babbo Natale siamo riusciti a non non diciamo queste cose è una
Questione di di articolazione delle tipologie in cui
Bonelli la guadagnano in una maniera o nell'altro detto questo il giudizio assolutamente
Negativo e su questo articolo per le motivazioni che ho citato nel mio intervento grazie ha chiesto di parlare il consigliere niente Angelo ne ha facoltà
Sì signor Presidente io durante questi mesi durante i quali abbiamo iniziato a discutere di questa legge
Mi son chiesto se stavamo portando avanti una buona o una cattiva legge
E come si fa a giudicare se la legge è buono e cattivo assessore
Questa sera Di Stefano ci ha dato un metro
Ci ha dato il metro del dolore che assente
Il consigliere Nieri
Allorquando noi avanziamo proposte
Di modifica della legge ventuno che non voglio far dimenticare a nessuno è stata la legge che in Italia non ha prodotto nulla rispetta tutte le altre leggi prodotte dalle altre regioni
Oggi ho saputo che la Regione Veneto
La propria legge fatta in concomitanza con la legge approvata da questo Consiglio regionale in questa stessa aula due anni fa è stata prorogata di altri due anni assessore perché lì in Veneto ha prodotto buoni risultati
Gli stessi risultati che invece noi non abbiamo conseguito consigliere Nieri qui nel Lazio
E voglio immaginare lo stato d'animo del consigliere Nieri allorquando approvò la legge uscì da quest'Aula molto felice molto contento
A tal punto così contento di non veder l'approva applicata neanche per un caso per una casa di un cittadino don imprenditori un artigiano di un commerciante di nessuno nella nostra Regione
Quindi noi ci siamo posti il problema di come
Farla una nuova legge
Per essere applicata a favore dei nostri cittadini per rilanciare in questa Regione
Una delle Regioni più importanti del mondo e come fare una buona legge
E a che cosa dovremmo lui fa riferimento al dolore del consigliere Nieri o invece ad altre esperienze che essi solo in Europa per esempio a Berlino
E voglio domandare a voi tutti ma se questa legge assessore Ciocchetti per avere anche noi la misura con la quale stiamo approvando questi provvedimenti fosse est trasfuso evocata
A Berlino
Questa legge avrebbe permesso a quella città di avere la rivoluzione urbanistica in quella città
Avrebbe in quel Consiglio comunale ricevuto gli applausi i consensi questa nostra legge con la quale noi per esempio stiamo dicendo che gli interventi attorno ai quindici mila metri a me non mi trovano d'accordo
Perché sono limitativi
Pensate voi a Berlino dove si è potuto abbattere milioni di metri cubi fatiscenti di una città ormai degradata che veniva fuori dalla ricostruzione di con una qualità urbana pessima
Non avrebbe più avuto nessuna possibilità
Di essere realizzata invece noi oggi osserviamo e andremo a Berlino a presentarla e qui comincia a bere qualche dubbio della presentazione a Berlino perché forse c'è eviterebbero dietro perché non avrebbe dato nessun vantaggio
A quella città rispetto alla raccoglie riqualificazione urbana che ha avuto
In quella in quella città è divenuta relative comunali e e ancora delle città
Più belle d'Europa la più visitata ieri è la terza citate dal punto di vista turistico
Assessore Zappalà perché dalla riqualificazione urbana sono stati chiamati le più grandi architetti gli archi stare del mondo per e per fare quella riqualificazione come una legge
Che non è a misura di quella che noi stiamo approvando questa sera per cui i prossimi mesi ci dovranno vedere impegnati qui seriamente in questa nostra no Consiglio regionale per applicare
Le leggi urbanistiche che sono state adottate in altre parti del mondo perché lo dobbiamo ce lo dice la
La nostra Presidente dove vogliamo seguire gli esempi più positivi
Non più negativi in giro per il mondo e quindi sotto questo punto di vista io credo che le osservazioni che facevano i consiglieri dell'opposizione non dovrebbero essere presi
Nella considerazioni perché loro hanno dimostrato con la legge di aver fatto fallimento e dovrebbero
Ascoltare compro più di umiltà rispetto a questo fallimento le proposte che vengono dalla maggioranza
Grazie
Consigliere miele
Ha chiesto di parlare il consigliere Ponzo ne ha facoltà
Signor presidente
Consente una battuta penso che collega Minerva popolo però un gemellaggio tra un gemellaggio tra Valmontone Berlino qualche
Già fatto ecco già fatto
Tra Valmontone Berlino perché
Io
No
Ma al di là delle battute
Al di là delle battute
Io credo che almeno su una cosa sia siamo d'accordo che questo
Emendamento all'articolo quattro tutto riguarda meno la legge sulla caccia adesso abbiamo voltato pagina
Magari sulla casa possono stare sensibilità differenti sul qual qualche intervento questo è un articolo che sostanzialmente vuol mettere in campo un'operazione anticiclica dispetto diciamo
A
O lo sviluppo economico in un momento di recessione con la scelta filosofica politica molto chiara molto chiari
Che è quella
Di continuare ad agevolare rendite finanziarie e rendite fondiarie
Perché se non ci vogliamo prendere in giro non so quale collega di maggioranza faceva riferimento all'edilizia sociale all'housing sociale che ci andava a sostenere diciamo le classi sociali più deboli qui si fa un'altra operazione
Sulla quale vere
Esprimiamo molti dubbi
Tanti dubbi
Perché forse il crollo anche del sistema politico italiano
Nasce anche dal fatto che nessuno ha il coraggio di Duca dito cali coloro i cosiddetti anche tra virgolette poteri forti e di andargli a toccare
Perché vede Presidente Buonasorte se questa era una legge sulla casa ci potevamo anche contrapporre
Dicendo che magari uno voto pensare in modo diverso su alcuni tipi di interventi sulle case esistenti sui proprietari di di di Riva casa sull'esigenza di allargare una stanza qui esista parla di tutt'altre questioni
Di tutte altre questioni si sta parlando vitali premi
A coloro
Che già hanno avuto premi prevedendo
La destinazione d'uso per il non residenziale
Può anche succedere in futuro voi il Cresme come diceva l'assessore ha detto che gela circa quindici mila occupati non so che volano economico generale può essere quella di regola andremo a valutare di quelle
Norma di guerre
Di
Di quei milioni di euro di sviluppo economico e diamo qual è la percentuale voi andremo a vedere che riguardano i piccoli proprietari
E quelli che riguardano
Che riguardano i grandi
Proprietari fondiari andiamo a vedere
Ad avere nel deserto se magari su cento milioni
Che si sono generati con questa proposta di legge diciamo come volano economico quanti sono quelli che riguarderanno quelli che faranno i venti metri
Quando in più per la casa perché magari glielo ad un figlio più vedremo se magari solo il tre per cento il quattro per cento o il cinque per cento
Scusi Presidente ma è previsto dal Regolamento perché o l'ho visto in questi giorni l'ho trovato una norma che consenta Fiorito di Roma di interrompere ogni volta un Consigliere già
Dato che non sono sicuro può darsi pure che c'è questa norma
Se poi verificare
Se può verificare io
Tengo ad intervenire se non c'è questa norma però la invito a chiedere al collega Fiorito terzo permesso anche sino al collega Storace di Alitalia battuti apprezzamenti lasciare liberi i consiglieri regionali di intervenire traccia la norma io taccio
Taccio c'è una norma primaria vada avanti ve la metto allora poi vedremo
Se questo volano economico riguarderà il novanta per cento i proprietari di prima casa che allargheranno adegueranno dall'abitazione per esigenze o magari fra un anno vedremo qual è il tipo di investimento con un dubbio
Perché questa richiesta di case
Con la crisi economica che c'è ripeto
Non vorrei che generasse lo magari investimenti che poi
Delegherà Anna qualche fondo di investimenti estero oppure che lasceranno le case chiuse che aspetteranno il momento che si riprende l'economia
Pezzi riprendere colonia
E in metteranno sul mercato
La prego consigliere Fiorito per cortesia
Per cortesia
Prego consigliere Ponzo
Poi
è stato preso diciamo su richiesta della minoranza gli aggiungeva dato delle dieci settembre
Due mila dieci del giorno il giorno prima dell'approvazione della Giunta
è vero questo un Paese in generale
Che già non mantiene i segreti
Nelle istituzioni dovute
Che tanto in un servizio per una cosa che non ho capito dismesse e in via di dismissioni descrizione che significa che se l'undici settembre
O gli esiti direzionale o il dieci ottobre stanno ancora la base di dismissione
Magari già dall'attività direzionale l'anno di uso me da uffici quella parte rientra in quella norma ma l'aspetto più grave di deregulation di questa questione
Deregulation
Presiedendo il finora
Eroso avrei abbiamo per cortesia problema vostro virgola rigide essa non è un problema vi è un problema vostro ma l'aspetto più grave che sostanzialmente
Con questo emendamento all'articolo quattro
La Giunta regionale commissaria comuni
C'è commissariare l'Ente che
Più di morte di prossimità del territorio che ha la responsabilità della programmazione del proprio territorio
C'è vedete qui è scritto e per quanto riguarda anche gli uffici dell'azionario poi raggiunta con proprio Regolamento
Deciderà come l'attuazione
Io credo che su questa
Emendamento ci sarà anche un sollevamento dei Comuni perché oltre che noi andiamo
A decidere prerogative proprie dei Comuni sostanzialmente si accentra sulla Giunta non il piano casa lo sviluppo del territorio adesso violi dovrebbero intervenire può intervenire senza Presidente
Grazie consigliere però non sono ha chiesto di parlare il consigliere Nobile ne ha facoltà
Ma devo dire che non ho mai visto non ho mai visto difendere con tanta passione gli affari in maniera così esplicita come il consigliere Miele diciamo almeno viva viva la sincerità
Magari un po'meno
Un po'meno
Un po'meno diciamo almeno apparentemente voi sicuramente c'è tutta la sincerità forse involontariamente mi sembra un po'meno sincero l'intervento del Presidente
La Commissione urbanistica quando appunto si ripresenta ci presenta
L'edilizia sociale e il trenta per cento di edilizia sociale come appunto un atto di beneficenza da parte dei grandi costruttori che con questa legge con questo articolo riceveranno
Come dire miliardi milioni milioni centinaia di milioni di euro
Di vendita
Che si tradurrà in una rendita immobiliari immobiliare e finanziaria
Quindi sicuramente questo è il primo punto c'è una grande c'è una grande mistificazione della discussioni non solo perché abbiamo detto mille volte questo non è un piano casa
Ma perché dentro questo articolo è in gran parte della legge
Quello a cui si mira è diciamo il rilancio
Dello sviluppo di questa Regione dentro un quadro definito gli ali di appunto alimentare la leva finanziaria e la leva della rendita immobiliare questo è la scelta una scelta che non è che ha fatto
Solo la Regione Lazio è una scelta che in questo Paese
E in qualche modo stare alla risposta alla deindustrializzazione costante di una crisi strisciante che
Nella nel nostro Paese va avanti non laddove mi sa due mila sette ma da qualche anno prima
Un elemento che devo dire è stato
Assecondato non solo dal centrodestra ma anche diciamo in
In momenti importanti penso ad esempio per quanto riguarda Roma anche a
Appena si rilevanti della politica urbanistica
Della Giunta Veltroni nel
Nel Consiglio comunale
Di Roma e quindi si è scelto come dire di alimentare la rendita immobiliare la rendita finanziaria
Attraverso appunto questa legge questo articolo in particolar modo si va fortemente in questa direzione lo si fa
E lo si fa nelle forme nelle forme più aggressive cioè praticamente come si diceva in deroga completa e quindi espropriando completamente i consigli comunali dal dal loro ruolo
Addirittura facendo riferimento
Alla al secondo rigo dell'articolo tre ter
Si insiste su questo aspetto cioè non solo in deroga alle previsioni degli strumenti urbanistici edilizi
Vigenti o adottati ma anche
Appunto nei comuni sprovvisti dagli strumenti ora negli articoli precedenti ci si è detto ma non si possono danneggiare i cittadini singoli cittadini
Se appunto il proprio Comune non ha
Attuato o appunto approvato ancora meglio un Piano regolatore
Ma appunto è per questo motivo dobbiamo inserire anche il fatto di coinvolgere questi comuni
Ma lo si fa anche su questa norma lo si fa anche non per i singoli
Poveri singoli cittadini ma qui diciamo rispetto a un'operazione
Che ha poco a fare a che fare con appunto singoli cittadini ma a che fare con me
Ripeto lo sviluppo della rendita immobiliare in tutte le sue modalità con le quali poteva essere agita lo si fa nelle nei siti industriali dismessi quindi come dire si rinuncia a priori
A un rilancio industriale di determinati siti
Nella nostra Regione lo si fa negli negli accordi di programma lo si fa all'interno delle di più di recenti provvedimenti della stessa Giunta
Regionale rispetto alle strutture sanitarie private che cessano l'attività diciamo appunto di
L'attività sanitaria in conseguenza di questo oltre che nei centri commerciali previsti
Punti in aria ancora in cui non è costruito niente in aree libere
Punto c'è la possibilità di avere questo cambio di destinazione d'uso ma allo stesso tempo lo si fa anche sull'Iraq sulle attività sanitarie dismesse ora cioè in questo in questo in questo momento alla io credo che come dire le chiacchiere stanno a zero come si direbbe soprattutto a quest'ora con un po'di stanchezza
La la questione di questo articolo questo articolo rappresenta un po'la madre di tutti diciamo gli articoli anche successivi l'elemento come dire una gli elementi Gardini
Di questa legge e della funzione di questa di questa legge poi
E sono stati inseriti questi elementi però non
Non definiti certi l'appunto il trenta per cento dedicata all'edilizia sociale ma non si specifica
Fino in fondo quale edilizia sociali si dice che si possono dare agli studenti si possono dare folle si daranno hanno
Si vedrà
E
E alle categorie protette svantaggiate si possono dare poi se così sarà lo vedremo lo vedremo in futuro io credo che da questo punto di vista sicuramente laddove questi questi provvedimenti questi
Questa applicazione dove sarà applicata questa legge voi spero auspico che si aprirà una discussione nei territori sul urbanizzazioni soprattutto secondarie che per quanto previsto e dagli standards e poi anche a Ponte di Nona erano previste dagli standards ma basta andarci ad abitare sia prigionieri in quei in quei quartieri quanto sarà importante
Che appunto quali quelli standards siano siano voluti siano reclamati dalle dalle popolazioni che andranno a vivere in quelle realtà come sull'edilizia sociale
Quanta parte di questa edilizia andrà all'edilizia sovvenzionata
Quanto andrà in casi
Popolari quanto in realtà
Come dire questa questa parte diciamo dedica alla delizia sociale nasconde dentro di sé la necessità di dedicare una parte
Di questa di quest'se edilizia
A
A alla locazione
Diciamo intermedia perché magari si sa che nel mercato lo diceva adesso
Lo diceva adesso il
Il Presidente Buonasorte pensiamo alle per cortesia un po'di silenzio in grado il mercato immobiliare sta andando male quindi bisogna come dire aiutarlo su tutti i suoi insediamenti qui no costruire una politica pubblica reale e vera che
Tenda ad abbassare dico a far trovare i valori immobiliari che significano pezzi delegate pezzi delle affitti soprattutto in una città come Roma
Ma in qualche modo si tenta di tenere in qualche modo ad un livello accettabile profittevole e e in termini appunto di rendita accettabile per chi appunto in quei da questo punto di vista costruisce
Lo sviluppo di questa Regione dentro dentro questo quadro e speculativo allora io e in questo senso non possiamo che ribadire la contrarietà radicale a questo a questo articolo qui non è una questione di dolore qui è una questione
Come dire di razionale
Comprensione di quello che che sta avvenendo attraverso questo articolo
Ma sono scelto chiudo
Che
L'applicazione di questa legge
E soprattutto gli articoli come questi vedranno lo dico lo spero e sicuramente per quanto ci riguarda lavoreremo anche
In questa direzione
Sarà poi come dire si dovrà cimentare il territorio per territorio comune per comune realtà per realtà a partire per quanto ci riguarda dalla città grazie grazie grazie consigliere Nobile ha chiesto di parlare il consigliere Lucherini
Ne ha facoltà si prepari il Consigliere Irmici
Grazie Presidente
Io credo che sia molto
Ci siamo molto distacco tra la legge e noi stiamo approvando gli affetti questa legge qua si possono valutare positivamente o negativamente ma questo dipende
Come sempre dal punto di vista referto che questa legge avrà sulla
Nostra regione di livello di attenzione che
Quest'Aula dedica questo passaggio importante non c'è dubbio questo all'articolo otto
Fondamentale è un articolo che
Avrà un effetto
Devastante sulla
Urbanistica della Regione Lazio perché stravolge completamente
L'urbanistica alle leggi urbanistiche che toglie la centralità
Ai Comuni ai piani regolatori
Permette di stravolgere gli standards noi parliamo qui di standard come se fosse una parola
Che non si capisce che non si comprende lo standard e vuol dire una cosa molto precisa che lo Standard è la garanzia che ci sia un equilibrio
Tra
Le case che si costruiscono e soprattutto le persone che vanno ad abitare in queste case e i servizi che bisogna garantire sotto la voce servizi c'è tutto
Che ci sono i servizi commerciali ci sono i servizi pubblici le scuole gli asili-nido i teatri c'è
Cioè
Scusa vi assessore
C'è
C'è il verde
Cioè il verde dei parchi che bisogna garantire o se tutto questo viene stravolto perché cubature
Che erano destinate ad insediamenti commerciali o direzionali possono essere trasformate in cubature residenziali
Prescindendo dalla voluta e dal parere dell'amministrazione locale fino a oggi siamo stati abituati
Ad un'urbanistica che faceva perno sui Comuni si faceva la legge regionale voi se il Comune era d'accordo il Comune applicava attuava con questa legge noi i Comuni gli bypassiamo li
Come dire
Rinviamo simili a passa carte che debbono accettare quelle sono le decisioni della Regione
In una situazione in cui
Noi penso ci dovremmo domandare
Al di là delle valutazione economica che valutazione economica ci stanno anche in urbanistica ma la missione principale dell'urbanistica e di chi legifera
Sull'urbanistica può essere anche l'aspetto economico ma l'aspetto principale se la legge che si approva migliorerà nel medio periodo nel lungo periodo la vivibilità delle nostre città delle città del Lazio
Da Roma sino al più piccolo comune
Se noi ci poniamo questa domanda io credo che
La risposta non può non essere che questa è una legge che rischia pesantemente di peggiorare il livello qualitativo
Dell'edificato
Della nostra della nostra Regione che noi siamo in una regione in cui soprattutto nelle periferie dei Comuni della cintura intorno no alla grande città avremmo bisogno di una legge che aumenta gli standards che migliora la qualità della vita hanno invece affrontiamo questa materia
Assessore Ciocchetti soltanto da un punto di vista economico
Siccome il mercato non tira rispetto al commerciale gli uffici li facciamo fare abitazioni ma guardare inutile o neanche abitazioni
E non sta scritto da nessuna parte che se uno mette sul mercato più case si abbassano automaticamente i pezzi non è così
Non è così
E che se uno immette
Più case le fasce più povere poi riescono a farsi la casa
Perché se la domanda di acquisto delle case non c'è perché siamo nella situazione di crisi e la gente non ha più la possibilità di risparmiare chi accede
Al mutuo per questo non comprano le case non è che si risolve il problema facendo costruire tutto a tutti nel Lazio
Allora io rifletterei su questo perché se questa ricetta come sentivo prima di allora
Collega Michele è la ricetta dell'urbanistica di Berlino e della Germania io vi inviterei a non andarci avvertito perché credo che
La ricetta e del nord Europa della Germania e Berlino all'esatto contrario
Sono città che hanno elevati standards che hanno un livello altissimo di vivibilità anche nelle periferie
Che hanno un livello for che è molto più forte del nostro disservizi primari i servizi alle persone di servizi sociali ma riserve ne stiamo facendo l'esatto contrario
Con questa legge e guardate la responsabilità che si assume la Giunta che si assume l'assessore Ciocchetti ha responsabilità grande rivesta una legge che assegnerà futuro nel Lazio
E io non vorrei che
Come dire per star dietro soltanto
A parametri di carattere economico si farà si faccia una scelta che poi
Come dire fare a ricordare questa Giunta farà ricordare
Assessore c'è un Katy come quelli che hanno pesantemente
Penalizzato la nostra la nostra Regione io sarei d'accordo Assessore rispetta tutta questa normativa se si aggiungesse una comma
Che tutto questo avviene se sono d'accordo i Consigli comunali
Che noi non possiamo
Decidere sulla testa dei cittadini del Lazio dei Comuni del Lazio non facendo perno su chi viene eletto nei Consigli comunali che sono quelli che rappresentano le città e sono quelli che debbono rispondere dello sviluppo urbanistico
Di ogni singolo Comune perché da sempre l'urbanistica e soprattutto patrimonio dei Comuni e i piani regolatori sono lo strumento che garantisce
Uno sviluppo
Migliore qualitativo delle città ora se questo non è più possibile perché interveniamo noi con una legge che
Pesantemente dalla Regione fa calare
Sui territori comunali una normativa eguale per tutti a prescindere dalle situazioni che rischia di
Stravolgere lecita allora noi facciamo facciamo l'esatto contrario di quello che
Sia fatto sino ad oggi
In urbanistica noi quando abbiamo governato abbiamo fatto leggi che hanno decentrato poteri ai Comuni alle Province
Questa la linea maestra di Regioni che fanno leggi ma decentra o le scelte i poteri di scelta ai Comuni dalle Province all'interno di un quadro complessivo
E di programmazione urbanistica
Per cui c'è un piano regionale poiché è un piano provinciale poi ci sono i Piani dei Comuni e noi
Dettiamo un piano a maglie larghe su scala regionale le facciamo l'esatto contrario guardare questo è
Profondamente sbagliata
E io credo che noi avremo la forza usciti da quest'Aula nelle prossime settimane proprio di raccontarlo ai cittadini del Lazio
Guardate che i cittadini del Lazio dopo le prime settimane i primi mesi quando vedranno che dietro il cosiddetto Piano casa che come diceva Distefano
Nella accezione originaria della legge
Accogliamo contrari aveva un unico riferimento già costruito
Noi qui invece interveniamo soprattutto su quello che bisogna fare o con un sì affatto
A facciamo l'esatto contrario del piano casa e non c'è
Un intervento di questo tipo che fa a favore delle fasce deboli qui c'è un intervento che va soprattutto a favore delle fasce che già hanno tanto
Perché è evidente che un quegli interventi di questa pesantezza e si premiano al di là dei nomi grandi ricchezze che già operano nella nostra Regione
Solo quelli che hanno le aree sono quelli che hanno i piani approvati solo quelli che hanno le cubature nel cassetto
Perché con questa legge vedranno
Aumentato il valore di quegli investimenti ha di fronte a questa musica e noi ci assumiamo una grande responsabilità non abbiamo fatto e chiudo una battaglia di opposizione limpida se non riusciremo a ottenere risultati in Aula come faremo tra i cittadini del Lazio
Grazie Lucherini ha chiesto di parlare il consigliere Irmici ne ha facoltà grazie Presidente
In questo dibattito
Su questo importante articolo o
Ascoltato parole dure
Ho sentito parlare
Di addirittura di Super Enalotto per
Alcune
Categorie della nostra che operano nella nostra Regione mi è sembrato complessivamente
Dire delle un approccio
Da parte dell'opposizione
Di tipo dogmatico
Come se
Non ci fosse stata diciamo nessuna lettura di questa proposta di legge e nessun confronto durato ben nove mesi
In Commissione urbanistica
Io inviterei
L'opposizione
A leggere più attentamente e con spirito più aperto
Questa proposta di legge e questo articolo
Di cui
Ci stiamo occupando perché in realtà
Con questa parte della legge
Si conferma e si consolida l'idea di potere regolare non solo l'edilizia ma anche lo sviluppo complessivo della nostra Regione con lo strumento urbanistico
La Regione si riappropria del proprio ruolo senza essere però invasiva a differenza di quello che
Qui molti dei colleghi hanno voluto sostenere eccovi Ogana le esigenze dell'impresa a quelle dell'edilizia sociale nell'interesse delle classi sociali più deboli
Si determina
Proprio anche attraverso questa norma
Si determinò tutti i miglioramenti tutte le condizioni per migliorare gli immobili con la messa in sicurezza con l'applicazione della bioedilizia
E c'è
Come dire
Una grande attenzione per quello che il carico urbanistico quello è vero che questa legge vuole costruire volumi su volumi senza considerare l'urbanizzazione primaria e secondaria matinée ben presente quelli che devono essere i rapporti
Tra l'aumento della volumetria le persone che vanno a vivere nei nel nuove abitazioni e nuovi quartieri
E
Questa legge con questa norma che stiamo discutendo con questo articolo interviene anche nei processi che si riferiscono
Ad aspetti compresi che stiamo cercando di governare in questo momento cioè mi riferisco ai piani di rientro di sanità
Con questa norma noi ci occupiamo anche dei cambi di destinazione d'uso a residenziale degli edifici adibiti a strutture sanitarie private che cessano l'attività
Dico queste Pacho questo esempio ma ne potrei fare molti altri
Per
Far capire come
Questo strumento non sia uno strumento ristretto vo schieramento arioso che interviene nei processi più importanti
Che cerchiamo oggi di governare nell'interesse della nostra isola del grigiore insomma c'è un impegno importante per liberare tutte le potenzialità
Fin d'ora in espressi della nostra Regione e quindi a differenza
Di quello che collega Lucherini mi dispiace del suo uscito poco fa sosteneva per rendere le nostre città più vivibili
Grazie con l'intervento dirmi ICI si chiude
Il dibattito passerò la parola per la replica l'assessore Ciocchetti
Non a brevissimo un minuto soltanto
Perché credo che
Alcune cose che sono state dette poi ne discuteremo durante l'esame degli emendamenti domani
In qualche modo non tengono conto della realtà si è parlato di standards urbanistici di Standard urbanisti devono essere assicurati ha scritto al comma sei
Dell'articolo tre
Si è parlato di molte cose non si è parlato di un fatto si è detto anche
Che noi andiamo in in contrasto con la legge centosei
Sono due fattispecie diverse
La nostra è una risposta ad un'emergenza emergenza economica da una parte emergenza abitativa dall'altra la legge centosei dà una risposta soltanto le emergenze l'accelerazione
Delle dei procedimenti
Economici e di sviluppo per infatti a inserire resto dei treni e dello sviluppo la nostra un'idea che è legata come ricordava il Presidente della Commissione Buonasorte
E come ricordava
Il consigliere Irmici al fatto di reperire alloggi per l'emergenza abitativa
Poi possiamo chiamare edilizia sociale l'avete scritto voi all'articolo quindici della ventuno cos'è l'edilizia sociale la delizia sovvenzionata all'edilizia agevolata e l'housing sociale
Poi sarà il Regolamento che sarà esaminato anche dalla Commissione a stabilire
Illeciti Annoni
Le i numeri di anni che non saranno né quattro né otto ma saranno almeno venti che dovranno in qualche modo essere assicurati per dare questa cosa per la prima volta attraverso una norma urbanistica si chiede un
Ristorno alla collettività la e alla comunità molti di voi si sono battuti tutto lungo tutta la loro storia politica per il tema della casa per il diritto dell'abitare
Molti con cura con alcuni abbiamo avuto anche percorsi comuni negli anni ottanta
Quando iniziò il movimento della casa a Roma di un tema quindi dall'anno ottanta si parla del problema dell'emergenza abitativa nessuno nessuno è riuscito a risolverlo noi non pensiamo di risolvo la bacchetta magica
Ma cerchiamo e abbiamo creato il cerchio e lavorare mettendo insieme due interessi due interessi a mio avviso legittimi che sono gli interessi di recuperare un patrimonio edilizio
Dismesso che in condizioni degrado perché è cambiato il mondo è cambiato all'economia è cambiata la realtà
E dall'altra l'interesse di avere una serie di alloggi
Per una serie di fasce sociali che non possono soddisfare il bisogno di casa sul mercato privato questa è l'anello di congiunzione queste il motivo per cui abbiamo merito di proporre al Consiglio regionale una strutturazione di questa norma che sia in grado di poter mettere insieme questi due interessi è certamente una sfida
Non sappiamo neppure Cresme su questo articolo è riuscito a valutare l'impatto che ci potrà essere ma non è l'impatto devastante di cui parlate voi
Sarà soltanto ci sono una serie di paletti e di
Strutture che comunque non consentiranno lo sviluppo su tutto il territorio di tutto quanto perché sono dei limiti di metri quadri sono dei limiti appunto dell'housing sociale ci sono dei limiti di soddisfazione degli standards urbanistici quindi
C'è tutto un tema in più chiudo
Sul fatto che non è vero che i Consigli comunali sono esclusi perché i Comuni possono
Fino al trentuno gennaio del due mila undici poter determinare quali sono gli ambiti
E quali sono i singoli mò beni comuni riconoscono dismessi che eventualmente non possono essere sottoposti a questa normativa e quindi
Hanno tutto il tempo per poterlo definire per poterlo definire con dibattito consiliare e poi consentire invece
Che ci sia una possibilità di azione concreta credo che anche chi si batte da tanti anni
Per me una liberalizzazione nel nostro Paese in qualche modo dovrebbe plaudire perché all'interno di alcune regole rompiamo una serie di Monopoli sta venendo esattamente il contrario di quello che è avvenuto fino ad oggi Lord ma mi spiega negli ultimi vent'anni è stata fatta dai monopoli questo consente invece di romperlo e di avere un meccanismo che non sia soggetto alla legge del dei più forti ma sia a disposizione di chi
In qualche modo può vere alcune regole automatica che possono essere approvati applicate quindi
Io credo che non ci siano tutte queste dire devastanti situazioni di cui in qualche modo in questi giorni abbiamo sentito parlare ma sarà una nuova gamba di una risposta al tema dell'emergenza abitativa e poi
Anche negli altri articoli con
La Sorel Buontempo verificheremo che c'è un impegno a dare forza ad una risposta che mette insieme strumenti più possibili per poter da
Questa risposta così importante grazie
Grazie Assessore dichiaro chiusa la discussione sull'articolo quattro
Siamo tutti stanchi raccolgo l'invito del consigliere Peduzzi sospendo la seduta i lavori riprenderanno domani mattina alle ore undici e trenta
Alle undici e trenta domani mattina