La casa: quale diritto civile?

Siete sempre all'ascolto di radio radicale e oggi trattiamo un altro tema parliamo della casa questa è la prima di i cinque trasmissioni dell'associazione radicale per la casa
Sul tema la casa quali diritto civile
E questa trasmissione andrà in onda tutti i lunedì alle ore e dieci
Sono presenti qua sono venuti in in studio a Radio Radicale ninna Leopardi che ed in particolare
Parlerà sarà la rassegna stampa settimanali su questo tema cioè un po'tutti gli articoli che sono usciti questa settimana sul tema della casa
E abbiamo in studio anche Massimo Giacco critiche docente devo docente di urbanistica il segretario della lega urbanistica democratica
Massimo introdurrà questa mattina diciamo il tema di oggi la prima trasmissione ed è il titolo occorre ancora costruito
Le altre trasmissioni e avranno altri titoli si tratterà case in affitto occasi in proprietà la terza sarà inquilini e proprietari possono avere interessi convergenti
Poi un'altra sarà il patrimonio pubblico è utilizzato a fini sociali
Ed infine legislazione di compromesso o legislazione radicale
Ecco io darei subito la parola Marzotto introdurre e per iniziare questa prima trasmissione
è il tema occorre ancora costruire senti io farei prima se permetti una brevissimo commento a queste trasmissioni poi sarebbe più opportuno che mima facesse la rassegna stampa settimanale prima
Riguardano due parole solo su queste trasmissioni carte per far capire quello che intenderemmo che intendiamo fare
Ieri sostanzialmente consiste in queste poche parole questo complesso difficile problema della casa come altri è stato da molti anni strumentalizzato dal sistema di potere politico
Perché sia la speculazione fondiaria che l'attività edilizia sono sempre stati come tutti sanno fra le sue principali fonti di finanziamento occulto
E parimente solo per questo che quello che abbiamo più volte chiamato una quella specie di super partito dell'edilizia che si può dire che rappresenti in molti molte volte la proiezione nel settimo questo settore delle cosiddette larghe intese
Sostiene in ogni modo e con tutti i mezzi queste due attività
Ecco perché esso deve sono tutto preoccuparsi di impedire che le case esistenti vengano correttamente utilizzate durante queste trasmissioni vedremo come perché deve cioè impedire che il problema della casa venga risolto
E per questo è proprio per questo che le fonti ufficiali di informazione che vi raggiungono sono riusciti a costruire nel in tanti anni una immagine del tutto falsificate strumentale di questo problema
Ed è proprio per questo motivo che noi ci proponiamo con queste trasmissioni di diffondere il massimo possibile di contro informazione
Non è un caso infatti e dei CC di cinque grandi sono quattro cinque ma su Couto cinque grandi fenomeni di fondo che costituiscono questo problema il problema della casa un complesso come abbiamo detto tutti i partiti politici senza distinzione tra maggioranza e opposizioni
Hanno danni fornito analisi pressoché omogenee
E hanno fornito un proposta di soluzioni che sono differenziate le une dalle altre solo in funzione delle clientele da favorire
Per questo i proponiamo appunto in queste trasmissioni all'attenzione di tutti i cittadini non solo dei senza casa cercando di fornire per ciascuno di essi pochi dati ufficiali
Che però da soli smentiscono le false ipotesi sicut su cui si è basata nel passato e si basa tuttora la politica della casa in Italia
Riproponiamo in questa forma interrogativa con cui ve li abbiamo letti come nei referendum proprio convinti che anche nella semplice analisi dei fenomeni nella semplice informazioni il sistema di potere politico dia risposte diametralmente opposte a quelle delle realtà sociali che rappresento che crede di rappresentare
Ora se sarebbe più opportuno forse fare la rassegna stampa settimanale
Grazie Massimo vediamo ora una breve rassegna stampa negli articoli che sono apparsi sui giornali dal venti settembre al due ottobre ci siamo lasciati il venti settembre data di scadenza della inconsueta proroga estiva
All'indomani il ventuno leggiamo il titolo sull'avvenire
Da ieri sono ripresi gli strati leggiamo solo i titoli che solo alcuni degli articoli che sono usciti appunto una rassegna stampa perché da soli bastino andare è un'idea di quello che c'è scritto nell'articolato
Dal Paese Sera leggiamo del ventidue settembre il passaggio da casa a casa strappato soltanto un pensionato ora è regolarmente in mezzo alla strada
Dal secco no entro giugno del mille novecentottantatré scadranno altri duecento mila contratti affitti alle stelle e soltanto per stranieri
Dal Corriere della Sera la situazione di emergenza durerà ammessi sfratti il Comune si appella anche agli enti previdenziali
Nell'articolo leggiamo che vertere chiesto che informino l'amministrazione sugli alloggi disponibili gli enti nuovi programmi edilizi
Si dice in particolare che proprietari di Roma ci sono circa parte delle compagnie agli assicurazione gli enti previdenziali cento mila appartamenti
E che il trenta per cento di questi sono obbligatoriamente per legge obbliga agreste rapita dagli sfrattati
Dall'Osservatore Romano leggiamo un dramma per migliaia di cittadini riprendono gli sfratti dopo la pausa estiva
C'è qui una piccola cosa diversa dagli altri perché c'è scritto le inderogabili scadenze degli strati e la sempre crescenti richieste di abitazioni o di ricovero in dormitorio
Quindi non solo strappi ma anche richieste di ricorrere in dormitorio da parte i cittadini italiani e stranieri
Che ne sono alcuni aspetti
Il sindaco invita della pietà degli enti a una maggiore collaborazione ponendo precise richieste restituzione in un rapporto continuo ad organi o un ufficio speciale casa la tempestività di comunicazione al Comune sulla disponibilità di alloggi stabilire un rapporto di coordinamento tra enti ed amministrazioni consenta ad entrambe la conoscenza dei programmi pronti i progetti di investimento
Dal manifesto un interessante segnalazione sperati il sindaco requisiti uscendo appartamenti condannato
Aprire da Firenze arriva quest'articolo e leggiamo il sindaco comunista di Scandicci mira a piramide aveva requisito Adua partorienti tenuti spinti dai proprietari Ernestina nelle tante famiglie sfrattate e senza casa
Ieri mia per alterarne è stata giudicata colpevole di abuso di ufficio dal pretore di Firenze Piero mo'Calì
E condannata al pagamento di una multa di centocinquanta mila lire
E il all'interdizione per un anno dei pubblici uffici
La sentenza del pretore di Firenze che dà ragione ai proprietari senza minimamente tenere presenti le esigenze ben più pressanti le due famiglie rimasti senza casa e con pochissime sono nulle possibilità di trovarne
è stata presa nel momento in cui i giornali hanno dato la notizia che entro un anno cesseranno oltre quattro milioni di contratti in affitto
Rendendo ancora più drammatica la situazione
Già gravissima degli sfratti entro la fine del mille trecentottantadue sola Milano Firenze Roma saranno oltre sei mila gli sfratti esecutivi colpiranno altrettante famiglie
Quasi a risposta sull'Unità leggiamo le proposte avanzate ieri dal pc dal più brutta
Sarà se è necessario linguistiche le case sfitte e questo è un articolo messo con una certa evidenza
E si legge sottotitolo dei Complessi inutilizzati possono risolvere il dramma di migliaia di famiglie entro l'anno tre mila settecentosei esecuzioni
Cioè funzionare la commissione mista l'impegno del Comune
Leggiamo in quest'articolo
Non è possibile sostengono cento du che l'emergenza casa continua adesso è una costante della vita di migliaia di cittadini
E allora è necessario allegare i temi dell'emergenza abitativa a una salda prospettiva di trasformazione riaprendo il mercato dell'affitto stabilendo nuovi criteri per l'assegnazione degli alloggi programmando una politica di recupero edilizio in cui gli artisti abbiamo allora determinante
Ancora leggiamo la commissione che si propone potrebbe rinviare lo sgombero per quelle famiglie che hanno già in mano la lettera di assegnazione di un alloggio pubblico
Leggiamo metri mila settecentosei estratte pongono un grave problema per la città
Come lo pongono gli oltre dieci mila giovani coppie in cerca di casa gli anziani il giovane c'è bisogno di una risposta urgente radicale che stabile garantire il passaggio da casa a casa ovviamente qui radicale usato come aggettivo di leggiamo ora una lettera che L'Unità pubblica e che mi sembra emblematica di una certa situazione di malessere e quindi voglio leggerla
Mi rivolgo al sindaco di Roma assessore alla casa alla magistratura e non da ultimo al presidente Sandro Pertini che sicuramente recepirà come sembra fatto questo mio appello
Sono una donna di trentadue anni madre di una bimba di sei e di un bimbo di due attualmente su una fetta di un grave cardiopatia e devo essere sottoposto a un delicato intervento che è possibile seguire purtroppo soltanto all'estero
Ma come esempio non bastasse sto vivendo il dramma ben nota a tutti gli italiani lo sfratto
Nel mille novecentottanta firmava una sentenza di conciliazione senza nemmeno sospettare che questa trappola non ci permetteva di entrare in graduatoria per l'assegnazione di case degli enti pubblici
Folla costretto ad affidarci a collaboratori tra virgolette
Che opera operano all'interno di strutture di partito che si sono dimostrati degli autentici sciacalli pagammo molto denaro con sacrificio enorme e composti da usura abbiamo aspettato invano questa casa fantasma
Forse non dire niente di nuovo ben sappiamo che il marcio c'è sempre stato ed ora la situazione è diventata da medicamenti insopportabile
La nostra proprietaria la signora Elvira bancarella
E soprattutto suo genero c'è Serracchiani sembra non possono più aspettare perché il ventuno settembre esce nuovamente al blocco degli sfratti e l'ufficiale giudiziario è già pronta a metterci fuori casa non siamo malfattori
Sono solo una mamma che chiede solidarietà per bloccare questa pesante ruolo anche per quota che travolge i deboli ignorati i bambini è giusto tutelare la propria privata me altrettanto giusto signor Presidente mentre una famiglia per la strada così come siete passando ai sacchi della spazzatura
Cosa sarà di noi considerando il Comune non può però induce garantirci alcun alloggio nemmeno provvisorio
Molte si identificano una nostra posizione dagli altri forse si limiteranno a prendere visione io debba aggrapparmi alla speranza che lei possa muovere un dito per noi
Questa lettera
Molto attivo morente diciamo rappresenta appunto la situazione di moltissimi italiani questa signora sia Marina lucide viene dato ampio risalto a questa lettera sul pianeta
Dall'Avanti leggiamo alla scadenza quasi cinque mila di contratti equo canone estratti peggiora la situazione nelle grandi città
Dall'unità ancora
Spesso leggeremo articoli dall'Unità perché è uno dei giornali che più frequentemente si occupa di questa argomenta
Se è grave nei pressi dell'abitazione il governo non sa dare risposte per la casa in comune impicci propone leggi urgenti e modifica dell'equo canone entro un anno
Gli altri provvedimenti regime dei suoli riforma degli IACP abusivismo edilizio risparmio casa che il Parlamento deve discutere e approvare illustrati all'uso di libertini una conferenza stampa il ventidue ottobre manifestazione di massa a Roma
E di questa manifestazione ne parleremo questa sera l'appuntamento settimanale via Torre Argentina diciotto alla quale ovviamente invitiamo tutti coloro che possono in particolare gli ascoltatori di Roma
Il Comune chiede una proroga per evitare un dramma sociale dal Corriere della Sera
Dal secco no
Casa inverso del comune non risolvono l'emergenza prorogare gli sfratti non è più sufficiente in pochi mesi rischia di precipitare una situazione troppo a lungo trascurata così continuano minaccia altri ancora ancora ne segnala il Tennessee che mi sembra importante per chi volesse andare a leggerlo perché è una pagina internet dedicato alla tromba questo al momento e ci sono un pochino tutti
I punti caldi diciamo di quest'argomento inventato a settembre sul globo è uscito appunto una pagina intera a cura di Carlo Fusi
Dal titolo troppi interessi ritardano la riforma dell'equo canone consigliere noleggiata perché ci sono le posizioni del Sunia dell'Ompi della Confedilizia che sono quelli che maggiormente tornando a casa in questo senso
Dunque adesso breve tempo cercheremo di inquadrare questo primo problema che abbiamo posto il quesito che abbiamo posto con la prima prima
Missione occorre ancora costruire questo problema e l'abbiamo posto per primo questo quesito è questo quesito che cercheremo di rispondere in modo alternativo rispetto alle risposte che dà il sistema di potere perché questo è il problema secondo me è strutturale di fondo
I partiti hanno sempre danni concluso qualunque tipo di politica della casa dicendo che occorre ancora costruire ora ci sono elementi certi anche recenti per ultimo censimento dell'ottantuno i quali hanno palesemente dimostrato entrata in maniera eclatante che questo non è vero
E permettetemi in cinque minuti di fare una brevissima leggi di quelli che sono i rapporti fra domanda e offerta di alloggi e quello che quindi il la negli rappresenta la necessità o meno di costruire
L'offerta di alloggi in Italia oggi si può dire che sia l'insieme di te diversi
Patrimoni edilizi che sono inutilizzati o sottoutilizzati e che comunque malgrado ciò non sono disponibili gli alloggi sfitti dell'oggi sottoutilizzati le così dette seconde case
Gli alloggi sfitti che e era presente il fenomeno più ampio che sono risultato come sapete come abbiamo detto più volte della produzione edilizia speculativa
Sono rimasti vuoti da anni a causa degli altissimi prezzi a cui vengono messi sia in vendita che in affitto particolarmente in affitto per cui fenomeni ben noti per cui non si ha funzione case in affitto ne parleremo più a fondo un'altra volta ora il sì come tutti sanno come pochi sanno non appartengono solo alle ai piccoli proprietari e ai grandi proprietari cioè le grandi compagnie ma in larghissima misura e lo dimostreremo appartengono agli enti pubblici compresi comuni
Il secondo fenomeno quello degli alloggi sottoutilizzati
Che sono come vedremo il risultato di trent'anni di blocco dei fitti ma anche e soprattutto di alcuni anni di equocanone durante i quali un'enorme quantità di alloggi rimaneva per mancanza di alterne vive in possesso di chi vi abitava anche quando il nucleo familiare originario si era ridotto e poi ai soli genitori ora chi vi abitava originalmente e questo è un secondo fenomeno enorme
Da purista quantitativo il terzo polo delle seconde case che sono di solito al di fuori dei nuclei urbani che quindi non costituiscono problema ma moltissime volte
Sono invece all'interno dei nuclei urbani come ad esempio il caso di Ostia rispetto a Roma di Fiesole rispetto a Firenze e così via
Quindi di questi tre grandi fenomeni di cui cercheremo per quanto possibile di dare i numeri
Si può dire che si per tutti gli anni settanta è vero che l'attività edilizia probabilmente rappresentato un'attività produttiva di beni di consumo ma spesso inutili oggi si può certamente dire che l'offerta teorica di alloggi in Italia si altissima e che solo la loro quasi totale indisponibilità mi impedisca utilizzazione
Riguardo invece alla domanda di alloggi cioè dal cosa nasce la domanda si può dire che e se si può riassumere in sei grandi fenomeni che sono ovviamente interdipendenti
Quello degli alloggi così netti inidonei
Quello del sovraffollamento
Quello degli sfratti quello della trasformazione di alloggi uffici quelli della acquisizione del reperimento del primo alloggio e quello ultimo e che comunque Carly accoglie tutti della mobilità
Su questi naturalmente i dati sono falsi da parte del del potere che ha interesse a dimostrare alcune cose e cercheremo di dare il bit per quanto possibile alcune conto informazioni nello Gini Doni primi
Barak che alloggi fatiscenti grotte comunque alloggi privi di servizi igienici quelli che vengono definitivi milioni sono naturalmente i più gravi e sono la più grave causa di domanda
Ma la quantità di alloggi in i doni irrecuperabili cioè quelli che non possono più essere Ungari che ne so proprio baracche si può dire veramente che oggi in Italia non esiste più non esista più salvo che in alcune zone meridionali
Invece il problema degli alloggi Recuperi io diciamo in i doni ma recuperabili attraverso interventi edilizi
Che costituiscono sì un fenomeno ma non un fenomeno strutturale come si dice in termini economici
Non sono le presenze sono
Comunque in misura relativamente bassa ma si può dire che per essi alla domanda di un nuovo alloggio idoneo di chi ci abita corrisponde però automaticamente l'offerta di un elogio recuperabile cioè quello che potesse essere restaurato
Il secondo
Tema mentre la seconda fonte di domanda di alloggi e quella del sovraffollamento cioè l'affollamento superiore a quello di un abitante per bagno
Ora
Questa
Gran Juan la quantità di alloggi sovraffollati sia pure idonei cioè quelli abitati da troppe persone o in coabitazione o dei nuclei familiari diversi
è certamente notevole Marissa si contrappone quella ben maggiore di cui abbiamo parlato prima del fenomeno degli alloggi sotto affollati quindi raffrontando
Do la Offerta di alloggi sotto affollati e la domanda di alloggi a che viene dagli alloggi sovraffollati certamente il saldo è a favore dei primi cioè ci sono molti più alloggi sotto affollati che sovrappone Terzo non fonte diciamo di domanda e quella degli sfratti fenomeni fenomeno che come tutti sapete si acuito alla fine degli anni Settanta dopo la legge dell'equo canone
Ora se è vero
Temi ricorrenti interventi governativi per il blocco degli strati consente di rinviare ancora oggi all'inizio degli anni Ottanta il momento della verità è però anche vero che nulla sembra nel frattempo aver cambiato in drammatico panorama delle nostre città
Non è un fatto non è un caso non è un una cosa casuale che la quantità distratti in corso oggi sia uno dei dati più misteriosi e controversi
Comunque indipendentemente dalla loro quantità e al di là dei loro problemi contingenti che sono comunque gravissimi si può dire con certezza che neppure quello degli scatti sia un fenomeno strutturale in Juan do per ogni sfrattato che si consideri inserito nella domanda di alloggi corrisponde l'offerta del vano che gli è stato costretto ad abbandonare
Quarto fenomeno è quello della trasformazione dir alloggi in un uffici
Di voti di cui tutti conoscono il la la drammaticità ed è un freno ma sordo delle grandi città
Bene neanche questo è un fenomeno strutturale
Perché questi cambiamenti di destinazione d'uso sono provocati quasi sempre dalla mancanza di quei sistemi direzionali alternativi che peraltro tutti i piani regolatori prevedono e di cui i sistemi di potere ostacolano spesso
La realizzazione proprio per favorire la rendita edilizia
Quinto
Con la quinta fonte di domanda è quella del primo alloggio cioè di chi si vuole mettere su casa per la prima volta e il presente tutte quelle coppie che non possono non si possono neanche formare per mancanza di casa anche non copie diciamo copia
Coppie o qua amici coppe sono singole o singole ho detto goffi perché appunto il il potere quando parla di prima logge intende le coppie di nuovi matrimoni chiariamo anche personalizzabili con due si riferisce a matrimoni ora il nuovi alloggi servono e per formare un nuovo nucleo anche non fino al matrimonio ma comunque anche per chi vuole vivere da solo anche per chi vuole vivere in una forma diversa da quella consueta cena diritto quanta lacca tutti hanno diritto a trovare una casa
Anzi perché impedire un po'così sul piano scientifico direi che oggi la domanda di di di alloggi che ne so tutto dei singoli cioè c'è un'enorme domanda di case per una persona
Ho ora neanche questo fenomeno c'è questo della prima casa per singolo per coppia ossessionata un'interessantissima
Dagli articoli su con tutto un lavoro fatto dal Messaggero dove padre risultava questua una percentuale molto alta di persone che cercano del sesso in quella casa e assegna questo già è vero in altre nazioni europee che c'era
Ha preceduto quindi anteriormente al problema difesa aumenti la propria rete di le tipologie edilizie non esistono cioè gli appartamenti che sono disponibili sono tutti di taglio perché la produzione edilizia fatto quindi perché gli conveniva di taglio troppo grande
Invece la richiesta soprattutto per una camera o due sì e non c'è dei quattro risposta a questo tipo di richiesta
Certi ora con l'ultimo grande tema il sesto quello che conclude che li comprende tutti e quello della mobilità
Che
Praticamente è una causa di domanda cioè il fatto di potersi muovere ed è anche però un effetto di la sua mancanza è un effetto di questo tipo di politica mobilità per trasferirsi Cam è vero che situazioni di convivenza insomma e lì quello che è richiesto a tutte quelle persone che vorrebbero fare nuove scelte di vita e che sono costretti invece a situazioni non desiderate proprio in mancanza di casa
Per questo non so i genitori rimasti soli in alloggi troppo grandi quelli di cui abbiamo parlato addirittura i padroni di casa che sono costretti per legge ad andare ad abitare gli alloggi nemmeno sfrattato qualcuno
Oppure che ne so gli abitanti gli alloggi inidonei che non hanno i mezzi e la veste giuridica per recuperarli cioè per restaurarli infine tutti quegli abitanti gli alloggi sotto affollati cioè troppo grandi che non riesco a trovare in nessun modo un alloggio più piccolo
Ecco ora quello della scarsa mobilità mi sembra che che sia il in certo senso contenga tutti gli altri problemi e che rappresenti meglio di tutti il fenomeno urbanistico diciamo così della mancanza di mobilità della popolazione in Italia
Che una mancanza che si ripercuote anche sulla mobilità del lavoro e quindi su tutte le libertà individuali
Quindi permette di concludere su questo lato della domanda di alloggi si può dire che oggi all'inizio degli anni ottanta la domanda di alloggi Italia come la offerte l'oggi non è un fatto strutturale ma bensì un fatto contingente quindi è modificabile avverte attraverso una porta opportuna una diversa politica della casa
Per scusami stare un Rambler affrontò fra ecco ne abbiamo fatto una brevissima Annalisa rapidissima su quella che è la domanda come viene raccontata dal sistema di potere politico come in realtà i dati incentivi non ve li posso dormire in cinque minuti
Quella che la Offerta quindi la domanda e l'offerta come ci vengono raccontare come sono nella realtà ora qual è il rapporto fra domanda ed offerta questa è la conclusione della conclusione
Dalla quale dovrebbe Lucia Poli se occorre costruire una casa uno ora si può dire con certezza da questi dati che la la il rapporto fra domanda ed offerta di alloggi a oggi sia valutabile praticamente noi sia non si possono andare in base ai dati ufficiali
Perché ogni stima del fabbisogno divani che resa pubblica dal sistema di potere economico dal sistema di potere politico che in questo campo sono strettissima mente legati esclude sistematicamente dal serbatoio dell'offerta i vani inutilizzati considerandoli intoccabili quindi indisponibile ecco questa è una impostazione politica del sistema che praticamente fa consente a gli consente di dare informazioni falsificate non tenendo conto di questi di questa realtà di dati
Quindi entriamo esso nella sostanza il totale di abitanti a cui riferire qualunque tipo di fabbisogno e peraltro il più misterioso dei dati a cui ci si possa riferire
E mi pare che a questo punto oggi ci sia un fatto nuova abbastanza nuovo ufficiale ed è il censimento dell'ottantuno il quale ha smentito in una in maniera addirittura clamorosa tutto quello che era stato detto finora sul dal problema della casa
E c'è una in casa detta
Ho ecco io Francesco vite riassumere brevissimamente perché se abbiamo poco tempo censimento ha dimostrato in nel che in un momento in cui si stava il governo stava attuando la famosa legge Nicolazzi che intendeva a a e a produrre
Diciamo nuovi strumenti
E andava in direzione opposta di quella che poi rimosso il Censimento
Ha dimostrato sostanzialmente diciamo tre cose di base prima di tutto che certamente definitivamente in Italia non c'è più incremento di ma democratico naturale vale a dire che i cinquantasei milioni di abitanti attuali non sono destinati più a crescere semmai in un futuro più lontano anche un po'diminuire come sta avvenendo in quasi tutti i Paesi occidentali
Secondo importantissimo che in Italia è finito danni anche il fenomeno dell'inurbamento cioè quel fenomeno per cui molti contadini uno venivano dalle campagne e nelle città o da paesi nelle città
Attratti soprattutto da da dalla possibilità di lavoro nel campo dell'industria
A Roma tanto per portare un esempio è firmata da dieci anni al di sotto di tre milioni di abitanti c'è in questi ultimi dei dieci anni non c'è stato nessun'incremento naturale a Roma e lo stesso ovviamente per gli altri è ufficiale
Perché non dobbiamo dimenticare tutti i programmi di motore che sono venuti a Roma e altre persone sbandati questo che è un problema sicuramente nessuno perché preferite non sono inquadrati ufficialmente diciamo
Ho il terzo il terzo dato che emerge dal censimento importantissimo e che in Italia esiste oggi un imponente patrimonio edilizio totalmente inutilizzata o sottoutilizzata
Si tratta
Video i dati generali ottantasette milioni di vani per cinquantasei milioni di abitanti
Ora se consideriamo che secondo gli standards urbanistici più avanzati ad un abitante deve corrispondere un vano si può concludere certamente che in Italia ci sono almeno trenta milioni di vani in più di fabbisogno complessivo
Paesi unico al mondo in cui si presenta questo fenomeno anch'essi il venti per cento di questi vani corrisponde a seconde case
E qui alcuni dati importanti su questo elemento fondamentale
Noi abbia veramente sapevamo già da da da tempo la gravità di questo fenomeno e cercavamo di informa aree diciamo sistema Tracy nostri canali perché anche il Comune anche al Parlamento e c'era di questi dati eclatanti ci veniva sempre risposto
Che tanto non era vero che c'era questa differenza è che poi questa differenza dipendeva soprattutto dall'esistenza di seconde case ora un altro fatto importantissimo anche tenuto relativamente nascosto è una un articolo del Carloni sedi dell'ENEL il quale sul la Repubblica del sedici aprile
In in un articolo che estratto da un suo intervento presso un convegno in preparazione del congresso democristiano quindi di estrazione democristiana dice ma quale crisi della casa in Italia siamo album
In questo suo intervento da alcuni dati che si riferiscono in particolar modo all'ENEL
Dimostrando
Tutti i nuovi allacci della luce concessi in cui dall'ENEL in questo periodo
Riguardano nuovi lacci Guano per l'ottanta per cento alloggi nelle città e solo il venti per cento seconde case al di fuori delle città quindi smentendo clamorosamente in fatto che qui trenta milioni divani in più siano seconde case di questi trenta milioni più la larghissima maggioranza sono case recuperabile fini abitativi
Un disegnavo per un attimo una l'unico articolo o diciamo sufficientemente chiaro che sull'argomento quando uscì il Censimento che è quello di Francesco indovina sul manifesto del primo aprile ottantadue il quale da in effetti i dati precisi ora non non vorrei andare oltre su questi dettagli Virgo vorrei portare l'esempio di Roma
A dimostrazione di questo dove nel settantuno ai due milioni e ottocento mila abitanti quindi meno di tre milioni corrispondevano altrettanti bagni già corrispondevate tanti danni
Si era ci sarebbe stati già allora in condizioni di affrontare il problema della casa senza dover costruire di nuove ora dieci anni dopo il censimento dimostrato che a Roma agli stessi due milioni ottocento mila abitanti circa cioè non c'è stato punto incremento i brani corrispondono quattro milioni divani cioè ci sono costruiti a Roma in dieci anni oltre un milione divani incidenti il fabbisogno complessivo
Ora sì
Vediamo ecco questo chi sono i dati diciamo riferisce ma possiamo Sydney concludersi erano una volta tornati Charlie Watts caduto con un'ultima domanda cioè allora
Ecco per chi si si invita a costruire coordinamento questo e mi pare che la cosa fondamentale quello riprenderemo quando avremo più tempo con altri dati
Perché si servì a costruire per quattro motivi di fondo il primo e il solito motivo della corruzione del potere politico che fin dal dopoguerra come tutti sanno avuto nella speculazione fondiaria
E anche in un certo senso nell'attività edilizia la principale fonte di finanziamento
Il secondo è un motivo di costume che però e alimentato dal potere politico per cui oggi ancora la casa è considerata un bene di investimento e non un servizio come in altri Paesi europei
Cioè in Italia praticamente si comprano le case per nel neppure più per avere un reddito ma
Per
Cerca i costruttori non hanno più oggi il problema come una volta di costruire per avere un reddito al fabbricato costruito Max solo il problema di liberarsi al più presto vendendolo a quelle vere e proprie vittime del sistema
Che sono i cosiddetti piccoli risparmiatori che sono costretti a comprare le case per mancanza di alternative di si è diffuso della casa sia per di investimenti alternativi cosi come comprerebbe Nuoro o qualunque altro beni di investimento indipendentemente cioè dal loro uso questa è la cosiddetta rendita di posizione e che siccome tutti sanno soffre capitali anche l'attività produttive
E che è il fenomeno fonda di fondo che
Praticamente alla base di questo problema l'ultimo motivo è che esiste qua abbiamo detto questa specie di super partito dell'edilizia il quale svolge la sua politica giusta in questo senso
Però credimi ecco non so quali cronici sono del connivenza del potere politico per esempio con la proprietà fondiaria si con il
Parte le prove di dettaglio sulle singole convulsioni ma certamente una prova generale che vale più per tutti ed è la prova più evidente anche se difficilmente valutabile da un comune cittadino al quale ci fa mancare sempre qualunque tipo di formazione sono i piani regolatori di quasi tutte le città e paesi grandi e piccole i quali sono scandalosamente sovradimensionati rispetto a qualunque bisogno
In alcuni casi direi quasi in tutti i casi si prevedono di tua il raddoppio dei vani esistenti come dire che se venisse lo tutti realizzati come potrebbero per legge in Italia avremmo non trenta ma centocinquanta milioni di vani in più degli abitanti a Roma
Per i soliti circa tre milioni di abitanti il piano regolatore prevede oggi sei milioni divani
Quando facevamo notare questa assurdità e responsabile l'urbanistica romana
Ci sponde Ivano che il problema andava inquadrato nel complesso delle province ora il censimento ha smentito anche questa falsità perché nella provincia di Roma i bagni più degli abitanti sono ditte uno un milione e mezzo
Massimo Emin diamo appuntamento a lunedì prossimo qui da radio radicale alle ore dieci per un'altra trasmissione dove e più in dettaglio diremo
Quello che mi l'architetto e devo avete cercato di spiegare con alcuni dati alla mano parleremo di case in affitto Boccassi in proprietà
E dopo questo vi ricordiamo il Conserva puntualmente la situazione radicale per la casa di questa sera lunedì quattro ottobre in via Torre Argentina diciotto qui a Roma
L'appuntamento è alle ore venti e contemporaneamente per quelle che non sono a Roma
Ricordo che possono scrivere acquisti Indirizzo o telefonare al numero cinque cinque e sei cinque uno sette tre per prendere accordi per eventuali trasmissioni per radio radicale li saluto vi ringrazio
E buongiorno niente ringraziamo si anima leopardi che che Massimo già compiti vi ricordiamo che sono compagni dell'associazione radicale e per la casa che appunto chiunque comunque fosse interessata a questi tempi
A questi e problemi come diceva Nietzsche manco sia andare la riunione in tutti i lunedì
Che c'è di alle ore venti in via di Torre Argentina diciotto che comunque ascoltare
Radio radicale che queste tutti lunedì alle ore dieci e anche noi ringraziamo ninna e Massimo