La casa: quale diritto civile?

Siete all'ascolto di radio radicale sono le dieci e dodici minuti ecco questa è la quarta trasmissione di un ciclo di sei trasmissioni sul problema della casa in Italia dal titolo la casa quali diritto civile
Di questo problema possiamo dire che le fonti di informazioni ufficiali hanno creato un'immagine del tutto falsificata del problema questa trasmissione è un po'lo scopo di di fare una diversa informazione su questo tema
Abbiamo in studio come per le precedenti trasmissioni Mimma leopardi dell'associazione radicali per la casa e Massimo Giacometti che doc docenti di urbanistica democratica questa trasmissione appunto è la quarta come vi dicevo e dal titolo inquilini e proprietari possono averi interessi convergenti
E iniziamo subito una trasmissione dando la parola minima che ci sono e con un po'un resoconto di come la stampa ha trattato il problema in questa settimana buongiorno sono minima
Volevo e intanto come al fato leggervi gli articoli più significativi che la stampa sono apparsi sulla stampa di questa settimana
Dal Messaggero di Roma del quattordici ottobre leggiamo il titolo un accordo se la cassa è in vendita l'inquilino dovrà essere informato per prima leggiamo una parte di questo articolo
Un accordo per migliorare i rapporti tra proprietari di case inquilini è stato siglato all'inizio di ottobre tra il Sunia Sindacato unitario nazionale inquilini assegnatari
E la Fiaip Federazione italiana agenti immobiliari professionali
L'obiettivo comune è quello di facilitare l'applicazione corretta della legge dell'equo canone
Frenare il fenomeno delle vendite frazionate speculative che hanno prodotto e producono tuttora gravissima effettivi gli inquilini stessi
In sostanza la Federazione agenti immobiliari si impegna ogni qual volta il proprietario di un appartamento affida un'agenzia che fa parte della FIAT lamenta il so bene ad informare preventivamente l'inquilino che occupa in quel momento la casa
Naturalmente se questa persona reciterà ad acquistare l'appartamento non sarà costretta a traslocare nel caso contrario invece l'inquilino non dovrà ostacolare il pregio di alzarmi ente la vendita attenersi mi sembrava importante e dell'Alletto vai su tutti i giornali abbiamo articoli solo dal nuovo progetto un nuovo piano per l'edilizia economica economica popolare
E leggiamo dal secolo del quindici ottobre il titolo in cinquecento mila senza alloggio ma il comune ridimensiona
A diciotto anni di distanza dall'adozione del piano per l'edilizia economica popolare la domanda di case è ben lungi dall'essersi esaurita
Considerando che tra due anni circa scadrà definitivamente il piano generale delle zone approvato nel mille trecentosessantaquattro l'Ufficio speciale per il piano regolatore del Comune di Roma
Guidata dall'assessore Vincenzo P. Trini del Partito Socialista Italiano ha elaborato un rapporto preliminare in cui si delinea il nuovo piano prevede inizia economica e popolare
Che dovrebbe organizzare lo sviluppo urbanistico popolare dei prossimi dieci anni il piano presentato
Ai giornalisti nel corso di una conferenza stampa si pone due obiettivi prioritari
Uno ridimensionamento ampio Maria listino dell'edilizia economica popolare che abbandoni l'illusorio gigantismo del vecchio Piano due la riqualificazione della nuova periferia suburbana
Dall'unità del quattordici ottobre leggiamo il titolo documento del consiglio comunale casa lavorare per far fronte all'ondata degli strati
Casa il Comune farà la sua parte continuerà a farle ma il governo deve assumersi le sue responsabilità per impedire che migliaia di famiglie finiscono in mezzo alla strada
E questo il senso di un documento votato a maggioranza con l'astensione unica del ma movimento sociale del consiglio comunale di Roma se la grave situazione abitativa
Dal Messaggero di ieri del diciassette ottobre leggiamo
Un attimo una per una considerazione e questo articolo che sta leggendo che mi sembra molto importante è una pagina interna a delle dimensioni molto ridotte e dato se vi ricordate le prime trasmissioni e il numero veramente enorme di
Articoli dove si denunciava la drammatica situazione di Roma dove in prima pagina si dice astratti fra poco il venti settembre sembra zone migliaia di sfratti etc ecco
Adesso si dice una cosa importante la si mette all'interno di un giornale come il Messaggero che è sempre sensibile a questi problemi leggiamo questo articolo perché mi sembra significativa
Eseguiti solo novantadue ma ce ne sono altri mille settecento in programma quindi sono state seguite il novantadue estratte a Roma solo dice il Messaggero
Novantadue strategie seguite in città dal venti settembre al quindici ottobre
Più di mille settecento in programma per la fine dell'anno i dispositivi sono già stati consegnati ai commissariati di zona a denunciare la situazione è il segretario della CISL di Roma Luciano Dipietrantonio
Il suo j'accuse non risparmia nessuno a partire dal Governo per finire con la Giunta capitolina
Sono andati scrive di Pietrantoni i ritardi le responsabilità del governo sulla legge dei soli sulla riforme edilizia residenziale e la riforma dell'equo canone
Ma parimenti vanno denunciati i ritardi del Comune di Roma
Come la mancata consegna di tre mila trecento a trentanove appartamenti Tor Bella Monaca Rebibbia a Pietralata che dovevano già essere consegnati lo scorso ho agosto e molti degli sfrattati di questi hanno lettera di assegnazione
Per indicare l'intenzione di alcune famiglie romane sfrattate l'esponente sindacale parla di clientelismo scientifico tra virgolette perché i provvedimenti non sono stati decisi dalla commissione speciale di casa del Comune di Roma
Un ultimo appunto per le trecento mila stanze in programma per il prossimo decennio dalle duecentocinquanta mila previste del settantotto all'ottantadue ne sanno stare lettere a limitate sono centoventi centotrenta mila
Penso che questo articolo si commenti da solo
Sono così per leggere una volta una in Lettera dal Messaggero
Perché questa in poi che questo argomento case molto sentito molta gente luglio sulla pelle moltissime sono le tre arrivano i giornali leggiamo questa perché abbastanza significativa
E intitolata l'iniquo canone
Sono un invalido pensionato al minimo dell'INPS e tutti sanno le precarie condizioni di vita cui siamo costretti Noè che per nostra disgrazia non possiamo più lavorare
Ora Allen Gianna innumerevoli difficoltà quotidiane si è aggiunta una comunicazione distratto da parte del mio locatore che non ha assolutamente bisogno dall'appartamento in quanto proprietario di altri immobili
Alla scadenza dei quattro anni previsti di proroga dalla iniqua legge dell'equo canone
Questo è il mio caso personale ma purtroppo a giugno mille novecentottantatré non sarà il solo ad avere questo angoscioso problema migliaia di persone perderanno la casa se il Parlamento non sempre terra a porre riparo con una nuova proroga degli sfratti
Pietro Accardi di Roma
Un attimo solo vi dà un'informazione che era solo un pochino dalla stampa della settimana precedente ma mi sembra opportuno perché in questi giorni radio radicale e più volte avuto delle dirette con Napoli da nostra sede di Napoli nove dei compagni denunciavano
Il fatto che venivano Stratta dalla sede provvisoria che il Comune aveva assegnato loro in quanto terremotati
E quest'articolo che io ha in mano è stato pubblicato nel mille novecentottantuno ventitré luglio minore centottantuno da OP osservatore politico di Roma
Lasciando a detta Fonte la responsabilità di questa informazione vi devo dire questa quanto vanno gli affitti pentiti a Roma leggiamo che moltissimi alloggi sono affittare come sede
Dal Pd circa e dalla Democrazia cristiana a Roma io e sono alloggi dell'Istituto autonomo case popolari vi leggo alcuni di questi alloggi quindi ne leggo i metri quadri e gli importi relativi lasciando a voi le consegne due azioni conseguenti per esempio
In viale Romagna trentasette al quartiere piè pari oggi si paga un affitto di novecentotredici lire in via la Spezia settantanove nel quartiere Appio ventinove mila settecentosessantaquattro lire in via Pietro Giannone cinque al quartiere Trionfale centonovantatré metri quadri per trentasette mila cinquecentottantadue lire
Questi erano alcuni degli alloggi di quest'elenco in mano affittati al Partito Comunista mediamo neal trafitta da democrazia cristiana sono circa trenta alloggi locali diciamo per la precisione dell'IACP
Per esempio in piazza Verbano ventisei quartiere Trieste c'è un locale per due mila duecentottantadue
Lire
Sì due mila duecentottantatré rilancia svela leggere in via Santa Rosa cinquantaquattro al quartiere San Saba lire otto mila cinquecento lire questa è una denuncia che a suo tempo fece questo giornale che noi riprendiamo in mano il filo siamo passiamo Massimo ecco
L. Frank nessun precedenti anni rifornito
Bene anche molto significativi ciclistiche riassume mentre si anche i marines erogano trasmissioni di questa di oggi
Sarebbe opportuno rivedere quei dati perché sono mi pare che fondamentali per capire anche per chi sente sì in ascolto per la prima volta oggi la situazione generale abbiamo ricordato
Che il complesso problema della casa come altri e strumentalizzato dal sistema di potere politico perché la speculazione fondiaria l'attività edilizia abbiamo detto sono sempre state fra le sue principali fonti di finanziamento occulto
Non è un caso che di questi cinque grandi fenomeni che costituiscono il problema della casa tutti i partiti politici senza distinzione tra maggioranza ed opposizione abbiano fornito danni analisi pressoché omogenee proposte come abbiamo già detto
Soluzione differenziare solo nella scelta delle clientele da favorire per questo noi facciamo queste cinque trasmissioni piccole qualche in piano di dare come abbiamo detto in partenza una sorta diciamo così di informazione alternativa
Le prime due trasmissioni erano sul problema occorre ancora costruire
Casa in affitto o case in proprietà
Prima di fare
Questa qui riassumere questi dati però vorremmo mandare in onda questa cassetta perché una cassetta registrata sono stata la concitazione di Roma qui via del Teatro Marcello numero cinque
E da sarebbero i cambiato nome dovrebbe chiamarsi via Luigi Petroselli
Questa questo ufficio o registrato questa che adesso vi passiamo
Quali sono i motivi per cui si vieni presto Ufficio di conciliazione comunque motivi sono per esempio le cause distratta o case di determinazione del canone per tutti quegli inquilini che corrispondano mensilmente a un calo e che non superino le cinquanta mila lire per cui si presenta ora in corsa e palco in conciliazione viene trattata la causa sia per la determinazione sì anche per la l'astratta proprio
Quindi questa è la prima fase dice trattamento all'esatta
Ma ci sono varie udienze il giudice deve accertare o meno alla legittimità dell'eccesso chiesta dal dal proprietario
Rispetta la famosa lettera di discreta che Amanda e per dare un'idea com'è andata quanto tempo può passare che cosa fa in questo senso questo finisce da la lettera di disdetta essere mandata almeno sei mesi prima
Dell'inizio della causa incerta
Pari dopo sei mesi si discute viene fissata la causa si presenta ricorso viene fissata la causa viene discussa ma quali sono i motivi per cui il giudice può accogliere almeno a questa richiesta distratta soprattutto alla fondatezza della domanda se è vero che ci sia necessità da parte dell'INPS del proprietario o meno
Nati al proprietario chiede la genesi dell'elezione
Da be'quelle di competenza del della Pretura
Ma non finisce incontrata ci si rivolge all'ufficio di concezione no degli sfratti per finita locazione diversa perché ci si rivolge al pretore bisogna distinguere i contratti soggette a proroghe non soggetti a proroga perché quelli Sargenti ha prorogato avranno all'ultima scadenza nell'ottantatré mentre invece quelli non soggetti a proroga sono già scaduti praticamente quindi
Non quindi questi adesso non si si chiede che una risoluzione del contratto per decisione del pretore quali sono i motivi per cui l'eventuale può chiedere soluzione contratta
Ma qua appunta dipende dalla necessità che hanno perché
Ad esempio il fatto che il figlio debba sposarsi primo verbale entrino parenti affini o altrimenti le chiappe no lui è a sua volta conduttore di un'altra banca mentre ed è sottoposto anche lui a procedura distratta oppure quale adibire l'appartamento ad uso ufficio possano essere tali
In tutti questi casi la leggendaria possibilità al conduttore di lasciare al contrattacco al giudice guarda caso per caso e quindi fa diciamo una scelta anche da un protagonista di ordine sociale diciamo beh no sono previsti tassativamente dalla legge
E quindi i giudici applicano a Licci in questi casi al massimo darà una prova neanche quella alla Peraro che ha può anche concederla su richiesta i livelli conduttore ha diritto ad ottenere una proroga se ci sono tutti i requisiti va infatti c'è la legge numero novantaquattro dell'ottantadue che prevede i vari casi in cui è possibile ottenere una brava
Siccome sono avanzate entrava se siamo usciti e ti sei arrabbiato tiferà protestante perché ieri davanti al giudice per rispetto a nuove per le scale totalitarismo note di regia poi studioso in un suo posto lo manda avanti il prezzo già tre anni che celebra il più brutto per me il primo se lo fa tuttora in paludi Renzi grosso io vorrei fare un'udienza usura più dal soprattutto Ivan Niglio poi loro perché capisco che le piazze non ci stanno capisco che è un problema per tutti quello stop proprio Scarantino tu cioè la lega
L'odio tra il milione e tutt'al più a tutti i mali io lo porta io a portare la portella carte del Duilio ha portato tutto quanto ciò risulti dentro casa qualche altro io devo molto fra portato avanti stupiscono su però completo alle scorie velocità grazie all'abilità ma non ce l'ho più azione e meno you Barbour del PIL per debba cioè la pace nemmeno globale riletture combattuto Zoppelletto al meglio il proprio dal partito comunista giallo Solent occhio di Padova ad edizione vagliato facevo più pagato se il baffo convocazioni eguaglianza malgrado dovrebbe vincere migliora ma diviene a casa e ventidue ci sarà non era se il Partito Comunista Francia andar su che cosa dirai verso verso scusa soprattutto capisco che il momento è morto particolare pista e ti ringrazio Ernest che mi sta rispondendo zar
Ma scusami poco fa intervistata da una ditta anche tu giustamente seppi tasto arrabbiata ecco che Casanova istituto invece anteriore sia nel derby giudice per quale motivo non fa sentenza da un anno e mezzo il motivo materia metagene andare ancora a casa ancora un'altra volta Anati tre mesi essa tre mesi se portano chiari appunto lane mezzi
Quindi molti semplicemente allora si concludesse Attilio agli operai cosa si conclude perché questo l'amore e basta
Questa è la cassetta mi sembra molto significativa è stata fatta propria la conciliazione di Roma come abbiamo detto all'inizio ha parlato una gentilissima signorina un avvocato che stava li per aspettare una cliente e quindi difendere una signora che chiedeva una proroga per le questi motivi
Adesso pesava la Massimo
Dunque stavo riassumendo molto rapidamente due trasmissioni precedenti solo perché i dati che nel ne erano usciti Inter polari sono di di base per la trasmissione di oggi avevamo detto nella seconda trasmissione
Dal titolo corre ancora costruire che mentre ritengono nascosto che l'Italia è l'unico Paese al mondo con oltre trenta milioni di vani in più degli abitanti ancora oggi i governi
Tutti i governi non solo l'ultimo fanno leggi e finanziano la cosiddetta ripresa dell'edilizia e avevamo ricordato che il censimento dell'ottantuno
Dava per l'Italia ottantasette milioni di vani per cinquantasei milioni di abitanti quindi trenta milioni di vani più degli abitanti l'ottanta per cento dei quali da una inchiesta dell'ENEL risultavano essere nelle città
Quindi il problema delle città e di una gran quantità di case vuote nella seconda nella seconda trasmissione
Che era dal titolo case in affitto case in proprietà avevamo cercato di dimostrare che mente di tengono nascosto che l'Italia è l'unico Paese europeo in cui sono proprietari dell'alloggio in cui vivono oltre i due terzi dei cittadini ancora oggi il Governo emana leggi
Che tendono a favorire l'acquisto della casa e arrendere semmai difficile e il suo affitto italica amo riportato erano questi in Italia abbiamo il sessantaquattro per cento di cittadini che vivono in casa di proprietà propria
Contro i trentasei che vivono in casa in affitto contro la Germania in cui il fenomeno invertito sessantadue per cento vivono in affitto in Olanda il sessanta per cento in Francia e il rapporto e di metà e metà circa però con il venti per cento che vivono a canone sociale che sono in affitto a canone sociale fra canoni molto basso in gran Bretagna il quarantasei quindi intorno alla metà vivono in una casa in affitto quindi leggermente superiori quelli più in casa in proprietà però con il venti trenta per cento di patrimonio pubblico
Di Patryn del patrimonio diciamo generale che è pubblico
Non ne ricordo la legislazione comunque le iniziative politiche
Nei primi due casi perché non abbiamo il tempo
E alla fine della terza trasmissione avevamo anche riassunto che di fatto esistono in Italia tre categorie di cittadini in rapporto al problema della casa quelli che abitano in case in affitto sono circa sedici milioni quelle che vi dicono in casa in Prodi proprio a proprietà sono circa quaranta milioni infatti il totale Facci i cinquantasei milioni di abitanti e quando io ho detto sono stabilizzati cioè non sono più in crescita e mi si cubani Zano più cioè sono ormai anche le città stabilizzate la terza categoria e di cittadini che a diverso titolo sono proprietari di case vuote
Che possono essere quelli definiti piccoli proprietari fino alla grande proprietà appare e poi gli enti pubblici che hanno anche su una quota di questi alloggi parte presumibilmente sfitti il cui totale è di venticinque milioni circa di bagni considerando che il i trenta milioni di vani in più dei trenta milioni di vani in più circa il venti per cento sono seconde case dal mare eccetera
Ecco e mi pare che nel panorama insomma non non alla trasmissione di oggi ecco ed anche con inquilini e proprietari possono avere interessi convergenti sì prima di tutto vorrei indicare come sono rappresentate queste categorie inquilini e proprietari
Pensavi di andare oltre direttamente mi pare importante questo se non c'è il tempo forse questo che della rappresentanza è il fatto più politico per questa trasmissione ora le rappresentanze di queste categorie come tutti sanno estremamente indefinita
E ed è anche questa di condotta strettamente sotto l'ala dei partiti praticamente pavimenti significativa di quella mistificazione che c'è quando per i partiti e il sistema di potere parla di forze politiche che sono comunque in Italia solo i partiti anzi quelli dell'arco costituzionale e forze sociali e che invece sono pure i partiti quando si parla di forze sociali in genere si intende il sistema di potere intende le categorie che rappresentano interessi più o meno corporativi delle dei cittadini ora la prima categoria quella degli inquilini
Rappresentata fondamentalmente dai così detti sindacati inquilini di cui il più importante è il Sunia che anche il più vecchio e che è nato sotto la stretta egemonia del partito comunista aveva scarsissime presenze socialiste quasi nessuna democristiana e ed è quello senz'altro più forte
Il seguito natiche recentemente il Sicet che di emanazione democristiana in rappresentanza sempre degli inquilini molto piccolo numericamente rispetto al Sunia
E che la democrazia che si era ritenuto in tempi molto recenti di dover istituire per porre anche un'ipoteca diciamo così IST sin istituzionale sulla sulla su su su questa categoria di cittadini la terza e la UIL casa
Fondata letteralmente sul da da dal Partito socialista anche questo quasi in coincidenza con la nascita del Sicet e anche questa esclusivamente per fare una sorta di concorrenza Sunia di fatto quindi oggi abbiamo una rappresentanza degli inquilini che prevalentemente concentrata
Il Sunia che è quasi letteralmente il Partito comunista della più grande
E poi si cerca e UIL casa le categorie di proprietari invece sono rappresentate da due grandi
Organizzazioni chiamiamole così la Confedilizia che la rappresentanza si può dire delle della grande proprietà e Luppi
Che la rappresentanza della cosiddetta piccola proprietà
Lupi è particolarmente significativa perché proprio lì che tutti i partiti si concentrano e anche se appese le maggioranze in per me di rappresentate di partito variano col tempo si può dire che ci sia una share un certo equilibrio interno qui interno quindi i piccoli proprietari sono rappresentati a tutti i partiti dagli stessi che d'altra parte rappresentano e nelle altre categorie il gli inquilini
Per parlare del PC che rappresenta fortemente gli inquilini il pc è fortemente presente anche nella categoria dei piccoli proprietarie delli che dimostra tutta la sua e incapacità di schierarsi di prendere posizioni in questa difficile situazione direi per assurdo che la Confedilizia che è l'unico diciamo rappresentanza del potere economico perché rappresenta la grande proprietà in effetti è l'unica a non essere lottizzata perché il potere economico non ha neanche bisogno di passare attraverso il potere politico escludiamo per un attimo la proprietà pubblica di cui parleremo alla prossima trasmissione che è composta di immobili dell'Istituto case popolari quelli degli enti pubblici tenuti per legge ad affittare a certe condizioni di cui parleremo ed i Comuni stessi che sono proprietari di alcune mobili
Di questa mini una diciamo citazione culturale scusate perché in questa questioni inquilini proprietarie questo voler Pati definire due classi contrapposte e qui secondo me ce la mistificazione
Volevo appunto ricordare una cosa e noi le perché legale ricordiamo Engels
Ed che dice quando affronta il problema delle abitazioni che il rapporto tra locatario inquilino non è lo stesso che passa tra padrone salariato in quanto nel primo caso il salariato Brindesi esteso
E nel secondo caso c'è uno scambio di beni
Ma cercheremo di spiegarlo meglio non parole più semplice ma è secondo me qui e sta uno dei punti più importanti per la nostra associazione
E come
Alla domanda di organi ma alla minori oggi vera e propria diciamo così che a questo punto dobbiamo per un momento abbandonare il carattere strettamente informativo perché Olds informazioni su quello che il rapporto diciamo di antagonismo fra impegni proprietari non è che ci sia molto da dire una volta descritte un po'le rappresentanze quindi dobbiamo entrare per un attimo nelle interpretazioni
Tutti abbiamo esperienza del fatto che in vicinanza di momenti politici caldi cioè quando si stanno per effettuare gli strati o quando sta per uscire una legge ciascuna delle tante assemblee che che vengono convocate in un che non non di categoria
E che dibattono il problema viene semper immancabilmente lacerata dalle lotte interne fra inquilini e piccoli proprietari che sono sempre subdolamente Combo e anche convinti dal potere politico di potersi raccogliere sotto la stessa bandiera cioè praticamente ogni partito che indice queste assemblee generalizzati
Tende assume sotto la propria bandiera
Entrambi le categorie ora amici sempre a me sembra che i rapporti fra categorie sono soggetti come qualunque organismo diciamo a tutti quei rapporti di convergenza d'antagonismo quella che negli organismi diciamo così ideologici e si dice provocano poi gli effetti della simbiosi o di rigetto
Quindi si secondo me si può definire un rapporto di convergenza naturale quella fra due componenti della realtà che abbiano in un certo momento interessi convergenti che in matematica si potrebbe dire direttamente proporzionali
Mentre sono rapporti di antagonismo naturale quello fra componenti tra realtà che abbiano sempre interessi contrastanti quindi inversamente proporzionali gli si consente e quindi non possono essere messi insieme io sto dando questo punto una mia interpretazione ma che mi deriva dall'esperienza di aver partecipato a decine di queste assemblee in cui il il partito che le indiceva di volta in volta tentava di convocare di chiamare in una stessa Assemblea le due parti cercando di assoldare le Adidas qua sulla scena scusa di di di raccogliere sotto la propria bandiera e non perdere uno dei due serbatoi elettorali
Quindi non cambia mai scelta non facendo mai scelte che su questo aveva questa accusa particolare la rivolgiamo in questo caso al partito comunista che in particolare Craig caduta in questo equivoco da tanti anni
Non non si può rivolgere nessun altro perché ripeto i socialisti sono poco impegnati su questo problema e i democristiani sono in piccola misura schierati a favore degli inquilini
Allora non c'è anche a me mi sembra che questo rapporto di antagonismo si possa risolvere non solo in questo caso in due modi con lasciando esplodere i conflitti che si concluderanno nel generico o con la vittoria del più forte Comini regime autoritario con quella del più giusto come leggi del democratici diciamo così oppure con soluzioni di compromesso come nei Paesi a democrazia vacillante tra cui sicuramente l'Italia che si conclude lunedì inevitabilmente sempre con il rinvio delle scelte ho però io credo una mia interpretazione quasi sempre come d'altra parte ci insegna la moderna psicologia le condizioni di malessere sociale
Noi tutti di cui tutti soffriamo dipendono non più che dalle scelte contrarie agli interessi del corpo sociale o della sua maggioranza da quelle Co addizioni di incertezza in cui esso è costretto a vivere che sono la inevitabile conseguenza di va qualunque soluzione di compromesso ora a me sembra che più dello stesso rapporto fra lavoratori e datori di lavoro che come ha detto giustamente prima mima potrebbero in qualche caso trovare forme di convergenza il rapporto fra inquilini e proprietari è senza dubbio il più evidente esempio di un rapporto di antagonismo naturale lineare
E
Senza mezzi termini come su una unica scala graduata infatti qualunque spostamento delle scelte a favore dei proprietari damigelle inquilini e viceversa
Ora hanno ci sembra a me sembra che ogni scelta politica di compromesso
Influisca sul loro rapporto non solo non può risolvere i problemi ma è destinata approvo convocare nel corpo sociale un diffuso malessere sociale come ha dimostrato proprio soprattutto la legge dell'equo canone ora le scelte di conflitto invece quelle che richiederebbero governi o almeno forze politiche capaci di schierarsi apertamente con una delle due categorie dei due campi sociali antagonisti naturalmente antagonisti non avviene perché nessuno dei né il governo nel suo insieme lo sa se il sistema nel suo insieme ma nemmeno i singoli partiti rinunciano voglio rinunciare al serbatoio elettorale rappresentato da l'altra categoria
Ora
Non so se si può in qualche modo si schematizzare per gli ascoltatori questa specie di scala che mi vien fuori da questi numeri che abbiamo dei trattati tratto dalle due trasmissioni precedenti e vediamo cerchiamo di farlo
Io direi che si potrebbe quasi tentare di disegnare una sorta di scala lineare questa di cui abbiamo parlato addirittura con la penne la matita
Se noi portiamo in una scala di una linea su una linea di che corrisponda agli ottanta milioni di vani esistenti quindi la potete ipoteticamente immagine disegnata in ottanta millimetri sulla carta
Partendo da sinistra noi abbiamo partendo dallo zero
Sedici milioni di cittadini a sinistra diciamo così che vivono in affitto poi quaranta milioni che vivono in casa di proprietà propria
C'è da tener presente che alla simile al di fuori emarginata da questa scala c'è addirittura una piccolissima parte mai estremamente che dire sito sinistramente da Maria di quelli che al momento
Toh di volta in volta addirittura non hanno la casa e quindi che vivono praticamente
Anche se provvisoriamente in mezzo alla strada
Non sono categorie numericamente significative del problema però sono sicuramente le più emarginati ora dei sedici milioni che stanno diciamo a sinistra cioè di inquilini
Queste a loro volta s'questa parte questo trattino del del diagramma evidentemente era presentato
Da inquilini che esso e da affittuari che esso che hanno come proprietario o un ente o un grosso dove Dario o un piccolo proprietario
Al da destra della zona centrale dei quaranta milioni di cittadini che vivono in case di proprio affitto esistono quindi tutti quei cittadini e sono proprietari di case vuote
Cioè quei venticinque milioni di vani in più degli abitanti e sono anche questi e non si sa bene in quali proporzioni o di piccoli proprietari o delle grandi proprietà
Ho degli enti pubblici
è da far notare però che comunque la domanda di nuovi affitti a parte quello quella che deriva da quegli emarginati che sono che attualmente vivono in mezzo alla strada che sono però pochissimi comunque nascono nell'ambito del primo
Bugli PD clippini due gruppi di cittadini cioè i sedici più quaranta milioni di cittadini che per un totale fan appunto i cinquantasei a Mila milioni di abitanti
Scusa organigramma siano c'è una
Comunicazione di un pazzo che sul Colosseo
Dice che si butta giù se non arriva subito redattore di Radio Radicale
Adesso abbiamo alcune una casa adesso controlliamo prima la notizia naturalmente ma purtroppo Kabila che dato queste trasmissioni persone mi telefono con proposte di questo genere che ovviamente io sconsiglio perché sono di quanto più stupido scusate si possa fare in questo momento il problema è politico è di fare delle scelte ben precise & e organizzarsi mettersi d'accordo a risolverlo questo problema una volta per tutte e soprattutto a risolverlo come dicono certe persone
Che poi sono i cosiddetti tecnici e gli USA dette persone che si occupano di scienza che sanno esattamente tutto se noi guardiamo e non ha elaborato niente di mia no penso qua e l'quello che dicevano persone
Che pari non fanno niente ecco noi prendiamo questa massa di dati importantissima e con questa cerchiamo tutti insieme di fare qualche cosa
Scusatemi se di questa interazione Massimo
E volevo dirti questo ricordare qui attenuti re fax cita lei sicuramente la riunione di questa sera che particolarmente importante perché la società della casa questa sera cercherà di elaborare una delle prime proposte concrete per affrontare questo problema
Quindi ricordo via Torre Argentina diciotto ore denti
Per parlare del problema della casa scusami Massimo
E incarnazione in questa situazione
E anche diciamo così viene interpretata politicamente nel sistema dei partiti si scusa indicatori sul sull'interruzione capire se sarà fatta perché è un un avvenimento così anche se non sarà
Io non lo troppo frequenti transitabile delibera diviso ironico quindi non si siano sequestro di così terribile come anche se questo non è vero e verosimile che riesce come dicevi tu negativi Calloway rivela perché tante volte non c'erano queste calorie intendiamo questa non il movente dunque
Negli atti centottanta questa situazione come viene interpretata dal del sistema dei caschi gialli situazioni diciamo che a volte scritto cerca di scrivere in maniera diciamo piuttosto uscì più scientifica che non politica viene interpretata praticamente in nessun modo viene semplicemente ignorata e viene
Come dire è rappresentata in forme che si possono esprimere nelle emanazioni di legge che poi derivano dal governo ma anche Fini Contini le proposte che fanno i partiti di opposizione credo che sia significativo quando ho fatto l'altra volta
Esprime raccontando scrive leggendo
Pezzi di legislazione emanata dal governo recentemente leggere in questo momento quella che
La chiesto delle di un articolo della legge Formica le ministro della delle finanze il quale così definisce in un articolo del della sua legge quelle che sono gli le tasse
Secondo la la sua legge dovevano essere poste per chi non affitta le case ineludibile una funzione politica che secondo il Governo avrebbe dovuto consentire di e rimettere in circolazione il mercato degli affitti
E dice l'articolo per le unità immobiliari destinate ad abitazioni diverse da quelle adibite ad abitazioni principale virgola e da quelle utilizzate come residenze secondarie virgola o comunque di non direttamente utilizzate virgola possedute e non locate per almeno sei mesi nel periodo d'imposta
Il reddito determinato ai sensi del primo comma dell'articolo trentotto dello stesso decreto e aumentato del centocinquanta per cento rapidamente lasciatemi dare una descrizioni di cosa si intende fare con quest'articolo
Le abitazioni diverse da quelle adibite ad abitazione principale quelle che abbiamo per sé la prima casa significa non sono comunque sottoposto a questo regime di tassazione le prime case che ci sembra giustissimo
Ma anche da quelle utilizzate come residenze secondarie quindi non sono sottoposte a questo regime neppure le credibili seconde case e comunque o comunque direttamente utilizzate quindi non sono sottoposte a questo regime neppure una terza casa
Purché è utilizzata ad esempio come ed arte
Possedute non locate quindi si passa si parla secondo Formica di cominciare a fare un qualche tipo di intervento fiscale per tassare le case vuote dopo la terza quindi dalla quarta casa di proprietà vuota
Per questa Choir dalla quarta casa in poi la tassa che propone il Ministro Formica e di aumentare del centocinquanta per cento il reddito catastale cioè di aumentare il centocinquanta per cento una tassa
Che è intorno al venti trenta per cento in meno del affitto reale dell'appartamento cioè praticamente di non passarle affatto ecco questa è la politica del governo
Relativamente a questo problema sia giusto o no non voglio qui dirlo non perché si tratterebbe di un parere personale ma certamente questo tipo di
Modo di proporre le cose da parte di un governo che aveva presentato questa legge come proposta di soluzione per primi deve sul mercato di affitto degli ospiti gli appartamenti
Inutilizzati ci sembra quanto di più mistificatorio possa
Fare un governo
Più penso potremmo finire qui sui sì allora io termini vengono appuntamento rivolgiamo io lunedì prossimo a quest'ora dalle dieci circa avremo di ma una trasmissione qui la radio radicale tenderemo ancora un'altra cosa
La prossima trasmissione prevista
Se scusami Massimo
Il patrimonio ecco parleremo del patrimonio pubblico e se questo patrimonio utilizzato a fini sociali
E ricordo ancora che questa sera alle ore venti in via Torre Argentina diciotto c'era una riunione importante della selezione della casa Union in cui si cercherà di fare delle prime proposte concrete su questo problema tutti naturalmente sono invitati li aspettiamo Bongiorno