Roma e l'espansione edilizia incontrollata. La puntata di Fai Notizia

Benvenuti all'appuntamento settimanale con fa notizia punto it informati inchieste di Radio Radicale in onda lunedì alle ventitré e trenta e poi replica sempre validi ma sei del mattino in questa puntata parliamo di cementificazione e di speculazioni edilizie nella capitale di proponiamo infatti come apertura
Due servizi Di Luca Verducci che parte da una considerazione a Roma l'avanzata del cemento non conosce sosta neanche con la nuova Giunta di Ignazio Marino e dell'Assessore all'Urbanistica Giovanni cauto
Roma una città che continua a dilatarsi a dismisura senza alcuna garanzia riguardo ai servizi a distanza di tredici anni inoltre come scrive sempre Verducci nell'articolo introduttivo al servizio sopravvive inoltre il meccanismo delle compensi azioni che sposta le cubature su aree periferiche e sull'agro romano la campani che collega le aree agricole in provincia di Roma con il resto dell'se ho
In pratica attraverso il sistema delle compensazioni si consente al proprietario dell'aria inizialmente considerata edificabile
O al titolare del diritto di edificare qualora non possa più esercitare tale diritto per effetto di vincoli sopravvenuti diversi da quelli di natura urbanistica
La facoltà di chiederne l'esercizio su un'altra area del territorio comunali di cui abbia ovviamente acquisito la disponibilità Ai fini edificatori secondo l'urbanista Paolo Berdini che è stato intervistato proprio per questo servizio
Lo strumento delle compensazioni è stato inserito volutamente nelle norme tecniche di attuazione del piano regolatore generale per consentire l'ampliamento della città se se alcun rispetto per i servizi ed il benessere delle persone era un disegno mirato questo lo dice sempre Berdini delle amministrazioni di centro sinistra
Il primo servizio si incentra proprio sull'effetto del sistema delle compensazioni in particolare nella zona a ridosso del castello della Cecchignola nell'agro romano
Trasmettiamo quindi la prima parte del servizio di Luca Verducci intitolato deserti urbani e ci risentiamo con la seconda parte tra cinque minuti buon ascolto
Chiedere la sua famiglia si stanno ponendo la cementificazione nell'area della Cecchignola ascoltiamo le sue parole
Qua da sempre sono praticamente a rischio di esproprio compresa l'abitazione che l'unica all'abitazione principale sia del nucleo familiare mio e mia moglie
E di mia figlia col compagno mio nipote ci sono dei
I piani di azione che stanno in immediata partenza Urologia
Partito che il Cecchignola ovest
Eppure abbiamo il come dell'incidenza del
Il Prato Smeraldo
Il Cecchignola loro per la mia casa e i terreni ricadono proprio
Nel Colle delle Jenson
Poi è arrivato il miraggio del cemento molti qui queste regioni hanno venduto chi se unità navali consorzi ricostruttore sì atti semplicemente anomali o dei terreni può invece
Non avete fatto questa scelta al Collegio dei costruttori ci ha fatto varie proposte
E diciamo
Diciamo un paio d'appartamenti vicino lontano dove volevamo però non è la stessa cosa che la casa
Ci abitano un nucleo familiare
Il mio io di mia moglie
Che mia figlia il compagno voi
Battitura
Paolo Berdini urbanista e scrittore
Il resiano dolorosa o perché perché appunto c'è una famiglia che ha attaccato alla sua storia perché lì ci abitano da generazioni
Quindi si oppone alla cementificazione evidentemente l'America speculazione non sopporta che ci sia chi combattere i grovigli riempirsi metà appunto a indicare invito a vivere una vita migliore questo
Enorme costipato che sta compreso tra Cecchignola il Parco dell'Appia Antica verrà completamente satura perché ci sono cinque grandi lottizzazione poi i metto in tutte le compensazioni dei privati rivendicano sulla base di una decisione del Comune quindi non dal punto di vista bilaterale ormai è stato accettato dal Comune io posso compensare qualsiasi
E l'ultima Giunta risponda dal Sindaco Marino se riguarda va bene da cancellare così come
Sarebbe niente Albani regolare questo scellerato istituto della compensazione meglio all'interno di questo
Delicatissimo contenti perché siamo attaccati poi all'altra zona i Castelli aveva lavori quindi è una zona
Di assoluto pregio ambientale il mondo agricolo liberare un posto di un milione di metri cubi in un'area che non aveva nessuna necessità DS di essere sviluppata perché un la grande polmone verde
Che romani intravede fori italiani nel grande disegno di Antonio Cederna continuare costruire in tutto il compendio ovest verso il Divino Amore di Roma un crimine
Ormai bisogna dire questo indica amministrazione che sta continuando a far costruire a Roma con grandi lottizzazioni per caso che non abiterà nessuno sta facendo una politica criminale
Ascoltiamo di nuovo Pietro abitante di via della Cecchignola ci sono pressioni
Diciamo
Far spartire il cuginetto voi io praticamente ricevuto la comunicazione
Da parte di Roma Capitale dell'esproprio non solo di terreni ma anche della casa non solo si distrugge tutto
Una partiti agro romano ma viene messo o fuori un due nuclei familiari
Che hanno tutto il diritto o comunque di rimanere sul posto perché comunque legittimi proprietari non è immune disabile parte della mia vita parte dagli occhi mia moglie parte deve
La vita dei mio genero mia figlia il mio nipote il benessere lo star bene della città è stato cancellato per legge
E quella sciagurata scelta della compensazione urbanistica fa
Lo ripeto
Perché ribadito questo
Dalle amministrazioni di centrosinistra è stata una scelta coscienza e fino fino all'ultimo usciranno non è vero che limitare lo sapevano benissimo che avrebbero compiuto un misfatto ci mancherebbe che avrebbe nominato un lisci lo stesso Piano regolatore evidentemente del Piano regolatore cioè delle regole perché questo è un Piano regolatore
Non gliene importa nulla interessati assicurano tubatura
Dai dati tutta le aree di proprietà ivi attori economici che costruiscono case dunque costruisce solo illazioni non costituisce più innovazione non costituisce più nulla perché sta in mano impresa la speculazione edilizia
Rieccoci studio vi proponiamo ora la seconda parte di deserti urbani di Luca Bertuzzi di cui era avete ascoltato appunto la prima parte ed al Castello della Cecchignola ci spostiamo a Tor Pagnotta due il cuneo grigio dei Castelli Romani buona ascolto e ne torniamo in studio con i prossimi servizi tra cinque minuti
Si vieta la dico della rete comitati di Tor Pagnotta
Tor Pagnotta due zona Laurentina Castel di leva vicino all'uscita venticinque del raccordo anulare
Questa è la
Famosa lottizzazione Tor Pagnotta due di Caltagirone soci
Che distanza di ormai
Sette otto anni dall'avvio di dei cantieri quasi dieci anni sono passati vedere sono rimasti scheletri abbandonati degrado più assoluto
In ogni dove
Il
Residenti disperati che sono venuti a veline del nostro comitato di quartiere denunciando questa situazione
Pazzesche durano pagato queste case tre quattro volte il prezzo che valgono oggi
E tra l'altro
Partire di un
Diciamo bruttezza assoluta proprio proprio
Non si capisce chi le ha disegnate queste queste
Sorte di Fortezza che tra l'altro all'interno si affacciano su corridoi modello residenze soprattutto sono incomplete tutte le opere
Dei servizi per i cittadini che hanno
Come è evidente un deserto totale quanto
Ci sta verde non ci stanno scuole non ci stanno servizi pubblici ci sta un autobus che passa qua dentro non ci sta
Diciamo nel nel degrado nella desolazione in più più completa una sorta di deserto un banditi far-west urbano al telefono il responsabile delle indagini preliminari sull'aria Tor Pagnotta due
Per quanto riguarda quell'operazione urbanistica aveva fatto richiesta di ritiro dei permessi a costruire che cosa diceva la sua relazione presentata anche in Procura
Quello è proprio quello
Vi ricordo il numero
Per cui
Io
Perlopiù ricomincio mobili Pelillo
Nove borghi equivoco
Del gruppo tutte più
Aborro
Proprio porteranno
Stava dando fastidio a qualcuno magari fa Borgo Roma pubblico
Pur purtroppo sempre più difficile dire qua molte persone hanno scelto di vendere casa che è stato fortunato riuscirà a vendere negli anni passati adesso veramente quasi impossibile vendere casa sia per la crisi
Sia perché nessuno compra e qua si promettevano Fazi
Spazi di aggregazione non ci sta niente stabilizzato assolutamente niente recente sono state occupate tutte queste zone verdi che vedete nel Piano regolatore non esistono più
Tutte queste zone verbi sono state lottizzati pure loro Maurizio Romanò delle associazioni casali della memoria
Questa
Una parte del Quartiere due pomeriggio rischio del due mila sono dove c'è un'ombra vengono bambini
E ragazzi
Però era
Tre anni fa era tutto abbandonati vasti erano rilievi chiudiamo
Il
I
Abbiamo iniziato il rito abbini
Ma con i maschi
Il
Affermando
Cinque basi
Salire
Pianta Romania
Oppure ad oggi
Aprono accurato passeggiate di racconto il passeggero
Facciamo lo abbiamo fatto
Schiaffeggiata di raffronto tra i casalinghi raccontano i ragazzi facciamo anche
Passeggiate di raccolta
Andiamo a raccogliere i frutti o verde
Diciamo di
Contro
Cantanti
Estranea famiglia quando arrivava a spanne trentatré
Con la foto
Questi immediato tutti i mezzadri coloni in contanti
Vaccari villani stanno bonificato da qui fino a in amore
Completo di storia cioè quasi tutti delle ma
Le sensazioni va be'la mancanza di rispetto
Da parte realtà di due
Sì nei confronto di queste terre e di fatto perché vengono utilizzate come discarica betoniere che scaricano e poi puliscono
Nell'agro romano l'ultimo cemento
A un continuo
Mancanza di rispetto nei confronti di chi resiste
In particolare gli agricoltori che resistono lungo il confine che ci sono molti che però vedono sempre di più le loro produzioni anche
Deteriorarsi
Ed eccoci sodio questa era la seconda e ultima parte del servizio deserti urbani di Luca Bertucci continuiamo a parlare di speculazioni e di sprechi con un servizio di Francesco se il la risulta bandolo della città del rugby a Spinaceto nella periferia sud di Roma del parco di via dei Renzi nella città delle reti piede ghiaccio avrebbe dovuto sostituire da ammodernare
Alcune precedenti strutture sportive ridando un punto di aggregazione al territorio oggi invece è un cantiere abbandonato
Nel due mila e quattro inoltre l'Assemblea capitolina Riva inserito l'aria nel programma di riqualificazione delle aree verdi noto come punti verdi qualità in generale il meccanismo di ponti d'per di qualità era questo l'Amministrazione dava in concessioni aree verdi ad imprenditori privati i quali si impegnavano a riqualificarli e realizzando strutture per le sporto per il tempo libero
A beneficio di quartiere il Comune inoltre tramite il meccanismo della fideiussione garantiva al novantacinque per cento i mutui che gli imprenditori privati avrebbero dovuto richiede alle banche
La città delle rugby è l'esempio più emblematico di un meccanismo quindi che Alfonso Sabella Assessore alla legalità con delega i punti verde qualità definisce folle non tanto per come è stato concepito ma per come è diventato nel tempo
Trasmettiamo quindi il servizio di Francesco stellari punti verde qualità e la convenienza e ci risentiamo in studio con il prossimo servizio sempre su Roma tra otto minuti buon ascolto
Spinaceto periferia sud di Roma nel parco di via Renzini la città del rugby del ghiaccio avrebbe dovuto sostituire ammodernare alcune precedenti strutture sportive ridando un punto di aggregazione al territorio
Oggi è un cantiere abbandonate vandalizzato quegli scheletri in cemento degli spalti della pista da pattinaggio della foresteria con quaranta stanze della piscina e delle altre strutture previste da un progetto faraonico
Un panorama desolante al quale gli abitanti del quartiere guardano con una certa rassegnazione
Che cosa c'era prima di questo intervento c'era una squadra di calcio non eri Spinaceto
Ma negli anni Sessanta
Diciamo una struttura scultura utilizzata utilizzato dal quartiere dal novantadue fino almeno due mila tre due mila quattro ha funzionato perfettamente dovesse fa tra la Cassa del rugby
Erano comincia a lavorare coi da un paio d'anni tutto qui bidoni direi anche un palazzo del ghiaccio cantante consapevoli
Se ne vedono legge bischeri prima
Questo titolo da quanto tempo più o meno ci a questa situazione attestava sono diversi anni sareste anni che dopo che
Chissà se vedesse polemiche e hanno fatto anche alcuni del posto la un tipo referendum per non fare iniziare i lavori sono ugualmente iniziare i lavori da questo palazzetto e poi morto le questi fa sono DS anni Cannon è nautica inutilizzato e
Che io sappia crescendo e nei genitori
Tante cose da fare anche portate via rubate nel due mila quattro Assemblea capitolina inserito l'aria nel programma dei punti verde qualità
L'Amministrazione data in concessione aree verdi a imprenditori privati i quali si impegnavano a di qualificarle realizzando strutture per lo sport il tempo libero a beneficio dei quartieri
Il Comune inoltre tramite il meccanismo della fideiussione
Garantiva per i mutui che gli imprenditori privati avrebbero dovuto richiedere alle banche una volta ultimate le opere sarebbero rimaste di proprietà pubblica ma a gestione privata se avesse funzionato
Il meccanismo avrebbe consentito al privato di ripagare le banche e ai cittadini di un usufruire di nuovi spazi e servizi
Non è andata così
Almeno non per la città del rugby
Federico Siracusa ex consigliere del nono Municipio da tempo segue la vicenda di questo come di altri punti verde qualità in difficoltà situata unico di un investimento realizzato dal privato con soldi privati
Ma con finanziamenti concessi dal credito cooperativo e delle sue piglio sportivo alcuna garanzia a novantacinque per cento del Comune di Roma nel momento in cui l'imprenditore dovesse essere
Inadempiente non dovesse riuscire
A restituire al rifinanziamento e il Comune di Roma che sarà chiamato a restituire
I finanziamenti alle banche nel due mila sette si è arrivati all'approvazione del quadro economico complessivo del progetto per la città del rugby
Trentadue virgola otto milioni di euro
Doveva essere pronta per il trentuno luglio due mila dodici
A tre anni di distanza dalla data di consegna la situazione drammatica come ci dice Alfonso Sabella Assessore alla legalità con delega ai punti verde qualità
Qual è oggi la situazione della citare rally voi avete fatto delle ispezioni delle aree o
Quanto è stato erogato gode del mutuo previsto dei trentadue milioni di euro quindi tutti e trentadue milioni di euro
Quindi credo che io vado cordoli Domingo nell'ordine
E per i loro
Bergamaschi sono poveri
Comitato
Io non l'abbiamo
Bognolo sempre
Non ricordo le
Questa società a lamentato che di in seguito agli arresti che sono stati fatti nel due mila dodici il Comune di Roma non ha
Messo
Negli uffici preposti dei responsabili per il
Il RUP delle sposare il procedimento dicendo che per l'Inter non avrebbe potuto
Completare l'opera perché c'era una grande piazza fatti il Comune di Roma a mandato una serie di sfide e
Poi che si sono concluse
Con una nota in cui ad aprile primo aprile del due mila quattordici comunicavano il Comune che avrebbero abbandonato l'area a
Noi siamo in grado
Occorrerebbe al riguardo al problema
Accordi con la collega il meccanismo
Concordare con l'elenco
Il mondo
Vincola al più
Per voi merito venga a determinare positiva
Tapie contribuenti orgoglio per Bari
No maggior Gianfranco ma comunque di un anno
Guido basso e il Presidente del Comitato di quartiere Spinaceto Tor de'Cenci
Non sono riusciti a fare nemmeno il campo di rugby regolamentari perché il cambio di debiti e hanno adesso non riuscire a costruire e di dimensioni inferiori quindici possono dare soltanto ad allenarsi lì a giocare
I dilettanti da quando è stato abbandonato non solo la sera il giorno in pieno giorno arrivata la costituzione sulla via Pontina e le prostitute della via Pontina poi trovano rifugio proprio all'interno dell'area gettata reca
La sera arriva lo spaccio ma durante tutta la giornata abbiamo la prostituzione
Domando
Il problema burocratico problemi di natura o al lungo
Abbiamo anche un problema di
Non c'è un poligono per numero di
Dato come dovrebbero lavori come dato contabile dato abbiamo bisogno di dubbio a
Campa bibliofilo
I punti verde qualità rinati o falliti come la città del rugby rischiano di aprire una voragine nei conti del Comune
La relazione dei revisori
Del Comune di Roma
Del bilancio del due mila tredici
A certificato
Che le sofferenze
PRT mutui concessi
All'impresa penalizzazione
I punti deboli da ammontano centoventotto milioni di euro
Cosa vuol dire vuol dire che
I le banche hanno richiesto al Comune di Roma di pagare invece delle imprese
Al posto delle imprese centoventotto milioni di euro di fideiussioni
L'ho detto l'ha detto che ovviamente che non riesco a recuperare tutto questo netturbini Guerritore ma in questo momento il Consiglio soprattutto
Un
Duecentosessanta milioni di euro che il Comune potrebbe essere costretto a dover ridare alle banche a causa di concessionari privati insolventi
Una cifra che comprende anche gli oltre trenta milioni dalla città del rugby quindi comunque il Comune dovrà rimborsare le banche i mutui erogati
L'ultimo
L'ultimo
Bene rieccoci studio questo era il servizio di Francesco stellari sull'abbandono della città del rugby nella periferia sud di Roma un caso ovviamente non isolato tanto che Raffaele Pugliese ci racconta una situazione per certi versi molto simili ad Arco di te Bertinotti ad anni dall'apertura dopo sette anni di lavori e trentatré milioni di euro spesi il parcheggio di scala lì ad Arco di Travertino ancora per metà abbandonato mentre infatti il parcheggio interrato gestito data funziona a pieno ritmo
L'aria in superficie che dovrà essere riqualificata benefici del quartiere è di fatto abbandonata trasmettiamo quindi il servizio di Raffaele Pugliese sul parcheggio di scambio ad Arco di Travertino e ci risentiamo per i saluti tra cinque minuti
Novecentonovantasette posti auto cinque capolinea autobus alla fermata della linea della metro il parcheggi di scambio di Arco di Travertino dopo sette anni di lavori è stato aperto nel settembre due mila tredici però come ci dice anche il Presidente del settimo Municipio su sì fantino non ha mai visto il taglio del nastro ufficiale non è stato inaugurato stato attento insomma diciamo così
Cours su all'utilizzo
Dello spazio sottostanti
I
L'inaugurazione di una quindi quando nel suo complesso
Sarà destinata
Superficie
Quasi
Signor ministro
Infatti questo avviene già l'opera non è completa nella delibera comunale di approvazione del progetto infatti non c'era solo il parcheggio ma anche la cosiddetta Piazza coperta che sarebbe stata consegnata rustico e dall'Est finale ed attività pubbliche sarebbe prospettato agli enti locali stabilire le destinazioni d'uso e avviare i lavori si parlava di una biblioteca di una palestra di un centro informazioni per turisti dopo nove anni il parcheggio ora gestito data funziona il resto è finita nel dimenticatoio la piazza coperta è rimasta abbandonata chi la strada giusta
No non è nostra insomma ci siamo inventati niente
Quello che noi chiedevamo che non fosse e in un
Pongo non diventasse poi delle situazioni che viaggiano separati le risposte quali sono stati do le risposte non c'è mai stato sale i nostri proposti ripeto presentate minimo due volte e tre i conti intende
Quanti ne assegniamo pubblichiamo nella passata consigliatura il presidente fantino non è l'unica a non aver avuto risposte dal Dipartimento dei trasporti del Comune
Nonostante i ripetuti tentativi di parlare con l'Assessore Improta il destino della piazza coperta resta avvolto nel mistero
Lo sa bene Enrico genovesi membro del Comitato di quartiere Arco di Travertino e professore universitario di architettura in congedo
La struttura sopra inutilizzata
Ma anche di manutenzione
Non è ancora definito
La destinazione d'uso la
Tizio
Funziona male
Ripeto prima i dazi UCITS diciamo appigli insomma il parcheggio il che la superficie contribuisse con ma
Tutto neanche è iniziato diciamo nell'abbandono
Discorso è che all'epoca Assisi destino le
La da parte della superficie di larga
A servizi di quartieri servizi igienici
Io senza nessuna risposta eppure di soldi se ne sono spesi parecchi il costo finale dell'opera è stato di trentatré milioni di euro invece degli iniziali ventiquattro previsti
A far lievitare sono state le immancabili varianti la prima costata quasi duecentosessantadue mila euro servì a bonificare l'area da ordigni bellici la seconda smaltire terre e rocce per un esborso di ben cinque milioni e quattrocentoquarantadue mila euro
La terza costata più di due milioni e mezzo di euro
A creare altri sessantadue posti auto e ventidue posti moto al terzo livello interrato del potere
Colmare questi questi straordinarie
Il servizio efficiente
Ci vogliono
Gli investimenti anzi esalta il verbale
Di sicuro c'è invece la chiusura della ASL di zona che stava abbia acqua Donzella i cittadini hanno chiesto di aprire una casa della salute in una parte della piazza coperta come al solito nessuna risposta concreta
Solo per ci ha costretti come ci racconta Fabrizio Carnevale anch'egli membro del Comitato Arco di Travertino a spostarsi in altre zone spesso molto distanti per poter accedere alle cure mediche vanno ci è stato sottratto un servizio normale qui è stato chiuso
Uno di questi ambulatori quello che è stato chiuso è quello di via Donzella Donzella statica evacuato anziano è stato giudice quanto tempo fa è stato chiuso quello ed è stato chiuso due due anni fa non ci hanno detto nulla ci hanno fatto un comunicato per no che i cittadini dovranno andare per questi servizi
Al largo Preneste per questa atti servizi abbiano c'era un bravo pedanti addirittura avvenuta le parti della Montagnola
Insomma c'è dobbiamo andare in quattro posti diversa a seconda del vigente P.G.T. l'ASL azienda sia la priorità per i cittadini
Ma anche per noi anche per noi perché io ricordo sempre che gli oggi
Purtroppo questo uomo VII Municipio corre il rischio sebbene sia un rischio piuttosto conferito perché duelli stretti individui astenuti dal momento che noi agli atti l'Asia Chicken ASL BT
è stato annullato uno dei punti iscritti ristretto
Dinanzi
Questo significa figli
Capire come si esercita un volo niente a nessuno
Tutt'altro problema il parco antistante parte integrante del progetto originario l'area verde sembra completamente lasciata a se stessa tipo indicare
Da l'ultima volta che avremo
Incontra portata loro sostenevano che non l'avrebbero continuato a gestirli credo quindi l'hanno dato il Consiglio approva a noi la comunicazione ufficiale non ci è pervenuta
E mi sembra l'Ufficio giardini però non sono certo divario dal Comune sì sì eccetera per un periodo ogni martedì
Velivoli degli addetti
Far utilizzi poi improvvisamente finito tutto perché si è deciso il Parco servizi su queste questioni ponesse effettuati tenda
Ora il parco anche se tenuto male è aperto la piazza coperta invece resta chiusa andando in malora giorno dopo giorno
Rieccoci sodio queste nei servizi di Raffaele Pugliese sul parcheggio di scambio ad Arco di Travertino
E conclude la puntata di oggi vi ricordiamo come sempre che sul sito www punto fa notizia punto it e poter trovare la Versini video dei servizi che abbiamo trasmesso
Vi ricordiamo infine che potete seguirci anche su Facebook e Twitter bassa cercare fai notizia fa notizia attorno a lunedì prossimo alle ventitré e trenta ed epica sempre lunedì alle sei del mattino un saluto e una buona settimana da Daniela sala