Processo per il crac del Credito Cooperativo di Firenze

Però siamo pochini vedo
Pochi ma molto affetto ecco faranno pochi Vattimo insufficienti perché
Un consulente ancora un senso
Ci è sembrato di capire sta arrivando
Sì va bene allora cominciamo con l'appello
Hanno
E senatore Verdini non c'è no Angelo
Già presente oggi non comparso
Avvocati
Copie Molinaro presente a seconda anche in sostituzione del primo
Poi signor Fusillo visto presente
Buongiorno
Avvocati
Traverso Gennai presente la seconda anche istituzionale
Bartolomei Roberto già presente oggi non c'è ora non comparso avvocati Alice Puccini Gianluca gambo oggi mi pare avvocato Belli vero si
Orale o scritta corale delega orale
Poi
Biaggini pieno Vitalone non lo vedo
Il
Però
C'è
Ora scrivono un comparso noi appena lo vediamo dobbiamo presente avvocato Rocca nove aveva aveva detto che avevo un processo
Cogliere un giudice monocratico mi sfugge il nome
Forse il dottor Bouchard de
E che avrebbe chiesto il rinvio dell'altro possesso pervenire qui esso può sostituire anche io un momentaneo ok allora avvocato Molinaro
Novantasette quarto comma
Biagiotti riconduca già presente oggi non c'è non comparso avvocato Terranova che non vedo
Nel momento Presidente lo sostituiamo capito Renna sì perché il sostituto si ammontano a Roma sì novantasette lombarde
Ok poi magari se mi distraggo meno segnalate quando arriva sostituto
C'è il simul Piero assente avvocato Sisto non c'è l'avvocato Bruno anche oggi per fare
Orale si delle corale
Avvocato Molina
Per tutto ovviamente le posizioni immagino che l'avvocato Molinaro si
Quindi Galli Franco assente avvocato tardi Ucci sassolini che è presente perfetto Marco ci Mauro assente avvocato Cisco avvocato Molinaro
L'avvocato Rocchi Marco non è presente oggi
E fuori
Grazie allora
Sì sì allora sosterremo presente avvocato si stoccato Molinaro Nucci Fabrizio già presente
Oggi non c'è avvocato Rocca abbiamo detto per il momento avvocato Marinaro avvocato Marotti Antonio assente l'avvocato Bellagamba
Ok perfetto votato Bellucci delle corale beni Luciano già presente oggi non c'è avvocato Bellucci delega scritta azioni
Lucarelli Gianluca assente avvocati Paoletti e Pieri
Sì per il momento lo sostituisco io collega Paoletti si è allontanato una si
Novantasette quarto comma avvocato ok grazie
Avvocato
Poi Maniscalchi Monica assente avvocato quaglie vini che è presente perfetto
Rossi un atto già presente avvocato Rossi
Avvocato guerra perfetto Gambarelli Umberto già dichiarato assente avvocati agli e pacchi
Non c'è nessuno
Grazie avvocato conti perfetto
Sì arrivato signor Biagini quindi ora presente
Poi
Siamo ciechi Giancarlo già presente oggi non c'è avvocato Cini qualcuno ha una delega
Lo sostituisco sempre io credo sia sempre l'avvocato poli perfetto quindi avvocato Renna per il momento
Rosi Riccardo già dichiarato assente avvocati Lucibello Manzoni Buongiorno Presidente li sostituisco io sì grazie perpetuo giornale
Tesi delle corale va bene per tutti e due subdelega scritto Lucibello delle correzioni me nero una volta segnato ma mi era parsa treni
Pietrini Antonio già dichiarato assente avvocati Saldarelli e guerra aver presente secondo anche soluzione primo Bartolomei Davide assente avvocato Nunno
Che non vedo avvocato
Perfetto avvocato conti delle corale Cecconi Samuele già presente oggi non c'è avvocato Sisto abbiamo detto avvocato Molinaro
Ne incivili Mario già dichiarato assenti avvocato Lucibello e quindi avvocato tesi
Forzieri Enzo già presente avvocato Ammannati inserirlo stupisco gli è pervenuto al Prefetto avvocato Quadrini
Poi
O all'albo avvocato Olivetti ragion John Ettore
Avvocati pecore non è presente già presente avvocati Pecorella Zilletti e avvocato Bellucci con delega in un caso scritto in un caso orale
Okay
Lo stesso vale per l'altro avvocato libretti ragion Giampaolo già presente oggi non comparso sempre gli stessi avvocati Maria poi Pisani esche Andrea assente avvocati Antonio da dirlo dinamico De Martino
Non c'è l'avvocato Iavarone credo c'è acciaio
Ma non l'ho vista fuori e
Non c'è acqua c'è non ho altre credo sia insieme all'avvocato polizza
Si se se si è allontanata un attimino
Ma cercavamo buongiorno
è è arrivato l'avvocato Poletti posso dire avvocato
Molinaro fino a che non arriva l'avvocato Iavarone in
Rappresenta nei
Sì sì ok
Poi
Pisa meschini Colò lo stesso già dichiarato assente avvocati De Martino e Giunta
Arriverà l'avvocato Iavarone per il momento mettiamo
Avvocato Molinaro Barbetti Maria Antonella assente avvocato Monai Celli non è comparso abbiamo sempre designato d'ufficio avvocato Bellucci
Benini Caleffi Ernesto assente avvocato denaro così non comparsa sempre avvocato Bellucci novantasette quarto comma che oggi Gabriele già dichiarato assente
Avvocato Monai Celli avvocato Bellucci novantasette quarto comma Caccamo Gianfranco assente avvocato un ricco non comparso sempre avvocato Bellucci novantasette quarto comma
L'onorevole l'onorevole Parisi massimo già presente avvocato Sisto e avvocato Molinaro delle corale Strozzi Major Terenzi Girolamo assente avvocato da Pirro
Delega Iavarone quando arriverà per il momento avvocato Monina Lucchetti Giovanni già dichiarato assente avvocato Valignani qualcuno una delega
Avvocato Bellucci
Ah sì che oggi è mercoledì è impegnato a viareggio loro lo hanno intravisto
Ieri
Picierno Pierluigi è già presente
Oggi non c'è Picierno
Avvocato da Pirro avvocato Antonio e avvocato Michele dal vivo e non comparsi ora arrivato l'avvocato AIA Varone
Buongiorno quindi
Subentra in tutte le posizioni che abbiamo chiamato
Siamo arrivati a Picierno Pierluigi poi spaccare in atto
Non è presente oggi il signor pacca non Foggia presenti oggi non comparso avvocato giocatori strana Maestrelli
Non è presente
No chi la sostituisce avvocato Paoletti può ostruire lei per spaccare in atto l'avvocato
Va bene quindi avvocato Paoletti novantasette quarto comma
Bertini Erika già dichiarata assente avvocato da Pirro avvocato Iavarone
Chi ti Silvano assente avvocati Landini Mario presente giura Landini e non comparsa sostituito dall'avvocato Marmentini Gori Paolo assente avvocati spegnesse e Badianni avvocato Bellucci
Delega ascritta io orale se
Aldo brandita vivibile assente avvocato Sisto avvocato Molinaro lotti massimo già presente oggi non è comparso
Avvocati Baldazzi e Renna presente secondo anche la soluzione del primo per fare
Allora lotti Michela già presente avvocato Massimo conti presente
Verdini diretta Chiara assente avvocato Sisto avvocato Molinaro Pella speculatore fallimentare non è comparso nemmeno oggi già dichiarato assente avvocato Ziletti quindi avvocato Bellucci
Sette mari curatore fallimentare già dichiarata assente avvocati bikini
E Rubina Pini presente la seconda anche espulsione del primo ok perfetto
Allora andiamo avanti con le parti civili presente Consiglio dei Ministri e l'avvocato Pirollo non è comparso nessuno per la Banca d'Italia avvocato capolino c'è l'avvocato dumping
Se Marco Di Pietro Paolo
Sì grazie
Buongiorno a lei per l'Agenzia delle entrate l'Avvocatura dello Stato avvocato Pirollo un è comparso nessuno per la BNL avvocato Bevere non è comparso nessuno
Per carità tratto incorporata Banca Popolare di vicenza avvocato umbro setti non è comparso nessuno per Antonveneta incorporata MPS MPS
MP capital servisse avvocato Mucciarelli non è comparso nessuno per Unipol Banca avvocato Meier non è comparso nessuno per il credito cooperativo l'avvocato Ducci non lo vediamo
Non è comparso nel Sucameli banca avvocato bassi non è comparso
Allora dobbiamo intanto direi sentirei signor Blai che
Che era in house ecco qua perfetto
E quale riceve anche un nuovo incarico non so se le abbiano detto telefonicamente allora buongiorno signor placche
Allora lei è già legato il vincolo di impegno Lai chi anziché
E che che ha assunto la volta scorsa nelle è stato chiesto di trascrivere tre conversazioni telefoniche credo per il verbale che debba rifornire le generalità al problema è che
L'altra domanda nove giugno mille novecentocinquantadue residente pigliano provincia di Firenze
Via della Fonte sessantacinque euro perfetto allora lei parliamo del lavoro che ha già svolto ok quindi ha trascritto queste tre conversazioni
Telefoniche
Avuto difficoltà nell'adempimento dell'incarico nello svolgimento delle operazioni nessunissima alcun problema confermo ovviamente confermo il contenuto e la trascrizione che è stata posta a disposizione delle parti se ci sono domande delle parti
Nessuna domanda quindi formalmente acquisiamo la perizia redatta dal signor Blai chi e depositata il quattordici ottobre ora le chiediamo di trascrivere un'altra conversazione e grazie può referendum
Come lo sono segnato la volta scorsa deve quindi nuovamente assumere il vincolo di impegno di bene e fedelmente trascrivere le operazioni
Le conversazioni telefoniche di cui mille nel tempo ne daremo conto tra qualche istante si impegna
E quindi
Il tribunale affida
Al perito
L'incarico di trascrivere la conversazione telefonica numero
Ora me lo sono segnato l'altra volta e non me la ritrovo
Mi può aiutare Pubblico Ministero che ce l'ha detto
Nel del dare con l'acqua
Ora
Sì
Quindi numero te lo ricordi me lo sono segnato negli appunti però
Me lo sono perso foglietto
Sì grazie chiedo scusa ma
Non trovo l'appunto allora numero settantuno settantadue del dodici giugno due mila otto
Tra fusi e Pisani rischia Andrea sul
Intestato a Fusi
E poi
Anche in questo caso i nastri sono
Sono stati prelevati da lei però non so se sia stato se sia lo stesso nastro centosedici e lo stesso le stesso quindi accetta l'incarico cerca quando pensa di poter cominciare
Oggi stesso oggi spetta alle ore sedici e pressione abbia sede a Firenze
Sì in via del Trentino
Centro settantuno ok le parti sanno che possono nominare un proprio consulente tecnico di parte credo dovrà presentarsi entro quell'ora nello studio
Del nostro spento allora qui noi abbiamo la prossima udienza programmata per il due novembre ok quindi oggi è il diciannove
Undici dodici facciamo termini dieci giorni va bene la deposita entro
Il trentuno
Anzi Santi diciannove entro il ventinove
Dopodiché
Tornare in due per la relazione ok bene
Allora detto questo non ci sono integrazioni acquisito
Non credo ma lo dico per educazione da parte delle parti no la ringraziamo può andare dal centro
Allora
Possiamo riprendere la la deposizione
Dei due consulenti della difesa
Buongiorno signori professori buongiorno
Allora
Professor Mazzei e professor Miglietta
Abbiate pazienza generalità
Assolutamente
Roberto Mazzei sedici otto sessantadue nato a San Biase ora Lamezia Terme
Nicola Miglietta nato a Torino il ventisette dieci sessantasette
Diamo atto che è arrivato l'avvocato Rocca che è riuscito a gestirsi
Va bene allora faccio finta di non averla vista la vedrò fra cinque minuti
Va bene ci mancherebbe
Allora possiamo riprendere da dove c'eravamo fermati penso fosse la posizione capo di imputazione sei
Ho sette sì sei parte ci sedevamo terminato
Quindi passiamo assente
Come vuole procedere avvocato domanda generale ci parli dell'accordo in particolare
No procediamo Santa Marinella nell'analisi del capo di imputazione ok
Allora
Miglietta che parla
Allora la la la successiva pratica
Del capo di imputazione vinte la numero sette abbia in classifica Tabili sette e si riferisce alla Società cooperativa
Denominata nuovo Paolo
Preliminarmente per fare
Un collegamento con le pratiche che
Sono state analizzate lunedì scorso
Premetto
Nuovamente che in questa
Seconda parte
Di verifiche accertamenti e analisi legate alle pratiche richiamiamo
Le stesse verifiche
Con riferimento alla alle rettifiche apportate al valore del portafoglio crediti complessivo verso la clientela del credito cooperativo
Che sono state esaminate
Nella nella prima parte nel senso che per quelle verifiche laddove rilevanti possono essere riferite
Anche in seno a quelle specifiche
Che sono state svolte con riferimento al capo di imputazione in Piquet adesso stiamo analizzando nel dettaglio delle dei singoli affidamenti
A titolo esemplificativo faccio riferimento che oltre alle previsioni di perdita che erano quelle effettuate dal credito cooperativo
Nel Bilancio al trentuno dodici due mila nove
E noi abbiamo analizzato le stesse previsioni di perdita che gli ispettori della Banca d'Italia hanno fatto tra febbraio e maggio
E siamo arrivati alla
Analisi delle delle differenze di cui quella
Principale
Era legata alla rettifica dei dei due milioni e sette che lasciava
Il il patrimonio della banca adeguato
Nell'ambito
Del dettaglio
Richiamato
Le pratiche
Che sono assolutamente le stesse dal punto di vista di questa analisi volta a verificare dal punto di di vista del rischio
La previsione di perdita effettuata dal credito cooperativo e quella che poi è stata rilevata
Allineata nei casi che cito da parte della Banca d'Italia nel
Con gli ispettori
Sono
La visura e la B due oltre alla BIT cinque scusa di Breno apertamente antisemiti in tribunale attorno posso fare se si possa
Confronto
Pomponio
Stop
Di collaudo e un po'più vuoto di Tiscali dovuto
Il fatto di
Infatti
Il fatto di più domattina
In più su cui
Quanto
Ho stampato cinema
Questo approccio nemmeno macho oppure qui sulla carta straccia M. larghissimo sia
Marx
Se
Programma tanto
Ma tanto
No
Sono
Aggiungere dopo il
Va bene o male
Cioè faccio
Perché noi
Successiva
Che non si
Facevo conseguire
Realizziamo
Questa
Qui non parlo
Devo dire cioè che non si sono fa
E dall'UDC
Non è quello che ci
Aggiunge
Voglio
Tema
Imprenditore mette
Qui
Che
Concede
Ma sul
Insomma
Allora scusate interruzione possiamo riprendere
Sì
Grazie Presidente sono Miglietta si
Sta a voi dicendo che a titolo esemplificativo
Per dare un collegamento con le analisi e verifiche che abbiamo fatto sulle sulle rettifiche apportate al valore del portafoglio crediti e anche per legarsi alla discussione delle pratiche odierne
Con certezza perché l'abbiamo
A analizzato e ed evidenziato la praticabili uno di due e vi cinque cioè la Stiffi l'Alfieri e la Cassis
Sono risultate le stesse posizioni analizzati degli ispettori della Banca d'Italia con una previsione identica a quella effettuata dal credito cooperativo
E poi
A abbiamo avremo nella discussione
L'ABI dodici la D tredici l'ABI quattordici e l'ABI venti le
Dodici tredici e quattordici leggi consulenze e c'è in costruzioni
Sono sono pratiche che nella misura in cui ce la facciamo in base al tempo
Abbiamo abbiamo in programma di trattare nella nella
Nella mattinata sì Marco c'è di più perché oltre a quelle raggruppate per categorie omogenee A che sono poi andate cedute al fondo di garanzia dei depositanti
Nella prima parte avevamo sottolineato e qui lo ricordiamo come nel corso dell'ispezione la Banca d'Italia
Sono state esaminate le centocinquanta posizioni più rilevanti poi che dal punto di vista
Scusate dell'importo
La stragrande maggioranza di di di queste trentaquattro pratiche possono essere considerate da questo punto di vista delle pratiche rilevanti perché parte parliamo di affidamenti
Ne di di svariati milioni
Vi è anche
La certezza che anche le altre siano siano state siano state analizzate e quindi
Ci risulta
Ci risulta difficile da da capire come si possa affermare che siano state queste operazioni di cui al capo di oggetto gli impegni di imputazione Bini
A contribuire a determinare
Il depauperamento del patrimonio del credito cooperativo che perlomeno fino al momento del commissariamento della banca
Rimane per esplicito rilievo degli ispettori adeguato
Ecco e e quindi
Nell'ambito dell'analisi di queste pratiche e in particolare da quelle che iniziamo a esaminare questa mattina
Daremo evidenza che quel rilievo ispettivo
Corrispondeva seppur sotto forma di stima e di previsione effettivamente a quello che oggi
è oggettivamente riscontrabile
Perché
La totalità delle pratiche che andremo ad analizzare
Si riferiscono a posizioni che sono state rimborsate integralmente ovvero
Parzialmente quindi
La nostra ottica resta sempre quella della valutazione ex-ante e pesante con la ricostruzione del dello scenario
E quindi andremo ad argomentare se e e in che misura alla data di erogazione dei finanziamenti deliberati vi era una presenza
Di un sistema di garanzie capienti e di adeguato merito creditizio
Tuttavia ritengo molto molto utile rimarcare questa considerazione in premessa
Poiché diventa piuttosto rilevante nel momento in cui facciamo riferimento al patrimonio del credito cooperativo Fiorentino
Ecco la la pratica terribili di sette
Denominata Società cooperativa Nemo Paolo a nel capo di imputazione il richiamo una distrazione di una somma di due milioni cinquecento mila euro
Riferita alla concessione di un affidamento in conto corrente con la con delibera del ventotto giugno due mila sette nonostante che questa società
L'operazione immobiliare attribuita alla due R partecipazioni quali promettente venditrice
Non fosse stata in alcun modo documentata e neppure avviata e la società richiedente non avesse fornito alcuna garanzia
Poi nella seconda parte c'è il richiamo alle ripetute proroghe che sono avvenute con delibere del due mila sette del due mila otto del due mila nove e la cui ultima
E quella
Del ventidue marzo
Del due mila dieci tale ultima proroga sostanzialmente coincide dal punto di vista della ricostruzione
Temporale non solo per la compra cooperativa numero Paolo ma anche poi vedremo per le altre
Con la rinuncia
Del dell'affidamento e l'estinzione integrale del conto corrente
Sul quale era stato dato il cosiddetto fido temporaneo per
Per l'operazione
E quindi l'ultima proroga del ventidue marzo coincide sostanzialmente c'è una differenza di poco meno di un mese
Alla data del ventuno aprile adatte quella che quella in cui c'è la rinuncia dell'affidamento e l'estinzione
Del conto corrente
Ecco dal punto di vista del di di di questa attività che stiamo
Facendo
Abbiamo fatto anche per le precedenti pratiche
Di destrezza destrutturazione del capo di imputazione la la prima parte richiama
La questa società due R partecipazioni
E il il fatto
Che non ci fosse nessuna garanzia a supporto dell'operazione stessa e la seconda parte quindi quella relativa alle proroghe
Che non fosse ma è stato perfezionato il il contratto definitivo
Le pratiche bis sette biotopi nove
Hanno delle similitudini dei punti in comune perché perlomeno questa Società due R partecipazioni e sempre citata
E in realtà il il il sottostante preliminare quindi l'oggetto poi operativi Ugo di di esecuzione di attività è il medesimo perché si riferisce a dei progetti di acquisto
Di un'area che è quella riferita
A che si chiama Santa Giulia a Milano terra la la realizzazione o l'acquisizione di unità presenti in in quell'area
Ecco
Ci tengo con riferimento e quindi laddove
Possono essere poi le più
Cappelle analogie chiaramente non saranno ripetuti i medesimi concetti che possono valere anche per la cooperativa Leonardo da Vinci
E la cooperativa pian di Mezzana ma anche per il fatto che poi come o premesso sono sono tutte e tre
Rimborsate e sono tutte e tre estinte a valle della rinuncia del dell'affidamento e dell'estinzione del conto corrente
Ecco cioè che
Ci preme sottolineare
Con riferimento a queste cooperative e nella fattispecie la cooperativa numero Paolo
E che si tratta di soggetti notti nell'ambito del del territorio che aderiscono a lega Coop
E quindi è stato per noi è molto semplice
Dal dal sito poter verificare di di di di quali tipi di soggetti si trattasse
La cooperativa hanno mo'Paolo come si può evincere appunto dall'Associazione cooperative di abitanti toscane aderenti a Lega Coppa è stata costituita nel mille novecentosettantuno
E quindi nel momento in cui viene deliberato la fine l'affidamento e una cooperativa che non solo da tempo a rapporti con il credito cooperativo Fiorentino ma che presenta diciamo delle delle un perimetro di continuità
Che a titolo esemplificativo possiamo ricordare con il fatto che il presidente attuale e tuttora uno dei soci fondatori quindi un un un un soggetto un soggetto
Che nell'ambito della Provincia Fiorentina e non solo ha costruito una lunga storia a una gara de tradizione e ma abbiamo trovato ha realizzato seicentosessantacinque unità immobiliari
Quindi per questo motivo è un soggetto conosciuto dal Credito cooperativo fiorentino ed è un sub getto che gode della fiducia un po'di tutto il ceto bancario che intrattiene rapporti con la cooperativa stessa
Basti pensando Di Pietrini Antonio sto parlando di aspetti e perché i numeri a memoria non sbagliare i nomi a memoria purtroppo faccio fatica quindi con riferimento al Presidente sì sì
Allora aspetti solo
Che
Il suo lo cerco sedi dove l'abbiamo segnalato
Mi sembra
Perché non ho indicazione va bene del nome e cognome non è però ecco se sei luglio attuale presidente si sto facendo riferimento a luglio
Dicevo che con riferimento all'alla fiducia che queste cooperative in particolare adesso parliamo di un'OPA Ugo dono con riferimento alla al ceto bancario
Nella ultratrentennale storia di attività e alloggi realizzati
Ha ricevuto tra mutui concessi e mutui che si è accollata nell'ambito della realizzazione di iniziative oltre trenta milioni di euro
E
Ha sempre restituito con regolarità sia quelli ricevuti sia quelli accollati poi queste sono delle informazioni che risulteranno
Come potremmo vedere tra breve anche da un'analisi un po'più di dettaglio approfondita della pesca che per per per la giornata e di odierna abbiamo abbiamo preparato
Quindi anche un po'prevarrà detti ulteriormente dettagliare e arricchire di particolari dal punto di vista dell'iter formativo
Le ragioni la genesi e il controllo che tutte queste pratiche hanno hanno sempre avuto
Ecco con questa con questa premessa non entro nel dettaglio
Delle delle iniziative realizzate però ecco sono sono veramente sono veramente numerose e con questa storia dal punto di vista di vista bancario
Per arrivare al nostro affidamento di specie quindi i due milioni e mezzo questo era stato richiesto
Per il perfezionamento di una operazione immobiliare con la due R partecipazioni
Società che aveva stipulato un preliminare di acquisto
Nell'ambito di questa area di Milano
Denominata
Santa Giulia
Per arrivare alla fine e poi vedremo cosa ci sta in mezzo
A seguito della mancata realizzazione di questo acquisto da parte della società io Della contestuale risoluzione dei conti
I preliminari il finanziamento è stato poi estinto vedremo
E
Chiariremo le ragioni
Delle successive successive prove
Il l'estinzione avvenuta
Come si è detto in data ventuno aprile due mila e dieci con un rimborso integrale
Comprensivo degli interessi maturati rinuncia e estinzione del conto
Dall'analisi
Che abbiamo svolto con riferimento all'iter procedurale questo come come risulta anche dalla
Dalla testa
Sì si presenta si presenta corretto e
Il responsabile di filiale l'ha detto fidi responsabile Fidia il direttore generale davano un parere favorevole anche alla luce delle tante iniziative
Di successo che erano state intraprese dalla cooperativa
Nella
Proroga del Duemila e dieci in particolare
Che dopo un certo periodo conteneva come a nostro avviso dal punto di vista tecnico è giusto che dovesse contenere anche
Del
Indicazioni
Non completamente positive relative a ad alcuni indicatori e indici però ecco quello indica venti di di gli andamenti aziendali matura di Nat ora aziendale frutto anche di natura del comportato bancaria e dovuto essere sì ma questo
Se vogliamo spiegarlo subito deriva dal fatto
Che nel momento in cui che sia una cooperativa che sia una qualunque tipo di società
Che che lavora nel campo immobiliare
Forse come abbiamo avuto modo anche l'altro ieri di ricordare in un paio di altre iniziative la struttura del bilancio deve essere analizzata tenendo in considerazione il team la tipologia di attività
Allora queste procedure che vengono utilizzate per e lavorare le le persa e utilizzano proprio quel sistema che abbiamo richiamato nella prima parte che si chiamasse h ossia
Le il l'algoritmo che lavorando tutti i dati esprime l'andamento l'andamento della della società affidata
E e naturale che nella misura in cui
Abbiamo un'attività che si sta viluppo quando e realizzando quindi lì l'impresa edile ripeto o cooperativa o un altro soggetto giuridico che cosa accade
Accade che ci sono degli Stati di avanzamento lavori quindi nonostante l'impresa possa avere pochi anni o quarant'anni come queste cooperative
Nulla cambia dal punto di vista della rappresentazione di Bilancio della fotografia dell'attività
La fotografia che viene scattata al trentuno dodici due mila sette corrisponde allo stato di avanzamento dei lavori costumi di costruzione del trentuno dodici due mila sette
E quella scattata al trentuno dodici due mila otto naturalmente avrà
I Chigi ulteriori stati di avanzamento che cosa può succedere con riferimento ad iniziative che si protraggono per anni
Che questi stati di avanzamento lavori non sono costanti
E quindi le variazioni possono essere differenti ma soprattutto dal punto di vista del conto economico che è poi quello che dà quegli indicatori di redditività e di marginalità di cui abbiamo già avuto modo di discutere
Non c'è una continuità ecco che una procedura come se a che intercetta immediatamente questo questo tipo di di situazione che non significa
Che che non significa che le cose vanno male per usare parole semplici ma semplicemente significa
Che gli stati di avanzamento stanno stanno attraversando quel tipo di false e di evoluzione temporale
Nonostante ripeto quelli che possono essere diciamo questi elementi di attenzione che troviamo
Correttamente indicati il non solo in questa P.E.F. ma in tante altre
L'analisi della gestione caratteristica appare molto positiva quindi questo è quello
Che viene indicato nella con con riferimento a
Nome o Paola
E
Per fare specifico riferimento alla richiesta di questo di questo fido mi pare interessante analizzare ciò che accade al momento dell'ultima proroga perché
Date queste premesse e ci si potrebbe chiedere e per quale ragione recitando il capo di imputazione nella seconda parte
Che c'erano queste proroghe nonostante fosse mai stato perfezionato il contratto definitivo
Leggendo semplicemente la testa
Si può trovare una risposta perché al di là di quella che è stata l'evoluzione della del dell'oggetto che ha fatto generale questo
Affidamento poi la società ha chiesto degli ulteriori proroghe e proroghe che sono state richieste fino
Al settembre due mila e dieci
Quindi quando c'erano in scadenza di due milioni e mezzo nell'ultima richiesta
è stato manifestato l'impegno a ridurlo di almeno
Un milione e mezzo di Europ per il prossimo mese
E poi a riassorbire tutta la posizione entro la scadenza a questo tipo di richiesta corrispondono esaurite Bellinello detto settembre due mila dieci sarebbe per la precisione di marzo durante ci
Marzoli mantiene i propri eccetera prima l'otto settembre due mila perché quella richiesta chiedeva un'ulteriore un'ulteriore differimento
Che sarebbe dovuto essere fino a settembre due mila e dieci nella misura in cui non fosse accaduto quello che poi concretamente accaduto
Ecco i i pareri espressi a fronte di di quest'ultima richiesta prendo l'ultima così abbiamo fatto la massima dell'attuazione temporale sono
Diciamo oltre a quelli
Del dottor Luca Pancani eccetera quelli del direttori generali Biagini Piero italiano che Eric corda come la società sia controparte sperimentata da anni con riscontri corretti in ordine al rapporto bancario alle numerose iniziative realizzate il finanziamento concesso
Alla Rignano S.r.l. che la società che nel frattempo entra
In gioco nella pratica perché
Si fa promotrice di una successiva iniziativa
Consentirà un ridimensionamento sotto il profilo di esposizioni a circa un milione di euro su basi fiducia di una volta perfezionati gli atti entro il settembre due mila e dieci
Tutto ciò premesso si esprime un parere favorevole
Allora che cosa accade accade esattamente quello che viene fotografato nell'istruttoria e quindi
Si ricevano
Prima della scadenza accordata le lettere di rinuncia che saranno sia per l'OPA o più per le altre cooperative e poi abbiamo l'estinzione l'estinzione della posizione
Però dal punto di vista della valutazione del merito creditizio e della valutazione delle garanzie abbiamo replicato quei l'analisi
Che abbiamo sempre premesso come come come nostro approccio metodologico ossia abbiamo guardato
LAN il Bilancio chiuso al trentuno dodici duemila e sei
Cioè l'ultimo pubblicato prima della concessione del definanziamento
E abbiamo effettuato le ri hanno rielaborazioni dei RIS dati economici dell'esercizio al fine di identificare il cosiddetto margine lordo o Ebitda
Che per la cooperativa non ho paura esultava positivo e pari a duecentoventisette mila novecentosettantasei euro
Nel due mila e sei quindi con quella fotografia di Bilancio il fatturato della cooperativa ripeto le oscillazioni di fatturato nel corso degli anni
Ci sono sono giustificate giustificabili per terra e l'attività Parella ti la tipologia specifica di attività
Era un fatturato di circa due milioni di euro ma quello che dal punto di vista dell'analisi
Rappresenta impositive indicatore e la disponibilità della liquidità quindi disponeva di una liquidità superiore ai settecento cinquanta mila euro
Ed aveva un patrimonio netto positivo di oltre duecentocinquanta mila euro
Allora il patrimonio netto di queste cooperative
Si presenta
Positivo ma non di valori straordinarie come segnalato anche nelle pezza perché sono delle cooperative quindi le cooperative
Nel momento in cui effettuano il nelle varie assegnazioni portano a a patrimonio soltanto gli eventuali avanzi però il loro scopo il loro oggetto sociale
Non
Un oggetto che anche per specifiche norme di legge
Può portare a creare il patrimonio netto contabile molto
Molto elevato quello che conta sono perché aveva lo scopo di lucro perché non hanno uno scopo di lucro e quindi siccome il patrimonio netto rappresenta il primo versamenti dei soci
E poi voi assorbe
In gli utili e che sono stati messi a riserva e quindi non distribuiti nel corso degli anni
L'oggetto è lo scopo di una cooperativa e quello di soddisfare la la lei i soci
Della cooperativa stessa che quindi ricevono in luogo di di di soldi ricevono le unità le unità immobiliari
E quindi questo è il patrimonio netto se volessimo
Fare un esercizio per tenere conto dei PLUS dei potenziali plus valori legati al malore di mercato delle proprietà lo potremmo fare andando a vedere che cosa
Andando a vedere nella parte di circolante non troppo circolante quasi mobilizzato cioè la parte di magazzino dove le cooperative mettono
L'indicazione dell'ammontare di valore
Delle unità in corso di realizzazione e quindi volendo andare diciamo fare una stima legandola al alla Marche Veglio al valore di mercato potremmo
Diciamo aggiungere questo plusvalore implicito ma non
Non è stato questo oggetto di analisi specifica
Dal punto di vista delle garanzie ecco dal punto di vista delle garanzie e piuttosto importante perché il capo
Recita nonostante la Società richiedente non avesse fornito alcuna garanzia
Al di là di quello che è già stato premesso ossia che numero Paolo e è un suo è un è una società che non è nata nel due mila sette ma è nata nel mille novecento settantuno ci sono delle garanzie sono indicate
Nella
Nella pratica diffido e quindi abbiamo
Abbiamo un'ipoteca immobiliare quindi una tipologia di garanzia reale
Di due milioni cinquecentocinquantasei mila quattrocento sessanta due euro
Però
Per lo vediamo in controesame lo capisco
Sì però non è momento pubblico ministero poi c'è il controesame
No
Si però però nodo
Sui singoli
Signori
No o quello chirurgico in realtà se userò signor come metodo per il pubblico ministero
Ci manca
Eh ma c'è tutto e contro esame da parte sua da parte delle altre parti ci sono anche le domande in tribunale
Andiamo per gravi ascoltiamo prendiamo appunti e poi chi
Vediamo
Prego tutti in realtà nasconde Luiso cioè ne approfittiamo magari in adesso anche se cioè
In verità nella pratica di fido esattamente presente cioè il conto corrente ipotecario che non sono aperto allora sulla astronomo Paolo
Sì sull'altra affidamento su questo per tentare sua questa perfettamente ragione però peraltro a tutto tutto Alcontres ammenda e siamo a luglio cioè assolutamente certi i documenti i documenti insomma diciamo si leggono
Cioè così come effettivamente quando si leggono i documenti
Se allora solo qualcuno deve andare proprio per dare questo famoso conto correnti potentati coperto non ho poi scoperto il due mila uno ed è stato prorogato per sette anni anzi forse anche di più se non ricordo male quindi come dire come è normale che le proroghe vengono date
Nella normale attività bancaria perché non è vietato dare proroghe proprio perché le lei pratiche nascono per determinati motivi
E poi possono essere prorogate cioè non è che il fatto che sia la proroga di per sé è un fatto da condannare
E quindi precisano ancora lontani da Zorro no no so bene però insomma
Pezzi arranchiamo USA
Se
L'accusa fa sulla moralità ed al suo lavoro del Tribunale perché l'altra volta intervenuto diffusamente dopo dolore finanziaria avremo ancora ora andate avanti vi ascoltiamo io prendo appunti anche le colleghe
Sì allora colgo colgo l'occasione per lo scambio
Che è intercorso
Sul per per sottolineare nuovamente
Che l'analisi e il dato che noi abbiamo tratto da un punto di vista meramente tecnico
L'abbiamo tratto dal dalla persa ove
Risulta
Che la Società il forte S.p.A. abbia dato questa questa garanzia reale
Garanzia che peraltro e anche richiamata nella nell'ambito dell'istruttoria della pratica quando si fa riferimento alla alla cooperativa in senso generale
E poi ci siamo presi la briga di verificare anche successivamente cos'è accaduto perché siccome
Questo rimborso avviene esattamente in data ventuno aprile
Del due mila dieci
Ricorderemo sappiamo oramai questo
Calendario del due mila dieci lo conosciamo lo conosciamo molto bene al nel mese di luglio arriveranno i comics
Pari quindi abbiamo una un sì i rapporti vengono estinti con riferimento al capo di imputazione
Per effettuo diciamo del della cronologia che abbiamo ricordato ma abbiamo stampato anche una pezza successiva
Che
Nella sua parte finale a
Come
Soggetto che
Viene inserito nell'appello come organo deliberante Codice settantanove i commissari
Quindi in questa pelle Franco noi ritroviamo sempre
Riportate queste garanzie che effettivamente
Si riferiscono alla proroga
Del vecchissimo finito
Di un milione il primo
De esatto del del
Del primo fido dire un milione di Euro che ora quello
Diciamo a cui abbiamo fatto riferimento richiamando gli storici rapporti con il il credito e con il credito coopera tipo Fiorentino e la
La cooperativa non mo'Paolo e e e questo diciamo è è un documento che validato validato dal commissario
Quindi il riferimento al capo di imputazione
E che si legge che con riferimento alla pratica in oggetto la somma di due milioni e mezzo veniva erogata
In una siccome nonostante che la società richiedente non avesse fornito alcuna garanzia cioè esistenti una garanzia
Fornita dalla società Temporin bussa che ha il suo riflesso nella PEF e poi diciamo ci sono tutte le informazioni di corredo che abbiamo che abbiamo dato
Ecco
Sì
Allora non OPA o vuoi aggiungere qualcosa no
Allora per quanto riguarda
Le
Altre cooperative quindi specificatamente Biotto i binomi la società cooperativa Leonardo da Vinci e la società cooperativa
Pian di Mezzana
Anche per queste
Abbiamo
Analizzato e raccolto la medesima documentazione quindi abbiamo verificato
Le comunicazioni che sono state fatte all'Istituto e riferita alla rinuncia degli affidamenti abbiamo verificato gli estratti conto da cui si evince
Il il saldo finale
Poi l'estinzione del
Del conto spesso i bilanci
E
Direi
Nient'altro allora
Scusate solo un attimo devo trovarmi queste carte ecco allo
Per
Quindi stante le similitudini non sto a ripetere il la la premessa per la cooperativa Leonardo da Vinci
Che
Esattamente la successiva abbiamo una medesima
Richiesta di affidamento nell'ammontare
Due milioni e mezzo anche la data è la medesima il ventotto di luglio
La controparte citata due R partecipazioni è sempre la stessa
E mi pare che coincidano anche tutte le date delle delibere di proroga quindi l'ultima anche in questo caso
Il ventidue marzo del Nunzio due mila dieci anche nel caso di Leonardo da Vinci
Abbiamo un rimborso
Datato ventuno aprile due mila e dieci l'unica cosa che differisce a livello di relazione e il il numero il numero del dell'estratto conto
Dal punto di vista dell'analisi della pratica e dell'iter formale non ci sono non ci sono differenze
E
Questo piano dimezzati scusa
C'è un'altra mafia Mezzana
Vasco Errani
Quindi non ci sono differenze
E anche sul sull'esito
Su Pian di Mezzana ecco su Pian di Mezzana
Ho trovato anche
La
Nota
Digli spiegazione
Come perno mo'Paolo allora cooperativa piani Mezzano è stata costituita nel mille novecentosettantanove
Quindi un'attività
Che per decenni si è si è svolta sul sul territorio
Provincia fiorentina aree limitrofe anche in questo caso abbiamo un richiamo alla realizzazione di centinaia di alloggi
E e poi
Altre che si riferiscono alle alle realizzazioni più più recenti
Anche per la cooperativa Pian di Mezzana
Abbiamo
Nella medesima data di estinzione cambia naturalmente il conto corrente il rimborso è avvenuto comprensivo degli
Interessi
Ecco volendo
Volendo richiamare
I dati di Bilancio
Con il medesimo approccio quindi analisi al trentuno dodici due mila sei ultimo Bilancio pubblicato prima della concessione del finanziamento nel caso di Pian dimezzando abbiamo un Ebitda
Di quattordici Wim quattrocentoundici mila settecentosettantotto Europ e un fatturato ma
Ripeto questo dipende
Dal dall'andamentale cioè una cooperativa che lavora
Può fatturare molto in un anno e poi nell'anno successivo presentare un fatturato
Che che che si può ulteriormente levare o o o o contrarre in maniera
In maniera sensibile piani di Mezzana nell'anno due mila sei ha un fatturato di tre milioni duecentonovantotto mila euro
Però non
Si può paragonare condono Paolo dal punto di vista di della storia di quello che ha realizzato ma il fatturato puntuale di un anno
Non è non è così indicativo e raffrontabile con quello successivo precedente
Anche per questa cooperativa abbiamo una disponibilità che sfiora gli ottocento mila Euro dal punto di vista della della liquidità quindi l'attivo l'attivo circolante e ha rappresentato da una liquidità
Che si questa confrontata con il fatturato una com'è una liquidità importante il patrimonio netto presenta caratteristiche molto simili a quelle viste
Perno mo'Paolo perché siamo sui duecentoquarantacinque mila ottocentosessanta euro e quindi valgono le le considerazioni che abbiamo fatto in
In precedenza
Si trattabili cooperative in bonis quindi che lavorano
Forse adesso non mi ricordo a memoria
Bene una che la
Leonardo da Vinci per la in liquidazione la e con la Leonardo da Vinci
Ecco allora nono la copia stampata dal sito della della lega Coppa perché la Leonardo da Vinci
Non è
Ad oggi non non si può verificare informazione perché è stata posta in in liquidazione il ventisette gennaio del
Due mila dodici
Peraltro era
Tra le tre quelli di maggiore dimensione si
Però quello che ha realizzato peggiori di attività ma da un po'per chiudere questa parte delle tre cooperative le complotti il nostro giudizio richieste
Effettivamente si trattava di tre cooperative che erano per vari motivi clienti della banca già da anni che venivano seguite
Regolarmente presentavano per forse giusto o non OPA o qualche picco qualche problema in in tema di
Di sei h
Cioè quindi sul sull'andamento del
Del dell'affidamento il conto corrente ma nella realtà erano tre cooperative che realizzavano l'attività di costruzione e che poi sono stati in grado di pagare il il debito prima del
Prima della prima diciamo del dell'insolvenza comunque dell'altro nel due mila dieci per cui l'anno del e tutta l'attività che emerge dalla dall'analisi del la
Dell'istruttoria diffido
Veniva svolta sopra sempre colore Corno regolarità per altre perché interverrò assoluto sono solo delle continue proroghe come dicevo prima del tutto poi normali nell'attività anche perché queste tre
Effettivamente
Questi tre finanziamenti rappresentavano delle forme di prefinanziamento per svolgere poi delle attività successive quindi era normale che
Ci fosse effettivamente una
Delle richieste di proroga
Che venivano che venivano pronunciamo concesse fra le altre cose e il allora credo che dal punto di vista dal punto di vista dell'attività della banca seguire il proprio cliente concedere le proroghe sia nella totale normalità
Perché
Metterà rientro magari una pratica un un finanziamento laddove non ce ne possano essere le condizioni
Significhi significherebbe insomma diciamo peggiorare la capacità e arrendere effettivamente molto difficile poi la stessa attività di recupero del credito quindi la dal vostro punto di vista alle l'analisi complessiva delle diverse in queste tre pratiche
Il
L'attività di affidamento è stata svolta siamo correttamente quindi poi anche l'attività di delibera da parte degli organi deliberanti
Allora la successiva la successiva pratica
In
In ordine cronologico considerando a questo punto s'marcate quelle relative alle cooperative Bisetti Biotto IB nove
Quella denominata costruzioni versiliesi
S.r.l.
Le costruzioni versiliesi sono questa questa società S.r.l. e nuovamente una Società come come dice la ragione sociale stessa
Una una società di costruzioni che è detenuta da su un unico socio che il signor
è ricco
Enrico Ceci che rivestiva anche la carica di amministratore unico
Allora qua stiamo parlando di una somma di Euro tre milioni cinquecento mila
Che è stata
Concessa in affidamento in conto corrente con
Delibera del quattordici gennaio due mila otto
Nonostante che la Società affidata non fornisse alcuna garanzia e a fronte di questo abbiamo trovato
Invece una
Una proprietà
Dal punto di vista della società di due immobili in in realizzazione di elevato valore
Tra l'altro interamente coperti con con mezzi propri e quindi con un indicatore
Molto rassicurante da un punto di vista patrimoniale perché come è noto
Ciò che rappresenta un rappresentava
Per una società di costruzioni capitale fisso nella misura in cui è coperto con mezzi propri da alcune qui li Rio immediato al al Bilancio che per una valutazione poi del merito creditizio
E delle garanzie
Risulta risulta assolutamente di di buone di buon auspicio la Società affidata fosse già esposta con il sistema per due milioni e quattro
So anche qua andremo
A vedere in questo caso proprio
Il raffronto con il Bilancio o perché l'esposizione riportata a Bilancio di tutti i debiti verso banche quindi in questo caso non vale neanche più la la specificazione
Fatta per alcuni altri casi
Nei quali ci si riferiva nel capo un'esposizione lorda cioè comprensiva di quella
Con il Credito cooperativo fiorentino in questo caso il debito bilance seicentotrentotto mila trecentoventuno euro versus
Due milioni e quattro
La Società affidata avesse un capitale sociale di dieci milioni di dieci mila euro duecentodieci mila duecentoquaranta euro
Avesse presentato nell'anno due mila sei una perdita di ottantadue mila
E presentasse pessimi valori espressi dal conto economico
Ma in questo caso
Seppure dura i numeri perlato lunghi costruzioni versiliesi non siano
Dei numeri
Molto
Elevati però registriamo una versamento di capitale paziente da parte dei soci di cinquecentoquarantasei mila quattrocento sessantasei euro
E quindi
Nell'analisi
Del
Patrimonio netto il capitale sociale effettivamente eh
Non è dieci mila duecentoquaranta comunque i dieci nulla quattrocento Euro poiché stanziata tutta la riserva legale
Ci sono degli delle riserve facoltative ci sono anche dei versamenti dei soci questi in conto capitale quindi sono registrati nel patrimonio netto
E poi ci sono sia delle perdite di esercizi e quindi ottanta mila sei ottanta mila settecentotto ma ci sono anche degli utili riportati e sono duecento trentacinque mila cinquecentonovantasei
Anche in questo caso giova ricordare che trattandosi di una società di costruzioni
Nella misura in cui il
Lavoro delle variazioni
Che avvengono
Ad delle variazioni degli stati di Avantime anzi amento lavori che impattano sul conto economico possono creare questi scostamenti
Quindi banalmente al termine della realizzazione degli Stati
Noi possiamo avere una una una presenza più smaccata più corposa di utili e poi ci possono essere degli esercizi
In cui addirittura la società esce in perdita qual è il dato rilevante dal punto di vista dell'analisi patrimoniale
Ma sicuramente quello del patrimonio netto in questo caso non viene citato però lo lo abbiamo analizzato lo lo ricordiamo
è di settecento cinquantaquattro mila settecentosettantanove euro
Questo numero naturalmente e al netto della perdita evidenziata quindi comprende il capitale sociale ma siamo in una S.r.l. a socio unico
Quindi quando viene costituita si versa nei dieci mila euro però il socio ha portato la Società al trentuno dodici due mila sei avere un patrimonio di settecentocinquantacinque mila euro
A cui
Si debbono aggiungerei
Il versamenti e i debiti verso soci per finanziamenti perché perché il socio unico
Quindi non può che aver riversati lui e ha versato un oltre mezzo milione di euro quindi complessivamente questa società presenta
Un totale attivo di due milioni di Euro circa è un patrimonio quindi una copertura con mezzi propri
Di questo attivo di oltre un milione e due e quindi
Uno milione e tre scusate
E quindi dal punto di vista del dell'analisi
Si presenta assolutamente una società una società equilibrata
Il quarto e ultimo nonostante e che vi fosse piena conoscenza del fatto che il contratto preliminare di acquisto concluso con la S.r.l. Santacroce due mila dieci
In data otto gennaio due mila sette
Fosse sostanzialmente fittizio allora
Con riferimento alla società Santacroce abbiamo già avuto modo di ricordare era la pratica BSA come questa società fosse
Coinvolta nella realizzazione di un progetto molto importante quindi di di dimensioni di dimensioni importanti e che era la realizzazione del Polo lo del dell'interporto
Di San Donato in zona San Miniato
E e quindi non stupisce che ci possa essere nell'ambito dell'attività svolta dalla Santacroce una una proposta a un costruttore
Che
Si fonda sull'acquisizione di un fondo industriale perché fa parte
Verosimilmente diciamo di uno dei lotti di uno dei fondi che insistano in questo
In questo complesso
Interporto
E la stipulazione del preliminare avviene in data otto gennaio due mila sette
Ecco qua forse giova richiamare immediatamente che la la delibera del credito cooperativo dei tre milioni e mezzo che datata quattordici gennaio duemila e otto è una delibera di un affidamento temporaneo
Cioè doveva durare
Solo per pochi mesi addirittura meno di sei membri rimborsato a giugno del due mila otto al trenta giugno del due mila otto doveva essere rimborsata
E in effetti viene integralmente rimborsato il diciannove giugno del due mila otto
Cioè anticipatamente rispetto alla scadenza quindi alla fine
Questo affidamento e durato
In giorni
Meno dice meno sì molto meno di sei mesi circa poco più di cinque mesi ecco e
E quindi il il fatto che ci sia
Il il il preliminare e minuti che con con Santacroce come controparte
Ci cifra pensare dal punto di vista delle analisi effettuate
E debba essere riferito esattamente a uno di quei fondi di quei lotti gestiti dalla Società Santacroce due mila e dieci e e che si fosse individuato esattamente
Il il lotto che vale che valeva e che era stato valutato dieci milioni di Euro
Se entreremo nel dettaglio però ecco non non non non ci pone dal punto di vista tecnico
Di fronte a a delle irregolarità nel momento in cui la delibera la la registriamo come una delibera temporanea e prima della scadenza viene integralmente rimborsata
Il lavoro di verifica e analisi successiva potrebbe essere potrebbe essere considerato terminato però
Però ecco possiamo ulteriormente specificare
Che
Oltre
Al
Alle evidenze
Che abbiamo dato
Dalla analisi del del Bilancio dove con riferimento alla dotazione di mezzi propri non abbiamo tenuto conto in quel milione e trecento mila euro
Dei potenziali plus valori legati alle attività che l'impresa di costruzioni ha in corso e riporta
Nella
Nell'attivo e
Aveva due immobili aveva converta dall'unica esposizione
Signor finanziare che avevate un mutuo per residui cinquecentocinquanta mila euro se non esatto e noi non e non ho
Quell'esposizione che e ci abbia citato almeno questo allora su questo
Entro entro un po'più nel dettaglio perché al di là dell'integrale rimborso nei termini può essere opportuno ricordare
Che
L'assenza di garanzie accessorie quindi siamo nella moto la valutazione del sistema delle garanzie
L'assenza di garanzie accessorie in questo caso e ripeto alla nausea nonostante il rimborso entro in termini manca ponendoci nel momento in cui la pratica viene istruita
Non non stupisce sia
Per
L'analisi patrimoniale che abbiamo fatto
Cioè non c'è ora e è un'impresa di costruzioni che non lavora essendo particolarmente esposta ma il socio copre con mezzi propri l'attività
E in più c'è l'intestazione della realizzazione di due cespiti che hanno un elevato valore commerciale sono una pillola
Sita nel comune di non accetto
Nella
Nella persi trovano anche i riferimenti
Ai I controvalori e una villa
In loco
Nel Comune di Forte dei Marmi comunque stiamo parlando valuta da tre diciamo tre milioni centotre milioni e mezzo a Forte dei Marmi pronto da sei milioni e mezzo
Quindi dal punto di vista proprio dell'analisi
Strettamente delle del fido il fatto che non ci fosse una garanzia accessoria ma
Chi fitti ente la solita fosse ben patrimonio diciamo da punti se l'attivo avevo un attivo sebbene avrei espresso in valori di bilancio e valori contabili Bilancio un
Un diciamo un attivo di valore finanziata terre tre quarti da mezzi propri
Il fatto che venga dato venga concesso un filo temporaneo il quale poi rientra nei sei mesi cioè insomma ecco questo è il sei mesi lo facciamo con la logica ex posto
Che però magari ogni tanto si può anche utilizzare visto che poi si utilizza spesso però la efficiente ex ante da Lalla la solita poteva anche diffido poteva anche non avere per forza una garanzia successiva
Lo diciamo
Sì poi ecco giusto così per concludere perché e credo che non ci sia nulla da nascondere cercando di fare le le
Le le analisi in maniera diciamo approfondita la società non sappiamo per quale motivo ma nel due mila e quindici poi fallita tra
Son passati sette anni gialla dal momento in cui l'arretrato
E arriviamo rimborsato il finanziamento sono Miglietta che parla
L'abbiamo inserito chiaramente nella nella relazione sarà depositato però
Per essere precisi
Rientra integralmente la posizione e stiamo parlando del diciannove giugno del due mila otto poiché rimangono rimangono degli interessi che alla fine
Valevano
Circa settantasette mila euro
E sono stati mandati a perdita sono stati mandati a perdita la società fallisce sette anni dopo il
Rientro del dell'affidamento
Le ragioni
Possono
Verosimilmente essere trovate anche se non le conosciamo con esattezza con con quella che è stata poi la crisi successiva del del comparto perché in effetti
Dal
A dal due mila otto al due mila e quindici lo scenario
In effetti cambia
Cambia e cambia soprattutto
Nel negli anni negli anni successivi e solo oggi pare che ci sia effettivamente un po'una una ripresa almeno dal punto di vista delle
Delle transazioni delle transazioni commerciali
Per chiudere scusa mi pare che però
Gli interessi vengono pagati in parte
Sì operare rimarrà un circolo residuo sì però c'è una delibera di CdA che decide che che che manda perdita sale il il residuo sì però è una una parte gli interessi giacché forse credo la cosa che voi
Ci siamo resi conto nel leggere tutte quante del insomma nell'analizzare le pratiche effettivamente i il
Gli oneri finanziari in termini percentuali che il credito
Cooperativo Ferentino faceva pagare i propri clienti erano degli oneri effettivamente molto elevati cioè in questo caso specifico Lacoste la costruzione versiliesi paga un tasso di interesse del quattordici per cento
Quindi posso posso capire perché possiamo capire perché magari non abbia avuto pagare tutti quanti gli interessi all'assurdo quando ha restituito villa ma questo diciamo il
Il finanziamento comunque sono il finanziamento si chiude dopo si chiude ancor prima della della la scadenza naturale dei sei mesi
Va bene
Allora noi
Se non interrotti procediamo procediamo con la scaletta che
La
La prossima pratica chiedo scusa ecco se un po'corposa
E la Firenze manifatture tabacchi S.r.l.
Pratica che è stata oggetto di rimborso parziale e pratica
Lo dico solo in premessa per richiamare un po'quel quel quel raggruppamento per categorie omogenee
E pratica che risulta essere poi tra quelle cedute al fondo di garanzia dei depositanti il il ventotto marzo del
Due mila due mila dodici
Allora lana la Firenze Manifattura Tabacchi ricevente
Non nel due mila nove perché in realtà il rapporto nasce nel due mila e sei ma nel due mila e nove
Riceve il l'innovazione
Quindi la proroga di un affidamento in conto corrente divisi tre milioni trecento mila Euro
Tale rinnovo a bordo avveniva con delibera del sedici novembre duemila e nove
Nonostante che
La società affidata non fornisce alcuna garanzia
E su questo non posso anticipare
Nulla perché devo prima ricostruire tutto lo scenario perché la Firenze Manifattura Tabacchi era una società
Che a un certo punto si è trovata
All'interno
Di un gruppo
Che stava
Realizzando o c'è seguendo
Il Progetto di riqualificazione ristrutturazione e trasformazione del complesso immobiliare di Firenze meglio noto come Manifattura Tabacchi o a questo punto ex manifattura tabacchi perché
Ho letto che le le ultime sigarette sono state prodotte nel due mila e uno quindi dopo il due mila e uno
E è stato è stato preso in considerazione il il Progetto di riqualificare l'area trasformarla eccetera eccetera e e di questa e di questa area stiamo per la precisione parlando
Allora quindi parlerò poi della garanzia successivamente la Società affidata avesse un capitale sociale di centocinque mila euro fosse inattiva
E priva di ricavi
In questo caso
Faccio subito riferimento e poi lo riprenderemo nel
Nel dettaglio abbiamo tunisina patrimonio netto
Positivo
Un patrimonio netto positivo abbiamo un versamento
Di un milione duecentocinquanta mila euro da parte dei soci e abbiamo una costituzione che avviene nel due mila sei e quindi dell'inattività e dell'assenza di ricavi
Non non non siamo più dal punto di vista tecnico stupiti perché adesso che andremo a ricordare come si contestualizza questo veicolo nell'ambito della
Realizzazione del progetto di riqualificazione della
Ex Manifattura Tabacchi sarà sarà chiaro sarà chiaro il perché
La controllante firmare i presentasse una perdita al trentuno dodici due mila sette
Di Euro un milione duecentoundici mila quattrocentonovantatré euro
Ecco la la firma
E la società che controlla al cento per cento la Firenze Manifattura Tabacchi S.r.l. e da questo punto di vista
Effettivamente nel nella a analizzando il Bilancio al trentuno dodici due mila e sette
Abbiamo rilevato contabilmente nel cui nel conto economico questa questa perdita che ha tutta una serie di spiegazioni però rileviamo anche un un patrimonio
Che viene ad essere costituito sulla base della della
Ricognizione di mezzi propri
E facendo riferimento al versamento dei soci di
Oltre dice diciassette virgola sette milioni di Europ
Questo valore di diciassette virgola sette milioni di Euro non tiene conto del plusvalore implicito
Dell'iniziativa nella quale
Questo veicolo la Firenze Manifattura Tabacchi
Com la sua controllante la Firmani S.r.l. è e coinvolto e che è il progetto della riqualificazione della manifattura che
Valeva all'epoca
Veniva valutato all'epoca
E poi ex post e siamo in grado assolutamente di confermare questa valutazione perché c'è una
Rassegna stampa recentissima che aggiorna su questa nota vicenda
Ma dicevamo all'epoca riconosciamo un valore di settanta milioni di Europ
Anche in questo caso il valore di settanta milioni di euro
è il valore dell'area
Norme il valore della realizzazione del progetto quelli settanta milioni di euro che cosa rappresentava no rappresentavano la finanza che doveva essere
Allocata
Disponibile
Per
Partire nella realizzazione di un Progetto
Progetto che ripeto l'operazione e molto nota e rappresenta per il Comune di Firenze ho letto dalla rassegna stampa quindi non mi permetto di dirlo
Uno dei cosiddetti buchi neri della della città cioè è una zona incastonata tra nuovo lì Novoli e cascine e ed è rimasto ed è rimasto
Privo di del dello sviluppo che potrebbe avere tra l'altro
Le ho letto in una zona molto strategica eccetera eccetera me è rimasto non sviluppato verosimilmente per tutta una serie di ragioni che potremmo andare a ricostruire ma
Parto dal fondo
Recentemente
E quindi parliamo di agosto
Del due mila e sedici non so se è noto ma comunque
Lo loro lo racconto la Manifattura Tabacchi è stata venduta al Fondo internazionale PN Riale State found
Che fa riferimento a Perrella che è uno dei fondi immobiliari
USA cioè degli Stati Uniti tra i più importanti al mondo e quindi il valore che è stato riconosciuto fare questa acquisizione
E
Esattamente il valore di settanta milioni di euro quindi questa è una rassegna stampa recente di di Repubblica
Firenze la svolta americana della manifattura tabacchi
I tempi di realizzazione dell'operazione non sono ancora oggi prevedibili si stimano in tre o quattro anni
Però
Ecco questa informazione poi la riprendo per contestualizzare l'affidamento del due mila sei
Cioè oggi un fondo immobiliare umano dei più grandi al mondo
Targa settanta milioni di Euro e si impegna a versarle altri centotrenta quindi l'operazione
Complessivamente vale
Due per cento
Milioni di Europ
Intervento che naturalmente data lasciarla dalla sua rilevanza la sua importanza la sua
Strategicità
è stato reso possibile il progetto e la sua futura realizzazione in questo caso viene appoggiata resa possibile dalla Cassa dalla Cassa depositi e prestiti che vedremo poi perché c'è
E stima né nella realizzazione da oggi due mila sedici quattro anni quindi
Fosse
Nel
Due mila e venti
Si si vedrà la realizzazione di questo progetto ma dal due mila venti
Tornerei un attimo indietro al duemila al due mila e sei nel due mila e sei
La Firenze Manifattura Tabacchi quindi la nostra società veicolo
Per ricevere dal Credito cooperativo fiorentino uno scoperto di conto corrente a revoca pari a tre virgola tre milioni di Europ
E
All'epoca l'operazione
Tra i vari altri soggetti coinvolti vedeva il gruppo Baldassini Tognozzi Pontello gruppo abiti Pini
Coinvolto nell'operazione insieme
Allo stato italiano che per il tramite della Fintecna S.p.A. possedeva il cinquanta per cento di una società
Che
Si chiamava
Credo ancora si chiami Firenze quadrifoglio s.r.l. chiederei
La proprietaria del complesso immobiliare quindi
Da un punto di vista per per la ricostruzione di come si colloca la Firenze Manifattura Tabacchi dal punto di vista della ricca della ricostruzione delle società coinvolte
Noi abbiamo al centro di tutto
Il il l'area la realtà riqualificare quest'area sostanzialmente e
Posseduta in termini di proprietà da una società che si chiama Firenze Quadrifoglio dentro Firenze Quadrifoglio ci stanno
Ci stanno privati Metropolis la Metropolis SpA e lo Stato Fintecna cinquanta e cinquanta all'interno di Metropolis ci sta
Il gruppo Baldassini Tognozzi Pontello
Ci sta Lattero gesti immane
Società del
Possiamo definirlo Excel gruppo gruppo Ligresti
Il Consorzio Etruria e tutta un'altra una serie di i soggetti istituzionali locali la Camera di Commercio di Firenze la Confesercenti il Consorzio gessetti
La divisione della proprietà della Società Metropolis e divisa
Un terzo quindi per la precisione ventinove virgola settantatré per cento tra BTP Pili pro gesti e Consorzio e Turchia che hanno tutti e tre una quota del ventinove virgola settantatré per cento
Che debbo che devono essere
Messa pro-rata sul cinquanta per cento della proprietà che metropoli San
Di Firenze Quadrifoglio questo
Per addivenire e lo spiegherò dettagliatamente con dica alcoli
Alla finanza necessaria per fare che cosa
Per fare quello che oggi il fondo americano ha fatto con i primi settanta milioni
Cioè aggiudicarsi l'Area ettari impegnarsi a a a sborsarne altri centotrenta
E e sarà il fondo di Parella
Che vedrà come fare
Tornando indietro però questo è il medesimo scenario che cioè
Nel due mila e sei quando dal due mila uno
La la Manifattura Tabacchi ha chiuso ha chiuso i battenti
Allora che cosa capita capita che la Firenze Manifattura Tabacchi
Deve acquisire
Questa quota di partecipazione del ventinove punto settantatré per cento di Metropolis e quindi chiede nel due mila e sei
Chi chiede nel due mila sei trentatré milioni e tre allora a che cosa servono questi
Tre milioni e tre questi tre milioni e trenta serbo vero per partecipare alla dotazione pro quota
E non so non basta comunque è un pro quota della finanza necessaria per il titolare di un terzo di Metropolis che detiene il cinquanta di Firenze Quadrifoglio
Per realizzare questo progetto che
Nell'ambito dello scenario complessivo resta condizionato
Nella sua
Generalità quindi complessivamente dal fatto che uno Fintecna cioè lo Stato che aveva il cinquanta per cento
Tenga in essere tutte le delibere
Affinché al Metropolis sia dotata di un capitale di mentori milioni di Euro qua adesso in mano la calcolatrice comunque
Ventuno milioni di Euro sono rappresentati da quattordici milioni di euro di capitale sociale e sette milioni di euro di finanziamento soci
Quindi dobbiamo andare a fare il pro rata sulla sul su questo tipo di finanza che però dipende da che cosa
Dal fatto che la delibera ridurrà Fintecna perché perché al cinquanta per cento di proprietà oggi questa operazione si è realizzata con il fondo americano
Esclusivamente perché la Cassa depositi e prestiti cioè lo Stato a
A Benedetto l'operazione
Non bastava naturalmente il fatto che Metropolis si dotasse di ventuno milioni di Euro ma era la conditio sine qua non dal dal punto di vista di Metropolis
Doveva essere concesso da un pool di banche di cui il credito cooperativo non faceva parte
Quindi per la parte importante di finanziamento Credito cooperativo non faceva parte e al finanziamento di quarantanove milioni di Euro quindi
Prendendo i dati di allora dirci anni fa ventuno capitale di Metropolis più quarantanove che era il finanziamento in pool fa settanta
Che dieci anni dopo esattamente lo stesso valore che è stato riconosciuto su
Tre forze
Tito
Così interrompi per un piano ma amo parla Mazzei di settanta milioni
Erano quelli che erano stati fissati dal processo basta che Fintecna aveva messo Ina aveva fatto processo d'asta
Riguardante la Quadrifoglio Firenze rotte quindi il cinquanta per cento in cui era stato definito questo valore di settanta visibile tot milioni per la
Ti ringrazio perché in effetti è e complesso e quindi poi uno tende a perdersi ha per appena terminata la ricostruzione che devo terminare
E utilizzavo questi settanta milioni per tornare al tema delle garanzie cioè qua si sta parlando di comprare l'area quindi il credito cooperativo da dei soldi
Per una una piccola parte dell'acquisizione dell'area che vede diciamo il il saggio e più
Dello stato
Di Fintecna e poi chissà gettoni dello il coinvolgimento di un pool di banche
Sono se no non non si addiviene
Al al pronti via per poi partire quanta finanza
Mancava per realizzare il progetto no non non lo possiamo sapere perché sul fatto che questa iniziativa
Purtroppo non sia decollata nel due mila sei e cronaca nota su quella che la finanza che serviva servirà oggi a valle dell'aggiudicazione del fondo internazionale degli Stati Uniti si parla da rassegna stampa di centotrenta milioni diamo
Quindi
Su quale fosse lo scenario di riferimento al momento delle concessioni dello scoperto di conto corrente
Due mila sei spero
Spero di essere di essere stato chiaro nell'ambito
Del dell'organigramma e per chiarire poi il tema del del rinnovo
La Firenze manifattura tabacchini aveva ricevuto all'opportunità di poter entrare
E quindi di valutare proprietaria di proprietaria
Se se se la cosa si fosse realizzata di questo ventinove punto settantatré per cento subentrando quindi negli obblighi contrattuali assunti pro quota nel Progetto
Prendendo la quota dal gruppo Baldassini Tognozzi Pontello quindi questa finanza è una finanza ponte prima che si verificano queste venti
Nella quale da un lato c'è l'impegno
Accede mi questo pro rata di Metropolis che han pro-rata
Non Firenze Quadrifoglio
E quindi che cosa registra nel suo bilancio la Firenze Manifattura Tabacchi quando riceve questa finanza registra un credito
Nell'attivo registra un credito che ho rappresentato che ha rappresentato dalla proprietà che poi andrà
A ad acquisire successivamente però poi
Non l'ha acquisita
Perché ripeto iniziativa immobiliare norme decollata
Però su questo punto mi sembra molto importante poi richiamare che cosa dissero nell'ambito
Della
Valutazione della pratica i soggetti coinvolti e lo faremo esaminando esaminando la
La persona
E e i pareri
Quindi
Di nuovo del due mila nove avviene in un arco temporale in cui lui
Stante l'immobilizzazione degli assetti della Firenze ma mi Manifattura Tabacchi unica strada
Tecnicamente per colpa percorribile e ora
Diciamo di andare a passare poi nel momento in cui gli elementi conoscitivi
Trovavano una conclusione questa opposizione in sofferenza quel nome in effetti il credito cooperativo ha fatto perché a fronte
Diciamo
Del del dell'evidenza che il progetto non parte nel bilancio chiuso al trentuno dodici due mila nove della banca
Il credito verso la Firenze Manifattura Tabacchi viene passato nella voce crediti in
Sofferenza
E e quindi da questo punto di vista
Abbiamo ricostruito lo scenario e possiamo
Tornare al primo punto del nonostante che nonostante che la Società affidata non fornisse alcuna
Garanzia
Allora il consiglio di amministrazione del non novembre del due mila e non va bene delibera il rinnovo dell'affidamento
Per le ragioni che si leggono nella pratica e quelle che abbiamo ricostruito a livello di scenario computer che si presenta corretto e con
Una serie
Questi sì a a novembre del duemilanove con una serie di pareri che riteniamo opportuno ricordare
Dottor Pancani sollecita la la la conclusione dell'acquisto che
Come era già stato condiviso nell'ambito dell'istruttoria della delibera era stato prorogato fino al trentuno dodici due mila e dieci
è un arco temporale
Che in ragione di quelli che sono i tempi che oggi leggiamo a operazione conclusa tra i quattro anni da oggi andiamo al due mila venti nel due mila sei siamo nel due mila nove
Dal due mila sei al due mila dieci non sono passati
Non è poco se un tempo ampio ma non è un tempio così ampio se poi si aggiunge che la problematica era quella di mettere d'accordo il pool di banche
Fintecna eccetera eccetera insomma una spiegazione
Una spiegazione appare essere questa come abbastanza abbastanza evidente ma nonostante diciamo ciò
I soggetti quindi prima il dottor banca il dottor Pancani e poi soprattutto il dottor Biagini
Del girone segnala che l'operazione sottostante di indubbia validità sotto il profilo tratte strategico per la città di Firenze e ed è vero si trova ancora in una fase
Di stallo prevalentemente per motivi legati al rinnovo degli organismi amministrativi locali ecco
Allora io mi permetto in questo caso di fare un ulteriore collegamento poi entro nelle garanzie nel capo di imputazione si legge al quarto nonostante che che questa proroga questa proroga
Presuntivamente azzardata
Sì viene fatta nonostante che il progetto si trovi in una situazione di stallo
Ma nella PEF c'è scritto questo non è proprio per rimarcare che
I motivi
Dico questo stallo sono legati al rinnovo degli organismi amministrativi locali quindi nel momento in cui viene rinnovato e io mi sono esposto nel due mila e sei come tutta un'altra serie di soggetti si esposta
Che cosa posso fare
Tecnicamente nel due mila e nove
Faccio un rinnovo e poi ad aprile del due mila e dieci quando chiude il bilancio passo la posizione la sofferenza
Ecco detto questo
Ci saranno poi dei rimborsi ma su questo arriveremo arriveremmo subito dopo ecco la seconda parte e questo era per la ricostruzione dello scenario
La seconda parte richiama il la valutazioni del merito creditizio e la valutazione delle
Delle garanzie
Dal punto di vista della valutazione del
Del merito creditizio
La
La società
Ha un patrimonio netto
Positivo ma i versamenti dei soci che abbiamo richiamato quindi a un milione duecento cinquanta mila euro
è una società di recente costituzione quindi con riferimento al fatto che si possa presentare alla visura come inattiva o o ancora senza ricavi
Non
Non ci stupisce dal punto di vista
Dal punto di vista tecnico
Essendo priva di ricavi perché neo costituita moderna altre esposizioni verso nessuno all'infuori che
Il credito cooperativo quindi nel suo bilancio esporrà poi i tre milioni e tre dal punto di vista del debito
E poi a dei debiti verso fornitori ma per cifre veramente risibili stiamo parlando di tre mila di tre mila centoventi anni
La sua controllante quindi la la Società che la controlla al cento per cento e Società che poiché
Risulterà
Anche le gare si con questo veicolo nel senso che la
La società
Dopo il due mila e dieci dopo un rimborso parziale sarà posta al termine dell'anno ancora successivo nel due mila undici in liquidazione
Ma prima era si aggregherà con la sua controllante si aggregano scusate si
Si fonde per incorporazione con la sua controllante
Che la FIM mari S.r.l.
Non l'ha data mi pare che ciò avvenga intorno al mese di maggio del del due mila undici ma se me lo ritrovo nelle carte sarò più precisa
La il richiamo della FIM Marini e perché come socio unico
Nel capo di imputazione sì si evidenzia come elemento
Che appare è negativo una perdita di oltre un milione duecento mila euro
Noi abbiamo invece evidenziato che il valore dei versamenti effettuati dai soci complessivamente per un importo
Di diciassette milioni settecentoventuno mila trecentosessantotto Euro
Propone a un analista un lettore di Bilancio un patrimonio lordo complessivo che fa considerare la capitalizzazione come
Come elevata Diego proprio due virgola tre milioni sì
Cioè questo
Discuta virgola importante dirlo perché poi
Questo rileggendo ne stiamo cercando un po'D K stiamo proprio utilizzando stamattina le persone
Queste quella firma oziose la
Perché inefficienti e questo poi è quello che arriva anche al Consiglio d'amministrazione c'è quindi il Consiglio all'al Consiglio vessazione viene rappresentato la situazione alla fine vari in cui
Relative coperture
Sono del finanziamento soci di tre milioni e tre
Quindi finanziato soci e capitale sociale pari a due milioni e tre
Cioè oltre al fatto che vi era un piano al debito verso l'Alfieri doti bancari per milioni e mezzo banche a breve termine credo che alle otto e altri debiti a breve
Con un
Invece con un altro quindi
Passivo complessivo di quindici milioni teorizza un attimo totale di quindici milioni no questa no chiedo scusa se intervengo
Io ho capito finanziamento soci per diciassette milioni era tardi due-tre o
Moderna
Ne avranno
Se se mi dà una tesi cosa che sono un miliardo di numeri perché quello
Il numero che cito smarcato spuntato adesso lo rilevo perché sono le quote parte allocate
Ti ricordi qui cinque
Sì precarissime labile
Allora brevi che ci perché se no non non li sentiamo più io ho sentito diciassette milioni però potrebbe capito male
Sì o no il e il
Il numero che ho citato però effettivamente il professor Mazzei
Rileva che nell'ambito di ciò che estrapolato riportato nella pezza
Con riferimento alla alla fine Marini riporta come coperture finanziamento soci capitale sociale due virgola tre milioni di euro
Quindi il dato esatto e due milioni prassi due vie
Il dato che esattamente possiamo riportare
Come esplicitato nella nella persa che stiamo in questo momento esaminando e riferì beffe che si riferisce la manifattura Stabat Firenze Manifattura Tabacchi ma che richiama la firmare io la firmatari
è
Di due virgola tre milioni di euro il riferimento ad e diciassette che abbiano colto cosa erano ma si riferisce
A cosa anche che cosa riguarda si riferiscono complici
Non riesco più a trovarlo perché non ho una firma hanno quella pagare adesso abbiamo una segnalazione
Incertezza nel lavorare molto vadano qua però chiarite a firmare sì
Ok potrebbero essere tutti quelli che sono stati fatti nel frattempo
Capito cioè il cumulato disagi sicuramente così però allora sono che noi diamo all'Assemblea e la prossima volta faziosità sebbene va beh tanto ci sarà sicuramente una grossa mano auspico assolutamente scusi Presidente
Però per per riepilogare diciamo il refuso se è un refuso perché lo loro e noi lo voglio controllare perché i numeri a monte di o controllati bene
La quota parte
Che riferisce il professor Mazzei che inserita nella pecche che ciò era pari due-tre e due due milioni e tre andremo andremo a fare una verifica della genesi di di quel numero diciassette
Che che poi
Spiegheremo se se utile successivamente sì all'ovunque questo otto per guardando al capo guardando al capo di imputazione dove si parla la solita affidato alle sul capitale sociale di euro centocinque mila
Presentasse una perdita di un milione duecentoundici
Diciamo che questi dati Andrea dal momento in cui parliamo di capitale sociale da una parte
E utile o perdita allora facciamo riferimento al patrimonio netto ma questo per
Giusto una coerenza avete ecologica perché proprio e credo
Perché effettivamente il capitale sociale e quello che viene fitte il sottoscritto dai soci la perdita dell'utile solo dei componenti del patrimonio netto quindi se mettiamo nel nel nell'ambito delle nostre analisi
Capitale sociale perdita utile beh allora dobbiamo guardare a parti Poletto complessivamente e quindi volevo etto complessivamente parla di due milioni e tre
Quello che è stato inserito nella pensa e
E faceva riferimento era al trentuno dodici due mila otto sì però io non controlliamo adotteremo allora
Il il punto di arrivo
Di questo
Ragionamento giocoforza articolato perché complesso il
Anche il
L'organigramma societario eccetera e il tema delle garanzie perché dal punto di vista delle garanzie il coinvolgimento
Attraverso
Un veicolo
Nel quindi nella partecipazione PIME troppo Lissa quindi possedere un terzo di me troppo Lissa
Significava o meglio oggi possiamo dire avrebbe significato partecipare all'interno del veicolo
E poi sì si sarebbe trovato proprietario di tutta l'area denominata ex Manifattura Tabacchi quindi
Questo credo che sia il senso e significato a cui dobbiamo fare riferimento quando andiamo a verificare i pareri e commenti
Nell'istruttoria i pareri e commenti all'interno della
Della della pesca
E in cui troviamo che il Progetto e il corrispettivo valore
Sono sono assolutamente
Elevati e si dice di di standing la stessa firmare i di cui adesso abbiamo fatto questa digressione
E poi una società
Che alle spalle a oltre a Riccardo Fusi al cinquanta per cento Mario Nencini che è un un altro imprenditore molto conosciuto sul territorio e che nella fa si richiama
L'imprenditore a cui fa capo al gruppo il gruppo incomba quindi sicuramente diciamo un socio di riferimento di
Di standing
Del commento che ha fatto il dottor Biagini abbiamo detto ecco e
Con riferimento a quello
Che può essere
Il
Il
La contropartita azione dal punto di vista di attivo merito e e garanzie
Diciamo che non ci sono garanzie
In questo caso
Perché troviamo indicate nella
Nella nella pratica
Perché abbiamo un progetto in evoluzione come come abbiamo abbiamo detto e quindi
L'assenza
Di di elementi accessori
Viene spiegata all'interno della
Persa in virtù dell'elevato standing della controparte e si fa anche riferimento a all'imprenditoria e Mario Nencini al suo Gruppo
Molto importante e dall'altro
Della
Dell'importanza del progetto spesso in sé e per il territorio e per tutti gli altri soggetti coinvolti a partire dallo Stato nella futura
Realizzazione
Della dello stesso
Ecco per
Dare anche un'evidenza di come è voluto poi nella nel corso degli anni successivi questo questo finanziamento di tre milioni e trenta
Dalla nota integrativa che allegata al bilancio chiuso al trentuno dodici due mila e dieci
Abbiamo potuto vedere come
Si sia ridotto di circa un milione trecento mila euro passando da tre milioni e tre
A
Due milioni
Ventinove mila novecento novantatre
è euro quindi a valle
Del
Del rinnovo del sedici di novembre
Viene portata la posizione dal credito cooperativo a sofferenza
Viene rimborsato parzialmente nel due mila dieci per circa un milione e trenta
Poi nel due mila undici avviene l'incorporazione con la controllante al termine del due mila undici avviene la messa in liquidazione
E nel marzo del due mila dodici il ventotto marzo del due mila e dodici la posizione viene ceduta al fondo di garanzia dei depositanti
E versano per Firenze manifatture tabacchi cinquecentoquarantacinque mila quattrocentonovantadue
Euro
Cinquecentoquarantacinque quattrocentonovantadue quindi c'è una svaluta azione
Questo punto
Tre anni dopo di un milione quattrocento ottantacinque mila euro rispetto al netto
Di quello che era stato rimborsato nel nel corso del
Del nel due mila dieci
Giusto per
Per concludere su questo punto dall'analisi della Prefettura quindi degli organi
Che
Diciamo fanno l'attività di istruttoria il credo che sia
Importante dirlo
La
Che si ricollega al tema delle garanzie più alta il
Pancani come responsabile del servizio credito dice l'impresa e Moro affidata cioè quindi affidato soltanto dal credo commerciale trentini perché le cooperativo Ferentino chiedo scusa
Favorevole al rinnovo sollecitato ha concluso l'acquisto la partecipazione
Visto il tempo trascorso alla prima concessione acquisendo la fideiussione la controllante primari quindi la garanzia primari cosa che
Effettivamente ribadisce esprimendo parere favorevole il
Il direttore Biagini il quale dice favorevole con l'acquisizione della garanzia di filmati immani
Nella persona magari questo lo la la effettivamente la garanzia quindi viene dovrebbe essere stata però questo lo verifichiamo dovrebbe essere stata poi
Pressa dalla banca dopo praticamente la conclusione definitiva prima cioè la prima
No no non ci sono è presa esattamente questo magari una verifichiamo
E probabilmente non c'è probabilmente forse potrebbe anche non essere però questo lo verifichiamo
Se non c'è altro su Bini
Passiamo al
Alle undici allora big dodici
Leggi partecipazioni S.p.A.
è una pratica che risulta integralmente rimborsata
è una pratica che risulta
Tra quelle che sono state valutate degli ispettori di Banca d'Italia valutata nello stesso identico modo al
Fatto dal credito cooperativo Fiorentino
E poi se voli se vogliamo
Anche per dare un po'qualche legame a tutte queste pratiche perché se no io l'ho trovato ma un'altra forma di raggruppamento per categorie omogenee la leggi partecipazioni a oltre a Santa Croce a come
Interlocutore nell'ambito dei preliminari l'Immobiliare Ferrucci S.r.l.
E quindi io me la sono contrassegnata con indicatore per cui
Anche
La B tredici la quindici e poi le successive delle persone delle persone fisiche
Oltre la ventisei presenteranno questa questa caratteristica
Allora
Leggi partecipazioni fatte tutte queste premesse si legge nel capo
Veniva affidata con delibera del sedici giugno due mila otto per l'importo di quattro milioni novanta mila euro
Avendo autorizzato il consiglio di amministrazione
La concessione di un affidamento di cinquecento novanta mila euro con
La delibera del sedici giugno e
Poi con delibera del dicembre due mila otto tre milioni cinquecento mila e successive proroghe del luglio
Due mila e nove gennaio due mila e dieci
Ma tornando indietro quindi i quattro milioni e novanta mila risultano essere la somma direi cinquecentonovanta mila che è una delibera di giugno due mila otto fatta
Nonostante che
Vi fosse piena conoscenza della fittizietà del contratto preliminare di acquisto di due unità abitative ubicate in Firenze zona Belfiore
Stipulato con la S.r.l. immobiliare Ferrucci
La Società affidata fosse già esposta con il credito cooperativo per euro due milioni e nove e
Con il sistema bancario per
Un milione cinquecento mila euro
E la Società affidata fosse sostanzialmente inattiva e con una perdita di novanta sei mila Europ successivamente il capo continua
Citando una concessione di tre milioni cinquecento mila Europ
Avendo altresì autorizzato consiglio del credito cooperativo su proposta
La di un affidamento in conto corrente con delibera del ventuno dicembre ecco dicembre due mila otto più le proroghe nonostante che
Vi
Vi fosse piena conoscenza della fittizietà del preliminare di acquisto di due lotti di un complesso immobiliare
Ancora da realizzare ubicato in San Miniato
Con la S.r.l. Santacroce quindi qua ritorna come nella pratica precedente la Santa Croce e il i preliminari si riferiscono a lotti che
Rappresentano la stessa tipologia la stessa categoria di beni che abbiamo esaminato in precedenza
E quindi sappiamo con certezza
Che perché l'abbiamo già analizzato che Santacroce era coinvolto in questo tipo di di attività così come sappiamo che era un'attività che effettivamente doveva
Doveva svilupparsi ma le operazioni da questo punto di vista commerciale non non non è che si che si fermano
La Società affidata fosse già esposta con il credito operativo due sei è uno e mezzo e lo stesso richiamo precedente con la riduzione
Della esposizione ci CFD trecento mila
La Società fosse sostanzialmente inattiva e con una perdita di
Novanta sei mila euro anche questi sono dati
Pressoché identici
Allora
La leggi partecipazioni è una società a socio unico e la società e la signora Stefania Cecconi
Signora Stefania Cicconi risulta essere cliente
Del Credito cooperativo fiorentino già da molti anni
Prima delle delibere che autorizzano gli affidamenti di cui alla al capo di imputazione infatti se andiamo a vedere per ricostruire un po'la storia
E valutare dal punto di vista della bontà o della cattiveria
Di di pagatore del del della società possiamo individuare un affidamento di dieci milioni di Euro che era stato concesso nel due mila e cinque
E che
è stato rimborsato con regolarità
E addirittura estinto estinto un po'prima della
Della sua scadenza la società risulta proprietaria di un immobile in via dell'agorà Sesto Fiorentino di valore
Approssimativamente sui tre milioni di Euro su cui grava un mutuo di un milione e mezzo
E la signora circondi
Aveva rilasciato al credito cooperativo all'epoca dell'erogazione degli degli affidamenti una fideiussione omnibus terra sei milioni di Europ
Pd all'epoca fideiussione che nella nella pratica noi troviamo troviamo comunque sempre sempre iscritta come garanzia
Personale limitata e al tipo di collegamento troviamo su su tutte le linee
La società leggi avrebbe dovuto acquisire rispettivamente due unità immobiliari
Da realizzarsi nel complesso sito in Firenze presso viale Belfiore
Che la Immobiliare Ferrucci S.r.l. garantiva tramite polizza assicurativa Unipol
E il rischio garantito e vera la mancata consegna delle unità
E o l'insolvenza da parte da parte della venditrice non sto a citare il numero delle polizia comunque sono risulteranno poi allegate sono sono polizia vere come come
E
Poi la la seconda acquisizione riguarda
Il complesso dell'interporto di San Donato zona San Miniato facente capo come iniziativa Santacroce due mila e dieci
E questa operazione risultava essere un'operazione temporanea da PEF quindi fino al trentuno luglio
Due mila due mila nove inattesa di una trasformazione
In finanziamento
E Potì ipotecario
Allora andando
A
Ricordare ancora una volta come questa posizione di leggi sia una di quelle analizzati dagli ispettori di Bankitalia nel medesimo modo del
Del
Credito cooperativo
Ricordiamo preliminarmente prima di entrare nelle analisi che nella riunione del venticinque giugno
Due mila e dieci cioè immediatamente dopo la chiusura dell'ispezione di banchi per credo
In una delle ultime riunioni di di di quel Consiglio il consiglio di amministrazione diede atto che la posizione di leggi partecipazioni S.p.A.
Era stata integralmente rimborsata il quattro giugno del duemila e dieci
Dal punto di vista dell'analisi della pratica quindi istruttoria iter formale iter formale pareri e commenti la
L'iter procedurale si presenta corretto i pareri espressi risultano
Favorevoli cioè l'indicazione di una richiesta di modifica
Legata
In considerazione della finalità anche del della dell'assegnazione dell'affidamento di portare poi a garanzia una fideiussione della
Della parte della parte venditrice
Da questo punto di vista ecco magari poi dopo vado a vedere nella nella perché dove viene citato questo questo passaggio
Dal punto di vista del merito creditizio laddove leggiamo che si richiama come la succitata fidata fosse sostanzialmente inattiva e presentasse una perdita di novantasei mila Euro
Analizzando il bilancio chiuso al trentuno dodici due mila e sette l'ultimo Bilancio approvato prima
Della delibera di finanziamento
La società effettivamente conseguiva la perdita citata nel capo di imputazione manteneva comunque un patrimonio positivo che ammontava a un milione
Cinquecentosessantuno mila settecentottantanove Europ
E
L'indebitamento verso il sistema bancario sempre in questo Bilancio
Ammonta a
Cinque milioni duecentoquindici mila zero settantasette di cui quelli riconducibili e rapporti con il credito cooperativo sono tre milioni tre milioni SI
Ecco
Come
Abbiamo già
Riportato la Società leggi e cliente della banca da molti molti anni e quindi può
Giovare ricordare dal punto di vista della valutazione delle garanzie che innanzitutto l'affidamento dei cinquecentonovanta mila euro
Forse vincolato alla sottoscrizione preliminare per l'acquisto delle due unità
Abitative in viale del fiori in presenza diciamo delle polizze assicurative dell'Unipol che abbiamo ricordato
E
La l'affidamento dei tre milioni e mezzo
Era vincolato l'operazione di acquisto dei lotti presso l'Interporto San Donato in San Miniato e
Aveva un
Carattere diciamo al momento dell'affidamento aveva un carattere
Temporaneo perché la temporalità era che poi si attendesse la trasformazione
Del del dell'acquisizione
Con con un finanziamento di tipo ipotecario
Infatti i beni che erano stati promessi in vendita quindi parlo del del valore dell'ammontare dei lotti aveva complessivamente un prezzo di sette milioni
Centoventicinque mila Euro e quindi questi tre e mezzo vanno intesi come caparra al momento del preliminare e poi diciamo da integrarsi con alta finanza al momento del rogito
Come suggerito nell'ambito delle dei pareri espressi nella
Nella per far
è stata poi rilasciata una fideiussione Omnibus del socio Cicconi Stefania per un controvalore complessivo di sei milioni di Euro in questo caso abbiamo svolto
Con riferimento
Al patrimonio della signora Stefania Cicconi
Una annali
Un'analisi
All'epoca della concessione del finanziamento
Della delle disponibilità immobiliari quindi sostanzialmente il patrimonio era un patrimonio costituito a livello immobiliare da sei proprietà site in Prato
In via del cittadino comproprietà
Mille millesimi quindi
Cento per cento su un immobile civile con annessa autorimessa
In via San Giorgio qua una proprietà soltanto di un terzo con un immobile ad uso ufficio e poi altre proprietà in via Rosa
Giorgi sempre
Di un terzo e poi un ultimo
Magazzino con una proprietà complessivamente di cento per cento cioè di mille di mille millesimi
Questo diciamo per completare un po'l'analisi di quelli che erano le le valutazioni che si potevano fare sulla all'epoca sulla sul sistema delle garanzie
All'atto e a corredo della fideiussione omnibus limitata rilasciata dalla signora e poi e poi abbiamo preso atto
Che per un totale di quattro milioni novanta mila il quattro giugno del due mila e dieci i finanziamenti sono stati sono stati integralmente rimborsati
E poi di al
Ventotto ottobre dell'anno successivo la società è stata posta in in liquidazione
Si può aggiungere Roberto qualcosa però della stessa che io amo
Avevamo fatto
Spoglio forse mi sono
Distratto metastasi
Premette fra l'altro mi dicono potrebbe esserci ecco un'ulteriore garanzia
Ulteriormente dipendono su titoli globale
Punto leggi
Scoperta ed in conto
Allora i cinquecentonovanta mila scoperto di conto corrente a revoca
Poi abbiamo
Sì stessi c'è un
C'è un impegno
Di obbligazioni di due milioni novecentoquarantasette mila euro quindi questo significa che effettivamente della società della società cioè che la legge aveva messo a
Garanzia il
Questa garanzia un
Un cospicuo
Valore di di di obbligazioni zucchero a garanzia della del finanziamento di fatto di due milioni dove ci fate grato ad hoc per credo cooperativo che ventisei sì sì
Quindi era comunque un finanziamento diciamo così autoliquidato cambia dal punto di vista delle garanzie trattandosi di un pegno sui titoli
Sì il totale ecco sempre sempre opportuno andare a fare la
La contro veri ficca sulla testa perché
Partendo dalle informazioni che sono poi quelle che io ad analizzare separatamente come prima così analizzo sempre i bilanci
Sfuggono queste
Questi dettagli se non
Richiamati diciamo così come richiesti perché nell'ambito e la ricostruzione dei pareri espressi per ricostruire e dire
Se a nostro avviso l'iter è corretto e sono state fatte le segnalazioni ho rilevato la richiesta la fideiussione omnibus però il totale
Degli importi le garanzie in essere comprensivo di questa
Garanzia reale pegno che ricordava il professor Mazzei
E di otto milioni novecentoquarantasette mila Europ in porto che diciamo serve valutare e risulta molto importante nel momento della concessione unitamente il parere nel momento in cui diciamo anche questa come altre patti che sono sono poi concluse con un esito che nei termini ante commissariamento ritrovano uno storno indistinzione integrale
Somma però giustamente questo è un
è un elemento rafforzativo dal punto di vista del momento in cui viene erogato a fine il finanziamento e i cinque novanta comunque sul temporali certi
Diciamo se sì sì consentita una battuta visto che per l'altro siamo da due ore che stiamo parlando che siamo qui e che è fetente puramente sul tema le garanzie stavolta non ci ha aiutato il capo d'accusa della
Diciamo il capo d'accusa il fatto che siccome non vengono citate effetti ente poteva poteva era il giusto veramente nazionale
Cuba una normazione nel senso che effettivamente ciò quando ci sono comunque opportuno
Vanno e qui in questo caso appetite è una
E critiche garanzia importante a
Sul a presidio del del credito che era stato dato dalla avvallata al credito trascritto cooperativo file ok
Allora quindi se non c'è altro da aggiungere su leggi la successivo in ordine cronologico e l'ABI tredici
Consulenze S.r.l.
Pratica che risulta rimborsata non integralmente ma parzialmente
Pratica che risulta ceduta al fondo di garanzia dei depositanti pratica che risulta
Analizzata dagli ispettori di banchi per nel corso della loro ispezione due mila dieci e pratica che risulta essere legata
Nell'ambito del del preliminare conclusi Immobiliare Ferrucci quindi contiene
Tutte e quattro le Igli allerta che o per l'accorpamento per campi per categorie omogenee allora è una pratica
Che riporta urna una sfida una richiesta di affidamento di cinquecento mila euro
In questo caso il capo è e compattato quindi non ci sono
Dei nonostante che ma
L'abbiamo destrutturato lo stesso
Allora la la distrazione e di cinquecento mila euro e deriva dall'autorizzazione
Di concessione di un affidamento in conto corrente con una delibera
Del ventisette marzo
Nonostante i fosse
Piena conoscenza del fatto
Che il preliminare di acquisto di mobile del tre aprile due mila otto posto fondamento la richiesta di affidamento fosse stato concluso con la
Immobiliare
Storno Ucci e sostanzialmente fittizio e poi si richiama la ripetuta proroga avvenuta questo affidamento con le delibere del venticinque settembre due mila otto ventitre marzo due mila nove
Ventinove settembre duemila
E
Nove
Allora
Io mi permetto
Diciamo con riferimento alla alla Società di consulenze perché in altri casi in effetti leggendo il capo o o
Ho dovuto e voluto cercare di contrasto contestualizzare e per per per capire anch'io come come tecnico ma più in questo caso in questo caso di consulenze S.r.l.
Cioè la società e Lu loro introducono solo per
In con quattro punti e poi entrerò nel dettaglio
La società è una società
Attiva dal
Due mila e cinque a un volume d'affari
Che
Per la tipologia di società di cui stiamo parlando una società di consulenza
è assolutamente
Di rilievo lo vedremo nei dati di bilancio presentarono utile che ha una marcia link una marginalità
Eccezionale perché questo abbastanza tipico delle società di servizi e consulenze è un patrimonio netto positivo
Viene presentata una fideiussione del pane in porto dormiva sono una
Deliberata richieste deliberata in affidamento
E
Il tutto
Termina con un atto di acquisto che viene perfezionato e
A valle del quale
Si scrive una bella ipoteca sull'immobile quindi
Cioè
Sinceramente faccio faccio capire fatica a a capire ecco nell'ambito
Del capo alcune
Alcuni alcuni richiami
Comunque partendo dalla dalla premessa la consulenza S.r.l. una società
Che come si diceva svolge servizi di consulenza pianificazione aziendale attiva da parecchi anni e con bilanci inutile
Lo scopo dell'affidamento e era quello di acquistare sulla base di un preliminare
Due unità immobiliare e in ufficio nel Comune di Prato non è dato capire se fosse un ufficio dove poi questa società avrebbe esercitato l'attività comunque
Fatto sta ed è che poi l'ha comprato e quindi dal preliminare si passato a un atto
Le garanzie concesse sono rilasciate dalla società signora Monica Maniscalchi
Ed ammontano ad euro cinquecento mila
A valle del perfezionamento della
Dell'acquisizione la società ha stipulato con la banca un'operazione ipotecaria a garanzia del debito dedito che è stato parzialmente rimborsato
Nel nel periodo nel periodo successivo
E poi
Poiché abbiamo detto che consulenze a a il parziale rimborso e con l'Immobiliare Ferrucci esaminata bronchiti mai anche ceduta
Al fondo di garanzia vincolare ad oggi un residuo che è quello che è stato
Ceduto al fondo di garanzia
Quindi
Con riferimento ai numeri
Cinquantaquattro centocinquanta quattro mila
Euro però teniamo conto che l'atto di acquisto è stato perfezionato il sedici febbraio del due mila undici quindi
Questo e anche poi da da ricordare
Nell'ambito dell'analisi della pratica e dell'iter formale
L'iter procedurale si presenta corretto
Il pareri che abbiamo esaminato dei soggetti preposti
Sono tutti i pareri favorevoli è contenuta l'indicazione
In questo caso
Del
Di Luca Pancani
Che nell'esprimere
Parere favorevole
Ricorda come il fido
Assuma natura ponte per stipulare un compromesso di acquisto e quindi
Favorevole vista la correttezza dimostrata la controparte meglio se con fideiussione comunque diciamo queste sono delle notazioni che adesso io richiamo in premessa Roberto se tu poi quei aggiungere qualcosa ma mi sembra
Che questo perimetro sia sia molto molto chiaro
A valle delle proroghe poi l'acquisizione si è effettivamente formalizzata
Dei dati di Bilancio
Ho preliminarmente accennato
Ma se vogliamo scendere nel dettaglio essere più precisi abbiamo un bilancio al
Trentuno dodici due mila e sette
Con un utile di quattrocentosettantasei mila euro
Abbiamo un Ebitda positivo di settecentosettantadue mila euro e un patrimonio netto positivo di settecento mila euro pensate che la foto la Società fattura poco meno di un milione di euro però per una società di consulenza comunque
è un fatto l'atto elevato e il margine
Prima degli interessi e del settanta sette per cento dopo quindi come netto siamo quasi il cinquanta per cento quindi
Dei dei dei numeri che analizzandolo
Applicando se acché tanto per per intenderci suonano suonano molto bene
La società non ha nessun tipo di esposizione verso il sistema bancario
Nell'ambito la valutazione le garanzie così come richiamato anche dall'istruttoria i pareri nell'ambito della persa abbiamo detto
Per
Ecco per verificare poi la consistenza di questa fideiussione personale rilasciata la signora Maniscalchi
Abbiamo ritrovato comunque anche indicazioni
Circa
La il riferimento alla sua buona consistenza patrimoniale in ogni caso diciamo nell'economia e gestione l'analisi della pratica avendo visto che poi si è formalizzato l'acquisizione dell'ufficio
E vi lascio dell'ipoteca
Non siamo non siamo andati oltre
Della cessione al fondo di garanzia abbiamo detto
Per più recentemente se se può essere
Utile ricordare nell'ambito della ricostruzione cronologica
Delle vicissitudini societarie della consulenza S.r.l.
A a fine del due mila e quindici abbastanza recentemente nove il nove di novembre la società è stata posta in
Liquidazione
E su consulenze
Ciampi salvo
Salvo non ci siano
L'ordine anzi una cosa che effettivamente la la garanzia personale della pesca altri però è stata
Effettivamente sì sì sì questa questa viene data e diciamo se vogliano ancora aggiungere una nota che riguarda
Il passato non ci sono rapporti con altri con altre banche perderemo
La società era stata affidata dal credito cooperativo Fiorentino per uno scoperto di novecento mila euro concesso ad aprile del due mila sette durata trenta giorni
Regolarmente rientrato a
A Sky a alla scadenza fissata dalla dalla concessione quindi anche questo anche questo peraltro un cliente scatterà un cliente conosciuto volto dalla banca
Per cui
Dal punto di vista veramente della
Ristruttura diffido abbiamo
Cioè
Nulla da
Prego percepire dell'Inter che è stato seguito
Solo
Qua abbiamo i vari bilanci il come abbiamo detto tutto
Sì avevo portato anche proprio i contratti di compravendita quindi questo possiamo archiviare
Ecco io chiederei chiederei autorizzazione visto che
Stiamo
Seguendo un un ordine assolutamente cronologico dal punto di vista del delle pratiche così come nel capo di imputazione
Salto
Ma non lo salto si siano cioè lo lo lo metto un attimo da parte c'è in costruzioni quindi lo sblocco sulla svolgiamo immediatamente dopo
E per per analogia solo di dell'Immobiliare Ferrucci mi ero messo nelle mie carte consulenziale
Insieme insieme a Darcais poiché AXA S.r.l. che la pratica numero quindici Arazio S.r.l. è una società
Che fa capo a il signor gli ingegneri forse Fusina siamo
Ingegner Paolo Di Nardo
Che ne è proprietario del del cento per cento e la utilizza per una serie di operazioni
E
La sua attività ingegneristica di di progettazione eccetera eccetera
E
Con riferimento a questa pratica la distrazione contestate di seicento mila euro al mondo autorizzato il consiglio di amministrazione di Credito cooperativo fiorentino
La concessione di un affidamento in conto corrente
Per la predetta somma con delibera del sedici giugno del duemila e otto
Nonostante di posti fosse piena conoscenza del fatto che l'operazione di acquisto da parte della società richiedente
Da effettuarsi con la S.r.l. immobiliare Ferrucci fosse
Sostanzialmente
Sostanzialmente fittizia
Ecco
In questo caso in questo caso noi abbiamo
Delle unità di via Belfiore
Per cui c'era l'analogia con consulenze io non costruttore che che stava realizzando queste unità e fidiamo fidi S.p.A.
Insite e e poi diciamo quindi con riferimento a un'operazione piuttosto ampia del valore complessivo
Di ventuno milioni novecento mila euro più IVA
Troveremo una una polizza Unipol e
E abbiamo
Il l'integrale rimborso del finanziamento perché non non in questo caso
Arx non una non ha comprato non ha comprato l'immobile
Allora
Beh innanzitutto possiamo premettere dal punto di vista
Il generale
Che Arx richiede questo affidamento per procedere all'acquisto di queste unità che abbiamo ricordato a valle di per eliminare ogni
E
Questo complesso immobiliare risultava essere complesso abbastanza importante dove era coinvolta la la Fidia altri un'altra società di
Di costruzioni
Alla data odierna la Arx S.r.l. ci risulta
In in bonis
E abbiamo
Abbiamo
Il il rimborso del
Del finanziamento ricevuto
Dal punto di vista dell'iter formale
E quindi pare eri etc
Abbiamo verificato ne abbiamo verificato la correttezza così come abbiamo verificato
I pareri espressi dai dal proponente e poi dai soggetti coinvolti nell'espressione di questo tipo pareri e commenti che sono
Tutti positivi con una richiesta di acquisizioni la garanzia di firma da parte
Della
Società proprietaria dei
Dei beni ecco
Il cliente in questo caso Arx
S.r.l. per il Credito cooperativo fiorentino in realtà un nuovo cliente quindi trattasi di nuovo cliente qua non abbiamo
Uno storico sul quale ricostruire i rapporti
I rapporti intercorsi quindi
Diciamo viene riportata
Nel
Non abbiamo una serie storica di valori direi tirando
Su cui a fare affidamento nell'area abbiamo il valore di rating che viene Espresso
Nel momento
Diciamo dell'acquisizione del Lazio S.r.l. come nuovo cliente che è un valore di rating eccellente perché è una
Allora
E credo
Sicuramente
Che conoscete
Come come vengono costruiti questi indicatori ne abbiamo già parlato nel momento in cui si andavano ad individuare le pur
Missioni del valore del portafoglio crediti comunque la si parte dalla e si scende fino fino alla di quindi la
Se pur la singola non sia il massimo giudizio perché Massimo è una tripla però identifica una società che ha un certo tipo di caratteristiche quali
E la società viene costituita nel due mila e due e detenuta sostanzialmente dall'ingegner Paolo di Di Nardo
Che si occupa
Di progettazione di di grandi opere a come clienti principali la Baldassini Tognozzi Paul Taylor S.p.A.
E ha un fatturato di rilievo quindi fattura dichiara come fatturato nel due mila sei settecento mila euro e
Naturalmente dichiara degli utili che scontano perché scontano naturalmente i costi per servizi che vengono
Che vengono imputati home come si usa imputare in in società di questo tipo che poi rivestono anche
Non carattere quasi di di di di di società professionali tra l'altro recentemente la normativa
è anche cambiata quindi si possono utilizzare anche per
Per i professionisti e quindi possiamo dire che nello stesso bilancio troviamo dei costi terra seicentoundici mila euro però possono essere assimilati alla a al compenso del
Del socio di maggioranza ovvero del del professionista
Nella PEF oltre a essere ricordato che
La controparte sta per sottoscrivere il preliminare di acquisto delle due unità abitative si fa riferimento affidiamo a che la società di costruzioni
Coinvolta nella realizzazione di di queste
Unità abitative DD viale Belfiore a Firenze
E si fa riferimento anche al fatto che Fidia è un cliente affidato dalla credito cooperativo Fiorentino
Nell'ambito della della cui compagine sociale partecipano una cordata di importanti
Imprenditori che provengono non solo dal settore immobiliare ma dal settore finanziario dal settore tessile e
Si richiama anche come la stessa società
Sia attiva nella realizzazione sempre in Firenze di iniziative
Molto importanti a carattere alberghiero commerciale abitativo
E che sono state già assistite dal dal sistema finanziario quindi dal ceto
Bancario con
Affidamenti che alla data in cui viene fatta questa questa valutazione superano i centoquaranta milioni di Europ
Poi si fa riferimento al qui diffidiamo
Rappresenta la società
Che realizzati fisicamente costruttivamente le opere e la ritroveremo poi come società
Che svolge il medesimo tipo di attività anche per le successive pratiche che vanno dalla diciassette perlomeno fino alla ventiquattro o venticinque come come società costruttrice
E che realizza le opere l'Immobiliare Ferrucci anch'essa Società cliente del credito cooperativo
Fiorentino e una società con caratteristiche
Invece più legate all'Agenzia cioè alla alla alla allo sviluppo della parte della parte commerciali
Quindi si fa riferimento nella pratica a esattamente quello che è oggetto del del preliminare cioè i due appartamenti che Arx sì si si impegna ad acquistare e quindi vengono tutti identificati e non viene convenuto un prezzo quindi con riferimento alla prima unità e un appartamento
Di quarantacinque metri quadri al piano terzo identificato con il numero quarantanove oltre posto auto coperto
C'è si conviene un prezzo con di trecentottanta mila duecento quaranta sette Europ
Di
Una parte viene data al preliminare un'altra parte dovrà essere data rogito reagito che e previsto entro il trentuno dodici due mila dodici
Così come
Le medesime condizioni sono previste per
Il secondo appartamento stesse dimensioni
Stesso piano identificato con il numero quarantasette oltre sempre posto auto coperto
Quindi
Il riepilogo e date queste specificazioni con riferimento all'impresa costruttrice all'impresa che svolge l'attività commerciale
Al valore dei beni che dovranno essere oggetto di rogito notarile entro la data del dicembre del trentuno dodici due mila e dodici e dopo averli individuati anche dal punto di vista
Numerico progressivo del piano di realizzazione della Fidia SpA
Si conclude
Nell'ambito della pesca che
Visto lo strumento della controparte
Si propone diciamo questa domanda al parere favorevole parole che arriva
Sia
Dal da Luca Pancani che da Piero Italo Biagini con questo specifica questo queste specificazioni
Acconti e consegna delle unità immobiliari saranno garantiti da fideiussioni rilasciate dall'Unipol in favore della società la
Organizzarsi
Sì ecco scusate
Va bene
Cosa c'era perché va be costeggia anche stato ecco la la la polizza Unipol scusate forse l'ho già detto
Garantiva l'acquirente dal rischio di mancata consegna dell'immobile e ovvero di procedura concorsuale da parte la scelta contraente quindi
Il commento dei Luca Pancani si contestualizza con una premessa di proponente che parla bene del nuovo cliente perché ha un rating elevato
Vede questo potenziali nove cliente di quella proposta coinvolto con
E che che lavora per un gruppo diciamo conosciuto e e come impongono identificate come di standing le società che partecipano alla realizzazione di di di queste costruzioni così come
L'impresa commerciale
E
Nota tot in più
Sì sottolinea il fatto della presenza delle delle fideiussioni rilasciate da Unipol
La società non ha rapporti diretti con l'istituto
Ma l'esponente soci di riferimento ingegner Di Nardo e favorevolmente conosciuto dall'istituto
Favorevole quindi eccetera il
Dottor Biagi non parla di nominativo conosciuto alla banca
Non
Riferito all'ARS ma verosimilmente riferito all'ingegner Di Nardo richiama anche lì la prima la ricco la la la costruzione delle unità immobiliari e poi cita l'impresa coinvolta
E aggiunge una notazione
Che conosciamo forse se n'è già parlato ma
Gioca sempre a ripetere queste cose che la
Esercizio e il funzionamento di queste polizze assicurative
Unipol a garanzia la consigliere di
Mobili è a rischio di con insolvenza della Società ogni venivano nell'ambito delle loro caratteristiche
La canalizzazione del sinistro sul conto corrente aperto presso il Credito cooperativo fiorentino quindi diciamo
Si trattava di un qualche cosa che nel tutelare il rischio che veniva
Coperto naturalmente rappresentavano rappresentavano anche
Una una tutela per la banca perché
Non c'era la possibilità
Che questo eventuale rimborso o l'eventuale esercizio e la polizza potesse
Essere temporaneamente parcheggiato altrove
E poi e poi li ha recuperato
Quindi si trattava di un ulteriore presidio a garanzia sincera parte quindi la polizza peraltro emessa da primario istituto assicurativo cioè nonno come capita
Di frequente
Magari emessi da ad
Da società che mettono fideiussioni che non hanno lo stesso standing di perché a Unipol lo che aveva già Unipol che ha Unipol assai credo a maggior ragione oggi e soprattutto questo rischio coprire effettive della mancata
Consegna del bene o l'eventuale procedura l'eventuale messi procedura di da parte la sua età ma soprattutto
Anche la canalizzazione qualora mai il sinistro si fosse prodotto
Lì
Proventi del sinistro sarebbero andati sarebbero stati canalizzati sulla banca che li avrebbe
Potuti subito diciamo così compensare con l'esposizione che aveva nei confronti dei PACS ma così che ha
Nei confronti
Dei vari soggetti successivi un ulteriore elemento così a conclusione anche per il Po anche per inquadrare
La a la pratica di finanziamento e che in tutte quante le
Queste pratiche diffido che riguardano
Questo tema dei preliminari che ritorneranno
Poi soprattutto dalla diciassette alla ventisei trattasi di persone fisiche
E che sono sempre
Delle quasi dei finanziamenti nel senso che si prevede che si getta argomento la conclusione dell'acquisto il questa facilities bancaria diciamo questo prestito questo prefinanziamento sarebbe trasformato in un mutuo va a Medole quindi
A medio-lungo termine c'è
No
Stavo controllando perché poi nell'ambito dell'esito lei visto che abbiamo avuto un refuso no il la pratica nel
Nella sua conclusione risulta ceduta al fondo di garanzia dei depositanti al vento
Toto marzo due mila e dodici per un ammontare pari a Euro zero
Ecco allora essa
Siamo
Siamo andati sono andato a fare un
Una verifica una verifica
Effettivamente
Zero zero
Leggerla pizze
Italiana la maledetto solitudine dodici quando tutte le vanno e vengono ceduto fondi garanzia
Però da un anno
Però da una verifica che abbiamo fatto sui bilanci della società effettività emerge che
Non c'è più
Mito bancario un residuo debito bassi non l'abbiamo
No è che c'entra essa là c'è la pratica se la sono anche tutta fondi garanzia ma il debito De Lazzari confronti foto garanzie rimane
Quindi se risulta essere pagato diciamo che il fondo di garanzia affatto affatto buona fama fa no va beh adesso non è che
Oppure hanno
Questo lavoro dove solo loro questa materiale si è sua materia può essere occorre giovedì resi però
Sì è la conclusione comunque nell'ambito di relazione di questa pratica
Che andando a controllare come abbiamo fatto la nota integrativa al bilancio due mila tredici abbiamo rilevato debiti verso istituti di credito Perra ventiquattro mila settecentosessantadue
Che il
Il valore dell'ultimo bilancio che abbiamo realizzarlo poi sul valore ho anche fatto questo controllo incrociato e quindi
Ci sarà spazio per un'altra pratica ecco Presidente lei ha
Perché io ricordo che la multa precedente c'è aveva comunicato che ha una certa ora andare a Scandicci essi
E e questo ha una io però non mi ricordo qua alle quattordici e quattordici bis allora
Visto che abbiamo
Fatto
La
Bina tredici è anche
La BIC quindici ragionieri come passi indietro vi possiamo fare Antonio labili quattordici
Che c'è e cioè un
Costruzioni CEM confusioni
Società
Posseduta al cento per cento da Roberto profeti
In bonis
Su città che risulta
Come posizione essere tra quelle esaminate dagli ispettori di Bankitalia che non hanno fatto valutazioni o previsioni di perdite
Valutazioni di previsti per e previsioni di perdite differenti da quelle
Effettuate dal credito cooperativo Fiorentino e che se concludessimo con questa
Diciamo risulta integralmente rimborsata in data ventinove giugno duemila e undici
Allora
L'accenno costruzioni
Una una società
è un'impresa edile è un'impresa edile
Che quindi svolge proprio come come attività quei una piccola piccola media impresa che svolge come attività
Quella del della costruzione del settore immobiliare e che quindi normalmente a gestisce obiettivi di acquisizioni di immobili
Che possono essere ristrutturati e successivamente e successivamente venduti
Con riferimento a questo specifico affidamento quindi si la la pratica di cui stiamo parlando una una pratica di affidamento di due milioni di Europ
Che il credito cooperativo fiorentino concedeva nell'ottobre del due mila e sette nonostante che
Vi fosse piena conoscenza
Che il contratto preliminare di acquisto
Dell'ottobre due mila e sette concluso confusi posto a fondamento richiesta fosse sostanzialmente fittizio la Società affidata fosse di contenute dimensioni
E
Esigua
Esigua redditività
Allora sulla prima parte
Andremmo immediatamente ad argomentare sul fatto delle contenute dimensioni e dell'esigua
Redditività rimando alle valutazioni che poi saranno
Tale valutazione al alle verifiche gli accertamenti che abbiamo svolto con riferimento al sistema al sistema delle garanzie
Ora in estrema sintesi Ettore messa preliminare analizzando questa pratica di Cembra costruzioni
Si vede che nello specifico questo questo affidamento egli era
Affidamento
Con con sottostante preliminare che poi è stato
Risolto
Faceva riferimento
A a a due immobili poi il lo scenario è cambiato ma si trattava sia si trattava di un'operazione
Che a nostro avviso nell'ambito delle verifiche svolte
Possa considerarsi innata
A ottobre due mila sette con comunque preliminare
E poi e vuole buttare
I in un altro modo
Che concretamente signore manifestato attraverso uno svolgimento da parte della circoscrizione di un'attività che tipica del soggetto sociale cioè in buona in buona sostanza
A ristrutturato ore i fattori demolito e rifatto un una
Un palazzo dove
C'è un motel della catena una
E in particolare
Un immobile che sito in via Marconi nel comune di
Montaione Montaione allora
Siccome
I documenti a nostra disposizione e quelli che abbiamo esaminato sono sono sempre gli stessi cioè
La pratica Elettronica diffido i bilanci eventuali altre informazioni ma non non non abbiamo vissuto
Indiretta all'epoca queste cose né abbiamo raccolto altre informazioni oltre a a questa documentazione analizzata e rielaborata
C'è uno sembra hanno inverosimile ritenere che la genesi sia stata quella di acquistare come
Peraltro
L'accento costruzioni aveva già aveva già fatto nel passato e poi l'evoluzione si è stata quella di effettuare il lavoro lavoreremo per cui diciamo
Ha fatturato ha incassato le fatture ha restituito il finanziamento ricevuto e poi a giugno del due mila undici dal punto di vista anche
Delle evidenze di Bilanci Ristich nota contrattualistiche e di estratti conto si è completamente chiusa la posizione
E perché abbiamo premesso questo
Perché la risoluzione del preliminare in questo caso e molto ravvicinata cioè se si va a vedere la
La data in cui c'è in costruzione si impegna a comprare un'unità immobiliare e siamo al ventinove ottobre del due mila sette
Pochi mesi dopo quindi novembre e dicembre gennaio al dieci gennaio del due mila otto Susini che
E citato nell'ambito del preliminare con il nonostante che vi pose piena coscienza del fatto che il preliminare confusioni
Fosse sostanzialmente fittizio
Questo preliminare o comunque sia si risolve il dieci gennaio del
Due mila otto
In quella data in quella data però Frosini si impegna a a garantire la restituzione del finanziamento quindi
La società Cembra costruzioni di proprietà al cento per cento del signora Roberto profeti
Il signor Roberto profeti rilascerà una fideiussione personale
Che
Io mi ero segnato di
Due milioni e mezzo ma vedo valore di qualche
E nel nell'ambito alla per ferie segnata come quattro
Milioni di Euro
Ed è una garanzia ed è una garanzia di tipo personale alla quale mai abbiamo fatto seguire poi un po'di analisi di analisi sul
Sul patrimonio
Del del del signora profeti ma
Corso
Quindi questo stessi due milioni ma esiste
Esiste un altro punto in cui
Possiamo trovare
L'impegno
Bella
Diffusi va bene quando rappresentate ok a scusarmi per tutti tanti da altri ma
C'è tutto e quindi
Se cito una cosa la eccola
Se
Nel dettaglio
Ecco il contratto preliminare avevo ricordavo questo il contratto preliminare di compravendita stipulato in data ventinove ottobre due mila sette tracce in costruzioni e signor Riccardo Fusi
La prima parte promittente acquirente la seconda parte promettente venditrice aveva ad oggetto immobili che presentavano nel dettaglio le seguenti caratteristiche complesso immobiliare sito nel Comune di Montaione
Via Marconi trentanove e ancorché via Pascoli uno porzione di fabbricato posso il Comune di Montaione
Nella piazza Cavour Ra ventitre
I beni risultano essere nella disponibilità del signor Riccardo Fusi così come risulta contratto preliminare di contratto vendita del ventiquattro quattro duemila e sette
Al momento
Della stipula del contratto vengo rilasciate titoli caparra due milioni a garanzia dell'affidamento era presente una fideiussione personale del signor Roberto profeti dell'importo di due milioni e mezzo
Patrimonio del Garante costituito da diverse unità
Immobiliari ecco il dieci gennaio due mila euro e otto le parti hanno provveduto a redigere un contratto che prevedeva la risoluzione del preliminare di compravendita contenente inoltre quindi
è un
E il documento del dieci gennaio due mila otto che contiene l'elenco
Scusate che contiene l'impegno da parte signore carta Riccardo Fusi
Di rimborsare all'accenna la caparra ricevuta pari ad Euro due milioni successivamente in data dodici febbraio due mila otto
Viene stipulato un contratto di appalto tra la società umbra S.p.A.
E la società
C'è un
Costruzioni in questo caso la prima sotto forma dal punto di vista di committenza committente una
E la seconda dal punto di vista di appaltatore realizzatore dell'opera
E l'oggetto era l'esecuzione di tutte le opere relative alla demolizione dell'edificio esistente e la successiva costruzione ampliamento dell'albergo Palazzo Manin maniglioni
Sito nel Comune di Monteleone in via Marconi
Adesso no non ho certezza
Che si tratti dello stesso civico però Montaione via Marconi questo il palazzo somma a febbraio dopo un accordo che stipulato a
Novembre dell'anno prima si scambiano
Le condizioni in una immediatamente un un mese dopo laccio per costruzione
Innanzi a fare
Quello che avrebbe fatto nel senso che
Come lavoro come oggetto sì occupa di ristrutturazione costruzione di immobili in questo caso un albergo immobili
Questa attività che parte nel due mila otto si protrae nel due mila otto nel due mila nove e nel due mila dieci addirittura al due di agosto quindi
E in nel ha finalmente mese di luglio là c'è un costruzioni emette nei confronti di una la
Una fattura saldo per termine lavori di demolizione e ricostruzione
Dell'edificio al netto di acconti fatturati e incassati quindi
Mi pare
Che anche dal punto di vista della realizzazione della
Dell'opera diciamo il tutto si sia si sia svolto abbastanza abbastanza rapidamente e infatti a valle del del termine di questa
Attività
La posizione che nel frattempo era stata oggetto di un piano di rientro perché se se
Diciamo
Vi ricordate le date che ho appena citato in realtà siamo andati in zona siamo arrivati in zona commissari
Quindi praticamente questa realizzazione dell'accento costruzioni partendo
Lavorativamente parte operativa a febbraio due mila otto
Poi dura otto novembre
E termina nel dieci Mara con
I commissari già insediati
Perché siamo il due agosto e successivo a luglio con mondi
Con riferimento questa pratica e proprio in quella fase di gestione del Credito cooperativo fiorentino che la società e verso cui la società c'è in costruzione formulata un piano di rientro
Quindi
Ad aprile del due mila undici
La posizione risulta già ridotta a pardon
Risulta già ridotta Dini Euro seicentoquaranta mila
E poi nella chiusura e l'estinzione dell'obbligazione definitiva e del successivo ventinove giugno duemila undici
Prego in che termini ero l'estinzione delle con che noi abbiamo e vinto di integrale rimborso Cormio una comune una comunicazione del
Del Credito cooperativo fiorentino quindi se mi aspetta cioè vedo se ce l'ho qua
No questo il pre e questo è il contratto di per eliminare di compravendita
Cosa
Sembra fittizio
Questo
L'altro tracolla CM
Questa è la documentazione la raccomandata
Allora la la comunicazione sì e del Credito cooperativo fiorentino perché
Il e c'è tutto il piano di rientro con con tutte le le scadenze quindi questo piano di rientro
Prevedeva il versamento a partire da una da una certa data
E quindi
Riporta riporta tutta tutta la comunicazione e poi ci sono anche allegati
Tutti tutti gli assegni ecco quindi e questa è una è una comunicazione targata credito Credito cooperativo fiorentino
E
Personalmente rimborsato vedi allegato ed era questo e succede ma
E succede ma
Non
Non avremmo non avremmo altro da aggiungere se non scrupolo controllare se ci sono
Delle notazioni
Rispetto
Alla
Istruttoria della pratica
Beh somma comunque tutte queste PEF e quindi tutte queste
Istruttorie la parte che viene realizzata dobbiamo dire da un punto di vista
Di analisi tecnica
E e e di materiale rinvenuto appaiono appaiono assolutamente complete
Per per la Champions soluzioni nonostante si tratti di un nuovo cliente comunque vengono inserite
Tutte le informazioni immediatamente di corredo informativo
Tra cui notte sulla gestione etc
Che il bando anche
Un senso un po'a degli
Ne ha dei numeri che
Invece presi così da soli e nell'ambito la conoscenza di un nuovo cliente potrebbero potrebbero averne meno
La sintesi e che i complessivi valori espressi dal
Dal conto economico
Risultano
Risultano discreti e poi
C'è il richiamo alla storicità dell'accenna che è un'impresa in attività dal due mila uno
E quindi periodi di tempo sufficientemente ampio per
Poterlo
Presentare come
Storico come una storicità e però ecco quello che si evidenzia come elemento positivo e il fatto che
A fronte di una
Redditività che viene considerata discreta però all'INPS al limite al limite prima de scaletta e capaci solo ora nel capo d'accusa esigua redditività e dimensioni modesta
Ebbene allora dal punto di vista della rigidità la la la per dice che discreta però dal punto di vista della
Della dell'equilibrio
Finanziario è
Eccellente
Perché
C'è un un contenimento dell'attivo in rapporto al fatturato e c'è
Un un minuto utilizzo dei fidi di conto corrente quindi sostanzialmente è un'impresa che nonna non ha esposizioni di debito e non utilizzati non utilizzati
Diciamo particolarmente
Esposizione e qui non forme esposizioni confronti io accetto bancario e la richiesta che viene riepilogata nel capo con due milioni
Complessivi e dettagliate quelli che sono l'immobilità da acquistare
Viene comunque spezzata
In un milione e mezzo sotto forma di
Scoperto di conto corrente per la sottoscrizione preliminare di acquisto e poi un cinquecento mila euro che una un affidamento Biscom SBF quindi
Che stava che sarà circolato verosimilmente a fronte a fronte di una di uno scambio documentale così come
Riferito dalla tipologia di affidamento lo stesso
Ecco nell'ambito delle del parere che viene Espresso da Piero Italo Biagini
Si sottolinea
Come
La concretizzazione di alcune trattative che potrebbero portare alla cessione del del di un'unità a Benevento
E la residua esposizione verrà trasformata in finanziamento ipotecario ci suggerisce di acquisire garanzie di firma da parte l'attuale proprietario in attesa della definizione la trattativa cessione
Abbiamo ricostruito come
Temporalmente su dopo
C'è stata una risoluzione ma
Immediatamente dopo Cembra ha poi svolto
Verosimilmente dico io in riferimento a quella che poteva essere un'acquisizione e vendita il lavoro sottostante che poi sarebbe stato quello che in ogni caso avrebbe
Avrebbe fatto
Esponendosi magari con con l'acquisto ma poi diciamo nonna
Uno è un'impresa di costruzione che non è che compra per patrimonializzare ma compra per ristrutturare modificare implementare
E poi successivamente vendere quindi sempre orientata a un a un profitto un margine relativamente alla operazione svolta
Allora avremo ancora cinque minuti
Do cioè altro su questa applicabile succede ma succede un direi di no diamo perché dobbiamo un attimo ragionare
Su alcune questioncine si
Spalla riprendere un attimo la parola perché non credo che possa essere utile anche per
Consulenti il capo b trenta feriti
C'è un refuso credo che
Emerga evidente si tratta di un refuso però
Preferisco chiarirlo
Nella seconda parte del cattolica trentatré anni
Scusate al primo punto
Scritto
Dell'ultima dicendo fosse esposto nei confronti dell'Istituto per la somma di quattro chilometri
Tra parentesi di cui ai commi uno e cinque per un mutuo contratto arretrata ed è ovvio ottobre scoperto di conto corrente
Poi vede a fronte c'è una parentesi che non si riapre più è un copia incolla fatto dalla parte superiore che non deve esserci quindi lì punto si ferma acconto correnti appunto il resto va cassato
Perché esso solo un refuso che proviene dal capo dal dalla prima parte del capo di imputazione
C'è ma è l'ombrello può ripetere pubblico mi però
Perché non lo vedo un attimo solo
La seconda parte o seconda va sì Dell'Utri merce sì
Fosse già esposto nei confronti del sì sì ora ho visto ecco
Sì si deve intendersi come chiuso appena scoperto di conto corrente l'asilo indicazione a fronte dell'adesione azione si riferisce a un copia e incolla sbagliate sbagliato con la prima parte del capo
Non cambia nulla dal momento che non ho accolto la
L'osservazione
Se
Sottoscritto senta ma a quest'ora un po'difficile
Allora
Cui su questa precisazione il pubblico ministero le parti hanno qualcosa da dire quindi il Pubblico Ministero chiede la correzione del capo di imputazione B trentatre
Nella
E in un terzo ultimo capoverso
Ok
Dopo Dell'Utri Dell'Utri Marcello eccetera eccetera
Per scoperto di conto corrente chiusa parentesi punto e
Con soppressione del inciso successivo a fronte dell'erogazione di un mutuo fondiario concesso in data sedici du
C'è anche una Rodi
Di scanner sedici due mila quattro sedici due mila quattro
Per un importo di euro Dominioni posizione appostati incaglio con cinque rate vetrate dopo aver toccato punte dieci rate arretrate si tratta di un copia incolla sbagliato allora nulla opponendo le parti si
Correggersi autorizzare a correzione di questo
Capo di imputazione allora signori ci fermiamo qui ma dobbiamo ragionare sui prossimi impegni perché il due novembre abbiamo già calendarizzato un bel po'di
Appuntamenti avevamo colto una difficoltà a partire da quattro novembre
Prego
DOC due
Due non riguarda noi si
Quindi solo il quattro
Per cui
Presidente
Sì prego lei l'ha detto troveremo una soluzione ragionevole e siamo tuttora Ecclesie forniscono
La parte finale la la soluzione
Diciamo raccordando
Tutti gli impegni sia
Di della senatore sinistro del senatore Vizzini comunque vuole essere presente e dei consulenti potrebbe restauro delle udienze del quattordici e diciassette novembre
Però leggila la situazione sta prendendo una piega difficile orari le vite umane non avete sentito che mi sono allontanato perché ho ricevuto una telefonata
Che riguarda il trasferimento
Della collega noi dobbiamo trovare nessun problema troviamo una soluzione ma va rifatto un calendario comunque regole dobbiamo impegnarci a rispettare tutti quanti
Te lo dico molto onestamente noi non possiamo
Non possiamo minimamente
Il leader ci ulteriormente parlo del collegio e dobbiamo trovare un bel
Calendario eventualmente con udienze straordinarie
Anche in giorni diciamo non tradizionali questo un argomento di cui ho parlato con il Presidente avete notato pochi pochi cioè in poche ore fa insomma l'avete
Tutti colto quindi il quattro mi informi mi pare di capire che potrebbe essere utilizzata per il controesame
Del se non riusciamo riuscissimo
A finirlo del vostro consulente in materia di vittoria perché i due abbiamo già un appuntamento per questo
Sul
Dove speriamo che in due e un consulente dell'avvocato Rocco mi permetto di parlare sull'opportunità di tempi ma speriamo che stermini esame controesame due anche perché non è detto che
Professor Carmelo abbia anche l'espressione del quattro e non dovete dovete cominciare a sentirlo su questa
Circostanza perché se no già a settembre è stato come dire amputato in maniera
Dolorosa
Vorrei evitare ulteriori amputazione forti non si deve dare atto che la la invitiamo un suo scusi
Purtroppo
Però
Per il due mila due Tarquinio si sono avere per il quattro sì e quattro ma noi chiediamo che sia una relazione no adesso lenza di
Sì
Sì loro Signorini esito però lo devo ancora a capire
La la data
E
Risolveremmo anche questo problema allora avvocato
Come vogliamo organizzarci e per
In pensiamo che come professor Carlo
Chiudiamo il due non posso parlare professore non posso parlare
Ne pensiamo che entro novembre possiamo concludere interamente l'esame del punto in esame ok perché se apriamo alcuni spiragli scattano impedimenti destinato resistono
E no quindi comunque sono
Mi
Ci darete atto che non è questo calendario abbiamo indicato
Molti ma molti mesi fa
Ok
E quindi
Una soluzione ragionevole
Dobbiamo approvare
Se no due si
Ho capito ma nel frattempo ventisei si è saltato il quattro mi fa è di capire che non si farà quasi niente
Perché non è detto che poi il professor Carla e ho
Eh possa venire opporci possono essere altri impedimenti
Dobbiamo trovare delle soluzioni
Che consentano di andare avanti di andare avanti come dire con ritmi molto serrati vi dico anche questa cosa così che voi possiate ragionarci tutti quanti
E prassi
Ma
Non entriamo certo nel merito che nelle discussioni
Diciamo le posizioni più complesse vengono trattate verso la fine quindi immaginiamo che questa sarà la soluzione che
Voi come capita in molti processi andrete a scegliere comunque non ci interessa molto importante che voi
Mi riferisco difensori di sentiate e ci forniate un Po un calendario sotto profilo dell'ordine con il quale i difensori intenderanno prendere la parola
Ripeto per noi è indifferente però
Non è che poi arriviamo al giorno x che diciamo è però non sappiamo voi dovete parlarvi e ce lo dovete dire entro metà novembre come come indicazione
Poi giorni riproviamo linee individuiamo però questo
è il minimo che noi si possa
Ci si possa attendere dai difensori il pubblico i pubblici ministeri ragionevolmente per quanto tempo pensano di poter parlare
Inteso come udienze
Tre quattro ore
è un'altra udienza
Tre o quattro diverse allora anche se le parti civili sono degli il numero limitatissimo chiediamo all'unica parte civile oggi presente di contattare gli altri difensori per farci capire
I loro tempi in termini di durata raggio cioè lettura Tabili
Verosimile perché non voglio nemmeno dire ragionevole verosimile delle dei dei rispettivi interventi e poi i difensori ci comunicheranno
E i diritti i loro tempi rimane sempre fermo al possibile cinquecentosette di cui però non abbiamo ancora capito nulla e quindi ancora non ci non ci esprimiamo però su questo di chiediamo veramente di essere di essere precisi
Dopodiché
Non voglio come dire introdurre argomenti che non spettano a me nel senso che devono parlare i Presidenti di Corte e di tribunale su i giorni in cui andremo appunto eventualmente a individuare nome udienze però ecco tenete conto che
Le soluzioni a luce di quello che ci dice la Corte costituzionale
Sono conviene obbligate massimo rispetto per lei impegni parlamentari dobbiamo recuperare nel giorno in cui il Parlamento non è impegnato
In attività diciamo istituzionale tradizionale
Ok
Aspettiamo vostre indicazioni il due ci vediamo in quest'Aula regola
Ok a non abbiamo consentito Ruggiero allenti dieci
Alle dieci non alle undici non abbiamo altri processi il due novembre citerete se non avete già fatto qui perché poi ci sono anche dei testi quel giorno
A meno a meno stessi e invece i consulenti quando li facciamo venire ha detto il quattordici
E il diciassette
è appunto e nove che si fa
C'è quattro che si fa il nome che si fa allora il provveduto questo il il nove
Sarebbe anzi si è un impedimento il senatore Del Dini oggi non abbiamo fatto valere venendo incontro esigenze il tribunale considerano l'assoluto rigore proprio comunque almeno i suoi consulenti
Mamma breve sintesi sono lo mette in discussione ma tutti gli altri giorni impegnato per quali altri giudice Alessandri brillano delle date alternative
Nardi che so
Conoscendo le date alternative ci sono messa alle strette che abbiamo il il l'otto
Il dieci Presidente
No
Quattro nove
Sì sì quattro nove erano quelle tradizionali indicate se queste saltano cariche bisogna trovare delle alternative allora lavori enti morali e la quella settimana dal tre al sette abbiamo problemi con la
I consulenti
Dal dieci in poi
Ne abbiamo valutato notate che l'amore di qualsiasi di nove avete detto che c'è un impedimento il dieci che è un'udienza non calendarizzata ma che potrebbe diventare un'udienza
è un giovedì
Guardi il dieci
Vi dico soltanto presumibilmente perché ovviamente devo confrontarmi eccessività parlamentare immagino che anche
Sì S. Sisto che il senatore beh insomma già indirizzate giocoforza di nuovo verso l'argomento del sabato
Che è un argomento che non vi è un piacere si volume Dio venerdì io
Ne sabato Antonio Banderas
Però Presidente chiedo scusa se mi intrometto ma
Dopo il Novecento quattordici il diciassette cessano le due udienze si segnalava si
Il difensore quindi tutto sommato forse lo sforzo di trovare altre udienze lo potremmo fare nella fase sul ma se si va della dimostrazioni quattordici diciassette può andar bene per i consulenti sì sì allora quattordici diciassette
Sì o no no se si sensazione che abbiamo chiesto lo sforzo professor Miglietta le dico la verità e che avrebbe degli impegni a mio avviso diciassette aggiudicato con voi
Poi però
Una soluzione ebbe saltano però uno soluzione va trovata per dopo
E quindi vi invitiamo a prendere in considerazione
Bene delle sussistere uscente chiuderemo dovremmo trenta ma ci sono altri testi tout-court consulenti no quattordici a me sembra di no però invito tutti quanti a ricontrollare le rispettive
Liste testimoniali
A me sembra proprio di no però erano tanti ci si può sbagliare
Quattordici Presidente fare dirigenza dalla mattina alle dieci insomma
Prego e io volendo anche aiutare il tribunale dovremo noi individuare delle date no non ho ben no no no assolutamente seriamente non noi
Quando faremo finito di sentire sentiremo anche le vostre richieste perché così abbiamo colto eventuali le questo farò c'era ci è giunta l'orecchio nel senso noi la stiamo andando a difensori ognuno si sicuramente aumenta qualcuno l'ha detto
Allora non lo sappiamo allora se dovessero esserci una richiesta cinquecentosette va introdotta chi diciassette ok se
Come
Auspichiamo tutto grazie sempre osservato puntualizzate dei pericoli o in senso più
Poi se mai dovessimo dichiarare chiusa l'istruttoria dibattimentale
Il PM
Ci dovrà
Il PM ci dovranno in quella data
Far sapere
Di quanto tempo che hanno bisogno per organizzare
Le le rispettive conclusioni perché
Il diciassette nipoti si finisce non so se
Non dico il giorno dopo ma
All'udienza dopo i pubblici ministeri
Identità o se no
L'udienza è da quell'udienza dopo il ventitré
Presidente D'avevate già detto sempre porchetta
Poi
Per giorni realizzabili ben per giorni vengo fucilato su posto dal
Dai vertici di questo Palazzo di Giustizia e ci terrei
A mantenere il fucile evitarlo e
Avvocato esecuzione e
Ma noi guardie assicurò che in questo processo e l'ordine esecuzione e piuttosto diffuso no non posso parlare male piuttosto ampio
Il plotone di esecuzione
Allora
No no ma ci mancherebbe scuserete però
Deve capire che non sono assolutamente in grado di fare magari per due motivi radiologi
Uno che non conosco la consulenza ancora anzi se fosse possibile avere la consulenza prima del
Io non faccio controesame senza consulenza scritta mi pare il minimo
Quindi lo anticipo ora
E lo stesso vale per capire Carle
Consulenti non conosco la consulenza come facciamo a fare preminente
Di quanto tempo allora mi pare di capire che ragionevolmente prima di fine mese non si possa nemmeno cominciare a prendere in considerazione l'ipotesi di una inizio di discussione
Questo è realismo soffocare il professor Carlo ci dà ragione risorse avvocato credo che possa andare così ha detto interessano Presa d'atto
Allora
Rilevare importante essere chiari leali onesti
Mi mi sembra di capire che prima del trenta di novembre i pubblici ministeri per queste ragioni tecniche
E non siano minimamente in considerazione di poter prendere apriva le parole
Allora questo vuol dire che noi dicembre dobbiamo fare dei sacrifici ma
Economia di guerra come
è e venire piuttosto piuttosto spesso in udienza tutti quanti almeno noi
Che li abbiamo già fissati come Tribunale
Dobbiamo rivedere un po'i nostri impegni e dobbiamo come dire impegnarci non
Per tre udienze qua avevamo pensato male più chiudere privi di Henze almeno sette otto
Nel né ma non certo per finire perché poi non mettiamo cento limiti alla alla discussione che è complessa e quindi abbiamo bisogno di capire questo dove contagiati capito che non intendiamo minimamente tagliare su nulla
Però ecco bisogna trovare delle date quindi
Pensiamoci ragioniamo
Che lo stesso vale per gennaio
Ok signori allora ci vediamo il due novembre alle ore dieci
Di consulenti già sanno che devono tornare quattordici a sette il resto ci pensate
Grazie buona geografico
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