Intervista a Riccardo Zucconi sulla Proposta di Legge in materia di rinegoziazione dei canoni di affitto degli esercizi commerciali

Radio radicale siamo con Riccardo Zucconi di Fratelli d'Italia per parlare di una proposta di legge che è stata presentata lo scorso due novembre che riguarda le disposizioni concernenti la rinegoziazione dei contratti di locazione di immobili destinati ad attività commerciali artigianali e ricettive
E che riguarda i ristoranti e i negozi
L'onorevole Zucconi con con Fratelli d'Italia ha fatto una simulazione dei costi fissi dei dei e ristoranti e degli esercizi commerciali e in questa fase di chiusura e i costi come vedete sono altissimi si parla di centodiciotto mila Euro per ma ieri il ristoranti MD si tratterebbe di diciannove mila e sei seicentosessantasei euro al mese allora onorevole Zucconi lei ha presentato una proposta di legge per per la rinegoziazione di questi contratti allora che cosa prevede questa proposta e soprattutto se si augura che nel decreto sostegni bis alcune delle proposte che lei ha presentato possano entrare
Questa è la cosa più importante cioè totalitaria messo a disposizione
Questa proposta di legge questa idea questo modo di affrontare il sostegno alle aziende che sono state chiuse per legge per mesi già nel due mila venti e nel due mila ventuno
E augurandoci che il Governo prendono spunto da queste
Da questi propositi legge il nostro ragionamento è questo io ho scritto questa legge questa proposta già a settembre l'abbiamo depositata fra poco arriverà in Aula arriverà il primo giugno circa e vogliamo che il governo ne approfitti cambi la rotta perché la valutazione qual è stata al di là dei Ristori che sono stati insufficienti e tardivi le aziende stanno curando da novembre parlo di alberghi di piccoli alberghi
Bar ristoranti negozi palestre stanno accumulando dei limiti che non riescono a pagare in sostanza io ho fatto un computo lei ha già detto la cifra la cifra enorme concesso l'affitto ci sono anche le bollette
C'era ecco i ci sono quei costi che di Rivano dalla gestione del personale che non è tutto non sono tutti coperti dalla cassa integrazione
Il commercialista lattari cioè una tassa sui rifiuti una serie di spese mensili
Che praticamente l'anziano stanno riuscendo a pagare allora quando anche si sbloccherà ne sappiamo già che il due mila ventuno non sarà risolutivo
Molti non riusciranno ad aprire molti si porranno il problema si è riaprire con un debito alle spalle così o lasciar perdere chiude e aprire un'altra parte magari fra un anno quindi un grosso un grosso danno all'economia
La proposta cosa prevede prevede che ci sia una rinegoziazione degli affitti fra proprietario e gestore
Una rinegoziazione del quale non rimette nessuno in pratica il gestore andrà a pagare solo un quarto del vecchio Cannone il proprietario non rimetterà nulla perché riceverà comunque il cento per cento di quello che era l'affitto rinegoziato quindi in questo modo si stava tranquillità anche i proprietari tant'è vero che tutte le associazioni che noi abbiamo udito in commissioni
Le associazione dei piccoli proprietari di immobili ci hanno detto che sono contentissimi anzi hanno detto di procrastinando anche al due mila ventidue
Perché quest'anno due mila ventuno non sarà sufficiente per uscire dalla crisi si prevede di arrivare a dire addirittura al due mila ventiquattro
è una proposta che noi chiediamo a Giorgetti a Garavaglia a Draghi di fare propria questi soldi che vogliono mettere insostenibili se saranno inutili come sono stati inutili precedenti tant'è vero che le piazze sono ripicche di esercenti e gli imprenditori che protestano a dimostrazione che queste misure non vanno bene
Cambiamo rotta affrontiamo il problema alla radice
Ecco c'è qualcuno che ha fatto ricorso al Tribunale per il mancato pagamento delle delle dei canoni di affitto per i ristoranti
E gli esercizi commerciali e comandata è andata quell'altra sciagura che vogliamo evitare cioè che nel contrasto fra proprietario e gestore del dell'immobile ci sia una marea di ricorsi alla giustizia
Cosa come stanno andando a risolversi alcuni tribunali dicono no indietro il gestore non doveva pagare perché ad impossibilia nemo tenetur per cause di forza maggiore non è tenuto al pagamento altri convalidando invece gli sfratti per morosità mettendo comunque in condizione l'esercente di fallire
E consegna i libri in tribunale non paga più nessuno e finisce lì per evitare anche una una massiccio ricorso a cause giudiziarie
Troviamo una strategia di uscita facciamo incontrare le parti nessuno deve rimetterci Vitantonio lo fa un piccolo passo in avanti che conviene ripeto anche i proprietari non solo i gestori
Passiamo queste annate bruttissime e poi ripartiamo con contratti vigenti con le parti che vogliono ancora collaborare continuare a esercitare l'attività in quei fondi
Il beneficio di questa rinegoziazione
Quante quante più quanti esercizi riguarderebbero insomma stiamo parlando di
Centinaia di migliaia centinaia di migliaia perché non abbiamo previsto le categorie catastali quindi alberi lo ripeto alberghi ristoranti negozi palestre
Barbieri orologiaio di tutte le piccole aziende che lavorano in regime di affitto di affitto d'azienda tutto questi vengono ricompresi il proprietario fra che l'imposta e affitto rinegoziato non perde niente il l'inquilino quindi il gestore di quell'azienda è tenuto a pagare rispetto a dieci mila euro due mila cinquecento euro al mese quindi lo sconto enorme
Che li consente anche di dire sì così ce la faccio possono riaprire possa andare avanti per il due mila ventuno e nel due mila ventidue si spera poi di ritornare tutti al lavoro e alla crescita dico
Bene noi naturalmente ci auguriamo che il governo attraverso i ministri che lei ha citato recepisca e il Governo recepisca le le proposte che lei ha voluto lanciare con questa sua iniziazione distende lo ricordo dello scorso settembre
L'ho scritta sembra deposita la primavera e quindi sono sei mesi che si potevano prendere queste idee e traslare tutti i vari decreti Ristori mai prima c'era un altro governo allora vediamo se questo migliorare noi come fate l'Italia ce lo auguriamo siamo a disposizione l'opposizione facciamo così proponendo
Certo ultima cosa visto che lei insomma e di viareggio insomma una bella città che la la perla del e l'altro dell'alto Tirreno
Quando spera che venga rinegoziato il coprifuoco
Ma io spero prima possibile perché anche lì abbiamo contestato in base alle evidenze scientifiche che non abbiamo mai contraddetto assolutamente che alcuni coprifuoco erano fuori fuori di senso assolutamente e penalizzanti e penalizzante per quelle aziende che non potevano per esempio fornire pasti all'interno ma solo all'esterno perché lì poi
Accadono mille altre problematiche la strada che impedisce di mettere tavoli all'esterno condizioni meteorologiche che naturalmente impediscono di lavorare Stern
Non c'è stata grande competenza come non c'è stata competenza sui sui diritti Passerini italiano devono esistere Green passa per lo spostamento tra regione e regione
Il green passa deve riguardare soltanto l'afflusso
Di turismo straniero l'Europa è arrivata molto tardi purtroppo Spagna e Grecia che sono nostri competitori dal punto di vista turistico si sono attrezzati improprio cosa che l'Italia non l'ha fatto danneggiando l'altra volta l'economia italiana
Bene io la ringrazio come sempre ringrazio Riccardo Zucconi di Fratelli d'Italia col quale abbiamo parlato della sua proposta di legge nella nello speech o che venga recepita nel decreto sostegni bissa grazie grazie a voi