Consiglio Comunale di Roma

L'ultima abbiamo l'ultima la seicentottantuno posta dal consigliere Basilio corrisponde all'assessore Borgna
Oggetto di richiesta di notizie cinture discutibilissimo capisco rischia di io alessandrina
Prego assessore
Io cerco di sintetizzare come si dice a braccio alcune risposte scritte che sono qui agli atti che abbiamo dato tanto la mia collega Loredana De Petris per la parte di sua competenza che io per la quantifica competenza l'interrogazione riguarda interventi di scavo su via dei Fori Imperiali etico rispondere partitamente ma alcune questioni
Perché l'intervento di Scapolo molto complessa oltre molto importante e quindi devo anche affrontare delle questioni distinte
Innanzitutto va fatta una premessa fondamentale e cioè che lo scavo a via dei Fori Imperiali tre punti esattamente a livello del foto di Traiani a livello del Foro della punk
E a livello del suolo dicesse a lei non solo si annuncia come uno dei più importanti nella storia di questo secolo
Ma è stato sono deciso voluto ma anche finanziato con provvedimenti relativi al Giubileo quindi con i fondi speciali per il Giubileo naturalmente uno scavo in questa portata scientifica ha dalla sua tutti i barili autorizzativi
Di tutti i comitati di settore del ministero dei beni culturali
Quindi si può definire un intervento e sporgente il Comune di Roma in concerto naturalmente con la sovrintendenza archeologica di Stato ma un intervento che riguarda il comune come lo Stato tant'è vero che i fondi sono i fondi speciali del Giubileo
Un intervento di grande molle anche considerevoli dal punto di vista economico son ben diciannove miliardi per un anno e mezzo discariche saranno ultimati alla fine del mille novecentonovantanove secondo le regole del resto degli interventi per il Giubileo devono essere conclusi con risistemazioni ammesse appunto per l'anno due Min
Quindi non mi attardo adesso sul valore del resto credo che tutti sanno senz'altro sa consigliere Mazzillo e molto interessato questi problemi queste problematiche che lontana dal vero la sezione secondo cui a Roma si è già scavalco tutto perché semmai acume si è scavato pochissimo e Roma è una città e quando si scava o stiamo vedendo al Colle Oppio alle Terme di Traiano si fanno dei ritrovamenti di valore inestimabile
Naturalmente onesto deve essere fatto con degli avvolgimenti con delle misure tra cui quelle che il consigliere Marsilio auspica
Per esempio di salvaguardia dove è possibile a via dei Fori Imperiali che anche delle preesistenze cioè più ancora quindi gentile sono abbastanza modesti diciamo delle alberature possibile ora da questo punto di vista si è fatto un piano molto particolareggiato di concerto con l'assessorato all'Ambiente per salvaguardare
Se non al cento per cento sicuramente al novanta per cento
Le alberature anche con dei sistemi vi sono indicati in particolare nella risposta etnica dell'assessore all'ambiente che appunto consentiranno di intervenire
Ad esempio sul patrimonio Harbor uccidendo ad esempio alcuni alberi ad un'altezza tale da consentirne la ricrescita e più in generale comunque oggetto e consentirà subito dopo lo scavo che ripeto una patente indefinito sarà uno scavo anzi piuttosto breve per quanto intenso per importantissimo con tutti specie in tutto non più di un anno e mezzo per data andare ad un più il ripeto abbastanza noti ma un vero e proprio parco auto quindi non soltanto otto essere salvaguardate o che potranno come atto ricordato
Ammoniti sistemate in affitto conosca saranno appunto tutelate ma tutto l'insieme
E di restare antologica straordinaria sarà sistemata parco va sistemata parco quindi con un alternarsi di alberi di resti archeologici tutti straordinariamente importanti e però anche un pacco vede proprio laddove oggi abbiamo fino a questo momento soltanto delle aree oltretutto inaccessibili il più delle volte che possono essere viste dal livello della strada ma che non configurano un vero e proprio parco archeologico naturalmente la scommessa del cantiere dei Fori Imperiali famoso cantiere evento così è stato definito ma soprattutto poi la scommessa del parco non è solo quella appunto di a vere alberature e resti archeologici e soprattutto quella di industrializzare prescrizioni
Di musica leggera nel modo vivente e en plein eh diciamo quando utilizzando nel senso che per esempio oggi il visitatore il turista ma anche il cittadino romano che si presenta di fronte a quest'area teologicamente straordinaria però sa bene che cos'è il foro di ceci aree oppure e consensus Foro Romano non so il Tempio di Saturno la colonna di foca e così via lo sappiamo perché ci saranno postazioni multimediali frustrazioni virtuali cioè tutta una serie di strumentazioni anche tecnologicamente avanzate
E serviranno e da lettura Agordo da leggenda diciamo così vedi tutta quest'area che alla fine sarà un'area questo è il grande obiettivo unanime interconnesse
E dove salteranno anche queste distinzioni francamente un po'subordinate tra competenze di Stato competenze comunali e quindi Fodolu ma fuori dell'epoca imperiale il Palatino l'area sovrastanti il Circo Massimo per certi versi anche l'aria del Colle Oppio con intende preso lo Stato i inaugurare la riapertura dei dei padiglioni dei siti restanti della Domus Aurea per il venticinque giugno del novantanove
Conflittualità tutto questo un intervento unico un'area archeologica certamente unica al mondo per quanto riguarda la questione della viabilità questa poi è una competenza talmente dell'assessore alla mobilità però posso assicurare e per quanto ci sarà presumibilmente un'estensione del dei marciapiedi nel senso che parco archeologico
Dovrà anche consentire dall'alto una vista migliore
Tutto ciò che risistemato
Per la vita appunto a questi insieme e sarà godibile come dire con un colpo d'occhio militare lei avrà visto che anche il Forum hanno ormai qualcuno tutto al Foro di Nerva queste distinzioni al punto sono già infatti superate dopo lo scavo del Foro di Nerva tuttavia la strada rimarrà forse sarà leggermente ridotta diciamo la carreggiata stradale ma riguarda perché si ritiene tanto che quella sia una strada molto importante dal punto di vista della viabilità generale perché poi diciamo quella sistemazione degli anni Trenta è una sistemazione storicizzata a ormai sua storicità anche una sua plausibilità
E quindi si distende ed è sbagliato appunto mettere qui in discussione la carreggiata stradale per cui anche se potranno esserci
Interventi sui marciapiedi il respingimento eventualmente della carreggiata stradale certamente però la carreggiata e riguarda percorribile come percorribile fino a questo momento
Naturalmente anche le statue bronzee direi al fatto d'inchiesta rimarranno nell'area saranno sistemate naturalmente dopo lo scavo
All'interno proprietaria del parco archeologico quindi più o meno dove sono adesso
Ma con delle minime differenze che brutto lo scavo comporta anche vi Unter venti del certi vezzi reversibili rispetto all'attuale sistemazione ma certamente le sbavature rimarranno
Per anni ripeto grosso modo collocato dunque collocati oggi manterranno questo nuovo grande e tuttavia si invita perché naturalmente raffigurano i grandi Imperatori viene diciamo il grande passato della Roma antica vede giusto che conservi appunto questa visibilità su via dei Fori Imperiali
Grazie Assessore Borgna ha la parola l'onorevole Marsiglio baby dell'Ars soddisfatto breve
Prego onorevole Mastella
Grazie presidente ma io più che altro
Prendo atto che il sospetto di una serie di informazioni che ci fornisce l'assessore avremo modo di confrontarci proprio nel dettaglio venerdì pomeriggio quando si farà la Commissione ad hoc dove credo ci sarà anche il sovrintendente spero ci sia anche l'assessore
De Petris perché su alcuni argomenti insomma rimane
Rimangono cura degli interrogativi
Intanto c'è il problema anche di viale Sabrina oltre che di via dei Fori dove credere dove cosa che in questo momento l'assessore ci ha dato risposta specifica su su questo però prevedere come si è pensato scritturato estinzione di questa strada parte che tecnicamente modifica credo anche a destinazione come piano regolatore dei in quella sede quindi comporta un passaggio ulteriore non sono più complessa di una semplice operazione di scavo
Poi apre il problema su la questione dei residui per cui abbiamo sollecitato questa interrogazione anche perché c'è il rione Monti l'ex una vecchia suburbani che idea a ridosso di questa non può pagare le conseguenze del della storia dell'archeologia
Continuamente senza poter mai potere anche di tutto questo allora intanto quella strada per il brutto che sia
Per il politiche comunque ampiamente contestando il sottoscritto da chi sta sui banchi dell'opposizione resta il fatto che è diventata l'unica possibilità di parte dei quelle rione di avere un posto auto dove lasciali la propria
Questo è l'argomento più banale anche forse meno
Qualificanti secondo argomento fece più qualificante che quei giardini per quanto non siano un gioiello di architettura sono comunque dei giardini pubblici sono degli spazi verdi tra i pochissimi che
Sono a disposizione appunto per chi abita nelle immediate vicinanze
Perché purtroppo altri spazi verdi dei dintorni vedersi
Il parco di Colle Oppio sono concetto degrado sociale di legato all'ordine pubblico e criminali microcriminalità fin troppo evidente percuoterci per doverci tornare solo per avere un qualche dubbio sulla fruibilità
Di quegli spazi resta il fatto appunto quei giardini sono oggi Polmone Nero deriva di un iter oriundi
Prevede io non so se appunto che la sistemazione di questo discuteremo anche i tempi nella sistemazione il palco archeologico io credo debba rimanere fermo il punto che ci debba essere uno spazio pubblico
Non appagamento non serale non soltanto turistico perché se non consegniamo il centro storico ai turistico nelle macchinette fotografiche e cancelliamo i residenti che vi abitano
Questo
Quindi sarà ci fa piacere che l'assessore ci faccia cenno di sì che ci saranno degli spazi pubblici lo vedremo poi
Nel progetto in più su la sistemazione sia degli alberi di alto fusto io non ho capito bene riprendiamo questa nuova tecnica e spero che poi ci sarà l'assessore commissione ma come si possano tagliare per fedele può far ricrescere le polizze che noi abbiamo solo dei pini così alti soprattutto al novantanove per cento se tengono estirpati verrebbe impiantarvi muoiono cioè quindi quegli alberi se essere prevede lo spostamento il taglio destinati quindi scompaiono qui si pone il problema di quando il semplice cittadino nel proprio giardino nell'orto di casa deve toccare un albero che ha una qualche vetratura un qualche reggio deve passare per una serie di permessi
Porti anche fin troppo pretestuosi o burocratici al centro di Roma si prevede l'abbattimento non so se di dieci metri quindici piante impiego Amaya prego più di cinquant'anni sessanta anni di vita vissuto quella su quella strada che comunque determinano un paesaggio storicizzato antichissimo c'è quella sistemazione è oramai un paesaggio storicizzato per cui diventa discutibile quanto e cosa sia meglio di temi di risistemazione complessiva dell'aria perché comunque è una città che ha stratigrafie successive ogni secolo alla sua impronta anche volendo anche abbattendo di anziano un'esca quando noi possiamo trovare sicuramente troveremo
Reperti di inestimabile valore ciò non toglie che cancelleremo l'epoca barocca all'epoca in cui piazza non è stata costruita con questo è un interrogativo che io credo vada posto anche alle sovrintendenze da questo da questo punto di vista perché altrimenti è vero che Roma si è scavato poco io credo che impartiva nell'area dei Fori si sia scavato anche perché ma c'è un certo punto della nostra storia c'è stato chi ha avuto il coraggio anche di farlo anche con scelte con il senno di poi o con una nuova sensibilità culturale urbanistica magari contestabili ma certo se oggi si continua e si può scavare in quell'area anche perché in una certa epoca qualcuno
Anche come sovrintendenti hanno avuto il coraggio di abbattere magari casupole di scarso valore storico e andare a scoprire
Qualcos'altro al di sotto però credo che bisogni tra bisogna trovare anche una misura da questo punto di vista perché noi non vogliamo che il centro storico della città
Diventa appunto un museo a cielo aperto invivibile per chi vi risiede oppure vivibile dopo che una ristrettissima categoria di cittadini privilegiati o di una particolare sensibilità poi per il comune cittadino sia meglio a traslocare trovarsi un posto in periferia dove si può vivere con servizi dove si può avere lo spazio vitale dove si può avere tutto il resto che consegnare appunto il centro della città ai turisti
Grazie onorevole verso il
A questo c.t. lettere non sono presenti
Il vicesindaco e l'assessore Pompili nube l'assessore Lanzillotta per l'assessore Gasbarra e l'assessore Gentiloni
La presidenza ma costretta a fare un richiamo molto bravo
Ecco corresse assessore per non vere ammissibili me per la regia dal consiglio comunale
E gli assessori non solo non vengano a alla cedute a rispondere agli ebbero grave interrogazioni Baron si dedicò la lettura di comunicare che non sono in grado di venire a me
Per cui io mi farò carico presso l'ufficio di presidenza perché questa storia bene in fuga gli assessori devono comunicare all'allora assicurano la loro preferenza oggi per indicare la loro azione la seduta sul
Perché l'assessore Lanzillotta possa rispondere a un'interrogazione presentata per questa giornata
Date le dichiarazioni del vicepresidente marketing prima della sospensione della seduta odierna io debbo comunicare all'Aula l'assessore Gasbarra ben scritto agli uffici comunicando la sua impossibilità ad essere presente oggi qui e che anche l'assessore Paolo Gentiloni giustificato in quanto l'immissione fuori Roma
Mi pare che oggi in mancanza di un assessore Montino purtroppo non c'è un neanche il comunicato qual è il problema e l'assessore Tocci
Diamo lettura sintetica della zero in relazione a firma dei consiglieri Giombini pestaggio Fabio Bazzocchi
Che riguardano richiesta di conoscere i tempi per l'esame in commissione e in aula del Documento di programmazione economica e finanziaria per l'anno novantotto novantanove risponde l'assessore Lanzillotta
Però l'assessore
Durante l'unità ha approvato nella seduta ventisei giugno il conto consuntivo no
Chiedo un momento che necessariamente precedente la predisposizione del bilancio di assestamento ha in quanto il conto consuntivo determina l'ammontare dell'avanzo di amministrazione
Che concorrere in misura significativa a definire le risorse che possono essere utilizzate nell'ambito della sesta al mondo il conto consuntivo è stato effettivamente messo a punto con qualche ritardo rispetto alle previsioni annidate come voi normalmente viene chiuso a causa venga assenza di alcuni dati peraltro decisivi per comporre i quadri riassuntivi del conto consuntivo questo ritardo è stato determinato in particolare dalla contabilizzazione avverrebbe gli stanziamenti relativi al due mila uno che essendo diciamo vecchi anche nel corso dell'anno novantasei a Bari riprese ha messo in difficoltà gli uffici per chiudere la contabilità
Ciò ha prodotto un ritardo nell'animazione debellare l'azione del collegio dei revisori chiede come è noto un atto necessario per la discussione da parte del Consiglio del documento di chiusura dei conti
Questa relazione sarà messa a disposizione dal Collegio dei revisori l'undici luglio prossimo e a quel punto sarà quindi impossibile far decorrere i termini per le in terra dell'esame consiliare nei fatti no la Giunta si appresta a varare il bilancio di assestamento e conseguentemente il documento di indirizzo per la costruzione e bilancio novantanove kippah sistema diciamo con questi due precedenti componenti cioè la chiusura dei conti novantasette l'aggiustamento della contabilità del novantotto questi due documenti assestamento
E documentato indirizza sono già stati presentate dall'assessore al bilancio alla Giunta Kenya iniziato la discussione che si concluderà presumibilmente nella giornata di domani questa premessa per dire che con una l'approvazione di questi due documenti si potrà avviare quella discussione congiunta che salverà sessione estiva a di bilancio un momento importante in è valutazione l'impostazione e la programma dispensa quest'anno in particolare viene introdotto il documento di indirizzo redatto dall'assessorato al Sud stimolo e su richiesta del consiglio comunale che io credo ancorché navigare in atto ancora in via sperimentale potrà costituire uno sul do utile per valutare le politiche che è necessario attivare per creare quegli spazi finanziarie adesso in cui sarà possibile realizzare nuove politiche nei settori sociale della procura almeno almeno a sostegno diretto all'occupazione pensionistica volontario su cui maggiormente si è inoltre in grado elusione consiglio comunale ritengo quindi che Buttiglione dopo l'esame delle commissioni Palestine deponenti potranno essere discusse alla fine di questo mese di luglio e a ridosso della chiusura esprima ritengo che ancorché al quest'anno si sia avuto barche Riccardo tuttavia i documenti che la Giunta metterà a disposizione saranno di notevole interesse anche per il carattere innovativo che quest'anno presenterà no
No va
La parola all'onorevole Gelmini
Grazie Presidente assessore grazie una preghiera che vorrei rivolgere però l'assessore quella di tentare di Rimini del possibile
Tramite nella Commissione competente del bilancio di farci pervenire un calendario di lavori anche dell'Asia come dire di servizio un suo compito ed allo stesso tempo non ci costringa a non poter fare una discussione ampia
Addirittura vorrei ricordarle Corrado l'occasione anche droga gennaio attendiamo deve poteva utili per la rinegoziazione dei mutui del Comune di Roma
Su cui avevamo posto la nostra attenzione in quanto sembrava forse possibile andare a recuperare diverse decine di miliardi da utilizzare in altre poste di bilancio fosse per il motivo iniziale quello dell'ICI per cui erano stati richiesti ma in assestamento di bilancio probabilmente ci potrebbero essere molto utili per cui se l'assessore
Se l'assessore fosse così ventilati allertare gli uffici gli barriera che alla condizione si pervenga l'elenco dei mutui Ettore potremmo tentare insieme all'altro vicepresidente va rinegoziato ore di alcuni di questi del raschiando il barile utilizzare meglio in assestamento di bilancio alcune cifre potremmo cogliere l'occasione sempre che ci sia dato il tempo di poter fare questo e che non si arrivi lotto nove di agosto a discutere di Paolo sesto netto di bilancio dato che del momento così qualificante la prego onorevole assessore tentare di arrivare ai primi di agosto in aula dando il tempo per la discussione altrimenti veramente credo che non facciamo un buon servizio nessuno grazie
Grazie allora dichiaro aperta la seduta si proceda all'appello sindaco a Memphis
Sì
Anche azzerata
Bertucci Riboldi Calamante
Raffaella Ciocchetti Cirinnà D'Alema Alessandro
Dark Angelo Terme
In Italia DeLillo
Di Francia Stefano Esposito
Primi Fioretti fosse
Frattini
Galeota Galloro
Gargano
Gasperini Germini Giulioli Laurelli ma almeno marroni
Marsilio Bazzocchi medici
Monteforte Morassut
Di presenti i Consiglieri Esposito ed Esposito
Galloro
Proprio
Menchov
Panatta appare caldo
Negando pubblico
Pannella Petrassi
Il suo
Presto a Giovanni
Rauti Rizzo
Rosati
Sabbatani Sentinelli
Sodano
Spaziali spera Paolo Zambelli
Gli assenti venti consiglieri il sindaco giustificato l'onorevole Pannella constatato che il numero degli intervenuti è sufficiente per la validità della seduta dichiara aperta ad un anziano arma dell'articolo trentacinque del Regolamento di organizzazione e funzionamento del consiglio comunale
Designo quali scrutatori per la presenza di sedute Consip
Spaziani Assogna eletti consiglieri sono invitati a non allontanarsi dalla data comunicazione all'ufficio di presidenza
Seduta del diciotto giugno mille novecento novantotto la cui integrale stesure a disposizione dei Consiglieri comunali presso gli uffici di segreteria
Alle ore
Quindi ho trentacinque viene
Si proceda questo è l'indirizzo dopodiché si procede all'appello abbiamo escono quarantuno consiglieri vengono che si adegua escono i Consiglieri assomiglia foste Sabbatani della prova di verbale poi al quattro giugno
Dopo alcuni interventi sull'ordine lavori venga la prova di un ordine del giorno riguardanti Pasquale materie vagliato vengono pavese sono alcune proposte da sono centosessantaquattro ed approvato da ventidue di aver ridato ordine lavori a centottanta viene approvata la novantasei viene approvato le pile Pesaro posso centocinquantuno che dopo per discutere le vostre voti riporta l'insetto che forma contrario del pool presidente dichiaro che deserta la seduta ma mancato il numero legale
Se non vi sono osservazioni il verbale si intende approvato non si dia lettura del sommario del processo verbale della seduta del diciannove giugno mille novecentonovantotto la cui integrale stesure a disposizione dei Consiglieri comunali presso gli uffici di segreteria
Alle dieci e quaranta presenta disporre che su quell'appello vediamo rispondono ventidue consiglieri Consuelo breve centro è sufficiente per la seduta ma precedente vita deserto adunanza
Se non vi sono osservazioni il verbale si intende approvato
Comunico al Consiglio che ai sensi dell'articolo ottantaquattro secondo comma del Regolamento di organizzazione e funzionamento del consiglio comunale saranno allegati al verbale della seduta odierna le risposte scritte trasmessi alla consigliera Argentin per l'interrogazione numero cinquecentosettantaquattro del novanta no al consigliere Marsilio per l'interrogazione centonovantasei del novantotto e al consigliere Bertucci per l'interrogazione trecentottantanove del novantotto
Comunico infine al consiglio ai sensi del regolamento di contabilità che la Giunta comunale ha utilizzato il fondo di riserva ordinario relativo all'anno mille novecentonovantotto per finanziare con deliberazioni numero due mila centonovanta del ventitré giugno novantotto
E due mila duecentocinquantotto del ventitré giugno novantotto rispettivamente per un importo di lire cento milioni lavori di somma urgenza a seguito di voragine in via di panico nel frammento ritratto di fognatura per un importo di lire centoventi milioni l'approvazione progetto ignizione gara di asta pubblica
Per l'affidamento dell'appalto di manutenzione periodica ed eventuale sostituzione di materiali di apparecchiature ed impianti di aerazione di condizionamento d'aria di impianto l'impianto idrico termici
Installato per installati presso uffici e servizi e comuni Roma cinque lotti periodo mille novecentonovantanove due mila impegno di spesa di lire un milione seicentosessantacinque mila
Allora passiamo
Al terzo punto all'ordine dei lavori non avendo il quorum strutturale per poter procedere all'elezione del difensore civico
Chiamiamo la proposta numero centoquaranta proposto centoquaranta sulla quale la settima Commissione espresso parere favorevole a maggioranza per l'ulteriore iter lotta alla convenzione non si è espressa l'approvazione del piano trentadue di esecuzione per raggi del territorio compreso fra Jerry a Berlusconi di Anagnina autorizzazione diminuzione compreso al commercio al dettaglio all'aria e vendita alla deriva Ikea
Do la parola all'assessore Cecchini che illustra la proposta prima di dare alla parola l'assessore Cecchini l'onorevole Di Stefano intende parlare per richiamare con lamento prego
Presenta ringrazio però io per un fatto urgente non so se ho diritto a questo intervento in questo momento ma adesso la parola intendo portarla avanti sotto le scalinate qui del Campidoglio
Pressappoco a cinque metri dieci meglio dove il Sindaco mezz'ora fa una fatte nudo un banchetto con le personalità Nocera champagne e caviale ci sono quattro persone presidente che sono quattro giorni e quattro notti che dormo qui fuori senza una casa
La io rivolgo un appello sotto il capo di gabinetto si sta interessando a questa faccenda voglio ringraziare io intendo
Fare un appello non sono persone che io non conosco personalmente a tutte le forze politiche agli assessori che sono presenti e anche quelli che non sono presenti tramite i capigruppo di potere intervenire lì credo che sia veramente vergognoso vedere in cinque metri rovescio la medaglia una Roma che fa spreco e sperpero di soldi poi sarei curioso di vedere la delibera per quanto sospeso per questo banchetto e a cinque metri quattro persone di cui una ieri sera è stata ricoverata di cui un'altra è un'invalida una borsa una una signora il capo famiglia e senza lavoro credo che la dignità non ha non ha un prezzo per cui io invito veramente tutti i colleghi chiunque potesse fare qualcosa anche se vedo molti disinteressati forse si preparano a parlare dell'idea che la corte qualche interesse dei più per cui se qualche collega può intervenire può darci una mano dare una mano a queste persone sarei veramente molto grato Presidente
La parola all'onorevole Sentinelli richiama Regolamento prego
Sì richiama il Regolamento perché penso che in una situazione di urgenza e di straordinarietà come quella che sollevava l'onorevole Di Stefano debba essere raccolta da questo Consiglio comunale sarebbe colpevole se il consiglio di fronte ad una situazione grave come quella che è stata segnalata si tratta di persone che stanno rischiando non solo di avere una sofferenza
Continua ma anche rischiando la salute fino alla morte
Il Consiglio comunale continuasse a discutere di cose importanti ma non di questa urgenza faccio mie e del mio gruppo le preoccupazioni sollevate da di Stefano e chiedo anch'io non solo a tutti i gruppi di farsi attori protagonisti per trovare una soluzione cercando le risposte più adeguate
Ma anche alla Giunta di avvertire immediatamente gli assessori competenti perché possano attraverso anche i loro uffici trovare il modo di risolvere una situazione così acuta grazie
Grazie la parola l'assessore Cecchini che illustra la proposta numero centoquaranta
Scusate colleghi io credo che non possiamo sospendere il Consiglio comunale ogni volta che qualcuno c'è un caso urgente per segnalare la segnalazione è stata fatta l'onorevole Di Stefano ha detto con chiarezza
Che il capo di gabinetto si è allertato qui c'è mezza giunta comunale gli assessori hanno sentito penso che autonomamente ciascuno di voi si possa muovere per fare in modo che gli uffici diano una mano per verificare questo caso e se possibile anche per dare risposte
La parola l'assessore Cecchini insomma fare
Conversioni dall'altra
Grazie presidente volevo direi consiglieri Di Stefano e
Sentinelli che hanno segnalato una situazione sicuramente dolorosa che per quanto mi compete a titolo del tutto personale non avendo in questo lento consultato la Giunta di cui faccio parte ma sarà mio
Compito prenderò a carico il fatto di riferire quanto ora è stato detto di informarmi personalmente sulla situazione delle persone che sostano qui in condizioni così gravi e di disagio e di conseguenza di fare tutto quello che è possibile mi permetto di dire questo anche se fuori tema rispetto al motivo per cui sono stato chiamato ad intervenire
E Introna nel merito di una breve premessa quello che immagino sarà il dibattito su questa deliberazione e contestualmente conclude un percorso amministrativo
Conferma la deliberazione conferma la deliberazione di Giunta del ventitré
Luglio Noventa e autori
Restare a messa in vendita
I cinque ettari
Che provenivano dall'Area Ital chimica che erano
Stati acquisiti
Al patrimonio comunale
Che noi gli abbiamo sempre
Chiaramente indicati
Come M due
Tutti sanno
Dice l'assessore
Che M due sono servizi privati quindi su un'area M due si può fare
Uffici si può fare ingrossarsi può fare commercio al dettaglio
Ergo conclude l'assessore quando il Comune
Fece l'asta pubblica dicendo che era in vendita questi cinquantuno mila metri quadri
Dove si poteva fare il commercio al dettaglio
Se fosse esistito qualche operatore che era intenzionato
Ad acquistarlo con quella
Destinazione
Lo avrebbe potuto fare
Beh allora assessore io chiedo
Se no non si sa di che si discute quando si adottano i piani particolareggiati
Allora
Se esiste un pezzo di carta
Con una planimetria
Con una procedura che parte
Ce l'ha ricordato lei dall'ottantatré
Dove
C'è un disegno quindi c'è stato un architetto c'è stato un urbanista c'è stato qualche tecnico
Che ha fatto questo che ha avuto
Indicazioni di fare questo ha disegnato
Un confine
Intorno a questi cinquantuno mila metri quadri
Ci ha stampigliato sopra
Un codice
Per riconoscerlo per sapere di che cosa si parla quando si parla
Di quell'area ci ha scritto sopra R due
E qui e ha poi messo nelle
Norme tecniche nella relazione allegata alla piano particolareggiato
Che il comparto R due era destinato si ad M due ma con la specifica che quell'm due era però limitato a cinquanta per cento uffici
E cinquanta per cento
Commercio all'ingrosso
E allora io vorrei capire a chi vogliamo fare fesso quando raccontiamo mambo e l'abbiamo venduto come M due
è chiaro
Sulla
Bando si scrive così
Ma quando si presenta l'operatore va a prendere
Queste particelle Colli delineate va a vedere
Qual è una effettiva regolare destinazione prima di spendere quarantuno miliardi non è che si portano intasca quarantuno miliardi
Immagino penso credo
Credo di non sbagliare immaginando questo
Che un eventuale operatore
Che deve pensare ad un investimento del genere
Si presenta
Alla piano regolatore chiede che cosa c'è scritto sulla destinazione di quest'area e vede quello che vedono tutti
Cioè che quest'area così come richiamato
Dalle stesse delibere perché le delibere ovviamente ma che dicono quasi su un terreno dicono
Questo terreno
Anche da dove proviene no anche come quindi è normato
Il che vuol dire che chi si va ad informare in modo da poter fare un investimento ho curato e non das provveduto
Va a vedere
Che quello stesso terreno
E poi effettivamente destinato
Per costruire
Uffici
E per costruire
Spazi commerciali
All'ingrosso
Io credo che ogni serio operatore ogni persona che voglia investire bene i propri denari faccia questo vada a chiedere approfondisce le questioni
Assume tutte le informazioni necessarie poi pensa a come investire
E quando un operatore del genere
Si trova di fronte a un terreno così destinato
E capisce
Che acquistandolo poi è vincolato dal piano particolareggiato a fare
Uffici
Oppure commercio all'ingrosso questo operatore si fa due conti
E batte frettolosamente in ritirata
Batte in ritirata perché
Tra la fine degli anni ottanta e i primi anni novanta
Questa città ha conosciuto Investimenti
Di questo tipo intorno al raccordo anulare
Uffici
Centri per il commercio insomma che cubature
Che costellano
Quasi fossero
I Petrali di una immensa Margherita costellano il raccordo anulare
E che rimangono danni tristemente invenduti
Decadente
Ma poi non è neanche necessario
Andare troppo lontano
Da quello stesso comparto
Perché il medesimo piano particolareggiato
Di cui stiamo discutendo
Nell'altro comparto
Prevedeva esattamente anche lui uffici
Destinazioni sul terziario
Abbiamo visto che fine ha fatto
C'è lì fa bella mostra anzi
Brutta bruttissima mostra di sé
Un edificio a serpentina
Bianco che
Impatta clamorosamente
Basta passare
All'altezza appunto dello svincolo Tuscolana Nina sul Raccordo anulare guardare verso i Castelli
E trovare come prima
Ottica prospettica questo enorme caseggiato bianco a serpentina
Non so bene quanti
Decine di migliaia di metri cubi che stanno lì ennesimo caso di speculazione edilizia andata
In questa in questa occasione
A cattiva fine perché è rimasto invenduto
Perché evidentemente stava finendo un sistema particolare che abbiamo purtroppo conosciuto
E del quale qualcuno evidentemente ha qualche Nostalgia se ripropone certi metodi
Ebbene quell'edificio sta ancora lì
E allora trovate lo voi cretino che di fronte a un ma molte zone del genere invenduto
Che io credo non faremmo un soldo di danno anzi
Scatterebbe l'applauso se qualcuno pensasse un giorno di andarlo a demolire
E a riutilizzare diversamente
Quell'area quella parte di città
Pensate un po'se poteva esistere un cretino che lì a fianco
Andava a costruire altri uffici
O altro commercio all'ingrosso se voleva costruire uffici come minimo Siri comprava apprezzo vi realizzò
L'area e anzi fabbricato di cui parliamo
Non andava certo a comprarsi un terreno
E a costruire ex novo
Un altro pezzo di fabbricato
E allora per questo è inutile venire a raccontare che siccome c'era scritto e mi due potevano fare qualunque cosa
Perché se poi di un terreni esiste un piano particolareggiato vuol dire che quel piano particolareggiato vince cioè quello che c'è scritto sopra ha un valore
Perché se invece quello che viene stabilito fonda planimetria compra oggetti correlazione tecniche con le norme tecniche di attuazione non assolutamente alcun valore basta saperlo evitiamo
Di approvare piani particolareggiati che poi come ci racconta Cecchini non hanno alcun valore e finisce la discussione consigli scure più
Io invece credo ma non è che lo credo io credo che la legge sia a dirlo leggi e regolamenti
Che è un piano particolareggiato adottato
Abbia un suo valore
E quindi se
Un'area viene destinata ad uno specifico uso ad una specifica destinazione
Beh è chiaro che questa destinazione debba essere
Rispettata
Sulla
Ma questo è una solo un primo esempio di come ci si proclama
Europei
A chiacchiere quando bisogna fare i programmi
E non lo e non si sia capaci
Di esserlo nella sostanza
Potrei fare una breve digressione visto che l'assessore ha pensato bene
Anche di
Prendere in giro provare ad insultare quando qualche giorno fa
è stata la stessa Unione Europea
A fare giustizia di Dante di tanta retorica di tanta propaganda quando scrivendo nero su bianco indirizzando non a me ma agli assessori all'assessore regionale all'ambiente a tutti gli organi competenti compresi i ministeri
La lettera con la quale
Annunciava
Che se Regione Lazio il Comune di Roma
Gloriosi esempi di amministrazioni ambientaliste
Non si adeguano alla normativa europea in termini di valutazione d'impatto ambientale
Soprattutto per quello che riguardava in quel caso
Le lottizzazioni convenzionate
Questi amministrazione verranno messe sotto procedura di infrazione da parte dell'Unione europea
E la figuraccia assessore non la fanno i quotidiani
Che
Pubblicano certe notizie chiesto notizie vere che hanno riscontri oggettivi perché riproducono fedelmente lettere e corrispondenze tra l'unione europea il Consiglio regionale
E tra l'assessore regionale all'Ambiente i consiglieri regionali di quella commissione è inutile
Buttare fumo negli occhi procedere
Attento ori insultando e confidando nella compiacenza soprattutto di alcuni quotidiani
Ci chiediamo per quale motivo in questa città ci sia un quotidiano in particolare che non riporta notizie di questo genere
Che esulta
Quando si individua a Tor Vergata l'Area
Per fare
La
Cosiddetta Area dei grandi eventi del Giubileo e quindi mettere la sordina su tutto questo e poi interviene solo per magnificare
L'attività di questa amministrazione
Penso che la risposta sia semplice la conoscete tutti
E all'argomento
Qui imbarazzante con il quale si confronta
La maggioranza questa Amministrazione
Ma evidentemente l'imbarazzo è ancora poco se porta non adottare conseguentemente alcune
Scelte politiche
Bene comunque io penso le avrà letto anche Puebla risposta che pubblicamente le è arrivata
Sulla carta stampata quella che evidentemente in una interessi fondiari
Ho
Edilizi in questa città e che quindi è disposta ad aprire questo capitolo il capitolo sull'urbanistica
Di questa capitale di questa città
Ricordandole che le dichiarazioni che lei rende in aula assessore noi li conserviamo noi le conosciamo e proprio perché
Abbiamo la buona abitudine
Di conservarle
E di andarle anche a riguardare
Compare
Quello che lei ha dichiarato in quest'aula
Cioè lei dichiarò in quest'aula che non si poteva procedere alla votazione
Della mozione
Concernente Tor Marancia perché siccome la Regione non ha ancora recepito il decreto ministeriale il quale a sua volta recepisce la direttiva CEE dell'ottantacinque
E quindi non ci sono norme non ci sono regole regole non è dettato un protocollo con il quale procedere alla valutazione di impatto ambientale
Lei diceva testualmente possiamo se vuole riprendere questi verbali che chi oggi è chiamato a fare questi studi non sai in base a quali parametri farli
E chi l'organo che dovrebbe valutarli cioè la Regione
E sostiene sono un saccone valutarli in base a quale procedura farlo questo assessore sono sue dichiarazioni
Per questo poi fa lei le brutte figure quando risponde insultando non sul contenuto degli argomenti che provengono da questi banchi ma da un autorevole amministrazione qual è l'Unione europea
E farebbe meglio a ripassare sì allora le sue dichiarazioni prima di fare dichiarazioni avventate in aula e poi scrivere sui giornali che invece è tutto a posto che le valutazioni
Si stanno facendo che verranno esaminare ecco la ci spieghi visto che qui in aula e abbiamo i verbali ci disse che non si sapeva come farle e che non si sapeva come valutarle ci spiega adesso
Chi le fa e chi le valuta perché questo contraddice clamorosamente ciò che ci ha raccontato in aula perché imponendo almeno
Una parte della maggioranza ha portato a far a quella
Innovazione procedurale che la sospensiva su una mozione in quest'aula non ha mai visto perché una questione Sosa una sospensiva una questione pregiudiziale su una mozione io credo non si sia mai vista dentro questa la si fa semmai sulle proposte di delibera non si è mai fatta sugli atti di indirizzo non so se il servizio consiglio
Vuole aiutarci in questa ricerca se esistono precedenti storici ma siamo arrivati appunto a costruire un precedente per evitare di discutere nel merito
E questo è stato
Il grande esempio di
Adeguamento di recepimento di normative di spirito europeo di amministrazione
Una volta tanto provincializzato come nel bolerini siamo più provinciali nuovo per noi ancora le delibere le carte le regole hanno un valore e quindi ha un valore tornando di nuovo nel merito della delibera
A un valore il fatto che esista un piano particolareggiato perché questo piano particolareggiato con
Descriva nel dettaglio
Che in quei cinquantuno mila metri quadri
Si possono fare alcune cose
E non altri
E io sono non soltanto convinto del fatto che appunto un operatore che avesse avuto intenzione di partecipare
Alla gara pubblica
Per vedere se era il caso di acquistare o meno
Quel terreno
Abbia assunto le informazioni e si sia potuto fermare certo questa non è una certezza non posso sapere se e quanti hanno pensato all'epoca di fare quell'acquisto e di fermarsi boy un attimo prima per evitare appunto di doverla buttare soldi o di non poterli impegnare
In maniera
Costruttiva redditizia
Però sono confortato da questa convinzione
Anche prendendo
I verbali poi
Delle discussioni
Che ci sono stati tra l'amministrazione
La Ikea
Per quale motivo mai chiesti essa
Quando si va
Ad un certo punto alla trattativa privata
Vado cercando nelle delibere i passi
E la stessa idea che essi premura
Di chiedere
Delle variazioni
Rispetto al piano particolareggiato
Cioè l'Ikea nel formulare la propria offerta economica all'acquisto del terreno di via Anagnina
Intende finalizzare qui viene
Detto esplicitamente
Tale acquisto ai programmi di investimento e sviluppo imprenditoriali
Rappresentati e in particolare all'inserimento nell'aria romana di un'attività commerciale di articoli e prodotti con licenza in esclusiva eccetera il franchisee
Che però la stessa idea a chiedere che tale acquisto
Si può fare
A condizione che venga
Variata
La destinazione di questo comparto
Cioè che ci sia
Nello schema contrattuale
Che ci sia la condizioni esplicita
Che il terreno deve essere
Destinato
Alla vendita al commercio al dettaglio
Quindi e l'Ikea stessa che si premura perché evidentemente la vendita come M due non gli basta
Lo capiscono anche loro
Che c'è bisogno di procedere ad una variazione
Per questo motivo si va poi
Esplicitamente a citare nel contratto di compravendita le tabelle
Che servono per potere attivare
Questa questo commercio su questa su questo fabbricato
E quindi sì prepara una delibera
Con la quale si fa non solo la approvazione
Della piano particolareggiato
Ma si va anche
A stabilire
Che nello stesso tempo bisogna destinare e autorizzare
Per commercio al dettaglio
L'area ceduta alla idea
E la stessa delibera che ce lo spiega la proposta di delibera penultimo capoverso
Ricorda
Che l'area i cinquantuno mila metri quadri è ricompresa con la denominazione comparto R due
Non è un'invenzione sta scritto in delibera richiamato giustamente
Nel corpo della delibera
E che quindi deve essere consentirà con l'atto di vendita viene consentita questa destinazione di commercio
Al dettaglio
Poiché come ricorda sempre la proposta
Di delibera
Nella seconda pagina
Secondo capoverso il piano particolareggiato trentaduenne quello di cui stiamo parlando
Prevede nell'area suddetta cioè il comparto R due la realizzazione di un edificio con destinazioni mista
A commercio all'ingrosso
Ed uffici
Per questo si chiede all'Aula
Di autorizzare utilizzazione dell'area per il commercio al dettaglio
Considerato che l'amministrazione comunale nell'atto di vendita la Società Ikea sia già espresse questo è un dato non secondario si è già espressa circa dalle utilizzazione e che la stessa comunque consentita
Come zona M due
Allora
Qui nasce
Problema che riguarda più
L'assessore Lanzillotta
E non l'assessore Cecchini
Non la vedo più in aula me ne dispiace
Gliel'abbiamo detto il significato in Commissione
è comunque utile che anche l'aula conosca questi ragionamenti
Se come è chiaro
Dal fatto stesso
Che si propone all'Aula una delibera di consiglio
Per poter autorizzare il commercio al dettaglio su quel comparto
Perché
Chiariamoci anche su questo punto
Nuova la seconda piccola che Gambacorta della Bugia dice Chini
Se era così lapalissiano
Se era così evidente tanto che l'assessore viene sfotte commenta chi la pensa diversamente ma se era così evidente che la destinazione è compatibile
Con l'uso che ne vuole fare la quindi l'acquirente
Allora perché si chiede il voto del consiglio comunale
Se
Si fosse trattato
Di mera gestione
Di un atto diciamo di esecuzione
Di strumenti già deliberato
Chiaramente
Lo faceva la Giunta
Vendeva Laura l'area
Probabilmente
Chi di noi
Si va a sfogliare le delibere di Giunta un mese un mese e mezzo dopo
Avrebbe fatto più o meno Caso a che tra le migliaia di delibere
C'era anche questa
Che vendeva l'area
E finiva lì
Invece si viene in consiglio comunale
E non ci si viene solo perché
Caso strano si scopre
Che giacevano nei cassetti
Dal novanta
Credo perché
Più o meno
In quella data
Diamo a ricostruire perché nell'ottantatré
Viene
Adottato il piano
Nel
Ottantasette
La Regione significa di non avere
Osservazioni
Nel novanta si procede
Alla prima
Lottizzazione quella che poi ha dato quel frutto che abbiamo descritto prima
Allora se quest'area e definita dall'ottantasette perché si torna oggi
E non è solo la scoperta
Strana perché comunque c'è da interrogarsi
Su questa gestione del territorio no pensate un po'noi abbiamo da cinque anni
Un assessore
Direttori il dipartimento direttori di ufficio Piano regolatore direttori
Di gestione dibattuti vari servizi
Scopro do
Nel novantotto
Novantasette novantasette quando viene preparata questa delibera
Che li piano non è stato
Approvato
Cioè questo piano
è stato sospeso per aria
Cioè è stato adottato la Regione dopo quattro anni lo ha osservato Aglietti
Poi sulla base di quello senza procedere
All'approvazione formale si comincia a costruire un pezzo e ciò nonostante anche quando nel novanta si fa la stipula della convenzione per lottizzare il primo comparto comparto R uno
Ancora lì non si scopre
Che questo
Piano non era stato definitivamente approvato
Si scopre la magagna
Quando bisogna andare
A cercare tra le pieghe
E salta balza agli occhi
Che
Bisognava procedere a un ulteriore passaggio in aula
Per perfezionare lo strumento urbanistico
E allora
Perché mai
Si va
A scoprire
E a togliere la polvere da questo faldone e si scopre che questo piano andava approvato è chiaro
Che
La particolarità la complessità
Stimolati dal fatto che lì bisognava intervenire con una variazione al piano
Molto probabilmente non credo neanche qui di sbagliare Saro
Poco modesto ma credo di indovinare sul
Poiché
Si attiva questo strumento di ulteriore indagine relativamente a quel piano
Balza agli occhi e finalmente
Qualche dirigente finalmente
Si accorge di questo passaggio che manca e del fatto che bisogna dare definitiva approvazione
A questo piano particolareggiato
L'assessore continua a scuotere la testa ridacchiare
Mi dimostri lei che non è vero che bisogna approvare il piano
Che non è vero
Che l'aula deve votare decidere in aula
Se autorizzare o meno
La vendita al dettaglio in quella sottozona in quel comparto perché se lei ci dice che non è così che il contrario di quello di cui stiamo discutendo
Voi questa delibera la strappiamo e si procede ripeto se si fosse trattato di lapalissiana procedura di gestione assessore lei andava avanti con i poteri della Giunta
Non veniva perché viene qui in aula a chiederci
Di ratificare io dico meglio di sanare quest'atto è chiaro
Che l'atto
Non è completo
è chiaro soprattutto
Che la Giunta non poteva fare
E non può fare
Non può adottare certe procedure
Scavalcando il consiglio comunale
Quello che
Irregolare da questo punto di vista
E ne abbiamo chiesto conto anche alla sala l'assessore Lanzillotta evidentemente impresa da frenesia di vendita di dismissione
Perché in qualche maniera deve anche dare poverina lo comprendiamo deve anche dare un po'di sostanza
Deve citare qualche numero insomma quando va a fare propaganda quando parla con i giornali
Per dire che questa poiché è un'amministrazione al passo con l'Europa
Questa amministrazione privatizza
Dismette toglie mano pubblica vende quindi incassa quindi gestisce bene il patrimonio avrà fondi per poter fare chissà quali opere e allora poi degli riescono male le dismissioni
Delle aziende o dei servizi
E quelle che gli riescono danno anche i pessimi risultati in termini di qualità dei servizi perché
Comprendiamo e siamo anzi perfettamente d'accordo
Che quando privatizzare significa offrire un miglior servizio a costi minori per
La mano pubblica ben venga
Ben venga al privato se sa gestire meglio
E con meno impegno economico
Allora siccome probabilmente un po'appresa dalla frenesia ventenni riescono male
Ci teneva troppo acché questa
Vendita
Potesse riuscire e riuscire in breve tempo
E allora con il sovrano disprezzo che caratterizza il personaggio
Per le formalità dell'aula
Ha pensato bene che si potesse vendere così cioè che la Giunta
Avesse il potere di
Accogliere le condizioni
Dettate dai che ha
Quindi accogliere
La condizione
Di sbagliare la destinazione
Del comparto R. due
E che quindi poteva farlo immediatamente
Ma
Qui nasce voi invece il problema
Perché quando poi invece
Ci si rende conto evidentemente qualcuno
Un po'più avveduto della Lanzillotta
Avrà sollevato la questione
E ricordato
Che invece
C'era bisogno
Di questo fastidioso passaggio in consiglio comunale
E che quindi bisognava andare
A votare
Che era necessario oltre che opportuno necessario
E questo
Passaggio avvenisse e allora
Quando
Si è scoperto questo non si è avuta
L'umiltà
Di fare
Un passo indietro di dire
C'è stato un errore di procedura
La Giunta comunale
Non poteva
Decidere
E autorizzare la vendita a quelle condizioni
Perché per
Perché possano essere fattive quelle condizioni
è necessario un preventivo passaggio in aula
Cioè noi oggi non dovevamo votare una proposta
Dove si mischia
Un fatto urbanistico
Con un aspetto commerciale
Dobbiamo distinguere i diari
Una delibera che approva un piano particolareggiato approva un piano particolareggiato e basta non parla
Dei privati che possiedono il pezzo di Area ai quali in sede di approvazione definitiva questo piano cambia diventa un'altra cosa
Perché diventa un'altra cosa resterà sempre
Zona
M due
Come destinazione complessiva ma nel particolare quindi a questo servono i piani particolareggiati di esecuzione del piano regolatore
Si descrive una cosa diversa
Quindi questo è un altro piano è un'altra cosa stiamo parlando di un piano
Che è diverso da come venne adottato e da come venne osservato anzi non osservato
Dalla Regione Lazio
Quindi questo cambia le carte in tavola cambia radicalmente la questione anche se è un dettaglio ma quando si tratta di dettagli che costano quaranta miliardi io ritengo che si debba fare attenzione
Beh allora la cosa
è diverso
Mente quaranta miliardi anzi qualcuno potrebbe rispondere ma noi incameriamo quaranta miliardi c'è
Senta mediamo purtroppo un po'di meno sono trentasei
E nove
Perché qualcuno sempre la Lanzillotta magari non pretendo che questo ce lo dica Cecchini che non è l'assessore
Allora
Ma la Lanzillotta che è sempre molto attenta ai soldi
Quasi fin troppo perché sappiamo che anche crea malumori anche tra i suoi stessi colleghi un po'arcigna come
Portafoglio
Però non ha battuto ciglio anzi si è premurata di recepire la nuova legislazione gli aggiornamenti
Per cui dalla primo
Dalla prima delibera di vendita
Che datata diciannove luglio mille novecentonovantasei leggiamo le cifre perché
I numeri hanno la testa dura e questi numeri vivono il diciannove luglio del novantasei
L'aria di proprietà comunale sita in via Anagnina
Veniva venduta al prezzo di quarantuno miliardi
Cioè la Ikea aveva accettato
Il prezzo a base d'asta
E la comprava al posto di quarantuno miliardi già deliberati stava già scritto in delibera
Questo succedeva il diciannove luglio del novantasei
Dove venivano specificate le scadenze
Fideiussioni le condizioni
Che appunto questo prezzo di quarantuno miliardi coincideva con quello posto a base d'asta quindi non è che ha trattato sul prezzo abbiamo la convince no lo ha ritenuto congruo
Quindi anche come dire appetibile assessore se non gli risulta appetibile un'area destinata al commercio al dettaglio tanto che senza battere ciglio firmavano una vendita a quarantuno miliardi
O meglio battevano sempre il solito ciglio
Che diceva appunto che l'idea
Chiedeva
Una variazione cioè
Quanto descritto in questa delibera da due mila cinquecentotrentaquattro nel luglio novantasei
Dove viene riportato il verbale della riunione del dodici giugno precedente
Nella sede
Di Risorse per Roma
Dove si incontrano
R. P. R. delegata a condurre per conto del Comune l'alienazione dell'immobile
E i rappresentanti di Ikea Italia Spagna
Al punto due di questo verbale
Che fa parte integrante delle condizioni di vendita
Si dice
Premi e qui cito testualmente
Preliminarmente RPR di crea
Hanno ricordato le caratteristiche urbanistiche nonché il prezzo di vendita dell'area
L'area in questione e destinato dal vigente Piano regolatore generale comunale zona M. attrezzature di servizio sotto zona M due servizi
Generali e locali di proprietà privati
Ricompresa all'interno di un più vasto comprensorio m due
Attualmente disciplinato dalla piano di lottizzazione Tor Mezzavia
Torna di nuovo esplicitamente non lo stiamo inventando il fatto
Che se un operatore andava all'epoca della gara pubblica a discutere con il Comune delle condizioni di vendita gli sarebbe stato detto lo scrive il Comune non lo scrive certo fissati
Che questo comprensorio è disciplinato dal piano di lottizzazione Tor Mezzavia approvato con deliberazione
Della giunta municipale del ventitré luglio del novanta dove quindici è scritto che quell'area è
Ingrosso e uffici
Dalla convenzione allegata sottoscritta con rogito eccetera eccetera
E dove si aggiunge perché ovviamente Ikea non sono fessi fanno giustamente e legittimamente i loro interessi
A titolo esemplificativo l'area in questione
Secondo il piano di lottizzazione
Denominata comparto R due
è immediatamente edificabile per la realizzazione di un manufatto
Di metri cubi centodue mila e trecentosettantotto
Che sia
Non parliamo
Propriamente di un negozietto
Con destinazione d'uso mista cosa che viene ricordata sulle delibere di giunta
Cinquanta per cento al all'ingrosso cinquanta per cento uffici
Il prezzo di vendita viene fissato
Dal comune pari a quarantuno miliardi di lire
Alla luce di quanto sopra si procede in questo verbale di riunione
I rappresentanti di Risorse per Roma Ikea hanno raggiunto un'intesa su i seguenti punti essenziali essenziali della compravendita
Punto a
L'Ikea è intenzionata a procedere all'acquisto di dettare a per realizzarvi un punto per la vendita al dettaglio dei propri prodotti commerciali
Avente una superficie di vendita non inferiore a quattordici mila cinquecento metri quadri
Ed una superficie di pavimento non inferiore a venti mila e trecento metri quadri con annessi parcheggi per non meno di mille e quattrocento posti auto
C'è un parcheggio di mille e quattrocento posti auto previsto
Io credo che ha una breve estiva comporti un movimento
Di giornaliero
Di
Diverse migliaia
Di auto liti rette
Anzi i miei momenti di punta possiamo parlare di qualche decina di migliaia di auto Lippi rette
Qui entriamo in un altro campo di considerazioni urbanistica che
Approntiamo tra breve
Successivamente all'acquisto dell'aria verranno promosse le opportune iniziative urbanistiche edilizie e commerciali atte a consentire la realizzazione del predetto punto venti dell'attivazione del medesimo
Secondo dei programmi che credo siano oramai Sporadi perché prevedevano di aprire entro l'estate del novantanove
Sono d'accordo RPR di piena
Sulle appagamento di quarantuno miliardi secondo
Delle scadenze dei ratei intervengono
Individuati
E si termina questo verbale
Sottoscrivendo
Che la stipula del contratto definitivo di compravendita
è espressamente subordinata alla preventiva accettazione da parte dei competenti organi del Comune di Roma e di che ha delle condizioni di massima indicati nel presente a
Allora quali sono
I competenti organi del Comune di Roma che possono dire
Sì l'atto
Per il quale quella reato essere destinata ad un centro commerciale
E non più ad uffici ed Ingrosso
Va bene lo accettiamo adottiamo le opportune iniziative urbanistiche ed edilizia
Io lo chiedo
Magari se mi si vuole rispondere vivo a fare quella variazioni chi è competente
La Giunta comunale
O il consiglio comunale
Noi riteniamo
Penso che nessuno ci possa contraddire su questo
Che competente sia al consiglio comunale
E non la Giunta che invece
Con una deliberazione del mese successivo
Prende atto della
Decisione del verbale
Che viene allegato
Come parte integrante della medesima deliberazione
E che quindi recepisce fa propri tutte le condizioni che Ikea pone
Poi ne succede un'altra ricostruendo di nuovo questi passaggi
Che capiscono io così
Capisco non
Facciamo stracciare le vesti dall'entusiasmo di discuterne
Ma la materia amministrativa e qui sta quando si discute di amministrazione si va sulle aride cifre si va citando regolamenti
Non si era e non è che
è il momento di cominci un attimo consigliere Mazzillo scusabile
Consigliere comunale il nuovo non è nuovo
Prego
Grazie presidente
Succede dell'altro
Nel
Corso dell'anno successivo
Data ventisette marzo del novantasette
Mi arriva un'altra di delibera
Che ha lo stesso titolo se
L'anno prima c'era scritto vendita dell'area di proprietà comunale sita in via Anagnina alla società Ikea Italia via al prezzo di quarantuno miliardi otto mesi dopo c'è scritto vendi anelare proprietà comunale sita in via Anagnina Società e che abbia al prezzo di trenta sei miliardi hanno
Lo sconticino sì il dieci per cento
Esattamente quattro miliardi e cento milioni in meno
Quale premura Loyola assessore Lanzillotta che
Quando si chiedono magari lo lo
Ci confronteremo tanto fra pochi giorni spero almeno che l'assessore Lanzillotta non ci voglia presentare il consuntivo e l'assestamento di bilancio a Ferragosto stiamo già quel giorno è il sei di luglio ancora non se ne vede la luce poi magari qualcuno si lamenta era se
In tarda estate
Staremo Simba anche a discutere
Ma col quale l'assessore voglio dire se
Le delibere arrivano per tempo si discutono per tempo altrimenti faremo tutti gli straordinari noi siamo stati chiamati dai cittadini a fare questo penso che faremo giocoforza venuti a fare l'opposizione a discutere del consuntivo dell'assestamento
Del quale già immaginiamo
La Lanzillotta feroce che nasce
Per spostare un miliardo e le tragedie greche
Riunioni di maggioranza
Vertici notturni importi maggioranza opposizione insomma il classico cerimoniale
Due mila emendamenti perché chiare
L'arcigno assessore ai desiderata dell'aula
Invece qua per fare uno sconto di quattro miliardi e cento lo fa motu proprio cioè non è che l'Ikea boh a almeno
Non lo leggo tutto anche se lo potrei fare sette ore me ne avanzano altre sei di tempo
Non c'è bisogno di idee di leggere tutta questa delibera
Del ventisette marzo novantasette disse la vuole studiare la prenda numero mille ventuno
Questa delibera
Si riparte da capo ricordando di nuovo come era la precedente basta con l'azionario e premesso che il Comune di Roma è proprietario di un'area
Pervenuta tramite l'Area Ital chimica
Che il consiglio comunale nel novantuno nel novantacinque nel novantacinque
Autorizzato la vendita
Dell'area
Apprezzo
A base d'asta di quarantuno miliardi conformità alla legge di contabilità dello Stato
Che queste procedure di evidenza pubblica sono risultate infruttuose grazie risultano infruttuose abbiamo spiegato per quale motivo a Roma nel novantuno novantacinque non si rendevano
Gli uffici già costruiti figuriamoci chi è che si andava a comprare un'area
Per dove ci fa costruire sopra
Che quindi
è stato conferito a Risorse per Roma
Io prova guardare velocemente capoverso del capoverso se ci sono
Variazioni particolari
Ma non ci risulta
Ricorda
Che è stato raggiunto un accordo
Recepito
Con delibera di giunta quella che abbiamo appena letto prima dov'era contenuto anche il verbale
Tra idea e Risorse per Roma
Si rifà di nuovo
L'inquadramento urbanistico
Ricordando che l'aria è regolamentata da determinati strumenti urbanistici piano regolatore
Il primo PPA secondo vi Pia
La lottizzazione convenzionata eccetera eccetera
Che peraltro l'idea si impegna a costruire quel pezzo di strada che altri non fecero
Quando si è proceduto alla lottizzazione
Che quindi su queste basi di Risorse per Roma ha condotto la trattativa
Che Ikea vuole venderci
Commercio al dettaglio di mobili accessori per la casa eccetera eccetera
Che tutto ciò sarebbe cuore può ritenersi compatibile con il vigente Piano del commercio e aspettavamo spiegazioni mai pervenute
Da parte dell'assessore Gasbarra
Che nel frattempo un certo punto ecco qui comincia
La curiosa
Iniziativa motu proprio
Anzi lotta che ricorda che c'è stata un'altra finanziaria
Che quest'altra legge finanziaria
Ha variato
Il meccanismo
Cioè da un lato ricorda che possono essere alienati gli immobili
Che risultanti da una infruttuosa
Gara pubblica
Nel caso in cui questa quindi vada deserta
Si può procedere
Mediante trattativa privata sulla base del miglior prezzo di mercato
Quasi ricorda però
Che in ogni caso tale somma rispetto a quella originariamente posta a base d'asta
Corrisponde a quella che ho Peleggi s'
Sarebbe derivata dalla applicazione della normativa
Di riferimento all'epoca dell'indizione della gara cioè riduzioni successive del dieci per cento
In caso di aste deserte
Che quindi tutto ciò ricordato in relazione alla complessità dell'investimento
E Alcoa cervo di tutte le disposizioni e condizioni sopra
Enunciate
Può considerarsi accettabile e conveniente Terzi dice conveniente
L'offerta economica del corrispettivo di trentasei miliardi e novecento milioni
E le modalità di pagamento proposte che unitariamente
Sono da considerarsi il migliore prezzo di mercato
Io dico che quando si leggono certe
Parolacce
C'è da rimanere trasecola
Come si fa a
Ritenere conveniente
Un prezzo
Di quattro miliardi e cento milioni inferiore
Rispetto a un prezzo per il quale era lo stesso soggetto privato che aveva accettato la condizione
Abbiamo ci
Io non credo che
Nel luglio del novantasei qualcuno avesse sporto alla Ikea i quarantuno miliardi e sarà fatto distorsione questa l'ha fatto una forzatura
Oppure gli è stata mandata una cartella esattoriale col prezzo sbagliato e poverina Ikea deve pagare il dieci per cento in più
Poi invece si scopre che no però
Magari esisterebbe una cavillo formale e giuridico
Attraverso il quale
Sarebbe congruo cioè sarebbe legalmente legittimamente si potrebbe procedere ad una vendita del dieci per cento inferiore ma
Io credo che questa sia
Una opportunità
Un'opportunità soprattutto quando è il soggetto privato che è chiamato a dire sì o no ad un acquisto
Può dire
Mi conviene non mi conviene lo faccio non lo faccio ma quando è il privato che accetta il prezzo a base d'asta di quarantuno miliardi
Io vorrei capire e mi dispiace che veramente non c'è la Lanzillotta sarei curioso di capire che cosa
Quale stavamo
Che cosa ha mosso l'amministrazione
Nel procedere
Ad uno sconto
Si è ricordata che esiste una legge che gli dà questa opportunità perché
E qual era l'interessa
Conveniva all'amministrazione serviva al Comune di Roma ricordare che c'era questo sconto io non credo
Cioè
C'è da capire qua
Qual è stata la molla direbbe questa prosa il coacervo di motivazioni attraverso il quale all'idea a si rende il terreno a tutte le condizioni che pone adottando in Giunta non in Consiglio questa variazione su un piano particolareggiato è materia di consiglio e non di Giunta tante assessore almeno su questo conveniamo che lo stiamo votando in aula perché se non ce n'era bisogno bastava la delibera di giunta
Quindi gli si fanno questi primi due favori
Terzo favore
Ci si ricorda che si poteva fare lo sconto esegue hanno già detto ok siamo d'accordo il prezzo giusto direbbe una nota trasmissione televisiva vanno bene quarantuno miliardi Sisto
Noi firmiamo la giunta delibera addotte cederà poi otto mesi dopo
Si ricordava ma forse mi vogliamo fare lo sconto a siccome stiamo parlando che soldi quattro poveracci magari quelli di cui parlava oggi Di Stefano che ci sono stati descritti
Che stanno senza casa dormono sotto i ponti
E allora se devono acquistare che ci si può ricordare di fargli uno sconto ogni persona di cuore ogni persona umana lo fa
Ce la vedo l'Ikea la multinazionale svedese di fronte a Lanzillotta IVA come umana lei assessore che si è ricordata che c'è anche lo sconto ce lo faccia ce lo faccia
Lanzillotta magnanima fa lo sconto gli regala altri quattro miliardi e cento
Su un prezzo già pattuito
Insomma se qui stessi ma discutere di trattativa in corso del Comune gli dice costa quarantuno
Arriva l'Ikea con i suoi legali e dice o che è vero e costava quarantuno ma costava quarantuno
Su base d'asta assai fruttuosa tirato fuori codici e codicilli
La legge dice che si può procedere andando a successivi ribassi e dieci per cento Boy quindi
Accettiamo il prezzo ribassato il dieci per cento dire non lo hanno fatto non è che
Siamo stati ingannati o siano stati vittime di estorsioni
Il che vuol dire che questo pezzo
Andava bene era congruo si poteva fare quindi lo accettavano vecchi torniamo indietro su quello che è stato già fatto
Invece
Assistiamo
Anche a questo ulteriore elemento che io chiamo proprio perché voglio essere franco l'ho detto all'inizio commettiamo
Bugie le giustificazioni
Dell'assessore Cecchini chiamo favoritismi
Siamo favoritismi assessore lei si arrabbia sicuri quanto mi arrabbio io quando viene in aula
Certa certa materia così portata pensando che c'abbiamo l'anello al naso
Viene
A configurarsi una complesse di favoritismi oggettivi
Voglio dire chissà che cosa ma oggettivamente c'è trattamento di favore per un soggetto
Allora noi che cosa
Abbiamo obiettato
Ed è anche poiché l'argomento del emendamento
Anzi di due successivi emendamenti
Del ordine del giorno
Che abbiamo presentato
Non gli obietti amo intanto una questione
Come diciamo procedurale
Che la Giunta comunale
Non poteva vendere quel terreno alle condizioni poste
La Giunta comunale quindi a
Fatto un atto illegittimo e in quanto tale nullo
Gli atti illegittimi non è che si sanano dopo con un successivo atto
Perché così non è che un atto illegittimo con il successivo atto del Comune diventano legittimi entrambi
No
Se quello era un atto illegittimo è illegittimo anche questo che non può procedere sulla base di un atto che non ha alcun valore legale e che quindi è impugnabile da chiunque
E peraltro sappiamo
Che ad impugnabili saranno per primi le associazioni di categoria
Quelle
Di mo'mobili e arredamento per la casa
Che hanno già
E annunciato
Che faranno ricorso contro questa vendita
Perché si ritengono giustamente lesi legittimamente nei loro diritti perché ritengono che questo atto non sia legittimo e che quindi bisogna procedere
Di nuovo
Con nella vendita del terreno ripartire da capo
Ma rispetto alle considerazioni di
Chiamo procedimentali
Questa maggioranza si barrica
Dietro altre argomentazioni
Cioè si barrica dietro i motivi della opportunità politica di non sfigurare di non dover fare quindi
Una marcia indietro che abbia avrebbe del clamoroso
Che sarebbe la dimostrazione lampante
Della scarsa capacità politico amministrativa di questa giunta
Che è costretta quindi a procedere poi con complesse ed intricate
Procedure
Deliberative
Non c'è però
Solo la nullità
La illegittimità
Di quell'atto di compravendita così come sancito dalla Giunta
Esiste anche
Un altro aspetto
Che è diciamo propriamente urbanistico
E noi stiamo parlando di un triangolo quadrilatero compreso
Tra
Una fettuccia di raccordo anulare lo svincolo
Anagnina Tuscolana
La via Tuscolana la via Anagnina
E
Zone di recupero urbanistico ex borgate
Sull'altro margine opposto a quello del raccordo anulare
A sua volta questo quadrilatero
è inserito
In un quadrante urbanistico
Che esso oggetto
Da tempo
Ha notevoli trasformazioni
L'ultima che ricordiamo
è recentissima
L'impegno che il sindaco ha preso insieme al Rettore di Tor Vergata
Della seconda università
Per realizzare in quell'area
Di oltre cinquecento ettari
Il palco papale
Che consentirà a celebrazione
Di tutti e quattro
I grandi eventi
Previsti nell'anno giubilare
Stiamo parlando quindi di un'area
A forte espansione
Di servizi
Ma stiamo parlando anche di un'area
Di forte espansione edilizia
Pervade un po'come casuale questo piovere nello stesso quadrante di una serie
Di
Attività interessi e questioni economiche
Mentre
Alcuni imprenditori
Alcuni in particolare notoriamente ben legati ad una certa parte politica tanto da evitarne
La storica testata quotidiana
Costruiscono migliaia di nuove residenze
In quei rari Piani di Zona che vengono approvati e attuati da questa amministrazione
Sarà un caso anche questo non lo so fatto sta che di questo si tratta
Allora in questi rari casi
Ci ritroviamo con una somma di piani di zona su Anagnina
Tutto vergata
La Romanina
A Osteria del Curato
Stando tutti lì
Si tratta di un peso insediativo
Di diverse migliaia di nuovi abitanti
Credo al termine di tutto questo
Complesso
Saranno
Oltre cinque mila nove abitanti
Che graviteranno su quell'area
E si crea allora
Tutto un circuito
Per cui
Le nuove residenze chiamano ulteriori servizi ulteriori servizi giustificano e rendono
Praticabile o teorizzata vive
Grandi eventi nell'aria
I grandi eventi a loro volta
Accelerano
La dotazione e l'ammodernamento infrastrutturale
L'ammodernamento infrastrutturale valorizza quei terreni e quei fabbricati
E
Il sorgere di grandi concentrazioni commerciali
Naturalmente era redditizio a causa dei grande concentrazione
Residenziale che lì si prevede che si sta portando a termine
è un circuito
Nel quale è difficile individuare l'inizio
La chieda qualunque
Angolatura si vada a prendere segue un suo percorso logico
Fin troppo evidente
E che identifica uno stretto legame anche gli interessi speculativi
Che ci sono su quell'area
E qui tornano le esultanze
E qui tornano le esultanze
Di determinati editori
Spuri
Perché di Lori non sono
E perché non hanno come prima attività
Quella di evitare
Quotidiani
Si capisce
Perché di fronte
A certi progetti
Ci sia da parte di alcuni ambienti
Un coro di esultanza
è il motivo
Torna chiaro si tratta delle stesse persone
Che su quell'area hanno una concezione esclusiva
E avendo la concessione
Possono tranquillamente
Dormire sonni beati
E assicurarsi
Di continuare a godere
Di certe rendite
E qui non è che sia contro
Determinate attività imprenditoriali figuriamoci dei vogliamo
Che si facciano
Piani di zona che si facciano belli vogliamo
Che si facciano
Infrastrutture
Vogliamo che ci siano gli spazi e luoghi per i grandi eventi della città quelli un solo per il Giubileo ma come si è detto anche dopo per la musica per le manifestazioni di massa
Vogliamo tutto questo
Ma chiediamo anche trasparenza
Chiediamo che siano trasparenti i metodi attraverso i quali si scelgono alcune direttrici per lo sviluppo della città e non altre
Chiediamo trasparenza per capire chi è che in questa città può accedere agli appalti chiede questa città ha diritto di lavorare e può
Costruire il proprio sviluppo
Perché se questo diritto
è un diritto dei pochi famigerati noti è un diritto che noi non siamo qui a riconoscere noi siamo pronti a riconoscere il diritto i tanta imprenditoria più piccola di quella imprenditoria che non può condizionare il sindaco scrivendo qualche brutto articolo ce lo ricordiamo lo ricostruiremo anche in altre occasioni
Qualche settimana fa pochi mesi fa
A un certo punto
Le prime cinque pagine di questo notorio quotidiano romano erano dedicate
A smantellare l'operato del sindaco
Si è fatta solo propaganda non si realizzano fatti concreti il traffico sta ammazzando la città
Poi ovviamente è chiaro no
Si usa l'argomento più banale sembrava di sentire Benigni
Nel famoso film di Johnny stecchino quando va a Palermo il bambino mafioso gli racconta che il traffico e la prima e la principale emergenza problematica della città di Palermo perché altrimenti si starebbe tutti bene con la stessa banalità si parla di traffico evidentemente veri intendere altro
E si attaccava al sindaco per il Giubileo siamo indietro le opere pubbliche non partono sono tutta una serie di motivazioni
Per due giorni abbiamo contato otto pagine
Si dava ampio spazio Agli
Ah diradi e stizziti interventi polemici
Dei pidiessini
Che guardando come fumo negli occhi la nascita e la crescita della lista civica
E di un alla possibile candidatura di questa stessa
Alle prossime competizioni elettorali con Rutelli in campo in prima persona come capolista alle europee si sono prodigati e hanno trovato spazio su quello che in altre occasioni era invece l'house Organ del sindaco e della sua
Truppe
Allora
Invece in quell'occasione
Ospitano gli editoriali del loro nemico dialetti ora di quello che all'interno della maggioranza ora alcun interesse a che cresca
Una
Presenza significativa alternativa che Possa intaccare il ruolo di partito egemone
Che i Democratici di sinistra ancora oggi detengono con qualche difficoltà
All'interno della maggioranza
Si è trattato di
Pagine e pagine che
Dichiaravano tempesta
Queste pagine e pagine
Si sono rapidamente dileguate
Nelle successive settimane
Fino a riprodursi in questi giorni di nuovo in peana e Losanna al sindaco
Che adottare le scelte giuste gli ha le idee chiare che porta questa città verso lo sviluppo eccetera
E allora proviamo a collegare insieme
E a collocare queste
Tendenze in atto dell'amministrazione sul quadrante sud est della città
Quello che dovrebbe fare
Nelle intenzioni dichiarate dell'assessore di Tor Vergata il centro direzionale anzi
Il luogo toponimo della nuova
Realtà metropolitana risiedere creare
E allora
La presenza di certe attività direzionali e di servizio chiama
Potenziamento
Diario
Sia privato e di trasporto pubblico
Questo potenziamento già in studio già in progettazione
Ma
Come sempre drammaticamente a corto di fondi
Causa
E in virtù
Della nuova emergenza cioè dei nuovi piani dell'attivazione di procedure straordinarie trova invece improvvisamente i fondi
E quindi diventa una priorità cioè si farà si provvederà a potenziare
La viabilità il trasporto su quella zona
In che inevitabilmente come tutti insegnano
Produce valorizzazione
Anche
Economica Fondiaria
Di quelle zone
No pensavo stesse chiedendo
Il che fa parte chiaramente di una lucida
Strategia
Sì è quella stessa strategia che noi abbiamo contestato
Quando in sede di approvazione del
Piano delle certezze
Venendo anche in quell'occasione
A vantarsi di cose che poi nella realtà non esistono
E cioè di aver destinato
Due terzi della città
Avverte
Si dimenticava di dire a questa città che queste
Smodata e e smisurate attenzioni e appetiti che gravano sul quadrante sud est
Provocano per la prima volta dal trentuno ad oggi
La
Rottura della cintura di verde previsto
Da sessant'anni
Da quasi settant'anni
Intorno a questa città
Perché l'anello verde
Già previsto nel trentuno riconfermato nel sessantadue
Con il Piano delle certezze
Viene perforato proprio all'altezza di questo quadrante
Portando alla saldatura urbanistica
Tra
La estrema periferia romana
Di Capannelle Campo Romano Morena
Con Ciampino Frascati Grottaferrata sorvola immediata
Aria dei Castelli
Negli anni a una scelta urbanisticamente sbaglia
Ora
E da qui e qui
Vengono poi le complanari ha raddoppiare o quadruplicare
La viabilità della Roma-Napoli
All'interno dell'area urbana
Viene
Tengono le cubature comunque saranno previsti a servizio
Dell'evento giubilare
Su Tor Vergata
Prima ancora che Cecchini ci porti il piano di assetto generale su Tor Vergata vengono tutta questa serie di attenzione e allora
Cosa abbiamo provato a dire in commissione urbanistica
Provocando anche una
Ignobile
Fuga da parte della maggioranza
E vorrei ricordare in questa occasione
Che quando si è discusso di questo argomento in commissione urbanistica
Alla presenza dei colleghi De Lillo
E Ciocchetti
E avendo di fronte presidente pane caldo e il collega Carapella in Commissione
Con all'ordine dei lavori la discussione su questa proposta di delibera
Si è impedita la votazione perché altrimenti assessore lei si sarebbe presentato qui in aula con il voto contrario della commissione
è una cosa che io ho formalizzato
Che hanno ricevuto i capigruppo che ha ricevuto la presidente
Che ha avuto una modesta ecco perché evidentemente si toccava un tacco troppo dolente
E il tasto che si toccava era ovviamente
Che questa maggioranza troppo spesso dimentica quali sono i suoi doveri quindi non me ne vogliano in questo caso due di maggioranza che erano presenti cioè pane caldo e Carapella
Ah mentre gli altri magari stavano andando in giro per la città fare politica o a fare altro vanno stavano dentro la Commissione a discutere e a difendere le delibere soprattutto quelle di cui si sa che esistono discussioni in corso poi costringono o mettono in condizione
Chi invece stava lì sul suo posto
Di adottare procedure
Che fortunatamente non si sono più ripetute perché una seconda volta non sarebbero state
Tollerati dal sottoscritto ma che in quella occasione hanno provocato
Una
Gravi scorrettezza
Io non non solo dal punto di vista regolamentare ma soprattutto anche dal punto di vista dei rapporti personali e politici che intercorrono tra diversi consiglieri
Io invito
Da questo punto di vista prendendo lo spunto da quella
Brutto episodio la maggioranza ad essere più attenta
Alle delibere a cura di cui ha interesse che vengano discusse che debbano essere approvate soprattutto quando è conosciuta ed era conosciuta già da tempo
La
Tendenza contraria
Da parte della opposizione
Noi
Abbiamo sviluppato un ragionamento
Cioè quella settore della città
Descritto nelle piano particolareggiato trentaduenne è un settore che
è stato studiato
E adottato nell'ottantatré quindi studiato alla fine degli anni Settanta
Quando in quella parte della città
Con tutta evidenza
Esistevano una serie di
Uno stato di fatto e delle
Anche previsioni
Almeno parzialmente diverse
Da quelle che poi abbiamo visto svilupparsi
Dall'ottantatré in poi quando
Cioè è stato alla fine approvato
Anzi adottato quel piano
Quel quadrante ha visto
Cambiare decisamente aspetto
Ha visto ad esempio
Crescere
Alcune attività
Non solo lo sviluppo il potenziamento
Che c'è stato e che continueranno ad esserci dell'università di Tor Vergata
Ma
Io credo che ognuno di voi abbia fatto esperienza
Quando e il
E periodi di massima
Siamo attività commerciale qual è quell'ora dall'inizio
Il raccordo anulare sì intasa all'altezza dello svincolo
Della Romanina
Che
Immediatamente precedente a quello di cui discutiamo
A causa della presenza di una grande centro
Questo centro
Ad oggi
è la dimostrazione
Di che cosa comporta
L'apertura di centri commerciali di tali dimensioni collocati in prossimità di certi svincoli autostradali
Mossi da questa preoccupazione
Abbiamo chiesto all'amministrazione quali erano le previsioni
In termini di viabilità
Ci sono state portate
Ci hanno fatto vedere qualche disegnino questi disegnini
Scala
Dieci mila o venti mila assolutamente senza alcun dettaglio
Con
Qualche simulazione e poco a e poco altro
Ciò nonostante anche nella loro esiguità anche nella
Siamo
Piccola parte in cui è stato predisposte studiato
C'era l'architetto Geusa se non sbaglio
A rappresentare il dibattimento
Comunque dimostrano resta agli atti del verbale di quella famosa Commissione peraltro già citata
Che il carico di traffico che si prevede sullo svincolo Tuscolana renina è comunque un carico di traffico
Superiore a ciò che quello svincolo può oggi sostenere
Per i profani che conoscono lo svincolo perché lo praticano perché ci passa in macchina
Sembra anche
Poche la morosa questa notazione perché lo svincolo Tuscolano Anagnina è uno svincolo anche Complesso anche riammodernato anche
Che sembra
Evidentemente gli studi ci confermano invece che per come è strutturato per i raggi di curvatura per le ampiezze per gli incroci che si determinano e che sono al servizio della viabilità locale questo svincolo è assolutamente insufficiente
Il che vuol dire che noi siamo tenuti a procedere
Alla rettifica dello svincolo
Qui si pone un altro problema c'è un privato fa un'opera a suo uso e consumo e il reddito
Poi sulle spalle dell'amministrazione cade l'onere di rifare lo svincolo e qui
Non stiamo parlando
E il il confine sottile non stiamo parlando non basta impegnare come penso che in maniera un po'farisaico già provvederà a fare la mia e la la maggioranza con un po'di emendamenti che servono a in Cipriani la delibera dove si dirà sì però lei sette otto miliardi previsti come oneri di urbanizzazione ci facciamo questo campetto lì pezzetto di fogna qua la fontana la
E qualcos'altro della nella zona e in questo caso ovviamente anche lo svincolo
Che non so quanto costi rifarlo
Eh no è un confine sottile ma c'è questo confine basta saperlo vedere
Sul confine tra le opere di pubblica utilità che sono previste quando si
Acquisiscono oneri di urbanizzazione
Oppure quando si alienano
Dei beni
La legge dice bisogna fare opere pubbliche eccetera
Se però e qui il confine discrimine che bisogna saper individuare
Sì però
Queste opere
Tornano a uso e consumo esclusivo questo punto del privato che si fa il suo centro commerciale lì beh queste stando fuori allora
Da quella
Dall'incasso della vendita e dall'incasso
Delle opere di urbanizzazione
è un'altra cosa
Perché oggi il normale cittadino il romano medio
Non ha bisogno di un altro svincolo su Tuscolana e Anagnina
I bar basta quello che c'è
Va bene così è stato fatto
Tutto sommato anche recentemente
E se bisogna rifare lo svincolo
E non solo lo svincolo autostradale
Bisogna anche rifare i ritorni su via Tuscolana e via Anagnina in direzione fuori raccordo
Perché siccome si tratta di strade a forte scorrimento
Per chi dalla raccordo anulare
Imbocca via Anagnina ovviare sugli Anagnina
Non sarebbe dato di poter svoltare direttamente a sinistra
Ed entrare nell'aria nel parcheggio di pertinenza dell'Ikea
Ma deve arrivare fino allo svincolo
Successivo che sta sull'Anagnina
Convertire Adu
E quindi a quel punto provenendo in direzione da fuori Roma verso il centro
Potrebbe svoltare a destra questo svincolo per operare la conversione ad U
Che oggi esiste anche qui è inadeguato all'ulteriore carico di traffico che si prevede e lo stesso vale
Suvvia Tuscolana
Dove in direzione la direzione dal centro verso Frascati
Si può agevolmente svoltare a destra
Ma per chi invece proviene da Frascati
La svolta a sinistra non è possibile
E allora pure libere introdursi sullo svincolo del Raccordo fare Bossio Cavento e riuscire nella direzione giusta a questo punto in direzione verso dal centro
Verso fuori allora
Tutte queste opere
Se vengono fatte
Come si richiede un come qualcuno prevede o come qualcuno
Pensa di cavarsela così
Be questo qualcuno pensa di cavarsela con poco perché di nuovo al normale cittadino non serve questi questo sistema di svincoli questi i potenziamenti
Non gli sono utili minimamente
Allora poiché queste opere vengono fatte solo perché lì si costruisce centro commerciale
è chiaro che si tratta
Di opere ad uso e consumo del centro commerciale
Non se ne vede
La pubblica utilità sotto questo profilo
Allora
Io credo che la scoperta fortunosa casuale che c'è stata del fatto che quel piano particolareggiato
Non era stato definitivamente approvato
A noi realtà concede una opportunità
Non è che ci mette in difetto
Su Dio lo dobbiamo a questo punto per forza approvare
A noi anzi ci dà l'opportunità ci avrebbe potuto dare la opportunità
Di ieri studiare quella
Cioè quel piano è fallito se lì c'è
Un fabbricato già costruito
Da circa dieci anni
Otto Guido
Otto dieci anni
Penso che la convenzione era del novanta credo che sia stato fatto in base a quella convenzione
In ogni caso se sono di più peggio ancora
Che non è mai stato utilizzato che già per come è concepito cioè uno di quei prodotti di quella scuola utopica di architettura che pensava ai mega fabbricati come alla soluzione per i problemi di ogni tipo
Residenziale e non residenziale
Qui vediamo
Alla nella costruzione della Giunta regionale sulla Cristoforo Colombo giustamente immortalata come opera fantozziana negli omonimi film della serie perché di questo si tratta solo uno che ragiona
Con una logica fantozziana può concepire palazzi del genere
Oppure di di concepiva abitazioni
Come il Laurentino trentotto
O Corviale ed è figlia della stessa epoca della stessa scuola di pensiero
E quindi però ha prodotto e produce immancabilmente fallimento
Come è stato un fallimento
Anche
Questo edificio
Che costituisce un elemento di degrado del tessuto urbano di quella zona non solo per il fatto è
Spedivo indescrivibile indescrivibile
Ovvio che impatta
Su loro con i castelli sullo sfondo
Ci dobbiamo trovare questo
Segno bianco
A interrompere il paesaggio
Ma diventa degrado perché comunque ogni cubatura ogni elemento
Che non è stato
Che non viene utilizzato che viene lasciato decadere
Pone un problema
E allora Prodi e dimostrato nei fatti
Che questo piano particolareggiato
è fallito
Per quale motivo noi non dobbiamo
Mi perdoni Rosati
Lei non mi ha voluto ascoltare pensavo di dover fare il derby
Con la sua augusta persona invece lo dovrò fare con meno autorevoli ma ugualmente importanti esponenti di maggioranza
Ma lo sa di mi ha ascoltato in commissione dobbiamo dove abbiamo parlato altro che due ore ne abbiamo fatte quattro cinque di commissioni
Tornando al ragionamento dicevo che poiché quel piano è fallito e lo dimostrano i fatti che è fallito
Cosa impediva oggi
L'amministrazione
Dal fare un atto più coraggioso e intelligente
E cioè prendere
Quella pezzo di terra
Che non avendo avuto un'approvazione definitiva
Possiamo considerare
Bianco
Cioè senza destinazione perché ora questo è importante notare cioè se noi adottiamo un piano la Regione ce lo restituisce senza osservazioni
E noi non procediamo all'approvazione definitiva
Io chiedo tecnicamente quel pezzo di terra
Che destinazione
Cioè è legittimo considerare vigente la destinazione
Del piano adottato oppure non essendo stato approvato dobbiamo considerare
Quel terreno
Senza destinazione
Onorevole Consiglio avevo richiamava il dottor Al-Ittihad
Resta facendo capannello nel nell'aula ora io non lo sento
La ringrazio così mi dal tempo di nutrirmi
E con questo caldo un po'dura
Stavo dicendo e
Sarei curioso so di avere una risposta tecnica perché su questo non conosco propriamente la risposta però dicevo se anche il dottor figura che direttore del dipartimento
Mi ascolta e poi magari si può suggerire una risposta
Quando ne siamo in presenza di un terreno
Sul quale viene adottato un piano questo piano viene mandato alla Regione nella quale un rinvia senza osservazioni
E noi non lo approviamo
Questo piano questo terreno che destinazione
Io temo che sia senza destinazione
E allora
Trovandoci di fronte
A una zona che è senza destinazione
O comunque rispetto alla quale noi siamo chiamati
A compiere un atto deliberativo
Sul quale se si vuole se c'è la volontà politica
Si può anche intervenire in modifica
E che esista questa opportunità
Che si attiva grazie ad una volontà politica
Ce lo dimostra la stessa proposta di delibera
Perché una proposta di delibera che nel momento in cui
Approva definitivamente il piano
Ne varia anche la destinazione di un comparto
Il che vuol dire che se è lecito
Variare una destinazione di comparto
Lecito variare anche tutto il piano
E che quindi il piano eh modificabile
Allora io dico abbiamo di fronte a noi questo pezzo di terra
Con un piano fallimentare con un contesto urbano circostante notevolmente modificato
Perché si fanno le terze corsie dell'autostrada perché
Ci sono stati insediamenti commerciali
All'ateneo
Che hanno portato ulteriore traffico perché ci stanno insediamenti residenziali ulteriori che variano il contesto perché ci sono state una serie di decisioni e di eventi pianificati o spontanei che siano che hanno creato delle difficoltà tanto che oggi
Siamo al limite della
Sostenibilità urbana
Di ulteriori elementi gli attrattori
Tanto che per rendere compatibile quell'insediamento bisogna cambiare gli svincoli farne di nuovi e potenziare segnaletica in indicazioni
E urbanizzazioni con il risultato che quindi
Noi abbiamo invece di andare in maniera Bellante fin troppo zelante da parte della maggioranza
Ad accogliere tutto ciò che c'è chi desidera
Per dare corso a questa decisione
Presa male da parte della Giunta
Potevamo fare un nuovo piano particolareggiato
C'è chi ci impediva
Di riprendere quel settore
Quella parte di città
Prendere atto
Che non esisteva una destinazione definitiva perché non c'era
Perché siamo rimasti sono a livello di adozione
Che nel frattempo sono puntate una serie di contesti urbani circostanti
E quindi è opportuno e utile come reciterebbe nella prosa burocratica amministrativa delle delibere appare opportuno e utile procedere da una nuova sistemazione
Dell'aria
è una verifica
Delle previsioni urbanistiche
Questo io credo avrebbe potuto aprire
Valutazioni prospettive diverse
Per tutto il settore del tutto il quadrante
E probabilmente avremmo potuto studiare meglio
Magari anche la cucitura delle zone
Che ci sono assunte a destra dove sta nord di quel quadrilatero
E utilizzare meglio
Quell'area a disposizione del Comune
Magari rivedendo anche che fine deve fare quel serpentone che noi oggi con questa con l'approvazione definitiva di questo piano
Mettiamo la parola fine su quell'edificio
Che tale resta e così resta senza possibilità di procedere
A una qualche radicale innovazione o trasformazione di quella di quell'area
Invece non c'è stata da parte della maggioranza la volontà politica di pianificare davvero non facendo la pianificare davvero
Lo sviluppo della città andarlo a guardare mettere le planimetrie mettere i disegni progetti quelli veri non agli schizzi e ti fatti su computer
Dove su una cartina al dieci mila un segno largo due o tre millimetri comporta variazioni di cinquanta metri sul Tirreno e quindi
Letteralmente intraducibile
E illeggibile del come ci viene presentato
E quindi
L'emendamento che noi abbiamo presentato lo illustro
Ce ne sono due successivi uno meno radicale uno più radicale
Questo è quello più radicale
Che
Chiede
Di cambiare anche l'intitolazione della delibera
Quindi di procedere non alla approvazione
Ma alla riadozione del piano particolareggiato
Escludendo dal corpo della delibera tutto ciò che riguarda la vendita alla Ikea
In modo che si proceda alla mia adozione del piano particolareggiato
Anche in considerazione delle evoluzioni del mutato contesto urbanistico
Nel quale si inquadra la
Così da consentire tramite la procedura di pubblicazione all'albo pretorio la formulazione di osservazioni io opposizioni
Che ne consentano una approvazione definitiva adeguata e coerente con le attuali strategie
Urbanistica
Che se noi procediamo
Alla riadozione del piano magari anche così come non dico che bisogna perdere chissà quanto tempo a riscriverlo completamente nuovo Maria adottiamo questo piano
Raccogliamo nuove
Osservazioni opposizioni
Io immagino che i cittadini
Che abitano nei dintorni
Potrebbero fare delle richieste o delle o dare delle indicazioni rispetto a certe previsioni di uso di utilizzo dell'area
E al consiglio comunale sarebbero utili
Conoscere oggi nel mille novecentonovantotto cosa ne pensano i cittadini di un progetto fatto nell'ottantatré che ha già mostrato il suo fallimento e che oggi continua ad essere
Riportato così come era stato previsto senza alcuna revisione critica se non in senso peggiore cioè destinare a quella zona un'attività di forte richiamo
Di traffico
Di forte richiamo cittadino cosa che non può che peggiorare la qualità della vita di quei quartieri e di quelle borgate periferia
Il secondo strumento che abbiamo invece portato all'attenzione del Consiglio
è un ordine del giorno
In cui si chiede
Dire procedere
Preso atto che c'è palesemente
Una procedura irregolare nella vendita
Dell'area
Di andare alla
Revoca
Della delibera di Giunta con la quale si aliena l'immobile
Perché viola le competenze e le attribuzioni della Giunta e del Consiglio
Procedendo ad una nuova gara pubblica
Allora noi
Abbiamo anche questa seconda alternativa
Ne possiamo anche oggi decidere
Che possiamo cambiare la destinazione del comparto R due
E i destinarlo a commercio
Al minuto
O meglio di togliere
Direttamente le specifiche cioè quello ecco parto una zona m due poi se c'è chi vuole fare Ingrosso fine grosso chi vuole costruire uffici lasciamo al mercato decidere
Ma lo lasciamo al mercato davvero non al mercato drogato per cui qualcuno per nome e per conto della Giunta va in giro a fare operazioni affaristiche e le spaccia per l'Europa Maastricht
E tutte le fandonie che vengono raccontate tutta la retorica che viene messa in campo quando si discute di questi argomenti
Abbiamo di fronte al mercato vero
Diciamo a tutta la città
E a tutti gli operatori che in quell'area si può fare anche commercio al dettaglio
E che quei quindici mila metri quadri rientrano nel piano del commercio facciamolo sapere a tutta la città che c'è un centro commerciale pronto che si può aprire e che si possono aprire quindici mila metri quadri di commercio al dettaglio non lo facciamo sapere solo ad una multinazionale solo all'Ikea facciamolo sapere a tutti gli operatori
E vediamo se di fronte a questa opportunità visto che determinati grosse impressi lamentano addirittura l'arretratezza di Roma
Per quello che riguarda i centri commerciali no la grande distribuzione
Se fosse vero tutto questo io sono anche convinto noi siamo tutti convinti
Che è una gara pubblica dove si dice c'è questo del Reno a disposizione ci si può aprire un centro commerciale non ben non andrebbe né deserta ne vedrebbe la partecipazione di un solo operatore
Altrimenti vorrebbe dire che non è vero e qui potremmo fare altre considerazioni
Più propriamente vicine alla nostra
Linea politica in questo tema ma non voglio rubare gli argomenti dell'intervento al collega Mazzocchi
Ma non sarebbe vero che allora c'è
Carenza di grande distribuzione della città e che il mercato starebbe lì a chiedere dateci queste cubature dateci le licenze concedete
Le autorizzazioni
Il che vuol dire se non mi sbaglio che se a partecipare non è solo una impresa chiaramente favorita in questo caso con queste procedure ce ne sarebbero diversi
E queste diverse impresa e non solo
Sulla apprezzo basta a base di quarantuno miliardi
Non riceverebbero lo sconto del dieci per cento
Graziosamente elargito
Dall'assessore Lanzillotta ma magari con andrebbero una competizione alla rialzo
E quindi il Comune guadagnerebbe anche di più di quarantuno miliardi e soprattutto molto di più dite dei trentasei miliardi e nove previsti
Perché di fronte a una vera concorrenza è un vero mercato
Dov'è allora lì vedremmo
Introiti congrui
Affari veri ma affari nel senso positivo per il bene della città
E cioè che in questa città
Utilizzando bene il patrimonio immobiliare si acquisiscono risorse che poi vengono utilizzate non a servizio di quel privato ma per l'utilità generale della città
Per questo avviandomi a concludere l'intervento
Come dicevo all'inizio noi accettiamo il guanto di sfida che ci è stato fatto
Di concorrere a questo derby tra Europa e resto del mondo tra mercato e non so cos'altro magari economia pianificata ma penso che qualcun altro porta nella proprio codice genetico certe tare di economia pianificata
Non certamente noi
Che anche nelle versioni più stataliste della nostra cultura politica di origine di provenienza abbiamo sempre riconosciuto la funzione sociale
Anche nella proprietà privata quando ben indirizzata e quando viene gestita nell'ottica appunto sociale e di bene comune non è nell'ottica dell'affarismo privato
Allora
Noi siamo convinti facendo questa proposta chiedendo alla Giunta di ritirare di revocare quella delibera che nulla dei contenuti ed è un'aberrazione come procedura
Di procedere ad una nuova gara pubblica di andare incontro al mercato vero non al mercato fittizio che si va a propagandare sulla stampa compiacente e fare quindi un servizio alla città evitare anche che l'aula al consiglio comunale la sua maggioranza perché certo non lo farà l'opposizione
Vada a ratificare un atto illegittimo e vada quindi a consentire che si consumi
Venne l'ennesima operazione affaristica ai danni della città che porta disonore alla Giunta che così si comporta che non porta certo lustro alla città di Roma e che continua a
Farci fanalino di coda in termini di vero europeismo cioè di adeguamento alla normativa trasparente la normativa di apertura al mercato della procedure con cui questa città si amministra il bene pubblico grazie presidente
Grazie onorevole Rosselli ora la parola onorevole spera
Sì onorevole presidente
Ho ascoltato attentamente
La relazione dell'assessore Cecchini
Non ne condivido tutti i passaggi
Il gruppo di Rifondazione
Nel novantacinque se non ricordo male non votò a favore della vendita di quel terreno
Proprio perché appunto intanto cent'questa sorta di mammut inutilizzato a fianco esposte si poteva riconvertire
E anche perché quel terreno era arrivato all'amministrazione comunale come un nemico concesso
Quindi e che invece non utilizzare quel terreno del totale di un po'di verde quartiere retrostante che invece è un quartiere in gran parte abusivo cresciuto male come tanti quartieri di Roma credo tra l'altro non ancora del tutto sanato insomma non ancora perimetrata
Quindi poteva risolvere una serie va bene quel un utilizzo diverso di quel terreno implicitamente si chiedeva anche in cambio di destinazione di quel terreno di destinazione
Ma si prevede anche quella volta seguire logiche di bilancio e quindi metterlo all'asta
Passata questa filosofia appunto ripeto
Esclusivamente ragionieristica allora l'anno scorso quando Risorse per Roma vendette quel terreno a queste condizioni e cioè a meno della base d'asta precedente e oltretutto a rate e oltretutto con la destinazione d'uso che quel non era quella prevista te quel terreno in quel piano particolareggiato
Ne facemmo delle interrogazioni uscimmo con dei comunicati stampa insomma assolutamente non condividevamo cioè se si sceglie
La logica del bilancio si deve essere coerenti fino in fondo
Ma soprattutto non eravamo d'accordo perché si spogliava il consiglio comunale di una delle poche funzioni che vi sono rimaste anche dopo a alla luce della Bassanini
E qui vorrei
Che il in particolare il presidente prestasse attenzione a quello che vengo a dire
Cioè chiedo al Presidente che questa sia l'ultima volta che questo Consiglio comunale va a ratificare una scelta fatta da risorse per Roma una scelta assolutamente non legittima
Risorse per Roma per me ha fatto come Totò nel film Totò truffa che vendeva la Fontana di Trevi ma non la poteva vendere insomma perché non era la sua metti tutti
Risorse per Roma avvenuto quel terreno con una diversa destinazione d'uso assistere ci dice prima non c'è differenza tra vendita al dettaglio e vendita all'ingrosso di mi sono andato a riprendere appositamente
L'enorme del piano regolatore
E quindi dice nell'esatto zone due ogni intervento è subordinata la formazione approvazione degli strumenti urbanistici attuative quinti era
Dove era doveroso il passaggio in aula come stiamo facendo ma risulta che si era cercato di evitare
Percepisce anche quando la superficie zona N due indicata negli alimenti e di piano non è superiore a cinque mila metri quadri consentito interventi edilizio diretto e quindi Risorse per Roma poteva anche fare
Questa vendita già con un cambio
Restando l'obbligo della realizzazione di spazi pubblici e di uso pubblico nella misura prevista dalla normativa vigente nelle altre zone endemiche cioè quindi via creare superiori ai cinque mila metri quadri
Chi alla data della deliberazione Giunta regionale di approvazione della presente normativa risultino parzialmente legittimamente edificati si applica la normativa di cui al precedente comma limitatamente alla parte residua
Sente che la stesse non superi la misura di cinque mila metri quadri nonché i lotti interclusi purché la superficie ciascuno di essi non sente il predetto limite quindi siccome qui si tratta di più di cinque mila metri durante il
Si doveva passare in Consiglio comunale e non era legittima la scelta di Risorse per Roma
Ancora enorme di piano ci dicono e destinazioni commerciali al dettaglio interessanti superfici di vendita unitarie maggiore quattrocento metri quadri di superficie di vendita totali maggiore mille cinquecento metri quadri sono subordinate alla conformità con le best
I sionisti piani di sviluppo e adeguamento della rete di vendita e dello strumento urbanistico attuativo vigente o in mancanza di e se il parere favorevole della Commissione giusta articolo quindici della legge undici giugno mille novecentosettantuno numero quattrocento
è consentito il mantenimento destinazione d'uso esistenti alla data di adozione del presidente provvedimenti agli eventuali cambiamenti destinazioni d'uso già in atto a tale data possono essere richieste attraverso la procedura attuativa delle zone me due stabilita dalle presenti norme Quinza mi sembra che
Le norme di attuazione del piano regolatore siano abbastanza chiare
Risorse per Roma non poteva vendere quel terreno con una diversa destinazione insomma doveva passare prima da quest'aula quindi io chiedo formalmente al presidente
Del consiglio comunale presidente giustamente qualche ora fa richiamava gli assessori appunto ad interloquire con questa
Scrivere a nome del consiglio comunale a Risorse per Roma indicandola anch'non ripetersi di episodi di questo tipo
E chi
Quest'eccesso di potere
Risorse per Roma non può arrogarsi il potere di sostituirsi a quest'aula
Questo gruppo voterà questa delibera esclusivamente perché
Non ci sembrerebbe giusto accollare alla città eventuali penali successive che sicuramente Ikea si punterebbe in aria in un'aula di tribunale al siccome siamo comunque per dotare questa città
Di maggiori risorse
Preferiamo comunque incamerare anche se avevate il compenso per la vendita e preferiamo destinare gli oneri concessori a migliorare i quartieri costante a migliorare la viabilità
Viabilità che non è come dice l'assessore come dice ma prima il consigliere Marsilio così noi facciamo un'opera pubblica destiniamo risorse pubbliche per una per un intervento che va esclusivamente ad uso dell'Ikea non è così qui ai soli già c'è una viabilità estremamente pericolosa per la pubblica incolumità anche perché abbia in quel quartiere fare un giro lunghissimo e un'inversione a u benché
Pericolose
Quindi cogliamo l'occasione per appunto migliorare la viabilità ristrutturare la torretta che c'è di affianco che ormai decadente
Vedere finalmente smantellati quegli orrendi bandoni che stanno lì da oltre dieci anni da quando è stato costruito il vero serpentone
E quindi vedere migliorato pezzetto di circa vediamo quindi questa idea esclusivamente per questo motivo perché se si partisse appunto dalla considerazione dall'estrema scorrettezza che c'è stata nelle procedure cioè appunto ripeto Risorse per Roma che vende con cambi destinazioni implicito che spettava questa
Se consideriamo quello che comporta per gli artigiani che sono lì vicino quella è una zona ad alta densità di artigiani che producono mobili sicuramente li mettiamo in crisi
E sicuramente non compensa avremmo con le nuove assunzioni fatte dai che non compensa Emo assolutamente il calo d'occupazione che ci sarà inevitabilmente perché i pezzi dell'Ikea
Sono assolutamente concorrenziali è una multinazionale
Non avremmo contato per un altro motivo perché ottenesse una multinazionale è una multinazionale che e lo dice da tribù svedese e non lo dico io e lo conferma al Corriere della Sera con un articolo apparso se non ricordo male il ventuno e ventidue gennaio di quest'anno chili che ha utilizzato tavolo minorile per produrre i suoi mobili ecco perché i prezzi sono estremamente concorrenziali fa produrre i suoi mobili in Thailandia in Vietnam da bambini ragazzi
Che al di sotto di quindici anni
Quindi assolutamente poiché abbiamo forti perplessità ancora una multa e qui chiedo al Presidente anche chi dall'avvocatura sì alla luce del decreto Bersani ne possiamo concedere la vettura di una struttura che di oltre venti mila metri quadri quando se non ricordo male c'era
Per un anno almeno il divieto di apertura di strutture commerciali superiori ai duecentocinquanta metri vale
Quindi
E voglio ribadire che qualora non passasse abbiamo proposto degli emendamenti non solo volti a ridestinati in modo finalizzato gli oneri concessori
Per migliorare il quartiere e mi dai anche altre situazioni esistenti in decima circoscrizione
Qualora non passasse anche l'emendamento relativo appunto all'impegno da mettere nell'atto d'obbligo quand'è che ah non vende nella città di Roma mobili prodotti usando appunto manodopera minorile noi non siamo disposti
A quel punto a votare questa
Questo sia chiaro perché cioè sarebbe assolutamente contraddittorio anti De questa Amministrazione file prima un consiglio comunale al passaggio della Global nasce a Roma
Protestando contro l'utilizzo di lavoro minorile e poi dai una concessione a un'azienda che si serve di questo lavoro
Sarebbe una contraddizione veramente grave
Solo a queste condizioni siamo in
In grado di votare questa degli
Grazie onorevole spero ora la parola l'onorevole Carapella
Proprio rinuncia
Ma io penso che ci troviamo di fronte a una vicenda intricata
Intricata nonna certamente perché si tratta di procedure illegittime ma intricata perché
Io vedo un'ombra sulla capacità effettiva dell'amministrazione
Di governare l'innovazione urbana
Attraverso quell'intreccio tra pianificazione urbanistica pianificazione della rete distributiva
Dotazione infrastrutturale del territorio che può consentire di mettere a frutto opportunità come quella dell'insediamento di una grande azienda internazionale come l'Ikea a Roma
Per farla diventare un elemento di un processo di riqualificazione urbana
In altre metropoli occidentali la in centri disponibilità di risorse della grande distribuzione è stata infatti messa al servizio di operazioni di rinnovo urbano e di modernizzazione sostenibile della città
Penso che questo debba essere il nostro obiettivo
Allora il quadro che emerge è di una vicenda amministrativa molto confusa io ringrazio l'assessore Cecchini che ha ripercorso oggi tutta la storia della gli hanno particolareggiato e della convenzione relativa di Tor di Mezzavia ma noi siamo di fronte a un iter intricato
In questi giorni ha mi è capitato varie volte di recarmi sul luogo a fare un sopralluogo dell'aria no
Per vedere con i miei occhi di che cosa si tratta e anzi io avrei piacere che il progetto che è stato anche presentato già alla commissione edilizia della Comune di Roma da parte di Ikea per un suo esame fosse acquisito agli atti del Consiglio comunale fosse anche disponibile per poterlo vedere insieme agli elaborati urbanistici
Ma io penso che noi ci troviamo di fronte a un'aria molto delicata
Che sta in quel quadrante della città dove noi abbiamo deciso l'altro giorno di andare a localizzare un a evento importante che l'evento giubilare di Tor Vergata
Con una situazione infrastrutturale molto molto delicata e con una situazione di incompiutezza urbanistica che è evidente a tutti
Il serpentone
Non so se mi si dice di Bocchi Chelli che attende da anni di essere concluso lato retta di Tor di Mezzavia che è stata diciamo protetta da un vincolo
Un'aria quella dell'Ikea dove sarà difficile accedere anche dal punto di vista diciamo della viabilità
Noi forze in questi quadranti della città abbiamo bisogno assessore Cecchini di non tanto di approvare il se necessario lo facciamo
Formalmente un piano particolareggiato
Che diciamo era di fatto lei lo ha sottolineato dei fatti concluso in quanto non ha osservato però mai formalmente approvato dall'amministrazione comunale ma noi li abbiamo bisogno di un'operazione urbanistica che è collegata al pacchetto dell'università di Tor Vergata ci consenta di avere un progetto urbano Romanina compro Tor Vergata complessivamente che faccia i conti con un'aria che è diventata una via importante del quadrante orientale della città
Dove noi dobbiamo risolvere per l'aria mi maestra di una corretta pianificazione urbanistica pianificazione commerciale pianificazione infrastrutturale
Problemi che non possiamo risolvere caso per caso
Con interpretazioni bizantine o peggio ancora con ampi politiche di ammiccamenti Levantini io penso che abbiamo bisogno di scelte strategiche per la quel quadrante della città che è molto importante
Ora relativamente alla delibera in discussione io devo dire che la delibera come ho già sottolineato in commissione ha ovviamente sollevato anche in me dubbi interpretativi
Ed è per questo che le interpretazioni assurdamente autorevoli che ha fornito in sede di Commissione prima illa direttore dottor figura poi successivamente anche l'assessore con grande competenza
Lasciano un dubbio relativamente a un punto il fatto che noi oggi diciamo solo interpretazioni che noi abbiamo oggi per allora
E proprio in merito alla rilevanza urbanistica delle modifiche da apportare al piano particolareggiato trentadue
M
Relativamente alla certa possibile modifica all'interno della zona urbanistica m due
Di destinazione dall'ingrosso al dettaglio che però inevitabile dirlo comporta una modifica di peso urbanistico e di peso insediativo con una domanda infrastrutturale diverso
Ora personalmente io ho visto che oggi era presente in aula un rappresentante dell'avvocatura comunale
Mi sono permesso
Di chiedere nel nei giorni scorsi lo faccio anche qui oggi il conforto anche di un parere dell'avvocatura in merito all'interpretazione relativa alla non la varianza
Della piano e alla quindi alla necessità di approvabilità un parere non formale ma comparire che in qualche modo possa raccogliere l'assessore la sua replica ci possa dare questo conforto di un parere della dell'avvocatura comunale a tutela anche del consiglio che si assume la responsabilità anche importante visto anche il tono degli argomenti che sono stati presentati dall'opposizione
Per concludere
Per quanto riguarda l'inserimento urbanisti quella previsione di compensazioni ambientali e infrastrutturali
Io penso che il problema fino ad oggi non si è posto perché l'amministrazione ha proceduto tout-court fra alla alienazione dell'aria
E diciamo a una procedura di rilascio di autori di concessione diciamo di letta su quell'aria
Appare necessario intervenire con una manovra correttiva che operi appunto in una duplice direzione ma io ho già detto prima del pro la necessità di avere un progetto urbano di quell'aria
Siamo su un modo importante grana Mina Tuscolana
Con il rapporto da un lato con le grandi borgate della decima e dall'altro con tutto il complesso di Tor Vergata
Dall'altra parte e in questo senso viene un emendamento che è stato presentato discusso in commissione urbanistica è stato presentato da me insieme all'onorevole pane caldo
Che io quindi illustro già da adesso la finalizzazione degli oneri concessori eventualmente incassabili per l'insediamento Ikea e per il completamento del piano particolareggiato trentadue m
Per la realizzazione di miglioramenti al sistema di mobilità e di accessibilità urbana del quadrante dei quartieri disgrazia romana Osteria del Curato Gregna Santandrea Romanina Tor Vergata
Si tratta di una cifra consistente pari all'incirca a otto miliardi di lire tenore potremmo inserire già specificamente nella bilancio di assestamento
Per finanziare una modifica della viabilità nel nodo appunto Anagnina Tuscolana
Per consentire di migliorare l'accessibilità al luogo ed evitare che altrimenti alla all'atto dell'apertura della realizzazione dell'eventuale insediamento Ikea
Ho sull'Anagnina al semaforo di via dei Sette metri dall'altro a sulla Tuscolana all'altezza del primo semaforo delle code chilometriche di traffico legate al fatto che nessuno ha pensato a un sistema smaltimento dell'accessibilità su quell'area e in particolare io chiederei inoltre anche un'attenzione alla ha in torretta di Tor di Mezzavia
La torretta che è presente nell'aria che è stata a vincolata diciamo da questo tipo ritarda i lavori fatti in questi anni e che forse han tre bianche diciamo tutelata con un programma di intervento come dalla richiesta dei comitati di quartiere dei cittadini delle zone limitrofe alla insediamento Erika
Grazie onorevole Carapella alla però l'onorevole pane caldo
Restava regale
Sta dalla
Ma
Devo dire
Devo dichiararlo decaduto secondo portano rimane
Le pare una variegata della
Riscopre
Mi spiace
Onorevole Mazzocchi
Hanno cioè
Poi
Grazie Presidente faccio presente che vista l'ora del mio gruppo richiesto la deroga se del caso dovesse scadere fermi proprio del Consiglio proseguirò a quello successivi proseguirà come eccolo qua
Io credo che
In prestito
Sette mesi di consiglio comunale
Molte cose sono passate all'attenzione di questo Consiglio molte proposte di delibere sono state sottoposte al vaglio e l'approvazione di questo Consiglio comunale e certo credo che in molte di queste abbiamo notato in maniera lampante alcuni elementi fortemente in evidenza ci faceva vedere come poi più sei volte ci sia un meccanismo complicato meccanismo difficile attraverso il quale l'amministrazione comunale opera
Ma spesse volte ci sia soprattutto un insieme di elementi che rende oscura che rende poco trasparente e quella che l'attività dell'esecutivo di questa nostra città
E credo che molte di queste delibere rimarranno impresse segnate nella memoria storica di molti consiglieri comunali soprattutto quelli nuova elezione proprio per questo motivo e credo che nel novero di questo numero
Debba essere sicuramente ricompresa quella che la proposta di delibera centoquaranta
Collega Marsilio poco fa in un intervento puntuale e preciso
A enunciato quelli che sono i motivi per i quali Alleanza Nazionale
Potranno a questa proposta di delibera per i quali Alleanza Nazionale non con un atteggiamento ostruzionistico
Non con un atteggiamento d'opposizione sterile vuota ma con atteggiamento soprattutto che mira a perseguire a raggiungere anche in questo settore particolare chiarezza e trasparenza
Ci tiene attenere questa posizione in questo Consiglio comunale
E qua la delibera centoquaranta che parola di quella che è l'approvazione di un piano particolareggiato trentadue m di una zona ricompresa in un
In un territorio delimitato da quella che è una fettuccia parte del Grande Raccordo Anulare Nicola che parte dagli anni e dalla via Tuscolana
Di un'area ceduta alla società Ikea ed è bene
Chiarire come
Questa proposta di delibera è arrivata in questo Consiglio comunale
Ed è bene chiarire come
Questa delibera arriva questa proposta di Libero arriva solo oggi in quest'aula
Perché la zona
Terreno di cui parliamo capitali terreno di cui parliamo
Fa parte di un piano particolareggiato adottato nel mille novecentottantatré dal Comune di Roma
E mai definitivamente approvato
E che oggi viene
Riportati in quest'aula perché ce se ne di cui ci si ricorda solo oggi
E perché c'è la necessità di andare a perfezionare quello che è un contratto di vendita con la società dedite Ikea cioè se ne ricorda perché oggi
Ci sarebbe il rischio in caso l'espressione diversa da quella disattesa dall'assessore dalla Giunta in questo Consiglio comunale
Ci potrebbe essere un caso in cui molte risorse uscirebbero fuori dall'erario comunale molti soldi dei contribuenti andrebbero spesi inutilmente
Ma soprattutto si sarebbe il caso in cui grazie alle previsioni di legge le prigioni contrattuale qualcuno potrebbe esercitare
Ha facoltà di ridurli risolvere quel contratto allora sottoscritto come diceva la consigliera spera grazie a Risorse per Roma
E chiedere
Quello che non sono risarcimento dei danni ma consentire magari anche agli ultimi degli avvocati in Roma di prendersi anche magari una bella parcella per aver vinto una causa di decine di miliardi contro il Comune di Roma
Ma ebbene anche spiegare come la storia di questo pervenne andata
Con la chiusura Mentana prima il collega Marsilio nel mille novecento novanta il comune tentò di allineare di vendere
Questo Perrino
E lo fece mediante un'asta pubblica
Questa stando deserta cioè non partecipo nessuno sebbene anche chiedersi oggi il perché
Della mancanza totale di partecipazione a questa asta pubblica è bene chiedersi quali sono stati gli elementi che
Hanno svolto ruoli deterrente per gli imprenditori per gruppi commerciali tali da convincerli a non investire interni quell'aria parità comincia a non partecipare a quell'asta pubblica
E trenta soprattutto bisognerebbe andare a ricercare quelle che erano anche la le destinazioni d'uso di quel terreno lo ricordava prima i colleghi che mi hanno preceduto gli interventi di poco tempo fa
E cioè il cinquanta per cento di quell'area destinata agli insediamenti per uffici il cinquanta per cento destinati
Per insediamenti per il commercio all'ingrosso certe questa destinazione è stata quella che ha convinto gran parte degli imprenditori romani gran parte degli operatori a non investire a non partecipare a quell'asta perché che all'interno della perimetrazione del Grande Raccordo Anulare Cipro c'è e c'è tuttora c'era ma c'è una forte sproporzione tra domanda e offerta di edifici
Per uffici cioè che siano destinati a uffici è chiaro è evidente quel serpentone di cui parlava la collega appena poco fa che di un costruttore noto a questa maggioranza un tal Bucchi è un edificio che sta là in un evidente
Chiunque passi la stato di detenuti deterioramento e di abbandono perché non ha trovato alcun acquirente né per acquistarlo né per lo Carlo
E quindi immaginiamo quale imprenditore romano avrebbe partecipato a un'asta pubblica per comprare a decine di miliardi per svariati miliardi
Un terreno dove poi la destinazione reale per i tanti uffici dal praticamente già si sapeva in partenza che non c'era una domanda a tasso per i dell'Offerta non so di quel perdono ma in tutta la zona interno al Grande Raccordo Anulare
E allora cosa succede dopo che è andata deserta che è stato il Comune di Roma il mio novecentonovanta a trattativa privata decide di affidare la gestione dell'affare a Risorse per Roma Risorse per Roma incontra l'Ikea una priorità svedese che sicuramente anche con questa
Maggioranza visto il carattere di Perazzi e la freddezza e il temperamento da calcolato il ma questa volta forse i calcoli sono stati fatti malamente e compra questo per renderla subentra e lo dico da modesto manovale del diritto la trovata geniale
L'astuzia suprema di chi ha redatto non solo ha deliberato nella proposta di Libero centoquaranta ma di chi anche ridato il contratto perché si bypassa quell'ostacolo famoso della destinazione e si dice nella contratto di vendita
Che l'Ikea poteva utilizzare questo terreno anche per una destinazione diventa cioè ad uso
Del commercio al minuto al dettaglio dimezzare quella prevista dallo strumento N due e cioè per il commercio all'ingrosso
Questo senza che ci fosse stata un'approvazione una variazione
Di quel piano particolareggiato del da parte del consiglio comunale senza che il Consiglio comunale avesse potuto esprimere ed esercitare quel pone quel potere di indirizzo e regolamentare che gli compete e che gli spetta per legge
E allora qua
Per è successo che l'idea ha comprato questo terreno per trentanove miliardi ha pagato undici miliardi subito altre a rate con scadenze ben precise il golf piani sembrano essere pagata a ottobre è oggi diede giustamente nel rispetto
Delle previsioni contrattuali di poter cominciare la costruzione di un edificio destinato ad uso per il commercio all'in alla dettagli non avendo
E qua sicuramente dopo questa breve storia di pochi minuti
Io evinco già due elementi che lo stesso del primo che c'è stata una specie di turbativa d'asta perché forse se qualche imprenditore romano avesse saputo nel mille non è
Cento novanta che quell'aria poteva essere utilizzata anche del commercio al dettaglio forse qualcuno avrebbe partecipato forse qualcuno avrebbe provato alla cui stare quel terreno
Ma soprattutto e mi fa piacere anche che dai banchi dell'opposizione si sia sollevata quella che è una una questione relativa
Ha una cultura più che altro costituzionale ma non politica del rispetto di quelli che sono leggi nel rispetto dei ruoli anche all'interno l'amministrazione comunale si sia sollevato il problema di un di una prevaricazione del consiglio comunale di un caso che non è il primo
Che non sarà neanche l'ultimo purtroppo
Di un sistema che tenta di esautorare questo Consiglio comunale tutti i poteri che la legge gli conferisce di tutti i poteri di indirizzo e controllo che questa Assemblea
Io credo che
Quando
Qualcuno dice che l'assetto diceva poco fa me lo sono appuntato concludiamo l'approvazione il perfezionamento del PPP del PPI del piano particolareggiato trentaduenne
Io dico questo sì è legittimo ma bisognava conclude le perfezionarlo prima e poi effettuare la vendita
Qua non si può chiedere oggi al consiglio comunale di confronti del quale c'è una mancanza totale di rispetto di venire a dire beh ma cioè voi qua ci dovete parare i nostri
Ori eh perché se no qua davanti alla città che diciamo che l'erario comunale che i soldi tutti vengono depauperati in questa maniera certo questo è un discorso che io
Comprendo
Ha francamente non capisco
E allora credo che bisogna anche andare a vedere
Quello che ruolo che questa Giunta oggi svolge anche in questo Consiglio comunale
Sì però che qua in questa molte volte ci facciamo reciprocamente di incoerenza di dire magari cose poi contravvenire le magari col voto in quest'aula ma chi lavora con la cosa è certa la coerenza del sindaco e della giunta comunale cioè la coerenza che è da un anno e cari in questi sette mesi viene puntualizzato l'obiettivo che quello di esautorare il consiglio comunale di tutti se potevi che quello di impedire al consiglio comunale di esercitare i poteri di controllo e di indirizzo che la legge gli attribuisce che quello di indagarlo in una rete fitta di maglie che impediscono poi al Consiglio Comune di svolgere finalmente il suo ruolo che quello soprattutto di far sì che il consiglio comunale Lobo gara anche un ruolo politico nei confronti della città questo l'obiettivo che la giunta vuole perseguire l'obiettivo che coerentemente persegue da circa sette litri lo fa benissimo
Quattro fanno molta tenerezza i colleghi della maggioranza dei consiglieri comunali della maggioranza perché spesse volte vanno alla rincorsa spasmodica di trovare tutti i modi possibili per difendere i loro assessori e mi viene in mente una storia
La di uno scrittore fra inglese che diceva una si raduna e case di di come scale e la mia casa un uomo che non cede liquidità andare indietro dopo tornai di sempre che un uomo che non ce la stava là finissima quand'è che i Verdi ecco spesse volte anche la presenza di tipo non c'è può essere così ingombrante spesse volte si denota proprio in quest'aula come i consiglieri della maggioranza sentono il peso di una Giunta che non c'è di una Giunta disattenta di una Giunta che spesse volte non partecipa neanche lavori di questo Consiglio come e perché credo dare atto all'assessore Cecchini oggi della sua presenza ma in generale credo chi pensa siano giunta molto disattenta quelli che sono i lavori del consiglio comunale la mancanza oggi la
Il sole Gasbarra sulla proposta di delibera così importante un segnale chiaro evidente perché questa non è solamente una questione che attiene
Ad una vicenda
Di carattere prettamente urbanistico ma ci sono degli svolti anche in campo commerciale vi sono degli svolti
Che interessano anche quello che l'aspetto dei piccoli e medi imprenditori piccoli e medi operatori operanti nella zona romana
E
E sicuramente credo che
Quando
Parliamo anche di quelle che sono delle valutazione urbanistica fatto prima benissimo collega Marsilio
Dobbiamo anche vedere che cento non è cosa da poco cambiare la destinazione
Di un'area proprio in quella zona di Roma e non è cosa da poco consentiranno società estera Tupputi poi
Punti possibili consentiranno se
Basterà di fare un grosso centro commerciale del mobile in quella zona della città una zona oberata come circoscrizione dalla presenza numerosi centri commerciali ma una zona fetta della raccordo
La parte sud dove abbiamo l'uscita della Rustica dove c'è la metro
Abbiamo l'uscita di Tor Bella Monaca Prenestina dove c'è
Il centro commerciale era fermo abbiamo l'uscita Romanina dove c'è il centro commerciale la Romanina abbiamo l'uscita Tor Vergata dove lo ricorda bene Carapella verrà
Realizzato quello che il grande evento giubilare per la giornata mondiale della gioventù abbiamo già espresso i nostri eccezioni nostre votazioni su quest'area e parliamo l'uscita dalla Tuscolana abbiamo uscita anche dell'Anagnina dove poi in effetti questo terreno si trova confine sia della Tuscolana Legnini del raccordo anulare debba queste grandi opere di urbanizzazione altro non sono che
Una strada che verrà fatta spesi chiaramente richiesta di colui che andrà costruire questo centro ma di collegamento tra la nomina e la Tuscolana che tra parentesi esistente che vi
Io che alleggerisce sicuramente carico viario nel comparto specifico cittadino ma è vero che ha un'utilità primaria soprattutto per la proprietà di questo grosso centro commerciale del mobile cento fabbisogni le banche però andrà a venire quelle che sono gli eventuali responsabilità perché io credo sentito poco fa l'intervento della collega spera
Segna perplesso perché colleghi Rifondazione Comunista
Partono molto bene fanno dello chi e premesse poi concludono con volo pindarico riaccompagno se questa maggioranza che quando uno fallita la preoccupazione che ci sia lo sfruttamento di lavoro minorile per la costruzione di prodotti che quando uno palesa quella che è la il pericolo che un settore come quello degli artigiani del mobile di Ciampino ci ha messo in serio pericolo
E queste sono elementi che non ci fanno stare sereni sono elementi che personalmente vi farebbero arrivare a una conclusione
Di appoggio di consenso a questa proposta di delibera incerto
Sono valutazioni che fatte poi dalla partito da Rifondazione Comunista mi lascia ancor più perplesso quando proprio il gruppo della rifondazione comunista in decima circoscrizione e quello che maggiormente si è battuto contro questi insediamenti commerciale e quello che maggiormente si è battuto nella consapevolezza che sicuramente lo diceva la spera che forse un punto verde in più per la zona per la circoscrizione sarebbe stato più utile
E che oggi non capisco
Come fa collega sperano ai colleghi di Rifondazione Comunista a giustificare questa loro posizione così dolce così accondiscendente nei confronti proprio dello stesso gruppo nella decima circoscrizione
Come faranno tutti i consiglieri comunali della maggioranza a spiegare che se per un incidente di percorso che non so se ci sarà o meno dipenderà da molto dai loro coscienze questo Consiglio comunale oggi esprimi quella che è una giudizi una valutazione
Diverso
Quello che il merito di questa proposta di deliberazione
Cioè cosa accadrebbe oggi
Sì
Il Consiglio comunale
Si esprimesse negativamente su questa delibera
Qualcuno dice Martini conti lo strumento dei due comprende anche la destinazione ovvio commerciali e io qua di conto come fa l'ingrosso scusate
Io dico qualche forse non solo prima veniva citato a livello di norme urbanistiche la differenza fra la destinazione al commercio all'ingrosso la destinazione al commercio al minuto al dettaglio e acqua differenza alcuna differenza culturale economica per
Fonda perché oggi potenziare su Roma i centri del commercio all'ingrosso utile anche consentire di mettere quelle che sono dei basamenti porti per il rilancio prova del commercio al dettaglio prim'bilancio proprio di quell'attività minuto che hanno costituito e che costituiscono l'ossatura economica di questa città oggi rischiano di andare in crisi oggi si dovrebbe spiegare come anche in vista di quella che è un'applicazione sbagliata nella centoventicinque
Perché si tarpato le ali a insediamenti di commercio all'ingrosso
E io
Questo francamente non lo capisco e non capisco neanche come ci vengono a dire che non ci sarebbero in quali responsabilità perché nell'articolo quattro nell'articolo otto di quel contratto di vendita sottoscritto da lì che è compilato da quel geniale oli di assunto ai al servizio dalla Giunta olio sono l'ultimo degli avvocati romani però stimola ambiguità e l'estro giuridico di questa persona che ha compilato ripeto il contratto e la proposta di delibera come si fa poi a conciliano quello che il dettato dell'articolo mille quattrocentosessantasette del codice civile che viene richiamata e che parla della eccessiva onerosità dei contratti a prestazioni corrispettive e come si fa a dire
Che poi in quel caso non c'è responsabilità per l'applicazione di quell'articolo del codice civile perché quell'articolo dice che nei contratti a prestazioni corrispettive e la compravendita è un contatta prestazioni corrispettive
Dove
Ci sono prestazioni di entrambe le parti cioè una parte da l'oggetto della vendita l'altra quindi a pagare il prezzo
E l'articolo mille quattrocento del novantasette sessantasette scusate dice che quando la prestazione di una delle parti diventa eccessivamente onerosa per avvenimenti straordinari per avvenimenti in per di BT scatta quella che è l'eccessiva dove vita scatta la possibilità dell'acquirente di chiedere riduzione dei contratti di Dino l'eventuale risarcimento del danno tra le dico se oggi questo Consiglio comunale votatelo
E sicuramente rispetto al momento della sottoscrizione del contratto rappresenterebbe un evento imprevedibile straordinario allora a questo punto cosa succede
Che l'Ikea chiede la riduzione di questo contratto che richiede chiede
Un risarcimento dei danni per aver versato fino adesso circa trenta miliardi io credo che su questo dobbiamo profondamente riflettere
E credo che su questo dobbiamo pensare perché poi qualcuno avrà le sue responsabilità qualcuno avrà le sue responsabilità nonostante ripeto
La previsione che la proposta di delibera fa prima la puntuale preside scruta ripeto perché redatta dall'intera che diceva che nell'atto di vendita da parte dell'amministrazione comunale Z Ikea viene consentita autorizzazioni l'area in questione per il commercio al dettaglio cioè non c'è la previsione però io
Venditore di consento atti acquirente
Di fare nell'aria lungo che tu meglio desideri
Ma chiaramente col Consiglio comunale nella vi do io
Poi chiaramente ti garantisco già una cosa che non posso garantire in una che dovrebbe essere
Rientrare che dovrebbe rientrare nei papiri del consiglio comunale
E proprio diventa in incide adesso sta andando via anche un ruolo in questa vicenda perché bisognerebbe dire che quando le perplessità che ho avuto io gli hanno avuto gli operatori i Ciampi non l'hanno avuto i mobili quando insieme ai colleghi della Commissione Commercio chiedendo l'audizione
Di quegli operatori in commissione Commercio dopo qualche giorno senza aver avuto novità Benedetto poco dalla figlia tecnici che l'audizione era stata fatta io per carità
Ho scarsa memoria e divieti ma quando è stata fatta questa lezione di poi l'abbiamo fatta io e l'assessore ce l'abbiamo fatta in una sede
Non preposta non istituzionale
In una sede forze preposta a offuscare hanno lender intellegibili da parte dei consiglieri comunali da parte di chi qua dentro cita
Difesa di cittadini di chi qua dentro non in costumi rincorre interessi particolari ma rincorre soprattutto un bisogno è una necessità di chiarezza e di trasparenza
Che purtroppo non è stato temperato
Presidente io l'ho accennato all'inizio quindi mi dica lei proseguo familiare quando devo sospendere quindi
Se le vuole io sospendo alle otto e poi ricomincia la prossima volta punto
Premino continuano a pochi minuti allora va bene allora interrompere prenderà mercoledì alle dieci il piano allora in poche parole dichiaro io mi attengo alla allora ci sono aiutato dalle otto cioè peraltro eppure il numero mi pareva OLAF per poter Piero come prosecuzione quindi va ceduta lei non prenderà sul il procedimento ecco meglio
Grazie aveva
I era già al futuro era proprio per un problema di bavaglio ore diciotto alle ore dieci con conclusione del dibattito ma non se la vedrà venti pronto ma se l'ho detto