Salviamo Milano e l'Italia dalla speculazione. Il pericoloso iter di approvazione del decreto Salva-Casa

Tu buongiorno a tutti
Come sapete
In in questi giorni
In conversione
Nella ramo del Parlamento Camera in commissione Ambiente il decreto legge salpa cassa
Un decreto legge che interessa chi la casa ce la decreto legge che tocca vari aspetti come i cambi di destinazione d'uso il superamento della dell'accertamento della doppia conformità interviene sullo stato di legittimità degli immobili
Ma sono dei temi quelli che interessano il settore edilizia privata in Italia
Sono noti da quasi venticinque anni quasi un quarto di secolo dal Testo unico dell'edilizia in Italia
E quindi la prima cosa che sorprendeva all'inizio era come mai il Governo ancora una volta pone una fiducia e quindi vuole gestite con straordinarietà un tema quello delle dell'edilizia privata dove di straordinario non c'è un bel niente
E questo il primo permesso vediamo ci siamo accorti poi col passare del tempo proprio nei giorni in cui il governo ha cancellato il reato dell'abuso d'ufficio
Che il decreto legge salva casa non era né più e né meno che un ponte di apertura verso quella che è una vera e propria sanatoria o come Corano definiva i nostri i nostri qui rappresentanti al tavolo
Di provvedimenti in corso e realizzazioni in corso a Milano dove sono in corso delle indagini da parte della procura di Milano su case che verrebbero sanate con questi con questi emendamenti un pacchetto che si chiama emendamenti salva Milano e che sono firmati non solo dalle forze di maggioranza
Di questo di questo Paese ma anche la con le forze di opposizione come Partito Democratico Italia viva e azione sebbene con diciamo livelli finalità diverse ma comunque si impatta nel tema
Della sanatoria del cosiddetto salva Milano ovviamente coinciderà in tutto in tutta Italia
Sono in realtà questi pacchetti emendamenti delle tutele per per i per gli speculatori
Senza scrupoli della della città di Milano e che ci sono tutti Italia ci anziché andare a tutelare i poveri incolpevoli proprietari di immobili che si trovano realizzate delle case
Che sono state costruite senza rispettare la normativa urbanistica di dettaglio attuativa particolari Giata o comunque con delle procedure autorizzative semplificate come la segnalazione di comunicazione inizio lavori la scia
Anziché di permessi a costruire e quindi noi ci ritroviamo ci potremmo ritrovare ci ritroveremo con delle persone che hanno rispettato la legge e che hanno costruito delle case rispettando normative e magari dirimpettaio il confinante ci sarà chi non ha rispettato e magari occludere anche la vista
Staremo a vedere fatto sta che una serie numerosi esperti in Italia oltre cinquanta hanno firmato una lettera legislatore
Perché delle che venga scongiurata questa questa norma che è di una gravità inaudita siamo quindi qui per confrontarci oggi lo faremo con la mia collega Elena Sironi senatrice di Milano
Con la giurista Maria Agostina Cabiddu
Con la studiosa di scienza urbane Lucia Tozzi e con il giornalista del Fatto Quotidiano Gianni Barbacetto che danni documenta con le sue inchieste le torbide operazioni mobiliari che accadono a Milano
Voglio anche ricordare che siamo in diretta streaming sui canali sociale per chi volesse seguirà cedo la parola collegherà Simoni
Grazie a questi no buona sera a tutti sono molto lieta di essere qui insieme questa sera
E ringrazio tantissimo gli ospiti relatori che sono intervenuti non che i sottoscrittori di quella famosa lettera di cui parlava il collega Santillo
E ringrazio i presenti in particolare e Gianni Barbacetto giornalista del Fatto Quotidiano io sono di Milano
E riconosco il suo ruolo importantissimo nella diffusione di notizie che pare non interessi diffondere a nessun altro
E quindi per diritto di cronaca il diritto di informazione
Il giornalista ha tutta la mia solidarietà
Anche perché di recente ha ricevuto una querela da parte del Comune di Milano perché se secondo loro spostato troppo avanti Movimento cinque Stelle sempre a difesa dell'informazione del diritto all'informazione
Della verità e della trasparenza
E veniamo all'argomento di questa conferenza quindi nell'ambito del decreto salva a casa il pacchetto di emendamenti salva Milano che fondamentalmente costituisce una bella ingerenza
Del potere legislativo sul potere giudiziario a Milano sono in corso diversi procedimenti perché che cosa è accaduto
Il rito ambrosiano del Comune di Milano ha dato un'interpretazione fantasiose diciamo delle norme si edilizie che urbanistiche e facendo passare per
Mereu ristrutturazioni qualche in realtà erano delle vere e proprie nuove costruzioni al posto di un in capannoni industriale alto un piano
Sa spuntano come funghi grattacieli alti ottanta metri anche all'interno di cortili quindi qui e le norme che sono violate
Perché potrebbero essere vietati violati che sono al vaglio della magistratura sono diverse il problema che questi interventi
Sono stati fatti sulla base di una semplice Scia quindi una segnalazione che il Comune dovrebbe avrebbe il diritto dovere di controllare ma che di fatto non so se è stato fatto
Questa cosa implica che in un edificio di questo genere possono andare ad abitare anche trecento famiglie
Con una semplice Scia invece che con un permesso di costruire che prevede un piano attuativo non vengono previsti i servizi per i cittadini quindi il carico urbanistico è decisamente aumentato ma non viene considerato
E cosa sono questi servizi sono i servizi per i trasporti la viabilità
Gli asini ma soprattutto mi permetto di sottolineare questi importanza è il verde
Perché in una città come Milano il fatto di non prevedere un piano attuativo quando sorgono grattacieli che stiamo parlando di centocinquanta progetti a detta del sindaco sarà senza un piano attuativo che prevede le aree verdi Milano a Milano ogni anno muoiono tre mila persone a causa dell'inquinamento è una delle città più inquinate al mondo vicino a dei via Di Bello
E il verde sappiamo benissimo che ha la capacità di assorbire la CO due e quindi di di di diminuire l'inquinamento
Isole di calore d'estate della città invivibile quindi non fare un piano attuativo è una cosa gravissima
E tutti questi emendamenti del pacchetto salva Milano ho notato che terminano con una frase
Salvo i diritti dei terzi ecco però io mi chiedo ma chi sono questi terzi perché sicuramente sono gli incolpevoli acquirenti di un immobile che è stato fatto costruito fu contra legem forse sub iudice
Ma quelli che non vengono presi in considerazioni sono i cittadini i residenti della città
Che vengono vedono pregiudicati i propri diritti alla salute al vivere in un ambiente sano
E questi mi chiedo come possano venire a capo di questa sanatoria senza prendere in considerazione questo aspetto quindi una qualsiasi sanatoria
Dovrebbe quanto meno portare con sé l'obbligo di un piano attuativo che preveda questo tipo di interventi
A Milano le aree verdi di fatto non mancano il problema è che sono vincolati in PCT all'edificazione il Comune di Milano spesso è proprietario di vaste aree di fatto a verde che andrebbero bonificate
Ma PCT hanno sopra di interventi di edificazione
Il sindaco di Milano ha rigettato al mittente se non ricordo male i due milioni di euro per piantare gli alberi del PNR averne perché non aveva terrena disposizione è un falso
Non ce li ha sulla carta Marcigliana i fatti ma quella carta la fatta ancora Luís per cui volendo si potrebbe fare qualcosa ma evidentemente questo è un sindaco manager per carità poi può essere anche un buon manager il problema è l'obiettivo l'obiettivo della città deve essere quella di nascita dove la qualità della vita dei residenti sia tutelata che la salute sia tutelata
Poi c'è la questione degli oneri di urbanizzazione non sono stati devono essere aggiornati obbligatoriamente per tre anni non sono stati aggiornati quindi c'è anche un danno erariale
La moneta situazione degli standard quindi quando tu fai un Progetto devi prendere delle aree dove fare gli interventi non prendi le aree monetizza i per equivalente
Ma come è stato quantificata quella monetizzazione non sui prezzi di mercato delle aree ma sulle Trezzi maltratta belle che chiaramente lo riducono di circa un quarto quindi un nuovo danno erariale
E tutto ciò non può essere trattato dal governo che insieme al sindaco della città
Cerca di tutelare qualcosa di sbagliato evidentemente che è stato fatto perché lo stesso fatto che il Governo intervenga a modificare in corso una legge in sì alla quale i giudici stanno decidendo parla da sé qualcosa di sbagliato esatto evidentemente fatto ma non è giusto che venga sanato il condannato
Ho condonato asprezze
Dei cittadini
Il Movimento cinque Stelle non può non schierarsi dalla parte di chi non ha voce
Perché i cittadini non possono necessariamente conoscere tutte queste dinamiche quindi per noi è importante oggi essere qui
è importante essere qui con i nostri ospiti e con voi ed è importante essere insieme telepaticamente con i sottoscrittori di quella lettera quei professori
Quegli esperti quei colleghi avvocati urbanistiche si stanno occupando di questa
Situazione con le mani libere quindi grazie a tutti non vedo l'ora di ascoltare gli ospiti grazie
Grazie passo la parola alla giurista Maria Agostina Gabi
Sì allora io non ho preparato un intervento su questa vicenda che però in abiti e su questa vicenda intesa come vicenda
Sotto l'esame della magistratura non voglio entrare non siamo qui per fare un processo tanto meno un processo al processo siamo qui per provare a portare all'attenzione
Del della cittadinanza il tema vero che quello del che cosa vuol dire oggi occuparsi di urbanistica
Che cosa vuol dire oggi città e territorio che cosa vuol dire oggi rendita urbana perché è un tema che è stato assolutamente nascosto in tutti questi anni in cui si è parlato di Smart tenesse delle società di sviluppo immobiliare di attrazione di capitali verso alcune in particolari città e una di queste città imitano
Ecco in tutti questi anni mai si è parlato di quelli che sono appunto i diritti dei cittadini cioè di coloro che nella città vivono e lavorano di coloro che tutti i giorni attraversano la città
Di coloro che appunto quella città l'anno creata generazioni su generazioni di cittadini e che appunto sono i padroni o dovrebbero essere i padroni della città
Quando oggi si dice vengono meno da parte per esempio del sindaco di Milano
Vengono meno
Gli investitori esteri io accettai bloccata ma perché è bloccata e poi vengono meno gli investitori esteri Nardini che cosa la domanda da farsi sarebbe di investimenti che vengono dall'estero dei fondi immobiliari dai dagli Emirati che cosa hanno a che fare con la città di Milano
Che cosa hanno a che fare
E cosa interessa i cittadini di Milano di questi investimenti che vengono dall'estero che cosa resta alla città che cosa resta in termini di servizi che cosa resta in termini di identità della città che cosa resta in termini di qualità della vita
La domanda che io mi pongo come come giurista e come anche come cittadina di Milano è ma io che vivo a Milano
Che cosa ne ho da questa da questo sviluppo immobiliare io anzi da cittadina che ha misero appartamento a Milano di Kobe primo potesse scoppia la bolla immobiliare perché tutte queste costruzioni che spesso sono scritte e invendute
Che cosa rappresentano perché i lavoratori e gli studenti a Milano non possono più vivere non solo non possono acquistare la casa più un miraggio ormai ma non possono neanche
Affittare un appartamento un bilocale con una o stipendio medio di un dipendente pubblico non si riesce più ad affittare niente un appartamento a Milano
E allora la domanda che mi pongo è esattamente questa perché non parliamo
Certo continua continuiamo a parlare di sviluppo della città a tutti che altro una città bella e smagliante non siamo per il degrado evidentemente noi saremmo per lo sviluppo della città mondo sviluppo che vada a vantaggio di tutti
E allora un corno del problema rimane completamente disatteso nascosto quello appunto dei cittadini di che cosa ne viene ai cittadini alla loro qualità della vita ecco questo secondo me è un tema inevaso che invece bisognerebbe si ponesse con più attenzione il tema della rendita urbana
Io mi occupo di diritto urbanistico da quando sono arrivata al Politecnico di Milano dove c'è anche il collega Pierluigi Mantini che si occupa più artistica tra quarant'anni ma in ogni caso il la cosa che più a me ha colpito perché ovviamente quando sono arrivata io ho dovuto occuparmi per la prima volta praticamente di diritto urbanistico quindi son partita dalle origini dagli studi per esempio di Adriano Olivetti
Un grandissimo imprenditore che si o che è stato anche presidente di lino dell'Istituto nazionale di urbanistica e la cui città Ivrea e nel il patrimonio UNESCO dell'umanità come città industriale una città
Ha pensata perché
In un appunto lì vive lavora in un'azienda che era fiore all'occhiello e che appunto ha pensato come imprenditore di creare appunto una città per i lavoratori e per i dirigenti
Con un'architettura urbanistica che tutti ovviamente vorrebbero avete e allora e questa urbanistica che noi abbiamo a Milano io credo di no
E non voglio occuparmi della legge e dei e del Progetto e di quello che verrà io spero che chi sta mettendo mano a a questi emendamenti alla conversione del decreto legge si ponga la domanda di che cosa vuol dire città e della egli si ponga anche la domanda della rendita urbana per tornare a quello che diceva prima la senatrice Simonino
Mi taccio una sono documenti che noi abbiamo preso abbiamo fatto l'accesso civico al Comune di Milano e ovviamente ci hanno dovuto dare i documenti
E diceva prima la dottoressa Sironi la dottoressa Sironi si la senatrice Sironi
Qual è il genio che cos'è il genio anzi lo diceva anche Perosin un film Calcutta
Amici miei il genio e fantasia intuizioni colpo d'occhio e velocità di esecuzione e dove sta il genio in questa vicenda e che trasformano le nuove costruzioni in ristrutturazioni io ho fotografato
Non solo in ristrutturazioni e manutenzioni straordinario fotografato cartelli in cantieri dove c'era un vecchio deposito di un piano e con una manutenzione straordinaria con una fucilata il permesso in quel caso non era neanche la scia una Cina viene tirato su una grattacielo Palazzo di nove piani
Con una Cina ora questo genio questo come dire che trasforma una a manutenzione una nuova costruzione una demolizione con ricostruzioni in manutenzione straordinaria
De fa diversi non solo salti mortali dal punto di vista del titolo abilitativo ma anche dal punto di vista di quello che rimane sulla città nel caso della Cina non rimane proprio niente
Perché questi non pagano oneri
Non pagano oneri
E non pagano niente si fa tutto come se niente fosse si tratta della manutenzione
No una comunicazione all'ufficio e e poi si parte con il cantiere ecco allora in termini di minori entrate
Tra oneri e monetizzazioni noi abbiamo che la riduzione degli oneri tra nuova costruzione ristrutturazione ettari sulla base di una delibera del Comune del due mila e ventitré e pari al sessantotto per cento
E pari al sessantotto per cento e quindi è il proprio ingegno quello che pensa di trasformare appunto una nuova costruzione la fa diventare in ristrutturazione
Immobiliaristi i fondi risparmia nel sessantotto per cento e tenete presente che noi non paghiamo noi in Italia non abbiamo gli oneri di altre città europee
A Monaco di Baviera pagano il trenta per cento
Di oneri noi siamo su questi numeri se poi a questo facciamo che lo sconto del sessantotto per cento che cosa rimane quindi quando il sindaco di Milano dice e ma noi non abbiamo i fondi per realizzare gli asili nido non avremo più i fondi per realizzare servizi K che servono alla città no tu non ce n'è perché non glieli chiedi non gliele hanno mai chiesti se gliele avesse chieste avete avuto ha voglia
Di milioni per realizzare i servizi che appunto di cui la città ha bisogno e a quindi una distorsione delle norme e che esige una risposta perché la domanda è apro a vantaggio di chi questa distorsione perché quando ci dicono che è navighiamo nell'incertezza e c'è bisogno di chiarire
Guardate che se leggete il DM mille quattrocentoquarantaquattro del mille novecentosessantotto
Ma di chiarimenti non è che ce ne sia voglio dire lo siamo in grado di leggere tutti
E anche tutto sommato la legge del quarantadue siamo in grado di leggerla tutta cioè tosto passato è passato molto tempo nel mille novecentoquarantadue era un altro mondo era un'altra Italia c'è probabilmente bisogno di manutenere le leggi certo che sì
Ma non mi si dica che sono quelle leggi obsolete oscure eccetera eccetera perché anche il codice civile del mille novecentoquarantadue quindi dire semplicemente che è obsoleto non vuol dire niente
Non vuol dire niente poi quello che è venuto dopo nonna gli ormai lo dico sempre quando vi parlano di semplificazioni metto mano alla pistola perché fanno le semplificazioni e lì non ci si capisce più niente
E non si capisce più niente nelle leggi nelle leggi nazionali nelle leggi regionali e giù giù fino addirittura le determine dirigenziali perché un punto anche questo
Che andrebbe tirato fuori è quello del come si riesce a ragionare a Milano di urbanistica ormai solo nelle stanze dei dirigenti
Con determine dirigenziali si decidono varianti che sono invece sarebbero materia di consiglio comunale il consiglio comunale di Milano in materia urbanistica non tocca palla
Dico Milano perché Milano la città la mia città
Probabilmente succede anche altrove ma io credo che la politica di questo debba occuparsi restituire a ciascuno il suo
Restituire a cittadini lecita
In modo che appunto recita siano adeguatamente
Dotate disservizi e siano anche per quanto possibili belle
Grazie
Grazie per l'intervento molto soffermato sull'interesse della collettività barche base svantaggio del con la collettività per il vantaggio di pochi anche dal punto di visto soprattutto dal punto di vista economico passo la parola Lucia Tozzi studioso di scienze urbane
Però ecco mi sentite
Grazie mille di questo invito quello che io volevo sottolineare che questo o questa questo forma di salva Milano richiesta punti in modo pari a cui stanno collaborando attivamente la Giunta milanese che il suo apparente nemico
Va bene non
Di centrodestra in realtà a un ha uno scopo ben preciso che non è semplicemente quello appunto di far fare qualche qualche forma di abusivismo di illegalità presunta eccetera ma di portare avanti un modello di governo delle città peraltro non originale ma copiato da città che abbiamo già visto nel mondo c'è da città americane Rui Jorge San Francisco Los Angeles
Da città europee come o ex europee come Londra Parigi
Le città ormai anche tedesca eccetera che e fondato su una forma di crescita che concentra la ricchezza nelle mani di pochissimi cioè la Finanze gialle State degli immobiliaristi e i naturalmente in molti proprietari di casa non i proprietari in molti proprietari che sono una percentuale molto più bassa di quel settanta per cento il viso di proprietari che sono italiani e che fondamentalmente porta delle città fatte di case di lusso di uffici di lusso dei palazzi di lusso quartieri
Molto esclusivi eh
Desertificata le stesse città dai cittadini normali dalle da cittadini certo mente come dicevo prima la professoressa capito dai cittadini naturalmente quelli più fragili mentre si costruiscono
Queste apparenti mirabilia questi parchi che però devono essere gestiti da privati
Perché sono di costosissima gestione mentre si costruiscono o
Non so stazioni di droni per portare questi futuri abitanti del lusso darà la riporti Linate a CityLife per esempio nel frattempo i prezzi delle case
Salgono a Montale e non solo delle case ma anche dei del dei negozi del commercio
Salgono a tali livelli che sostanzia in mente
Si assiste a una e norme espulsione delle persone alle città dalle stesse persone che li devono fare vivere quindi queste questo problema
E già studi Artissima noi dovremmo conoscerlo già memoria se ci sono infiniti studi e testimonianze sul fatto che le città si può Larizza no che che che si svuotano resident desertificato che era San Francisco rinascite abitare nessuno neanche gli stessi dipendenti della delle grandi multinazionali del digitale che che ci abita che ci dovrebbero abitare però invece continuiamo a perseguire questo modelle come si persegue questo modello si persegue facilitando cioè sostanzialmente le istituzioni pubbliche
Si liberano o cercano di liberarsi di quelle leggi che davano allora stesse il diritto ma anche il dovere di garantire l'interesse pubblico dei cittadini e invece cercano in tutti i modi le scorciatoie per scaricare le responsabilità su sui professionisti che devono firmare le sia le autocertificazioni su IVA funzionari di di di livello più basso che sono costretti in certi casi a firmare delle cose magari neanche considererebbero corrette su su tutte quelle forme di partecipazione
Tendenzialmente fasulla in cui coinvolgono fanno finta di coinvolgere i cittadini e nel frattempo
Sostanzialmente non fanno altro che innalzare che lavorare per la vendita della rendita quindi queste leggi che noi abbiamo quel blocco di leggi che abbiamo ereditato punto da dagli anni quaranta e poi da soprattutto dagli anni sessanta e settanta quando si è cercato di porre un limite all'espansione infinita della città a scapito della qualità della vita quelle leggi che sono appunto
In realtà chiare e semplici e so e che sono state invece rese complesse e contraddittorie sia da tutte le innovazioni locali e o i vari sblocca
Che decreti che tentavano il bloccare livello governativo o sia anche dalle sentenze poi delle delle varie corti che ritenevano che punto questa selva di nuove leggi fosse in contraddizione con quelli di Tim cioè sostanzialmente in in questo modo costruendo un castello di una zona grigia di leggi sostanzialmente si è si è alimentato un sistema volto a rendere i ricchi più ricchi e padroni delle città di città che non abitano eh a spostare al di fuori le le le persone questo questa è la cosa e il vero
Punto di cui stiamo parlando a Ripetta no non
Qualche irregolarità che fa Samantha eppure quello che viene chiesto non solo dai politici
Locali ma anche del governo ma anche dai professionisti e da da e naturalmente da degli immobiliaristi e costruttori
E che non sia solo una sanatoria cioè non si accontentano neanche di una sanatoria ma muoiono un qualcosa che certifichi la totale legittimità in questo modo di perseguire ecco noi insomma la la posta politica che c'è in gioco è enorme perché le persone non sanno letteralmente più dove abita
Grazie mille passo la parola per l'ultimo intervento al dottor Barbacetto
Grazie grazie del nostro invito io non sono un esperto di queste materie faccio il cronista e lavorando a Milano dovuto imparare fin da piccolo le mie prime miei primi lavori giornalistici
Sono stati nell'era Ligresti e quindi ho dovuto imparare diciamo la la materia urbanistica facendo pratica giorno per giorno per capire quello che allora fu chiamato lo scandalo delle aree d'oro e poi via via Mani pulite e poi fino ad oggi ecco devo dire se mi permettete un'piccolissime rapidissimo accenno personale in tutta questa storia di molti anni e di giunte di destra e di sinistra non mi era mai capitato di essere querelato non mi era mai capitato come è successo invece pochi giorni fa di ricevere una citazione civile
Decisa da una delibera di giunta cioè il sindaco ha proposto alla Giunta di Milano assessori tutti presenti e tutti consenzienti di citarmi in giudizio
Chiedendo di cinquanta mila euro o di di di di danni per aver leso la reputazione del Comune di Milano naturalmente non non l'ha fatta per degli articoli che ho scritto
Giorno per giorno sul quotidiano Magna diciamo diviso ha preso la mira sul sul sul fatto su su su me stesso come singolo
Per le stesse cose scritte sugli articoli ma postate su Facebook sui X qui in modo tale da diciamo lasciarmi solo il più debole Levante questo l'accenno personale non credo che andranno da nessuna parte ma insomma
Per dire
L'intimidazione che io non ho mai provato e non ho mai avuto
In anni di lavoro né da giunte di destra nelle giunte di sinistra ma degna torniamo a noi allora il sistema Milano chi mi ha preceduto l'ha già raccontato benissimo in realtà è una decina da almeno una decina d'anni che sì le amministrazioni che si sono succeduti socio
Route prima di destra e poi di di centrosinistra hanno posto l'attrattività come centro del diciamo mi mission del dell'amministrazione
Attrattività che cosa significa significa abbassare i costi
Per chi viene a costruirà a Milano e abbassare le regole per chi costruisce quindi
Norme facili anzi azionamento quasi delle norme e a zero quasi azzeramento comunque la riduzione almeno di di di un quarto dei costi di degli oneri di urbanizzazione e delle monetizzazioni allora questo che cosa ha fatto a attirato evidentemente molti molti
Le capitali internazionali in città e quindi diciamo l'amministrazione proclama il suo successo abbiamo attirato un mucchio di soldi la città è attrattiva per i capitali Milano è attirato in questi gli questa decina d'anni ventotto miliardi
Di di di Euro
Contro una decina circa ed è quindi prima diciamo nella classifica europea
Come come attrattività di capitali seconda Monaco di Baviera terza Amsterdam con più o meno dieci miliardi di euro ecco il problema è quello che han detto che mi ha preceduto
Questi soldi a chi vanno che cosa Servono che beneficio portano alla città
Allora a Monaco di Baviera i gli studiosi ipotizzano che il ritorno alla città in beni e servizi oneri eccetera sia sulle sul comparto immobiliare sia circa del trenta per cento a Milano gli stessi conti portano al massimo ad un otto per cento
Allora a Milano ci sono le piscine chiudesse faccio l'esempio delle piscine perché fa caldo i le Milano aveva un ottimo sistema di piscine comunali che erano la vacanza dei soprattutto nei quartieri popolari di chi non poteva andare in vacanza piscine a buon prezzo e possibilità appunto di di passare l'estate nelle piscine comunali sono praticamente tutte chiuse
In ristrutturazione alcune vendute o o o subappalti diciamo date in concessione hai hai ai privati perché perché l'amministrazione nona soldi la la la il mantra che ci viene ripetuto è non abbiamo soldi per le piscine non abbiamo soldi per una scuola d'eccellenza la scuola vivaio che è stata sfrattate cacciata in un posto non adatto ai bambini con disabilità
Che che che che la frequentavano eccetera non ci sono soldi ebbene gli ingegneri e gli architetti gli specialisti che hanno lavorato su questa su queste materie hanno fatto un piccolo calcolo sommando li mancati aggiornamenti di oneri urbanistici per una decina d'anni e le mancate Monte monetizzazione degli standard sempre in questa decina d'anni
Si arriva alla cifra di un miliardo e mezzo cioè la città l'amministrazione il sindaco ma soprattutto i cittadini
Hanno perso in questi dieci anni un miliardo e mezzo quante piscine avremmo potuto costruire no quante scuole d'eccellenza per per bambini con problemi avremmo potuto mantenere aperte ecco questo è il la la la la situazione
Di contro questa questa attrattività dei capitali
Ha reso ha reso Milano cita premium la decisione non è mia e di Dario Di Vico sul foglio Milano è una città premium cioè è una città per ricchi diciamo tradotta in parole semplici con il costo del dell'abitare sopra il costo del vivere in generale anche far la spesa ma insomma il costo della vita are fuori ormai fuori
Controllo
Anche qua i prezzi delle case sono aumentati in dieci anni
Del quaranta per cento per quanto riguarda l'acquisto e del quarantatré per cento per quanto riguarda l'affitto a fronte di salari che sono cresciuti invece solo del cinque virgola quattro per cento quindi quaranta o quarantatré per cento di aumento dell'abitare
Cinque virgola quattro di dei di
Di dei salari ecco questa è la fotografia della situazione in cui viviamo di fronte a questa situazione che cosa succede succede che la Procura della Repubblica siccome ogni tanto
Va a vedere le leggi il Codici quelli ancora in vigore per ora no
E quindi ha ha trovato che almeno da una decina d'anni ha Milano si costruisce in deroga alle leggi fondamentali dell'urbanistica appunto la scia i permessi in non lei lei non i gli oneri di urbanizzazione non chieste le opere di organizzazione non fatte eccetera allora
La la diciamo la spiegazione è che ci sono norme confuse contraddittorie da interpretare lo ha già spiegato che mia
Preceduto verità è che a norme semplici sono state sostituiti sostituite non altre leggi ma per lo più delibere di Giunta
Circolari comunali che si rendono diciamo incasinato alla la la lettura ma le leggi restano quelle fondamentali esiste la gerarchia delle fonti
No e e quelle sono semplicissime basterebbe abrogare le le le le delibere di Giunta o le circolari
Che sono contro le leggi fondamentali e avremmo una sempre un o diciamo una una maniera semplicissima di una possibilità semplicissima di procedere a questo punto che cosa siamo di fronte siamo di fronte o a due a due possibilità cioè io preferirei la terza e cioè che le inchieste della procura possano andare avanti e possano appurare se c'è stato o meno una violazione di legge
Invece quello che mi pare che la commissione l'ottava Commissione sta facendo si si sta dando due possibilità una quella del colpo di spugna per il passato
E l'altra quella del colpo di spugna per il passato più anche però allora va bene così e proseguiremo con gli stessi criteri anche per il futuro ecco cioè una soluzione peggiore dell'altra ecco io se se c'è un legislatore ecco quello che il cinquanta e oltre urbanisti tecnici costituzionalisti che sono i che hanno firmato quell'appello
Che conoscete hanno ha chiesto appunto ricordi cioè restiamo alle leggi e cerchiamo di non come dire
Di non fare quello che sa potrebbe essere il un colpo di spugna definitivo per inchieste che sono in corso oggi appreso la Procura di Milano ma peggio ancora non facciamo una interpretazione autentica poi autentica di chi sa di che cosa
Di di regole che fare perpetue avrebbero questi danni di cui abbiamo parlato fino adesso anche per il futuro
Basta
Grazie per tutti gli interventi che ci hanno consentito di approfondire ancora di più la tematica una tematica molto sentita non solo ripeto a Milano città ma in tutto il territorio nazionale
Abbiamo anche toccato il tema dell'emergenza abitativa voglio ricordare che ne abbiamo anche depositato una proposta di legge prove in tema di emergenza abitativa per dare una risposta concreta ordinaria anche alla problematica anche nel tema delle politiche abitative in generale come proprio con la settimana scorsa due modifiche costituzionali che prevedono il diritto all'abitazione Comense inserito in Costituzione
E che il tema delle politiche abitative venga condotto direttamente dallo Stato centrale soprattutto in un momento in cui si parla di autonomia differenziata siamo profondamente preoccupati di come possano essere poi gestite
Le politiche abitative e territoriali delle varie nelle varie regioni
Il tema di del cosiddetto pacchetto emendamenti salva Milano ci preoccupa anche perché sembra che questo governo e questa maggioranza siano disegnando un quadro sempre più desolante fatto di illegalità e di mancanza di rispetto delle regole
Perché oltre come ricordavo all'inizio alle eliminazione dell'abuso d'ufficio qui sono stati indebolite le intercettazioni telefoniche si prova a mettere il bagaglio il bavaglio
Ai giornalisti vengono date meno risorse la magistratura in questo caso vediamo addirittura che vengono sanati ma potremmo usare il termine
Condonati delle situazioni urbanistiche che sono ai limiti dell'indecenza
Quello che chiediamo anche i colleghi delle altre forze politiche di passarsi la mano per la coscienza e votare responsabilmente capendo che in realtà quello che deve venire prioritariamente davanti a tutto è gli interessi della collettività e in nome quello di alcuni che addirittura con abbiamo ascoltato vanno a guadagnare delle risorse economiche incredibili a discapito tutta del della collettività e della qualità della vita a Milano come in tutto
Il Paese
Restano altri cinque minuti che abbiamo a disposizione per la sala non so se ci sono delle domande che arrivano da chi è in presenza siamo disponibili a rispondere
E allora cedo la parola alla collega Sironi che conclude i lavori grazie grazie
Semplicemente ascoltando gli interventi degli altri cioè non posso non di denunciare anche che i prezzi degli affitti in città sono assurdi inaccessibili
Che questi queste nuove costruzioni a o meglio queste ristrutturazioni che era già sul nome costruzione vengono vendute a dieci mila al metro quadro quindi sono case per ricchi
A Milano abbiamo una domanda di case popolari altissime assolutamente inevasa
Gli studenti che vengono a studiare a Milano
Pagano cifra allucinanti per poter dormire a Milano in condivisione delle Camere hanno manifestato a lungo gli studenti sotto Palazzo Marino lamentando questa circostanza
Ma da ultimo il villaggio olimpico che dopo essere stato il villaggio olimpico diventerà studentato ha dichiarato che la convenzione col Comune i prezzi delle stanze per gli studenti saranno di mille euro
Per una stanza singola e di settecentocinquanta ciascuno per una camera a due letti questi prezzi convenzionati vi rendete conto cosa c'è fuori e di e diventata sta diventando una città inaccessibile
Una città per ricchi che come altri dicevano dove in realtà i ricchi non abitano perché fa male abitare in quella città perché non dà servizi quindi è semplicemente un business esibisce al e e quello che stiamo cercando di combattere e assolutamente questo approccio per salvare una città dalla speculazione selvaggia
E che una legge dello Stato vada in soccorso di comportamenti che apparentemente salvo diverse interpretazioni sono contra legem
Lascia alquanto perplessi anche per come diceva che l'onorevole Santillo e stato abrogato cancellato l'abuso d'ufficio
Ed era uno dei capi d'imputazione in questi processi l'abuso d'ufficio insieme la lottizzazione abusiva per esempio e quindi stiamo vivendo un periodo molto
Pericoloso diciamo molto preoccupante e quindi l'invito a tutti gli esponenti delle forze politiche di cercare di sostenere la legalità
Il più possibile