La prima convocazione sulla riforma dei condomini è andata deserta: intervista ad Andrea De Bertoldi

Radio radicale con una alterate Bertoldi di dei liberali cristiano democratici nella lega vogliamo parlare del del dibattito
Che è nato dopo la notizia della della proposta di legge Gardini Fratelli d'Italia sulla i format dei condomini allora noi ricordiamo che la precedente riforma dei condomini del due mila dodici
Aveva aperto un fronte di polemica perché somma secondo molti quella legge avrebbe in qualche modo
Creato delle grosse fratture all'interno di tutti i condomini adesso arriva un'altra proposta di riforma anche ha provocato un altro vespaio di polemiche in particolare sui con i condomini morosi allora io le volevo chiedere innanzitutto in base a quello che ha letto cosa pensa di questa proposta di legge e e si ritiene che non andrà avanti
Guardi io sono reduce da da pochi minuti e da un importante convegno del sul settore assicurativo sulla responsabilità civile sulle indicherò grossi costi che gravano sulle famiglie italiane
Per soprattutto in alcune regioni d'Italia per il caro polizze quindi sentire dopo pochi minuti dalla dall'uscita del mio convegno
Che si voglia ancora abusare dei cittadini onesti e aggravandoli innanzitutto dell'eventuale morosità di altri coinquilini ovvero del fatto che il prezzo dall'amministratore ex e destino sarebbe destinato a lievitare perché ovviamente pretende da quanto mi risulta questa proposta di legge prevede l'obbligatorietà per i condomini oltre un certo numero di
Gli utenti
Di avere un amministratore che deve essere laureato con un insieme di e elementi o diciamo di qualificazione e tutto questo glicemica vennero Ian neo amministratori sino ad ora i neolaureati non lavora decadrebbero o non potrebbero essere più nominati a suo devo leggere attentamente la proposta ma il concetto è quello e questo considerata la penuria di amministratori che già attualmente c'era sul mercato porterebbe al fatto che ho molti condomini resterebbero senza l'amministratore ovvero per quei pochi amministratori che ne avessero i requisiti avere aumenterebbero ovviamente nella logica del mercato i prezzi quindi altro danno per i cittadini per i cittadini onesti peraltro perché sono quelli che stanno in un condominio regolarmente che pagano
Quindi davvero non riesco a comprendere come da un partito strutturato come Fratelli d'Italia
Posso essere uscito una proposta di questo genere c'è una proposta che se ho ben capito prevederebbe che i gli inquilini non non moroso ci debba assumere anche la quota condominiale nelle del l'inquilino moroso
Quindi la dell'anziana donna onesta che mette da parte i cinquanta euro al mese per pagare il condominio
D'ora in poi dovrà anche preoccuparsi di sapere il suo condominio quanti inquilini sono morosi non pagheranno e quindi accantonare qualcosa in più
Lei capisce che e la cosa non è accettabili infatti al gruppo parlamentare della lega mi pare anche dallo stesso presidente della commissione Attività Produttive Buscaroli
è arrivato uno stop a questa all'iniziativa che sinceramente
Non mi riesco a spiegare ma sono certo visto l'intelligenza e la buona fede dei miei colleghi parlamentari di Fratelli d'Italia e della solo della presentatrice onorevole Gardini
Che
Forniranno dei chiarimenti o magari se o se è stato uno sbaglio nella vita tutti possiamo sbagliare che abbiamo la l'accortezza di ritirare una proposta che davvero fa un po'esasperare gli animi
Si può dire adesso non voglio generalizzare che in ogni condominio c'è sempre una mela marcia che non paga
Ha purtroppo riferisco anche a quelli che pur avendo i soldi non pagano
Guardi io credo che in tutti i settori e penso al finiscono tutti i temi che ho sempre trattato della magazzino fiscale della rottamazione che è un pilastro della lega nella legge finanziaria
Ci sono delle situazioni anche di persone oneste che non non riescono a pagare perché magari hanno avuto un imprevisto l'ha avuto una malattia in famiglia hanno avuto un licenziamento e quindi si trovano nell'impossibilità di pagare tutto
E le prime cose che ovviamente una persona non paga sono quelle che non solo di tali quindi nuovo cerca prima di tutto di mangiare se possibile di curarsi e dopo ovviamente di pagare le imposte ripagare il condominio o non sempre io ritengo c'è la negatività lavoro la l'idolo in questi mancati pagamenti
Ci sono specie da situazioni difficili incresciose e non si può certamente però rispondere a questo
Con un diciamo la la grave deficit dei degli altri inquilini che invece sono open provano alle proprie funzioni ci sono gli strumenti legali perché l'amministratore possa recuperare questi crediti ma ribadisco un conto è alta adoperare uno strumento le legale per recuperare il credito
Dell'inquilino moroso e un punto andare a pretendere quel credito dall'inquilino che già fa fatica magari a pagare il proprio sua mi sembra una cosa assurda
Adesso si c'è ci sono dei condomini morosi all'interno di un
Di un condominio e cosa succede e da quello che mi risulta l'amministratore ha tutte le potenzialità per adire le vie giudiziarie quindi normalmente che l'incentivo prima scrive una lettera mette in mora il il l'inquilino quel condomino
E sequestro per assistere a non pagare può adire le vie legali il pigiama lo stipendio piuttosto che ha entrare sulla proprietà del bene immobile bandiere per qualunque credito che non viene perché non viene pagato qualunque debito che non viene e liquidato e pagato c'è
Ritiene che la riforma del due mila e tredici abbia provocato delle diciamo grosso danno nelle nei condomini nel senso che
Chi si fa una maggioranza quella fine trascura tutto il resto non qualcuno accusato quella riforma del di tredici anni fa di non essere stato abbastanza democratica
Guardi io non entro nel merito anche perché certo perché insomma non io proprio da lei confinanti son marcendo commercialista però ecco preferisco sempre entrare tecnicamente sui provvedimenti
Dei quali mi occupo in prima persona quindi per virgola più che altro non è che un anno i dati che mi permettono di giudicare se e questi tredici anni
Hanno determinato effetti positivi o negativi io credo però che il buonsenso ma venga prima del diritto quindi una proposta di legge non può andare contro il buonsenso e qui a prescindere dalla competenza tecnica
Aggravare ribadisco dicono inquilini il i condomini
Corretti e inno in una in regola con i pub proprio pagamenti
Anche dei quello che non è stato pagato da altri non mi pare una cosa di buonsenso come ho detto prima e non mi pare una cosa di buonsenso neppure che si impongono delle qualificazioni eccessive agli amministratori di condominio
Peraltro in un momento nel quale come sappiamo e spesso difficile reperire un amministratore
La conseguenza sarebbe o di non di lasciare Condon condomini senza l'amministratore ovvero di vedere comunque i prezzi lievitare perché il mercato farebbe la sua legge tenta l'ultima cosa
è giusto la cosa della laurea e a proposito noi sappiamo che ci sono delle associazioni che a attraverso le quali sono iscritti gli amministratori di condominio
Ci vorrebbe un ordine professionale secondo secondo lei perché
Alcune delle accuse che arrivano non a tutti ma alcuni atti alcuni amministratori condominio di essere poco professionali
No ma sicuramente e già ci sono appunto delle associazioni viticola nasceva distrazione esatto
E e oggi tra l'altro fare l'amministratore comporta anche delle responsabilità incerto di una certa entità e difficilmente chi oggi svolge sul mercato la pista di amministratore lo fa senza averne le competenze dopodiché io sono da sempre un sostenitore del sistema ordinistico proprio perché gli ordini professionali
Diciamo danno una garanzia di a l'aggiornamento una garanzia di correttezza e quindi si potrebbe anche valutare l'ipotesi ma tutto da discutere che siano negli ordini professionali esistenti che si possano grassi possono agganciare la categoria degli amministratori non necessariamente sono bisogna fare un nuovo ordine
Si potrebbe ad esempio penso le categorie dei professori dei geometri delle dell'ingegnere dei commercialisti
Prevedere delle eventualmente degli accordi tra i quali una sezione distaccata possono entrare anche ad esempio gli amministratori di condominio
Questa potrebbe essere un'idea ma apolitica fatta Bernanke perché c'è la riforma delle professioni
Esattamente ha in pole position trattamento neanche dalla riforma delle professioni si potrebbe parlare di questo l'importante è che ovviamente Silvia qualità il più possibile alla all'utente quindi all'amministrato
Ma che non si determina una situazione nella quale l'amministratore costi di più di quello che costava ieri perché già siamo in un momento non semplice per il ceto medio per le persone più deboli vediamo il costo di un amministratore di condominio annuale ostriche otto mila nove mila siamo vivamente diverse migliaia di euro a seconda anche del tipo di condominio
E ovviamente una lievitazione del prezzo dall'amministratore avrebbe una ripercussione anche sul sulle singole famiglie
Bene grazie come sempre al all'onorevole Andrea De Bertol di e Cristiano liberali democratici nella lega col quale abbiamo parlato di questa polemica sulla proposta di legge Gardini Trenitalia sulla riforma dei conti domini
è stata un po'criticata da o da tutti si può dire grazie grazie a voi