Affitti brevi: aliquota al 26% della cedolare secca. Intervista a Giorgio Spaziani Testa

Radio radicale dieci vogliamo occupare
Della legge finanziaria
Come sapete il Governo Meloni ieri via
Rinviato al Parlamento di un aspetto ecco in in verità quello che riguarda la cedolare secca sugli affitti brevi e e abbiamo in collegamento telefonico Giorgio Spaziani Testa presidente di Confedilizia che salutiamo Bongiorno Buongiorno
Allora come come ben saprà
Alla fine è stato deciso di alzare questa la cedolare secca da ventuno al ventisei per cento l'aliquota della cedolare secca sono gli affitti Brevi gli affitti veri sono intesi quelli entro un mese no fino a un milione al mese d'affitto
Una misura che forse taglia e non ha accolto favorevolmente però diciamo che poi Forza Italia ha ottenuto
Di che questa aliquota al ventisei
Non si possa applicare solo dalle seconde case in poi
E poi i quello che lei ha definito in un tweet
Non tweet insomma composto Sweets come lo vogliamo chiamare quello che le ha definito poi una super Cazzola
L'istituzione del Codice identificativo nazionale
Allora
Intanto ovviamente le chiedo
Come ha colto questa questa misura ecco soprattutto degli azionamento della cedolare
Ma negativamente perché nonostante la diciamo limitazioni a alla seconda fra qua attaccata in affitto rinascita a breve questa intervento e comunque l'intervento
A nostro avviso inspiegabile centro che sui tiene necessario aumentare la tassazione su una modalità di locazione
Non ci è stato detto dal Governo per
Far crescere le entrate dello Stato che questo lo hanno detto espressamente ma per scoraggiare sembra di capire gli affitti breve durata inferiore di quelli di lunga durata
Io credo che questo questo intervento non produrrà quell'aspetto non determinerà aumenti dei Jackie trovo e allora ancora mi sto chiedendo lo faccio qualche giro ma come mai c'era stata fatta questa operazione
Va bene spiego le ragioni
Indagheremo ancora su questo attorno al prospetto con l'intenzione di non sospette costruito pornografici opposte
Ma il commercio a donare da una reazione un po'caldo con quella parola supercar ora terrene per diretti
Che che che intanto non c'è nessuna novità perché quella codice identificativo con la banca dati prevista da una normativa del diciannove addirittura anche qui non è in questione stava vivendo le regioni c'era però la previsione
Anche l'intervento regia c'era in ogni tali diciannove la tredicenne trasformare quest'anno una coppa nazionale si era battuto molto su questo il ministro Garavaglia
E che aveva qualche ha portato a termine l'operazione anche con i raccordi con con le banche dati con ecco di portare i Verdi e gli altri quindi se sarà attuata ben venga perché è una modalità in più di di controllo diciamo del fenomeno ma non ha la svolta di cui in cui si dice che comunque accompagnato a un momento di tassazione insomma forse ci lascia piuttosto indifferenti al problema è quella norma quell'ometto di in cassazione che ha accertato adesso viene fatto per la prima volta dal due mila undici o ancora ricevere fioccano sinora che fu introdotto al governo Berlusconi
Certo c'è posto
Allora intanto
I almeno mi sembra che l'abbia detto il ministro Tajani che una misura per arginare vicina dovrebbe arginare l'evasione e fiscale che dovrebbe impedire proprietario di incassare i soldi in nero dell'affitto senza e dichiararli e che comunque porterà nelle casse dello Stato di euro una cifra quanto alta e adesso
Non mi ricordo se era un miliardo o o cinque né se lo ricorda quella allora romana polmoniti entra posto così preoccuparmi patriota ecco ma in realtà se posso dire c'è un'altra parte fittizi della legittimità della forza lavorare provate diciate che
Che che raggiunge con lo scopo poi va benissimo questo CIN basta non con i propri presentarlo come novità nel come soluzione salvifica
Ma c'è un'altra parte ancora più intelligente di questa manovra non ci piace la mente Cana ci piacciono altre parti che è la parte che di fatto costringe
Aprilia ieri pingui gli altri operatori a fare quello che sarebbero obbligate fare dal due mila diciassette cioè a far fare dai sostituti d'imposta
Cioè a dire incassare le tecniche in ho scritto ed è partita Marino e quindi nasce dalla ricerca
E interessarli Allo stato come garante chi ancora di Alcamo tutti quelli del meccanismo del pagamento di quelle di quelle imposte io credo però non è stato affatto proprio diciamo ora se ora anche gli aiutanti danaro al contenzioso che era insomma si è concluso positivamente
Negativamente per i bimbi ma anche con l'intervento normativo che che c'è qui nella nell'Egeo bilancio questa cosa farebbe fronte sarebbero obbligati a fare questa nuda già quello
Diciamo io credo perché è una garanzia di ferro contro l'evasione perché io proprietario i soldi non li ha nemmeno quelle vite equivoci allo Stato perché minaccia direttamente Candy
Quindi quello che non non si comprende quell'aumento di tassazione che ripeto non porterà a mio avviso un soldo in più ma neanche fama quello che per esempio i sentito dire concorrere daremo fuoco otto con la cioè
Portare il più affitti per famiglie studenti e questo è il metodo che è qua
Favorire gli affitti per famiglie e studenti somministro molto perplesso
Eppure
Viviamo in una città grande come Roma comunque anche molte altre città c'è un serio problema per quanto riguarda gli affitti
Nel senso che
Io le faccio un esempio nella mia zona semicentrale San Giovanni che fino a qualche anno fa si trovavano appartamenti in affitto a lungo termine quattro per quattro tre più due ora è praticamente impossibile perché sono tutti affitti transitori a breve termine e tra l'altro conte Prezzi
Non lo so quaranta metri quadri due mila e otto mi è capitato anche dei quindi ci sarà un problema insomma per chi non utilizza magari le piattaforme ieri Monia eccetera eccetera insomma affittare proprio appartamenti non è difficile anche la seconda casa in poi è indubbio che per un proprietario guadagni molto di più affittando a dei turisti che affittando a una famiglia
O no
Questo in alcune zone alcune aree di alcuni città di cambia certamente dietro il possibile ricordiamo che non da oggi in tutta Italia fasce di Rea financo nei parchi è assolutamente impossibile cercare per riempire con inquilini i turisti lì perché non hanno insomma non c'è il mercato delle quella del del maggiore guadagno
è in qualche in alcuni casi una diciamo una motivazione segnalo però che come motivazioni poi veniamo veniamo a possibili soluzioni ma come motivazione ce n'è un altro fortissima
Che è quella delle garanzie di rientro in possesso dell'immobile al momento della o morosità quindi mancato pagamento dei canoni parte degli inquilini uno
Finita locazione e quindi tornarono in continuazione muniti di occupazione dell'immobile da parte dell'inquilino stesso
Ci sono problemi acqua amici Chicchi chicchessia non sono mai state risolti e poi si è aggiunta dobbiamo fan per ricordarlo negli ultimi anni una con una che ha molto scoccate precari nel tetto di tango emiliana
Siamo ancora in una cantina che non è certamente polmonari ritiene proprietari
Delle tanti o in difficoltà inquilini lo stesso e ha bloccato tutto e diritti dei proprietari sono latini società la gente ricorda alcuni ricompattati dentro al primo anno poi hanno paura
Ciò detto non vuol dire che con rassegnata al fatto che in alcune zone c'erano difficoltà di tecniche io credo il veranda giusta ma anche mettendosi a quei criteri di di chi vuole tenere diciamo il risultato non sia quella di quelli ogni rilievo comunque provare ad incentivare suo nome non gradito ma provano ricalca aiutare entrano a far nascere di più però non ha capito che era più tonico
Quindi c'erano solo due strade da un lato gli incentivi fiscali sulla l'affitto competitori
Tra virgolette non possiamo lamentarci cioè i proprietari hanno lasciato che crede in tutto cento compie dieci addirittura quando canone calmierato Knox dato Guglielmo si potrebbe fare in qualcosa e quindi il governo potrebbe anche prendere coraggio e dire che in deturpando un affitto lungo a canone calmierato tiepida Polignano costerebbe molto referendum onde corte dopodiché anche dare certe ecco che Carlo noi qualche proposta l'abbiamo fatta per dire poi che è molto blocca come ha fatto il potere che coltiva anche quando la giustizia funziona ed è certamente poi bisogna scegliere
Lo sgombero usiamo le parole Webber sono forse troppo
Il è però concrete territoriale ci sono anche chiara nuove per inerzia o perché non ce n'è uno stampato perché o perché qualcuno gli ha detto di non muoverci della forza pubblica fa l'ho scritto con i miei figli i proprietari città che il come giustamente americana quella con le risorse e allora proviamo a indurre almeno alla portata di tutti i problemi non non alla bacchetta magica ma qualcosa migliorerà
Cerca la strada dell'incentivo
Quindi a chi nasce
Certo ci sono altri esempi nel mondo c'è stata
Venerdì scorso mi sembra Mestre c'è stato un incontro del partito democratico sul politiche per per la casa si è parlato anche di affitti Brevi
E sono stati introdotti ad esempio il sindaco Nardella so che lei così la condanna insomma ha avuto un po'di scansione discussioni proprio sul tema degli affitti brevi no ad esempio
Dove sono in città come con Barcellona
Sia affittano c'è una sorta di zonizzazione no ecco vengo indirizzi individuate delle zone dove appunto
Si possono fare un tot di di di affitti Brady
O mi sembra sì negli Stati Uniti a New York invece che est stia prendere insomma corpo il fatto
Diciamo l'affitto condiviso cioè nel senso che un proprietario affitta magari a dei turisti le stanze però condividendo con questi
Con questi ospiti
Che perché così diciamo è una forma di di di di scende con un di più non lo so penso forse anche non lo so eticamente è una cosa che piace di più possiamo anche utilizzare questo termine
Ecco lei queste le potrebbero trova delle possibili soluzioni
Sinceramente no nel campo che non credo che tu non lo scopo poi sono canto sempre a confrontarmi sono però non solo per quello contrario sono contrario per ragioni diciamo anche di principio per i motivi che ho detto prima cioè per l'idea di cercare di spingere certi fenomeni Collina con con gli incentivi e non con la con i divieti quanto a New York
Kimi al cappotto di di fatto ha vietato l'affitto breve perché informa l'affitto
Diciamo con diventa del proprietario ottocento particolare
Sarà Carucci avancarica bellina ma un po'particolare ricorda
Il vecchio tipo diciamo concetto di Bernheim raccontano anche un trattamento non so in Scozia e Irlanda nelle campagne intorno credo che qualche tono tagliente che ospita in casa qualcuno
Per una o due notti preparando in linea con l'azione è una cosa diversa che ci posso fare c'era lì di fatto è stato vietato l'affitto Preve Clark che che io adesso domani devo andare a New York
Devo andare per forza in albergo che è una scelta che può piacere o non piacere a me non piace ma che non credo neanche che porterà ai risultati vuole l'amministrazione minimo anche le prime notizie che arrivano
Sono di uno spostamento degli annunci bando alle Filippine ufficiale a quelli un po'più
Diciamo clandestine completi turca che insomma certi limiti un pochettino civili bella e il citato in valori il dire anche che
è una cena un poco con con chi prende tempo tanto ora ha fatto un provvedimento in cui per il futuro
Vieta
Il nostro invito a non solo nostro illegittimamente al nostro obiettore Confedilizia che impugneremo la delibera
Dieta per il futuro nell'area UNESCO c'è il centrodestra perché anche questo tipo di locazione
Provincia approcci sbagliati ma anche notti per loro di coloro che diciamo mette degli obiettivi di coloro degli delitto Putignano non Kreator porterebbero porteranno risultati e qui dinamiche tutti facciano la loro parte notizie da solo ai produttori privati di fare quello che il governo l'amministrazione di turno ritiene giusto
Fare quindi dello Stato le regioni enti locali comincino antiche permane loro immobili già un minimarket Pinardi OSCE tonali
Il unità abitative ci saranno finisci un ciclico favorisca lo sviluppo di locazioni
Insomma canoni più bassi rispetto a quelli di mercato c'è anche il tema che la legge non troppo che funzionava deve
Sostenuto
E poiché qualche libertà insomma il proprietario di fare qualche scelta cercammo ciò detto dico anche una cosa un po'provocatoria
Io non credo che tipo fa
Troppo diciamo contrastare qualche fenomeno perché c'è il turismo
Scrittore conta quindi non è come crede qualcuno
A che questo accada perché ci punta Chirivì che ha appena scritto che porta a battersi per il tie-break tanti a piene di arrivano per la Cina un tempo non arriva una realtà ben ai Paesi dell'Est da qualche parte devono andare le persone a dormire bloccare fermare il vento e il mare non credo sia possibile no credo per niente opere neanche che Venezia
Potrà mai tornare ad essere
Quello che era a cento anni fa il mondo cambierà alcuni luoghi anche per altri motivi il liberi perché vengono da un pacchetto Brenno dal turismo diventano più adatto ai turisti cioè a Porta a Porta con affetto invertite perché eccentrici Rank piace a tutti noi viverlo uomini edificatori della città
Chiediamo ai fiorentini perché ha tanto comodo divenne vicepresidente
E poi facciamo due più due per vedere che qualcuno che è uscito al centro
Perché cacciato da un cattivo che sotto che ti prendi oppure no lo abbia fatto perché non trova comodo arriverebbe
Se non trova lì comodo vivere lì io credo sicuramente che ci siano tutti una serie di di di ragioni di mala gestione comunque no una volta nei mari caldi bilancio ecco nei centri delle città una volta ci si avvita va che ora se tu come ad esempio succede nel centro di di Firenze ad esempio non hai null'altro se non pub oppure negozi che vendono cioè si è trasformato proprio cento differenze volte Prezzi o come tutti i centri delle delle viene grandi città soprattutto queste date
No sono saliti parecchio più la confusione soprattutto e costoso quindi uno conviene che si sposti un po'
In una posizione circolano dallo dire esiste arriveranno comunque questo è il punto perché c'è qualcuno che tenta di fermare i turisti io non credo che che potrà accadere
Ammesso che sia condivisibile facendoci probabile credo che sia questo il tema somme novanta certa da informatori sarebbero pensiero di questo tipo lo non l'ha mai gli occhi colmi d'acqua all'anno
Ma senta però potrebbe essere in qualche modo una misura che Angelo agevola gli alberghi
Loro dicono di no ha detto sono da non porteranno indietro ma quando dicono di no per proprio conto della circolare interna se beh il
Certamente sono molto infastiditi anche molti albergatori fanno anche quello con rilette seconda attività ma non dico niente di scandaloso insomma opere Cati tra sono infastiditi da da da questo tipo di tra virgolette concorrenza che chiedono da tempo misure che cosa che puntino a a quelli a bloccare limitare eccetera la norma a New York citata eh espressamente esplicitamente ufficialmente
Per propugnata dice questi nitidezza sposata perché entrate da da da chi quindi anche qui le due si fa stranieri dunque che nel
Certo
Grazie ringrazio alle canzoni politiche di Confedilizia Ebola e buon lavoro curatore bioetica