Decreto Casa: l'emendamento salva Milano. Intervista a Pierluigi Mantini

Radio radicale siamo con l'onorevole Pierluigi Mantini che è stato onorevole
Ne e docente di diritto all'urbanistica a Milano per parlare di una questione che riguarda letizia l'edilizia pubblica e privata Milano in particolare per il blocco per il blocco edilizio che c'è a Milano allora in questi giorni si era parlato di una norma ad hoc nel decreto casa che poi non c'è stata
Per sbloccare il i lavori nel campo delle delle dell'edilizia a a Milano che sono bloccati a causa di un'inchiesta allora ci spiega che cos'è successo
E e soprattutto che cosa si dovrebbe fare per sanare questo questo blocco che sta portando diciamo un po'alla paralisi del settore diciamo i immobiliare a Milano per la costruzione delle delle Daily in edilizia
Sì danni non rilascia interviste politiche ma non è comune intervista politica sono un giudizio tecnico
Su un emendamento di cui si sta parlando in queste in giorni in queste ore per il vero presentato dalla senatrice Gelmini
Che riguarda la situazione di blocco dello sviluppo edilizio a Milano a seguito dell'inchiesta penale molto ampia
Che riguarda appunto holding ma si tratta di edilizia pubblica o privata oggi delizia privata prevalentemente cioè di un modo che è stato fortemente contestato dalla procura poi del giudice penale
Milanese di interpretare diciamo di semplificazioni riguardante la Vergine rigenerazione urbana rigenerazione urbana naturalmente
Il mantra diciamo del nel nostro tempo della nostra epoca esemplificazione vinse vive sono necessarie per la Milano
Si è ritenuto di utilizzare il tema è molto tecnico diciamo la supremazia cosiddetta cioè certificata professionisti abilitati sotto propria responsabilità
Per le nuove costruzioni questo è previsto dal Testo unico ma anche diciamo in assenza se vogliamo di di piani attuativi dettagliati che prevedano l'approvazione di certe volumetria
Questo è un primo punto un secondo punto e che la normativa attuale anche in forza di una semplificazione attende il recante Sergio emendamenti
Consente di di poter accorpare
Ai fini del concetto di ristrutturazione edilizia volumetrie fuori anche in diversi segni inizio vorrebbe dire anche prendere dei volumi che sono a distanza di di chilometri se vogliamo ecco allora
E questo viene contestato però come un fatto diciamo illecito da da verrà e inoltre si ritiene da parte del giudice penale che tutte le volte in cui mi sono Perazzi comunque realizzati al di sopra i venticinque metri di certe lentezze
Occorre sempre un piano attuativo specifico perché c'è un impatto un carico urbanistico
L'emendamento diciamo Gelmini vorrebbe andare a integrare il decreto Sabini sulle piccole sanatorie edilizie
Probabilmente sarà presentato in quella sede
Perché non c'è dubbio Milano ospita diciamo scusi quasi potrebbero cari professore le volevo chiedere che tipo di costruzioni di che tipo di costruzioni si tratta grattacieli
Se parliamo di di di di di di palazzi tendenzialmente svolto altri tutt'affatto anzi quindi varie tipologie
Poeta diamo l'idea di un metodo molto semplificato del giudizio della del giudice penale anche troppo
è però una situazione che ha determinato non solo un blocco nella città che assorbe quasi la metà degli investimenti immobiliari del Paese perché intendiamo blocco economico importante molto importante poi ha provocato le annunciate dimissioni di centotrenta tutti e cento gente a funzionare degli uffici urbanistici dell'edilizia di Mila no con una fortissima procede per sono dipendenti pubblici
Sono dipendenti pubblici sì però siccome non stiamo parlando di un caso singolo di uno scandalo di febbraio speculazione particolare no all'inchiesta per pressione di non inchiesta cosa riguardava in particolare
Riguardava esattamente il fatto
Che si sono realizzati si stanno realizzando questi i grandi edifici appartamenti negozi uffici eccetera però
Attraverso una piuttosto forse potrei dire disinvolte per usare la parola tecnica
Interpretazione di queste semplificazioni cioè accorpando volumetrie anche diverso Crane facendo con superfici anziché con permesso di costruire queste realizzazioni
E soprattutto risparmiando gli oneri dunque senta verso San l'ha preso posizione su questa cosa moltissimo me sala sono messi settimane che che che che a un'interlocuzione anche con il capo della Procura di Milano
Cercando di insomma è chiaro a tutti che questo tema deve trovare una soluzione equilibrata e ragionevole che faccia chiarezza su quello che è stato realizzato fin qui e anche ieri sera su sul futuro su un futuro non ci può pensare che rimanga tutto bloccato lo sviluppo edilizio a Mila no certo e e che si debba attendere due gradi di giudizio penale
Il ministro Salvini era d'accordo nel mettere una norma così
Ma io credo che il ministro e quindi non è una mia opinione per quel che vale non non abbia trattato questo tema nel dall'interno decreto diciamo sulle piccole sanatorie edilizie
Perché era un ponte ma estraneo forse avrebbero che allorché problema anche di di dire
Dubitabile incostituzionalità in un decreto legge quando Ranieri credici infilano tutto perché e va bene però in questo caso c'è sempre di l'emendamento l'emendamento Gelmini l'emendamento Gelmini sarebbe a questo provvedimento a un provvedimento successo no sarebbe a questo problema come
Per quanto dichiarerà stesse senatrice
E mi pare che una soluzione però sia nell'interesse e negli intenti di tutte le forze politiche anche dello stesso governo cioè potrebbe essere questa una base diciamo poi le riformulazioni tecniche possono sempre migliorare il Movimento cinque Stelle sarebbe contrario
No lo so questo è fare simili era opinione più di tipo politico non so rispondere però certamente questo non è un condono
Non è ancora no no come formulato non è ancora uno sbocco di di una situazione che deve essere va ricondotta da soggetti al danno economico sarebbe
Lei ha quantificato quanto potrebbe essere oramai il danno economico è ingentissimo perché non parliamo solo di di decine e decine di di di di palazzi di immobili non sono milioni ma non sono miliardi insomma ma anche del fatto che più nessuno investe a Milano
Se non sono chiare le regole del gioco più nessuno che se Milano quindi bisogna in qualche modo regolarizzare e questo emendamento dice attraverso una normale richiesta di permesso di costruire
Quindi il luogo delle superfici a normare permessi premio pagando gli oneri eccetera quindi non c'è nessuna condono
Alle viste
E inoltre prendendo un pochino più rigorosa
Questa disciplina per esempio dicendo che se corta menti non ci possono fare grossi vini anche distanti ma solo tra i volumi dello stesso lotto
Oppure che che che appunto la superficie si può fare ma solo sul piano attuativo di dettaglio è ben chiaro nell'evidenziare le volumetrie tutto questo aiuta a tutto il Paese devo dire pessimi
Per quanto mi riguarda adesso restando però su un piano tecnico devo dire che questo emendamento ha una buona base per magari c'è formulazioni trovare ma certamente Mila no merita e questa situazione lo sviluppo edilizio bloccato a Milano merita una soluzione in termini di semplificazioni certamente ma chiare che possano far accorrere i cantieri della rigenerazione
Beh io la ringrazio molto della sua disponibilità ringrazio Pierluigi professor Pierluigi Mantini docente di diritto all'Università di Milano col quale abbiamo parlato
Del blocco dei dei cantieri e delle di questo di questo emendamento nel decreto nel decreto casa la ringrazio molto Grazie grazie a voi