Derrick

I terremoti del versante Ovest dei Monti Sibillini di ottobre culminati con la violentissima scossa del trenta mattina hanno avuto la piccola fortuna di avvenire in prossimità della presentazione alle Camere all'Unione europea del disegno di legge di bilancio due mila diciassette
Che infatti rafforza notevolmente gli sconti fiscali per gli Investimenti riqualificazione anche antisismica degli edifici nelle zone di rischio uno due tre quindi anche l'Inter a Roma per esempio è inclusa
Lo strumento è sempre quello della detraibilità parziale dall'IRPEF delle spese sostenute in rate annuali e con un ammontare massimo
Ma sono i livelli e le condizioni a essere stati innovati con un criterio comune sia per la riqualificazione energetica che per quell'antisismica cioè l'aumento dei vantaggi della durata della vigenza del beneficio per interventi nelle parti comuni degli edifici
Anche i tetti massimi di spesa di tre in ville sono aumentati rispetto al passato dipendono dall'efficacia dell'intervento
Nel caso di forte miglioramento della Resistenza il SISMI meno due classi di rischio
La detrazione può raggiungere l'ottantacinque per cento delle somme sì le ristrutturazioni interessano parti comuni degli edifici suo massimo di spesa elevato novantasei mila euro per ogni unità immobiliare più del doppio rispetto agli interventi di riqualificazione energetica
La cosa ulteriormente interessante che la detrazione si svolge in cinque anni e non dieci come per gli altri interventi che non interessano la resistenza i SISMI
Dunque tenendo conto degli attuali tassi di interesse nel breve lasso di tempo di rientro e dell'ammontare della detrazione si può dire che gli edifici possono essere messi in sicurezza quasi del tutto a spese dello Stato
Sospetto però che se in tanti usufruiscono di questi vantaggi difficilmente lo stesso Stato potrebbe onorarli
Se il mezzo milione di edifici di dieci appartamenti venissero ristrutturati nel due mila diciassette per migliorarne drasticamente la resistenza i terremoti i proprietari acquisirebbero il diritto a sconti fiscali complessivi fino oltre quattrocento miliardi
Di cui più di ottanta esigibili già con la dichiarazione dei redditi due mila diciotto pari a oltre la metà dell'intera spesa sanitaria pubblica nazionale
è anche vero che se per lo Stato la spesa per una simile mobilitazione sarebbe proibitiva lo sarebbe di più anticipare le cifre per i privati
Il che è uno dei motivi principali per cui fino ad ora il meccanismo delle detrazioni per le spese dei vizi di efficientamento funzionato per lo più per interventi modesti non strutturali e nei singoli appartamenti
La proposta di legge di bilancio del Governo affronta il problema prevedendo la possibilità di cedere il credito delle future detrazioni a chi svolge i lavori o a privati ma esplicitamente dieta di farlo verso intermediari finanziari
La ratio di questo strano divieto mi sfugge
E mi sembra anche incoerente con quanto lo stesso Governo aveva ipotizzato con il cosiddetto Piano periferie di cui ha parlato a Derrick il Presidente dell'ENEA che addirittura prevedeva una garanzia pubblica per gli istituti di credito che anticipassero i costi delle ristrutturazioni agli edifici
In ogni caso il fisco decisamente sembra voler fare la sua parte per la messa in sicurezza conservativa degli edifici presta la grande assente un'iniziativa per la di munizione e ricostruzione
Testi e link delle puntate riterrei sono sul blog Derrick energia un saluto da Michele governatori