Overshoot

Buonasera ben trovate all'ascolto di Radio Radicale Enrico Salvatori voce con il professore Aldo Loris Rossi in collegamento telefonico professore buona sera per aver accolto il nostro spazio di approfondimento sui temi del territorio la città allora oggi ci occupiamo del crollo della palazzina
L'Annunziata Panzeri due piani che si sono sbriciolati come sapete causando diverse vittime la giornata di venerdì alla due le ipotesi di reato su quinta che la Procura di Torre Annunziata disastro colposo omicidio pluri mo'colposo riportano le agenzie vedremo insomma le indagini dove ci porteranno in realtà però sono sotto accusa già i lavori di ristrutturazione in corso nei primi due piani di questo edificio anni cinquanta che si affaccia sulla strada ferrata
La linea ferroviaria che congiunge Napoli con Salerno per l'appunto il saggio grafico il professore ci spiegherà bene dove si trova e già divampano in qualche modo le polemiche per delle avvisaglie che sarebbero state essa sottovalutate la procura di torrenziali fa è aperta un'inchiesta come dicevamo con l'ipotesi di crollo colposo i lavori quindi se fatti male potrebbero aver causato dei danni alla statica del palazzo determinando il crollo del terzo del quarto piano e infatti a vederla quella palazzina è crollata in via rampa un se ante a Torre Annunziata molti raccontano a Napoli che sembrava
Una sfida la sicurezza la fisica alla logica cinque piani quattro più lattico a picco sulla linea ferroviaria Napoli Salerno ed affacciata quindi sulla litoranea Marconi oggi c'è l'obbligo di costruire a sessanta metri minimo dai Minari nel cinquantacinque quando fu realizzata forse si poteva fare di tutto ma anche di questo chiederemo appunto al professore la gente aveva già espresso preoccupazioni per quei lavori ha detto l'amministratore del condominio qualche avvisaglia di pericolo c'era già stata
Al Comune erano pervenute due scia che sono le segnalazioni certificata di inizio attività detto il Sindaco Ascione
Per dei lavori di manutenzione ordinaria però al primo piano secondo l'ex Sindaco parità in un appartamento vuoto i nuovi proprietari avevano avviato lavori di sostituzione del pavimento e ha dichiarato il vicesindaco il l'ex Sindaco mi pare probabile che una negligenza tecnica durante i lavori come la manomissione di una Punto nella
Possa aver compromesso la statica della palazzina si parla in manutenzione ordinaria poi magari si faceva altro questo è l'ex Sindaco appunto in un altro appartamento pure attualmente vuoto al secondo piano si svolgevano lavori classificati come manutenzione ordinaria
Però spesso ha detto l'ex assessore Orlando si parla in manutenzione ordinaria solo per sfuggire alla lentezza della burocrazia delle autorizzazioni alla paziente bollata aveva le strutture portanti in tufo e l'isola in cemento armato però l'attico e alcuni varchi aperti negli anni nell'edificio secondo il Lando potrebbero aver avuto delle ripercussioni sulla statica il crollo è avvenuto in un angolo nella parte retro stante della palazzina mentre la facciata che guarda il mare è rimasta intatta allora professore Aldo Loris lo si aiutaci a commentare quanto accaduto
Sai io sospenderei il giudizio che questa questione è molto
Incaricate perché bisogna aspettare
Le le inchieste della magistratura e dei tecnici dice un al Comitato di tecnici che valuterà
La situazione tira
Quali sono le patologie strutturali dell'edificio ereditiera responsabilità io un direi poco o nulla su questi argomenti attendere appunto i risultati dell'inchiesta
Piuttosto secondo me la questione importante e quella di dare un'occhiata tutto il patrimonio élite italiano e inchieste in che condizioni sta
Cioè al di là della cronaca ed il
Tanto particolare ebbene i dati impressionanti ed eloquenti
Invitare il titolo oltre trentuno milioni di abitazioni in Italia appunto ed ci sono circa due milioni
Di ambiti Pacchioni ad alto rischio
Di conservazione allora il problema
Cosa appare ripeta questa fragilità del del patrimonio edilizio italiano specialmente quello residenziale
In Campania per esempio tra il ventuno virgola otto per cento degli degli edifici al rischio
Mentre per M in Trentino siano al dieci per cento
Allora il problema occorre una strategia generale per affrontare
La globalmente la questione italiana io vorrei ricordare in queste trasmissioni ne abbiamo fatto
Il primo riferimento che nell'ultimo quarto di secolo ci sono state molte proposte per questo fascicolo del fabbricato
Ma è possibile dare una carta di identità nei singoli Fabbrica d'Italia chi ci dica qual è il livello di Kundera abilità
Negli edifici qual è il rischio potenziare che cosa dicono bisogna fare delle evitare questo rischio conta il punto sostanziale
Allora
Lalla il fascicolo del fabbricato perché non si fa richiedono venticinque anni di battaglie l'ordine nazionale degli architetti e ingegneri
Ha fatto proposte con continuità ma per esempio circa le ragioni anche come dire serie
E comunque da chiarire su quei periodi su questa questione generale insomma
Per intervenire sull'edificio pessime condizioni pratiche chi deve intervenire lo Stato oppure i privati
Ha tenuto dagli arrechino pazzo un fascino del fabbricato
E qui dal fascino risulta il mio edificio cioè non le garanzie pratiche necessarie io l'edificio nuovo corso vendere ettari
E quindi i proprietari all'altro schieramento contro questo fascicolo del fabbricato
Allora il problema e non si risolve
Perché io ho promesso portatori
Un abilitare l'edificio qual è allori io non
Non non vi
Degna nemmeno al compararlo o affittarlo o a venderlo chiaro allora il problema diventa serio
Costanzo deve porsi la questione
Il cosa fare rispetto alla RAI l'altissimo tollerabilità degli edifici intanto grosse novità sai che non c'è in altri Paesi dove c'è un rinnovo continuo della spazzatura edilizia
Questo riguarda per dialogare un attimo questa in realtà è una questione che da vent'anni tiene in scacco il Parlamento italiano ci ha ricordato bene dei perché fu il Governo Prodi se non sbaglio presentare primo disegno di legge ma delle fasce quel fabbricato questo strumento che dovrebbe permettere di avere informazioni aggiornate sulla situazione statica e non è rimasto sugli interventi no eventualmente necessarie nel tempo diciamo così contenere delle informazioni
Sugli eventuali interventi realizzati apparentemente questo lo dico agli ascoltatori sembra una questione banale di buonsenso ma Nale nella realtà come ci ricordi tu insomma sembra impossibile arrivare ad introdurre qualcosa che permetterebbe
A chi anche alle famiglie di sapere se corrono rischi per la propria vita no e allo stesso modo improvvisare allora improprietà allo stesso modo ad un Paese che sconta una drammatica fragilità sismica e idrogeologica di capire dove e come intervenire allora però solo pochi mesi fa
C'è stato un ennesimo tentativo di introdurre questo documento che è stato bocciato con voto compatto del Partito Democratico di cinque stelle se andiamo
Incuriosirsi a leggere dichiarazioni di voto io ad accomunare in qualche modo
Il partito di Renzi il movimento dei Grillo ci accorgiamo che appunto è la difesa delle famiglie da una nuova inutile
Tassa occulta questo riprendo scritto tra virgolette era riportato Edoardo Zanchini qualche giorno fa nuove inutile tassa occulta a carico dei proprietari degli immobili in realtà questo questo ennesimo rinvio
Fa solo gli interessi di chi professore dell'associazione dei proprietari di immobili in particolare i Confedilizia ne abbiamo parlato spesso che si battono da anni in modo tasto l'ente possiamo dire con successo contro l'introduzione questo fascicolo del fabbricato perché in qualche modo va contro i loro interessi o non è così
Certo CEE
Io scopro
Facendo i bacini del fabbricato ed il mio papà legato avanza vulnerabilità cioè non l'attico reca no no io non riesco neanche citare né a vendere allora io non ho proprietario nessun interesse a fare questo fascicolo del fabbricato di Cuba ostilità permanente
Però lo Stato né i consiglieri una questione generale questo patrimonio è un rischio ristrettissimo in Italia
Rinardo due milioni gli edifici a a rischio altre è chiaro che ci vuole una strategia generale che
Li agli incentivi alla rottamazione di queste diritti agosto bellica priva di qualità e non antisismica ed è il
Come il referendum è che noi lanciamo con continuità allora questa strategia della rottamazione
Deve innescare un tradimento di rinnovo edilizio certamente il caso per caso non interesserà né al proprietario né all'inquilino allora il problema è poi la domanda è centrale
è possibile mettere su una strategia per rottamare la spazzatura edilizia posso bellica prive di qualità e non antisismica e incentivare naturalmente
Il rinnovo del patrimonio fatiscente nanetti ad dal dal evitando i rischi vivo dell'edificio qui chiamo nel calcio veramente più
è evidente di
Di di
Rischio di di conservazione di alta possibilità di crollo viene diviso in muratura è stato modificato varie volte non c'è la garanzia di collegamenti strutturali è veramente a rischio Cometa con un edificio di quel genere
Pericolante c'è il collante
Appare pochi mentre la linea ferroviaria allora il problema rimane come sa chi comanda negli anni chiedere alle ferrovie raramente ora di fare un'indagine preventiva sommaria
Lungo tutto il tracciato nei cantieri individuino decide degli edifici a rischio occorre che ci dividiamo evacuati e che siano demoliti questo è il punto
A non essere di fronte a queste ragionevoli considerazione Dell'Anna in tutti i Paesi europei invece non è invece prendendo nessuna responsabilità indicato si ripeterà si ripetano gli unici che hanno non citarlo conveniente Davigo
Rettore a rinnovare i patrimoni dei ma è possibile realisticamente evacuare gli edifici a rischio questo non è diverso Aimeri ricrea noi
Io
RFI come dire un interesse di ordine superiore cioè lo Stato e l'Amministrazione comunale e regionale
Nell'interminabile di intervenire per evitare questa pericolosa altrimenti i bambini moriranno Sempre in queste vicende io non posso fare nulla se il proprietario si rifiuta di fare
Qualche amico lo Stato con lui il Comune usare
La Regione non fa nulla Timisoara andammo reclamare verso
Guarda c'è Gianni Mattioli che è stato sottosegretario e lavori pubblici nel primo Governo Prodi che racconta come era quella del fascicolo di fabbricato la volevo ho raccontare quello tenere conto anche gli ascoltatori di questa lettera che ha scritto al manifesto che se l'argomento era insieme a te e lui dice
Mattioli idea del fascicolo di fabbricato nasce la fine del novantotto sull'onda dello shock creato dal crollo a Roma anche questo mi dichiaro
Sede la palazzina cinque piani a vigna Jacobini contractor contro i Toto Mauri emergono la vicenda indicazioni di difetti strutturali è mancato monitoraggio
Nasce così l'idea di un fascicolo di fabbricato che riporti a giorni lo stato della costruzione
Me lo propone Giancarlo storto insomma che era un suo alla barbarie norme una moratoria richiede equa dice c'è il sostegno avevo anche il sostegno agli ordini degli architetti degli ingegneri delle situazioni e gli urbanisti
Ma anche degli inquilini ma l'idea è ferocemente avversata Confedilizia che per lei un aggravio dei costi per le imprese edili e anche un condizionamento sulla base dei dati riportati nel fascicolo
Dei valori commerciale degli edifici mettiamo a punto un disegno di legge che approva nel novembre novantanove la commissione Territorio Ambiente del Senato le istanze del ministro e lavori pubblici sin lì guardate con sospetto di corruzione tangenti sono diventati un centro IVA celibe ove approvano proposte di associazioni ambientaliste e comitati cittadini sedicenti figli e questo clima che ad esempio partiranno con qualche migliore fortuna del fascicolo di fabbricato i contratti di quartiere per la riqualificazione di quartieri IACP si parla Istituto Autonomo Case Popolari va bene poi scrive Mattioli sotto il bando sostegno dei ministri che succedono Michele Bordo nel fascicolo di fabbricato si trascina ignorato dalla Camera senza arrivare a maturazione il ministro successione noi non appare interessato così l'idea anche se periodicamente evocata resta inattuata nonostante un ulteriore rilancio in Senato del novembre due mila undici di Adriana Poli Bortone che tuttavia non approvarla negli non se ne è fatto niente professor la prevenzione che si annunciava non si fa
Terzo perché nessuno ha interesse
A intervenire bisogna
Cacciare tool denti
Per queste autorità
Sicurezza degli edifici il proprietario non votare l'inquilino M. nuova
Né di tipo appunto allontanare con degli incentivi anche volumetrici per tentare di evitare questo patrimonio edilizio ormai obsolete nel Mezzogiorno l'ARRA Lalla obsolescenza indigene norme
Niente da tale patto si vedeva tutta la costa quella diciamo vesuviana restare viene riservata ad una
Ed evidenzia miserabile
Ad alto rischio ad alto rischio ambientale al pilota perché ne valgono vocale ad alto rischio permanente
In secondo luogo non c'era non c'è una punta nessun elemento di sicurezza garantito allora il problema marci esce
Perché nessuno ha interesse a intervenire e quindi moriranno alter vertono perché il punto
Per gli impegni oggi la la la la
La questione più saggia è quello di fare un
Indagine a tappeto lungo innanzitutto lungo la linea ferroviaria e non è possibile che
Degli edifici addirittura di una ricorso
A risorse alla linea ferroviaria bisogna rispettare i limiti vorrei rilevabili edifici che violano i limiti di sicurezza e cioè il rispetto ripeto premiati bisogna intervenire
Però Kipling all'iniziativa boss perdono vuole nel territorio della Regione dell'estetica il Comune organizza la gente muore se faccio un po'di memoria storica dove foste
Antesignana
La battaglia per istituire questo fascicolo del fabbricato
Nel due mila mi sembra per la rivista architettura cronache storie di Bruno Zevi che fu presidente del Partito Radicale piangono diamo
Scrivessi o manifesto per la rottamazione iniziali felici costruiti dopo la Seconda Guerra Mondiale privi di qualità non anti seria CPA appunto poi portano la stessa proposta al due mila otto fatto portati la stessa proposta due mila otto attori non c'è la sua recente la Charki detti questo va ricordato agli ascoltatori perché forse non lo sanno
Sì il dramma il dramma è che nessuno ascolta
Sodaro segnalate ed è questione di
Per tempo Nettuno interessato ognuno spinge via volevo affrontare poi ivi Piva
Di fronte alla agli investimenti economici e nella mente la la la situazione andarci esce
Una parte dell'edilizia per esempio lungo le autostrade lungo le linee ferroviarie è illegittima
Allora il problema lo Stato finge di non vederlo appello erano questi questi pacchetti rivedere anzi però sì io mi ricordo che l'anno scorso Vincenzo De Luca il governo della Campania
Insomma si dichiarano favorevoli soluzione di una fascia quel fabbricato addirittura scrisse che
Iniziò intorno alla al giugno luglio insomma l'anno scorso due mila sedici l'iter per arrivare all'approvazione di una legge regionale
Pronta regolare a definizione fasce quel fabbricato riferito però ai soli edifici della Campania naturalmente l'obiettivo scrisse De Luca
è quello di concludere nel più breve tempo possibile leader preparatorio per rendere operativa una legge che consideriamo indispensabile insomma sei darci qualche notizia in più se poi andarono gliele ripeto
Sono stati i motivi che nell'ultimo quarto di secolo però la realtà ultima e che non si muove nulla cioè le uniche dice come quello che è crollato
Sarebbe dovuto intervenire per tempo
Invece nel fascicolo fabbricato risultava che le dirvi che non c'è alcuna consistenza grafica Kepi in prossimità della linea ferroviaria strana certamente movimenti
Debito suolo le vibrazioni che intervengono sull'edilizia all'edificio appunto fatto costruttrici facesse
Una una Roma Brigante il criterio del Pacifico dal reato risulterebbe assolutamente
Il
Privo di di capacità di resistenza rispetto appunto alla
Staticità
E allora il problema
Che quindi lei i programmi si individuano
Qui parecchi libri dicono
Siamo di fronte alle responsabilità binari
Quelle di attuare una strategia quale lunghi rottamazione ebbero calibrazione di vecchi edifici nessuno prende l'iniziativa stessa il punto e la gente vuole
Professore grazie per questo importante contributo come sempre grazie alla dolori su Rossi urbanista per certi progettazione architettonica l'Università di Napoli Federico II ritorniamo settima prossima per parlare di ambiente e territorio di città con ove asciutto un saluto Arrigo Salvatore adesso restare ascolto perché i programmi della nostra emittente di Radio Radicale proseguano
Buonasera a tutti