Oikonomia

Buongiorno gli ascoltatori domani martedì sedici giugno scatta quello che la stampa e le autorità pubbliche hanno finora chiamato con un eufemismo tax day cioè il giorno in cui gli italiani pagheranno tra le altre cose un acconto per le tasse sull'immobile
Secondo le previsioni della UIL venticinque milioni di proprietari di immobili fra cui diciannove virgola sette milioni di proprietari di prima casa
Nel giro di poche ore verseranno nelle casse dello Stato dodici miliardi di euro Faini che imposta municipale propria città ASI
Tassa sui servizi indivisibili
Di cui uno virgola otto miliardi solo per la tassi che grava sulla prima casa
La tassazione sulla proprietà immobiliare in Italia è stata al centro di varie polemiche politiche negli ultimi anni che anche per questo ha subìto mutazioni tanto repentina da ingenerare confusione nel contribuente
L'imposta comunale sugli immobili I.C.I. ben introdotta nel mille novecentonovantatré e divenne una delle entrate più importanti per i Comuni italiani
Nel due mila otto il Governo Berlusconi i lavori del tutto su sulla prima casa lasciando la gravare soltanto sulle abitazioni di lusso
Nel due mila undici lo stesso Governo Berlusconi introdusse l'IMU un'imposta municipale propria sarebbe dovuta entrare in vigore solo del due mila quattordici
All'interno dello stesso anno però qualità nel centro del ciclone finanziario il governo tecnico di Mario Monti anticipo l'applicazione dell'IMU al due mila dodici io estese ad abitazioni principali
Ponti allora per giustificare una misura che era anche dovuta
Allora tentativo di risanare i conti pubblici disse fra i principali Paesi europei l'Italia è caratterizzata da una imposizione sulla proprietà immobiliare che risulta al confronto particolarmente bassa chiuse virgolette
Aveva ragione e oggi dopo quegli aumenti decisi dal governo Monti mai rispettivamente cancellati dei successivi governi deterrenza a che punto siamo
Un modo semplice per rispondere a queste domande è quello di studiare l'andamento del gettito cioè dell'incasso per lo Stato generato dalle imposte di natura patrimoniale sulla casa
Fino al due mila undici il gettito di quella che allora era chiamata ICI era di circa nove dieci miliardi di euro
Nel due mila undici il Governo Monti introdusse limo anche sulla prima casa e lo Stato l'anno successivo nel due mila dodici incasso ventitré virgola otto miliardi di euro
Nel due mila tredici sempre secondo l'agenzia delle entrate il gettito è stato di venti virgola quattro miliardi di euro in lieve flessione mentre nel due mila quattordici il gettito di lingue taxi è stato di oltre ventiquattro miliardi di euro
Le tasse di natura patrimoniale sugli immobili sono passati dunque da un valore di oltre nove miliardi nel due mila undici a oltre ventiquattro miliardi lo scorso anno
Vediamo nel confronto internazionale nel due mila nove il gettito delle imposte patrimoniali sugli immobili in Italia era pari allo zero virgola sei per cento del PIL italiano
Nei Paesi dell'area OCSE cioè quelli maggiormente sviluppati era di poco superiore all'uno per cento del PIL
Quindi effettivamente nel nostro Paese c'era una tassazione più lieve sugli immobili come sosteneva Monti
Poi però la media dei Paesi OCSE è rimasta sempre attorno all'uno per cento del gettito anche negli anni successivi mentre nel due mila dodici le imposte patrimoniali italiane sono salite alla cifra record dell'uno virgola quarantasette per cento del PIL
Poi nel due mila tredici all'uno virgola venticinque per cento del PIL sempre più del doppio dell'incidenza dei tempi del liceo
La stessa OCSE oggi rilevante la tassazione patrimoniale sugli immobili nell'Unione europea è appena inferiore all'uno per cento che l'Italia invece ha superato quella soglia e non di poco
Tutto farebbe pensare che presto dunque si torneranno a sentire i non pochi che nel due mila undici predicava ad un riallineamento della nostra tassazione di reti europee
D'altronde gli effetti di una tale pressione fiscale e non possono che essere negativi considerato che essa disincentivare compravendite di immobili
Come se non bastasse già il disincentivo costituito dal calo dei redditi e paga tutta una serie di altre conseguenze che per brevità non elencheremo
Quello che non deve sfuggire che certo non sfuggirà chi domani della sera nel primo acconto di imposta e che la tassazione patrimoniale sulle abitazioni non è nemmeno l'unica forma di tassazione che grava sui nostri immobili
Vanno considerate anche le imposte di natura reddituale cioè l'IRPEF e IRES il cui presupposto il reddito prodotto dalla proprietà o dal possesso del bene le imposte sui servizi pubblici appunto Lattanzi
Le imposte sul trasferimento degli immobili a titolo oneroso IVA registro ipotecaria catastale
Quelle sul trasferimento degli immobili a titolo gratuito successioni e donazioni che quelle sulle locazioni
Sommando tutto secondo il think thank impresa lavoro nel due mila quattordici per la prima volta il gettito fiscale che è entrato nelle casse dello Stato grazie agli immobili dei residenti italiani ha superato quota cinquanta miliardi di euro
Una semplificazione di questo regime fiscale sarebbe utile
E soprattutto è urgente una sua razionalizzazione fare un esempio sintomatico il fatto che in Italia la fiscalità oramai simili investimento in una seconda casa l'acquisto di un immobile di lusso cioè di uno spreco incidendo negativamente anche sul mercato degli affitti
Come pure palesemente errato che la base imponibile trattasi cioè la tassa sui servizi indivisibili che tutti i proprietari di casa pagano sia la stessa base imponibile dell'IMU quindi la rendita catastale moltiplicata per un certo coefficiente
Altro che servizi per l'abitazione o per la casa questa è un'imposta patrimoniale lo Stato oramai non si preoccupa nemmeno più di camuffare un agli occhi del contribuente
E ancora una volta dunque è legittimo chiedersi chi nel due mila quindici fare appello a un adeguamento del nostro Paese agli standard europei di tassazione sugli immobili
Grazie per l'ascolto da Marcovalerio Loprete o economia torna lunedì prossimo come sempre su Twitter scritti che consigli e suggerimenti l'account e Marco Valerio lp