La casa: quale diritto civile?

Qui radio radicale è questa la fetta trasmissione sulla casa dal titolo rifondare l'urbanistica
Anche oggi apriamo la trasmissione mandando in onda una breve intervista realizzata da Massimo Giaquinto segretari di urbanistica democratica al giudice Gaetano Dragotto che è anche membro di Magistratura democratica
Questi vista sembra quelli che abbiamo mandati in onda alle tradizioni precedenti al senatore di Bettini responsabili del Partito comunista per la casa al professor Nigro segretario dell'Istituto nazionale di urbanistica architetto Giovenale vicepresidente di Italia Nostra ed a Fulco Pratesi presidente del WWF
L'esistenza immenso patrimonio German utilizzando sulla enorme quantità di titoli proprietario in affitto in Italia per altri Paesi e sul fatto che il patrimonio pubblico non è utilizzare totalmente ufficiali e comunque scherzi sfugga queste analisi della tua esperienza giudice scoperta esprimerei irreversibile
Mi sembra da
Omaggio
Problema Silvio credo in realtà poi questi sono i incluso il guaribile aprire un discorso certamente sì e vero ricevuto se immobiliare inutilizzata ormai quelle cose che si dicevano qualche avversaria circa fatto che
I palazzi vuoti erano palazzi
Faccio Schenk imbarazzi che stavano crollando donne vero vero soltanto in minima parte
Il fatto che ci siano delle case vuote ottenuto dei proprietari vista del matrimonio della solo per picchiarsi assolutamente
Mentre invece è chiaro ogni ogni giorno si legge sul giornale civile vedi Vallazze sono venissero inattesa di aggiungere il prezzo di mercato e che continua mente vengono costruiti e et orbi spazi immobiliari in funzione anche di grande interesse paesaggistico quindi rovinato deturpando le coste per essere utilizzati poi un mese all'anno questo riguarda le seconde che riguarda sentite riguardo alle proposte che ha fatto urbanistica democratica e commenti abbiamo detto lo ripetiamo quegli ascoltatori sono state sottoscritte da Fulco Pratesi del WWF Fabrizio Giovenale per Italia Nostra che ora Enrico Testa per la lega ambiente riguarda quelle proposte che riconoscente e non è un certo punto per il recupero del primo punto per il recupero del patrimonio netto totale recupero del patrimonio edilizio insiste e diciamo che che proprio vediamo la gamma di possibilità politiche sempre disponibili prossimo vorrei seppure in queste elezioni per risolve il problema della carta professor realmente
E abbiamo detto che ignominia potremo anche ipotizzare acquistasse perquisizione comunque necessaria Modou degli alloggi si di dare innanzitutto secondo le necessità sociali ecco questa linea fissa in Umbria
Giusto
Grazie ed antichi non solo giusta ma credo che sia l'unica per uscire dall'impasse in cui ci troviamo in questo momento non so e la linea che poi Magistratura democratica perseguitarmi erano centosettantotto quando ha presentato proprio una proposta questo senza
Il patrimonio inutilizzato vuole essere acquisito a fini sociali ed invece sempre sociali ai sensi dell'articolo quarantadue della Costituzione
Può essere acquisito in tre modi diverso Concita acquisito al patrimonio pubblico mediante l'Inquisizione o mediante occupazione temporanea teatrale lo stato di emergenza che si è creato c'è una legge per gli ottocentosessantacinque che permette è il caso di emergenza di occupare perennemente dietro indennizzo il patrimonio inutilizzato ecco la stessa legge
La poi adottata dopo il terremoto in Abruzzo dopo il terremoto dell'Irpinia sia Napoli ossia anti-Putin terremotati e che ha permesso la prima sperimentazione che
Citando dei testi
L'elemento di in alternativa acquisirebbero patrimonio al diciamo all'ente pubblico oppure costato e poi verrebbero utilizzati Perry sfrattati e per coloro che hanno bisogno comunque di una casa c'è poi una terza Emilia che quella di obbligare per legge il proprietario di un appartamento libero ad affittarlo e in questo caso io sono favorevole a una legge di questo genere che tuteli magari soltanto piccoli proprietari che hanno un solo appartamento libero e che tengono disponibile Bastiglia che precari dei responsabili questi casi si potrebbe fare un'eccezione perché uno piano più un appartamento libero ritengo che l'obbligo di affittarlo nobile ridarmi dotazione rispettati o a coloro che hanno bisogno di casa sia il modo per attuare l'articolo quarantuno della Costituzione militare una funzione sociale alla propria libertà per e mi pare di aver letto che qualcosa del genere è stato fatto ad esempio avviene non so se in tutta l'audio da viene
E mi pare anche che le sezioni e mi pare che lo abbia detto subito perché si nella trasmissione che pesi in alcune contee inglesi sì finché l'intero patrimonio edilizio né utilizzato non si possono si può dare luogo all'attuazione e all'espansione risulta questo o per lo meno
Bensì quindi prima di tutto e uffici pubblici Nittany in secondo luogo è un principio tutela del territorio terzo luogo principio istruzione sociale della proprietà che credo che che poi appunto emerge l'articolo quarantacinque della Costituzione e da un punto di vista di economia è chiaro che in continuare a costruire quando non si utilizza patrimonio già costruito spreco poi sfrutta bene moderna domani ero secchi tranne c'è uno che diamo ridere in ventaglio di proposte Rovigo dieci a un ipotetico governo futuro musica alternativa specialissimo insomma che è molto improbabile che ci sarà ma anche allora un ipotetico governo diciamo conservatore sanamente conservatore quale potrebbe addirittura addivenire all'acquisto ex mercato prende Carlo controllato degli alloggi
Sistemi libertà
Patrimonio pubblico da lì poi tutto secondo le esigenze sociali enzimi bensì una forma perseguibile facilmente desumibili giù
Sta
Avverrà nell'impegno su questa proposta perché chiaro con una proposta di questo genere gli appartenenti l'ente pubblico riuscirebbe a comprare su fatto quindi dei gruppi di porterebbe cioè a prezzi di mercato qui mobility
La speculazione privata interne sul mercato formali oltretutto Egidio per come si è già verificato qualche volta oltretutto dovete pensare che le risorse per arrivare all'acquisto di un certo numero di appartamenti sarebbero molto belli utilizzate se questi appartamenti venissero mesi dopo azione quindi Corbella Space sono eseguite problemi all'illustrazione uno molto maggiore di rispetto a quello che ci concretamente e oltretutto interpretato
Per esperienza sappiamo che arriva subito la legge sì gli appartamenti ma costruiti poi ancor di più sulle casse dello Stato il suo preposto questa nostra monete sul sul su quello che noi vediamo alla strettamente mi sentirei di come sia qualcosa della corteccia l'esperienza del giudice quanto magari sottoscritto avviati esperienze spera causa accorsi Maiolo veramente cattolici hanno esortato alla Pretura far trazione dunque scusate la Procura di Roma adesso per quattro anni non me ne occupo da un punto di vista professionale bene occorre Carlo stralcio
E un argomento certamente sette appassionata però ho
Cercato di possibilità al venditore chiude soltanto
La la pratica degli sfratti e dell'educazione scientifica spero di avere ancora qualche occasione il parlare arrivando
Abbiamo mandato in onda una breve intervista realizzava davanti a Moggia profitti segretario verifica democratica al giudice Gaetano Dragotto che è anche membro di Magistratura democratica
Quest'intervista segue quelle che abbiamo mandato in onda alle tradizioni precedenti allenatore libertini responsabile del Partito comunista per la casa al professor li però segretario dell'Istituto nazionale di urbanistica all'architetto Giovenale vicepresidente di Italia Nostra e non Fulco Pratesi presidente del WWF
Anche oggi e studio Massimo Giacometti al quale chiediamo qualche ulteriore commento
E vorrei innanzitutto divide che con questa trasmissione abbiamo chiuso un ciclo di trasmissioni che c'è in quanto non poco a formalizzare un lungo lavoro in studio con alcune carte che le persone che hanno partecipato tradizioni precedenti documento di denuncia proposta sul problema della casa del territorio che possiamo dire che rappresenti una proposta del neonato movimento verde su un argomento come quello che la ragazza di cui le sue singole componenti alcune delle quali si sa di origine decisamente borghese non si erano mai all'occupante
Questo documento esatto infatti finora firmato oltre che da urbanistica democratica che lo ha proposto anche come abbiamo detto da Fulco Pratesi
Presidente del WWF da Fabrizio Giovenale vicepresidente di Italia Nostra va Enrico Testa presidente della lega ambiente
E da Alessandro Rubino presidente dell'Istituto nazionale di urbanistica e sarà oggetto del convegno che arcipelago verde cioè l'organismo che raccoglie tutte le altre piccole associazioni ambientaliste italiane terrà a Bologna domenica nove la aggio e sarà oggetto anche di congresso l'appuntato anche al congresso dell'Istituto nazionale di urbanistica che sarà tenuto nello stesso quindici giorni a Genova oggi quindi possiamo darne proprio dalla radio radicale da cui abbiamo lanciato questa iniziativa il primo annuncio ufficiale ecco rileggendo vinyl testo finale che molti ascoltatori già in parte con concordate
Per le precedenti perdiamo intitolato la proposta del movimento verde per la Cardiff territorio appunto rifondare urbanistiche
La proposta del movimento dunque la blu documento sia come ricordate con una parte di analisi che segue una parte riproposta nel diciamo dice il documento che la verità sul fenomeno edilizio in Italia e tutto il disconosciuta
Del tutto sconosciuta alla gente comune avendo lei punti d'informazione ufficiali costruito nel tempo un'immagine del tutto distorta proprio mentre gli stessi dati ufficiali nel disco le false ipotesi su cui si è finora badate alla politica iniziative primo non occorre costruire più un solo metro cubo di edilizia residenziale
Infatti se si taglia il censimento ottantuno mentre confermano che in Italia sono finiti da tempo l'incremento demografico di turbamento vive l'anno da riguardante l'esistenza di un immenso patrimonio edilizio divinizzato sottoutilizzato Omar Rizzato che è pari a circa ottantasette milioni di vani per cinquantasei milioni di abitanti e cioè ad oltre trenta milioni di vani eccedenti il fabbisogno complessivo o venti dei quali venti milioni dei quali sono nelle sole aree urbane
E riguardo biglietto anche il problema della casa fenomeno che rimane allo stato attuale unico al mondo
Ciò nondimeno i piani regolatori di quasi tutte le città che paesi italiani resta rottura scandalosamente sovradimensionati
Potenziando una immensa quantità di territorio agricolo con la previsione media del raddoppio divani esistenti ecco come dire che se il si rimise la tua in Italia e non avremmo trenta ma centocinquanta milioni divani in più degli abitanti sufficienti per intenderci ad ospitare quasi l'intera popolazione dei Paesi della CEE
Ecco malgrado ciò tutti i governi degli ultimi anni hanno emanato leggi e decreti per finanziare e favorire la cosiddetta rete dei servizi
Il secondo punto di analisi è quello che riguarda le le case in proprietà non occorrono secondo nuovi casi provveda ma in affitto infatti i più recenti dati i decreti nel mare il censimento ci dicono che l'Italia e oggi l'unico paese europeo in cui sono proprietari dell'alloggio in cui vivono oltre il sessantadue per cento dei cittadini contro i quaranta cinquanta degli altri paesi
Mentre e noto vasto e vivace patrimonio di case in affitto e presupposto di quella mobilità la popolazione da cui dipende
Naturalmente qualunque libertà individuale so nella scelta del lavoro delle competenze e dei servizi infine corpi dello stesso ambiente un vive ecco malgrado ciò tutti i governi degli ultimi anni hanno favorito finanziato l'acquisto della casa secondo la avete mutata strategia Piano Fanfani degli anni Cinquanta secondo comma Italia debbono diventare tutti proprietari
Il terzo punto riguarda lo scarso patrimonio pubblico che non è utilizzato atti sociale infatti il nodo in Italia visita nell'unico Paese europeo che ha una quantità di alloggi pubblici del quattro cinque per cento del totale contro il venti per degli altri paesi non solo ma intanto recentemente dimostrato che la maggior parte dei suoi pochissimi alloggi e assegnata non aventi diritto oppure a persone che hanno perso questo diritto ecco malgrado ciò quasi tutti i partiti solo i governi hanno presentato proposte di legge che in forme diverse prevedono la svendita degli alloggi pubblici agli attuali se secondo la la la la vecchia formula del cosiddetto rischia con il veicolo quindi di ridurre a zero il più piccolo patrimonio di alloggi pubblici l'Europa
Vediamo la seconda parte del documento cioè alla proposta del movimento ecologista che indica innanzitutto la necessità di una politica organica che abbia come obiettivo il rapido passaggio dalla crescita quantitativa alla trasformazione valide evidente che alla luce delle precedenti analisi per evitare che c'è c'entrino quelle quisquilie di cui vi ho parlato sarebbe quindi necessario per inseguire a tal scopo i seguenti cinque obiettivi
E sono riconducibili ad un unico provvedimento legislativo una sorta di nuovo Codice dell'urbanistica che sostituisca l'intera legislazione del settore comprenda enorme per la difesa del suolo delle acque dell'ambiente naturale dei beni culturali
Il primo punto riguarda ovviamente il favorire il totale recupero del patrimonio edilizio inutilizzato e ovviamente la relativa riconversione edilizia indispensabile secondo noi non solo a risolvere tempi Brad il problema della casa ma anche a recuperare definitivamente il territorio l'agricoltura ed attuare così anche un reale risparmio energetico evidente
Che un progetto politico che tende a risolvere il problema della casa colmando il non accentuando qui dei grandi squilibri di cui abbiamo parlato
Troppe case vuote troppe case improprietà troppo scarso patrimonio pubblico
Non possa essere che quello di acquisire al patrimonio pubblico gli alloggi esistenti necessari a coprire necessità cioè sociali di case in affitto che sono diverse
Nel tempo i nelle diverse regioni nelle diverse realtà regionali
A noi sembra che tutta la gamma delle possibili politiche in funzione diciamo così grandezza sensibilità delle maggioranze parlamentari che
Di turno che vadano fuori dalle prossime elezioni ai diritti costituzionali da proprio privata sarebbero disponibili per qualunque governo futuro avesse veramente la volontà politica di affrontare il problema della carta e del territorio per quello che essi che realmente sono
Partire dall'acquisto a prezzi di mercato mercato eventualmente controllato calmierato
Degli alloggi vuoti degli alloggi non occupati sottraendo però Carlo pensioni cospicui fondi necessari ad altri capitoli di bilancio ad esempio quello della difesa delle spese militari
Fino per andare all'estremo opposto la loro inquisizione secondo una delle tante proposte di legge giacenti in Parlamento i deputati un po'accennato il giudice Dragotto fino per arrivare all'Inter meglio l'utilizzazione di una vera e propria politica fiscale sufficientemente incisiva però da convincere i proprietari e rinunciare alla disponibilità illimitata del proprio bene il secondo punto riguarda il favorire il recupero del patrimonio edilizio sottoutilizzato eliminando quindi gli ostacoli procedurali e ce ne sono tanti facilitando l'accesso a finanziamenti Ager a chi intenda ristrutturare suddividere più unità abitative gli alloggi toboga ora piano però ovviamente un valore storico ambientale a tal proposito Giovenale c'è anche l'altra volta indicato una proposta già avanzata dall'istituto di credito fondiario
Per restituire il terzo punto riguarda impedire la ulteriore trasformazione d'uso degli alloggi in ufficio o comunque le trasformazioni d'uso
In linea con l'organizzazione attraverso interventi che impongano l'introduzione degli strumenti urbanistici di norme relative alla destinazione
Il quarto punto il quinto riguardano la il recupero del territorio
Ecco in sì e adesso visibili per punti è possibile tentare di un recupero organico sia del patrimonio edilizio utilizzato più di quello sottoutilizzato che in quello ma Rizzato
A noi sembra che a questo punto occorra semmai favorire completamento degli insediamenti esistenti limitando gli interventi pubblici per nuove costruzioni che abbiamo visto comunque non sono mica sto a quelle che ricadano imprevedibili delle zone parzialmente edificato di completamento che come tutti sanno sono ampissime e ampiamente sufficienti a ricevere qualunque che necessita di uova
Costruzione quinto infine per chiudere per concludere favorire conseguentemente tutto ciò il totale recupero del territorio inedificato l'agricoltura ribaltando in un certo senso il vecchio principio secondo il punto cui territorio e tutto edificabile salvo qualche isola principio che tutto il territorio è per sua natura agricolo salvo qualche insediamento da realizzare dove si e quando necessario ed abbiamo previsto certamente oggi messi necessarie più alcun segreto ecco a questo punto sarebbe veramente possibile separare
Negli strumenti urbanistici il diritto di proprietà dall'Egitto di edificare o meglio di trasformare gli immobili secondo una proposta dall'Istituto nazionale di urbanistica
Ecco per conclude che noi per questo quinto punto proponiamo che per impedire nuove inutili espansione dove azioni comprese quelle che vanno sotto l'etichetta della legge centosessantasette sarebbe allora possibile imporre la cancellazione degli strumenti urbanistici di tutte le zone di espansione residenziale da restituire diciamo così definitivamente destinazione agricola
Questa proposta che abbiamo letto e firmato come abbiamo detto oltre che da urbanistica democratica anche da Fulco Pratesi presidente del WWF per Fabrizio Giovenale il vicepresidente di Italia Nostra dai dico destra presidente della lega ambiente accinti da Alessandro Rubino presidente dell'Istituto nazionale di urbanistica giungere quindi in un momento preelettorale in cui ciascuno degli individui le persone che forma una grande famiglia degli ecologisti italiani si troverà diciamo così confrontare queste proposte con i programmi dei partiti di veline che come abbiamo detto che il servizio di precedenti si guidano a proporre nuove costruzioni acquisto forzoso della casa e la vendita del patrimonio pubblico
E praticamente in una sorta di identità di intenti tra loro che certamente unisce ad esempio l'abbiamo vista la gravità degli eventi i programmi della democrazia cristiana e quelli del Partito socialista e in un certo senso perfino quelli del Partito comunista
Per non parlare naturalmente dei cosiddetti partiti laici minori che hanno nell'attività edilizia pure
Delle proprie basi vigente nel prossimo trasmissioni cercheremo quindi soprattutto di analizzare questi programmi per dimostrare forse in Italia non basta ormai più neppure un'alternativa di sinistra parte il semplice alleanze ma che occorre ormai soprattutto un'alternativa
Vivi gli abiti gli obiettivi i metodi all'attuale modello di sviluppo perverso il modello di sviluppo che produce solo fame e morte nei Paesi del Terzo Mondo
Evitare gli sprechi e corruzione ai nostri vi ringrazio per la risentirci la prossima settimana ricordo però che adesioni all'appello che abbiamo lanciato con questo tipo di missione previsioni personali o collettive qualificazioni e non si raccolgono per ora a Roma al numero otto zero tre sette Q cinque ripeto otto zero tre sette due cinque con prefisso zero sei per chi chiama da fuori Roma grazie
Prego
Uno due
Tre quattro
Due o tre domande a un'ora accanto a pezzi giornalista del Messaggero che è stato sempre molto impegnato sulle lotterie dei comitati di quartiere per la partecipazione
Non solo per il licenziamento a seguito di questo congresso convegno che c'è stato via Roma grave secondo noi chiaramente elettorale sul decentramento ecco noi insieme a me sembra partecipato che problema del decentramento sia abbastanza secondario oggi rispetto a quello che la partecipazione c'è o non c'è più oggi partecipazione piccola cosa ne penso ecco prima vorrei fare una puntualizzazione hai detto il convegno mio in chiave elettorale no per quel che riguarda il giornale la chiave elettorale non esiste ha fatta e certamente non lo non saranno giornate fa e c'eravamo anche posti problema che di non farlo proprio perché la questione delle lezioni certi gli interventi sono stati in chiave elettorale su questo stato sono d'accordo
Per quel che riguarda il fatto fondamentale e sostanziale cioè la partecipazione e non il decentramento fu d'accordo problema è la partecipazione non certamente cioè la il coinvolgimento reale della gente e non gli strumenti più o meno elaborati più o meno sofisticati per ottenere questo coinvolgimento però abbiamo coinvolgimenti in che senso quando come dove e a che livello quindi coinvolgimento ed è partecipazione secondo me solo se è possibile che la gente influisca realmente sulle scelte che si fanno non sulla gestione di cose decise pensate e gestiva perché allora non è più partecipazione me organizzazione con seicento questo è naturale quello che abbiamo detto tante volte noi ora io ti chiedevo questo mi pare che qui io stesso ho fatto due proposte tipo concreto visto che oggi certamente questo sistema così verticistico e partitocratico non consente davvero attraverso le circoscrizioni di di di di dar la parola cittadini dico per lo meno in questo momento perché esibisco un minimo di perché se non si cerca di fare due cose cioè dare degli strumenti dare l'informazione che è una cosa che mantenga totalmente a tutti i livelli seconda cosa dare dei usare di più bene questo nella possibilità politiche anche delle forze politiche di attuare usa di più gli strumenti di democrazia diretta anche di origine comunale per esempio i referendum consultivi ecco perché non c'è niente di questo che non non è legato certamente alla legislazione vigente
Beh non c'è niente di questo nell'ambito della tua domanda bisognerebbe fare una serie di disfunzioni falle un po'rapina però alla fine non c'è niente di tutto questo perché secondo me
Quello che è emerso in alcuni interventi del convegno colti sul quale io sono
In effetti la partecipazione a parte le ragioni di ordine generale di crisi economica eccetera eccetera no la partecipazione è soffocata
Dalla invadenza dei partiti me questo questo succedevano il c.t. ma in che senso con questo non è che voglio negare legittimazione ai partiti ci mancherebbe no è che il partito non può arrivare fino a controllare l'aria che respiri i sogni che fa questo il punto questa è la cultura come stalliere che deve cambiare radicalmente i partiti non si accorgono che con questo sistema spingono l'entusiasmo la creatività la fantasia la spontaneità degli agenti motivo che quello che non vota più
Con la quale deve con devono confrontarsi e non omologa Arlacchi costi ai loro giochi e loro patteggiamenti che possono essere sono legittimi per carità nessuno nessuno nega ma sono cose diverse solo che siano legittimi si può anche negare ma insomma comunque esili non lo nega esistono non sempre non comunque non per tutte chiaramente cinema l'equilibrio tra le forze politiche centri deve esserci per quel che riguarda il non votare qui sono totalmente in disaccordo con te vista ci devo dirlo con molta chiarezza perché la battaglia perché le cose che ha no va fatta all'interno di partiti e poi non è vero mi rifiuto di credere che tutti i partiti si adeguano non sono tutti uguali essendo non è uguale alla DC etnici anche non è uguale alla DC sentiva certamente ci sono delle differenze comunque riguardo all'informazione ecco perché anche una giunta di sinistra non ha fatto niente per dare almeno l'informazione a questi limiti più grave la giustizia io personalmente le ho sempre rimproverato quando stava a Paese Sera loro entrati nel mio il fatto continua rimprovera alla terza è
Questo
Un'occasione storica di vecchia Giunta di sinistra aspersione di e sessanta se è un treno che appestano riprende più
E la penso sempre Lambert quella quel rinnovamento culturale di cui si diceva per cui il partito non va a confrontarsi con la società civile ma cerca a tutti i costi di canalizzare incanalare e uno di questi che
Maggiormente sembra attaccata alla tradizione superata è passato sempre pochi Partito Comunista cioè il mio partito è un'altra cosa Bettin Graziano speriamo di avere presto occasione di fare qualche altra battaglia insieme ciò
Ciao grazie