Intervista a Corrado Sforza Fogliani sull'IMU

Di radicale ci occupiamo di uno dei temi caldi che in questo momento sta facendo discutere molto giornali anche le famiglie si tratta appunto dell'ISMU e lo affrontiamo oggi parlandone con
Corrado Sforza Fogliani che il Presidente della Confedilizia ed è collegato telefonicamente con noi Benvenuto presidente buongiorno buongiorno allora voi insomma lei rappresenta un podio semplifico però i proprietari di immobili insomma
Ma già messo somma più volte il terreno da qualche giorno fa dicendo sommarie occorre che lì non sia il tema centrale nella prossima campagna elettorale e pare che sia sta
Accontentato ma non c'è il rischio che diventi un po'poste richieste verso senso insomma lei se ci sono tale riuscito deve Berlusconi che dice che abolirà limo quindi somala ascoltata ha perso
E che l'ADI ascoltata berlusconiano che l'abbia proposto di sua iniziativa questo non lo so ma
Io vorrei che
Diventasse un tema di dibattito generale non di una semplice proposta di ombre candidato premier se sarà capitato pure e apro tanto visto
Ne parliamo con lei cerchiamo anche noi di farlo diventare un tema somaro secondo lei va abolita o no e immaginare di casi
Sì ma va abolita si possa esservi un attributo immobiliare come vi è in molti altri Paesi
A cominciare dagli Stati Uniti dove peraltro
Le imposte allora
Sulla casa sono molto inferiori rispetto a quelle italiane perché noi assumiamo all'imposizione patrimoniale quale limo una imposizione reddituale
Famosa rendite catastali no allora il arzillo investito tratta il canone di locazione Bensa c'è
La tassa unicamente
Instillare secca sempre che però è sempre una tassazione delle rendite sia pure
Limitata alla
A all'aliquota che compete a seconda che ci sia e non contratto libero in un contratto concordato
Comunque per riprendere il filo del discorso che possa esservi un attributo immobiliare
Anche comprensibile però
Che possa esservi come ve in Italia non è comprensibile invece
Perché
In tutti i leader degli altri Paesi
I il tributo locale immobiliare
A cominciare dalla Francia dove viene corrisposto degli inquilini quando vi è un rapporto di locazione
I tributi immobiliari sono come lei ha correlati I servizi di cui dispone l'immobile e d'altra parte la ragione
Vera della del tributo locale del tributo sull'immobile sugli immobili attribuito I Comuni proprio queste perché i Comuni forniscono i servizi I
Ma gli immobili e quindi legittimamente
Percepiscano negli altri Paesi un contributo imposizione correlate come dicevo ai servizi qua invece
Siamo
A un situazione
Totalmente diversa nel senso che limone onda patrimoniale pura e semplice e questo è l'aspetto
Peggiore perché
Dove il fisco e civile
Si sta sono i redditi e la capacità contributiva secondo l'espressione Nortel costituzione non
Essi
Tassa l'immobile in un suo valore oltretutto
Moltiplicato
Così non dico non dico tra moltiplicato ma comunque moltiplicato in modo certamente abnorme
Come Nelli mortali mentale del Governo mordi
Non c'è però scusi entrata perché ci sono anche delle degli su diversi con gli studi sono belle perché aver dicono il tutto il contrario di tutto perché sostengono invece che l'Italia prima dell'IMU la tassazione era più bassa rispetto agli altri Paesi europei
Beh intanto io facevo prima di tutto una questione
Il tempo di tassazione patrimoniale e non reddituale perché il primo principio dovrebbe essere se la tassazione debba essere
Ho di tipo contributivo e quindi scodellata i servizi come dicevo prima oppure
Correlata al reddito come invalidi in altri esiste
Non era invece senso alcuno che un immobile venga tassato per il suo valore tra l'altro valore presunto o addirittura
Molte volte superiori come avviene col primo sperimentale perché il valore non giustifica una tassazione annuale perché differentemente
La tassazione diventa espropriativa io non posso vendere ogni anno
Un
Ho richiesto io o uno uno nuovo onda o una parte
Del del mio immobile per poter realizzare la somma per pagare l'imposta patrimoniale devo ricorrere
Essa una liquidità che si è formata
In modo differente in questo modo così procedendo la
L'imposta patrimoniale diventa
Di per sé espropriativa non per niente dove il fischio civile come ripeto dicono delle norme
Tipo quella fissata dalla Scotti costituzionale tedesca ancora nel mille novecentonovantacinque e cioè che
Le imposte non possono colpire
Un immobile è un bene in genere più di quanto reddito il vede produca
Però diciamo pure che su questo tema che più diciamo un tema che degli altri economia civile c'è anche un ampio dibattito in corso se vi è il caso appunto di preferirei
Di colpire il reddito o la rendita ed è quello magari un e noi che con Radio Radicale l'affronteremo tra qualche mese nel parametro sono le scuole di pensiero diverse non all'interno del proprio territorio no io
Amo semplificando e vendita interviene le case insomma l'immobile viene considerata la rendita e consono ad esso semplificano caro
La vendetta uno Paolo diverso per dire i redditi perché non c'è
Non tertium non datur Rossi tasso del valore o si tassa il reddito piuttosto
Mi sono dimenticato di così fare le mie osservazioni a riguardo del
Primo tema che lei aveva affrontato cioè il fatto
Della affermazione fatta dal ritengo serio ex presidente del Consiglio Berlusconi
No no no l'affermazione fatta dal Presidente del Consiglio Monti nel suo discorso di presentazione
Del Governo alle Camere nel quale molti aveva sostenuto che la Italia aveva una
Tassazione
Una imposizione sulle case
Minore alle ore minore anzi
Monti aveva detto notevolmente inferiore o comunque una frase del genere per dire sensibilmente inferiore rispetto agli altri
Paesi intanto
C'è da precisare che tipo di tassazione hanno gli altri Paesi se patrimoniale osserva il rituale ma a parte questo del proprio recentemente abbiamo pubblicato
Uno studio del professor forte nel quale si dimostra esattamente il contrario cioè che noi eravamo già a livello degli altri Paesi problema delle immortali mentale
Adesso dopo le molto elementare siamo I vale ai vertici della imposizione patrimoniale come io ho detto
Anche rispondendo al ministro passa da pochi giorni fa quando aveva acriticamente
Ripetuto questo ritornello della tassazione patrimoniale
Inferiore a quel esistente in Europa
E io gli avevo appunto detto noi abbiamo pubblicato questo studio lo abbiamo sul nostro sito a disposizione di tutti non abbiamo ancora trovato nessuno né del Governo me di
Studiosi della materia né di un determinato Potito politico di un altro che ci abbia con dati alla mano dimostrato che quella tesi sostenuto dal Polo ciò forte e cioè che non eravamo chi ha a livello degli altri Paesi europei come tassazione non sia vera
Piuttosto
Il Ministro del corso il Presidente del Consiglio che nel suo discorso
Di novembre dell'anno scorso aveva fatto questa affermazione
Così apodittica
Per la verità non è l'unico Presidente Monte del Presidente del Consiglio a monte la sostenere questa tesi ad aver sostenuto ci sono ci sono due scuole di pensiero però da questo che sono usciremo più forma erano chiama quattordici aldilà verso il proprio voto però diversi economisti sicuramente abbiamo intervistato quindi adesso non mi ricordo i nomi quindi non
Io ad olio voglio centesima Radio Radicale lo sento spesso ma se ci sono degli economisti comunque mi pare anche l'Eurostat però andiamo avanti Veltroni è un po'ai discorsi al portata pubblica dei dati
Che sono differenti da quelli dell'OCSE e quindi allora bisogna prima di tutto prendere
A riferimento o le ho portato o l'OSCE
Il
I dati di di Monti erano riferiti all'OCSE
Andiamo anche esemplifica lanciato un po'una l'ha a me sempre qualche giorno fa sul fatto che molti dei molti italiani insomma sono ricordo e Treviso italiani su cinque sono ricorse risparmi per pagare lì in poi insomma sono usciti in questi giorni anche i dati di quanto si è pagato io leggo cioè della osservatorio politico territoriale della UIL dove praticamente viene il costo sulla prima casa medio annuo a famiglia tutte dagli è stato blog duecentosettantotto euro
Comune più caro Roma seicentotrentanove euro secondo Milano quattrocentoventotto euro cioè non è una cifra spropositata o no
Guardi prima della prima casa
Io non non conosco come siano stati fatti questi calcoli perché quando si comincia ipotizzare a determinate situazioni
Il
Si può arrivare a conclusioni che a volte
Non non sempre
Sono coerenti
So che questa è un'esperienza comune che molti hanno avuto difficoltà a pagare questa nata e neanche tutti l'hanno pagata
La rata di saldo proprio per le difficoltà e che ci sono soprattutto io in quella dichiarazione mi riferivo anche agli immobili locandine cioè i proprietari
I monache già percepiscono l'affitto però
Specie percepiscono teoricamente un affitto come devo dire
Teorica nel senso che gli aerei trovino mi pare no teoricamente perché molti inquilini di Roma e non pagano come non pagano e contributi condominiali e comunque quando anche pagando
Siccome
La legislazione fiscale è stata talmente modificata in modo
Perverso che la redditualità Arsiè totalmente
Be doppiamente è praticamente ridotta ridotte può pertanto praticamente annullata perché
Se paghiamo
Le imposte anche sulle spese perché le specie riconosciute dal trenta
Che la la la quota forfetaria che vige in tutta Europa dove paghiamo le spese la quota forfetaria dicano negligente invece del cinque per cento le capisce
Che noi paghiamo le imposte anche sul venticinque per cento delle spese e quindi quando auto quando proprietario
Pavia l'inquilino deve mettere mano all'appartamento per trovare un altro inquilino quello processi mangia tre o quattro anni di affitto computo Beppe
Però non c'è disco sempre uscito un dato a un altro che promettere Ancona circondato molto locale degli attori non diciamo come degli effetti che sta avendo questi e questi mucche sono aumentati gli appartamenti
Per vengono dati in locazione dove perché praticamente l'investimento sul mattone diciamo inizia essere
Corso io oneroso per chi ha più case e quindi non senza immette sul mercato questi immobili ecco potrebbe avere anche dei gli effetti bene i
Ficili su l'erogazione di servizi potrebbero abbassa benefici dal punto di vista le
Locazione evidentemente non meno dei proprietari di casa
Ho letto queste scuola
O ho letto di questa scuola di pensiero al commercio esprime lei
Hanno questo
è un dato del nove registro da Torino e non è che dati uno dei contatti registrati
Ma non so se registrate perché anche si sia pubblica ha fatto
Uno un articolo sul rilancio dell'affitto ma mi sembra un discorso più teorico che altro costruito cioè sul fatto che si dica
Non viene più la possibilità di acquistare anche per l'atteggiamento delle banche eccetera eccetera allora si passa in affitto si ecco di della sera che l'ha fatto questo Ostunese la Repubblica che quindi
Sì era un po'diverso quello di Repubblica e non era questo invece mentre quella sul tenore userà su dati ufficiali del contratti registrati quindi sono appunto glielo ho citato non l'ho accertato che i contratti registrati
Suppongo diversi
Al secondo è che abbiano un canone o l'altro si nasconde che siano concordati
O non sì no nel senso però sono aumentati nel senso che rispetto agli altri anni c'è stato un aumento del vi sono mi ricordo che il due il quattro per cento rispetto all'anno precedente quindi la sua potrebbero essere
Contrario aumento di registrazione di contratti che vi siano stati che vi sia stato un aumento come ripeto nelle registrazioni di contratti questo sono d'accordo perché è uno degli aspetti
Pella cedolare secca e cioè dell'emersione del sommerso non vuol dire
Che sia a nome di tappi i contratti di locazione perché oggi chi ha una locazione cerca di
Disfarsene perché molte volte si trova in condizione di dover vendere naturalmente desse vuole vendere
Deve vendere con l'immobile libero perché differentemente si dimetta ulteriormente di un venti o trenta per cento ci ha già pensato Monti a dimezzare i plessi
Con l'inquilino del procedimento di un'ulteriore ventitré per cento va bene all'anno e ringraziamo Corrado Sforza Fogliani presidente di Confedilizia grazie grazie a lei che non serve