Il decreto sul piano casa: intervista a Stefano Maullu

Radio Radicale, con Stefano Maullu di Fratelli d'Italia, per parlare del Piano casa che avete votato oggi qui alla Camera che scade il prossimo 9 luglio, se non sbaglio, allora un provvedimento che ha fatto molto discutere stanno sta ieri sera ci sono stati grossi scontri in aula sul sui beneficiari del piano del Piano casa,
Riuscirà a questo piano. Secondo lei, a calmierare il mercato immobiliare è aumentare i beneficiari, ma non c'è alcun dubbio. Questo l'obiettivo del piano, peraltro, un piano dotato di grandi risorse, solo 10 miliardi su un arco temporale sufficiente per creare 100.000 alloggi, un recupero di ciò che il patrimonio abitativo edilizio pubblico, quindi, in particolare quelle che noi definiamo ormai in maniera abituale e case popolari, si tratta di un intervento che, a differenza di ciò che propone la sinistra, valorizza il bene casa, e non lo qui. Non lo penalizza attraverso l'ipotesi di patrimoniale che continua a ritornare, ovvero una vera e propria tassa sui risparmi degli italiani. Noi crediamo che, soprattutto per le modalità con cui il piano è stato costruito su fatto 100 il 70% viene dedicato all'edilizia residenziale, pubblica sociale e che quindi mette a disposizione di coloro che in questo momento sono esclusi nuove opportunità e il 30% viene dato all'edilizia. E una roccia che mette insieme pubblico privato, con chiari benefici per quanto riguarda le fasce meno abbienti e una in una sorta di infrastruttura sociale che il governo Meloni ha voluto creare e che mette soprattutto al riparo gli italiani dalle tante speculazioni immobiliari che, soprattutto nelle grandi aree metropolitane, contraddistinguono il mercato abitativo. Ev le volevo chiedere e anche le case da ristrutturare vengono messe sul mercato. No, le case da ristrutturare rimangono patrimonio pubblico, questo è uno degli atout del piano, ma vincono ristrutturate riammodernate e, soprattutto vengono rimodulate sotto criteri di diagnosi, certificazione energetica di massimo livello perché il vero contesto e adeguare questo patrimonio abitativo, che ovviamente non ha le caratteristiche che richiedono le nuove norme, ma che consenta poi di mantenerlo inalterato. Nel tempo, quindi, facciamo un intervento oggi e Ravenna nei decenni successivi, un patrimonio abitativo pubblico che valga e che non si che non rimanga marginalizzato come adesso, come l'hanno presa i Comuni. Le volevo chiedere questo perché lei insomma, è stato anche consigliere comunale, presidente di una Commissione importante come quella sull'urbanistica e volevo chiedere se i Comuni hanno accettato di buon grado di perdere una fetta del loro potere, ma non perdono una fetta del loro potere perché sono risorse pubbliche e l'assegnazione ovviamente de de di questi fondi viene fatto sul delle direttrici nazionali, ma il patrimonio rimane in capo alle strutture che sino adesso l'hanno gestito. Quindi, in questo caso sono strutture regionali e strutture comunali il caso più eclatante e Regione Lombardia
Chi ha la più grande immobiliare d'Europa sono oltre 200.000 alloggi e la gestione di una quota di questo patrimonio in capo al Comune di Milano. Adesso, come è sempre accaduto anche dopo il Titolo Quinto, le amministrazioni regionali e legiferano per l'assegnazione delle case popolari, giusto per essere molto diretto e pratico e i Comuni hanno la possibilità di individuare i soggetti più deboli. Noi semplicemente stiamo razionalizzando il tutto e per le nuove edificazioni prevediamo anche l'intervento del privato e questo credo che sia, come dire, qualcosa di virtuoso, a maggior ragione perché si tratta di mettere insieme risorse che valorizzino il territorio, con un'attenzione particolare al consumo del suolo, che viene assolutamente,
è, come dire messo nel mirino proprio per quei, perché noi consideriamo can la rigenerazione urbana sia al Lab l'obiettivo principale di questo Piano casa. Che ruolo avrà Invitalia? Ma in Italia ha un ruolo, come dire, stabilito dalla legge, quindi intanto la possibilità di poter raccogliere
Risorse sul mercato e di essere i player attraverso cui noi gestiamo tutte le nuove risorse dei licheni de degli investitori che vorranno partecipare a questo Piano. Casa vuol dire qualcosa sulla polemica, sulle graduatorie, su chi beneficerà di questo italiani italiani di origine straniera. C'è stato uno scontro veramente sgradevole in aula tra ieri e oggi si avvale della facoltà di non rispondere oppure no? Io credo che la cosa migliore sia quella di poter garantire a chi vuole diventare proprietario di continuare a farlo. Uno degli aspetti
Squisitamente legati a questo obiettivo è di garantire a chi sta nelle case popolari la possibilità di riscatto e poi anche nel locale. Nell'allocazione lo abbiamo inserito la formula debba i Turin, ovvero la possibilità di poter garantire a chi paga un un affitto di poterlo computare sul futuro acquisto. Questo azzera tutte le polemiche, a maggior ragione in un Paese come il nostro, che credo abbia la necessità di garantire a chi ha creato ricchezza di poterla come dire, godere e quindi in primis agli italiani. Verrà calmierato il mercato immobiliare, ma assolutamente sì. Esistono già secondo lei, quanto ma non esiste un modello, il modello del di chi dei due su cui si basa il piano casa e di garantire, anche rispetto a degli indecise o alla redditività, una quota che debba essere compatibile con il reddito
Che ovviamente non sono i redditi che consentono di Acerra al libero mercato né delle locazioni, grazie come sempre a Stefano Maullu di Fratelli d'Italia,