Presentazione libro: "Vademecum energetico condominiale"

Buon pomeriggio a tutti i ben venuti qui alla Camera dei deputati, oggi siamo qui per appunto presentare un libro, il vademecum energetico condominiale, presentazione del nuovo libro sugli asset energetici passati presenti e futuri dei condomini I dei condomini in Italia allora partiamo subito con due saluti istituzionali l'onorevole Giuseppe Soriero che è diventato da poco Presidente dell'Associazione ex parlamentari e poi passerei la parola all'onorevole Michele Giardiniero, ufficio stampa del Presidente,
Ah, ah, ok perfetto, allora iniziamo subito dall'onorevole Michele Giardiniero che appunto è Giardiello e dell'ufficio di presidenza del gli ex parlamentari e che appunto passo la parola a lei per presentarsi il libro.
Grazie Direttore, no, io per la verità ho solo da come dire, assolvere a un compito istituzionale, se volete il primo e non so se avete visto la locandina dell'invito a questa conferenza stampa.
Contiene una cosa passata.
Nel senso che l'onorevole Pino Soriero di cui mi onoro, come dire, l'amicizia e la condivisione.
All'attività parlamentare lui era viceministro dei Trasporti, quando io ero capogruppo in commissione responsabile nazionale del mio partito per il settore.
Quindi con lui c'è un rapporto antico, anche perché deve sapere che l'onorevole Soriero e un architetto e essendo un calabrese di Soverato, si è laureato alla Federico secondo di Napoli.
Una persona squisita, grande, lavoratore, grandi intelligente, lealtà soprattutto che nel mondo, come dire della politica, è un elemento anche di questi tempi molto raro.
E quindi su quell'invito c'è una cosa superata, perché in questi 15 giorni è successa una cosa che l'onorevole Soriero purtroppo noi abbiamo avuto la perdita del Presidente della nostra Associazione, degli ex parlamentari della Repubblica, che era guidata da all'onorevole Giuseppe Gargani, grande costituzionalista più volte al governo di questo Paese otto legislature parlamentari europei una figura di grande prestigio e di grande come dire competenza.
Nella materia giuridica costituzionalista e mentre eravamo collegati per fare una riunione delicata dell'ufficio di presidenza, aspettavamo che si collegasse il presidente Gargani, purtroppo Soriero che era il segretario generale della nostra associazione ci ha dato una brutta e triste notizia che era venuto a mancare il nostro presidente,
Noi abbiamo riunito subito gli organi direttivi dell'associazione, ci abbiamo messo, devo dire poco, nel senso che la condivisione unanime delle donne e degli uomini che compongono questa comunità, che l'associazione dei parlamentari e membri della Repubblica ha immediatamente individuato in lui l'onorevole Soriero, la figura che doveva sostituire per cui l'onorevole Soriero e fa la prima uscita come dire pubblico pubblico ufficiale,
Dopo quella che ha fatto col presidente della Repubblica giovedì scorso, siamo stati nell'aula di Montecitorio.
Per gli 80 anni della prima seduta dell'Assemblea costituente, quindi, non le sorride e il nostro presidente dell'associazione nazionale dei parlamentari i meriti della Repubblica.
Poi volevo ringraziare gli onorevoli Arturo, Scotto che.
Ci aveva assicurato la sua presenza, ci teneva sarete Arthur e Sult Arthur era e quel parlamentare che era sulla flottiglia che è partita la prima poltiglia che è partito per Gaza, che poi è stata fermata, arrestate dai dalla milizia di Netanyahu, ha fatto un libro su quella vicenda drammatica che vede come dire,
Le sorti del popolo palestinese messe a ferro e fuoco dal governo israeliano e Arturo Ferrieri, ha fatto questo libro che si chiama l'esperienza della flottiglia che sta presentando in tutto il Paese, oggi era a Bologna, non ce la fa, ma aveva chiesto di poter fare un collegamento telefonico, il diritto Arturo forse, come dire logisticamente e poco poco utile, e quindi lui mi ha pregato di porgere il suo saluto, così come devo ringraziare l'onorevole Nico Stumpo che insieme ad Arturo hanno organizzato insomma con
Gli uffici della Camera la possibilità di fare questa conferenza stampa, oggi presentiamo un bel libro, voi ne sapete più di me, per cui non dico una parola, vi ringrazio e grazie Direttore e buon lavoro a tutti voi, grazie grazie a lei.
Allora passerei la parola al presidente, al neo presidente della dell'associazione del gli extraparlamentare,
Grazie.
Grazie grazie a voi tutti per la presenza e la tenacia e la lungimiranza con cui vi siete ritrovati qui in questa Aula della sede del Parlamento.
E la sala stampa, questa la sala stampa della Camera dei deputati e
Non è una sala di un centro culturale, affiancato, come a volte si usava pure noi abbiamo dovuto utilizzare quando le sale erano tutte occupate, pure con Michele gli altri, andavamo all'albergo qua di fronte per essere ospitati, no, questa è.
Nella sala stampa della Camera dei deputati, quindi, ha un valore simbolico importante ed è bello che si colga la tempestività.
È la coincidenza del tema che voi ponete presentando questa pubblicazione il vademecum energetico condominiale
E con il tema attualissimo e caldissimo che è in discussione alle televisione, sui giornali e nelle famiglie sulle spiagge.
E in tutti i luoghi del nostro Paese su quali debbano essere le politiche e le scelte coraggiose e le capacità amministrative pubbliche e private.
Delle istituzioni e delle assemblee condominiali, ecco l'attualità del tema per governare in tempo una problematica che altrimenti rischia di sfuggire di mano, di produrre danni, di aumentare il deficit è di non contribuire a quello sforzo generale invece di cui ha bisogno il Paese ringrazio molto,
Michele, perché con lui abbiamo una consuetudine tale che possiamo anche non ringraziare i ciclisti, però lo ringrazio perché è veramente un interlocutore di grande valore per me e mi sento incoraggiato ad avere a fianco personalità come Michele, Giardiello ed altri pure che vi sono nel gruppo dirigente perché il compito che ho assunto e di cui,
Ho l'onore di esprimere su cui intendo misurarmi è davvero molto, molto complesso per come ha detto Michele, perché il precedente presidente, che pure alcuni di voi hanno conosciuto, quando con Pasquale ci siamo visti per programmare questa iniziativa lì, assieme a Gargani e lui avrebbe partecipato volentieri era molto sensibile ed era una personalità forte con una storia e un'esperienza,
La sua età anche fino al 91 anni. Lui è stato un combattente quella mattina quando ci ha lasciato era da casa sua, collegato con me, con Michele, con gli altri per definire puntigliosamente un documento che avremmo dovuto mandare subito dopo alla Presidenza della Camera e del Senato e lui non delegavano rinunciava, devo venire io a illustrarlo come stai a casa abbiamo predisposto il collegamento, no, era la volontà forte di incoraggiare tutti a proseguire in una battaglia a tutela dei diritti dei diritti non solo degli ex parlamentare, ma di diritti che hanno un valore più generale.
E che riguardano la vita di tutti i cittadini, di chi lavora, di chi va in pensione, di chi ha diritto, a delle garanzie che riguardino la giù, la giusta remunerazione sulla base degli anni di lavoro e dei contributi versati, e nessun livello si può permettere dice la Costituzione che qualcuno faccia dei tagli retroattivi all'improvviso come se fossimo in una bocciofila dove si può scomporre comporre.
E questo quindi il valore di un impegno che io rilancio subito, dicendo a Pasquale a tutti voi, dobbiamo proseguire questa iniziativa, perché se è vero che tempestiva e se è vero che è molto attuale.
Dovete aiutarci a profilare qualche risposta avanzata alla ricerca che è in campo in queste ore, quali livelli di produzione energetica debbano andare avanti qui, come vedete, ci sono le.
Posizioni più antitetiche c'è chi ritorna a parlare del nucleare e io sono pure per confrontarci senza demonizzare no, perché sono grandi temi e chi invece pensa con le energie alternative del solare e dell'eolico di poter.
E poi c'è chi dice invece guardate che proprio la gestione delle assemblee condominiali ci pone il problema di una rivisitazione delle infrastrutture che stanno a base della erogazione del caldo e del freddo, dentro un'abitazione o dentro un sistema urbano, sia esso un palazzo, sia esso un quartiere sia esso una città,
E su questo c'è consentitemi di dire qualche parola in più, proprio perché io, per il rapporto che ho con Michele con Pasquale, con alcuni di voi che ho cominciato a conoscere e poi lui mi ha detto mi ha detto anche delle ambiente io andavo sempre a dell'ambiente e mi mi sono state almeno due anni nel 2009 e il 2010 ma anche dopo periodicamente dove erano di casa ero quasi come un collaboratore quasi,
Un giornalista affiliata, bella struttura e dobbiamo ritrovarci anche un giorno, ecco,
Noi abbiamo una situazione molto complessa dal punto di vista del rapporto tra le scelte energetiche re mi riferisco un momento a quelle di carattere generale macroeconomiche, per intenderci rispetto a quelle microeconomiche che poi sono relative all'intervento delle assemblee condominiali e delle opportunità, come voi vi chiamate per gli amministratori di,
Gestire delle comunità consapevoli, allora, innanzitutto di che cosa dobbiamo essere consapevoli, dobbiamo essere consapevoli che forse forse le ultime notizie di oggi, al telegiornale, dicono che potrebbe leggere questa tregua e non è cosa di poco conto, se regge se si riesce ad avere nel canale di Hormuz non un punto dove brillano continuamente le mine e le armi contro questa o quella nave che passa per.
Trasferire petrolio, ma invece
Qualche barlume di pace che consenta di rimettere in movimento la navigazione e i sistemi di comunicazione e il rapporto tra trasporto dell'energia e sistemi produttivi e industriali nelle diverse aree territoriali, specialmente nell'area del Mediterraneo, sapendo che abbiamo corso un rischio che è ancora alto e che ricorda le parole di un grande economista,
è una frase soltanto che voglio citare è stato pubblicato di recente un discorso importante, fatto dal grande economista Keynes nell'Università di Dublino nel 2029.
La situazione era diversa, allora c'era alle soglie della Seconda guerra mondiale e tutto ciò che l'ha preceduta è una visione che portava alcuni.
Livelli di potere gerarchico dall'alto nelle forme del fascismo e del nazismo, di intervenire sui mercati alterando gli equilibri e principalmente gli equilibri economici e sociali con forzature già da allora considerate inaccettabili, però il sistema democratico si era indebolito dopo la Prima guerra mondiale, no,
Non riusciva ancora a corroborare una ricostruzione della rete democratica e Keynes disse parlando a questi ragazzi, siamo di nuovo nelle mani di pazzi scatenati, questa è la frase tra virgolette, siamo di nuovo nelle mani di pazzi scatenati e voi che impressione avete avuto quando ogni sera prendo la televisione usciva fuori una volta l'intervento in Venezuela un'altra volta che si voleva comprare l'Alaska un'altra volta che voleva appropriarsi della Groenlandia sottraendola alla Danimarca e poi l'intervento improvviso verso l'Iran e l'amplificazione, poi di uno scontro tra Israele e il Libano in un'area delicatissima alla quale noi abbiamo sempre guardato perché grande i produttori e i Paesi arabi no, grandi produttori energetici
E allora siamo adesso a riprendere consapevolezza a proposito delle comunità, consapevoli che è fondamentale innanzitutto contribuire a tenere alta l'attenzione perché non si ricada nelle mani dei pazzi, che non ci siano follie, ma che si cominci a consolidare una prospettiva di pace e di dialogo,
E di
Comunità di visione di comunità, nella struttura che possa portare poi alla gestione delle infrastrutture energetiche, alla capacità di intervento degli interessi locali delle comunità locali, dei degli interessi dei quartiere, degli interessi di.
Dell'edificio del palazzo del condominio, io partecipo, abbiamo avuto due giorni di fuoco ora non solo e non tanto, e finisco non solo e non tanto nelle però ve la volevo raccontare in chiusura non solo e non tanto per il caldo Romano atroce quanto perché erano saltati i meccanismi del sistema centrale di condizionamento e quindi c'era un impazzimento generale dei condomini contro l'amministratrice del condominio dai condomini tra di loro le cose, allora, nella apprezzare l'attualità del vostro lavoro, io penso che possiamo,
E concludo avanzare una seconda tappa di incontro
Ragionando rispetto a quella che è una nostra scadenza che Michele sta seguendo assieme a me, che a metà ottobre, quindi è abbastanza e c'è il tempo giusto per poter fare un approfondimento ed è anche abbastanza vicina per non considerarlo un'occasione del futuro. Noi avremo un incontro tra la delegazione nostra dell'Associazione nazionale e la delegazione europea dell'associazione dei parlamentari europei, che verrà a Palermo due giorni a ragionare con noi sulle prospettive nel Mediterraneo, per la pace, per la solidarietà, per la cooperazione con molta attenzione alla navigazione nei porti e al tema energetico. Io ho detto che non parlo più e quindi vi indico solo il titolo, ma sapete che seguendo io Gioia Tauro? Come tanti di voi sanno,
Lì c'è una discussione forte, se la piastra del freddo, per esempio, possa cominciare a coprire tutto un rapporto di riequilibrio sul piano del rapporto con la Green ndustria così come a Roma, mi farebbe piacere Pasquale De un'altra proposta concreta che voi incontrasse il professor Alessandro Bianchi che è stato ministro delle Infrastrutture che ha messo in piedi una bellissima rivista dal titolo la Fenice urbana, la ricerca, ecco l'avete già presentata la settimana scorsa, però scriviamo qualcosa allora pubblicate una sintesi di questo vostro prodotto è alimentiamo un circuito dove le forze della cultura, dell'intelligenza
E della scienza, possano ritrovarsi assieme per fare squadra e per aiutare a vincere.
Grazie al presidente, l'onorevole Michele junior, darlo per i loro interventi, chiamerei qui sul palco i tre autori del vademecum energetico condominiale, cioè Sergio Roncucci, Pasquale, Luca Giardiello e Giuseppe Milano.
Giardiello, niente, non ci riesco, Giardiello, semaforo semaforo.
Allora il, il libro logicamente parla del nuovo tipo di visione dei condomini e perché, logicamente, stiamo cominciando a cambiarli rispetto a come siamo partiti rispetto al boom economico, abbiamo creato scatole di di cemento che oggi hanno un altro tipo di divisione perché, appunto, se ieri hanno costruito quartieri anche dormitorio, oggi il condominio diventa un punto centrale, anche perché appunto non non c'è più il bisogno anche di andare a lavorare in fabbrica, ma tante aziende ormai lavorano e lasciano ai dipendenti, in smartworking, a casa, col telelavoro e di conseguenza del condominio. Prende tutta un'altra forma che credo adesso ne parleremo con gli autori e anche a livello di democrazia, perché, appunto se diventano anche dei
Punti di produzione e di consumo di energia logicamente divide quello che fino a oggi, con le fonti fossili abbiamo avuto, cioè una concentrazione anche dell'energia. Allora passerei la parola Pasquale. Luca Giardiello. Qui affianco a me proprio per iniziare a dirci il perché di questo libro vademecum energia dei Comuni. Grazie Direttore, innanzitutto buon pomeriggio a tutte e a tutti, per me sono doverosi dei ringraziamenti, innanzitutto all'onorevole Stumpo e l'onorevole Scotto per aver consentito insomma l'organizzazione di questa conferenza stampa, un ringraziamento particolare al presidente Soriero per la presenza, per la lungimiranza, insomma, è sempre un piacere de
Ascoltare insomma le sue parole preziose, di cui assolutamente facciamo tesoro, e un ringraziamento particolare anche alla casa Editrice Pacini, insomma proprio per aver pubblicato questo volume per averne consentito la divulgazione e la diffusione, perché nasce il back, il back nasce perché io credo che mancava sul panorama editoriale proprio un volume che parlasse di transizione energetica specifica nei condomini e perché poi vi sono due dati che sono come dire lì,
Ovvero ne abbiamo in questo Paese il 75% delle persone che vive in condominio, quindi parliamo di oltre 45 milioni di italiani e di italiane e perché noi abbiamo le bollette energetiche più alte d'Europa, insomma, considerate l'onorevole Soriero, prima ha dato una lettura di quello che sta succedendo nello stretto di Hormuz,
Ne abbiamo oggi un costo, un costo energetico per le famiglie e per le imprese, che è di circa 140 euro al MWh. La Spagna viaggia con un costo energetico di circa 38 40 euro al megawattora e, di conseguenza, sia il benessere che poi ne traggono le famiglie. Ovviamente le imprese totalmente diverso e quindi noi iniziamo a ragionare. Insomma, cerchiamo di mettere in piedi un'analisi complessiva su quelle che sono le opportunità in condominio, perché ce ne sono sicuramente, ma analizziamo anche le tante crisi criticità esistenti. Vi è uno storytelling Silvia, analizza il fenomeno delle commodity energetiche, tra l'altro uno degli autori e l'ingegner Milano Giuseppe, uno dei più grandi esperti europei, proprio sulle comunità energetiche. Tra l'altro, ne veniamo insomma proprio sotto questa, come dire misura qui da una batosta importante. Ricordiamo tutti cosa è successo a novembre vi era un fondo perduto del 40% per i Comuni sotto i 50.000 abitanti a tre a 10 giorni dalla scadenza del bando che era prevista per il 30 novembre con un post sui social, perché in questo Paese si fa così, il presidente Gs annulla quel bando dicendo che i fondi sono finiti e lascia insomma allo sbando migliaia di cittadini ed imprese che invece avevano investito su una norma del genere.
è chiaro, già è una materia molto complessa e difficile da diffondere, diffondere, da far capire se poi, insomma, gli aiuti dalle istituzioni sono questo. È chiaro che il compito si rivela sempre più complicato. Si parla di superbonus, si fa, si cerca di fare un'analisi vera di quello che poi è stato questa misura, perché poi si parla ancora oggi, no, devi True delle truffe nelle truffe dei costi, in realtà, insomma, i dati poi sono altri andrebbero letti in maniera un po'più, come dire nella loro interezza e non come si fa oggi, solo per mera ideologia, io dico anche di basso rango, si parla di direttive, case green, né tra l'altro veniamo da un appuntamento proprio qui, a Montecitorio che dello scorso marzo, dove abbiamo discusso di questa misura con l'onorevole Peluffo, abbiamo parlato di direttiva, case green, abbiamo parlato degli scenari che ci sono con questa norma, L Italia che viene dalla procedura d'infrazione, perché anche in questo caso il governo non ha presentato un piano europeo per questa direttiva
Si parla di Conto termico e, insomma, sono cerchiamo di fare un riassunto di quelli che sono oggi le opportunità in condominio, si fanno analisi poi del ruolo di amministratore, perché poi l'amministratore svolge una partita da protagonista in questa in questa vicenda qui il vero filtro che vi è fra le istituzioni del condominio è rappresentato dall'amministratore.
E se non diamo le giuste informazioni, la giusta formazione a quel professionista. È chiaro che poi è il messaggio che arriva all'utente finale che il condominio è un messaggio sbagliato. Infatti, molte volte tanti cittadini non sono neanche a conoscenza di determinate opportunità e questo, sicuramente, come dire, è un male che va, che va affrontato. Si fa poi un'analisi di quello che è il patrimonio immobiliare, ne abbiamo un patrimonio immobiliare che è assolutamente vetusto. Circa il 60% degli immobili appartiene alle ultime due classi energetiche FG, quasi il 70% degli immobili e costruito prima degli anni 80. Vedete, io presiedo, presiedo anche l'interno l'Istituto nazionale sulla transizione energetica. Quest'anno mi sono quest'anno, mi sono arrivati dei dati che sono allarmanti, perché quando leggo che ne abbiamo il 9% delle famiglie italiane che sono in povertà energetica, quando questo inverno il 10% delle persone hanno avuto difficoltà a riscaldare la propria abitazione
E parliamo di persone anziane, di persone fragili, di donne e di bambini, è una sconfitta profonda per tutti noi, non c'è bandiera politica in questa facendo qui e allora, oltre al tema ambientale che sicuramente viene affrontato nel libro, si affronta Tancredi anche il tema sociale ed economico che dietro alla transizione energetica che non può essere messa in secondo piano quindi, insomma, non mi dilungo poi parleranno anche gli altri relatori, in dico qual è l'obiettivo. L'obiettivo è quello di fornire uno strumento, uno strumento scritto anche in maniera leggera, perché poi scendere in tecnicismi incomprensibili e del tutto inutile
Uno strumento che spero possa aiutare davvero le comunità a mettere in piedi dei percorsi in sala ci sono tante e tanti amministratori che fanno questo nel quotidiano, noi li affianchiamo anche in assemblea quando possiamo, perché poi è lì il cuore vero insomma della loro attività ma dei loro paesi o lo dico sempre le assemblee dei con due il assemblee condominiali sono dei piccoli comuni, il l'amministratore di condominio funge un po'quasi da da sindaco di una comunità, perché poi è lui che prende delle ci delle decisioni e porta quella comunità delle decisioni
Ecco, quindi noi con grande umiltà, ci siamo dati questo obiettivo è un primo passo accolgo con piacere l'invito del presidente Soriero ad aprire ulteriori discussioni sul nucleare sulle rinnovabili, su tutto quelli che sono gli scenari geopolitici e in particolare in Europa, e quindi vi ringrazio a tutti per la presenza e buon lavoro.
Grazie Pasquale, allora passerei la parola adesso a Sergio Roncucci, in cui appunto mi ricordo anche un titolo sul Sole 24 ore che purtroppo titolava così che il risparmio energetico il costava, il 2% del PIL, poi abbiamo visto come è andata a finire insomma con il super bonus e altri tipi di leggi che appunto aiutavano a coibentare casa e purtroppo, insomma questo 2% del Pil alla fine ha vinto perché se oggi noi abbiamo tantissimi,
Incentivi, questo vuol dire che è sempre più difficile coibentare e far diventare appunto questi condomini, effettivamente,
Attivi e futuristici, perciò quale tipo di soluzione, appunto, chiedo al Sergio Roncucci nel libro troviamo per.
Far
Evolvere i condomini attuali.
Innanzitutto grazie per la parola.
Proprio per parlare di soluzioni noi abbiamo identificate varie, diciamo come il mio personale contributo, la soluzione di cui parlo è maturata proprio da dall'aver preso parte a oltre 300 assemblee di condominio, negli ultimi sei anni diciamo che io ero quello che parlava di comunità energetiche quando si parlava è esplosa la bolla del Superbonus come mi sembrava quasi un profeta quasi un delirante su queste cose.
C'era uno schema ben preciso, c'è da dire che non è stata molto recepita, diciamo la, il termine transizione energetica A ha bussato alle nostre orecchie, ma non è stato percepito bene le nostre coscienze.
E questo perché perché noi abbiamo recepito un divario enorme tra la transizione energetica e le sue applicazioni, un divario che spesso anche noi siamo stati bravi a con ah ah, ad incrementare, con problemi che già preesistevano nei condomini, quindi, venendo ad assemblee amministratore, con tutti i problemi che abbiamo adesso, dobbiamo pensare ai pannelli oppure l'assemblea, la, la colonnina, crea disguidi su come utilizzarlo oppure bisogna convincere quelli dell'ultimo piano del fotovoltaico non fa danno ai tetti, quindi ci sono state delle convinzioni, diciamo
Oh particolari, questo perché un gol le tematiche dei degli ultimi anni sono state, cioè non le abbiamo valutate, le abbiamo le abbiamo subite, parlo quindi di tutto quello che è successo, come speculazioni tutte le speculazioni alle crisi derivati dagli eventi geopolitici degli ultimi cinque anni. Alcune invece, ci sono state imposte da delle direttive europee poco chiare nella loro applicazione, perché a volte appunto le direttive europee si scontrano con quella che è la realtà italiana. Basti pensare già alla figura dell'amministratore di condominio a cui ci sono degli amministratori del Nord, degli ammissione del centro e degli ammissione del Sud. La stessa figura dell'amministratore di condominio è percepita in maniera diversa
Man, ma lo stesso tema energetico, quindi proprio lo stesso tema energetico, come da riforma del titolo quinto e una materia soggetta ad applicazioni differenti e parlo di incentivi i limiti burocrazie, vincoli dire da regione in regione una delle soluzioni, ritornando punto alla tua alla nostra domanda.
Un Creed è in è un criterio unificatore, in questa giungla, che io chiamo di non incentivi, è proprio la soluzione della consapevolezza che una soluzione forte, semplice, estremamente economica, quella di poter di aumentare la consapevolezza degli amministratori e quindi dei condomini, su ciò che è possibile fare o non fare, ecco io mi sono focalizzato su una cosa su questo libro,
Mi sono focalizzato sul cercare di far comprendere che un amministratore che sa ciò di cui parla è la scelta migliore per un condomino, quindi occorre informare la prima star e la strategia è proprio la consapevolezza, i residenti non sono del tutto consapevoli oggi di quanto gli asset energetici spostino sia le abitudini che i costi.
Anche perché c'è una una terrificante, diciamo, a stortura nel nostro ambiente italiano per quanto riguarda il condomino che gran parte dei condomini pensino che Casarola finisca fuori la porta, in realtà questo non è propriamente così e con la primissima applicazione di transizione energetica presente in questo tema è proprio quello della della consapevolezza,
Della sua divulgazione, l'opportunità appunto sta.
Nel at che poi trovò a volte l'idea che il condomino si fa dell'operato dell'amministratore paradosso dei paradossi, spesso non è nel suo operato, è proprio nelle sue conoscenze in come interviene in un'assemblea in come dimostra di saperne su di un tema, ecco quindi conoscere i contenuti di questo libro secondo me contribuisce a fornire un'immagine più ampia di dell'amministratore in termini di professionalità e di conoscenza. Il linguaggio con cui gli amici Pasquale e Giuseppe mi hanno aiutato a redigerlo è volutamente semplice, diretto in alcune parti, addirittura narrativo, proprio per centrare
Il nostro obiettivo tra però c'è una parte bellissima, scritta da da Giuseppe, che parla proprio della storia energetica, del condominio negli ultimi due secoli, è un qualcosa di meraviglioso che io stesso non ho, non ho letto da nessun'altra parte, quindi io penso che ci sarà, concludo dicendo che ci sarà tempo per le delibere di peso cioè quelle in cui il condominio sarà pronta ad integrare tutti i nuovi sistemi previsti su questo libro.
Ci siamo cioè ci sarà, sicuramente siamo quasi sicuro il tempo degli incentivi davvero incentivanti e delle applicazioni pratiche, e tuttavia questo però, dal mio punto di vista, del momento del primo passo, quello della della conoscenza, della consapevolezza e della divulgazione, grazie.
Grazie grazie, Sergio adesso passerei appunto la parola all'ingegner Giuseppe Milano, segretario del Quirinale Accord, e a cui appunto il ha scritto anche un altro libro sulle comunità energetiche, perché uno dei punti fondamentali è quello che un condominio diventi anche produttore di energia e che possa ridiventare comunità insomma e non solo un blocco di cemento dove andare a dormire si buonasera buon pomeriggio anche da parte mia.
Anch'io ci tengo a ringraziare, e non per piaggeria e Sergio e Pasquale, senza i quali questo lavoro non sarebbe nato, io non sarei qui perché ho accolte, diciamo il loro invito che nasce proprio dalla loro pluriennale e qualificata esperienza nel cercare di raccontare, insomma, ecco la complessità ma anche le potenzialità di una,
Di un giacimento culturale come quello rappresentato dagli amministratori di condominio spesso ecco, ci pensavo, mentre venivo da una botta di calore e l'altra ha lo stesso nome con Sergio tante volte abbiamo ovviamente col sorriso ragionato, ma quale può essere il nome più adatto in un tempo in cui vive molto green washing vive molto lo storytelling, il nome che possa far,
Un comprendere, ecco la nostra spinta anche di generosità, il nostro o comunque esercizio di metterci a disposizione di una comunità come quella degli amministratori di condominio, poi naturalmente, ecco, su questo nome c'è stata unanimità perché abbiamo proprio ravvisato che l'idea stessa, il fine etico il fine ultimo della consapevolezza possa essere la prima forma quasi di energia rinnovabile che noi mettiamo a disposizione.
Degli amministratori di condominio e io che non faccio, ecco questo di lavoro, ci tengo a dirlo così velocemente, ho scoperto anche attraverso i loro racconti, attraverso, diciamo, il loro entusiasmo attraverso dei loro, anche riflessioni spesso amareggiate quanto però è fecondo quanto può essere Prospero questo mondo, come c'è anche una nuova generazione di amministratori condominiali, non è soltanto una questione ovviamente anagrafica, ma appunto culturale e sociale relazionale che ravvede la responsabilità di ciò che fa e di come lo fa. E questo perché mi mi piace sottolinearlo, intanto perché è corretto, intanto perché è giusto e bisogna anche, diciamo dare
Una giusta sfumatura a chi fa questo lavoro complesso, che spesso si vede solo come un applicatore, un esecutore di norme, a chi deve soltanto magari riscuotere i tributi e così via, quindi un lavoro quasi passivo rigido. Invece, oggi noi siamo dentro il tempo cosiddetto della flessibilità. Oggi questa parola ci sta continuando ad accompagnare sotto tanti punti di vista, ma perché penso che sia giusto, appunto, osservare l'idea stessa che i condomini in questo parlo da urbanista siano di fatto i nuovi nodi attivi della pianificazione energetica locale. Questo è uno forse dei temi che emerge con forza in questo volume, perché si parte dall'evidenza che spesso nei nostri Comuni, piccoli o grandi, che siano, di centro e di destra e di sinistra, spesso gli strumenti urbanistici fanno fatica ad essere adeguati, aggiornati alle sfide della complessità. Sono spesso vecchie di 2030 quarant'anni, quando comunque non solo il mondo era diverso erano di eravamo diversi anche noi, a prescindere che magari non c'eravamo ma diciamo diversi come società
E oggi, invece è la necessità di amalgamare, in modo però armonico, non conflittuale, la pianificazione urbanistica con la pianificazione energetica. Non è soltanto un tema dettato, come giustamente diceva l'onorevole prima dall'attualità, ma dal buon senso, perché oggi anche qui veramente con una leggerezza forse oggi essere attenti a questo tema non significa essere ambientalisti, radical chic significa avere quello spirito critico della lungimiranza, perché si capisce che può nascere un'economia del bene comune, un'economia sociale la chiamano oggi Zamagni e Venturi che non può non nascere dalla casa, perché la casa è il luogo della nostra quotidianità, diceva Pasquale, 75% degli italiani, vive in casa, la casa è il luogo dell'economia domestica. Quante volte lo diciamo anche nelle nostre chiacchierate familiari? Ecco perché ragionare come abbiamo fatto a più mani ha più sensibilità, più cuore in questo lavoro, che certamente non è il libro che vincerà. Il premio Strega può essere sicuramente migliorato, però è certamente uno strumento che si vuole aprire al dibattito e al confronto pubblico,
Per dire essenzialmente un paio di cose importanti va bene il tema delle comunità energetiche, di cui oggi tanti parlano anche in modo diciamo inopportuno perché di fatto si spacciano le comunità energetiche quasi come un ecobonus, qualsiasi che si vede che l'incentivo e l'obiettivo invece ecco le comunità energetiche di cui io evidenzia in Italia che funzionano.
Sono quelli in cui l'incentivo non è l'obiettivo, ma è lo strumento semmai attraverso il quale costruire delle comunità di destino per gettare, per citare Aldo Bonomi, ossia delle
Dei processi di copianificazione territoriali che sentono il bisogno di creare. Ecco una pluralità operativa dove l'energia, e di fatto lo strumento per affrontare il tema della povertà energetica diceva Pasquale, ma diceva, ma potrebbe essere anche il tema dell'efficienza energetica. Le nostre case nei nostri condomini cadono a pezzi. E allora quante sono le belle esperienze non solo narrate nel libro? Ma oggi, insomma, basta cullare un po'in rete, in cui, a partire per esempio dalla valorizzazione dell'energia prodotta in eccesso è possibile creare borse di studio per le famiglie più bisognose oppure è possibile. Penso spesso a quest'esempio in un Paese che tende anche a invecchiare, ad avere delle badanti tra virgolette di comunità, ossia più persone, più famiglie in stato di bisogno, aiutate da queste figure pagate dagli incentivi no, o comunque dalla valorizzazione energetica. Allora oggi e chiudo parlando del tema attualissimo della flessibilità, oggi il tema non è la produzione di energia, perché comunque l'energia, seppure con un ritmo molto lento, seppure di fatto non rispettando i target del PNIEC, che l'Italia purtroppo sta fallendo. Il tema non è la produzione e la gestione
Noi in queste ultime settimane forse vi sarà capitato abbiamo sentito che il prezzo dell'energia spesso è arrivato a zero o sottozero, perché, a fronte dei maggiori tassi di produzione, i consumi, soprattutto in certe fasce orarie, non sono stati calibrati per tenere il sistema in equilibrio e non è che lo dico io lo dice eterna che oggi addirittura c'è un problema per gli investitori che rischiano di dover essere,
Pagati per tenere gli impianti spenti, cioè una follia, due, poi tutta la fatica che facciamo per produrre più energia e oggi che il prezzo dell'energia, lo sapete meglio di me, è basato sul gas per il criterio del prezzo marginale questa follia è ancora più distopica perché produce uno iato che non ci possiamo permettere. Ecco perché, a proposito di consapevolezza, la flessibilità per noi di fatto non è soltanto uno strumento di democrazia, se ci pensate di cittadinanza energetica, ma perché significa orientare i consumi del singolo, che può essere un'impresa, un cittadino, un commerciante e così via.
Calibrando gli laddove è possibile nel momento in cui è necessario concentrare i picchi insomma di consumo, e questo significa trascinare o comunque aprire la sfera del dibattito su un tema in cui oggi l'Europa e non solo in Italia fanno fatica che il cosiddetto ammodernamento e potenziamento delle reti, perché quando parliamo di condomini, particolarmente energivori o vetusti da un punto di vista temporale dobbiamo fare una trasposizione idonea sulle infrastrutture, perché anche le infrastrutture sono vecchie di 2030 40 anni. Lo vediamo ora con queste fortissime ondate di calore che i sottoservizi collassano, e questo produce blackout. Notizie di questi ultimi giorni è tutto integrato e tutto interconnesso.
Ecco perché noi parliamo di condomini, al netto della transizione energetica o comunque della direttiva case green, come principale nodo attivo della pianificazione energetica locale, perché è in grado di tenere insieme welfare, sanità, prosperità inclusiva e possibilità di sviluppo locale, e quindi come quale luogo migliore della nostra casa per aprire gli occhi e lavorare insieme su questa traiettoria grazie?
Per confermare il tutto, aggiungerei che, appunto dai dati Istat nel 2050 del 72%, oggi siamo intorno al 50 della popolazione italiana vibra nelle grandi città, perciò sempre più importanza dei condomini, anche perché saranno poi un fulcro importante, allora passerei perché abbiamo qualche minuto la parola Pasquale Giardiello per una domanda sulla questione.
Come di come vedi il futuro. Insomma, visto che c'è stato questo stop and go, anche europeo e poi italiano sul accelerare sulla transizione energetica, si gli elettori innanzitutto nessuno di noi li ha citati. Un ringraziamento va fatto anche a Stefano Martello e Fabio Roggiolani, no, che hanno contribuito alla stesura di questo libro, Fabio che il presidente di Eco futuro Festival, tra l'altro, abbiamo presentato il direttore proprio nei 2, il libro e lì a Roma fa un lavoro enorme da anni e ci scrive un capitolo molto bello sulle pompe di calore, sistemi centralizzati in condominio, no, che anche lì si può aprire un capitolo infinito, mentre Stefano Martello, soprattutto grazie, Giuseppe ci scrive un capitolo, secondo me molto interessante, sul valore della comunicazione
Perché poi, giustamente, se tutti questi teli temi, non li comunichiamo in maniera inadeguata. Perdono un po'insomma il il senso per strada, ma come vedo il futuro? Innanzitutto io sono d'accordo che a quello su quello che diceva prima Giuseppe una discussione seria andrebbe fatto sul disaccoppiamento del costo del gas, cosa che la Spagna ha fatto perché è impensabile che oggi le rinnovabile nelle rinnovabili, nel nostro Paese hanno lo stesso costo del gas perché, ragionando sul pezzo marginali, ovviamente tu hai lo stesso costo del rinnovabili e del gas e che con tanta fatica noi cerchiamo di divulgare, spingere insomma su quella fonte energetica e poi siamo costretti quasi a farle spegnere. Considerate che vi sono delle fasce orarie dove noi, con le rinnovabili, riusciamo a mettere a tenere insomma tutto il sistema energetico. Vi è poi un sistema. Vi è poi una carenza infrastrutturale in questo Paese enorme. Io dico sempre consentitemi questa questa battuta che
L'inadeguatezza infrastrutturale va di pari,
Ripasso un po'con l'inadeguatezza sia delle politiche sia della nostra classe dirigente. No, perché parliamo di sfide mondiali, di sfide anzi epocali, insomma, che noi abbiamo davanti di di una subalternità invece di una classe dirigente che dovrebbe governare determinati processi ma che invece ne è totalmente subalterno, si dice per incapacità, io questo non lo so, mi spaventa molto di più la non volontà, perché poi quanto, quando ascoltiamo alcune storie, insomma lì un po'i brividi ibridi vengono quindi io credo che noi abbiamo il compito di continuare nella nostra attività di sensibilizzazione e di divulgazione, affidandoci a quelli che sono i dati scientifici, quindi, come dire, a prescindere da tutti gli ideologismi che credo non facciano bene un tema del genere e con grande umiltà, insomma, noi proseguiamo in questo in questo lavoro, grazie
Grazie allora che verrà invece a Sergio Roncucci, visto che, insomma, la sua esperienza sul le assemblee condominiali qual è il punto di svolta, magari per far accettare ai condomini una svolta green del proprio condominio, se c'è no dei punti che hanno più appeal di altri,
Allora c'è una parola che è bellissima, l'ha inventata, l'ingegnere Giuseppe Milano, io la uso un po'come da quando l'ho conosciuta lo usa un poco come come come frase.
Frase nei primigenia del progetto e il fatto che la missione di condominio, per far percepire il senso della transizione energetica, debba prima creare un senso di comunità all'interno del condominio, questa è la sfida più forte che la sfida più forte a cercar di far capire che la barca è unica e bisognerebbe remare in un'unica direzione l'amministratore oggi,
Non è ostaggio dell'ignoranza di un tema, perché quella può essere facilmente by passata ostaggio.
Di tematiche sociali che persistono in quel condominio, quindi, è ostaggio di faide che gli precludono determinate movimentazioni, gli precludono anche di trasporre in maniera oggettiva la realtà per quella che, Signori, converrebbe fare questa situazione, ma talvolta impossibile, perché se determinati i condomini che hanno intenzione di farla,
Vengono ostacolati per partito preso, sembra stupida questa cosa però è così da alcuni condomini che invece vi si scagliano contro, vuoi per un motivo di mera ignoranza, sul tema ho fatto prima l'esempio dei tetti rovinati dal fotovoltaico, vuoi proprio per un fatto di se quel condomino con cui io sono in astio pensa questa cosa io devo pensarla in maniera diversa quindi,
Quando sussiste un criterio di comunità, si può parlare di comunità energetiche, al secondo bis si può mettere, si possono mettere le basi per far concepì per far capire a determinati condomini che, per esempio, alla costituzione di un gruppo Colle di un gruppo,
Ma di di autoconsumo collettivo necessita di un soggetto giuridico a latere, come anche anche solo di un'associazione semplice. Per poter fare un'associazione semplice occorre appunto che vi sia un un criterio di comunità e giusto come sprone per determinati studi. Io ho avuto a che fare con tantissimi studi di condominio in Italia ne seguo personalmente veramente. Ho il piacere di fare consulenza da almeno 150 di essi e vi dico che i più grandi studi di amministrazione condominiale, i più grandi imprenditori condominiali erano dei visionari dal punto di vista sociale c'erano degli aggregatori, persone che magari facevano due passi indietro nella conoscenza di una determinata norma che afferiva al condominio, ma erano persone in grado di poter leggere di poter applicare un cerotto tra una in su una faida, erano persone che sapevano creare aggregazione, quindi il primo. In questo caso si potrebbe partire dal risultato, cioè si potrebbe usare il tema della transizione energetica come fattore aggregativo. C'è il condominio oggi può produrre un benessere da tutti i punti di vista sociale, etico economico, quindi si può partire dal risultato grazie alla transizione energetica ed arrivare al fine ultimo dell'amministratore, che è quello proprio di creare comunità,
Grazie grazie, allora passerei appunto la parola Giuseppe Milano, qui però chiederei appunto una questione che qui il tema si è alzato c'erano l'assessore non è più solo una questione di transizione ecologica, ma è una questione di comunità, una questione proprio di ripensare un modello che oggi purtroppo stenta insomma rispetto a prima esisteva una comunità,
Differente anni anni fa, che oggi purtroppo, non abbiamo più perciò ripassare, li vuol dire ritirare una nuova anche democrazia, perché appunto, non avendo più anche l'energia concentrata, magari nei pozzi di petrolio o del centrali nucleari, di distribuire questa energia, è proprio un cambiare un modello sociale si è assolutamente oggi parto da un dato che mi ha molto colpito che è stato diffuso qualche giorno fa dall'Organizzazione mondiale della sanità.
A causa delle ondate di calore, solo in Italia nel 2025 ci sono state 19.000 vittime, 19.000 solo nel 2025, è peggio di una guerra, ci pensiamo, ma non fanno notizia queste vittime messi tutti insieme,
Perché per parto da qua in questa breve finale riflessione, perché oggi che, per esempio noi consumiamo, secondo dati Terna, mutuati da ad Alenia e il 18%, nel periodo che va da aprile maggio a settembre, il 18% dei consumi domestici è dovuto ai condizionatori basterebbe oggi che si inizia a parlare di fotovoltaico da balcone non ne avrete forse sentito parlare, e quindi della possibilità, senza alcuna richiesta di autorizzazione da parte dell'assemblea di condominio o di nessun tipo che ciascuno a casa sul proprio balcone laddove lo spazio lo consentisse, si mettesse i propri pannelli fino a 800 watt. Significa coprire quel consumo in maniera autonoma,
è già di questo, è un passo in avanti che non è ovviamente un beneficio soltanto economico perché si ammortizza in pochi anni, perché parliamo di poche centinaia o poche migliaia di euro, ma significa andare nella direzione di un qualcosa che non ha soltanto un impatto ambientale o economico ma etico sulla salute, diceva anche Sergio prima e perché questo poi si tiene insieme al discorso comunitario, perché attraverso anche il contributo di Stefano, che Pasquale ha fatto bene a richiamare noi oggi, non abbiamo bisogno soltanto di comunicare, ma di comunicare meglio, perché non basta a comunicare oggi, insomma, anche nelle mie poche esperienze di cui ho evidenza, basta banalmente una un gruppo WhatsApp dove ci si scambiano riflessioni prima dell'assemblea condominiale per arrivare in maniera non solo, appunto più consapevole, ma almeno rancorosa tra le posizioni espresse dai diversi Amminist fra i diversi
Utenti e perché però tutto questo si riverbera col discorso della generazione distribuita, perché noi appunto siamo oggi in un sistema energetico non è più soltanto unidirezionale com'era a decenni fa, ma è una bidirezionalità pragmatica, si chiama in linguaggio tecnico, perché significa che oltre, diciamo a soddisfare i miei consumi domestici o che sia un'impresa o che sia un condominio. Io ho veramente attraverso la possibilità di sovra produrre rispetto ai miei fabbisogni, un valore economico e nel momento in cui
Io, per esempio, per realizzare un impianto anche inferiore ai 20 chilowatt, non ho bisogno della partita IVA, per esempio o no, e quindi c'è un'idea di organizzazione più snella anche a livello condominiale, significa che quindi io per Generale des generare quel quid economico, ho bisogno per forza di cose che l'unione faccia la forza, che i miei consumi siano tenuti insieme ai consumi di Serge pass e Pasquale, perché magari io consumo, la sera, quando tornano a casa, magari Sergio consuma di più la mattina perché sta a casa a fare smartworking, faccio un esempio o magari viceversa,
O magari qualsiasi altro in base alle proprie esigenze. Ecco dove, quindi, come dice Elinor, Ostrom, premio Nobel, l'etica comportamentale di fatto diventa un fattore non solo economico ma un fattore relazionale, ed è su questo che trova applicazione nella generazione distribuita che noi dobbiamo investire perché è su questo modello plurale e collettivo per definizione che si gioca la partita e dice l'Unione europea che la transizione energetica che noi auspichiamo che sia giusta e inclusiva sarà effettivamente tale se sarà vinta nella partita della decarbonizzazione condominiale, lo dice l'Unione europea e noi ovviamente ci crediamo e continuiamo a lavorare per questo
Grazie Giuseppe.
Il allora al tema ambiente ci prova da 35 anni a comunicare sulla questione ambientale, è sicuramente vedrete poi anche il il libro che abbiamo presentato oggi su tutti l'ambiente che lo presenteremo anche lì, perciò la ringrazio gli autori ringrazio il neo-presidente Giuseppe Soriero per il suo intervento e grazie a tutti arrivederci,